【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part19
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不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
[過去ログ]
Part17 ttp://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1512821174/
Part16 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1507729756/
Part15 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1498382208/
Part14 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1492876363/
Part13 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1489392942/
Part12 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1486690343/
Part11 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1482935960/
Part10 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1477573189/
Part9 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1469961404/
Part8 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1465090770/
Part7 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1455498394/
Part6 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1448806404/
Part5 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1429194042/
Part4 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1419915325/
Part3 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1403322143/
Part2 ttp://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1383755136/
Part1 ttp://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1379774700/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part18
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1521508613/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured ゴミだな、もっと良いとこいくらでもあるからさっさと転職すべき >>577
勤務先が病院、ホテル、工場以外なら飛びつくわ！ 控えめなら若いうちに転職活動しようかと思います
オフィスビル勤務ですが
やはり都内系列だと控えめな条件みたいですね >>577
電験ビル管あるなら安いかもだけど、持ってないなら年齢から見れば普通だろ。
残業なしで380万くらいだろ？ >>577
2年目で430なら万々歳だろう
健康保険の額を協会けんぽのと比べてみるんだね
多分それで恩恵が分かる >>583
どちらも持ってないです
持ってたとしても給料は大差ないですが
給料はまさにその通りの金額です
>>585
今の等級だと3000円でした。
4、5年に一度の昇格でガッツリ上がって
等級が上がると昇給額も上がるようです
>>586
全然気にしてませんでしたが
保険料率が結構変わるんですね >>587
安すぎる
そんな搾取企業には明日にでも辞表叩きつけて辞めるべき
今良い求人が一杯出てるから選りどりみどりだよ そうだな500は貰えるから、今すぐ転職するべきだわ
勿体無いよ、今売手市場だからオリンピック終わったら景気は冷え込むから
今すぐ辞めて会社探そうか >>587
なるほどね…
天然なのか無知なのかネタなのか嫌味なのか分からないけど
マジレスするとかなり上位なのでそのままでいいかと。
もちろん更に上はあると思うが…
たぶん将来的には責任者（所長）でなくても600万以上もらえるような会社だろうね
そこまで待遇良くないうちでも十数年勤務の主任（残業30〜40時間）で600万いくから 大卒新卒でも同世代で残業20程度で430貰ってる奴はおそらく一握りだな
その年齢の資格無い高卒中途がビルメンでその年収はまあ、ネタだわな
社員の等級って普通年齢の下限制限あるし、一ヶ月フルで当直してもまず無理
そしてこの手の書き込みはいっつも会社名は出さないよな なんだよ
ネットの世界でぐらい夢見させてやれよ(´Д`;)
憐れな奴には寛大に対応してやろうぜ >>590
ビルメンはまったりという言葉だけで他業種釣られてきた未経験なので
系列ビルメンの給与事情についてはかなり無知です･･･
転職サイトとかで同業他社を調べてみると
20代で500万以上の求人も見かけるので比較的低年収かと思ってました
とりあえず、働きながらもっと上を狙って転職活動をしてみます >>594
みんな僻んでるだけだから気にするな
職場の人間関係が悪くないなら転職なんかする必要ない >>594
結果的に多忙で残業多くなって500万超えるなら分かるけど
求人の段階で500万超えてるのは珍しいな
同業他社って不動産の営業とかビルマネのような他職種だとか、電験3種持ち＆選任前提の話ではなくて？
普通スペックのビル設備員としての募集なの？ 電験持ち＋選任経験ありでも
いきなり500万なんて少数だわ ビルメンは一回足を踏み外した人間からしたら圧倒的人気の職種。
資格と経験次第でそれなりの年収に戻れるルートが確保できる業界もなかなか無い。 こんな所を探し当てて書き込みしといて、ビルメン給与わかんないんですぅ〜って
カマトトってレベルじゃねー >>599
特に30代以降だと選択肢の幅がどんどん狭くなるからねえ
門戸の広いビル管業界に救われたわ
異業種転職できる職業は他にもあるけど、何らかの形で肉体的・精神的につらい仕事ばかりで
ビルメンは仕事内容もそんなに厳しくないのがいい 最近は色んな業種で割と門戸広いと思うけどなあ
itとか30未経験でも自分に合えばキャリアアップ狙えるし
総合事務も徐々に人が少なくなってきてる
これを機会に労働環境が大幅に変わってくれればいいけど >>602
門戸の広い業界で肉体的、精神的につらくない職業ってどんなのがあるの？
ITは論外として、総合事務は男でも門戸広くなれるもん？
あれは男にとって狭き門だと感じたわ >>602
悪いけどIT業界はそんな甘い業界じゃないよ
総合事務も上の人が言ってる通りかなり狭き門だね。
ビルメンスレって物凄く伸びてるけどその事実こそが日本の現状をかなりリアルに反映してるのではないかと思う。
ビルメンなんて世間一般で認知する機会など皆無だし、ビルメン従事者以外は何をやっているのか未だに分からないような職種なはずだが
スレ自体は結果として凄く伸びているし、5ch以外のネットでもホントもウソも含めビルメン情報が錯綜している。
この現象は新卒でブラック企業に入ったけどもう一度やり直したい若者、あるいは30代〜40代の中年が職業相談所や転職を考えた時に自然に行き着いたのがビルメンということかと思う。
つまりメディア等によって作られたわけでもないビルメン人気は、良くも悪くも日本のリアルな現状を現しているということだね。 >>605
そんな理由でここまでスレは盛り上がらないしネットも盛り上がらない。
一からやり直しという意味での転職市場においてビルメンという職種が上手く機能しているに他ならないからだろう。
現に若くして年功序列色の強い系列ビルメン企業に転職すれば年齢給と職能給の昇給で、今までの人生で就活・転職に失敗してても人並みのレールに戻ることは可能。
技術系の公務員になった人間もいる。
資格取って設備管理してっていう職業だからね。 SOMPOって待遇良さげだけど毎年2回以上募集してるから現場があんまよくない感じなんかね >>602
そういう職種は聞かないな、所詮人伝だから何ともいえない
総合事務は男でいきなり正社員からはまず無理、契約社員レベルで働きながら１−２年で資格取る
>>604
門戸自体が広いことを言ってるわけで誰しもがキャリアアップいけますってわけじゃないよ
そこは適正あるかないかの違いだし、だからitは自分に合えばと言ってる
30くらいなら行動力さえあればだけど行動力ある人間がビルメンを視野に入れないわな ビルメンスレでなぜかIT業界の布教活動w
根本的にバカなんだろうね。 商業施設行かされるんだけど、どういうとこがキツい？夜勤はないです ・商業施設に入ってるテナントに大きく左右される
→パチンコ屋、ドンキ、飲み屋、カラオケボックス、携帯ショップ、ゲーセンとかが入ってると
左に行くほど客層が悪くなる＝利用者の質が悪くなる
そしてテナント入替の度に怯えることになる
・正月も普通に開いてる、というか店によっては逆に年末年始が忙しくて
マッタリの年末年始が殺人的な忙しさになる可能性が高い
・消防検査とか指摘事項てんこ盛り。オーナーもそれ見越して管理会社にテナントへの是正連絡をやらせる
凄いめんどい 飲食店もグリストラップやら排気ファン付け忘れで感知器発報とか厄介ごと多数 つまり大手系列系で
現場が完全オフィスビルなら
喜んで行くべきだろうか ウチは複合施設だけど、オフィステナントからは殆ど電話こないし関わる事も定期点検絡みくらいだからオフィスオンリーのビルだと相当楽なんだろうなと思う オフィスビルだけど点検も事務作業も多くて全然楽じゃない…
でも病院やホテル、商業施設はもっと大変なんだろうというのは想像できる >>613
全ては現場、会社による
というか普通に異動あるけど オフィスビルは自分はサービス業の人間、って認識が無いとすぐクレームくる
サービス業とか営業経験者だと面接とかでの応対見て配属されやすいね >>617
オフィスビル以外でもサービス業の認識が無いとクレーム来そうなものだけど
意外にそんなこと無かったりするもの？
オフィスビルは調整相手が働いている人で良識人が多いけど
それ以外だと一般の個人客が多いだろうから失礼な態度取るとクレームやばそうに感じるが この仕事って色んな企業の総務系の部署を相手にすること多いけど
総務部系の部署ってやっぱ変な人多いよな
超有名大企業でもまともにコミュニケーション取れない人とかいるし >>619
うちの現場では普通の人が多いけどな
変な人ってどんなこと言ってくるの？ 年配者の9割は基地外 たまーーーにまともな人がいる >>620
だよね
自分達のほうが変な人だらけなのに失礼だよな
ってか自分がいる設備室で普通の人は異業種からきた人達だけど
最初はよくこんな独特な感じの人達集めたもんだって、感心してた 自分の会社に変なやつが多いって書き込みは「そういう会社にいる私もへんです」って自己紹介してるようなもの。 賞与出た。初の70超に満足
なのに手取りは53ちょいで、60台だった去年と何も変わらない
見たら社会保険7k所得税30k近くも上がってやがる。ﾅﾆｺﾚﾌｧｯｸﾌﾞｯｺｫｽ 賞与の季節か
賞与○ヶ月出た！という自慢や
賞与○万円しか出てない！という自虐のレスで溢れそうだな >>617
飲食店の店長の方が遥かにクズが多いと思う。
理不尽なことばっか言ってくるね。
俺たちと同じで馬鹿だから。 TFKが一瞬ケンタッキーフライドチキンに見えるんだけど
どうしよう >>629
初めて賞与評定がCじゃないんだがどんだけ上がるかわかりゃん >>628
分譲マンションフロントやってたから
正直たいしたことない
クレームレベルが全然違う >>633
あるのかもしれんがどこに書いてあるか分からんなw >>635
普通に就業規則の中かそれに付随するものに入ってると思うよ
というか就業規則は隅から隅までチェックしといた方が良いよｗ
ｗつけたけど割とマジな話 保険系って過去スレだと仕事細かくて大変とか書いてあったけど、系列の中だとビミョーなんすかね？ 独立から系列に変わったんだけど
成績給がボーナスにない事にちょっとした衝撃を受けた。
そして基本給になぜか扶養手当も乗るのにさらに驚いた。
系列だと普通なのかな？ 会社によっては資格手当、住宅手当、選任手当とかと基本給合わせて
基礎給とか基準給与とか枠作って、賞与は基礎給の○か月分とか基準給の○か月分とかだね
資格手当は基礎給に入って賞与で基本給扱いになるとこが多いね >>640
独立は基本給5万円等でその他手当諸々で総支給20数万という子供騙しのからくりを用いてボーナスを抑えるのが犯罪的と言っていいような常套手段であるが
系列は逆に基本給に残業手当以外の資格手当や諸々の手当を足してそれを基準内賃金とし、そこにボーナスの掛け率を加えてボーナスとしている。 系列もなんちゃって社員とか駆使して詐欺みたいなことしてるじゃん >>644
おたくはそのなんちゃって社員ですか？
俺は正社員なのでそんなこと知ったこっちゃないです。 ま、その代り資格手当とか安かったり、簡単な資格はつかなかったりするんだけどね
うちだと電験3で3000円、電験2種で5000円
ボイラーは1級から、冷凍は2種からしか付かないし電工はつかない
>>639
保険系は親会社が保険会社なので、例えば「保険に入ってくれてるんで」という
しがらみが多い。
その関係で、空調機はどこのメーカー、点検は何処の会社、
消防点検でも火報はA社、スプリンクラーはB社、消火器はC社、って感じで
使う業者がしがらみに縛られた感じのとこが多いんでめんどくさい
ただ、ビル丸ごと一棟グループの関連会社、って感じが多いんでテナント相手は楽
待遇も9時17時が多いし、コンプラの関係で労務管理も厳しいからサビ算なんて絶対させないし休みも取らせる。 >>643
そーなんだよね、しみじみ思った。
前の会社は5万ってことはなかったけど4倍近くに上がってちょっと戸惑ってる。
ボーナスで車〜とか言う感覚がちょっと分かったw 資格なんて取っても一時金しか出ないが
人事評価に繋がって昇格する形で還元されてる >>646
応募しようとしてる所、保険の親会社の持ちビルなんで確かにテナント対応は楽かもですかね、、、
どうせ人気あって落ちるだろうし応募だけしときますわw >>651
保険系って損害保険系ですか？生命保険系ですか？気になってるんですよね。
いまのとこはインフラ系でのんびりした会社なので不満はないのですが 笑 >>653
というか保険会社ってどこも損保も生保もやってるから 何とか系列に転職考えてるが
なかなか40後半に入ったし厳しいな
経験もまだ4年だし、電験も持ってないし
契約ならまだ行けるかもか… >>655
系列の契約社員になるくらいなら
独立の正社員の方がまだいいんじゃない？ 何にしても正社員には年内か遅くとも来年中にはなっておかないと
そのつもりで登用狙いで契約社員になるなら、1年ぐらいで目指せるところに入らないとね
5輪が先か震災が先かになるだろうから 確かにそうですね
今の独立が安すぎて
系列の契約より給料安い状態だし
独立でもいいんで
待遇を上げる方向でも頑張ります 系列でも契約で高い所は一人でビル見たりしなきゃいけなかったり
契約書類やいろいろやらされることが多いんだと思うよ
普通は18万ぐらいが相場だね
ま、社員登用目指すならそこの会社じゃなく他で社員採用狙う意味でも
色々業務の幅広げといた方が良いかも
どっちを取るかだね
あとは前年度もしくは今年度の社員登用数を確認しといた方が良いね
「私は社員登用を目指して頑張りたいんですが、宜しければ
ここ最近の正社員登用数と何年ぐらいで登用されたかの平均を教えていただきたいんですが」
って感じで聞いといた方が良いよ
別で「契約社員の方は設備全体でで何人ぐらいいらっしゃるんでしょうか」ってのも確認しとく
これ確認しとくと登用予備軍が何人ぐらい居て、登用数でどのぐらいかかりそうなのか、競争率とかも分かる
注意点はこの二つの質問を続けて聞くと色々勘ぐられるんで
契約社員は何人いるかってのは面接の中で、例えば会社概要の説明で従業員数言われた時とかに
何気な聞いといて、面接最期の「何か質問は」で登用目指してるのほうを聞く ありがとうございます
大変参考になりました
頑張ります >>653
損保系ですね、、、
インフラ系だとNTTとか東京ガスとかですか？
そこから転職する必要なさそうなんで裏山ですわw >>662
いや電気ですわ 笑
保険系や商社系は、書類など細かいイメージがあります。働いたら結果報告お願いします。 電気も保険も両方働いたことある
両方とも内販なんで外販は分からないけど
保険系は順序立ててやってくけど効率が良いやり方が有ればすぐに取り入れる
電気系は効率良いやり方が有ってもそれまで通りのやり方を好む
あとは保険系は年中クールビズ、電力系は5月〜9月末
保険系は再編がほぼ終わってグループ内のビルメン系は統合合併ほぼ終わってるけど
電力系は未だにビルとマンションの管理会社が別にあったり
エネルギー関連の会社で同じような事やってたり、被ってる業務やってるのがかなりあるから
まだまだ合併統合放出が続きそう 東電はBMだかPM会社を不動産で吸収合併して東双が現場のビルメンだっけ
関電は不動産とBMに分離して、パナから追い出されたトコと親子双方合併して孫会社、
清掃部門は切り離してひ孫会社化
中部も九州も似たような感じで四国だけが親会社内でPMもやってるんだっけか 電力系はややこしいよ
電力会社の直子会社だったのがいきなり孫会社とかひ孫会社になったりするからね
待遇が大幅に変わる場合は会社解散による退職みたいな形とって、新子会社、孫会社とか、玄孫会社に入社って形。
嫌ならよそ行きなってね ボーナスいい響きだな。
転職して年俸制になってから、そんな喜び無くなったな。 13万平米弱、40階台の建物、オフィスビルオンリーだとしても相当キツイですかね？ >>670
キツイというのが何を基準に言ってるのか分からないけど
系列で超高層オフィスは決して楽な現場ではない
まったりとは程遠いはず みんな>>671の書き込みを見てくれ
「はず」と書いてある。
つまりこいつは何も知らないw >>672
いやいや、その現場を何も知らないのに断言する方がおかしいだろｗ 40階だと点検も2日か3日に分けてやってたな
配属人数にもよるんだろうけど
年間休日125、有休20でシフト組もうとすると
必要常駐人数が増えれば増えるほど必要人数も多くなる
この業界はギリギリかちょっと足りない人数で回そうとする傾向が強いんで
マッタリは出来ない事が多い
5人常駐で必要人数9人、8人常駐だと14人いる >>672
逆にお前は>>670の情報だけでキツイかどうか断定できんの？
俺もオフィスビルだが>>670の現場がどうかなんて判断できんわ >>674
必要人数と配属人数で変わってくるね
点検やるにしても何処までやるかは現場で温度差違うし
見積もり等の事務がどれだけ多いとか…
やはり配属されてみないと分からんね
>>675
ビルメンは現場次第って散々言われてるからね
それが分かっている人と、自分の現場基準でビルメン語っちゃう人の違いかね >>676
まぁ、大体話聞いてると40階とかでも
人数配置多い＝事務とか余計な仕事が多い
人数少ない＝事務とか余計な仕事あんまないから
って結局どこも変わらない
オーナーの意向が大きいから旗艦ビルとか重要テナントばっかり集まってるんで
とかいう理由が無い限り大抵絶妙ギリギリの人数配置になるね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
