【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part19
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不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
[過去ログ]
Part17 ttp://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1512821174/
Part16 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1507729756/
Part15 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1498382208/
Part14 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1492876363/
Part13 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1489392942/
Part12 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1486690343/
Part11 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1482935960/
Part10 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1477573189/
Part9 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1469961404/
Part8 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1465090770/
Part7 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1455498394/
Part6 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1448806404/
Part5 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1429194042/
Part4 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1419915325/
Part3 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1403322143/
Part2 ttp://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1383755136/
Part1 ttp://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1379774700/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part18
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1521508613/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>1に過去ログをズラズラ並べるのはどうかと思うので
過去ログの部分は次から↓に置き換えたらどうだろうか
[関連スレ]
★★★ビルメンテナンス（設備）Part305★★★
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1524361108/
【独立系専用】 ビルメンテナンス8
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1510794936/
…というか、転職板にビルメンスレ多すぎｗ
Part305とPart293が並行しているのもよく分からない 東京不動産管理の清掃管理は下請けの管理だよ
下請というか清掃はグループの東京ビルサービスに請けさせるから
その管理
当然その会社の責任者は居るんで協力会社の管理になる 関電ファシリティーズは、再編があり関電の子会社から孫会社になり合理化を求められ現場に負担がかかってるでOK? 合理化というか
営業が何も考えずに独立より安い金で受注してくるから
そのしわ寄せが現場にもろに来てる
質下がってて鍵無くしたり事故も増えてる
電力会社系列なのに点検ミスで停電とかマジﾜﾛﾀわｗｗ まぁ、ぶっちゃけ
系列は今の流れみたいに所長か副所長みたいな責任者のみ募集で
設備清掃警備の現業はその子会社ってのが一般的になるよ
だから系列選ぶときは似たような会社がグループ内にない会社を選んだ方が良い
電力会社系列はビル管理とマンション管理、エネルギー管理とか電気設備管理と被ってるのが多すぎるんで
まだ再編が続くと思われる 都内に自社ビル一棟のみ(10階建て)だけど1963年に建設されたビルの管理って自社ビルメンとしては相当将来性とか危ないですかね？
事務所の中にテレビあったので仕事は楽だと思うんですが笑。 >>7
今まで4社渡り歩いた。
どこもテレビはあった。 >>8>>9
今の独立テレビないですわ、、、テレビだけじゃ楽さ判断できないんすねw
建物古いしこういうところ行くくらいなら系列狙った方が良さそうかもですね、、、 >>10
災害、台風や天気予報とか見る時あるやん。
ないと不便やで。 系列で楽な現場ってあまり聞かないな
楽をしたいだけなら系列はやめておいた方がいいと思う 会社を多く渡ってきてる人って履歴書どうしてるの？
俺は多くなってきたから、数社を1社にまとめたりするつもり
直前とかは誤魔化せないと思うけどね >>11
じゃあ今の独立行政法人最底辺ですなw
>>13
直前は本当の会社にするとして前々とか試用期間とかでやめたのとなまとめちゃってもバレないもんなんですかね？ 人事にはバレてると思って間違いないけど前々職や試用期間まで気にしてない >>7
その年代の建築物には容赦なくアスベストが使用されているよ
長生きできそうにないなｗｗｗ 病院ビルメンだが、機械室の送風機がタイマー起動するときとかVベルトが滑って、
「ヴ・ヴ・ヴギャーーーー！」とか「グギャーーー！！」とか女の絶叫の様な音が出る
新人連れて巡回点検すると大抵ビビるなｗｗｗ
深夜の点検はもっと怖いぞ >>6
関電は合併とかあるかもだけど、どこの系列も似たようなもんじゃないかな！さすがに合併して社員をリストラとかはないんじゃない？
あと、責任者は自社社員で実働部隊は独立会社や下請けに任せてるのはほんと多いね。いわゆる独立系会社か。 >>17
アスベスト使用されてる建物っているだけでもヤバイんですよね…今の独立でもアスベスト使われてる現場あるんですけど、マスクだけして週1〜2回行ってますわ…。 独立から転職して出社2日目で所長からパワハラを受けた
被害窓口に相談したら所長は誰に対してもそうだから慣れてくださいで話終わり
よくこのスレで挙がる会社なのでお気をつけて >>21
昔、おれも3日目にパワハラ食らった。
図面をもっと見てやれと。
その時、まだ図面見れんかった(´；ω；`)ｳｩｩ >>22
それパワハラじゃなくてオヌシがテキトーすぎただけだろ
図面見られないから見ないでやる、とか誰だって怒るわ >>20
怖ろしいのは数十年経ってから、中皮腫で絶命する点だ
その時になって責任追及しようが、知らぬ存ぜぬで逃げられるぜ
あなたの周りにも危険が… 終わらないアスベスト被害
http://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3765/1.html >>6
関電は合併とかあるかもだけど、どこの系列も似たようなもんじゃないかな！さすがに合併して社員をリストラとかはないんじゃない？
あと、責任者は自社社員で実働部隊は独立会社や下請けに任せてるのはほんと多いね。いわゆる独立系会社か。 >>20
前の会社普通にアスベストの目視点検を社員にさせてたから辞めたわ
防塵マスクすら支給されず市販のスッカスカマスクで天井一面に吹き付けられたアスベストを点検口から見たとき
これダメだ辞めようと決意したわ >>20
というか1963なら大改修やってるんじゃないか
大規模修繕、増改築時、テナント入退去には除去しないといけないから
もうほとんどないんじゃね？ >>24
>>26
今の現場のうちの一つ、まさにスーパーで売ってるスカスカマスクで週1〜2回巡回や作業してますわ…。
やっぱそういう現場ヤバイですよね… 後アスベストってちょっと吸い込んだだけでもアウトなんですかね？
もしそうなら転職先決まってなくても今すぐ辞めよう思いますw
ビル管あっても系列うける前に職業訓練行くか悩みますね〜… 何十年も掃除してないPSや天井裏で
ゴキブリの死骸だのねずみ等が運ぶ菌なのか
カビだかよくわからない臭いと浮遊粒子を吸いこんで
側溝や枡の得体のしれない病原菌の宝庫の汚物をすくって
アスベストより悪いもん吸いこんでる気がしてならないんだが？ >>30
アスベストって言うのは綺麗とか汚いとかそう言うモンじゃねぇんだ >>28
現場がヤバいっていうか会社がヤバい
でもまあアスベストは入ってる物件だからって全部が全部アウトな訳じゃ無いけど
落としてたり固めてたりしてるところもあるし
アスベスト使用してても殆どの建物の通常区域は法定基準値内だし
ヤバいのはアスベストのある所る場所(処理してない天井裏や機械室)を平気で巡回させたり
アスベストの処理した後の法定点検をちゃんとやってない所(自社の社員に適当の目視させせるだけとか)
とは言え実際アスベスト測定に立ち会った事あるけど業者も結構雑だから
ぶっちゃけアスベスト使用物件には行きたくないのが正直な所
関係ないけどアスベストってきれいだよな 親会社に合わせて就業規則で労働時間7時間に合わせてるとこもあるね
現場によってそれ以上の契約になってる時は時間外手当がデフォでつく
普通労働時間8時間だから同じ条件なら1時間時間外がつくことになるから
結構いいよね。月20日なら20時間
下位だと週労働時間40時間にしてその分をスライドして休みを減らしたりするけど
そういうのもない >>33
NECファシリティズはNECの時間割で労働だったから、8:30〜17:15だったけど、残業した場合17:15〜17:30まで謎の休憩が入って残業にカウントされなかった。
ちなみに、18:30〜19:00も休憩になってて、この部分も残業時間にカウントされなくて意味がわからんかったわ。
NECだけだと思うけど、8時間労働じゃないところは、こういうことがないか入社前に確認したほうがいいかもね。 勤務7時間の休憩1時間で着替えも勤務時間に入ってて
残業代が1分単位でカウントされているウチの会社はホワイトだったのか >>32
確かにそうですよね、、、
>>33
労働時間7時間の系列見たことないんですけど、例えばどんな所がそうなんですか？
三井とかでも7.5時間だと思うんですけど、、、 つうか選考面接多すぎじゃね？
もう3次とか4次とか普通になってるような・・ >>38
昔見たSOMPOは確かに7時間でした！！！
このスレで長谷工のビルメンの評判って過去出たことあります？ 長谷工はマンション管理じゃね？
ビルメンテナンスの方はザクテクノだけどほぼザイマックスで独立と変わらないと思うけど >>41
長谷工の子会社の長谷工コミュニティってとこからビルメンのオファー来たんですけど、下手に宅建とか管業持ってるとそっちのマンションの方に回される可能性あるかもですね、、、保険系メチャクチャ細かくて厳しいみたいなの見たことありますけど7時間勤務は裏山ですな、、、 というか長谷工コミュはマンションしかやってないんじゃね？
オフィスビルとか商業ビルとかやってるのかな >>40
損保はいずれ巡回になるって募集に書いてあった気がする。
残業が多くなりそうだよね。 客に仕事してますアピールの会議、資料作成、訓練ばっか
この仕事虚業だと最近気付いた >>45
転職しなよ
そうすれば、君の座ってた席も空くし、君も虚業じゃない仕事が出来て
winwin >>44
損保はそもそも都心の常駐現場が両手で数えられるほどしかないし、泊まり現場に至っては2箇所しかない >>46
そういう事を言うとこの後コイツから一切レスが返ってこなくなる。
で、ほとぼり冷めた頃にまた虚業が〜どうせビルメンは〜と言い出す。
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HPにもとくに書いてないからわからんかった >>36
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有楽はボーナス以前に体質がヤバイ
サビ残当たり前、パワハラで派遣会社の方から契約切られるとか凄すぎる 駄胃美流は仕事自体は楽勝だが社内の雰囲気が重い。
スーツ出勤、独裁者一存で物事が決まる。 ダイビルってスーツ出勤なのかあ…
情報ありがとうっす >>57
派遣会社の方からウチからはスタッフ派遣しませんっ！て言われるということだろ？
そんな会社あるんだなｗｗ というか中位以上で常駐オフィスビルならほぼスーツだよ
土日祝とかテナントが居ない時はそうじゃなくてもいいけど
関電は下請けの警備もスーツだったな >>63
そうだよ
紹介予定派遣のエージェントが
エージェントが「あ〜○○はうちからは出しません。とても紹介できる会社じゃないんで」
って言うんで話聞いたら
サビ残パワハラが酷すぎて「うちの人間引き上げます」って話になって
引き揚げたら「契約違反だから今月分の給与は払いません」とか言ってたらしいｗ
そもそも労働条件守ってないんだから契約違反は自分の方なんだがなｗ >>64
うちもスーツだわ
裏口の通用口から入るとはいえ、高層ビルのオフィスに私服で入館するのはちょっと…
まあ所長の考え次第だとは思う 地方の下位なんで私服出勤に慣れすぎてた
高層オフィスとか考え方変えていかないと 系列会社の本社ビルで12階建て、9:00〜17:00、有給15〜20日……………ここまで見るとメッチャ待遇いいけど一人現場！ってことは何かあったら土日とか夜でも呼び出されるし有給なんてとれないと思うんですが、日勤のみで一人現場だとそこまで大変じゃないんですかね？ >>68
それ所長とか責任者じゃないの？
他の設備員は子会社とか派遣で統括管理が仕事なんじゃないかな >>70
系列で360万募集なんですけど、それで責任者とかあり得るんですかね…。
系列とか自社ビルの求人探すとなるとリクルートエージェント以外でどっかオススメのエージェントもう1社くらいありますか？ 責任者で入って360万はきついな
下位系列だとそんなもんなのか >>71
ベテランとの２人現場でそんな待遇の求人最近見たから同じところっぽいな。 >>72>>74
120日以上あるのに下位も有り得るんですね…危ない危ない…。 系列入ってオフィスビルでまったりしてたのに、商業行かされそう・・・。 最初にまったり現場に入れて社保履歴作って逃げにくくしてから
本命のとこに放り込むのは常套手段 現場を限定した契約社員ならいざ知らず、正社員契約ならばどんな僻地の激務現場だろうが文句を云える筋合いではない
楽勝オフィスビル勤務1年間の作業量は主要駅ビル商用施設勤務1週間の仕事量に匹敵する
そして老朽病院勤務1日の仕事量にも匹敵する
賃金は全く同じ >>66
なんとなくスーツの空気だけど無視してるわ
ルールが決まってるわけじゃないから注意もされない
まー所長の考え次第だろな 【あなたに年収3,000万円を強制確定させます】
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作業服かパジャマで行ける所がこの仕事の良い所の一つなのによ 通勤時間の電車内はスーツの人ばかりなのに作業服なんかで通勤したくない たかがビルメンごときでスーツ出勤とはお笑いだよな！ 入ってみて分かったが、系列って特別良いところじゃなかった
求人票に書いてある年収や休日数は魅力的なんだけど
残業や休出ありきだと分かって
独立と大差なかったかなと感じてる
というか、ある面では独立の方が良かったかも 残業も休出もそんなにないけどな
休出は代休貰えるしシフト承認済後の変更なら休日出勤分の割増分は貰えるし
慣れれば休みの多さの恩恵が実感できると思うよ >>88
それどこの会社？
3社系列経験してるけど、どこも残業ありきだったよ。
もちろん別現場で残業無しがあるってのは聞いてたけど、系列でも当たり現場以外は独立と同じようなワークライフバランスになると思うわ。 >>87
年収と休日数以外に何を期待してたの？
残業時間、シフト調整、人間関係なんて現場次第だって散々言われてるのに あんたの言う通り
この業界は現場がすべてだということが、よく分かったよ 現場が全てなんだけど
８割地雷の独立に行くか２割地雷の系列に行くかだけの話だな。
同じ地雷に行くなら待遇が良い方がいい。 >>87
君の入った系列が終わってるだけで俺のいる系列は良い系列だよ
だから系列と一括りにしないでほしい。 >>89を見たら
なんだ、また系列sageたいがための工作活動か
ということで落ち着きました。
待遇確認せんで3社渡り歩くってのも有り得ない話。 >>94
同じ会社だったら笑い種だな
ちなみにスーゼネ系 >>96
系列スレにきてわざわざ独立ageしてると独立系の工作
あるいは自分が系列に入れないもんだから嫉妬による愛憎混じった叩きをしているもんだと思われて終了。 系列も現場次第じゃ残業ほぼない所もあるんですかね？
給料安くてもいいから残業ないとこで働きたいと思ってるんですが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
