★★★ビルメンテナンス（設備）Part302★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
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前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part301★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1519830889/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 400万あったら都内で一人暮らし余裕
移動は電車、車は持たない
近所に安いスーパー
たばこは吸わない、酒は休日数本
趣味にあまり金がかからない
賃貸物件で築10年までとか言わなければ貯金も余裕 >>284
うちは仕事は本当にぬるい
１日の半分は待機でスマホいじるか勉強するかのどっちか
だいたいの人間は諦めてスマホいじってるけどね
うちは土日祝日休みだからまだ恵まれてるけど給料がなぁ
子持ちの人間は副業したりバイトしたりしてるね
家賃補助すらないからな…本当月に2万も残らない
おわってるわ うちにも早稲田大学が一人いるな
就職氷河期の人間で43歳
仕事ができなさすぎて25の先輩にいびられてるわ
本当ならビルメンなんかやらないで
いいところにいけただろうにな 質問してもいいですか？
現在、介護士の30代男なんですが、今は実家暮らし独身で年収350万です。
介護福祉士になっても370万ぐらいで頭打ちだと思います
ビルメンは基本セットを取った30代半ばの男で安定して400万超えることは現実的に可能でしょうか？ >>252
ちょっと違う
昇給あって賞与が出るのが系列
昇給なくて制裁が出るのが独立 >>288
無理とは言わないが
未経験の30代後半の場合は、結構努力はするようだよ >>288
そんなブラック業界早く抜け出した方がいいぞ
知り合いの話を聞いてると給料と仕事が見合ってなさすぎる >>286 287
自分は立場が派遣だから賞与もなく更によくない。責任者だけ土日休日で他はもうだめ。家庭持ちは過酷な環境だ。
こっちの高学歴はまだ30くらいだな、しかし資格も高難度持ってるのに連休もないビル管ってだめだわ。 独立だと正社員でも賞与出ないぞ
出るのは寸志だ、月給0.3ヶ月分とかだ >>274
基本 ハロワの求人は受けない事だなw
求人サイト経由なら未経験資格持ちで300万以上は貰えるよ ビルメン基本セットとか笑わせるわｗ
確かに基本だがそれが武器になるかと言えば話は別。
ビルメン基本セットとはブランド品や高級車と同格でビルメンになりたい奴が
勝手に取ってる資格だろ。しかも揃えるのに頭は使わないが金は使うという所でもよく似てる。
努力した証を示したいならエネ管か電験で示せよなと思う。冷凍・消防・ビル管は抜け道があるから自慢できない。 月給18万 賞与2.1ヶ月 資格：手当/報奨金 交通費：上限無し 残業夜勤手当あり 他福利厚生一通り完備
勤務地：大規模病院 これで内定出たんですが良いと思いますか？ ちなみに30代で経験1年未満 資格なしです >>296
自分の中で良いと思う要素はあるの？
地方の現場ならやむを得ないと思うけど、自分なら絶対いかない。大規模病院より商業施設の方がマシかと 良い要素は実家からその病院が３０分の距離なので実家住みで給料まるまる自分のモノにできるかもしれない という点と
地方都市の中心部にある最新設備の病院で周辺は繁華街なので色々遊べるかなとおもう点です >>298
病院は直雇用意外は論外。
これ鉄則な。 独立なのか系列なのかよく知らないですが 私鉄のグループ会社らしいです
病院は国立大学の附属病院です 未経験で30歳だと厳しいのかな
そこの会社のビル内の契約の募集があった
まず女じゃ体力的に厳しい？
内勤だとうまく人間関係に溶け込めなくて、ビルメンはそこまで人と関わらなくてよさそうだなと思ったんだけど
その会社は場所通いにくいけど休日多いし夜勤ないからいいなと思った
でも通勤不便なのキツイよね ビルメンに体力なんてほぼ必要ないだろ
設備職も女が増えてるんじゃないか >>296
ウンコの詰まりとかウンコまみれの汚水をバキューム処理できる？ 独立から系列に行ったけど、手取りにすると20万切る。
日勤のみだし残業がないからいいんだけど
ちょっとくらいなら残業したいな >>302
大学病院は解剖実習室が死体、臓器の山
あと、実験動物ネズミ、うさぎ、猿とか
そういうのに耐性がないと無理 >>302
大学病院の求人でアンモニア臭に耐性がある人とあったな >>302
下位系列か。
相鉄とか近鉄じゃねーの？
独立系以下の待遇で将来も絶望的だろ。
しかも現場が大病院とくりゃ、
オススメする理由は一つもないけど。 俺は女の設備員見たことないけど
まぁ居ることは居るんだろうね。雑誌にも出てくるし。
ビルメンはジジイの仕事だから体力的なハンデはそんなに無いと思うけど
女は圧着工具が閉じれなかったりするからなw
まぁ慣れだけど。 低賃金で大病院の派遣の求人、
一体、誰が応募するんだろうか？
地方で求人が少ないなら仕方ないけど
都市部で応募する人がいるのは何故？ >>311
都心部でも50代60代なら選べなくてそういう現場になるんじゃないかな。 求人みればわかるが都内でもそんないい現場ばかりないよ三大激務中心
むしろオフィスビルで何度も公募するとこが地雷
あと募集しないで異動といわけにはいかないから
採用できないことも想定されてる
ハナから特定の問題児を異動させるつもりで募集出すことも ホテル 温泉施設 オフィスの巡回ビルメンの俺がマジレスするけど、
絶対に病院のビルメンは辞めとけ！！！
未経験とかならなおさら 洒落にならない
うちの会社でも病院の物件は手をださない
俺ならフォークリフトの資格使って 地元の食品工場に行く
何故 病院のビルメンになるのか分からない・・・ >>310
うちの現場に前いたけどまったく使えなかった
ヘッダーのバルブも力足りなくて開けれないし誘導灯の蛍光管切れたときも脚立だけ置いて「これ替えといてください」って無責任
交代勤務なのに自分は土日休みたいとかわがまま言ったりして結局5ヶ月くらいで辞めたな >>314
病院の悪口は止めて。
また、来てすぐ辞めた(´；ω；`)ｳｩｩ >>314
まだ比較的ホテルの方がマシなのかな、こっちは初めてなので恐怖でしかない。ただこれ年始年末休暇すらないってのはマジで酷い。 >>315
会社が悪いんだよな
うちは女子社員も働いてます。安全安心な職場です
なんてのを売りにするからな
で、現場に来るともちろん宿直はなし、作業もほぼなし、監視室の監視要員
とにかく日勤で監視と事務作業だから楽で何年もいるよ
責任者のお抱え秘書みたいなもんだ >>292
派遣はきついな
こっちは一応正社員だけどボナが年1だしな
基本給も安いから終わってるわ
資格あるから転職したほうがいいんじゃないかな？ 種別（病院、ホテル、オフィスビル等）
規模
築年数
ここらあたりを総合的に判断する必要性がある。
あと経験があれば面接時に現場を見せてもらったときに
激務かどうか判断できる。 >>315
バルブもハンドルレンチでも使えば開けられると思うけどな。
やはりビルメンになるくらいだから女も性根が腐ってるんだろうな。
そういや、放火魔のくまぇりは刑務所でボイラーと危険物を取得してたから
どっかでビルメンやってるかもな。 ハンドルレンチじゃなかったかな。
先端がコの字の棒ね。 >>290
なるほど、ありがと。検討してみる
>>291
残業は月3時間程度
週休2日で有給も使えてる
だから迷ってるんだよな
年収400万超えても残業だらけで有給使えないと悩む
30後半からビルメンで間に合うかな ポリテクのビルメン科の同期に女性が一人いたよ
でも実際の現場では見たことないな
系列のなかには、人事や総務の女性を一年程度、現場に送って経験させる
ところもあると聞いたことあるけど >>323
介護が苦じゃないなら介福とケアマネ取れば？
超高齢社会の国でこの先ずっと続ける自信があるならね >>322
怪力のアホがそれ使ってきつく締めやがって、開けるとき苦労したことあるわｗ >>323
ビルメン業界では「明け残」ってのが普通にある
宿直勤務24時間終わった後に日勤勤務8時間やる
給料は、そこそこ大手でも残業しないと生活できないレベル
だから介護食同様に不人気業種なんだよ
あと週休2日は結構恵まれた会社
未経験者が潜り込める確率は少ない
悪いことは言わないから辞めておいたほうがいいよ
どうしてもビルメンになりたかったら
せめて電工２と危険物乙四だけでも取得していたほうがいい >>323
考えが甘いよ。
どんな業種だって使えるようになるにはそれなりの時間、経験、資格が必要となる。
なんかあった場合に適切に処理できないやつはこんな業界でもいられないよ。
せっかく介護に入ったのならちゃんと介福、社福、ケアマネとって相談員として施設の顔となり施設長目指せばいいことなのに、それができないならこっちにきてもにたようなことになるよ。 客室40部屋、築15年の温泉ホテル勤務だけど、日勤だぞ
施設管理は二人しかいない
設備も状態はいいので、問題はほぼ起きない
仕事は何やっても自由
ポンプのベアリング交換くらい自力でやるが、営繕が多い
暇なときは草むしりや除雪機で遊んでる >>328
まぁこの業界は考えが甘い奴が来るようなところ
俺も電工崩れだからな
クズみたいな奴でもどうにか勤まるようになると思うよ
ただ待遇が悪いから
それに満足できない奴はまた違う業界に逃げ出すだけ 温泉ホテルの施設管理の求人見たことあるが
機械整備、営繕の他、マイクロバスで客の送迎、風呂掃除、接客の手伝いとも書いてあった
それで年間休日８０日ぐらいで勤務時間も７：００〜２２：００の間の８時間という恐ろしい待遇だったｗ >>331
接客の手伝いはないが、その他は全部やるし、当てはまる
大風呂掃除は毎日やるわw
ビルメンというか雑用何でも係だから 温泉入り放題なら旅館の設備管理は憧れるけど
よく考えたらホテルとそんな変わらんからいかんな >>331
全部じゃねえかｗｗｗｗｗｗｗ
もういっそ調理までさせちまえよｗｗｗｗｗ 温泉は自由に入れる
朝食バイキングが終わったら、レストラン会場にお邪魔して、残り物を自由に食える
料理長も施設管理の自分に尊大な態度取ると、配水管の漏れや修理改善などしてもらえなくなるから、いい感じで接してくれる
おそらく温泉ホテル直雇用だから仲間意識みたいのがある
ビルメン会社から派遣されてたら、こんな雰囲気じゃなかったと思う >>331
20年ほど昔に某温泉街のホテルで仕事をしていたが
その待遇ならかなりいいほうで実際はもっと大変で長時間労働
朝は6時ごろから朝食の配膳の手伝い
8時過ぎ当たりでチェックアウトした客室から順に布団上げの手伝い
送迎はしていたが免許の関係でマイクロバスではなくワゴン車で近くの駅まで（ただし毎日ではない）
長めの昼休みの後に3時頃、たまに送迎手伝い
適当に掃除や電球換えなど雑用をして
夕食の配膳の手伝い
また適当にサボりつつ雑用をして
0時〜1時に露天風呂の清掃をして就寝
一番きつい仕事は朝やる布団あげ
休日はシーズン中は休みなし
閑散期で週に一日休みで
たぶん年間休日は50日切るんじゃないのかな
役得は食事や飲食は自由にタダで好きな時に食えるし半分泊まり込みのようなもんだから
お金はほとんど使わない（使えない）
あと職場の仲居に異常なまでにモテる
送迎時に土産物屋に寄って行けばキックバックがある
また宿泊客からチップあり
一年半程度働いて２00万円近く貯蓄できた
ただし休みは本当にない
当時２０代だったが、仕事中に適当にサボらないと身体が持たなかった
いまだとたぶん無理だな >>299
直雇用もいいのは事務系総合職だけ。
それ以外は雑用要員で定着率悪い。 そもそもホテルや病院は元がブラックそのものだから
施設管理もブラックだよなぁ >>295
お前こそデマ書いて笑わせるなw
エネ管は講習の抜け道、
電気主任も高卒の認定がある。
抜け道ないような間違ったこと書くな。 >>327
ありがとう。やっぱりそうなのか・・・
ビルメンの待遇いい所はやっぱり人選ぶよなぁ
年収400万超えても残業だらけ、休み少なくて有給も取れなきゃ本末転倒なんだよな
今は無資格で350万だけどサビ残なし、週休2日、残業月3時間程度だから体は楽なんよ
>>328
だよなー、2ｃｈでは必須資格持って飛び込めば〜とか書いてあるけど
ビルメンは専門職だし、技術も経験も無い30代半ばが入れる場所なんて今の介護施設以下の気もして質問してみた
介護もビルメンも似たような感じっぽいな。
何処行っても通用しない奴が流れ込めばそれまで
そこで輝くように努力する奴は出世する
もう1度自分を見つめ直してみるよ
隣の芝が青く見えているかもしれん >>340
年休120以上の有給半分以上消化して380の2年目もいるぞ >>340
30代でやる気があるなら全然間に合うと思うよ
自分は独立系で入社5年目、30代前半だけど年収は480万ある(別途家賃補助)
残業は月30〜40時間してる
ろくにコミュ取れない、やる気がないオッサンばかりだから真面目にやってればすぐ副責任者くらいのポストは出来ると思う(それがいいかは別として)
別にそのオッサン達のように仕事して年収350万残業なしの選択肢もアリだと思うけどね。
人と関わるのが苦でなければ介護続ければ良いんじゃね？もちろんビルメンも最低限のコミュ力は必要
頑張った場合の伸びしろはビルメンの方が大きいと思うから、迷ってるならビルメンの方がおススメ >>342
15人現場のうちの所長より給料良いな。
同じ独立でも差があるんだね。 >>343
一応、二種を取れる人間という事で先行投資してもらってる部分はあると思う >>344
そっか。所長2種持ちだけどね。
因みにサブで420万くらい。
単純にそっちの会社の方が給与体系が良いんだと思う。 >>339
エネ管の講習落ちる人続出やぞ・・・
電認が9割高卒なのは異論ない
電工2種の実技3回落ちて諦めた奴が去年電認取ったわ 電認は書類作成と口答面談が大変すぎる
俺を含めて挫折して試験にした奴も多い >>346
電気工事士に3回落ちるってのも信じがたいが
キュービクルの点検や清掃を何年かやれば一応電認の資格は得られるからな
手先の器用さとかはあんまり関係ないな
俺は試験で取ったけど、認定はいろいろ大変だぞ
実務わからねーと面談で役人からあれこれ訊かれても答えられないからな 未経験4点セットでどうなのか質問している人に対して
電験2種持ちの給与で回答する奴・・・ >>348
その電認が4/1から元請リストラされてウチに入ってくるんだわ・・・
口頭試問に上司(電認一種)が同席して何度もさいたま新都心に通わせて取らせた
いま考えると限りなくアウトじゃね？と思う >>351
本人がこのスレ見てたら、
4/1からの配属先にどう思われているかバレバレじゃないかｗ ビルメン4点セットとか古くないか？
あと10年もすれば
電工
コミュ能力
事務能力
の3点セットか必須になってそうだけど >>354
港区のオフィスビル勤務ですが
全て業者任せで、
コミュ力&事務処理能力が全てです。
同僚は無資格者がほとんど。 >>352
会社の垣根を越えてそいつがダメなのはオーナーや下請他社にも知れ渡ってるし
ご本人もウチの面接受けた時に自覚あったとか人事部長も言ってたから
各現場レベルでは「ウチに来たら今までの分しこたまコキ使ってやる」と息巻いてるよｗ 年間休日123有給20残業なし
年収420の30代中盤バツイチが通るぜ
養育費がしみるぜ 27歳で3度目の転職して病院勤務で2年やって年収が額面800万になった俺みたいな人間も
居るから諦めてはいけない 800でも病院は遠慮したい
誰か地方の俺の田舎にビル立てて雇ってくれ みんな楽観してるなー。
俺は逆にビル管会社委託から自社管理が増えると思っている。
ビル管持ち一人をちょくで雇い、あとはパートで人数合わせ。
これからベビーブーム世代が年とったら絶対にこの業界人あまりとなるもん。
で、業者任せも簡単なことは自前でとなると思う。 むしろ人手不足で自社から委託に切り替えるとこのが多いけど 今現在、団塊世代が年取った状態だけど人手不足だからな 清掃は人手不足ヤバイからうちらでするようになるかもな >>339
でも、エネ管は講習でも結構、難しくね？
エネ管は講習の3ヶ月前から勉強はじめて何度も挫折しそうになった。なんとか取れはしたが。 >>359
田舎でもちっちゃいビルとか商業施設とかあるやろ >>365
エネ管講習の難易度は別にして、確か講習だと免状の番号の前に認の文字を入れられるはずですよ、これって凄い嫌じゃないですか？ うちの職場も腰の曲がった婆さんだらけ
この世代の体力がもう限界だけど次の世代が入ってこない
設備に清掃回ってきそう >>365
すごいな！！
昔は他の講習みたいに出るとこを匂わすサービスあったとか聞いた
一昔前から急にサービスしなくなり修了考査もバシバシ落とすって言われて久しい 高層オフィスビル 年収350 年休107 宿直あり
商業施設百貨店 年収420 年休120 日勤のみ
だったら皆さんどちらを選びますか？ ビルメンは残るけど
設備警備清掃兼務でビル管ないと生き残れないな >>371
前者で暇見つけて勉強して上位資格取ったら転職サイトに登録して高飛び！ >>373
なるほど！一応ビル管あるんですけど専任経験とかないんで 笑
今は超高層ビルで超忙しいんで、百貨店系列も視野に入れようかなと考えてます。病院は死んでもやらないですが…
定年まで30年はあるので商業施設くらいは経験しといたほうがいいかなと。 >>374
いま準商業施設にいるけど早朝7時から仕事してるけどタイムカードは8時から・・・
以前は夜は1人宿直あって仮眠待機しても朝まで勉強できる時間あったらしいけど
今は遅番に代わり22時半で帰らせられるから・・・翌朝6時半には現場入り
実質日勤＋遅番のシフトで4連勤5連勤あるから疲れすぎて何もできない
オフィスビルに戻りたい！ 超高層ビルも病院も商業施設もどれもハズレ現場では？ この仕事3年やってるけど本当に色んな人いるね
何回言っても同じミスして何回教えても毎回初めて聞くようなリアクションするヤツとか
二人作業の負担が多すぎてストレスたまりまくるわ
でも俺が一番年下だからあまり強く言えないんだわん >>376
オフィスビルなら超高層でも楽勝だよ。
人数多い分、休みが取りやすくなるしね。 >>377
内容をわかっての理解でなくスイッチの順番覚えたことを理解とするやからとかだからじゃない？
だから、資格が入る前に前提条件になるんだと思う。
電気？コンセントのこと？
ボイラー？まきストーブのでっかいやつ？
冷凍機？でっかい冷蔵庫？
消防設備？昔押して逃げたなーw
なやつには基礎がないから何言ってもつたわらないよ。 ビルメンは行き当たりばったりって人が多い気がするなあ
良く言えば度胸があって、悪く言えば何も考えてない
その変な人達それぞれに対応出来れば、何処でもやっていける 設備と管理にマンション管理士載ってるだが
ビルメンでマンション常駐とかありえるんだろうか
問題みてみたけどぜんぜんわからん うちのマンションはビルメン会社が管理してるぞ
理事会が前のとこが高いつって安いとこに変えたら電子ブレーカー導入しやがった 当たり前のように400とかがいるのがすごいわ
うちは所長と総括が600、500
夜勤でも300いかない
俺は200だわ
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