不動産業界への転職 Part8

2017/12/13(水) 10:59:54.28

さあどうぞ

※前スレ
不動産業界への転職 Part7
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1499425837/

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured

2018/06/04(月) 23:16:57.35

>>490
だから、お前の自演バレバレだから辞めとけよクズ。恥ずかしいと思わないの？

妄想デベくんしんどけ。

2018/06/05(火) 08:00:53.09

三井物産リアルティマネジメントってずっと募集かけてるけど、評判どう？

2018/06/05(火) 14:19:15.67

>>491
オメーがクズだろ無職ニート
どうせ不動産の知識なんか一般人程度しかない素人の荒らしさんｗｗｗ

2018/06/05(火) 16:48:09.11

>>493
アホな自演バレて顔真っ赤ww
恥ずかしい妄想デベくんww

2018/06/05(火) 16:50:01.87

>>493
更なる高み頑張って目指せよww
自分で質問して自分で答えるスタイル！
妄想デベかっけーww

2018/06/05(火) 20:03:37.94

とりあえずクズ…いやカス同士落ち着けよ。

2018/06/05(火) 20:23:19.17

>>496
自演辞めろよ妄想デベww
惨め…惨めやのぉww

2018/06/05(火) 20:32:16.21

>>492
妄想デベくんがGoogle必死に使って調べた情報で答えてくれるから妄想デベに聞きなww

2018/06/05(火) 21:05:54.11

>>497 まぁ自演じゃないんだけどねwただの傍観者。

2018/06/06(水) 07:38:45.10

必死にデベAMを叩く、底辺野郎がずっと前から貼り付いてスレを荒らしてるよな

2018/06/06(水) 08:00:06.03

>>492
物産は、去年だか一昨年だかに不動産ファンドビジネスの関係子会社を整理・集約して、体制強化を図ったな

・三井物産ロジスティックスパートナーズ(日本ロジスティックスファンド投資法人の運用会社、地所と合弁)
・三井物産イデラパートナーズ(みらい投資法人の運用会社)
・三井物産リアルティマネジメント(私募リートおよび私募ファンドの運用会社)
・三井物産アセットマネジメントHD(上記三社のミドルバック機能および期中AMの補助機能を担うホールディングス会社)

・物産および物産都市開発からの物件供給(主に物流施設、西新橋エリアのオフィス)等もよりしろに、着実な成長を見込んでいる
・物産自体は、もともと物流しか取り扱いが無かったが、その他のオフィス等のノウハウを獲得するためにチャイナマネーのイデラ(上場リート構想があったものの東証が許してくれなかった)と手を組み、プレリートファンドの組成、みらい投資法人のローンチにかこつけた
・最近では私募リートの立ち上げ、海外へのアウトバンド投資等にも積極的に展開中
・給与関係では、各社バラバラ(イデラが一番高い)であるものの、いずれ統一給与水準になるものと思慮
・スポンサーの意向は他のAMよりやや強いものの、スポンサーからの出向者は割と温厚な人が多いとの噂
・一部PM業務を内製化しており、現場仕事チックなのがあるのではと思慮
・業界内での給与水準は並程度とのこと(感覚的に30歳700、40歳900、 50歳1200程度か？)
・「誰もが一生働きたくなるようなAM会社」だかを目指し、社内制度整備中とのこと

物流中心に、オフィスやレジ等の私募ファンド、私募リート、アウトバンドをやりたいなら、ネームもあるし良いのでは？

ちな新卒から、ってスポンサーからの出向とかじゃなく、新卒でAMに入ったのかい？

2018/06/06(水) 08:16:05.13

>>501
詳しい情報をいろいろありがとう

現場仕事に関しては、仮に今はAMよりの仕事が出来てたとしても、
景気悪くなったらPM寄りのポジションに移らされ、いずれは切り離され、
とか考えちゃってこわいなぁ
国内だからそういうことは出来ないのかも知れないけど

給料は並なんだね、それだったらわざわざ転職のリスクをとるかどうか考えものだね
同じ商社系でもやはりDREAMとは事情異なるか
将来的な待遇改善の余地があるといいな

ちなみに新卒からの子とは別人ですよ

2018/06/06(水) 11:56:15.64

>>502
PMに関しては、物産都市開発(の前身である物産不動産)が担うだろうから、ご記載の懸念は無いと思うが、まぁ俺も中の人ではないので何とも判りませんな

給与水準についてもエージェント経由の話なので、真偽のほどは定かではないが、周りに聞いても同じような認識ですわな

なおDREAMは出向者とプロパーが仲悪いと聞いたがどうなんだろうね
商事は、商業と物流メインとはいえ、不動産ファンドビジネスにはかなり注力してるよね
最近でこそ、アウトバンドはもとより、オフィスなんかにも手を出し始めてるけど

そういえばDREAMの給料水準って知らないな
物産と比べて高いのかな？

2018/06/06(水) 12:41:52.57

全部ﾃﾄﾘｽ…

2018/06/06(水) 13:33:44.64

>>503
お前もう辞めとけww
そろそろ皆飽きてるぞww

文脈も同じだし自演するにもちょっと考えたら？

2018/06/06(水) 13:56:57.33

国内ＡＭってこんな頭の腐った奴しかいないのか

2018/06/06(水) 15:53:56.96

>>503
DREAMは出向者がそれなりにいるってことなんだね
そしたらどうしても軋轢は生まれちゃうね

DREAMは具体的な数字を実は知らないんだけど、メガバンクの不動産投資運用セクターの人が転職してて、給料上がったと言ってたから
それなりにいいんだと予想
年齢は30前半

2018/06/06(水) 19:32:50.26

>>507
妄想デベかっけーww
回りから自演バレて頭おかしい奴とまで言われてるのにひたすら続ける精神力ww

2018/06/06(水) 21:06:36.69

>>ID:AQHgGPGz00606
一人で勝手に草生やしてみっともないぞ
コンプやスレ荒らすのも大概にな

2018/06/06(水) 21:14:50.47

>>507
「担当」から「役職者」にポジションが上がったから、とかなのかな？
流石に、UBSやヒューリックでもないのに同じレベルの役職でメガバンに勝てるとは思えんのだが
…

出向者はどこにでも一定割合いるけど、AMプロパーと仲良くやってるかどうかが重要かと

人的な関係性もさることながら、親会社・スポンサーの都合で糞案件押し付けられたり、給与福利厚生等の格差に配慮されてなかったりという制度的な観点も含めてね

社長になりたい・取締役になりたい、っていうなら独立系に行くしかないと思うよ
大手商社デベ鉄道系のAMでは部門長以上は基本的に無理

2018/06/06(水) 22:48:26.46

すみません、メガ信託だった。。。
物産リアルティよりDREAMのが水準高いのは確かみたいよ
極端な差はないものの

スポンサーとの関係は業務のモチベーションにダイレクトに影響してくるからなぁ
でも傍目から見てるだけだとなかなか見極めが難しい

2018/06/07(木) 18:03:14.19

エージェントに聞いてみたら？
いろいろ教えてくれると思うが

2018/06/08(金) 00:03:32.07

妄想デベくんが発言したらこのスレ速攻で過疎るなww

2018/06/08(金) 07:21:59.10

まぁ大半がお前みたいな底辺の住人ばかりだろうからな

2018/06/08(金) 07:52:44.45

そもそもここ最近デベの話でてきてないけどなw
デベの話とファンドの話と、区別がつかんらしい

2018/06/09(土) 12:32:33.80

>>515
>>514

またまた自演とは相変わらずの病気具合。
この妄想ゴミデベ病気治らんなー

2018/06/09(土) 13:39:47.52

ファンドについてAgtの話聞いて来たけど、
いまは商社系だったりデベ系だったり、色んなとこが募集してるね

こりゃこのタイミングで転職しないのは損だで

2018/06/09(土) 13:44:38.91

>>516
デベとAMの分別も判らない池沼のコンプもみっともないからやめろ
というか荒らすことしかできないならスレから出ていけよゴミ

>>517
PMや法人仲介やってた人間にとってはまたとないチャンスだよな

2018/06/09(土) 18:04:28.01

>>518
アートグループのマンション開発とかってどうなんですか？？アートグループで母体は大きいと思うのですが…

2018/06/09(土) 18:35:31.53

法人営業(客付)→リーシング(元付)
→PM→自社保有取得＆AM
→ファンドの期中管理(AM)

本体は私募立ち上げの動きあり

転職じゃなく
グループ内異動で4月から
今のとこだけど未来あるかな

2018/06/09(土) 19:16:40.29

それはその会社によるとしか...
転職するんなら今回のサイクル逃せば次はまた10年後とかかな

2018/06/09(土) 19:56:31.15

>>520
御社も私募リートをローンチするの？

2018/06/10(日) 00:49:27.98

ファンドの人らってどこが花形なの？
AM？アクイジ？

2018/06/10(日) 01:39:35.46

アクイジだと思うよ、ダイナミックだし
AMは業務にある程度慣れたらつまんない
どこのファンド会社もAMはイケてない人が多い気がする

そんなこと言いながら、いまより給料高い会社がAMでも門戸開いたら喜んで飛び付くよw

2018/06/13(水) 22:54:20.01

>>458
地所投資顧問と三井不動産投資顧問はそこまで給料良くない

2018/06/14(木) 21:31:41.93

名鉄コミュニティライフって会社の実情誰か知りませんか？

2018/06/14(木) 22:09:38.06

実情ワロタ

2018/06/14(木) 22:32:25.26

>>525
地所より給与高いAM会社って、外資除けばほぼ無いが？

2018/06/14(木) 23:21:41.90

電鉄系子会社ってどうですか？
東急ではない関東私鉄です

2018/06/15(金) 00:51:04.49

ヒューリックもあるし大和リアルもあるしドリームもあるし東急もあるし
なんぼでもある

2018/06/15(金) 13:42:49.20

>>529
最高だよ♪

2018/06/15(金) 13:44:07.77

>>526
ニートの妄想デベくんに聞きなww
見当違いの回答くれるからww

2018/06/15(金) 22:33:03.83

>>532
デベとAM以外はわからんわ、すまんな

2018/06/16(土) 10:15:49.05

>>530
ヒューリックは確かに高い
が、ドリームは地所三井不よりは低いし福利厚生が薄い
東急は福利厚生手厚いが40で一本行かない

2018/06/16(土) 11:09:37.32

まぁ、AM業界で内資限定にする意味はなくて、
一部外資とか含めれば三菱UBSやら三井物産イデラPやら高いとこはある

2018/06/16(土) 12:10:56.35

ubsは本当に高給だよな
30で1000万という、デベ本体に匹敵するレベル

リテールファンド・産業ファンド・midオフィス間の異動、アクイジ・AM間の異動は少なくて飽きそうだけど

イデラはそこまで高くないよ
物産リアルティよりマシな程度

2018/06/16(土) 13:53:54.70

物産リアルティとか物産イデラとか30ちょいで900万くらいいく？

2018/06/16(土) 20:39:02.06

>>533
使えねー奴だなww

2018/06/16(土) 22:47:59.41

ミニミニって不動産のスキル身に付きますか？

2018/06/16(土) 23:29:33.34

>>539
そんな事聞いたらまたまた妄想デベくんが騒ぎ出すから辞めとけww

2018/06/16(土) 23:29:58.95

つくよ

2018/06/17(日) 08:39:55.12

自分の人生お先真っ暗のゴミが偉そうに会社評論してるゴミスレっすなあ

2018/06/17(日) 10:27:57.51

>>537
行かないと思われ
30歳800万は地所投資顧問以上の一部

ドリーム、物産リアル、大和リアル等の大手AMは割と交流があって給与水準を横にらみしつつ、何となく足並み揃えてて、大体30歳700万弱くらい
※東急は福利厚生手厚くしてる分、一段下げてる

転職者多いし狭い業界だから、担当レベルでも情報交換会がよく開催されてる
主要上場銘柄AM会、私募リートAM会、物流AM会、インフラAM会、ホテルAM会、商社AM会、財閥AM会、海外投資AM会、独立系AM会とかね

2018/06/17(日) 10:39:14.17

そうかー、うちみたいな中堅デベお抱えのAMでも30ちょいで800なのに他社もそれ程変わらないのか
給与アップを図る転職だと地所投資顧問以上を目指さないとアカンのか

いくら好況期とは言えちと厳しいなw

>>543さんはどう言う感じのとこいきたいん？

2018/06/17(日) 12:59:24.07

阪急阪神不とか京阪不、近鉄不はどんなイメージ？
パッとしない関西のローカルデベって感じ？？

2018/06/17(日) 13:43:30.89

パッとするやろw
あほかな？

2018/06/17(日) 16:57:27.60

>>544
国内AMは基本どこもデベ子会社だからね、所詮
30歳700万、35迄に800万、ってのはまぁ一般的な水準なんじゃないか？
ヒューリックやUBSが異例なだけで

手っ取り早く金欲しいなら外資や独立系でバリバリやれるだけのスキルと人脈を身に付けるしかない
そうなりゃ数千万プレーヤーも夢ではないし

俺は40前後でシニアマネージャー / ディレクター以上の職位で、そういうところに行けるようになりたいから、インバウンドやアウトバウンド案件中心に、ディール数が多い会社のアクイジ職に就きたいと思っている
アセットタイプは問わんな

2018/06/17(日) 19:15:11.54

AMの人、もう気が済んだ？

2018/06/17(日) 19:36:42.15

>>522
ローンチしちゃうみたいですw

2018/06/17(日) 19:52:32.76

>>549
特定されちゃうよ？

2018/06/17(日) 19:55:15.52

>>548
おう、スレチの底辺はレスすんなよ

2018/06/17(日) 22:12:33.59

>>546
吹いたww

2018/06/17(日) 22:17:49.78

>>551
お前がスレチだろwアラフォーデブww
皆お前の自演に迷惑してんのわからないの？
発達障害の無職くん。お前が無職スレにいるって有名だぞw

2018/06/17(日) 23:04:15.20

>>550
そう？ま、国内系だし
まだまだ具体じゃないしな

2018/06/17(日) 23:12:10.94

>>546
そうか、ありがとう。関西の人？

関東の人たちと働いててもこの辺の銘柄、ピンと来ないみたいでさ。まあ鉄道子会社だから首都圏だと、マンションとかの小さい案件しかやってないからしょうがないのかな。

2018/06/17(日) 23:46:43.49

いやいや京阪とか楠葉モールとか作ってるやろアホかよ

2018/06/17(日) 23:54:53.28

>>555
こいつ実は妄想デベくんじゃない？
相変わらずキモイ自演連発だな。

2018/06/18(月) 01:56:40.61

いや首都圏での話です。
お膝元では強いんですけど、関東の人にはどう見えるのか聞きたかったんです。すまん。

2018/06/18(月) 07:20:26.93

まぁ首都圏では存在感ないかな

2018/06/18(月) 18:11:53.19

EGWアセットマネジメントの評判知ってる人いる？
独立系であそこまでのし上がってきたからゴリゴリな感じなのは何となく想像つくんだが。。。

色んなディールに携われそう

2018/06/18(月) 21:51:02.88

>>560
もうお前には皆飽きてるよ？
そろそろ辞めとけ。自演する時間あるなら働けよ。

2018/06/19(火) 08:30:34.83

>>558
関西のデベについては、将来的に先細り感が否めないよな
電鉄系含め首都圏でレジやらホテルやらをしきりに造ってるが首都圏主要デベに比べると二番手立地であることは否めない
逆に三井三菱等は全国区で用地おさえられてるのは流石といったところ

海外進出も出遅れてるし、一部を除いて事業の多角化・分散化※によるリスクヘッジもできていないし、どうするつもりなの？って感じ
※不動産テックへの対応、ファンドビジネスラインの整備によるBSリバラス及びフィービジネスによる収益獲得機会の確保、等

いつまでも建て売り屋やってても仕方ないでしょ

2018/06/19(火) 12:41:59.80

>>562
と予想通りミスター妄想デベが自演バレても気にせず臭い息吐きながら申してますw

2018/06/20(水) 07:43:50.55

お前一人だけ過敏反応してて見ていて痛々しいんだわ
デベなりAMなりにしても不動産の転職の話してんだから良いだろ
荒らしてるだけのお前こそ失せろよ

2018/06/20(水) 10:39:38.44

>>554
おぬし、東洋プロパティだな？

2018/06/20(水) 22:24:43.79

>>564
と妄想デベがまたまた自演バレバレですw
ID一緒なの気付かない知的障害者おつw

2018/06/20(水) 23:15:56.68

やたらデベやAMにコンプレックス持ってる奴がいるな
俺は純粋に参考になってるけどね
PMからAMに転職したいし

2018/06/21(木) 00:18:28.36

やっぱPMからAMが王道だよね
俺はAMしかやったことないから物件の知識がほとんどない
転職には厳しい

2018/06/21(木) 12:19:25.65

>>567
お前本当に大丈夫か…？
ここまでガチの病気とは思わなかった…

2018/06/22(金) 23:33:26.68

くたばれ、底辺ども！！！！！

2018/06/24(日) 06:55:29.18

誰に言ってんだぁ？
ゴラァ！！

2018/06/25(月) 00:24:05.90

だれかデベとAMとPMとBM業界内の偏差値表つくってくれたまへよ

2018/06/25(月) 21:42:12.67

宅建ありの業界未経験です。
重要事項説明って仕事内容で
お給料も高いのですが
難しいことなのでしょうか？

2018/06/25(月) 22:26:56.89

釣られないぞ

2018/06/25(月) 23:21:33.21

>>572
このゴミいつまで同じ事繰り返すの？
偏差値の前にお前は働けよ妄想デベのアラフォーデブくん。

自演バレてんのに繰り返し自演してまで皆と絡みたいならまずはニート卒業しよーね！

2018/06/26(火) 02:36:05.46

新卒のFランで大和ハウスとサンケイビルマネジメントと長谷工コミュニティ受かってるのですがどこがおすすめですか？

将来不安しかないです

2018/06/26(火) 02:42:02.25

>>576

宅建はとれたんですけどFランの十字架が重すぎまして(;_;)

2018/06/26(火) 16:23:06.47

大和ハウスだな
ビジネスのビジネスが広く、ポストも多いし
あの事業規模は、単なるハウスメーカーの域を越えて、もはやちょっとしたデベ

飯田橋から歩くけど

2018/06/26(火) 18:03:26.73

大和ハウスはたしかにデベだな
給料はデベ並みなのかどうか知らんが

2018/06/26(火) 19:29:45.64

サンケイビルマネいいんじゃないか。ビル管理働きやすそう

2018/06/26(火) 23:01:41.87

フッ、負け犬の発想だな

2018/06/26(火) 23:36:13.22

総合不動産会社って入社難易度高いのかな

2018/06/27(水) 08:00:07.76

総合不動産会社をうたってる会社は腐る程あるぞ

2018/06/27(水) 15:16:48.73

>>576
数字はあるけどバリバリ働きたいなら大和
ビル管理で楽したいならサンケイかな
長谷工は将来性ないしブラックだし選択肢として有り得ない

2018/06/27(水) 21:23:46.95

>>584
長谷工本体に入れたらでかくないか？

**すむすと君** (ﾜｯﾁｮｲW 1fc9-1Ki3) · 2018/06/27(水) 23:36:53.35

>>576
大和ハウスは間違いなくイイ会社だ。
が、住宅事業部みたいな体育会系な部署に行くと確実に地獄行きだぜ？
あまり興味は湧かなくとも、他の部署に希望する事をお勧めする。
敢えて言うが、住宅事業部は離職率8割を超えると言われている。。。

2018/07/01(日) 23:00:49.56

激レアさんを連れてきた。映画みたいな激レアサクセスストーリーゴールデンSP★4
http://himawari.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1530451905/

2018/07/02(月) 19:13:41.68

東急グループで賃貸管理やってたけど潰しがきかない宅建のみどうすっか..

2018/07/02(月) 19:14:26.99

賃貸管理の会社いけばいいやん

2018/07/02(月) 19:27:30.93

>>589
書類でだいぶ落ちた。管理で探してそれでも三井不動産レジデンシャルとか面接行ったがお祈り。賃貸管理ではスターツやモリモトも落ちたわ

2018/07/02(月) 19:57:21.49

〉〉588
東急の賃貸、いいんじゃん！
何が不満だったの？