ビルメン(設備)の年収について語るスレ
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43歳でビルメン設備管理に転職して3年になるが未だ年収350万円を超えられない
みんなこんなもん? 病院勤務の宿直は16時間勤務だけど深夜は8時間仮眠となる
仮眠8時間だけど病院勤務だと絶望的に人員が足らないので、何かある度に起こされる
しかも極悪独立系だと翌、明け日に8時間の日勤を入れる
それで通勤手当を除く手取りは12万円 給料安いという書き込みは多いけど、それに見合ったラクな仕事内容なんじゃないの?
仕事が忙しすぎるとかストレス多いという書き込みはほとんど見ないから。 >>122
いろいろ見れば出て来るけどね。人材紹介会社のステマ担当の火消ですかね。 正直なとこ収入は生活できればいい
確かにいくら貰えるかよりも
給与含めた待遇と釣り合ってるかを重視してるな 結局はずれ現場が多いんだよね。そういう意味でリスクが高い仕事。 >>128
そのことをするだけの価値と、それにともなう気持ちの張り。 >>121
系列から独立ですか?
系列でそのまま残っていた方が良かったのでは? 400万の壁を破るにはどうしたらいいんだろ
月25万 ×12 = 300万
ボ20万 × 2 = 40万
計340万 ワーキングプアしかいないんじゃね?w(年200万以下?) 設備員として400超えること考えるから厳しいんじゃないのか?
資格や経験で客とのコミュニケーションもとれるだろうから
マネを目指せばいいじゃん マネだったらただの営業だから営業職ならビルメン以外でもたくさん募集しているので無意味。 >>134
マネジメントは営業に近い。
その辺のビルメンができる仕事じゃない。 >>131
独立の場合・・・
月15万 ×12 = 180万
ボ0万 × 2 = 0万
計180万 ビルメンは入札制度で受注する請負業だ
激安で他社の案件を奪い取る事で仕事が発生するからムチャクチャに薄給
だけど人手不足なので最低配置人員にも満たず、他の現場から無理矢理に応援させる
なので複数現場を掛け持ちさせられるよ(老朽病院とか)
ナマポ以下のクソ賃金だけど、サビ残時間が100時間を超えるのはザラ
サビ残込みで実質の時給計算すると500円にも満たない
それにビルメン爺によるパワハラのリンチが常態化している
どっかの焼肉店での「つまようじボーガン」リンチなんぞ、当たり前にある パルクール移動ができないと、ビルメンとしては失格だ
巡回点検でモタモタしてると高所から突き落とされるかもな
最低でも 五接地転回法(五点着地)は体得してないと身が守れない
パルクール 動画
https://youtu.be/lQHlZoB1Yjw?t=100 薄給過ぎてビルメン生計が立てられず、生活保護を差額受給するようになると、通常の生活保護受給者同様に仕事に就いているとはみなされくなり、ケースワーカー(CW)から就職指導を受ける
時間が許す限りハロワで求人検索と応募を繰り返さないと生活保護を取り消されてしまう
3親等以内の親族に役場から生活支援の打診されるのは屈辱だな 去年は500、今年は515、来年は資格手当て加算されるから
ボが今年ベースなら520〜
作業着着て現場常駐してるけど売上目標持たされるし
純粋なビルメンではない?他社知らんから良くわからん
基本日勤のみ土日祝日休み残業ほぼなしだしまぁいいか 中途採用者というものは中古車と似ている
タダ同然で新車同然のスペックを求めている事が頭オカシイ
本当にそんな人材が来たとしたら、なにか問題を抱えている
例えば指名手配犯とか前科10犯とか >>143
営業込みだな、それは
目標とかだるいわー 独立系の営業が「うちならこんなに安くできます」と言ったら、何もわからないオーナーは安さに飛びついてしまう
安さに飛びついて独立系と契約しても、実態は前の設備員を値切った分だけ激安賃金で移籍させてこき使う
賃金が30マン貰っていたのが12マンになってしまったら、キレて設備が数年以内に破壊する罠仕掛けて、転職していくビルメンもでてくる
資産価値が目減りするからオーナーは因果応報という意味を思い知るだろうな
このワープア地獄の無限ループを断ち切る唯一の方法が、激務激安賃金の求人に応募しない事だ
ビルメンがいなければ激安受注しても意味が無いから、受注したブラック独立系は撤退する
ブラック企業の社是は「労働者を喰い物にして収益を上がる」事であるから、のさばらしてはならない ビルメンの年収は何れくらいが平均なんだろうね?
60歳からの退職再雇用組とか地方の激安を除くと400万程度何だろうか?
YouTubeで転職を何回もして今はビル管理の人が月の手取りで25万程度とか言ってたし。
持ってる資格も数は多いけど普通ぽかったし。 うちはヒラでは選任手当て込みで25行くかどうかくらいだなー、多分 手取り25万か〜
飲食辞めてビルメン目指そうかな
37だけど間に合う? >>150
選任込って資格を持つだけではなく選任されてその額だからそうじゃないともっと下がるでしょ。 >>150
YouTubeに上がっていた人は4点取ってビルメンに転職、その後、ビル管、電工1、冷凍2、1ボ、消防設備士と会社が受けさせて貰える講習資格だったよ。
額面で月30万手取25万程度、残業は少しだけ。
飲食業は労働時間長過ぎでしょう。
自分は直雇用組ですが手取25万程度、電験、エネ管は有りますけど残業は年次点検前はしますけど、それ以外は殆どないよ、緊急時の呼び出し程度で。 ビルメン10年目30台なかば
そのうち巡回3年目で現役。
昨年ギリ500乗った。
資格は
ビル管、電工一種、消防甲4など
最近は人の尻拭いばかりでキレそうです。
一人現場の所長に戻りてぇ。。 以前は楽な業種だったけど、大量のリストラ中高年が押し寄せ、激安賃金で雇用できるようになってくると、
雇い入れるほうも図に乗って、本来10名必要な現場に5名しか配属しないとか、必要な資格を本人負担で取得
させるとか平気にさせるようになった
それに現場を請け負うにしても、ビルメン会社同士が他社の現場を激安入札で奪い合う現状がある
これではナマポ以下の賃金になっても仕方ない
ムカつくのはナマポ以下の賃金さえ支払おうとしないのに、本社所在地は都内の一等地なのだ
ビルメン業の従業員と社長の格差は北朝鮮の政治犯強制収容所の囚人と将軍様くらい差がある 社内規定違反のマイルール押し付けてくるビルメン現場統括責任者(所長)がいる
社内規定違反のマイルール
1.開帳賭博チンチロリンの強制参加
2.賃金の25%を副所長へ上納
3.副所長の闇金借金の保証人
4.つまようじボーガンでのリンチ ビルメンが薄給過ぎて生計が立てられず、生活保護を差額受給するようになると、通常の生活保護受給者同様に仕事に就いているとはみなされくなり、ケースワーカー(CW)から就職指導を受ける
時間が許す限りハロワで求人検索と応募を繰り返さないと生活保護を取り消されてしまう
3親等以内の親族に役場から生活支援の打診されるのは屈辱だな 独立ビルメンの妻帯者は嫁と娘をソープに沈めて、
稼ぎを家計に入れてもらえないと暮らしていけないぉ >>163
賃金賃金ってよぉー
その前に結果出すのが先だろ。
それで給料が安いって文句言うのはわかるが
何もしてねー奴が金を要求するなんて
100年はえぇーよ 主任技術者で一等級(新卒と同じ)って他にいるのかな 独立ビルメン悲哀歌
独立系のビルメンはよぉ〜♪
妻帯者は嫁と娘をソープに沈めてよぉ〜う♪
稼ぎを家計にいれないとよぉ〜♪
暮らしていけないぉ〜♪
独立系のビルメンはよぉ〜♪
独身者は実家で老いた父母に寄生してよぉ〜♪
父の年金から小遣いせしめてよぉ〜♪
暮らしていけないぉ〜♪ >>165
普通にいるよ。
当人が出世を拒絶してる場合が多いと思う。 俺ら系列さ行ぐだ
ハァ
社会保険も無ぇ♪ 雇用保険も無ぇ♪
資格手当もそれほどもらって無ぇ♪
労災も無ぇ♪ 年金も無ぇ♪
作業服は 毎回お古がぐーるぐる
アヤ 朝起ぎで 呆けジジイ連れで
二時間ちょっとの巡回点検
工具も無ぇ♪ テスターも無ぇ♪
営業は1年に一度来る
俺らこんな独立いやだ 俺らこんな独立いやだ
系列へ出るだ 系列へ出だなら
銭(ゼニ)コ貯めで 系列でベコ(牛)飼うだぁ♪ 将来もらう年金考えるとこの業界にいてはいけないと考えてしまう。
体の動くじきは節約でなんとかとも考えるが下手に長生きしたらあとは地獄なだけとか生きてるのに地獄体験ですか?
になりそう。 ブラック企業の求人票をハロワの職業相談窓口で過去の求人トラブルを尋ねてみると、
尼のカスタマーレビュー並みに悪評が出てくるぜ
10件以上そんな履歴があると、大抵の求職者はさすがに求人応募を躊躇する
こういったフィルタリングがかけられているって、ブラック企業の採用担当者は知らないだろうな インディードで設備管理の東京都での給与ってのみたら、東京都の平均値は年収480万だってよ。
多分、管理会社の事務、営業、施工管理等の職も一緒くたになってるからそんな数字になるんだと思うが。
ただ会社個別の設備管理員の給与をみると、俺が実際に入社した系列2社と同じ現場だった協力会社2社、
全て結構リアルな数字だったんで驚いた。 だいたい、250万が妥当なとこだろう
都内中堅でも
電験3くらいなら、持っててもアドバンテージにならんし
それで月額面12万で年間休日80で夜勤もこなしてる社員を知っている
とにかく、一流大卒で
20代のうちに都庁や、優良ホワイト企業のエンジニアや営業に
なるのが一番賢いよ
ビルメンになるひとなんて
「ワケあり」なのが大半だから >>174
そういった都内中堅の求人も求人票には大嘘だらけ
(例)
平均月額賃金:25万 →手取り12万
年間休日数 :125日 →60日もない
サビ残だらけでパワハラ地獄がまってるよ 他業種から電験持って系列に転職したからなんか信じられない話だわ
本当なんだろうけど…… 年収250だのサビ残が〜とか言ってるのは
妄想癖があるか本当にどうしようもない会社にしがみついてる能無しかどっちか。
独立は知らんがクソ系列でも最低350はある。
この業界は残業自体あまりないしクソ系列ですらコンプラコンプラうるさいのでサビ残なんてない。 >>177
サビ残の有無については上司次第だと思うわ いや、逆に聞きたいんだけど、お前らビルメンはそんなに価値のある仕事してるとでも思ってんの?
中学生でもできることやってんだから年収200程度でも我慢しないと >>177
独立は中小零細まで含めると、系列の100倍以上の数になるんじゃないかな
系列は会社数全体からみれば僅か1%にも満たないんだから、それをメインにするなよな ごくごく一部の系列
で、ようやく年収350万こえるくらいか・・
独立は、都内だろうが
総支給12万とかザラ。 年収200万切るとこはたくさんあるよ
そういう世界だ
つうか、ここの人らは実家暮らしだから
親に食費生活費を頼ってる人が大半だろ? ビルメン業界も親に頼って暮らしてる人が大半
50才過ぎても実家暮らし独身とかあたりまえだから >>182
ビル管理といってもそのほとんどが警備か清掃会社だからね。
設備までやる総合管理の会社はとても少ないよ。
求人見ればわかるでしょ。いつも同じところしか出していないし。
そのごくわずかな求人紹介で飯を食っているのがステマで常駐しているのがよくわかるよねw 系列は大手企業のグループ系列のメンテナンス子会社の略なんだから、
福利厚生を含めて就労規則や待遇は親会社に準拠する
高齢爺しかいない奴隷の独立とは全く違う 独立系中小は激安で特攻落札するから、利益を出す為に有り得ない低賃金で扱き使われる事になる
これはどこに行っても同じ待遇だ
特に病院の場合は業務の特殊性から、他の物件に比べて高額で落札できるし利益を上げやすい
けども、経営陣はチンピラなので全くビルメンには還元されない まあこの業界のボリュームゾーンは300前後だろ
350もらえたら満足してもいいんでない?
400もらえたらそれはラッキーと考えればいいし
450もらえたら一生しがみつく気合で仕事したほうがいい
この業界450なんてまず普通はもらえないから そうかな?
独立ビル系のさらに関連会社四年目だが、去年は420万
今年は見込みで440万
450万までは普通にやってれば貰えると思う ほどほどの系列だがこのままいけば450は見えてる、500は難しいかなというところ
まあこのまま給与体系が変わらなければの話なんだけど 系列のとき500今独立で420
未経験で300から350ってところだろ
非正規や爺様や田舎は知らん 独立の400は大手か、電顕もち、長期在籍者だけでしょう。
賃金テーブル弄られて今からでは難しいんじゃないかな。
系列でも下位系列なら400程度で頭打ちの会社も多い。 独立でビル管他各種は持ってるけど選任はされてないが三年目には400超えてたぞ
責任者にならなくてもうちは理論上は520万位までは給料は上げられる(定期昇給はないけど)
まぁそんくらい貰ってる奴は責任者になってるけどな 俺は下位系列入社1年目で350いかないくらい
一応、同業他社経験あり(独立)、ビル管持ち 74 NTTファシリティーズ 第一ビルディング(第一生命系)
東京海上日動ファシリティーズ
三菱電機ビルテクノサービス 日立ビルシステム
73 ザイマックス 三井不動産ビルマネジメント
三菱地所ビルマネジメント
72 電通ファシリティマネジメント ソニーファシリティマネジメント
NECファシリティーズ 三幸エステート
71 ファースト・ファシリティーズ(三井系) JR東日本ビルテック
興和不動産ファシリティーズ 千代田ビルマネジメント
----------総合評価★★★★★の壁----------
70 野村ビルマネジメント 安田ビルマネジメント
東京不動産管理(東京建物系)
69 藤和コミュニティ 日本空調サービス 住友不動産サービス
大星ビル管理(日本生命系)
68 アサヒファシリティズ(竹中工務店系)
トヨタエンタプライズ 伊藤忠総務サービス
66 MIDファシリティマネジメント パルコスペースシステムズ
伊藤忠アーバンコミュニティ
64 鹿島建物総合管理 菱栄ビルマネジメント(三菱系)
星光ビル管理(日本生命系)
62 大成サービス 東急ファシリティサービス 東急コミュニティー
61 京王設備サービス KDDI総合サービス ----------総合評価★★★★の壁----------
60 オークビルサービス(大林組系) 長谷工コミュニティ
オリックスファシリティーズ
59 東武ビル管理 セコムテクノサービス
菱サ・ビルウェア(三菱電機ビルテクノ系)
58 東宝ビル管理 東洋ビルメンテナンス(UFJ系)
イオンテクノサービス
57 ビルテクノス(日立ビルシステム系) 阪神エンジニアリング
56 大東建託管理 コスモスライフ(リクルート系) 長谷工ライフ
54 高島屋ビルメンテナンス 東日本環境アクセス
近鉄ビルサービス
52 小田急ビルサービス 室町ビルサービス
シーエスシー(丸井系) 相鉄企業
51 朝日ビルマネジメントサービス(ダイエー系)
東管ビルサポート(東京海上火災系)
----------総合評価★★★の壁----------
50 ジャパンメンテナンス(旧マイカル系、現イオン系)
太平エンジニアリング 白青舎(大丸系)
ビルネット(旧日産ビルネット、現共立メンテナンス系)
49 日本ビルサービス ハリマビステム 東洋実業
セイビ ダイワサービス
48 大成 丸誠 三幸 ベルックス
46 ビケンテクノ シービーエス 東京ビジネスサービス
東京美装興業
44 第一建築サービス 千代田ビル管財 互光建物管理
新生ビルテクノ
42 ビル代行 平和管財 朝日ビルメンテナンス、ケイミックス(旧キョーエー)
----------総合評価★★の壁----------
40 日本管財 テスコ(旧泰成エンジニアリング) オーチュー
38 太平ビルサービス
----------総合評価★の壁----------
17 日本ビル・メンテナンス >>196
日本管財は50ぐらい?
一部上場企業で待遇もいいみたい。 相当古いな。社名変わってる会社があったり合併でなくなった会社があったり ずーーーっと昔に誰かがテキトーに書いたのをそのままコピペしてるだけだからなぁ 独立系数年で400超え言うやつは
社名のヒント出してくれ
グローブ15年位いる人以外にみたことない
零細じゃあるまいし社員多いからバレないだろ
残業多い、管理職、選任などなら話別だからそれ言えよ あと巡回も別な
あれは朝から晩まで人より現場こなしまくると当然増える
そんなの稼げて当たり前。常駐と比較にならん こういう場合の年収って、普通は残業代は抜いて考えるよね。 それが込みで言う人もよくいるので聞いた
それならむちゃくちゃ凄い
早く会社名のヒントを。
しかし有名にならないのおかしいな
会社的に隠すことでもないというか広めるべきこと >>202
ちょっと言えないけどD
そんなに社員がいる訳じゃ無いから勘弁
選任は一つ貰ってるけど、電験でもビル管でも無い
資格手当は月5万以上だから、それの上積み込みで400以上ではある。
ちなみに泊まりありの交代勤務、日勤はたまにあって残業、休日出勤もそれなりにある。
基本忙しくはないけど、責任はヤバイ仕事だよ >>210
ただし、残業代100時間分を含むからな
宿直勤務明けに日勤残業8時間で連続32時間勤務(ほぼ仮眠なし)
が毎月3〜4回こなさなきゃならんよ
休日出勤もガンガンやらされる
なんせ超人手不足だからさ >>211
ほぼ仮眠なしの連続32時間とか、絶対早死にするし、現時点でイライラしたり性格悪くなったりするでしょ? >>214
実際には仮眠時間があるのだけど、ジジイと組むと仕事しないから、
仮眠室で寝ててもたたき起こされる
これが一勤務で5〜6回おきるので眠れない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています