不動産業界への転職 Part7 [無断転載禁止]©2ch.net
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いやーいいねこの不動産業界の関係者たちの育ちの悪さ。
まず言葉遣いがクソみたいに汚いよね。
ヤクザもんの上司にこき使われてると職業病のように荒んでくるよな。 >>863
ですよねー
デベ、信託、AM側の“本当の意味での不動産業界”の人間からしたら、こういう下賤の輩に「不動産業界」を名乗って欲しくないですわ
やれ宅建持ってないだの、未経験年増だの、本当にやめてほしいですし >>861
ほぼ嘘だよ。休み気にするならこの業界は無理! >>865
本当の意味での不動産業界にワロタww
ちゃんとしたデベの人達ほど販社や仲介の人との関わり大事にしてるよ?
そんな事もわからないアホだからお前はリアルデブなんだよww 俺はもう不動産業界はいいや
40過ぎたら出来る仕事じゃないじゃん デベ、AM、信託、コンサルはともかく
糞仲介は40過ぎてやる仕事ではないな ほれほれ、悪態付き始めた。
育ちが悪いからそんな仕事やってんだろ。
まともな業界じゃお前らのようなスラム育ちを受け入れられねえからな。
セクハラパワハラ地場業者。土日も営業頑張れよ! 平日と違って連投する馬鹿がいなくてスレが平和だな
底辺層は土日は一生懸命働いてらっしゃるんだろうからな笑
自分達はデベから大事にされてると勘違いしてw >>871
不動産辞めた人って次なにやるの?
やっぱり営業なのか? >>873
お前あの有名なあるあるだろw
ここではデベ設定wwうけるww >>878
ダメじゃないか仕事しなきゃ。
お前は今日出勤日だろ? この、やたら草生やす底辺はいつまで転職スレに張り付いてるんだ??
万年就活中なのか??? 用地仕入の仕事はどんな感じかな。
やっぱりきついかな。 >>883
ここには荒らししかいないからYahooの知恵袋あたりで聞いた方がいいよ^^^^^^^^^ >>883
超激務!どうしてもやりたいなら簡単に入社は出来るからやってみても良いと思う!
まったり仕入れの知識をつけたいなら大手じゃなくて地場で幅広く施工している会社が良いと思う! >>883
俺、デベロッパーの用地仕入れ出身だけど、激務かどうかは部長さんの気質次第だろ。
買えてないときは休日サービス出勤は当たり前、宅建業者名簿営業あたり前だったよ。 大和リビングの一次通ったけど二次は東京まで来いとか言われたぞ
地方勤務希望したら全国転勤じゃない奴は人に非ずみたいな事言われたし辞退した方がいいのか迷ってる
でも賃貸管理にしては年収高いし家賃補助あるし休みも多くて待遇は他社よりいいんだよなあ… >>887
二次東京ってお前どこに住んでんの?
俺は大阪だったけど。
因みにお前が採用されるかわからないから辞退は必要ないと思うよ! 宅建の更新講習の案内が来たけど、16500円もかかるのか。証の表も猪瀬から小池に変わるのか。 宅建とって20年経つけど世の中に山ほどいる不動産屋風情が最高峰なんて言い過ぎですわ。
所詮主任者ですよ、主任者。
まあそうは言っても業界内転職でこれほど役に立つ資格はない。 >>895
何歳ぐらいまで転職可能?
年取ってからが不安だ >>895
主任者って何を言うとんねんじじいw
取引士やw 賃貸不動産だと宅建持ってない人多そうだな
宅建は良い資格だよ
マン管と管業があれば尚良さそうだな これはスクープ。新聞・テレビは社名を伏せて報じたため、大東建託社員の事件であることは、これまで知られていなかった
大東建託社員がハンマーで顧客を殴打、瀕死の重傷を負わす――「優秀な」営業マンはなぜ破滅したのか@
https://twitter.com/masa_mynews/status/935515595461636097 >>897
何が取引士だこの軍隊アリが
実力のない量産型が士業を名乗るな 登録してないで名刺に宅地建物取引士って書いてなんか問題うる?
要は重要事項説明やんなきゃいいんでしょ? そのへんの地場の中小いくくらいなら東建とかのがまだマシなのかな ゴミ同士仲良くしろよ
デベ様、AM様、PM様に苛められてるからって腐るな腐るな それほど難しくないから持っておけば不動産屋にまあまあ良い給料で転職が出来る
→取った後、不動産屋に転職して絶望して離職
こういうチンパンジーしかいないから人気 >>910
日常生活に役立つ知識が得られることが大きいと思う
民法の基礎、宅建業法を学ぶことで危険を回避できることは多い思うよ 投資用マンションセミナーの広告見ると笑っちゃう
あんた宅建士の資格持ってないのに講師かいって 今、賃貸管理してるんだけど、
保証会社か社宅代行に転職しようと思ってる。
年間120くらい休みたいだけなんだが、
賃貸管理からの転職ってみんなどこいってるんだろ >>915
社宅代行はしっかり内容確認しとけ
会社や配属部署によるかも知れんが要は法人顧客の賃貸仲介屋だぞ
年休120や土日祝休みの記載があっても街の賃貸屋と同じく残業と休出のオンパレードでノルマもある
賃貸管理は業界的には温い方だから休み欲しいだけなら年休多い会社を探せばいいと思う >>914
投資マンションのセミナーって取引士じゃなくてFPがしてない?
取引士関係ないだろニートw >>916
賃貸管理から転職したいなら大和リビングかハウスメイトグループが良いと思う!
特に大和リビングは休みもあるし年収も多い! >>917
不動産投資なんだから宅建必須だよ
おまえ素人か さらにいうと、集団投資スキームみたいな場合、不特法の適用すらあるからな
まあお前らは知らない法律だろうが >>915
賃貸管理って結構楽で休みも多い方じゃないの? 初の不動産への転職 35歳だけど、最初はやっぱり賃貸仲介がいいのかね
いきなり売買は難しいと聞いた >>924
賃貸仲介って薄利多売だから大手だろうが中小だろうが法人顧客でも個人顧客でも残業と休出の嵐だよ
体力に自信あるならいいけど離職率は売買より高いと思う AMからオファーきた、めずらしい。
PMやってたからかな。理想的な厚遇だがついていけるか不安すぎる
とりあえず応募してみるかー >>928
いま人足りないからPM上がりを結構雇ってるよ
地場仲介ちゃんには関係無い話かもしれんがwww
>>926
お前ちゃんも、ちゃんと働こうねwwwwww >>929
不動産業に転職するならAM、PM、BM
投資系に転職ならAM、FM、PM
このくらい知っとかないと恥ずかしい 俺は地場仲介だからな
つまりAMPMBM全部まとめてやってるようなもんだ
お前ら雑魚すぎ 不動産投資系と株・金融投資系が話してると文脈読まないと混乱するなw >>934
不動産系はAMがえらくて投資系はPMがえらい
不動産系のPMはAMの丁稚だけど、投資系のPMはFMのボスでAMよりもうえだなたぶん
町の不動産屋さんに就職すると>>932が言うようにAMPMBMFM全部できるので、最強かもしらん 知ったかぶってる>>935がデタラメなことほざいててワロタwww >>932
何をもってAMやってるとかほざいてるのか知らんが、個人オーナーに金出させて、その不動産の運用や投資助言やったら、現物なら不動産特定共同事業法、受益権なら金商法違反でしょっぴかれるよ >>936
なんか違ってたっけ?
ファンマネの優秀なやつじゃないとポートフォリオマネージャーになれないだろ >>938
ポートフォリオマネージャーなんて単語ねぇよタコ
ファンドマネージャー(FM)
=銀行・生損保・信託銀行(年金ゲートキーパー)等において、株・債券、オルタナティブ資産(不動産)へのファンド(預貯金、保険金、企業年金等の運用基金)の投融資をする者。いわゆる「(機関)投資家」といわれる。
アセットマネージャー(AM)
投資家からの投融資金を元手に、SPCを組成して、当該SPCを通じ、不動産または不動産を裏付資産とする信託受益権を取得、期中運用、売却を通じて、投資家へのリターンを還元する者をいう。
どの物件をどのような比率で取得するか(どうポートフォリオを構築するか)について、投資家に助言代理するかたちで、または投資一任のかたちで関与する役割を果たす。
また狭義では、物件取得やスキーム組成をする者である「アレンジャー」「アクイジション担当」等に対しての意味として、期中運用を担当する職務執行者を「アセットマネージャー」と言うこともある。
プロパティマネージャー(PM)
AMからの指示に従い、個々の物件管理、クレーム処理、テナント対応等の現業取りまとめを行う者。
また仲介業者等を使っててなんとリーシング等も行う。
ビルメンテナンス業者(BM)
AMまたはPMの指示に従い、個々の物件の施設管理・法定点検、清掃、警備等の管理実務を行う者
ファシリティマネージャー(FM)
テナント側の総務人事部門またはPM等において、館内の従業員の就業環境の維持改善を検討および実施する者 まぁこのスレの大多数のカスどもは、
PM以下の糞みたいな賃貸仲介の地場業者か、ビルメン業者なんだだろうけどな
売買仲介にしても、
信託銀行の仲介部隊やCBRE等の大手法人仲介等と違って
貴様ら、ノルマ貼られて地場のゴミみたいなアパートや糞レジをエンド相手に土日もせっせと働く個人仲介が大多数だろーし
てか大手デベやAMほど、相対でディールするからブローカーなんて使わんわな
フィーが掛かるだけでメリットねぇし
※上場リートの運用会社(AM)が、物件売るときに公正性担保の観点から一般入札する場合はこの限りではないが。 >>941-943
底辺どもは出勤前に2ちゃんか?
今日もノルマこなす為、オーナー様の為に身を粉にして働いてこいよ、奴隷どもwww 不動産業界は2016年で終了だよ。
今年は悪すぎる。
来年はもっと悪いんだろうな。 >>945
と生活保護のミスターパーフェクトが申してますw >>946
てめぇの店の業績が悪かったからって業界を恨むなよwww
>>947
はよパーフェクトな解説頼みますわ^^^^^^
FMPMAMBMについてご高説願うwww ミスターパーフェクト厨逃げたか^^^^^^
相変わらず口だけの、ゴミ屑底辺野郎だなwww
今後、俺様に一切、小汚いレス付けんなよド底辺が^^^^^^ ミスターパーフェクト厨、ID変えて連騰か?^^^^^^^^^ お前らは全然余裕ないんだな
俺なんかよく仕事中昼寝こいてるわ
給料は安いが、たっぷりくれるとこなら転職すっかなってこのスレ見てる
まあ頑張れやw 結局ミスターパーフェクト厨はそのまま逃亡か^^^^^^^^^
二度とくるなよ、チキン野郎wwwwww >>955
どうした?いつもみたいに草生やしてミスターだのパーフェクトだの連呼しても良いんだよ?^^^^^^^^^^^^ >>955
どうした?いつもみたいにミスターだのパーフェクトだのハゲだのデブだのニートだのと連呼しても良いんだよ?^^^^^^^^^^^^ >>955
どうした?いつもみたいにミスターだのパーフェクトだのハゲだのデブだのニートだのと連呼しても良いんだよ?^^^^^^^^^^^^ >>955
ミスターパーフェクト厨、ガチ逃亡か^^^^^
本当にゴミ屑だったな^^^^^^^^^^^^^ >>955
ミスターパーフェクト厨、ガチ逃亡か^^^^^
本当にゴミ屑だな^^^^^^^^^^^^^
所詮、詰められると何も言い返せない知恵遅れコミュ障低脳チンカス >>916
ありがとうございます。
ここきてよかったw
法人相手だし土日休みだろうと思ってたが、そうなんだな。
>>918
そんな大手とっくに落ちたわ
>>922
元賃貸仲介なんだけど、そう思って転職したら失敗した。売買もやってる零細だと営業といっしょにサビ残されられるし
>>923
保証会社も営業と審査とか事務あるよね
審査事務もいいけど、将来的になくなりそうで不安。なくなったら賃貸管理に転職でもいいか 半月ほど前に出ていた求人にハローワークから応募して面接も受けたが応募者が自分を除きゼロって・・・。
何か問題があると思っていいのかね?
また面接のときに社員が社長に異常にペコペコ頭を下げて挨拶していたのも気になった。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。