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不動産業界への転職 Part7 [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0856名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/22(水) 19:31:31.42ID:klGBtvM10
>>855
うるせぇ！
0857名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/22(水) 19:36:43.67ID:Ut1PIMeD0
「退職願の日付を書き換えてくれ」と言われたら要注意！　こんな悪質会社もあります。

今は武蔵野市中町1-12-10-2505が本社　日本テクノ株式会社（新井誠社長）

※　同名の会社が全国各地にあるので間違えぬよう
※　「日本テクノ　新井誠」で検索！

月末退職を申し出て一旦受理したのに後から「ちょっと手続きの関係で、月末１日前で退職希望ということに書き換えてくれ」
と退職届を書き換えさせ、一ヶ月分の厚生年金（会社負担分）を浮かせるケチでセコいブラック企業！
月末日に勤務させないなら「よくある話」だが、このブラック企業は月末最終日までキッチリ働かせる悪質さ（書類と勤務実態が違う）。

※　月末退職も一日前退職も会社側の手続きは同じ。つまり明らかな嘘っぱち

後々モメること必至なのに、よくこんなセコい触法行為が出来るもんだと逆の意味で感心するぜ。この話は嘘でも誹謗中傷でもなく事実。
事実を書くことに何ら問題はなく、社長名も同社公式ホムペで世界に向かって発信している名前。個人情報は関係ありません。
0861名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/23(木) 12:44:32.38ID:6Qq6inwN0
>>860
大手で年間謳ってる所も嘘？
0863名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/23(木) 14:30:19.28ID:h2dHQGgE0
いやーいいねこの不動産業界の関係者たちの育ちの悪さ。
まず言葉遣いがクソみたいに汚いよね。
ヤクザもんの上司にこき使われてると職業病のように荒んでくるよな。
0864名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/23(木) 16:04:20.40ID:hm6C9oHC0
？？？
0865名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/23(木) 21:02:18.24ID:+jIz8KtW0
>>863
ですよねー

デベ、信託、AM側の“本当の意味での不動産業界”の人間からしたら、こういう下賤の輩に「不動産業界」を名乗って欲しくないですわ

やれ宅建持ってないだの、未経験年増だの、本当にやめてほしいですし
0866名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/23(木) 21:26:05.27ID:OrOY7cSS0
くっさ＾＾;
0867名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/23(木) 22:54:57.26ID:n+/ed5f10
>>865
とゴミ回収のバイトが申してますww
0868名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/23(木) 22:57:40.89ID:n+/ed5f10
>>861
ほぼ嘘だよ。休み気にするならこの業界は無理！
0869名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/23(木) 22:58:16.49ID:n+/ed5f10
>>863
お前の顔の方が汚いww
0870名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/23(木) 23:01:01.98ID:n+/ed5f10
>>865
本当の意味での不動産業界にワロタww
ちゃんとしたデベの人達ほど販社や仲介の人との関わり大事にしてるよ？

そんな事もわからないアホだからお前はリアルデブなんだよww
0871名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/25(土) 00:44:13.31ID:rsfjkvVm0
俺はもう不動産業界はいいや
40過ぎたら出来る仕事じゃないじゃん
0873名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/25(土) 05:28:22.36ID:RT8+qjkm0
ほれほれ、悪態付き始めた。
育ちが悪いからそんな仕事やってんだろ。
まともな業界じゃお前らのようなスラム育ちを受け入れられねえからな。

セクハラパワハラ地場業者。土日も営業頑張れよ！
0874名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/25(土) 09:56:27.17ID:3htCCevt0
ブーメラン楽しんでそう
0875名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/25(土) 11:14:32.62ID:uuPcPhcs0
平日と違って連投する馬鹿がいなくてスレが平和だな
底辺層は土日は一生懸命働いてらっしゃるんだろうからな笑

自分達はデベから大事にされてると勘違いしてw
0878名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/25(土) 12:30:11.76ID:O45YSBP60
>>873
お前あの有名なあるあるだろw

ここではデベ設定wwうけるww
0879名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/25(土) 13:53:00.08ID:/Qj7wzk70
>>878
ダメじゃないか仕事しなきゃ。
お前は今日出勤日だろ？
0880名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/25(土) 14:19:40.42ID:O45YSBP60
>>879
あるある顔真っ赤w
0881名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/26(日) 10:14:02.78ID:D9grXVbW0
この、やたら草生やす底辺はいつまで転職スレに張り付いてるんだ？？
万年就活中なのか？？？
0882名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/26(日) 11:23:32.31ID:QnVwS0OY0
>>881
とリアルデブが申してますww
0885名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/26(日) 19:03:51.11ID:SKCV31d70
>>883
超激務！どうしてもやりたいなら簡単に入社は出来るからやってみても良いと思う！

まったり仕入れの知識をつけたいなら大手じゃなくて地場で幅広く施工している会社が良いと思う！
0886名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/26(日) 19:18:10.82ID:F2hkAF7X0
>>883
俺、デベロッパーの用地仕入れ出身だけど、激務かどうかは部長さんの気質次第だろ。
買えてないときは休日サービス出勤は当たり前、宅建業者名簿営業あたり前だったよ。
0887名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/26(日) 21:22:38.81ID:0SV2F5xl0
大和リビングの一次通ったけど二次は東京まで来いとか言われたぞ
地方勤務希望したら全国転勤じゃない奴は人に非ずみたいな事言われたし辞退した方がいいのか迷ってる
でも賃貸管理にしては年収高いし家賃補助あるし休みも多くて待遇は他社よりいいんだよなあ…
0888名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/27(月) 00:01:54.63ID:1mU+cyXr0
>>887
二次東京ってお前どこに住んでんの？
俺は大阪だったけど。

因みにお前が採用されるかわからないから辞退は必要ないと思うよ！
0889名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/27(月) 00:19:09.16ID:Xu8lglbv0
>>887
是非辞退してくれ
枠が空いてくれる
0891名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/27(月) 23:01:59.07ID:eNqyrchw0
宅建の更新講習の案内が来たけど、16500円もかかるのか。証の表も猪瀬から小池に変わるのか。
0893名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/29(水) 22:34:59.72ID:HQspaf8x0
>>892
宅建めっちゃかっこ良く見えるww
0894名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/29(水) 23:03:05.30ID:FpPQXW9a0
増嶋部長、宅建取れたのかな～？
0895名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/11/30(木) 04:12:56.27ID:r3GIHBF10
宅建とって20年経つけど世の中に山ほどいる不動産屋風情が最高峰なんて言い過ぎですわ。
所詮主任者ですよ、主任者。

まあそうは言っても業界内転職でこれほど役に立つ資格はない。
0897名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/30(木) 15:11:29.43ID:8PzeTffH0
>>895
主任者って何を言うとんねんじじいw
取引士やw
0898非正規肉体労働者同盟総連合会
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2017/11/30(木) 15:15:57.69ID:wM4Sme6j0
賃貸不動産だと宅建持ってない人多そうだな
宅建は良い資格だよ
マン管と管業があれば尚良さそうだな
0899名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/30(木) 18:21:29.04ID:OAQRe+xP0
>>898
いらんやろww
0900名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/30(木) 18:22:17.79ID:OAQRe+xP0
900ゲッツ！
0901名無しさん＠引く手あまた
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2017/11/30(木) 18:22:17.90ID:OAQRe+xP0
900ゲッツ！
0903名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/02(土) 23:44:49.05ID:OfYFx40M0
>>897
何が取引士だこの軍隊アリが
実力のない量産型が士業を名乗るな
0904名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/03(日) 00:32:48.96ID:lG5gCaYb0
登録してないで名刺に宅地建物取引士って書いてなんか問題うる？
要は重要事項説明やんなきゃいいんでしょ？
0907名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/03(日) 20:00:33.36ID:Mb92nbWK0
>>905
やめとけー！
0908名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/04(月) 19:29:16.20ID:C7chfUj90
三井不動産レジデンシャルリース受けてる人いる？
0910名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/04(月) 22:34:19.89ID:o54b3Sht0
離職率高い業界なのに宅建試験が人気なのはなぜ？
0911名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/04(月) 22:38:05.18ID:Hj15SNer0
それほど難しくないから持っておけば不動産屋にまあまあ良い給料で転職が出来る
→取った後、不動産屋に転職して絶望して離職

こういうチンパンジーしかいないから人気
0912名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/04(月) 22:38:17.86ID:YWKfiq930
>>910
日常生活に役立つ知識が得られることが大きいと思う
民法の基礎、宅建業法を学ぶことで危険を回避できることは多い思うよ
0913名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/05(火) 00:35:24.99ID:taSs3qS+0
>>909
一次面接？
0914名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/07(木) 02:20:27.27ID:pOEIe/0d0
投資用マンションセミナーの広告見ると笑っちゃう
あんた宅建士の資格持ってないのに講師かいって
0915名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/07(木) 09:43:38.53ID:fjl9Uo1g0
今、賃貸管理してるんだけど、
保証会社か社宅代行に転職しようと思ってる。

年間120くらい休みたいだけなんだが、
賃貸管理からの転職ってみんなどこいってるんだろ
0916名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/07(木) 11:03:07.17ID:FR/KVB5f0
>>915
社宅代行はしっかり内容確認しとけ
会社や配属部署によるかも知れんが要は法人顧客の賃貸仲介屋だぞ
年休120や土日祝休みの記載があっても街の賃貸屋と同じく残業と休出のオンパレードでノルマもある
賃貸管理は業界的には温い方だから休み欲しいだけなら年休多い会社を探せばいいと思う
0917名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/07(木) 12:27:26.88ID:C7rGBGBM0
>>914
投資マンションのセミナーって取引士じゃなくてFPがしてない？

取引士関係ないだろニートw
0918名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/07(木) 12:29:24.53ID:C7rGBGBM0
>>916
賃貸管理から転職したいなら大和リビングかハウスメイトグループが良いと思う！

特に大和リビングは休みもあるし年収も多い！
0919名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/07(木) 12:58:54.42ID:bWTae/oa0
大和地所コミュニティライフってどうなの？
0920名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/07(木) 13:01:02.69ID:OPiZBPxn0
>>917
不動産投資なんだから宅建必須だよ
おまえ素人か
0921名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/07(木) 14:35:47.54ID:fPzsQ29m0
さらにいうと、集団投資スキームみたいな場合、不特法の適用すらあるからな

まあお前らは知らない法律だろうが
0923名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/07(木) 22:33:52.57ID:4TiivtU20
>>915
まさに賃貸管理から保証に転職したよ
0924名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/08(金) 14:39:18.60ID:6Fo092vU0
初の不動産への転職　35歳だけど、最初はやっぱり賃貸仲介がいいのかね
いきなり売買は難しいと聞いた
0926名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/08(金) 16:35:17.34ID:qX1AGaK90
>>925
お前はいい加減働けよw
0927名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/08(金) 18:12:18.22ID:k22v7Vkp0
>>924
賃貸仲介って薄利多売だから大手だろうが中小だろうが法人顧客でも個人顧客でも残業と休出の嵐だよ
体力に自信あるならいいけど離職率は売買より高いと思う
0928名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/08(金) 21:15:29.95ID:vTfJk/Er0
AMからオファーきた、めずらしい。
PMやってたからかな。理想的な厚遇だがついていけるか不安すぎる
とりあえず応募してみるかー
0929名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/08(金) 21:18:59.50ID:gy8tWiE70
AMPMってなんやねん
0930名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/08(金) 21:37:59.92ID:eGNw+keS0
>>928
いま人足りないからPM上がりを結構雇ってるよ
地場仲介ちゃんには関係無い話かもしれんがwww

>>926
お前ちゃんも、ちゃんと働こうねwwwwww
0931名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/08(金) 22:00:41.10ID:gjaNTlGV0
>>929
不動産業に転職するならＡＭ、ＰＭ、ＢＭ
投資系に転職ならＡＭ、ＦＭ、ＰＭ
このくらい知っとかないと恥ずかしい
0932名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/08(金) 22:08:23.18ID:hHtCYNxJ0
俺は地場仲介だからな
つまりAMPMBM全部まとめてやってるようなもんだ
お前ら雑魚すぎ
0934名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/08(金) 22:12:03.36ID:gy8tWiE70
>>931
それを教えてくれよw
0935名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/08(金) 22:36:58.33ID:gjaNTlGV0
>>934
不動産系はＡＭがえらくて投資系はＰＭがえらい
不動産系のＰＭはＡＭの丁稚だけど、投資系のＰＭはＦＭのボスでＡＭよりもうえだなたぶん

町の不動産屋さんに就職すると>>932が言うようにＡＭＰＭＢＭＦＭ全部できるので、最強かもしらん
0937名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/08(金) 22:45:15.63ID:eGNw+keS0
>>932
何をもってAMやってるとかほざいてるのか知らんが、個人オーナーに金出させて、その不動産の運用や投資助言やったら、現物なら不動産特定共同事業法、受益権なら金商法違反でしょっぴかれるよ
0938名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/08(金) 23:20:22.06ID:gjaNTlGV0
>>936
なんか違ってたっけ？
ファンマネの優秀なやつじゃないとポートフォリオマネージャーになれないだろ
0939名無しさん＠引く手あまた
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2017/12/09(土) 00:30:40.78ID:Rj9XiXmQ0
>>938
ポートフォリオマネージャーなんて単語ねぇよタコ


ファンドマネージャー(FM)
＝銀行・生損保・信託銀行(年金ゲートキーパー)等において、株・債券、オルタナティブ資産(不動産)へのファンド(預貯金、保険金、企業年金等の運用基金)の投融資をする者。いわゆる「(機関)投資家」といわれる。

アセットマネージャー(AM)
投資家からの投融資金を元手に、SPCを組成して、当該SPCを通じ、不動産または不動産を裏付資産とする信託受益権を取得、期中運用、売却を通じて、投資家へのリターンを還元する者をいう。
どの物件をどのような比率で取得するか(どうポートフォリオを構築するか)について、投資家に助言代理するかたちで、または投資一任のかたちで関与する役割を果たす。
また狭義では、物件取得やスキーム組成をする者である「アレンジャー」「アクイジション担当」等に対しての意味として、期中運用を担当する職務執行者を「アセットマネージャー」と言うこともある。

プロパティマネージャー(PM)
AMからの指示に従い、個々の物件管理、クレーム処理、テナント対応等の現業取りまとめを行う者。
また仲介業者等を使っててなんとリーシング等も行う。

ビルメンテナンス業者(BM)
AMまたはPMの指示に従い、個々の物件の施設管理・法定点検、清掃、警備等の管理実務を行う者

ファシリティマネージャー(FM)
テナント側の総務人事部門またはPM等において、館内の従業員の就業環境の維持改善を検討および実施する者
0940名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/09(土) 00:39:17.13ID:Rj9XiXmQ0
まぁこのスレの大多数のカスどもは、
PM以下の糞みたいな賃貸仲介の地場業者か、ビルメン業者なんだだろうけどな

売買仲介にしても、
信託銀行の仲介部隊やCBRE等の大手法人仲介等と違って
貴様ら、ノルマ貼られて地場のゴミみたいなアパートや糞レジをエンド相手に土日もせっせと働く個人仲介が大多数だろーし

てか大手デベやAMほど、相対でディールするからブローカーなんて使わんわな
フィーが掛かるだけでメリットねぇし
※上場リートの運用会社(AM)が、物件売るときに公正性担保の観点から一般入札する場合はこの限りではないが。
0941名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/09(土) 07:49:06.10ID:ZyVlPVcE0
キモすぎる
0942名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/09(土) 08:01:45.75ID:Uti2IGcP0
>>930
とミスターパーフェクトが申してます。
0943名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/09(土) 08:03:36.00ID:Uti2IGcP0
>>940
知ったかバレて焦んなよリアルデブww
0945名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/09(土) 08:20:54.58ID:Rj9XiXmQ0
>>941-943
底辺どもは出勤前に2ちゃんか？　
今日もノルマこなす為、オーナー様の為に身を粉にして働いてこいよ、奴隷どもwww
0947名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/09(土) 12:28:25.97ID:sFWzaDAJ0
>>945
と生活保護のミスターパーフェクトが申してますw
0948名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/09(土) 13:49:35.46ID:Rj9XiXmQ0
>>946
てめぇの店の業績が悪かったからって業界を恨むなよwww

>>947
はよパーフェクトな解説頼みますわ＾＾＾＾＾＾
FMPMAMBMについてご高説願うwww
0949名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/09(土) 14:39:54.00ID:Rj9XiXmQ0
ミスターパーフェクト厨逃げたか＾＾＾＾＾＾
相変わらず口だけの、ゴミ屑底辺野郎だなwww

今後、俺様に一切、小汚いレス付けんなよド底辺が＾＾＾＾＾＾
0950名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/09(土) 15:06:36.84ID:6YqcCE520
キチガイ暴れてるな…
0951名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/09(土) 16:33:05.78ID:85tbDY3c0
>>949
落ち着けハゲ
0953名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/10(日) 00:07:41.51ID:QQNFX4Ms0
お前らは全然余裕ないんだな
俺なんかよく仕事中昼寝こいてるわ
給料は安いが、たっぷりくれるとこなら転職すっかなってこのスレ見てる
まあ頑張れやw
0954名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/10(日) 00:23:44.26ID:Tc2i1Gde0
結局ミスターパーフェクト厨はそのまま逃亡か＾＾＾＾＾＾＾＾＾
二度とくるなよ、チキン野郎wwwwww
0955名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/12/10(日) 00:47:18.20ID:85UF6wYe0
↑このキチガイの粘着凄いな…
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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