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不動産業界への転職 Part7 [無断転載禁止]©2ch.net
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0369工場の現場作業員
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2017/09/09(土) 20:54:05.94ID:T2V/yQMl0
>>368
俺は来年の7月の司法書士試験を目指してる
合格出来なかったら不動産業界も考えてるよ
0372名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/10(日) 04:53:31.14ID:w5VWSJwS0
雇われる時点で宅建持ってるか持ってないかってあんまり問題じゃないのにみんな誤解してるよな
女で宅建事務やるんじゃないんだから営業はソルジャーだから宅建はいつでもいいのよ
0373名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/10(日) 07:19:33.56ID:HS2zbCZy0
>>372
そんなん中小の買い客付けデート屋とか賃貸の使い捨て営業だけやろ
大手らへんだと全社員宅建取得を目標にしとるとこも珍しくないで
調査や重説売契作成、んで説明が一人で出来んと案件立て込んでる時なんかどーもならん
0374工場の現場作業員
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2017/09/10(日) 09:15:06.97ID:4UhP96TP0
>>371
有難う
0375名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/10(日) 20:54:33.71ID:xCBm5y9d0
そこそこの大企業勤めだけど副業で雇って欲しい
週15時間勤務くらい最低賃金でもいい
川上情報得たい
0378名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/11(月) 11:53:23.81ID:fATNlbMs0
>>376
積水が騙されたヤツか？
あんなん土地取り合戦で焦ってちゃんと調査してなかっただけちゃうん？
0379名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/12(火) 00:55:17.32ID:aByzgGwL0
具体的にどういう手口だったのか、
司法書士や宅建士でも見抜けないような文書偽装が為されたのか
単に買主がデューデリ怠っただけなのか
仲介がアホだったのか、あるいは売主とグルだったのか
0380名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/12(火) 04:29:22.51ID:KT2mXopV0
>>379
なんか知らんけど
窓口になってた仲介屋と偽の売主(パスポート偽造)がグルんなって積水騙したんだとよ

んで積水はその偽の売主に買いの予約入れてカネも渡したけど
その後、本物の売主が死んで相続起きて所有権が移動(この時点で権利移動できた＝予約が意味なかった)
騙した奴らはトンズラ

なお積水の担当者は発覚後自殺したウワサあり
デカい取引なんだから身分証自体も調べなアカンなキッチリ
0381名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/12(火) 22:23:43.21ID:KJmY0VDL0
不動産のプロを騙すんだからそれなりに用意周到でやってるとは思うけど自分が騙される側になること考えるとゾットする
それと面接合格だったわ
転職する人頑張ってね
0383名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/13(水) 08:48:43.85ID:iBjBVRV50
車が必要のない会社に行けばいいじゃない
大手の管理会社にいたけど、運転したこと一回もなかったよ
0384名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/13(水) 11:57:29.63ID:ZLUAs8w60
>>381
ツラかったらまた転職しろよー

>>382
俺がいたとこは案内する場合タクシーか現地集合だったな
地元住みの人でこっそり自分の車使ってるのはいたが
0385名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/13(水) 14:07:23.82ID:3SSHMIF+0
今月転職サイト登録したらこのスレで名前出てない一部上場からやたらと面接確約のスカウト届くんだが
定時17時半だがちゃんとスケジュール管理すれば19時前後で帰れますとか強調しててもはやギャグとしか思えない
0386名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/13(水) 15:15:06.08ID:ZLUAs8w60
>>385
そんなもん宅建資格書いてる全員とかにメール来とるから社名晒しんさい
どうせ東建とかだろうけど
0387名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/13(水) 22:37:06.65ID:MnYUBcuu0
>>382
求人票の指定は「宅建士」だけだったのに、ペーパーを理由に落とされたことがあるよ
免許持ってるのも運転できるのも当たり前だと思ってる会社があるから、事前に確認した方がいい
0388名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/13(水) 22:42:39.40ID:MZtD4fbK0
不動産屋って言っても賃貸、売買、仕入れじゃ別物の業種だと思ってるし都内と地方じゃ全く違うと思ってる
都内でペーパーならあり得るとは思うけど地方の一人1台の環境でペーパーじゃお話にならないだろうし人によりきりになってしまうよな
0389名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/14(木) 02:31:31.48ID:/T4DhPeP0
>>388
ていうか地方ならカーシェア？とかレンタルで一日車乗り回してりゃペーパー卒業出来るだろうにね


都内の魔界に比べたらラクショーやろ…
0390名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/14(木) 10:33:45.87ID:WCyoTOqk0
都内の人って最初どうやって練習するんだろうな。
一通とか全部頭の中に入ってなきゃだめなんかな。
0391名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/14(木) 11:27:40.57ID:i0HrKPz30
ペーパーの50過ぎたマンション販売やってたおっさん来たけど半年間、週6で1日100キロ位乗ってたけどずっと下手くそのままだったな
その人に運転センス無かったのかもだけど若いときにある程度運転してないとペーパーは辛いかもね
都内の運転なんて車線変更、頻繁にしなくちゃいけないし地方のペーパーなら手汗かきながら運転してるんじゃない
0394非正規肉体労働者
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2017/09/14(木) 21:01:15.30ID:DUBCpM1T0
運転は俺も苦手だな
0398一介の工場現場作業員
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2017/09/15(金) 21:33:43.90ID:2JK11GSz0
管業やマン管もあった方が良さそうだな
0399名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/17(日) 17:19:50.77ID:9j4a0uW30
事務系の仕事だけど、宅建受験しないといけない。
５人に１人要件があるからなぁ。
0400名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/19(火) 02:08:53.02ID:oUdEayZ40
「ここの社風はどうですか？」や、「実際のところ稼げますか？」みたいな具体的やりとり
するスレってありますか。探してるんだけど、ここ位しか出てこない。
0401名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/19(火) 09:30:51.44ID:qZnbIrxh0
>>400
評判サイト(笑)でも見とけや
評判サイトに情報無い有象無象の中小不動産屋なんかは
都道府県ごとの宅建業者への行政処分リスト検索して
そこに無かったら突撃するしかない
0402名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/19(火) 21:49:55.27ID:1lVDZEib0
お前ら、ぶっちゃけ面接でどのくらい受かってる？
今日、飛び込んだことないくせに
面接受けて玉砕したわー
0405名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/20(水) 07:59:05.65ID:2HzOFJAW0
不動産会社なら6社受けて4社受かったよ。
30過ぎて宅建なし。2社は圧迫面接だったので、面接の途中でこっちから断った。
0406名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/20(水) 08:28:37.89ID:ztfS+9wZ0
まじかよ
絶望的に営業センス無さすぎて、運営管理の方が向いてんじゃね？

なんて、言われてしまってヘコミンだわー
0407名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/20(水) 10:18:10.11ID:grQgLeHH0
圧迫面接とかあんのかよw
俺もそんなんされたら人間関係渋そうなんでこちらからお断りします＾＾;って嫌味言って帰るわ
0408名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/20(水) 15:42:52.55ID:xo38mVir0
大手に転職決まったから今の中小ワンマン社長のに言いたいこと言って辞めよう思ったけど同じ業界だし何も言わずに円満退社することにしたぞ
0409名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/20(水) 16:19:43.31ID:2rwpqWqW0
「テスコという工場に勤めていたら
鳥取リコーの社員の圧力でクビになった。しかし鳥取リコーに抗議しても相手にしてくれない」
と全国の４００位あるリコー関連会社に電話で抗議したら
「鳥取に問い合わせみる」と言われても、サッパリ。
マスコミ沙汰を恐れるリコー本社が隠蔽を指示している。

ﾘｺｰｽｷｬﾝﾀﾞﾙ　https://goo.gl/NJyJUe
0410名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/20(水) 16:48:58.50ID:a8ottwyK0
>>408
それな
知り合いの知り合いは知り合いの業界だし敵は少ないに越したことないよ
0414名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/20(水) 20:07:52.30ID:xo38mVir0
>>413
同じ営業だから断られても熱心に手紙は悪くないと思うがせっかく手紙書いたなら間違いは修正液とか使わず書き直せよ
0415一介の工場現場作業員
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2017/09/20(水) 22:00:18.06ID:/WV7IYm/0
賃貸不動産は宅建持ってる人少ないのかな
不動産業界で働く場合は宅建持ちの割合が少ないところで働きたい
0416名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/20(水) 22:37:31.72ID:AaPmoFw+0
>>415
賃貸でも中堅以上の企業は持ってて当たり前
その希望でいくと地場でFC看板掲げてる様な不動産屋だな
もちろん激務薄給のブラックだけど宅建持ってるだけで神扱いされるよ
0418一介の工場現場作業員
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2017/09/20(水) 22:44:30.49ID:/WV7IYm/0
>>416
やはり中堅以上だと持っていて当たり前か
>>417
期間工ループとどっちかで迷う
0419名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/20(水) 22:45:48.60ID:4P3C9hL+0
>>415
賃貸働いたことないから分からいからイメージになるが賃貸で宅建ないと先ず面接すら辿り着けないんじゃないか？
宅建なしで不動産やるなら賃貸は外した方がいいと思う
宅建持ちなら自分が良いと思ったところダメ元でも受けるべし
不動産業界、人手不足は勿論だがバカ多いから常識的な質問常識的に返すだけで採用とかざら
働いてから苦労したのも今後の自分のキャリアになる
個人的な意見だけど未経験の方が教育しやすい思ってる企業多いからキャリアに自信ない奴はとりあえず不動産の大手申し込みだけでもしてみな

宅建なくても賃貸は分からんが大半の不動産屋はとりあえず面接だけはして貰えると思う
0420一介の工場現場作業員
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2017/09/20(水) 22:48:16.63ID:/WV7IYm/0
>>419
色々有難う
まだ不動産業界で働くかどうかは解らない
0421名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/20(水) 23:55:36.21ID:ztfS+9wZ0
俺のなかで不動産っていうと
M&Aに絡むような、大型案件の売買をバシバシなしてCRE戦略にぐいぐい食い込むような財務的なアドバイザーをこなす仕事だと思ってたんだけどと違うの？

お前ら一体何やってるの？
0422名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/21(木) 01:02:11.38ID:OfepoKTV0
年齢にもよる
若けりゃ持ってなくても良いしある程度の年齢だと持ってないとちょっとね、ってなる
0423名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/21(木) 01:03:01.40ID:OfepoKTV0
どちらにしても宅建は絶対じゃないから
資格がないと働けないなんて弁護士とか上級国民の話だよ
0424名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/21(木) 01:15:35.81ID:k0JlibGs0
>>421
逆にお前は何やってるんだよと

>>423
不動産取引に関する業務で一番大事な
調査書類作成契約引き渡しまで覚えるなら絶対無きゃイカンと思うけどね

年取ってからバイトでも出来る案内屋ずーっとやってたいなら別だが
0425名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/21(木) 08:14:23.86ID:kpReJoGp0
宅建は若いときにとった方がいいよ。年収も違ってくるし、
何よりもオッサンになってからだと覚えるのに時間かかるから。
0426名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/21(木) 13:59:03.49ID:i/aDTYtQ0
>>424
フィナンシャルアドバイザリーの会社(big4系列の外資コンサル)で、不動産アドバイザリーやってるよ

お前らは一体なんの仕事してるの？
0428名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/21(木) 20:21:26.56ID:NqwKKGby0
よくみると宅建と鑑定士一次以外は全部民間の資格なんだよな
そんなんで高みに居るとかウケるw俺とかもっといっぱい国家資格持っとるし
0429名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/21(木) 20:58:53.24ID:j2muKQ4/0
>>411
とコンビニ店員が意味のわからない額を申してますw
0431名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/21(木) 21:01:52.88ID:j2muKQ4/0
>>412
信じてるアホな君はポッピーくん？ww w
0432名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/21(木) 21:04:33.80ID:k0JlibGs0
>>430
酒飲み友達に買取しまくってるそこの社員おるが
他の大手仲介と休みや時間は変わらんとよ
働きやすさは店長しだいなとこもあるとか
0433名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/21(木) 22:01:51.34ID:mNQq7IhW0
>>430
俺も転職サイト登録したら何回もオファー来るから気になってたんだよな
ちな関西なんだけどリロケーションからも新部署立ち上げるとかで多分宅建資格者全員に面接確約来てた
早ければ19時に帰れますって書いてたからポチりかけたけど
よく見ると定時が8時45分から17時半になってたからブラック臭を感じてやめた
0434名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/21(木) 22:12:02.65ID:j2muKQ4/0
>>433
リロケーションのみなし残業手当はえぐいww
0436名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/22(金) 00:31:41.19ID:E5GRi28o0
らくらく宅建塾の過去問なんで3冊もあるんだよw
無理ゲーすぎるw
0437名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/22(金) 05:16:23.39ID:2sBPHZ3z0
リログループはブラックランキングにも入ってたろ

>>436
らくらくはテキストに載ってねえ事多すぎるから過去問で補ってる感じ
0439名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/22(金) 09:18:25.25ID:Uzbu0s3L0
>>436
３冊って民法、業法、その他って感じの３冊？
なら普通じゃないの
0441名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/22(金) 16:20:59.57ID:LtU3iXog0
宅建と鑑定士以外、思い付かんわ

建築士とか司法書士とか、土地家屋調査士とか測量士、その他ビルメン系資格は
仲介業とは直接関係しないから、それらはのぞくとして
0442名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/22(金) 18:45:42.42ID:FEykbz810
マンション管理士と管理業務主任者があるじゃないか。
まさかこれらがビルメン系だなんて言わないよね。
0443名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/22(金) 19:35:15.46ID:F4ibM3n10
9月一杯で仕事辞めて15日まで本気で宅建勉強しようと思ってるんだが勉強方法教えて
過去10年の過去問暗記レベルでやろうと思ってる
0445名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/22(金) 20:14:22.69ID:tSppWujl0
>>443
辞めて本気で勉強する前に５問免除使って取れよw
どんだけ非効率なバカなんだ
0447名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/22(金) 21:11:07.23ID:zObHuDKm0
オレが盆明けからやって合格したときは…
簡単なテキストと、連動した問題集。例えば、錯誤は無効。○か×か？みたいなのを1ヶ月位。
そしたら過去問。当然だが何故間違っているか説明出来るようにする。
最初は解くのも解説見るのも時間かかるけど、だんだん早くなる。
試験前々日と前日で過去問10年分３周出来るようになってた。

２ヶ月で合格したけど、平日は３時間位、水曜は12時間位、
土日は現地販売会とかでも勉強してたから、それなりには時間かけたよ。
捨てる単元はあってもいいけど、簡単な問題なら解けるようにはした方がいいよ。
0448工場の非正規現場作業員
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2017/09/22(金) 21:22:57.72ID:Y/sOYlHw0
時間があっても長時間勉強するのはきついぞ
0450名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/23(土) 08:52:37.17ID:+aez4Zm80
オレは学校行った
たしか準備期間も含めて10ヶ月位勉強したかな
それでも学校内の合格率70％程度だったと思う
落ちたら翌年無料だったはず
0451名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/23(土) 09:52:56.72ID:seEe6AUE0
オイラは業界素人だったから２ヶ月籠もって勉強したな
とにかくテキスト読みこんで過去問は最後一週間
0452名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/23(土) 11:36:44.55ID:BRuGDTEX0
宅建はとにかく過去問！
0453名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/23(土) 11:51:17.24ID:Pik3XVrt0
色々アドバイスありがとう
五問免除持ちだから約2週間過去問やりまくるわ
転職先も決まってるから焦りとかもないけど時間だけはあるからサボらず頑張るわ
0454名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/24(日) 19:36:13.02ID:5wjs1A5D0
この業界は男は使い捨てなのでおすすめできないな
女が事務で入るにはいい仕事だと思う
0456名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/24(日) 22:17:01.28ID:nTdoML/Q0
宅建は女性にこそお勧め出来る資格だと思う。
賃貸仲介屋の宅建事務とか気楽だよ。
繁忙期以外は残業も少ないし、結婚しても続けられる。
そして時給も良い。
0457名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/24(日) 23:14:08.50ID:5wjs1A5D0
営業しかなれない男は長く働くには向かないね
女は簿記二級取って中小不動産屋の事務員とか側近や秘書のポジションになれるから
割と長続きする

宅建取って重説要員という手もあるか営業やらされるリスクもあるから
取らない方が利口かもね
0460名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/25(月) 16:06:05.62ID:VZcRQXQE0
ずっと営業やってきて勿論宅建も持ってるが持ってない店長に営業の資質なしとか言われて落とされたぞ
完全に僻みか自分の地位危ぶんだ結果だろこれ…
0461名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/25(月) 18:19:30.23ID:JIyoeHbC0
>>460
宅建持ってても仕事出来ない奴は腐るほどいるし、宅建持ってなくても仕事出来る奴はまれにいる
宅建なしで仕事出来る？っていうか出世してる奴は宅建持ちに劣等感があるのか宅建持ってなくてもみたいな口調多いと思う
0462名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/25(月) 19:12:37.37ID:QftYi6Fg0
不動産営業は北斗の拳でいうジャギとかジードみたいな奴が生き残るからな
ある程度オラオラできて酒飲めてゴルフもできてこまけぇこたぁいいんだよ！
的な奴じゃないと毎月の詰めやパワハラに潰されて長年は持たない
もしくは女じゃないと
0463名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/25(月) 19:36:57.68ID:CryjoZ/E0
零細の場合は募集形態をよく見ないとな
幹部候補ならそりゃ経験値高い方が受け入れられるだろうが
現場ソルジャーの場合、現場指揮官の能力値越えてると判断されたらただの邪魔者でしかない
0465名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/26(火) 03:27:38.70ID:iSM7d3D30
>>462
んなこたーないぞ
大手仲介の30後半〜くらいの若くて出世してる人は頭良い効率主義系が多い

そもそも長くこの業界で働きたくて中小選ぶヤツなんざ素人しかおらんだろうし
0467名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/27(水) 07:13:27.67ID:n2K4CDUX0
不動産投資顧問になるにはどうしたらいいのかな？
土日休みの不動産で働きたいんだけど
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