不動産業界への転職 Part7 [無断転載禁止]©2ch.net
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精神障害持ちのキチガイはこの業界やめとけよ
営業にしろ宅建事務にしろ人と関わるの前提だからな 住宅情報館からオファーきたんだがどうなのよ?
誰か受けたヤツおらん? >>226
ちょこちょこ建売もやってるが
仲介なら大手仲介の一段下の中堅仲介ってとこじゃね
けっこう物件確認の電話してくるから買い客付けがメインなんかな?
中の様子とか飯田に買われてどう変わってんのかとかはシラネ 不動産ファンドでアクイジやってたモンだけど、
AMつまんねーからブローカーでもやろうかと思うんだけど、やっぱり下流って辛いよね?
自分自身、仲介業者に対してはDD資料出せだの、あれせーこれせーと、無理難題言いまくってるクチなんだが。 上流工程のデベ(マンデベ除く)でがっつり稼ぐか(早慶以上の学歴ある人専用)、
PMで下請け業者束ねてぬくぬくやるのか、
仲介で歩合でがっつり稼ぐか、
のどれかなのかね。
AMは投資家・レンダーとスポンサーの奴隷だし、法令遵守つかコンプラ!コンプラ!って五月蝿くてアカンわ。 俺の知ってるAMは毎日定時に帰っててすごーく楽そうだ 特別の依頼によらない広告料を貰う事は宅地建物取引業に違反する
◯か×か
こんなバカバカしい勉強もうやめたいよ
広告料なんて依頼する大家いるかよ >>229-230
カタカナ多くて何言ってるのかわからんけど(´ω`)いまデベは土地争奪戦とコストアップに苦しんでるからやめとけ
2020年過ぎてどうなるかわからんので土地高値買いして持っとくのも避けたいから
とりあえず中古マンション一棟買いからのリノベ再販で茶を濁してる現状
>>232
売買で特殊な物件を売り仲介する場合なんかは
売主が特別な広告を依頼するかも知れない
ちなみに特別な広告ってのは判例で
「大手新聞での広告等、通常の経費を含むと解される仲介手数料の範囲を超えるもの」
と言われてるよ リクルート系とかヤバそうだな
カチタスもブラックだし 不動産業界去年までの勢いなくなったな。
これからは淘汰の時代か。 リクルート住まいカンパニーのオファー来たけどエージェントが俺の履歴書よく見てなくて応募したらあっごめんね間違えたwて感じになった 東京海上日動の従業員が、 指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金(二度と社交ダンス踊るなという金)を踏み倒させようと裏工作持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびろうとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員の遊び(社交ダンス)は、やらない・観ない・関わらないを決め込んでいる上に、
先天障害医療保険なんざ一生作らないと決心しているにも関わらず、暴力団構成員の遊び(社交ダンス)に未練があるはずだと嘘つきやったり、先天障害医療保険作りたいはずだと嘘つきで言い訳こいて、
暴力団構成員と徒党を組む東京海上日動の従業員とは徹底交戦だ。 数年前から栃木県内の高齢者をカモに不動産巻き上げて派手に金儲けしてる高根沢の四十代の詐欺師ガングロ保険屋野郎Kは不動産系ヤ○ザのシマを相当食い荒らしてるが背後に誰か付いてるのか? キチガイが数人居着いてるが
不動産業界に精神障害者ができる仕事は無いから他行きなさい ⬆️と顔真っ赤にしたガイちゃんが申してますw >>245
アンカもまともに打てないほど頭おかしくなったか
また閉鎖病棟にぶちこまないかんな >>242
カチタスはリクルート出身者が乗っ取ったんだよ
アホ リクルート出身者っていったって、社員何万人いると思ってんだよ カチタスなんてブラック
この業界の経験者なら行かんわ 地場の賃貸不動産屋はオーナーとの距離が近いから、色々面倒。しかも入居者のクレームもやらなきゃいかんからで、何でも屋。春にかけては更新処理があるから事務処理が半端ない。 突然で申し訳ないですが、友達がもっと欲しいな〜とか恋人欲しいな〜などとか、
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以上です。https://ja-jp.facebook.com/ 我々AMの仕事って
仲介から物件もらう
投資家からカネもらう
投資家と仲介のマッチングさせる
って、それだけの糞仕事だよ
もちろん、期待リターン出ないと投資家、レンダー(銀行様)からメタクソに言われるし 前々から思ってたけどアセットは詐欺師と変わんなくね
てか要らなくね >>256
この低金利時代のの中、あんたらの企業年金や銀行預金、保険掛け金を一生懸命増やしてやってるんやで
感謝しろよな 有象無象の中小に就職するときは
免許番号で業者チェック&都道府県の行政処分リストでチェック
して勝手に応募せい言うとるやろ 何年も地場にいたけど何もかもマンパワー頼りって感じで大変だった
反面何でも出来る自信はついたから次はまともな企業と呼べる所を目指したいと思う
事務所が狭過ぎて客から丸見えみたいなとこだったからオフィスって物に憧れるんだよ 地場の仕入れやってるけどうちの買取り価格が安すぎて傷物を安く仕入れることしか出来ないから飯田グループに転職することにした
東栄が一番良いんか?
会社の付き合いあるから東栄外してかたっぱから受けるつもりなんだが 賃貸契約を結んだ女性客の部屋に合鍵で侵入、下着など盗む 不動産仲介会社元社員の男起訴
2017年09月01日金曜日
賃貸契約を結んだ1人暮らしの若い女性のアパートに合鍵を使って侵入して下着を盗んだなどとして、
仙台区検は31日までに、窃盗罪などで、
大手不動産仲介会社(仙台市)の元社員 篠木翔容疑者(27)=仙台市青葉区堤町1丁目=を起訴した。
起訴状などによると、篠木被告は3月2日午後、宮城県富谷市の20代の女性公務員方に下着を盗むため侵入したとされる。
昨年7月ごろには仙台市青葉区の女性方に侵入し、下着2枚などを盗んだとされる。
捜査関係者によると、被告は泉区の同社営業所で物件の紹介業務を担当。女性客に鍵を渡す際、合鍵を1本抜き取っていた。
好みの女性が入居した後、合鍵で部屋に侵入し、下着などを盗んでいた。
数年前に始めたとみられ、「性的欲求を満たしたかった」と供述しているという。
同様の被害が数件確認されており、宮城県警が関連を調べている。
不動産仲介会社によると、被告は2014年ごろ入社。勤務態度は真面目で、トラブルはなかったという。
住居侵入容疑で逮捕された今年3月3日に懲戒解雇された。
同社の担当者は「被害を受けた女性に多大なご迷惑を掛け、申し訳ない。社員教育を徹底し、二度と同じことがないようにしたい」と話した。
http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201709/20170901_13024.html >>263
不動産は底辺職ってことは認めてるけど賃貸と一緒にしてほしくはないんだが世間の眼は賃貸も売買も仕入れも同じ不動産屋なんだよな >>262
飯田本体の用地仕入れがいつでも募集かけてんだろコラ
ていうか地場の方が利益10%ライン超えて値段出せるから競合強いだろ
まあそこの経営者がドケチ立ったんだろな
>>264
駅前の案内デート屋とチンピラ地場以外は底辺じゃないだろ >>257
町中の中卒高卒ヤンキー上がりの底辺業者相手にアセットマネージャーやファンドマネージャーの仕事を理解させようとしても無理
by財閥大手不動産流通勤務 >>265
いわゆる「不動産業界(=流通)」のなかで底辺じゃないのは、信託銀行系列もしくは三井不リアル、三菱地所リアル、東急リバブル(法人のみ)だけだろ
その他は押し並べてブラック底辺 >>266
おめえも流通ソルジャーじゃねえか
>>267
そりゃ極端やぞ
ゼネコン下とかにもまったり系がある 初対面の人に不動産屋って言うとお、おぅみたいなの多いよな
稼いでる人が多い職種だとは思うけど昔のイメージか893を連想する人も結構いるし >>270
ゼネコン下のって書いたやろ
どこも不動産屋持っとるんよ
あと商社とかもな >>274
商社はデベロッパーとしてビルやマンション、商業・物流施設を開発してるしね
信託銀行はファンド案件で信託受託したり受益権売買に、深く関わってるからまだおk
ゼネコンは、親・子関係なく、ただの土建屋で不動産取引は苦手だろうが >>272
羨ましいか、そうかそうか
一緒に合コン行ってやってもいいぞ?
ただし爆乳美女たくさん揃えろよ、底辺なんだからそのくらいやれよ? >>277
エリート(羨)様は土曜は休みだからなw >>275
何言ってんだ
ゼネコンはみんな不動産屋持っとるぞ
お前素人か? 子会社で不動産屋持ってるのは知ってるが、氏素性は土建屋って言ってるだろ
文盲か、お前は?
あ、ただの底辺かwww >>280
何意味不明なこと書いてんだ?
ゼネコン下の不動産会社も銀行系も大手不動産会社も集客ルート違うだけでやる事は同じだぞ?
俺がゼネコン系のとこで働いてた経験あるからな お前のやってたことは所詮オママゴトだってことだよ
おーい、誰かこのゴミ>>281スレチだからつまみ出してくれよ ああ、そもそもブラックかホワイトかの話だったな
流通でマトモな労働環境のとこは
結論から言うと銀行系電鉄系ゼネコン系住友以外の大手が安牌
リバブルは体育会系的な雰囲気があるそうだが俺は知らん
これは歩合率とは別 >>282
よくそんだけ中身が無いレス出来るな
お前どこで働いてんだ?そもそも宅建すら持って無さそうだが >>284
お前が手に届かない遥か高みにいるよ
所有資格は
不動産コンサルティングマスター
不動産証券化マスター
宅建
ビル経営管理士
賃貸不動産経営管理士
不動産鑑定士短答(一次)
AFP
証券アナリスト
いま勉強中なのは鑑定士二次 >>284
ちな財閥系なので本体や系列のAMにも出向してたことあり。
キャリアとしては
・エンド売買仲介1年
・法人売買仲介3年
・本体出向/ビルPM及びリーシング3年
・系列AM出向/期中管理2年
・系列AM出向/新規物件取得3年
等やっとるわ >>286
それにしては書きこみが具体的じゃないが
まあキチガイにならない程度に頑張ってくれ… >>287
じゃあ、お前のいう具体性を示してみろよ
お前はどんな資格を持っててどんな業務をやって来た? >>288
俺は宅建持ちで売買仲介と買取再販、デベで用地仕入れなんかをやってたが…
具体的じゃないっつーのは
キミの>>267や>>275や>>280みたいな素人臭い書き込みに対してだったんだ
まあこれ以上はそれこそスレチになるからやらんが
AM関連のことに固執して統合失調症にならないよう気をつけなさいね なんだ、弱小零細での地上げと糞ブラック底辺での悪徳商法しかやったことないのか
ほんまゴミキャリアだなw >>290
煽り抜きで、キミ一度精神科で診てもらいなさい
あとここは転職板だからよその不動産スレ行きなさい おっと今度は自治厨気取りか
自分の糞職歴をバカにされて顔真っ赤か
お前こそ転職無理ゲーなんだから、転職いたなんか見てないでせっせと働けば? ここ見てる人、不動産業界はこんな奴らばかりです。
だからまともな人間は別世界に行くから、転職率が高いんです。 >>293
まあ2ちゃん自体が精神障害者のたまり場になっちまったから仕方無いんだろうけど
バカにしてたが俺もツイッターとかに移住しようかな >>297
ド低脳な自演かましてんじゃねーぞキチガイ
よそ行けつっとるだろ やけに伸びてると思ったら基地外が煽られて発狂してるだけかよ、読んでて損した 飯田グループの書類選考通って面接決まったんだが書類選考って誰でも通る? >>301
用地なら入れ替わり激しいから業界経験者だったり宅建持ちだったりしたら書類は通る
まあ心配せんととりあえずで面接受けてきたら >>302
宅建以外はどれもあんまり重要じゃないとわかりつ勉強しているw
今年は不コン取りたい >>304
書類通りやすいのか
とりあえず面接だけはって感じか
面接たくさん受ける気力ないから一発で決めたい >>307
さては若いな?
入る会社は慎重に選べよ
俺はテキトー新卒就職で懲りて、まったりしてそうな大手のグループ狙って入った >>308
30半ばだから若くはないよ
ワンマンの安買いの会社で看板なくやってきたからでっかい看板あるとこで働きたいんだ >>300
本当に特定できたのか?
お前みたいな底辺とは関わりない筈だが >>298
顔もIDも真っ赤にして下劣なレスするなよ、底辺君
知性の欠片もないな、本当にw
>>297
爆乳美女良いよなww
おい、>>277はやく合コンセットしろよ無能 >>299
まったく困ったもんだよな、出来もしない転職を夢見てスレに貼り付く池沼のせいで場が荒れる >>309
そうか
良い看板あると集客や情報つかむのラクだぞ
じっくり選ぼう 積水ハウスのカスタマーズサポートの仕事ってどうかな。 でかい看板っていうと、やっぱり三井三菱東急た(名前だけは住友)だよな
それ以外は糞 >>314
野村なり三レジなり各社アフターサービス係は常に募集してる
意味は分かるね? カスタマーズサポートって怒り狂ったクレーム客担当の部署でしょ
知識と接客能力とストレスの捌け口のどれかが欠けても続かんわな サンドバック要員はお前らみたいなのじゃないと務まらないからな
替えが利く駒としてさ。 >>319
なんかお前必死だな
転職活動頑張れよwww >>312
あんたのことだが。っていうツッコミもめんどくさいから早くどっかいってね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています