不動産業界への転職 Part7 [無断転載禁止]©2ch.net
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>>181
ありがとう
残業少な目と休日は欲しいから俺には向いてないかな… >>182
ならば地場の不動産屋をおすすめする
普通に飛び込んで宅建と重説経験と営業経験さえあれば雇ってくれる
給料は期待出来ないが、残業も殆どないし、休みも充分
高齢で一人で営業してる不動産屋なんか腐るほどあるぞ >>183
そんなレベルの地場業者やっていけるの?
今も地場の中小だがサビ残山盛り休みは月3回だよ…
それで年収500届かず…orz 住不はいい噂聞かないよ
常に募集だしてるのはその位入れ替わりが激しいってこと
財閥系不動産会社の中でも住不だけ職場環境がブラックなのは有名
"三井不動産・三菱地所への転職"スレはあるけど、そこに住不の名前はない >>184
素朴な疑問なんだが、なんでそんなところにいるの? >>181>>183>>186の書き込みに補足するけど
住不販は基本的に郊外で人取って売上挙げたヤツを都心部に回す
エリア制じゃないから色んな店舗の色んな担当者のチラシが同じマンションにぶち込まれるから身内とも競争
歩合率は割と良い
あとは親の住不と同様に売上至上主義
ちなみに地場とかの中小は住不販の比じゃないくらいのクソブラックがゴロゴロしてる
一人でも仕事こなせるor田舎で大手の店舗がねえとか以外積極的に狙うべきではない 住友不販そんなにえぐいの?
この状況>>184でもキツいと思ってる俺には無理そうだな…
親玉の住友不動産でマンションの売り子とかも同じくキツいの? >>190
キミんとこよりは明らかにマシだよ
いまチャンアベが設置した「かとく」が
子会社ごと一部上場企業に休み増やせ残業減らせと圧力かけてて
住友不動産系列も対象になってる
実例として
タカラレーベン(住不系)が圧力かけられて今年度から週休2日制になった >>191
今よりマシになって将来性があるなら頑張れますw
うちは役職ある40代の人でも23-24時まで毎日働いてるからね
それ見てると人生の未来図に明かりが見えないorz >>192
サッサとんなとこ転職せい
宅建持ち経験者なら良いとこ見つかるまで流れるのが普通よ >>193
そんなもんなのかな就職転職ってw
宅建持っててリクナビとか登録してるけどブラックで有名な東建とか聞いた事ない中小しかオファー飛ばして来ないから無理だと思ってたわ… >>194
宅地建物取引士で検索すりゃそれなりに絞られて宅建業者出てくる
つーかなんでオファー待ちなんだよやる気ねえだろコラ 三井のリハウスからポラスに転職した
勝ち組の中村亮太と申しますが、
何か質問ある?
ちな子供も2人いるよ >>197
ポラス最近建ちまくってるよな
実際どうなんよ? 悪いけど私怨晒しやキチガイはメンタルヘルス板に行ってね
不動産屋はキチガイ相手に商売出来ないんだ 月4日休みとか月6日休みとかどこもそんなもんなの?
今までの会社どっちかだったんだけど >>203
年間123日のところから124日のところに転職したよ
暦通り普通に休めてるし有給も取りすぎて無くなりそう 田舎の方の中小だと週1が多いらしいな
そんなとこ行かんけど 中小零細なら週1休めりゃいいんじゃね
それ以上を望むなら大手に行くしかない
まぁ行ければだけど >>186
ブラックな同業者すら転職先に選ばないからね >>210
なんでなんだろうね
稼ぎたいって人は中小のブラックに行って安定したい人はホワイトな大手にいくから? >>189
住不か住不販か分からんが、中小の不動産屋に転職した人が、
住友は身内同士の削りあいが凄いって言ってたな
殺伐としているんだろうか? >>212
基本的には個人で客を持っていないと
あそこへ転職する意味がない
客を持っていないと奪い合いになる
それを是認する会社だから
ブラック企業から転職するものはいない
ブラック企業は仲間意識が強固なんだよ >>206
大手が進出していない地方都市部だが、中小で週休2日だよ
俺のイメージだと、バリバリやってる
地元の準大手〜中堅どころのほうが、休めていない >>212
エリア制じゃないからって書いたやろコラ!
同じマンソンに違う店舗や担当者のチラシが入りまくるからよ
>>214
そら良いとこ入ったな
地方の中堅業者ってのはあんま想像できんが >>215
> エリア制じゃないからって書いたやろコラ!
> 同じマンソンに違う店舗や担当者のチラシが入りまくるからよ
あ、いや、理由じゃなくて、会社の雰囲気はどんな感じなのかな?と思ったのよ
同僚であろうと、誰一人として心を許しちゃいけないとかw
逆に派閥があって、他のやつらを陥れてやろうとかw
実際問題として、そういう会社って雰囲気悪いんかね? >>216
そんな事は無いが
住不系列は基本的に「売上あがらなかったらお辞めなさい」スタイル
不販も圧力はかかってくると思う
これはちなみにだが、俺が前いた地域の不販の営業は地味なの多かったな
いつも俺の担当物件に買主連れてくるのは地味なちょいハゲたメガネのおっさんで
地蔵営業派だった 住友不動産販売ならともかく住友不動産って面接4回とかじゃなかったっけ?
俺はそれ見てオファー辞退したけど 住不リストラ組だが確かにあそこはクビに仕向ける社風
まぁ、俺は経費使い込みとか休み過ぎとかでリストラされたんだけどねw 精神障害持ちのキチガイはこの業界やめとけよ
営業にしろ宅建事務にしろ人と関わるの前提だからな 住宅情報館からオファーきたんだがどうなのよ?
誰か受けたヤツおらん? >>226
ちょこちょこ建売もやってるが
仲介なら大手仲介の一段下の中堅仲介ってとこじゃね
けっこう物件確認の電話してくるから買い客付けがメインなんかな?
中の様子とか飯田に買われてどう変わってんのかとかはシラネ 不動産ファンドでアクイジやってたモンだけど、
AMつまんねーからブローカーでもやろうかと思うんだけど、やっぱり下流って辛いよね?
自分自身、仲介業者に対してはDD資料出せだの、あれせーこれせーと、無理難題言いまくってるクチなんだが。 上流工程のデベ(マンデベ除く)でがっつり稼ぐか(早慶以上の学歴ある人専用)、
PMで下請け業者束ねてぬくぬくやるのか、
仲介で歩合でがっつり稼ぐか、
のどれかなのかね。
AMは投資家・レンダーとスポンサーの奴隷だし、法令遵守つかコンプラ!コンプラ!って五月蝿くてアカンわ。 俺の知ってるAMは毎日定時に帰っててすごーく楽そうだ 特別の依頼によらない広告料を貰う事は宅地建物取引業に違反する
◯か×か
こんなバカバカしい勉強もうやめたいよ
広告料なんて依頼する大家いるかよ >>229-230
カタカナ多くて何言ってるのかわからんけど(´ω`)いまデベは土地争奪戦とコストアップに苦しんでるからやめとけ
2020年過ぎてどうなるかわからんので土地高値買いして持っとくのも避けたいから
とりあえず中古マンション一棟買いからのリノベ再販で茶を濁してる現状
>>232
売買で特殊な物件を売り仲介する場合なんかは
売主が特別な広告を依頼するかも知れない
ちなみに特別な広告ってのは判例で
「大手新聞での広告等、通常の経費を含むと解される仲介手数料の範囲を超えるもの」
と言われてるよ リクルート系とかヤバそうだな
カチタスもブラックだし 不動産業界去年までの勢いなくなったな。
これからは淘汰の時代か。 リクルート住まいカンパニーのオファー来たけどエージェントが俺の履歴書よく見てなくて応募したらあっごめんね間違えたwて感じになった 東京海上日動の従業員が、 指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金(二度と社交ダンス踊るなという金)を踏み倒させようと裏工作持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびろうとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員の遊び(社交ダンス)は、やらない・観ない・関わらないを決め込んでいる上に、
先天障害医療保険なんざ一生作らないと決心しているにも関わらず、暴力団構成員の遊び(社交ダンス)に未練があるはずだと嘘つきやったり、先天障害医療保険作りたいはずだと嘘つきで言い訳こいて、
暴力団構成員と徒党を組む東京海上日動の従業員とは徹底交戦だ。 数年前から栃木県内の高齢者をカモに不動産巻き上げて派手に金儲けしてる高根沢の四十代の詐欺師ガングロ保険屋野郎Kは不動産系ヤ○ザのシマを相当食い荒らしてるが背後に誰か付いてるのか? キチガイが数人居着いてるが
不動産業界に精神障害者ができる仕事は無いから他行きなさい ⬆️と顔真っ赤にしたガイちゃんが申してますw >>245
アンカもまともに打てないほど頭おかしくなったか
また閉鎖病棟にぶちこまないかんな >>242
カチタスはリクルート出身者が乗っ取ったんだよ
アホ リクルート出身者っていったって、社員何万人いると思ってんだよ カチタスなんてブラック
この業界の経験者なら行かんわ 地場の賃貸不動産屋はオーナーとの距離が近いから、色々面倒。しかも入居者のクレームもやらなきゃいかんからで、何でも屋。春にかけては更新処理があるから事務処理が半端ない。 突然で申し訳ないですが、友達がもっと欲しいな〜とか恋人欲しいな〜などとか、
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仲介から物件もらう
投資家からカネもらう
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って、それだけの糞仕事だよ
もちろん、期待リターン出ないと投資家、レンダー(銀行様)からメタクソに言われるし 前々から思ってたけどアセットは詐欺師と変わんなくね
てか要らなくね >>256
この低金利時代のの中、あんたらの企業年金や銀行預金、保険掛け金を一生懸命増やしてやってるんやで
感謝しろよな 有象無象の中小に就職するときは
免許番号で業者チェック&都道府県の行政処分リストでチェック
して勝手に応募せい言うとるやろ 何年も地場にいたけど何もかもマンパワー頼りって感じで大変だった
反面何でも出来る自信はついたから次はまともな企業と呼べる所を目指したいと思う
事務所が狭過ぎて客から丸見えみたいなとこだったからオフィスって物に憧れるんだよ 地場の仕入れやってるけどうちの買取り価格が安すぎて傷物を安く仕入れることしか出来ないから飯田グループに転職することにした
東栄が一番良いんか?
会社の付き合いあるから東栄外してかたっぱから受けるつもりなんだが 賃貸契約を結んだ女性客の部屋に合鍵で侵入、下着など盗む 不動産仲介会社元社員の男起訴
2017年09月01日金曜日
賃貸契約を結んだ1人暮らしの若い女性のアパートに合鍵を使って侵入して下着を盗んだなどとして、
仙台区検は31日までに、窃盗罪などで、
大手不動産仲介会社(仙台市)の元社員 篠木翔容疑者(27)=仙台市青葉区堤町1丁目=を起訴した。
起訴状などによると、篠木被告は3月2日午後、宮城県富谷市の20代の女性公務員方に下着を盗むため侵入したとされる。
昨年7月ごろには仙台市青葉区の女性方に侵入し、下着2枚などを盗んだとされる。
捜査関係者によると、被告は泉区の同社営業所で物件の紹介業務を担当。女性客に鍵を渡す際、合鍵を1本抜き取っていた。
好みの女性が入居した後、合鍵で部屋に侵入し、下着などを盗んでいた。
数年前に始めたとみられ、「性的欲求を満たしたかった」と供述しているという。
同様の被害が数件確認されており、宮城県警が関連を調べている。
不動産仲介会社によると、被告は2014年ごろ入社。勤務態度は真面目で、トラブルはなかったという。
住居侵入容疑で逮捕された今年3月3日に懲戒解雇された。
同社の担当者は「被害を受けた女性に多大なご迷惑を掛け、申し訳ない。社員教育を徹底し、二度と同じことがないようにしたい」と話した。
http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201709/20170901_13024.html >>263
不動産は底辺職ってことは認めてるけど賃貸と一緒にしてほしくはないんだが世間の眼は賃貸も売買も仕入れも同じ不動産屋なんだよな >>262
飯田本体の用地仕入れがいつでも募集かけてんだろコラ
ていうか地場の方が利益10%ライン超えて値段出せるから競合強いだろ
まあそこの経営者がドケチ立ったんだろな
>>264
駅前の案内デート屋とチンピラ地場以外は底辺じゃないだろ >>257
町中の中卒高卒ヤンキー上がりの底辺業者相手にアセットマネージャーやファンドマネージャーの仕事を理解させようとしても無理
by財閥大手不動産流通勤務 >>265
いわゆる「不動産業界(=流通)」のなかで底辺じゃないのは、信託銀行系列もしくは三井不リアル、三菱地所リアル、東急リバブル(法人のみ)だけだろ
その他は押し並べてブラック底辺 >>266
おめえも流通ソルジャーじゃねえか
>>267
そりゃ極端やぞ
ゼネコン下とかにもまったり系がある 初対面の人に不動産屋って言うとお、おぅみたいなの多いよな
稼いでる人が多い職種だとは思うけど昔のイメージか893を連想する人も結構いるし >>270
ゼネコン下のって書いたやろ
どこも不動産屋持っとるんよ
あと商社とかもな >>274
商社はデベロッパーとしてビルやマンション、商業・物流施設を開発してるしね
信託銀行はファンド案件で信託受託したり受益権売買に、深く関わってるからまだおk
ゼネコンは、親・子関係なく、ただの土建屋で不動産取引は苦手だろうが >>272
羨ましいか、そうかそうか
一緒に合コン行ってやってもいいぞ?
ただし爆乳美女たくさん揃えろよ、底辺なんだからそのくらいやれよ? >>277
エリート(羨)様は土曜は休みだからなw >>275
何言ってんだ
ゼネコンはみんな不動産屋持っとるぞ
お前素人か? 子会社で不動産屋持ってるのは知ってるが、氏素性は土建屋って言ってるだろ
文盲か、お前は?
あ、ただの底辺かwww >>280
何意味不明なこと書いてんだ?
ゼネコン下の不動産会社も銀行系も大手不動産会社も集客ルート違うだけでやる事は同じだぞ?
俺がゼネコン系のとこで働いてた経験あるからな お前のやってたことは所詮オママゴトだってことだよ
おーい、誰かこのゴミ>>281スレチだからつまみ出してくれよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています