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巡回型ビルメン [無断転載禁止]©2ch.net
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0001名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/25(日) 13:51:21.28ID:hXtnKpFF0
常駐型とは性質が異なると思うので、スレを立ててみました。
0002名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/25(日) 14:32:10.98ID:hXtnKpFF0
マターリとは無縁
0003名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/25(日) 15:09:34.07ID:Tlf4qnllO
いよっ！ 自鰻乙！

あー、巡回ビルメンかあ・・
俺もなりたかったよ。
でもならせてもらえなかったよ。

まあ、以下に巡回ビルメンのおいしい点を並べ立てるよ。

● 土日祝祭日完全休み
● 通勤時はもちろん、勤務中もスーツ
● 仕事は９割デスクワーク
● たまにある現地点検は直行直帰オッケー
● 巡回ビルメンは出来る人材しか配属されない
● 巡回ビルメンはエリート（やがと本社に移る）
0005名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/25(日) 19:19:31.24ID:2CbRd4d10
まあ、常駐は糞だよ。
0006名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/26(月) 00:31:00.97ID:BuTI+dK50
葬儀屋の直雇用巡回ビルメンの募集がほぼ通年出てるんだよな
誰も行かないのか続かないのか？ｗ
0009名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/27(火) 01:28:11.41ID:LpzD2LzD0
カレンダー通りの休みに憧れているから、巡回ビルメン考えているけど、巡回が辛いと言われている所以は何？
0013名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/27(火) 17:44:42.18ID:hJv7l23aO
>>4
巡回ビルメンはエリートへの架け橋。
たいていの巡回ビルメンが数年で本社の役職となる

● 巡回ビルメンはモテる
● 出入り業者の事務員(20代の女子)の女子会に誘われる
● 正月盆暮れ夏休みなどで休日たっぷし● 本社の部長課長はたいていが巡回ビルメン出身
0014名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/27(火) 17:46:49.75ID:hJv7l23aO
●まるがずれちゃったや(´・ω・｀)
0017名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/28(水) 19:43:55.16ID:Uxb5nGl90
移動時間も勤務になるからむしろ巡回のほうがいいだろ案件によるが
のんびりして動きたくないってデブか爺みたいのばっかりか

>>6
したい洗いまでさせられるとか？
ホテルや介護施設の直雇用は受付、運転手、介護やら
なんでもやらされるとこ多いよね。派遣のほうが制限されてていい
0018名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/29(木) 12:10:58.86ID:dp9052Hu0
巡回ビルメンって何するの？日常巡視点検以外になんかあるの？
0019名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/29(木) 18:18:19.05ID:NyoIA8pl0
法的点検の段取り、
不具合箇所の見積もり作成からオーナー折衝、
オーナー側からの調査依頼報告、と担当物件が多くなればなるほど忙しくなり休日返上。
0022名無しさん＠引く手あまた
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2016/09/30(金) 16:54:15.68ID:Gy1Jc8uK0
巡回ビルメンってビル管の実務経験にならんって本当?
それだと年数重ねてもいつまでも安く使われないか?
0025名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/03(月) 22:49:24.01ID:1gsLLeK40
巡回は大変だよ
ビルメン＋ビルマネ＋移動だからね
２ちゃんねるやってる余裕もないよ
0027名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/06(木) 07:13:16.20ID:kNIPklxO0
どうしてわざわざ大変な巡回をやろうと思うのか？
0029名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/07(金) 23:20:38.68ID:E0xGpmn+0
同じ会社の中で言えば宿直手当とかがない分、巡回の方が給料は低くなりがちなんだよなぁ
0031名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/08(土) 06:31:09.13ID:0+HsopNx0
そーなんだよねぇ…
どうせならビル管の受験資格になる実務経験の方がいいと思う。
0033名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/08(土) 19:08:12.52ID:SGCeI4a3O
おまいらアフォだなｗ

いいか、巡回ビルメンってのはエリートなんだよ。
仕事はすこぶる楽チンなんだよ。

それはなぜか？
巡回ビルメンは頭脳労働だからだよ。
フィルター洗ったり、ウンコ手掴みしたりしないの。
電話一本ですべてが完結する仕事なの。
だからみんななりたがるの。
だけどなれないの。

なぜなら巡回ビルメンは頭脳労働だからね。

結局のところビルメン(常駐)ってのは警備員とどっこいどっこいだからね。
0034名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/08(土) 19:27:02.00ID:SGCeI4a3O
それからな、
給料がどうとか、宿直手当てがどうとかな、
細まけぇことはいいんだよ。

王(貞治)選手だって言ってたじゃないか。

「とにかく記録をだせ(巡回ビルメンになれ)、
カネはあとからついてくる」


とな。
0038名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/08(土) 22:40:10.83ID:Hvgi/Mlp0
深夜は業者にも深夜料金で払わなきゃならなくなるから極力やらないだろうw
休日出勤はあるけど現場組で回してたら月に2,3回だしその分平日休みだからそこは特に気にならないな
0039名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/09(日) 14:48:32.62ID:helHylul0
点検・修繕、すべて業者使うなんて所は極楽だろうね
俺は修繕、余程、無理でなければ自分でやらされるよ
重い工具一式持って現場に行くんだよ
常駐じゃないから、誰も頼りに出来ない
一人で始末つけなきゃならん

全部業者に頼んでしまうと、「何のためにオタクに頼んでいるのか」と言われてしまうからね

巡回は、常駐よりもレベルは相当、上だと思う
給料も上だけどな

あと、ビル管の実務経験は、巡回でも出るから
会社が適当に書いてくれる
それをやってくれない会社なんて無いよ
巡回だからこそ、必要な資格なんだし
0043名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/11(火) 19:25:36.92ID:8UP+KEYzO
えーと、
巡回ビルメンです。

質問受け付けます。

気長に待ちます。

本音で答えます。
0045名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/13(木) 01:22:19.63ID:WOo3Ju500
>>43
残業どんなもん？

毎日1,2時間がデフォって感じなんだが
これでも昔よりは楽になったとかぬかしてるからわけがわからない
0046名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/13(木) 17:27:09.74ID:yJ3Mh/Y90
今日ビルメンの会社に面接してきました、色々伺うと巡回型みたいでした
地方なんで古い施設ばかりでしょうし休みも少ないらしくて辞退しようと思いました、やっぱり常駐は都会ばかりなのかなぁ…
0048名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/16(日) 02:58:56.10ID:l/8B8U5k0
巡回びるめんだったけど、直行直帰多かったからマジで楽だったな、、さぼりまくってたわ
0051名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/16(日) 13:34:18.52ID:bSpKQ/CZ0
出入りではないが、巡回はキツイよ

持ってる物件が少なくて、ラクな会社もあるんだろうけど
俺の所は、物件が大量にあり、故障も常時なので
飛んで歩いて、夜に書類作成

ビルメンでラクしたいならば、常駐を勧める
005243
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2016/10/16(日) 17:49:05.07ID:2Ot9kR01O
>>44
アトランダム
起き抜けにすることもあるし、
4、5日しないこともある

>>45
俺は平日勤務で土日祝祭日は基本やすみだったが、
何もなければ平日の残業はない
何もあればある
土日祝祭日だが、ガラス清掃や空調機点検の立合が月に2、3回ある
その場合は、代休となる

>>48
移動手段とも関係してくる
車、バイク、チャリなど
直行直帰は巡回ビルメンの醍醐味でもある
たちの悪い巡回ビルメンは、朝起きて布団の中で
電話しgmjtpgtgjt0tnd
luwajmgjm
0053名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/20(木) 21:11:53.48ID:YK5agbka0
巡回でも、ビルマネ兼ねてない所はいいな
兼ねてる所は、死ねるぞ
0054名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/21(金) 21:34:23.39ID:GxL4WM420
巡回ビルメンで運転免許at 必須のとこってやっぱり運転がうまくないとおけないのかな？
カーナビがあればいいんだけど道覚えるよ得意じゃないんだよね
電車とかでいきたいわ

あと巡回ビルメンって基本的にまず拠点の事務所に集まるでしょ？
そのあと指定のビルにいかされてそこで１日ふらふらして帰ってくるの？
それとも修理しに来る人みたいに電話で呼ばれたらお前いってこい！みたいな感じなの？
あと何人位で移動するのかな？

移動するときは一人の方が楽なんだけどな
自分の運転を横からどうこう言われるのめんどくさいし
安全運転するから横から遅いとか車間距離開けすぎとか言われるの嫌だから
0055名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/21(金) 22:11:34.82ID:V9x5kQzw0
まずは担当物件をもたらされる。約30件程
、まぁ常駐しない物件だから小さな建物がおもだがね、
しかし小さな建物でも法的点検の段取り、
オーナーからの依頼事項、見積もり作成。
業者の立会い、オーナーへの報告。それがそろぞれ30件だから、、、死ぬわ。
他に緊急呼び出しに理不尽な依頼事項。
0056名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/21(金) 22:14:25.44ID:V9x5kQzw0
まぁ大変な部分が想像出来ないなら1度経験して見るのが1番だな、俺はもう2度と御免だが
0057名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/21(金) 22:51:08.44ID:GxL4WM420
自分の担当の３０件の建物を何日かかけて巡回していってそれの繰り返しみたいなことかな？？
車の運転が安全重視型運転でも間に合う？
道も一回覚えたら行けそうだし大丈夫そうだな
流石に50歳とか60歳とかよりはましだわ

基本的に一人で巡回していくのかな？
ただ俺の見てる求人には巡回なのに24時間勤務があるのが不思議だわ
0058名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/22(土) 00:20:33.84ID:RW8/b/a30
上でも書かれてるが点検はあくまで業務の一部で書類仕事がウェイト高いからな
安全運転で間に合う？とかいう思考の時点で間に合ってない
0059名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/22(土) 09:35:35.20ID:x0UUagdvO
おまえら、さすがはエリートだな
毎日スーツ姿で激務をこなしているようだな
0061名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/22(土) 16:43:33.64ID:9s6GC9ll0
>>54
運転苦手なら、絶対に常駐のほうがいいよ
あなたの懸念は全て、当たっているから
0063名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/22(土) 22:28:53.99ID:G74fy5dp0
車じゃなくて自転車だなー
毎日事務所に行って作業着に着替えてるわ
というか直行直帰の巡回があるって初めて知ったｗ
0064名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/25(火) 19:42:32.56ID:CmLZtuA50
巡回そんなにキツいのかと思って実際やってみたら本当にキツかったわ
ほんとやるもんじゃねーなこれ
常駐より一割程度しか給料上がらないのにやる内容は10倍くらいキツい
0065名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/25(火) 20:14:19.68ID:M5yj2/QiO
>>63
春や秋の気候のよい日に
チャリで都内を散策する不心得な巡回ビルメンが
いるというのは本当なんだな
うらやましいな
0066名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/25(火) 20:49:56.28ID:MyDr0w7R0
真夏の暑さ、梅雨の雨時期、真冬の雪の日。
工具詰めたバッグ片手に時間に追われる巡回。
0067名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/27(木) 15:39:08.20ID:2B8qap320
>>65
毎日同じような道通ってるし、基本的にコンクリートジャングルだから季節感もｸｿもないぞ
帰って書類やらなきゃならんしな・・・
0068名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/27(木) 18:07:56.39ID:8+171nD70
巡回ビルメンの1日の仕事の流れってどんな感じになってるの？
0073名無しさん＠引く手あまた
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2016/10/28(金) 19:34:40.64ID:pDj2OMehO
常駐ビルメンにおける最高の学歴は、せいぜいのところ
Ｙ（あるいはＫ）商科大学商学部だが、
巡回ビルメンの最高学歴は東京大学経済学部も多い。
あるいは、中央大学法学部も結構多いそうだ。
0074名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2016/11/13(日) 17:17:05.28ID:FOvVxTYd0
age
0075名無しさん＠引く手あまた
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2016/12/22(木) 19:05:46.89ID:r+11updh0
巡回ビルメンって未経験でも勤まる？
0077名無しさん＠引く手あまた
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2016/12/24(土) 16:22:01.30ID:sUAtNYeS0
ナベツネ＆読売の代理人・TMI総合法律事務所に３人の最高裁判事が天下り　癒着するメディアと司法
http://www.mynewsjapan.com/reports/1563

日本でトップ５に入る規模を誇るTMI総合法律事務所（東京・港区）に、
最高裁の判事３人が天下っている事実が判明した。泉徳治、才口千晴、今井功の各氏だ。
TMIは「読売VS清武」裁判で、読売側の代理人を務めている。
さらに、最高裁は様々な研究会や懇談会を設置しているが、
そこに２人の読売関係者が委員として抜擢されていることも分かった。
読売から請求額が計約8千万円にのぼる訴訟を起こされている黒薮哲哉氏の裁判でも、
そのうち１件でTMIが読売の代理人に入ってから、高裁まで勝ち進んでいたにもかかわらず、
昨年12月、口頭弁論を開く旨の通知があり、最高裁で判決が覆る見通しとなるなど、異例の事態となっている。
日本の司法制度に公平な裁判の土壌はあるのか、検証した。
【Digest】
◇裁判に固執する渡邉主筆
◇弁護士事務所への天下り
◇裁判官の任期は１０年
◇内閣による最高裁長官の指名
◇最高裁と新聞業界の癒着
◇黒薮裁判、読売が逆転勝訴？
◇作曲家・穂口雄右さんの裁判
0078名無しさん＠引く手あまた
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2016/12/27(火) 22:06:27.49ID:kDKBuNb/0
>>43

①担当物件はどの程度の延床面積＆建物用途が多い？

②クソ生意気とか、言い訳が多い協力会社抱えてる？

③客先の女性事務員と仲良くなった挙句、やっちゃった事ある？
0080名無しさん＠引く手あまた
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2017/02/04(土) 15:42:45.59ID:4YRGG2EQ0
キチガイたくやの九州スワッピング掲示板の書き込み

ユウキ
男性 鹿児島県
11月2日で
鹿児島市内の方で確実に会えSW出来るカップルさん・夫婦さん募集します。
自分170・48の細身体型
彼女155・42の細身体型

彼女は年上の方がタイプですので30歳以上の男性で常識ある方希望です。
ご都合合う方居たらお願いします。
同室 OR 別室
同室
貴方の年齢
28
ﾊﾟｰﾄﾅｰの年齢
24
ｽﾜｯﾋﾟﾝｸﾞ経験回数
2
レズ絡みOK？
OK
11/02 02:21
[PC 58.87.225.168(p3a57e1a8.kgsmnt01.ap.so-net.ne.jp)]
0081名無しさん＠引く手あまた
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2017/03/21(火) 15:00:36.76ID:ptha4n4k0
巡回してたけど担当物件の消防設備点検、停電作業、受水槽やCTの清掃まで自分でやらなきゃならなくて精神的に無理でやめた。
今は常駐でホント楽。
0083名無しさん＠引く手あまた
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2017/05/18(木) 11:34:17.13ID:aLzCjd4t0
今、労基署行ってきたわ
仮眠時間が待機扱いで労働時間とみなされるか尋ねてきた
まず就労規則を閲覧しできればコピーを取っておく事が重要だそうだ
業務実態によってケースバイケースなので、自分の出来る事としては会社からの業務連絡やその他の配布書類は全て保存して必要に応じて労基署へ提出する事
もちろん、毎月のタイムカードやその他の勤務実績が解る書類、給与明細書と実際に給与が振込まれる通帳も保存する事
実際に労基署が労働監督官を専任し臨検等行うまでは相談員が窓口担当となるけど、相談実績は記録を取っているから時系列に会社の動向は分かるそうだ
労働監督官が臨検とかで立ち入る際、申し立て人が転職するなど会社と雇用契約が終了していると、通報への報復的制裁を会社から受ける事がないから、最も効果的に動けるそうだ
今回の報道で仮眠時間について問い合わせが多くなったらしいね
早速、転職準備しないとな
0084名無しさん＠引く手あまた
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2017/05/24(水) 04:52:14.20ID:Oo7eRsn70
>>81
CTの清掃やるの?　常駐ならともかく巡回でそこまでやらされるなんて・・・
どこの会社?
0085名無しさん＠引く手あまた
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2017/06/24(土) 19:39:35.53ID:lVczU/7t0
>>83
それこそ現場による
仮眠時に緊急対応を迫られる可能性が高いか低いかによる
高いと判断されれば、仮眠中は仕事待機中と同等と捉えられ賃金の支払い義務が生じる
どちみちその判断は労働基準監督署に委ねられる
現実的な方法としては事前に労働基準監督署と打合せの上、労働契約書、タイムカード、
勤務表、シフト表、作業手順書等現場作業の実態が把握できる資料、その他勤務先からの
配布書類全てを保存しておいて、退職時に労働基準監督署に提出し監督官が必要に応じて
立ち入り調査した後、（民事時効が成立しない2年前までの未払い賃金の支払いに対して）
是正勧告を行う

実際に俺のケースでは病院勤務だったので「緊急対応を迫られる可能性が極めて高い」と
判断され仮眠中の未払い賃金230万（月10回×8時間×24か月×時給1200円）が支払われたよ
ただ一方的に給与口座に振り込まれただけで、明細書は出さなかった
どうやら労働基準監督署は申告した者のみ是正勧告を行い、会社もその者に対してのみ是
正勧告に従っただけのようだ
他の社員は蚊帳の外であり、明細書を根拠に他の社員が申告する事を恐れたらしい
0086名無しさん＠引く手あまた
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2017/06/24(土) 21:53:55.66ID:gHHvswsb0
>>85
緊急対応を迫られる可能性が低くても、
拘束されている以上、賃金が発生しないとおかしくないか？
その辺、どうなってんの？
0087名無しさん＠引く手あまた
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2017/06/27(火) 10:06:37.35ID:OQL4ygU50
宿直夜勤のある現場は毎月平均5～10回は夜勤シフトを組まれるね
だから請求できるのは2年間の時効前の仮眠中の1000～2000時間の賃金のみだよ
でも、時給換算で1000円～12000円だとすると、100～240万円くらいになるから大金だよね
体力のない零細会社なら2～3名の申し立てで経営が傾くかも・・・
そうなったら、事業清算し解散してからまた改めて開業するだろうね
だから、残っている社員は泣き寝入りだ
早いもの勝ちなんだろうね
0090名無しさん＠引く手あまた
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2017/07/02(日) 06:16:35.11ID:nDr16L2r0
>>89
そういうの結構多いよね
0091名無しさん＠引く手あまた
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2017/07/06(木) 11:43:33.81ID:EPzfMTBY0
東京不動産管理で巡回やってたけどマジできつかったわｗ
毎日残業は当たり前で、オーナーに修繕計画の提案が通らないと上司からの圧力きついしで
３年もたなかったわ・・。
ビルメンスレで評判が良い東京不動産管理でも巡回だとこの様だから、ビルメンは本当に現場が全てだね。
0093名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/07/06(木) 21:55:17.34ID:k1QPy9xa0
ただ巡回しているだけならいいんだが、たいてい営業の仕事をしないといけないから不人気なんだよな。
0094名無しさん＠引く手あまた
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2017/07/11(火) 04:32:35.07ID:WfivfKQv0
>>91
TFKは巡回も常駐も悪評ばかりですな。
0095名無しさん＠引く手あまた
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2017/08/18(金) 05:30:46.78ID:m20mv+Yi0
巡回専門部隊がいない巡回の募集は確実に営業職を含んでいるから。
面接のとき気を付けた方がいい。
0096名無しさん＠引く手あまた
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2017/08/19(土) 23:27:18.38ID:z+xIoA3b0
病院勤務だけどインフルエンザ感染したビルメンは回復しても保菌者扱いだからさらに1週間は職場に来れないよ
可哀そうにそれで今月の給料が5万円だったやつがいる
0097名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/01(金) 07:21:47.12ID:JznD9zdp0
仮眠待機時間の未払い賃金請求か？
警備だけじゃなくビルメンも同じ事が言えるよな
臨検喰らえば現場のビルマネは勿論、オーナーまで聴取だろうから、即日契約解除だろう
資金繰りに困った会社の社長が闇金やら駆けずり回るのを想像するだけでも笑える

https://itest.2ch.net/test/read.cgi/job/1501767137/237-246
0098名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/01(金) 10:32:43.97ID:52M8r/1P0
SMFGの國部毅社長が、 指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金（二度と社交ダンス踊るなという金）を踏み倒させようと裏工作持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびろうとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員の遊び（社交ダンス）は、やらない・観ない・関わらないを決め込んでいるにも関わらず、暴力団構成員の遊び（社交ダンス）に未練があるはずだと嘘つきやったり、
金融業なんざ絶対にやらない派なのに、金融業に未練があるはずだと嘘つきやったり、
詐欺師の集まりのアクチュアリー業務なんざ絶対にやらない派なのに、アクチュアリー業務やりたいはずだと嘘つきで言い訳こいて、
暴力団構成員と徒党を組むSMFGの國部毅とは徹底交戦だ。
0099名無しさん＠引く手あまた
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2017/09/22(金) 12:49:58.96ID:yaoxKJ400
残業代と仮眠（待機）未払の件の話が出たら、スレ流しに躍起になるのは独立系の工作員だよ
ビルメン会社は20000社あるがその殆どが中小零細で他社の案件を激安入札で奪い取る
事で仕事を得ている
こいつらがビルメンをジリ貧に追い込んでいるから、潰すためにも残業代と仮眠（待機）未払の件で
労基に動いて貰う必要がある
0100名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2017/10/17(火) 10:17:01.86ID:T4Cr0KUO0
老朽物件の恐ろしいのは壁面や天井に無数のひび割れがあちこちにできていて、台風とかの豪雨時に浸水してくることだ
高圧配電盤がキュービクル式でなく開放形の場合、浸水すると天井から滝のように雨漏りしてくるので、タライやバケツで受けるのだよ
とくに恐ろしいのは公道に面した地下であり、公道の排水溝から地中外壁を伝わり壁面の亀裂から雨水が浸水してくる
床下浸水くらい水位があるよ
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