【23区限定】ゲイが語る住みたい街Part4

**陽気な名無しさん** · 2019/11/04(月) 13:20:50.65

こちらは東京23区に限定して語るスレよ。
都下や23区外のエリアについては下の関連スレへ。

※前スレ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1571671848/

**陽気な名無しさん** · 2019/11/25(月) 22:02:26.30

>>709
ボロアパート住みのくせに生意気だわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/25(月) 22:29:39.89

>>715
新橋駅が大変なことになってるわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/25(月) 23:07:15.63

>>717
液状化のリスクと言っても新浦安も直後は値を下げたけど、結局今は相場は戻してるわね。デコボコになった道も舗装し直してむしろ綺麗になってるし。
長期的に見ればそこまでのリスクじゃないと思うわ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/25(月) 23:18:58.36

>>720
ハリボテやウメタテーゼと言われようと、やっぱり新浦安の街並みの綺麗さは群を抜いてると思うわ
ってスレチだったわね、ごめんなさい

**陽気な名無しさん** · 2019/11/25(月) 23:31:20.43

>>721
でも新浦安って全然店ないわよ。
ショッパーズやモナとかのSCしかなくて、中はチェーン店ばっか。

ここ20年くらいで出来たマンションは全部駅徒歩15分以上で、
バスがなきゃ駅にも行けないわよ。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/25(月) 23:49:12.60

てことは、武蔵小杉も今が底値かしら

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 02:12:21.78

新浦安全然戻してないわよ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 03:05:57.23

何だかんだ言って王子が利便性もコスパも良くて総合点トップだと思うわ。しかも飛鳥山があって桜とか見事よ。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 03:18:21.50

新浦安、丸の内への通いやすさは本当に素晴らしいわ

長谷工はなぜあんないい加減な開発をしたのかしら

**くまちゃん** · 2019/11/26(火) 03:48:14.72

>>725
買い物が少し不便なのよね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 04:27:53.66

>>721
アタシも新浦安とか海浜幕張のしっかり区画整理されて統一感のある街並みって好きだわ
日本の街はあの統一感ってなかなか出せないのよ、良くも悪くも埋め立て地だからこそできるのよね
この辺りはほんと地震や塩害なんかのリスクさえなければって感じだわ
あと千葉や東京、神奈川の沿岸の街って今はパリピ系の騒音族みたいなのが走りに来ることあるのが嫌なのよね
最近横浜は取り締まり厳しくなったみたいだけど

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 04:43:09.15

都内限定な

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 05:14:38.60

豊洲って駅前でも地価が300万円台なんでしょ？
不動産価値が上物にあるってことなのかしら？
ゴミ埋立地に建ってるマンションの資産価値っって、どうなのかしら。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 07:19:12.99

王子は穴場よね

駒込の下位互換感が拭えないけど

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 08:14:46.22

京浜東北線、南北線、都電荒川線と一見便利そうだけどどれもいまいちなのよね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 08:15:20.62

>>730
ゴミだの何だの言っても価格が上がりっぱなしって事は実際に買う人がそれだけいるんだから、人気が今のところ下がらないってことでしょ。まあやっぱり便利だろうなとは思うし

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 08:24:01.32

>>732
え、京浜東北線と南北線ならかなり便利じゃない？
都電は情緒を楽しむ用としては優れものだし

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 08:28:05.50

京浜東北線は田端で山手線に乗り換えしやすそうね。
南北線はあまり使わないけどメトロ区間だからお得感もあるわね。
平民のあたしでも住めそうだし。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 08:41:51.49

>>2
これ、意識だけでなく職場が山手線の東側か西側かにもよるわ。

週末の遊び場ならいいけど、平日毎日通勤する方が、やはり直通で行ける利便性が第一だもん…。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 09:51:44.85

京浜東北線って、民度低くて嫌だわ、、

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 10:06:35.66

>>730
初期の深夜時代のマツコの知らない世界で
森ビルのお偉方と23区のジオラマ見る企画で都内の地盤の話になったとき
豊洲は埋め立てだけど地盤が強いと言ってたわ
逆に弱いとこは指先しでマツコに教えてたけど指先した方向からしてやっぱ千代田区ね
マツコも「大変！×××さんのお店がある」とか言ってたし

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 10:53:56.29

>>738
今売り出してるブランズタワーて気になってたんだけど最多価格帯が8200万とか手が出ないわ。上は2億越え。でもお安い部屋もあるみたいなのよね4500万(一戸)ですって。
向きも間取りも良くないかもだけど見るだけ見に行ってみようかしら。そもそもあたし4500万て買えないんだけどさw

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 11:36:01.85

やっぱり王子ね！

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 13:11:07.12

>>733
今はどこだって上がりっぱなしなんだから本当の評価はできないわ。
本当のことが分かるのはバブルが終わった後よ。楽しみね。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 13:13:26.08

>>738
赤坂見附から山王溜池にかけての外濠通り沿いだと思う。
関東大震災の際に壊滅状態だったらしい。
赤坂の高台や番町麹町は被害が少なかったって、神奈川大学の震災被害のデータベースで出てたわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 13:21:54.94

丸の内はもともと水たまりなのよね
ブラタモリでやってたわ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 13:27:48.69

>>722
新浦安ならアリオ葛西があるじゃない？

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 13:40:11.94

>>744
アリオはちょっと…

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 13:45:48.13

>>738
赤坂見附から山王溜池にかけての外濠通り沿いだと思う。
関東大震災の際に壊滅状態だったらしい。
赤坂の高台や番町麹町は被害が少なかったって、神奈川大学の震災被害のデータベースで出てたわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 14:27:36.78

>>738
強い方らしい豊洲ですら東北太平洋沖地震で液状化してたんだから他の埋立地なんてどうなるかわからないわね
恐ろしいわ埋立地って

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 14:48:01.72

>>747
でも震災の時の豊洲の液状化って、数カ所でそれぞれ2～3メートル四方くらいが下から水と泥が染み出した、てだけよね。そんなに怖がるような事なのかしら

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 16:16:31.08

>>748
375kmも離れた三陸沖震源の地震で東京はたかだか震度5弱で液状化してんのよ？
千葉沖やら相模トラフやら東京湾直下なんか起きた日には壊滅するんじゃないかしら豊洲

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 16:20:51.97

>>704
鎌倉にはここが住宅地っていうエリアなくてあちこちに豪邸が点在してるの
江ノ電沿線なんかは敷地が狭い戸建てがびっちり密集してるわ
鎌倉市民の３分の２は庶民なのよ
旧鎌倉の外は庶民そのものよ

葉山も金持ちはほんの一握りで大半は庶民だわ
確かに豪邸もあるけど当たり前よね
どこの街にも一つや二つあるでしょｗ
元々海水浴場があった別荘地に御用邸ができたものだから勘違いしてるのよ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 16:21:43.36

住宅地じゃなくて高級住宅地がないってことよｗ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 18:18:57.28

豊洲もしっかり液状化してたのね

https://plaza.rakuten.co.jp/pikapikago/diary/201103120002/comment/write/?scid=we_blg_pc_rank_user_3_comment&;iphone=pcpage

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 18:24:06.14

職場に近いところにしておけば間違いないわ
通勤時間ほど無駄で不快な時間ないもの
だから湾岸も人気なのよ
中野住まいの丸の内勤務ガマはハッテンが好きなだけだと思う
まー、それも否定しないけど
通勤時間はスマホやってるから別に、、、とかいう言い訳が見苦しいのよ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 18:26:54.72

確かにそうだけど、あたしが疑問なのは液状化ってそんなに怖い？てこと。幕張なんて地面ベコベコになってたけど特にこれと言った被害は無かったわ。新浦安の一部みたいに一戸建てはダメよ、杭を深く打ち込んでないから。でも大型の建物は傾かないのよ杭が深いから。
大地震の恐ろしさって火災とか色々あるわけで、火災は内陸の道が狭くて建物密集してるエリアはリスク高いでしょ。逆に埋立地は道も土地も広いからリスクが低い。
液状化って一時的にインフラの不便は生じても命に関わるリスクには繋がらないし、そこまで恐る必要ないと思うの。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 18:30:14.32

ニチョオとハッテンバに行きやすくてえなんて
冗談で言ってるうちはいいけど
本当にそういう生活になっちゃたらちょっとねえ…
死ぬとき後悔するんじゃないかしら

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 18:45:16.29

私、通勤時間はさほど気にしてないというか、
職場と全く繋がらない場所に住みたいのよね～

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 18:56:33.63

新幹線通勤でも

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 19:03:23.80

そうだけれど　液状化の心配が無いほうがいいわけで。
下水が使えないとかで、復旧するまでが大変なこともあるわけで

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 19:03:37.53

学生時代バイト先に八王子の方からわざわざ湾岸エリアまで遠路はるばる電車で通って来てる人がいたわ
その時に不思議に思ったの
西側エリアには雇用がないのかしらって

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 19:13:46.32

>>754
同感
埋立地含め、湾岸エリアは道が広いからいいと思う
インフラが断たれても死ぬことはないからね
一応、東京湾は津波も無いと言われてるし（あてにはならないけど信じてるw）

もちろん液状化は嫌だ、津波だって来るかもしれない、という人の意見は否定しないよ
個人としてどっちを選択するかって話だから

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 19:18:29.87

東京に近い場所での大地震発生時には埋立地一帯が全部液状化でしょうからとても普通には住めなくなるわよ
木造家屋の密集地とかじゃなけりゃ道が広いとかどーでもいいわw

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 19:19:35.14

テレビで理科の液状化の実験見たわ
なるほどと思ったわ
漠然としたイメージのまま言葉が使われてる感あるわね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 19:23:24.53

怖いのは液状化より火災でしょ。
関東大震災や神戸でも火災が猛威を振るったわ。

埋立地が住めなくなるなんて聞いたことないわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 19:30:40.24

臨海部って石油が流れ出て沿岸が燃えるリスクが指摘されてるわよね。
タワマンは深くまで杭を打ってるから大丈夫なんてデベは言ってるけどそんなの本当かどうか大地震が起きるまで分かんないしね。
橋桁が傾いたりしたら完全に孤島になるしとにかく埋立地はリスク満載だわ。
何もない時は良いけど何か災害が起きたら終わる場所だわね。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 19:37:20.79

>>764
沿岸部が燃え上がるほどの大災害なら、内陸は内陸でまた別の色んな被害のリスクあるでしょうね…

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 19:39:20.15

住宅からの火災じゃなくて沿岸部に流れた石油からの火災だから内陸には関係のない臨海部だけの大きなリスクよ。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 20:51:28.96

>>766
そういうことじゃないわよ
よく読みなさい

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 21:05:06.63

中国人の富裕層が投資目的で埋立地のタワマン買い漁ってるんでしょ？
ゴミの埋立地って風水的に問題ないのかしら？
それとも、そういう事実を知らないだけなのかしら？
または自分は住まないから問題ないのかしら？

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 21:21:44.43

支那人、自分が住む物件は埋立地を嫌うわね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 22:42:37.79

王子は災害にも強そうね！

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 23:05:15.46

王子と言えば珈琲館のマスターね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 23:09:15.22

ベイエリアって本当に恐いわね
埋立地とか川沿いとか水辺は住むもんじゃないわ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 23:22:06.68

>>772
と言っても今もかなりの人気だわね。気にしない人は気にしない

**陽気な名無しさん** · 2019/11/26(火) 23:54:08.29

僻みよね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 00:50:49.30

千駄ヶ谷に住みたいわ！

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 01:25:33.26

>>767
あなたこそよく読みなさい
>>764の沿岸部火災原因は流れ出た石油だって書かれてるでしょ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 03:11:12.84

何言ってんのかしら…

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 03:17:46.18

こういうことでしょ

油大量流出、炎広がる海
https://sp.kahoku.co.jp/special/spe1114/20140713_01.html

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 03:24:44.72

＞東京湾岸に５５００基以上ある重油タンク数基から重油が流出すれば、引火して東京湾は瞬く間に火の海になります。そしてそれが湾岸に押し寄せると、さらに大規模な火災が起きる危険性がある。
https://www.google.co.jp/amp/s/news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/6498523/

https://gendai.ismedia.jp/mwimgs/d/1/-/img_d18137468f51c3e1286a240cf7daa5c5472088.jpg

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 03:40:48.11

都内と言うより千葉と神奈川が危ないってことね…て、そうじゃなくて>>776の論点がズレまくってるのが

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 04:06:11.69

論点ズレまくってんのは>>765じゃないかしら
てか川崎と市原から重油が流れ出たら東京湾一帯に広がるからもちろん豊洲あたりも火の海よ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 04:54:11.55

ディズニーランドが火事になるとかわくわくすっぞだわ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 05:17:32.55

>>776
あなた>>764にレスしてたの？
流れから見て>>765にレスしてたとしか思えなかったわ
だからピントが外れてるって言ったのよ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 05:20:50.11

何言ってんのかしら…

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 07:01:59.73

>>782
ディズニーランドだけならいいけど水没した江戸川区に油が貯まって燃え続けたりしたら最悪ね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 07:19:16.02

>>781
>>779の地図を良く見て。豊洲辺りに油も火も全く届かないわ。あなたの希望的観測で決めつけちゃダメよ。ちなみに青い線は「航路」よ。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 07:31:06.67

やっぱり東側って住んではいけない場所なのね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 07:48:22.95

北千住なんて川と川と川に囲まれてる中洲みたいなところなのよ
不動産屋が最近穴場とテレビで謳っているのも頷けるわ
十年前はワンルーム5万円だった部屋も65000円になってたわ
こんなの穴場じゃなくてただの罠だわ～

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 08:12:50.41

隅田川・荒川沿いとか埋立地が都心に近いのなんて昔からだけど、それでも水際の低地とか埋立地は危険だから“敢えて”住まなかったのよ。
わざと避けられて安かったところを穴場とは呼ばないわ。
そんな本来は価値のない劣悪な土地を粉飾して高値で売り付けるデベロッパー…。
罪が重いわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 08:14:50.99

結局昔から知名度があってお値段のするところになるのよね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 08:17:50.45

それでも北千住はやっぱり穴場だと思うわ。便利だし避ける理由ないもの。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 08:52:27.92

避ける理由ないって…馬鹿はこうやって社会から淘汰されていくのね。

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 09:07:12.75

関空が沈んだ台風のときに
兵庫の「ここは水害は起きなくて安全」と売り文句にして販売したベイエリアの住宅街が水没したわよね
やっぱ海沿い、川沿いに100%安全なんてないのよね
この間の台風だってまさか二子玉が川氾濫して水没するとは思わなかったし
世田谷なんてそんな水害とは無縁だと思ってたから

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 09:13:03.01

二子玉川、川崎の水害は豊洲とか北千住の水害と同じで想像しやすいわw

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 09:16:08.23

二子玉だって別に3階以上に住んでるなら別に水害なんて気にならないわ。道路の水が引くまで待ってりゃ良いだけの話。それも何年に1回あるかないかよ。
そんなリスクより普段の利便性を優先するわあたし

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 09:25:16.40

二子玉ってそんなに便利かしら？

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 09:27:39.37

要は自分なりのリスク対策のプランが出来てれば良いだけの話よね。過剰に怖がる方がバカみたいだわ。北千住でも二子玉川でも全然平気よ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 09:27:48.87

一度でも水に浸かると基礎の部分が腐ってくるっていうわね
そんなマンションの上層階に住みたくないわ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 09:30:33.04

>>797
自分なりのリスク対策をした結果多くの人は水に近い場所を避けるのよ
過剰に怖がってるんじゃなくて正当に評価してるだけ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 10:13:52.24

>>796
釜が二子玉に住んでどうすんの？って感じよね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 10:39:59.61

二子玉川より下った溝の口とか用賀、三茶の方がまだ暮らしやすそうだわ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 11:07:51.61

>>797
同意

そもそもになるけど、100年に1度あるかないかのリスクを気にしすぎてるオカマって何？
ノンケみたく子孫に土地残すわけでもあるまいし､それにどうせ殆どのオカマが賃貸でしょ
バカみたい

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 11:17:09.91

>>802
それなー

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 11:40:32.02

100年に一度とかでなく、今年のような大型台風や大雨は温暖化等による気候変動の影響で今後当たり前になると言われてるわよ
日本はもう気候的に亜熱帯になってきてるしね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 11:46:58.47

家庭を持ってたら子供の安全とか考えなきゃならないけど、大の大人の男1人の災害対策なんてそれほど難しくないもんね。2年に1度くらいでもへっちゃらだわ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 12:06:53.12

地震火災は逃げ場が無いから大変よ。
道が狭くて木造アパートが多いとこは避けた方が無難ね。
下北とか危ないわよ。

広尾 · 2019/11/27(水) 12:12:04.87

わたしヨ

先月の台風、世田谷の玉堤のあたりが浸水したけど、あの辺りは人の住める場所では無かったのヨ
多摩川は奇跡的に氾濫を免れたけど、もしそうなってたら、５メートル近い浸水被害にあっていたのザマス
田園調布の低地もそうだけど、高級っぽい響きに釣られて買っちゃう人が跡を立たないのネ
白金にも、一丁目にタワマンが建つわ。古川沿いの低地よ。だけどバカ売れみたい！！

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 12:19:33.57

深沢ハウスとか超安全そうね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 12:21:21.17

埋め立てエリアが津波や高潮に襲われても江戸川区や足立区が豪雨で水浸しになってもそりゃそうよねとしか思わないわ
そんなとこ住んで馬鹿じゃない？当たり前じゃんって感じで想定外だなんて誰も思わない
ハザードマップで浸水被害想定されてる場所に住んで被災しようが命を失おうが想定内の完全自己責任で一切同情の余地はないわよね

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 12:24:19.52

>>809
あなたは
どこに
すんでいるの？

広尾 · 2019/11/27(水) 12:47:19.82

江戸川区の一部、海抜マイナス３メートル以上の超低地があるのヨ

行政は立ち退き要求してるんだけど、まあいろいろあるみたいヨ

東京東部、空気が淀んでる感覚があるでしょう？　それは人間の本能よ。住んではいけないし、何より荒くれ者からのラペ…RAPEが怖いわア

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 13:06:03.09

安全面で言ったら練馬に勝てるところはないわ
でも安全だからって練馬に住みたい？

広尾 · 2019/11/27(水) 13:12:47.18

練馬なんて絶対にイヤ！！！
安全で文化的なら、杉並区の浜田山！！！！がいいわネ。

わたしの御じいちゃまと御ばあちゃまは、横ハメの外れ、南太田の崖上に住んでるわ。いずれ、わたしが相続するのヨ。

あゝ！！
南太田・パンティ・フューチャー！！

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 13:25:45.38

杉並ってもう23区って雰囲気がないわ
前行ったとき都バス走ってないのにも驚いたの

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 13:48:40.06

一応、阿佐ヶ谷から渋谷まで都バス出てるのよ

でも中野から西は多摩地区って感じなのは、よく理解できるわ
釜なら基本的に山手線の内側に住みたいわよね。中野、中目黒、代々木上原、大井町、銀座、日本橋あたりだったら外側でもいいけど

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 13:58:28.39

紅葉の時期に都立公園巡りすることをお勧めするわ
そうすれば南北線の良さが分かるから
メトロの１日乗車券がお得よ

全部で９あるうちのこれだけ南北線で巡れるのよ
小石川後楽園（飯田橋）～六義園（駒込）～古川庭園（西ヶ原）
御茶ノ水で千代田線に乗り換えて、岩崎庭園（湯島）
時間があれば清澄白河に足を延ばして清澄庭園も

紅葉を見に来るのは質が高い客しかいないから
あんんたたちもたまにはそういう人たちに触れたほうがいいんじゃないかしら
毛並みが良さげなおじさまや若い子がいろいろいるわよｗ

**陽気な名無しさん** · 2019/11/27(水) 13:59:53.76

>>815
京王バス2:都バス1くらいの割合よね阿佐ヶ谷渋谷のバス