【23区】ゲイが住みたい街15【限定】

**陽気な名無しさん** · 2018/12/27(木) 20:22:49.56

また今年も引越しシーズンがやってくるわ！

前スレ
http://itest.5ch.net/tamae/test/read.cgi/gaysaloon/1476967797/l50

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 20:35:58.07

南砂町と言えば浅野ゆう子がCMしてたマンション、
ファイブスターがあるじゃない！！

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 20:57:15.29

>>492
何も知らないのね、あなた。
中野坂上だって坪400超えるわよ。
坪300台って中野富士見町とかその辺りのランクよw

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 21:04:24.98

調べてみたけど、例えば田原町駅徒歩7分の新築マンションだと坪310～390万って感じで、まぁ普通のサラリーマンが簡単に買える値段じゃないわよ。

比較対象の中野がどこなのかは分からないけど、例えば皆様大好き中野坂上で同じくらいの駅距離徒歩7分の新築マンションだとだいたい同じ価格帯よ(ただ、細かい価格日探したけど見つからなかったわ。)
中野富士見町になったり駅距離が倍くらいあるマンションもあってそちらは当然安いんだけどあんまりフェアじゃないから乗せてないわ。

これがフェアな比較かはよく分からないから異論は認めるけど、どっちも底辺なんて呼べるエリアじゃないわよ。

https://i.imgur.com/ijC9ENO.jpg
https://i.imgur.com/FzlLmXU.jpg

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 21:10:20.58

ホントね…恐ろしいわ東京…

田舎ならこれの半値くらいで同じくらいの物件買えるでしょうし…怖いわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 21:11:15.34

ブランズ元浅草って御徒町や上野と浅草の真ん中あたりで上野徒歩圏内だからフェアじゃないわよ。
それなら中野坂上も新宿と中野坂上の中間あたりのマンションで比較しないといけないわね。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 21:14:32.06

別に張り合わなくたっていいじゃない。
住みたい街の話をしましょ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 21:15:02.98

>>498
今度やらせて

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 21:28:43.46

23区に家買える時点で皆立派よ！
好みなんだから他の場所を悪く言うのは良くないわよ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 21:34:10.03

27平米の3000万台を買えばいいのよね？

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 21:35:50.79

>>497
例えばレジデンシャル東中野だと坪340~420って感じだけど、東中野駅徒歩2分だからこれはこれでフェアじゃないわね。駅7分にならしたら同じくらいじゃないかしら。
むしろ私は中野坂上駅徒歩7分高台公園前の方が立地的な魅力感じるわw

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 21:43:15.40

ワンルームはリセール厳しいからあまりお勧めしないわ。単価にならすと結構高かったりするし。
新築はどこも高いけど、買うならタワマンとかの大規模の1ldkで単価が安いのがあれば買うってのが資産価値的にはセオリーよ。資産価値が全てじゃないとは思うけど。
それで、この前渋谷のタワマン見に行ったら1ldkで1億してたわw

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 22:10:43.28

くだらない話ばかりだわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/19(土) 22:38:04.91

見に行く前から販売価格は知ってたくせに
見に行ってからびっくりしたように振る舞う万個友達いるわw

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 01:06:14.53

人気駅の駅近マンションはほんと下がらないわよね。
親が20年前に買ったマンション、査定額が新築購入時から300万下がっただけ。
20年住んだことを考えるとびっくりよ。
ワンルーム買うなら都心部駅徒歩3分か大学の目の前だとずっと資産価値あると思うわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 01:15:13.98

>>495
これうちのすぐ近くだわ
隣のババア親子がクレーマー
上野も浅草も徒歩で行ける距離じゃないし

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 01:17:12.41

憧れは新宿区だわ。今はまだ給料が安いから埼玉の安アパートに住んでお金貯めてるわ！

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 02:20:21.48

>>507
上野も御徒町も徒歩15分よ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 08:31:52.68

>>404
自炊なんてロクにしないお釜なのよ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 09:12:47.51

あたしネットスーパーオンリーよ。
その日の特売品比較しながら買えるし無駄買いしないから、結果的に安売りスーパーよりお得なのよ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 09:19:36.22

最近はマルエツとか何だかんだで駅近にミニスーパーはあるんじゃないかしら

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 09:44:14.87

>>494
富士見町は大聖堂があるからかえって治安いいわね

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 10:07:19.42

>>436
初台幡ヶ谷は排気ガスイメージ強いわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 15:22:13.18

市川いいわよ、まさに東京への入り口って感じで
活気に溢れてるわよね！？

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 15:58:42.37

「東京への入り口」で１番栄えてるのは川崎じゃないかしら？！

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 16:02:51.24

そうね、川崎もいいけど
川口とか戸田もいいわね。
憧れるわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 16:13:48.34

スレ見てると街ブラしたい人少ない見たいだから、新宿区でいいんじゃないかしら？

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 19:16:38.37

いっつもみている繁華街だと街ブラとか飽きるし
住宅街街ブラとかしたら通報されるのよ、いまは。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 19:52:30.68

川崎は川崎自体が都市として成立してて
東京の入口って感じはしないわ。
千葉や茨城の人が柏や松戸で
一旦せき止められるような街が
東京の入口って感じだわ。
東京だけど錦糸町とか赤羽、北千住も
東京の入口って感じがするわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 20:43:21.36

出口でしょ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 21:55:29.67

近所のピーコックが閉店しちゃうの
ドンキーしかないわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 23:35:26.96

東京釜の一部の高所得を除くとみんな1K住みなのかしら？

1Kだけど家賃は地方のマンション並みなのよね…

**陽気な名無しさん** · 2019/01/20(日) 23:59:40.00

下手すりゃワンルームよ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 00:04:03.45

私たまに雑誌で見るような事務所跡をDIYしたような部屋に住みたいのよね～

ポパイとかメンノンでチラホラ出てたりするのよ…
どうやってみっけてんのかしら？

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 00:06:03.53

うちは中野坂上の2LDKに彼と同棲してるわ。
2人で借りたの。友人同士でルームシェアします、ということで。
不動産屋にも2人で行ったわ。

家賃は20万だから折半して1人10万よ。

ノブ · 2019/01/21(月) 00:08:12.08

中野坂上かしらね？

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 00:16:24.37

>>525
東京R不動産のサイトでも眺めてみたら？

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 00:21:57.17

>>528
ありがとう！みてみるわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 01:51:07.03

>>526
自分、弥生町に住んでるけど、そんなもんだよね。

**あぼーん** · NG

あぼーん

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 11:49:51.47

中野区に？聞いたことないわ。
あんなとこに皮鞣や食肉工場なかったわよね。
東京の立地に関しては今も住民に区分けが残ってる荒川や隅田はともかく、新宿や千代田や日本橋な中野区みたいな利便性のいい地価のいいエリアを昔部落があったから～と避けるのは無意味だわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 12:06:29.60

バカね、地の利のほうが今の利便性なんかよりよほど大切なのよ。特に買うなら。無知は罪ね。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 12:14:39.72

そう？私はそうは思わないわ。
今の土地の活用も住民も昔とは全く関係ないもの。
しかも地方の部落と違い東京の部落は江戸に急ごしらえで作られた単なる職業的な住居の住み分けよ。
もうちょっと歴史的なバックグラウンドもお調べになって。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 12:25:06.67

うちの近所に坊主町があるわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 12:30:51.45

そこはなぜ部落になったのか
被差別階層が住まわされたのか

普通の人が避ける災害に弱い土地だからよ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 12:34:23.38

清澄白河にも駅直結マンションあるわよね
水天宮前駅過ぎれば乗り換え出来る駅多いし便利そうだわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 12:49:23.66

やだ、中野って全体的に地震危険度高いじゃない。
やっぱり上野辺りが無難ね。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 12:51:14.83

部落がだの霊がどうのって人また来たのね
あんたが居座るとつまらなくなるから遠慮して

あたしはそろそろリタイアする年だから便利で安全で飽きない街がいいわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 12:54:27.35

リタイアしたらうちにいる時間が長くなるから
電車の乗り換えが便利かどうかはあんまり関係なくなるけど
それでもいろんなところに出やすいほうがいいわね
ＪＲじゃなくてメトロで
メトロのほうが客層がいいでしょ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 12:55:42.56

・杉並ブランド
・地下鉄始発で座れる
・地下鉄６両編成対応ホームになる
・二丁目まで地下鉄で一本
・駅前にファーストフード、ファミレス、薬局ある
・佼成会附属病院がある
・人情がある
・頑張れば京王線使える

以上の理由からこれからは「方南町」の時代が到来するわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 12:58:23.72

終の棲家はマンションになりそうだわ
戸建ては維持してくのが大変でしょ
個人的にベストなマンションは他の住人の気配を感じないところだね
掃除が行き届いてるとかメンテがしっかりしてるとかは当然のこととしてね

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 13:24:41.62

弥生町はウンコ煮込みのイメージね。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 14:11:38.63

東京都区部はちょっと交通利便性が良くて新しいマンションだと2ldk20万は普通よね。
私は中央区に2ldk家賃30万のマンション2人で住んでるわよ。家賃勿体ないし買おうかと思ってるわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 14:16:25.00

でも鈴ヶ森と小塚原と千束は嫌だわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 14:48:25.80

>>541
とりあえず杉並には「安かろう悪かろう」「ド田舎」「プロ市民」のイメージしかないわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 14:48:47.69

>>541
・バス多め
・環七と方南通りが便利
方南町から先に丸ノ内線が伸びれば言うことないんだけどね。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 14:54:00.11

>>544
賃貸の方が得よ。
身軽に生きていけるゲイがわざわざ分譲購入だなんて大きなリスクに見合うメリットがないわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 14:57:05.23

>>538
杉並は？
上野は海抜どんくらい？

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 15:02:13.86

それはどうかしら。考え方に寄るわ。
ゲイもノンケも男女共に歳食ったら賃貸は借りれなくなり住む家が無くなるのは同じだから。
持ち家だと少なくとも住む場所は保障されるわ。
老人ホームに入るにしても、売って入所の費用にあてられるし。
賃貸だと現金預金で2、3千万無いと老人になって要介護になったら人生詰むわよ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 15:13:05.62

>>550
もうそんな時代じゃないわ
世の中独身だらけで賃貸住みばかりよ
今の若者なんてもっと賃貸割合が高いまま年を取っていく
結婚したってとても分譲を買う余裕なんてない
そして人口減少でマンション余りになっていく

近い将来死ぬまで賃貸生活が当たり前の時代になるわよ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 15:18:29.56

その賃貸には所有者がいるわけよね。
所有者は若い人かもしれないし。
結局いつの時代も買う人は買う買えない人は買えないのよ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 15:23:14.74

>>551
そんな時代よ。
あなたの意見は将来国が対策してくれるから大丈夫という具体的な根拠はない希望的観測でしょ。
高齢者が賃貸を借りれないのは現在進行形の社会問題で解決の兆しは無いわよ。
それに人口減少で家あまりは地方の田舎の話ね。
東京はこの10年人口増加の一途で物件不足よ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 15:26:55.15

そもそも何を根拠に若者が貧乏と思い込んでるのかしら...。
今好景気でバブル以上の有効求人倍率なのに。
国民総中流だった昔と違って貧富の格差が大きくなってるのは事実ね。
でもそれは貧困層が増えた一方で富裕層も増えてるわけで、若い世代が一律で貧しいわけではないわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 15:26:56.30

あたし豊島区住まいだけど空き家急増が問題になってるわ？
でもそれはただ単に豊島区が不人気なだけかしらw

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 15:31:21.87

豊島区の空き家問題は人口減少が原因じゃないわよ。
むしろ豊島区の人口は年々増加してて住宅需要は増してるわ。
住宅の需要はあるのにオーナー不在の空き家のせいで土地の有効活用が出来ないから困ってるのよ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 15:31:57.37

>>225
アタシちんぽ町の新宿に住んでるんだけど、アプリで2丁目にきた新参者を見つけて、宿代代わりとしておちんぽ頂いてるわ？おちんぽランキング断トツトップは新宿よ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 15:39:15.06

23区なら何だかんだパッとしない
印象が良くないとされてる区が住みやすいのよ
2丁目通いやゲイ住み率を重視するなら
中野新宿に住めばいいわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 15:53:17.81

ここ読んでて前から疑問だけど、山手線の東側の丸の内や大手町、日本橋方面に勤務している姐さんはいないの…？

うちの会社自体はそこそこ年収高いけど、同僚見てても東西線で江東区とか江戸川区の葛西とか多いわよ。

毎日通うわけだから、通勤の利便性を取るのも不合理ではないわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 15:56:41.41

無理してローン組んで分譲買っちゃうと冷静な判断ができなくなるのね…

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 16:13:43.97

>>559
あたし丸の内勤務よ。
今は山手線沿線に物件購入してるけど
賃貸のときは東陽町に住んでたわ。
朝の東西線は激混みだけど
茅場町まで行けば結構空くし
大手町まで10分だからなんとかなったわ。
オーケーとかイキイキとかスーパーが
充実しててわりと住みやすかったわよ。
新宿ちょっと遠いし遊ぶところないけど
生活は便利で賃貸で住むにはいいと思うわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 16:57:19.17

色々妥協して仕事も遊びも微妙に不便なとこを購入しちゃうと大失敗よね。
あるあるだわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 17:46:48.30

都心で設備が整ったとこだと
25平米で11万
30平米で14万
って感じだから、まぁ、年収1000万クラスでやっと
30平米って感じでしょうか

家賃補助がある会社だと、余裕も出るので
面積広げるか、場所をいいところにするかみたいに広げられるでしょうけど

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 17:54:00.62

>>559
私は日本橋勤務で人形町界隈に住んでるわよ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 18:06:54.84

中野区って江戸時代に巨大なお犬様御殿があった場所でしょ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 18:36:35.26

>>564
歩いて行けるやん

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 18:44:35.77

地震のことも考えないとね。

古い住宅密集地や道路が入り組んでて狭い地域は避けた方が良いわ。
自分のマンションは無事でも延焼とかあるし。

それに周辺被害が大きいと、自治体の対応も希薄になるしね。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 19:06:09.28

>>547　丸の内線は伸びれば便利だけど　　
　　　　　もう必要ないわバス便で充分
　　　　　西永福まで延長して混雑が増しても嫌　　　　　

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 19:09:02.18

>>567
そうね、中央区全域とか港区湾岸部の水没エリアは避けたいわね。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 19:28:03.61

島忠　サミット2件　ハナマサ　ちょっとはなれてドンキ　商店街もあって便利よね
ちびっこ相撲、演歌祭り　エイサーまつり　べビーカー下ろすんじゃー　おばけん
欠点は神田川、善福寺川で坂多め　地下鉄含めバリアフリーな街ではない　排気ガス多め　

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 19:39:09.58

地震のこと考えたら、群馬か栃木から
通うしかないんじゃない？
東日本震災のときのこと考えると
転職したほうがいいってことになるし、
どうなるかわかんないわよ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 19:42:27.95

こっちの飲み屋で中野住み、中野坂上住み、東中野住みが
互いにマウンティングし合ってたところに、
西新宿タワマン住みが乱入して中野勢を黙らせた、という現場を目撃したわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 19:45:53.85

ひゃだw
何それ面白そうだわw

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 20:00:40.22

ここの姐さんに教えてもらって、東京R賃貸みてみたわ！まぁ素敵な物件だらけで昨日何回も見ちゃった。

そりゃタワマンもいいけど私はやっぱりこういう部屋に住みたいわと改めて思ったわ…

ところで東京会社員釜の皆さんは家賃補助はどれくらい出てますか？上限額とかも知りたいです。あまり高いとこ住むのはダメみたいな。

はぁーいいわ～

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 20:24:14.94

>>572
いつものあんたじゃないの？w
西五のタワマンワンルーム釜w

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 21:03:33.34

方南町駅のエレベーター設置が済んだら「ベビーカー降ろすんジャー」は引退かしら？？
方南町から延伸して永福町から井の頭線に乗り入れたら、実質イスに座れるのは吉祥寺と
富士見が丘からの乗客に限定されるから、延伸はあたしも反対だわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 21:36:07.72

エレベータは西口のちょっと離れたところに設置された
東口は構造的に無理　今も東口で活動中
乗り入れは給電の方式が違うので無理

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 22:17:26.76

>>574
うちは半額まで補助で独り者は最大65000円
賃貸な限りいくつになっても補助されるから
なかなか買えない
買うと補助なくなるから

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 23:18:07.95

中野で10万の1kというのがリアリティがある選択ね

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 23:25:59.29

東新宿、北新宿、百人町は絶対住めないわ怖くて

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 23:26:26.36

地下鉄始発６両編成乗り入れという意味では方南町（杉並区）と北綾瀬（足立区）は
本当にこれからお勧めだわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 23:27:53.59

>>580
北新宿はそうでもないのでは？
柏木といってとても良い住宅街よ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/21(月) 23:37:39.15

>>578
凄いわね月の手取りはいくらなのかしら？
羨ましいわ

**陽気な名無しさん** · 2019/01/22(火) 01:13:55.58

>>582
夜(と言っても19時頃)の北新宿は暗くて人気(ひとけ)もなくて怖かったわ
東中野から淀橋市場を経由して総武線沿いを歩いたけど
都心にあんな殺伐とした街があるんだと思ってビックリしたわ
パトカーが頻繁に巡回してたのが印象的だったわ・・・

**陽気な名無しさん** · 2019/01/22(火) 01:27:41.51

>>584
なんかあのあたり湿った空気が流れてるわよね
やたら細い路地もあるし

**陽気な名無しさん** · 2019/01/22(火) 02:58:36.21

>>584
あんたは襲われないから大丈夫！心配なさんな。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/22(火) 03:03:13.75

新宿区や中野区じゃないとゲイライフは充実しなそうよね。代々木上原は考えたけど、小田急線て不便なイメージなのよね～
西武線は論外だわ。西武線の人とは恋愛出来ないわ。

**陽気な名無しさん** · 2019/01/22(火) 03:13:29.61

>>587
あんたはどこに住もうとゲイライフなんて充実する事は無いから心配すんな！！

**陽気な名無しさん** · 2019/01/22(火) 03:29:56.98

>>586
>>587
かわいい人ね・・・ちょっと足りないのかしら？

**陽気な名無しさん** · 2019/01/22(火) 06:29:24.44

>>587

類は友を呼ぶというか
住んでる場所は、その人のライフスタイルとか価値観が
如実に出るから

どっぷりオカマライフを満喫したければ
そうかもしれないですね

**陽気な名無しさん** · 2019/01/22(火) 06:35:27.67

>>587
やだ西武線ユーザーは掘り出し物がいっぱいよ！

**陽気な名無しさん** · 2019/01/22(火) 07:38:51.49

>>587
新宿渋谷両方行くことが多いなら代々木上原は良いわよ。中野を取るなら幡ヶ谷笹塚へどうぞ。