■どこに住みたい?■マンション購入検討してる人3
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
>>804
京成線の駅からバス、エレベーターなし五階
こんな最低物件を350万も出す人いるのかしら。 >>792
線路沿いは駄目よ。うちは地下鉄だから全く音は平気。 >>805
めでて〜なっ
ウチの近所は外国の大使館がいっぱいあるからおまわりさんが多いからなにげにほっとするわ ホントね ^から〜からって我ながら小学生みたいな文章になっちゃったわw >>803
ボロアパートに住んでも気にしない人はいいわね。 「家、ついてってイイですか?」って番組観てるとわりと散らかってる部屋が多いわね
昨日のスペシャルだと中野在住のデブ劇団員の住居とか「あ〜ありがち」って思ったわ。 日本の住宅はとにかく狭すぎるのよ。米国の公営住宅(低所得者用の政策住宅)なんて、立地はともかく住戸そのものは日本に持ってきたら億ション並みの広さよ。
日本は植民地化されたことがないと威張っている右翼に言いたいけど、自衛隊と在日米軍というちょっとした独立国の国軍クラスの軍隊を二つも維持させられている日本は現に植民地状態だわ。 エレベーターなしの5階とかでも良ければたった数百万円でマンション買えるのね。
体が動くうちは、そういうマンションでも買って居住費を節約するのは大いにありよね。 >>816
こういう物件は買うのはいいけど、
手放したくなっても買い手がつかなくて大変みたいよ。
売れない限りは自分の財産だから住んでなくても税金だけ無駄に払う、みたいな。 >>815
辺鄙すぎてほとんど廃墟だし、一軒一軒の家はアメリカでは普通以下よ。 >>818
確かに、法律上、所有権を放棄する制度がないことが最近問題になってきてるよ。
共有名義で買った物件の場合は、共有持分を放棄すれば、他の共有者に持分が移転することが
民法上規定されてるからいいんだけど普通は単独名義だからね。
地上権と永小作権については、これらの権利を放棄できる旨が民法上規定されてるけど
所有権の放棄は、法律上認められていないから、
不要になった不動産から生じる固定資産税を払い続ける義務から逃れる方法を考えないといけない。
そこで、一つの案としては、本当に不要な財産であれば、ホームレスや教会、養護施設等ににタダで譲渡するのも一つの手だよ。
例えばホームレスの身分確認できるものを持ってきてもらって
それが偽造じゃないことを確認して、ホームレスに所有権を移転させる登記までやっておけば確実。
登記しなくても、真正な契約書があれば、所有者でなくなったことの証明にはなるけど
民法177条によれば、所有権を移転したことを税務署に対抗できるかについて
税務署とモメる可能性があるから、ホームレスへの所有権移転登記まで済ませておくのが無難。
以上、実質的に1LDKの賃貸物件(6帖のロフト付き)に住んでる早稲田大学政治経済学部卒の私からのアドバイスです。 >>804
賃貸なら月いくら?
家賃を12年払う計算で元取れるなら買うのが得らしい
もちろんこんな僻地古家で本人が納得できればの話だけど
財産残す必要ないし、あと20年程もてばいい
都心遊び出ないし周りに買い物便利な店あればいい
こんな考えのシニア世代も多いと思う 早稲田の政経を出て1Kの部屋でくすぶっているホモ…
人生いろいろね。 >>785
便利ね羨ましい
具体的にどこに住んでるの?
お幾らでした? >>821
家賃(共益費)37,300円〜64,600円(2,300円)
間取り/床面積2DK〜3DK/41u〜63u
戸数5,532
交通京成本線「八千代台」駅 バス8分 徒歩1分
住所千葉市花見川区花見川1ほか
ttps://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/chiba/30_1681.html
ttp://codan.boy.jp/danchi/chiba/hanamigawa/index.html
ttps://www.mansion-note.com/mansion/1616050
ttps://www.youtube.com/watch?v=d6RmFqWkS3E
ttps://www.youtube.com/watch?v=0K85mogLLgM
ttps://www.youtube.com/watch?v=P5f_JzBWUd4 >>822
全くくすぶっていないわ。
法律の専門家として社会に君臨してるわよ。
低学歴が自分を慰めるために、くすぶってると思い込みたい心理は理解できないでもないけど。 一般社畜なんて、くすぶってる以前に社外に出たら何もできない家畜同然のスキルしか身に付かないわ。
これこそまさにくすぶってる人生よね。
それに比べて早稲田大学政治経済学部卒の私は、社内社外に問わず、色んな人の法律相談にのって貢献してるわ。
今後も勉強あるのみよ。 わかったわ。親御さんがとんでもない借金をこしらえたのね。ご同情申し上げるわ。 我が家の資産状況(大阪在住)
父(70歳) 貯金1億円+ローン完済済みの自宅(7000万くらい)
母(67歳) 貯金不明
俺(43歳独身) 貯金4億800万
(´・ω・`)金だけあっても幸せは手に入らないジレンマ >>829
本当にマンション300万円。
その物件に限らず、選り好みしなければタダ同然でマンション買える時代になってるね。
老後に住む場所がなくなるから今すぐ買った方がいいと購入を煽るやつがいるけど大間違いだね。
働けるうちは都心の賃貸に住んで、老後にタダ同然でマンション買うのが一番居住費安上がりよ。 老後は高級老人ホームに入るわ。何が悲しくて、足腰弱ってからエレベーターもないボロアパートに住まなきゃならないの。 >>833 >>827 >>822 >>819
さっさと日本から出てけよ 糖質キチガイチョンババア
239 :q8s0F26E0
エスカルゴにランブルスコ?バカ舌ね。サイゼリヤーのオカマってこんなのばっかり。
442 :P+xpcQ1H0
安倍政権はサイコパスが出世するようになっているのよ。
N4gEwaEG0
日本を壊す安倍政権関係者を全員共謀罪で逮捕して、政治社会を立て直しましょ。
578 :N4gEwaEG0
どこまでもブザマで傍迷惑な自民党
96 :N4gEwaEG0
ここって特別市特別市ってうるさいバカが一匹鬱陶しいわね。下関から吸い上げたいだけでしょ。
822 :N4gEwaEG0
早稲田の政経を出て1Kの部屋でくすぶっているホモ…
中華系が好きなゲイ。台湾以外
214 N4gEwaEG0
あら逆ギレ?
あなたって普段どんな仕事の仕方をしているのかしら。さぞ使えないんでしょうねえ。
47 :N4gEwaEG0
ホント、この板をざっと眺め渡しただけでもホモが頭が悪いのは察せられるでしょうに。
918 :N4gEwaEG0
なにこのキチガイみたいな流れ
30 :N4gEwaEG0
>>27
底辺のバカさ加減を象徴するような書き込みね。
833 ::N4gEwaEG0
老後は高級老人ホームに入るわ。何が悲しくて、足腰弱ってからエレベーターもないボロアパートに住まなきゃならないの。
サイゼリヤで一人飲みするゲイ
355 N4gEwaEG0
私たちが行く普通のバーでは今でも出しているわよ。ホモ界どうしちゃったの?眞露しか置かなくなったのかしら、ホモの店って。 これから人口減少、マンション過剰供給の影響でどんどん空き部屋増える一方なのに
気張って何十年ローン組んで生活残業までやってマンション買うなんて情弱だけよ マンションが古くなっても住める限り住み続ければいいわよね。死んだらどうなるのかしら。親族が必ず引き継がなきゃいけないの?親族がマンションは所有権放棄すれば親族には迷惑かからないわよね? >>837
マンションの所有者が死亡した日から3ヶ月以内に
その法定相続人は家庭裁判所に行って
相続放棄又は限定承認という手続をすれば
マンションの所有権を相続しないで済みます。
先ほども申し上げましたが、現行法上、所有権放棄という制度は存在しません。
以上、
実質的に都心の1LDKに住む早稲田大学政治経済学部卒の私からのアドバイスです。 >>837 全財産を国に遺贈するっていう公正証書遺言作っておけばいいんじゃないかしら? >>841
国に遺贈する旨の遺言を作成しても、国は、その遺贈を放棄するから意味ないわ。
亡くなった人の不動産の所有権を、国が取得する(国庫に帰属する)のは
相続人も共有者もいない場合だけ。 ID:fU0Ra5/d0
ちなみにこのIDは、
実質的に都心の1LDKに住んでる早稲田大学政治経済学部卒の私のIDよ。 >>844
早大政経卒が本気で法律勉強したら凄い知識の蓄積になっていくのよ。 勉強してないから、こんなところで浅い知識の承認欲求ふりまいてるのね あたし聖子ちゃん好きだから成城学園に住んでみたい
この辺の人って普段どこで買い物してるの? >>846
どこが浅いのかしら?
聞かれてる質問に的確に答えたまでよ。 あーあ、このスレも例の貧乏コンプが執着し始めたわね。終わりね。 >>849 >>833 >>827 >>822 >>819
いい加減にしろ 糖質キチガイチョンババア
サイゼリヤで一人飲みするゲイ
373 :ZITjpgju0
まあサイゼリヤで飲み食いできるおっさんおばさんのメンタルってこんなものでしょ。
■どこに住みたい?■マンション購入検討してる人3
849 :ZITjpgju0
なんでそんなに簡単に真に受けるのよ。自演かしら。
お料理するわよ!★71品目
690 :ZITjpgju0
チーズはナチュラルチーズしか食べないわ。
一見オシャレだけど大して美味くない食べ物
589 :ZITjpgju0
イメージwww
誰もおまえのイメージなぞ聞いとらんわ、ガキ
お料理するわよ!★71品目
695 :ZITjpgju0
>>691
そういう中途半端なシロモノって、誰が何を期待して食うのかさっぱりわからないわ。
やった!モッツァレラもクリームチーズも食ってやったぜって思うの?どちらとも似ても似つかないプロセスチーズで、どちらの代用品にもならないゴミでしょ。 >>850
日常の生活用品とか食料品はOKがメインよ。
お惣菜くらいは成城石井でかうけどね。 成城石井っていうだけあって成城にも店があるんだね。勉強になった。 とにかく今はマンション買う時期じゃないわね。
人口減少、マンション過剰建設供給の影響で数百万円で投げ売りされるマンションが
今後は増加の一途を辿っていくわよ。
何十年ローン組んで買ったやつは不動産会社、管理会社のカモ。 分譲否定派ってなぜか
・何十年ローン組んで必死に返済
を前提で語るよね >>861
そうよね
こんなに長い間、低金利で何千万円も借りられるなんて史上初なのに
繰り上げ返済なんて馬鹿らしくてしないわ
いざとなったら売ればいいしね マンション暴落ってよく言うけど暴落するマンションって郊外の辺鄙なところのマンションだけで、都心部のマンションなんかあまり値下がりしないわよね
超低金利だから1500万借りて20年しても利息200万も払わなくて済むのに 値上がりしてるね〜
2年前に売りに出て内覧して止めた部屋が600万アップで売りに出されてる
飽和状態だからか他の売れ残ってる物件は一気に何百万か値下げてまだ売れない
買い時は2年前だわ >>866
だから?またチョン?一生日本を蔑んで生きてけば? 突然激昂するキチガイ。自分で言い出したんでしょうが。 >>868 >>866 >>849>>833>>827>>822>>819
いい加減入院しろ 糖質キチガイチョンババア
同サロの書き込みレベルが下がりすぎだわ
287 :EWuaDXv60
こんな状況だから政治スレが増えるのは当然だわ。
「自暴自棄スレ」が何を意味するのかはいまひとつ判然としないけど、厭世的な気分が広がるのも同じ理由でしょ。あなたみたいなバカの活動のお陰よ。
931 :EFulxzib0
>>927
あちらの方々は顔立ちが整っているわよね。これに比べると、日本人って個体差が激しすぎて、やっぱり日本列島というのは太平洋に浮かぶDNAの吹き溜まりだという感を強くするわ。
自殺したいゲイ
3 :EFulxzib0
>>1
どうぞ。ワクテカでお待ちしているわ。
290 :EFulxzib0
政治に関わってはならないのは、むしろ現役の自民党議員連中だわ。
こいつらほぼ全員国家反逆罪で銃殺でいい。
残念ながら日本に反逆罪はないから、自分たちが強行採決した共謀罪でぶち込まれるがいい。
北九州って歴史がすごいわね
159 :EFulxzib0
あんた大丈夫?洞海湾のヘドロが脳に回ってない?
お料理するわよ!★71品目
710 :EFulxzib0
豆腐の種類ってそんなにあるかしら。
木綿に絹ごし、厚揚げ、おぼろ、あとはパック注入して成形したようなものくらいでしょ。
それはそれでいいんだけど、日本の一般的なスーパーマーケットのチーズの品揃えの悪さ、合成チーズの占める割合の高さは異常よ。
292 :EFulxzib0
日本は封建時代があまりにも長かったから、21世紀になってもまだ「政治はプロに任せるべき」とかのたまうバカがウロウロしているのよね。
しかもアレのどこがプロなのよ。 賃貸マンション・アパートだと年取ったら貸してくれなくなるから
転勤のある会社でもなけりゃ終の棲家として分譲マンションを確保しておいた方が良い気もする
それに賃貸だといくら家賃を払っても自分の物にはならないから金ドブ感もある
あと郊外のマンションは既に値崩れが始まってるけど
都心のマンションは未だに高いままだし
下がる下がる言われてても一向に下がらないんだが、いつになったら下がるんだろうな >>871
前半同意でマンション買ったけど、賃貸派に「独身で子供もいないのにマンション買ってどーすんの?w一生賃貸でいいわ」煽られたわ 値崩れした郊外マンションの2LDKでいいじゃない? >>871
UR住宅だったら年取っても預金があれば貸してくれるわ、保証人も礼金も要らないし
来月1日までキャンペーンで5年間安く借りれたり、2か月分の家賃無料ってのがあったけど
入居したい物件は対象外だったからそのまま契約することにしたわ
購入はオリンピック後まで様子見 賃貸だと管理費は数千円以内に収まるけど購入だと管理費が1万5000円以上のとこが多い。
なぜかというと、区分所有法が管理組合、理事会、総会の開催を義務付けてるから。
区分所有者が自主管理することも可能だけど所有者同士でトラブルになるから
ほぼ全てのマンションの管理組合は、管理会社に管理を委託してる。
結果的にマンションを買うと、管理費を高く払う羽目になるから
いくら金利が安くても生涯トータルでの居住費は
購入した場合、賃貸よりも高く付くことになるわよ。
一棟丸ごと一人のオーナーが経営してる賃貸物件には
区分所有法が適用されないから
管理組合、理事会、総会を開催する義務がなくて
その分、管理会社に委託する必要がほとんどなくて
朝だけ数時間、ゴミ出しと掃除のおばちゃんに払う時給を
賃貸居住者全員で分担したら
月の管理費は1000円程度で済むのよ。
だからマンション買ったら、賃貸に比べて絶対に損する仕組みが出来上がってる。ー 払ってるモノの価値が違うんだから、比べて損なんて切り捨てられるはずもないのに。 分譲にせよ賃貸にせよ、なんでよその家のゴミを出した上に掃除までしなきゃならないのよ。罰ゲームかよ(笑)
損とか言っている奴は、今流行りのシェアハウスにでも住めばいいわ。 独身なのにファミリーが多いとこ買っちゃったら悲惨よ〜
少数世帯のとこも買っちゃうと面倒よ
理事会とか回ってくるとうざいし >>876
分譲マンションを買って一番お金がかかるのは管理費や共益費じゃなくって固定資産税よ 税金は払える奴から徹底的に搾り取れだからね。家族持ちみたいに広い部屋が必要ならともかく、一人もしくは二で住むくらいの広さの賃料なら、家族向けマンションのローン以下で賃貸できるのにわざわざリスクを払って家を購入する意味って何? >家族向けマンションのローン以下で賃貸できる
どういう計算なの?頭金ゼロとか?(笑)
まあ、いずれにせよ長期ローン前提の人は買わないほうがいいわよ。利息をいくらを払わなきゃならないと思うのよ。
まあ銀行からしてみればいいカモ、もとい顧客だけどね。 >>881
分譲仕様の広いマンション家賃払わず住めることじゃない?
立地さえ間違えなければ売っても貸してもお金になるわけだし。
ありきたりな言葉だけど、何千万円の資産を持つことはリスクもあるけどメリットもそれ相応にあるのよ >>883
家賃払わずにって、ローン払わなきゃならないでしょ。それに、頭金や自己資金って無かったことにしてる人いるけど、それだって家賃の先払いと一緒だしね。 ローンでもレバレッジ効かせた現物資産への投資と考えられる
こんなにレバレッジ効かせたリスクが低い投資って他はできないからね
家賃はただの部屋使用料でしかない
何も残らない
どっちがいいとは結論でないと思うけど、考え方の違いね パークマンション千鳥ヶ淵が日本一のマンションなのかしら?
住んでみたいわ。 >>885 案の定、ラグジュ婆だったわ
ゲイが最近泊まって良かったホテル 国内海外
665 名前:陽気な名無しさん :2018/03/24(土) 07:53:03.85 ID:Td2ptbdI0
ある国のリッツカールトンに泊まった時、クラブラウンジでスマホの充電バッテリーを借りてたの
薄型でデザインもよかったからどこに売ってるか聞いたら
「わからない可能性あるけど、調べますね」的な感じで終わったの
その後近くの別のホテルに移動したんだけど、部屋に入ったウェルカムギフトの中にその充電バッテリーの新品がリッツから届いてたの!
クラブラウンジで話したスタッフ全員の名前と名前とメッセージが添えられて
綺麗にリッツのリボンのラッピングもされて
とても感動したわ
693 :陽気な名無しさん[]:2018/03/25(日) 07:37:38.50 ID:5Gwtzp2F0
(表だった)リワード制度がないいわゆるトップクラスのホテルチェーン
フォーシーズンズ、ペニンシュラ、マンダリンオリエンタル
でも公式から予約して各国で宿泊回数重ねていくと確実に待遇よくなるわね
前回その土地はじめてのフォーシーズンズに泊まった時スタッフに
「よく当ホテルをご利用なさってるんですね」と言われてここには書けないけど
色々とよい思いさせてもらったわ
695 :陽気な名無しさん[]:2018/03/25(日) 15:33:44.33 ID:5Gwtzp2F0
>>694
FSレジデンスのオーナーや何泊かは知らないけどいわゆるVIPにはエリート資格が用意されてるのよね
特別なチェックインとかアップグレードがあるみたい
そこまでは行かなくても重要顧客リストに入ってれば嬉しいわ
ユーミンとか言ってベストアルバム出しすぎよね
101 :陽気な名無しさん[]:2018/03/25(日) 18:14:57.01 ID:5Gwtzp2F0
あたし30中盤だけど最初は80年代の黄金期とされてるアルバム聞いてもピンとこなかったわ
なんか古臭いわ−、眠たい音ー、って印象
リアルタイムで聞いてた曲はやはりその頃の思い出とシンクロするから違う
ゲイが最近泊まって良かったホテル 国内海外
700 :陽気な名無しさん[]:2018/03/25(日) 18:53:53.23 ID:5Gwtzp2F0
>>699
ホテルから色々な優遇をしてもらえたのは普通によかったんだけど
一番驚いたのはスタッフからアプリでお声がかかってこっちは二人だからって渋ったら
自分専用の部屋があるから来ない?と言われたの
結局時間が合わなくて行かなかったんだけど、、、
次回彼がいたら行ってみたいわ
フォーシーズンズに自分専用の部屋を持ってるスタッフってなかなかいないわよね?
写真見る限りエグゼクティブおやじじゃない同年代か下だったんだけど 結局マンション買ったって言う自己満のために何千万の何十年ローンを組むわけでしょ。
郊外なら数百万で家が買えるのに、わざわざ都心に固執して数千万払って
生活残業までしてたら具の骨頂よ。 郊外ならって、あなた働いていないの?人は利便性をお金で買うのよ。
働いていないならどこに住んでもいいでしょうけど。 語り継ぎましょう ラグ婆の軌跡1
295 :qCV1laOw0
ここに出ているホテルなんて簡単に、誰でも泊まれるわよ。
94 :eUDWl3Oe0
自己居住マンションや投資マンションや一棟物件複数所有してるわ。
681 qCV1laOw0
僻み根性に加えて、日本語の読解能力も不自由だと、生きるのもストレスで大変でしょうね。
642 :nszhFqpq0
持家か賃貸かは明らかに違うわよ。持家というか現物資産の有無ね。
645 :nszhFqpq0
スレチになるから、そういうことにしておきましょう(笑) そういえば、芸能人って桁違いに稼いでるけど、
「社会的信用」がないからブラックカードは作れても 住宅ローンは組めないのよね〜
650 ID:nszhFqpq0
じゃ正解を言うわね〜w バランスシートで言えば持家(不動産)は資産よ。TBSやサッポロホールディングスが何で利益を上げてるか御存知?
655 :nszhFqpq0
これだから持家の住宅ローンの審査も通らない層やリスクテイクできないビビリと話するのは疲れるのよ。
だれが、一個人の一自宅の話してるのよ。持家(不動産) って書いてるでしょ。カッコ内が重要なの。もうこれ以上言わせないで。
303 :nszhFqpq0
パリのペニンシュラいいわよね〜。 わたし、次にパリに行く時は泊まるつもりよ。 外観、見える景色、設え、すべて素敵よね〜。
297 : ID:nszhFqpq0
私も洋服とか車とか雑貨とか無駄に高いグルメとか興味なくなったから、 住関係(自宅・インテリア・ホテル)にお金をかけるようになったわ
96 ::eUDWl3Oe0
お金持ちアピールって例えばどういうの?
171 ::eUDWl3Oe0
わたし、ホテル好きが高じてラグジュアリーホテルのジム会員になってるから、
173 eUDWl3Oe0
>>172 都心エリアにある外資系のラグジュアリーホテルよ〜。名前は控えておくわ〜。 これ以上ジム会員増えて欲しくないのよ〜。空いてて快適だから。
25 ::nszhFqpq0
銀座ブルガリラウンジよかったわよ〜。
席と席の間隔も広くて、屋上だから開放感もあって。
当然サービスもよくて、イケメン店員もいたわよ〜。
杏里 今井美樹 竹内まりや 岡村孝子 古内東子を語る
303 ID:nszhFqpq0
椎名林檎なんかに日本の代表ズラされたくないわ〜 かといって他にいないのよね。
【平気で嘘】強欲整形女 椎名林檎を語るわ
201 : ID:nszhFqpq0
イヤな女ね。彼女の東京オリンピックのインタビュー
2020年の東京オリンピックが決まったとき、
浮かれ気分もありながら、皆さん「だいじょぶなのか東京」と、不安を覚えたでしょう?
209 ::nszhFqpq0
「私たち国民全員共通のイメージってあるでしょ?」とか言っちゃって 日本国民の代表ズラしてるのが痛々しいのよ。 あつかましいにも程があるわ!
647 : ID:nszhFqpq0 だから何なのかしら? >>893
あら、紀尾井町にも赤プリ?の跡地にも建ってるわよね?
パークマンション千鳥ヶ淵は既に古いかしら? 千鳥ヶ淵は古い古くない以前に間取りがガッカリだったわ。しょぼいファミリーマンションよ。 >>897
そうなのね、13億5千万円の物件だけ別格ってことかしら。 13億も世界的に見たらそんなに高いわけじゃないしね。キッチンもうちのと大して変わらない狭いクローズド。
物件名は忘れたけど、番町の何とかというマンションのキッチンは、独立型でしかもアイランドだったのに。 >>899
やっぱり番町が最高よね。アドレス的にも。 マンションの広告を色々見てるんだけど一人暮らしにこんなの買う必要あるかなぁって
思ってしまって全く買おうという気になれないわ。
ローン支払いにためにために長時間労働とかしたくないし。 老後も今の部屋のレベルを維持できるんなら、いいんじゃない? ローンのために長時間労働しなきゃいけない>>901のような薄給の人は一生賃貸でいいんじゃね? マンションにしろ一戸建てにしろ、買うとなったら
大盤振る舞いして、結局、必要以上に広くて高級な物件に手を出して買ってしまい、
生涯トータルで負担する居住費は、賃貸より高く付くわ。
賃貸なら必要以上に広くて高級な物件に済むのは無駄だという冷静な考えが働くから
生涯トータルでかかる居住費をしっかり節約できると思う。
そういうわけで私は家賃7万円以内の実質的に都心の1LDK賃貸物件に住んでます。 別に賃貸派を否定するつもりはないけどそもそもここは購入派のスレだから延々と購入派を否定するのはスレ違い レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。