ありゃ読み返してみたら分かりにくいとこがいっぱいあるな。
とりあえず、テナント取得費は家賃１２ヶ月ぶん、ってことね。
月家賃１０万円なら最初に１２０万円ぐらい取られることが多い。
(これは物件によってまちまちでタダ同然のところもある)
もちろんオープン前の準備期間も家賃は払わなくちゃいけないし、
そういや消費税計算に入ってないなw 税金分も売り上げ稼がないと。

自分の見立てだと１５坪、約５０m＾2ぐらい(月家賃１５万円程度)がいいと思う。
レイアウト書いてみて、と言ったけど、たぶんそのレイアウトにピッタリの物件なんて
まず出会えないから、それに近い物件を探していろいろ妥協してくことになるんだけどな。

まあがんばってくれ。そんで８０〜９０年代のタイトー専用台(東亜に限らず)を設置してくださいw