手付金て販売価格に充当されるのが普通じゃないの？
仮に3000万で契約したのなら100万手付け(頭金の一部と考える)で残り2900万ローン組まない？だってその100万にも利息は掛かるんだよ
ちょっと考えればどっちが得かわかりそうなもんだけど、その不動産屋も教えてくんなかったのかな