?株や不動産の将来や如何に？噂程度の話 [転載禁止]©2ch.net
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噂程度の話に過ぎないんだが、不動産が暴落の可能性がある
所詮は噂なんで信用して良いか否かは自己責任なんだけどね。
１）団塊の世代（含むそのちょっと上の世代）って不動産を一杯持ってる（事実）
２）団塊の世代も人間なんだからいずれは寿命が来て被相続人になる（事実）
３）子供が同じ街に住んでいるのでない限りは、相続した不動産を売りに出す必要がある（事実）
日本各地で膨大な量の不動産が売りに出ると仮定した場合だが
各地で暴落が起きるんじゃねえのか？それとも起きないのか？
日本の人口なんて減る一方だろ（昔の年間出産数２００万人→今の年間出産数１００万人）
行政は移民や国際結婚を意図的に増やす意思もないようだし（まさかとは思うけど行政の中枢部に差別意識なんかないよね）
それとも生命操作で出産を増やすかね？（ゲノム編集で知的猛者を量産？） より簡単に、低コストで建造物を3DCG化｜3DCGモデリングサービス『ジオウォーク』提供開始
ビジュアルコミュニケーション事業を展開する株式会社アマナ（本社：東京都品川区、代表取締役社長：進藤博信）は、
より簡単に、低コストで建造物の3DCG化を実現する『ジオウォーク』を、2016年9月より提供開始します。
『ジオウォーク』は、実際に存在する空間を特殊なカメラを用いて撮影することにより、短納期で3D化することができる3DCGモデリングサービスです。
3DCG化された空間はWebブラウザ上で閲覧でき、ドールハウス（3DCG鳥瞰図）やフロアプラン（3DCG平面図）のほか、一般的な360度パノラマウォークスルー（写真内観）などの方法で建物の中を隅々まで見ることができます。
撮影者の技術や感性が反映される写真と異なり、現存する建造物をありのままの姿で3DCG化します。
納期イメージ：
撮影から１日前後で納品
価格の目安：
1 モデル50 万円程度〜
http://amana.jp/news/detail_235.html ∧,,,∧
(´･ω･`) ＜ 近い将来、欧米で株式市場が破綻すれば、
（| |） マイト レーヤは直ちに出て来られるでしょう。
し--Ｊ
最初になくなるのは世界の株式市場でしょう。
差し迫る株式市場の暴落は、他の人々が飢えている間にお金を儲けることの結果です。
彼らはただ座って待っているだけです。世界を餌にして生きており、何も還元しません。
日本から始まる世界的株式市場の大暴落
ウォールストリートの大暴落（１９９７年）につながったプロセスが、
いま日本におけるプロセスの中に写し出されており、
再び株式市場の暴落につながるでしょう。
終いには政府にも支えることができなくなり、どん底に落ちていきます。
日本がアメリカ国債の25％を引き出すと世界経済が破綻し、
マイト レーヤは出現するでしょう。
マイト レーヤはまずアメリカに現れ、それから日本です。
彼は日本語で話し、非常に物静かなやり方で話します。
彼の最初の控えめな態度に混乱してはなりません。
非常に間もなくマイト レーヤを、テレビで見るでしょう。
マイト レーヤは毎日テレビに現れ、質問に答えるでしょう。
彼は「匿名」で働いております。
マイト レーヤが公に現れるにつれてＵＦＯが、とてつもない数で姿を表すでしょう。 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/soc/1477346467/
☆日本人は洞窟エビ？（３）
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｀"∪∪''ﾞ ｀"∪∪''ﾞ ｀"∪∪''ﾞ 質問１）その家を誰が買うの？（ジジババになるまでローンを払うの？）
質問２）その家を誰が借りるの？（駅やスーパーや開業医が徒歩圏内にないクズ物件も混じってるよ？）
質問３）いよいよ不動産暴落は秒読みなの？（日本人の数は減る事はあっても増える事はない筈だが？）
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL31HHA_R31C16A0000000/
国土交通省が31日発表した建築着工統計調査によると、９月の新設住宅着工戸数は前年同月比10.0％増の８万5622戸だった。
低金利が続くなか、住宅を取得する動きが続いた。相続税対策として貸家を建てる動きも続いた。
季節調整済み（年率換算）ベースでは、前の月に比べて3.0％増えた。
持ち家は1.4％増の２万5573戸と８カ月連続で前年実績を上回った。
貸家も12.6％増の３万8400戸と11カ月連続で増加した。
一方、分譲住宅は17.0％増の２万1339戸と２カ月ぶりに増加。
分譲マンションは昨年の反動で23.0％増えた。一戸建て住宅も12.1％増えた。
同時に発表した2016年上半期（４〜９月期）の新設住宅着工戸数は前年同期比6.0％増の50万151戸だった。
４〜９月期としては２年連続で増加した。貸家が11.1％増と全体をけん引した。
〔日経ＱＵＩＣＫニュース（ＮＱＮ）〕 頭の弱い日本人を見分ける方法
大安吉日に血相を変えてる奴は頭が弱い・・・これ豆ね 【１２月１４日】 日本発、世界連鎖暴落！ 【米利上げ】
12月14日に利上げをしたら、世界中の株価暴落になる、100%間違いない。https://youtu.be/90hYAE_NDNY
終いには政府にも支えることができなくなり、どん底に落ちていきます。日本政府がアメリカ国債の25％を引き出すと世界経済が破綻し、マイト レーヤは出現するでしょう。マイト レーヤが公に現れるにつれてＵＦＯが、とてつもない数で姿を表すでしょう。
ＵＡＰ（未確認空中現象）がアメリカで問題に！
https://www.youtube.com/watch?v=xFxaq_AScKw
鳩山元首相、ＵＦＯ研究機関の設置を提案
矢追純一「宇宙人側からの申し入れは、核の利用と戦争をやめ宇宙人の存在を公表しなさい。ロシアの首相が２回も言ってる」
最初になくなるのは世界の株式市場
差し迫る株式市場の暴落は、他の人々が
飢えている間にお金を儲けることの結果です。
彼らはただ座って待っているだけです。
世界を餌にして生きており、何も還元しません。
アメリカによる他国の虐待に
反対の声を上げなければなりません。
彼らが世界中に‘民主的’制度を確立したい
という衝動(世界を支配する)をコントロール
するのは、マイト レーヤの任務です。
非常に間もなく
マイト レーヤをテレビで見るでしょう。
彼は「匿名」で働いております。 株主は全く知らされていない!
東証一部(株)アミューズ【4301】
アミューズ所属タレント福山雅治の悪行!
福山雅治 雑談スレ vol.383★★ [無断転載禁止]･2ch.net
元スレ http://karma.2ch.net/test/read.cgi/uwasa/1480430731/ https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%91%E5%96%B6%E5%8C%96
民営化（誤訳）→私有化（正しい訳）なんじゃね？
Privatization（私有化）を意図的に民営化って誤訳するって姑息で卑しいよね http://potato.2ch.net/test/read.cgi/diplomacy/1486074321/
アメリカ破綻後の外交政策（噂程度の話）
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!ﾊ::|::::i::l:|心､:ヽ::＼:ヽ_＼､＼:::ヽ:::|!::|:|i
i､:!:|:､N{､ﾋjヽゝ＼ヾｲ ﾋｊ >､ヽi:､|!:|:l
ヽ:!::ﾄヽ￣ l! ` ｀￣´ |::l::|:|j:,!:! 駄目だこいつ
ﾄ､::! u ｊ |::/lj:::!ﾘ
ヾ、 丶 - u ﾘｲ:|ﾘ 早くなんとかしないと……
ﾘヽ ‐､ｰ- ､_ ／ｲ:::i
rｰ'"ﾄ:lﾞ､ ￣ .／ , |::!
/ ﾍ ヾ ヽ､ _,. ' / |:' 住宅を購入すると不幸になり易い
理由１）サイズ
住宅でも何でも必要最小限のサイズは最高の効率を保証する
住宅購入は大柄な物件（効率性に劣った物件）を選択する者が少なくない
嬉々として最低の選択が当然の如く為される不可思議。
理由２）通勤時間
可能な限り勤務先の近所に居住するのは当然すぎる程に当然
残念ながら購入の場合には無意味に大柄な物件が求められる傾向があるので
通勤時間が極大まで伸びる傾向がある（人生には有限の時間しかないんだけどねえ）
理由３）リスク
貴方の１０年先・２０年先の年収を予知するなど何処の誰にも出来ない
（通勤至難で無意味に大柄な物件のローンを払い続ける事が出来る保証は何処に？）
年間２００万人の赤ちゃんが誕生していた日本だが今じゃ１００万人の誕生すら不可能な現実
頭の固い連中が移民どころか国際結婚の審査手続きの緩和すらやる気のない現実
（数年先に不動産の価格が崩落していない保障は何処に？） この国はある意味では北朝鮮以上の国民を騙す国家だと思う
★★★★政治家・マスゴミ・が隠す日本の真実！★★★★
↓ ↓ ↓
https://www.youtube.com/watch?v=D6YjUs6fZ6c
https://www.youtube.com/watch?v=A-cKT-sKly4&;;;;list=PLTEQ4LklraVRq1fq3xbolEhHFm4lhBYVM&index=1
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ ニュース解説
イオン銀行のシステム不備によるイオンカ―ド過剰請求、新たに約１万７５００人に返金
今回、全ての調査が完了したと発表した。返金総額は４０００万円に上る。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/14/346926/032700905/
現在は、利息を日割り計算できる機能を追加するシステム開発を進めているという。■＊ 今、不動産が売れてるって！！！
日本人がココまで頭が弱いとは知らなかったよ 空き家だらけの街で新築不動産を購入するのは池沼だな >>78
下降トレンドは描くでしょうね。
自分の住む家ならまだ理解出来るが人口が減るなか何十年のローン組んで不動産投資始める馬鹿の目が覚めた時は暴落必至。 地価、中古住宅、中古マンション価格、そして地代や家賃の暴落は必至。
焦る不動産関係者が、「都内の地価は下がらない」「老人に部屋を貸す家主などいない」などとあちこちに書き込んで、必死に不動産の買い控えを阻止（笑） >>111
私の棲んでる地域も空き家だらけ
暴落以外の将来なんて考えようもない 空き家なんて税金を滞納したら即座に差押・・・転売で良いやん 噂程度の話なんだが
テレビで底辺層を表現する時は・・・部屋にモノを満ち溢れさせるんだそうだ
テレビで富裕層を表現する時は・・・部屋に最小限しかモノを置かなければ良い 近未来の日本
１０万円札が発行され公文書が西暦で発行される
創意工夫が出来ない（規則に従うだけ）の人材は淘汰される
自動運転が実用化され住宅価格が少子化で崩落する
他にも色々 ゲノム編集はアイスクリームのようなものだ
そんなモノがあると知らなければ誰も欲しいとは思わないが
あると知ってしまえば・・・ 公示地価、地方商業地２６年ぶりプラス 回復地点が拡大
2018年3月27日17時20分
国土交通省は２７日、２０１８年１月１日時点の公示地価を発表した。地方圏の商業地が前年から０・５％上昇し、２６年ぶりにプラスに転じた。都心を中心に進んできた地価の回復が、地方の再開発地域や観光地などに広がりつつある。
商業地は全国平均では１・９％上昇で、３年連続のプラスとなった。上昇は２１都道府県と、前年の１８都道府県を上回った。
全国の商業地の最高価格は、東京・銀座４丁目の山野楽器銀座本店の１平方メートルあたり５５５０万円。１２年連続の１位で、上昇率は９・９％だった。
近年の地価回復は、東京・大阪・名古屋の三大都市圏と、札幌・仙台・広島・福岡の「札仙広福」を軸に進んできた。
今回は高松市や山形市など、訪日客の増加でホテル需要や商業施設が好調だったり、再開発が進んだりしている地方都市がマイナスを脱するなど、回復地点が広がった。
地方圏では工業地も０・２％上昇し、こちらも２６年ぶりにプラスになった。首都圏中央連絡自動車道（圏央道）が全線開通した茨城県内や新名神高速道路が一部開通した京都府内などで物流施設が増え、地価を押し上げた。
一方、住宅地も全国平均が０・３％上昇し、横ばいだった前年から１０年ぶりに上昇に転じた。上昇率トップ１０のうち、上位三つを北海道倶知安（くっちゃん）町が、残る七つのうち六つを沖縄県内が占めた。
倶知安町は海外からスキー客が訪れるニセコにあり、リゾート施設の従業員宿舎や別荘向けの土地の需要が高まった。沖縄はモノレールの延伸で利便性が向上する地点などで上昇した。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASL3S025ZL3RULFA03G.html サイレントテロ宣言→（常識・空気・雰囲気）を冷笑しろ
その１）スマホを手放せ
スマホが無くても生活には困らん→ガラケー携帯のほうが契約も電気代も安い
更なる上級者は携帯すら持たんぞ（持ってなくても案外に困らん）
その２）クレジットカードには関わるな
カード会社には手数料がある→少なくとも店が払ってる（結果的に君が払ったのと同じ）
ポイント？→バカバカしい→ポイント分を値引き出来るのにしてないだけやんか
証拠？→激安スーパーでクレジットカードを使える店があるか？あるか否か自分で調べてごらん。
その３）ローンは汚物と心得よ
住宅ローン・クルマローン→限られた人生を金融機関に貢いで嬉しいか？（支払い総額は天文学的だぞ）
活用しない不動産→負動産（負債）・・・資産ってのは維持費より利益が上回るシロモノだけだよ。 予言してやろう
『大安吉日』だの『屋根や傘の色は黒』だの迷信に拘るカスどもには
不幸が訪れるであろう ・・・動かぬ証拠がある
真珠湾襲撃→１９４１年１２月８日（大安吉日であった）
宣戦布告もなく襲撃（凶悪犯罪？）し厭戦ムードだったアメリカが戦意満点になってしまう
全ての空母に夜逃げされる体たらく（襲撃失敗）でミッドウェー海戦で敵討ちされる（日本側の機動艦隊壊滅）
結果的に敗戦までに日本人だけでも３１０万人が惨死する日本史上空前の大惨事を日本が自ら招き寄せた
噂程度の話なんだがね
大安・仏滅に拘る会社は潰れやすいらしいな
理由・・・会社のトップが合理的でない（頭が弱い）から 「黒い屋根」は社会の汚物だな
コンビニ等では「白い屋根」（含む薄いグレー）が主流なのに
「黒い屋根」の居宅を新築するクソゴミ野郎は不幸になれば良いと思うの 「黒い屋根」は社会の汚物だな
コンビニ等では「白い屋根」（含む薄いグレー）が主流なのに
「黒い屋根」の居宅を新築するクソゴミ野郎は不幸になれば良いと思うの 財（不動産）の価値に関する思考実験
１）資産価値
壺に１００円玉を入れれば１枚ごとに壺の価値は１００円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間１０兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間１０兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない （特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね）
２）利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→長期間レンタルするぐらいなら購入すれば９０％ぐらい割安
（イベント等の短期レンタルは例外）
長期間居住の賃貸物件より住宅購入は９０％ぐらい割安？（まさか）
→不動産を購入した時の支払い額が下手をすれば賃貸より割高（バカにしてるのか？）
資産価値＋利用価値で考えた場合ですら分譲が賃貸を上回る程に有利か否か？
３）満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足？オナニーと同じ？ 消費税って天文学的な国の借金の返済に使うんじゃないの？
消費税って日本が将来に生き残る為の技術開発等に使うんじゃないの？
せっかくマイナンバーを始めたのに累進資産税の創設や累進所得税の強化（復活）はしないの？
第１に、引き上げによる税収のうち半分を国民に還元する。
半分還元するなら・・・消費税９％で良いんじゃね？
日本・・・幼児教育を無償化（巨額の公費を投入するも効果は未知数）
中国・・・デザイナーベビーを解禁（公費投入ゼロで効果抜群）・・・勝てるの
第２に、軽減税率を導入し、飲食料品は８％のまま据え置く。
店舗で食料品を買って敷地内で食せば・・・１０％に追加増税？・・・可能か？正気か？
第３に、引き上げ前後の消費を平準化するための支援策を講じる。
中小小売業にポイント還元による支援を行う→どうやってポイントを還元するの（クレジットカードを強制？）
５％の手数料と仮定（当然、小売価格に上乗せ）すると、カード会社に国民年収の５％を搾取されるのを国家が強制？
第４に自動車や住宅といった大型耐久消費財について税制・予算措置を講じる。
自動運転が実用化が秒読み段階なのに→自動車を個人で所有する事に意味なんかあるの？
少子化で空き家だらけだよ、住宅を今の時代に購入するのは低知能層だけなんだけど。
大型耐久消費財って国家財政の柱なんだけど大黒柱をぶっ倒して大丈夫なの？
これじゃ増税による増収よりムダな血税支出が激増して財政破綻が起きるのでは？ 消費税増税を政策議論（大賛成？大反対？）
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/eco/1539724015/
消費税って天文学的な国の借金の返済に使うんじゃないの？
消費税って日本が将来に生き残る為の技術開発等に使うんじゃないの？
せっかくマイナンバーを始めたのに累進資産税の創設や累進所得税の強化（復活）はしないの？
中小小売業にポイント還元による支援を行う→どうやってポイントを還元するの（クレジットカードを強制？）
５％の手数料と仮定（当然、小売価格に上乗せ）すると、カード会社による国民年収の５％ピンハネ？
お喜び下さい・・・５％のピンハネを受け入れれば何と２％ものポイントが・・・正気か？
小中学生・破産者・ボケ老人もクレジットカード所持を義務化？・・・本当に大丈夫なのか？ （仮称）海アメリカ自治区 （一国二制度）
基本理念
・各人は才能だけによって社会的地位が決定する（民族・人種は意味を為さない）
・言論・思想・宗教は１００％各人の自由である（神への帰依も無神論も何でもアリ）
・私有財産は公的利益の為にある（累進所得税・累進資産税・累進相続税）
外交・軍事は連邦政府に委託するものの内政は自治区の中で行われる
主席執政官・・・サンダース系の門弟
財務執政官・・・ピケティ系の門弟
法定通貨・・・基本的に連邦通貨が使われるが、独自通貨も発行
１ドルコイン（ダーウインコイン・進化論を象徴）
現行の1ドルコインと材質・サイズは同一・裏面にＤＮＡ）
５ドルコイン（アスクレピオスコイン・オバマケアを象徴）
（５ドルコインはユーロコインと類似した材質・裏面にアスクレピオスの杖）
１０ドル札（ライト兄弟・移民系・裏面は航空機）
５０ドル札（エジソン・移民系・裏面は電球等の発明品）
１００ドル札（キング牧師とケネディ・公民権運動・裏面はワシントン大行進）
１００ドル札より５０ドル札は５ミリ小さく、５０ドル札より１０ドル札は５ミリ小さく作る
自治区に参加を希望する州や郡等がある場合には参加は自由（政教分離が推奨される）
アメリカがこうなるかもね 衰退業界ＶＳ繁栄業界（２）（クルマ？家？移民？）
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/venture/1542542729/
衰退しそうな業界
国民の（○○でなければならない）との思い込みが激しかったがメッキ（妄想）が剥げたケース
クルマ？マイホーム？ブランド商品？
成長しそうな業界
潜在的需要は桁外れに膨大だったが技術的に不可能だったり行政機関による規制で困難だったが
新技術により可能になったり、行政機関等が「背に腹は代えられぬ」と規制緩和に踏み切りそうなケース
国際結婚？ゲノム編集？デザイナーベビー？ ☆出入国管理法改正案（移民法）で政策議論
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/seiji/1542747142/
過去に日本人は年間２５０万人も産まれていた
現代は日本人は年間１００万人すら産まれない
入管法改正案（移民法）は避けられそうにない
そうかと言って、不足分を移民だけで補うってのは流石にムリがありすぎる・・・そこで 潮目が変わる時がある
定年延長って流れがあったが定年短縮って流れが始まるんじゃね
以下に根拠を述べる事が可能だ。
根拠１）「移民法」
定年延長の最大の目的は移民阻止だったんだろ
異民族と同居するぐらいなら定年を無限に延長するほうがマシって価値観だ
でも自民党が「移民法」の腹を括ったんだから「定年延長」の存在意義が消えちゃったよ。
根拠２）「年金財源枯渇」
年金を払う為には財源が必要なんだが・・・ある訳がない（今のままではね）
マイナンバーで累進資産税を構築すれば・・ない筈がない（巨額の財源が誕生する）
財源があるんだからジジババには引退して貰うのが世の為じゃね？
根拠３）「肉体的限界」
ゲノム編集での若返りなんて夢物語
デザイナーベビーで知的猛者産生も夢物語
５５才になったら国民には引退して貰うのが筋でしょう。 ☆入管法改正「移民法」で国際結婚（少子化解決）
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1544820700/
いよいよ、国際結婚に関する規制撤廃と
少子化の完全解決が始まるな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
