?株や不動産の将来や如何に?噂程度の話 [転載禁止]©2ch.net
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株や不動産は未来永劫安泰って主張するヒトもいるし
株や不動産は近い将来に暴落するって主張するヒトもいる
所詮は噂程度の話?それとも真実なの?
根も葉もない噂?1)株は暴落する?
今の株の上昇は年金等の国民の資産をつぎ込んでいるからこそ起きているのであり
年金財源(軍資金)が尽きればあとは下がるだけ?それとも株の相場は無敵なの?
根も葉もない噂?2)不動産は相続暴落する?
不動産を大量に所有してるのは団塊の世代(遅かれ早かれ団塊の世代には寿命が来る)
相続された不動産は当然ながら売りに出される(日本各地で大量に売りに出される?)
暴落しない理由なんてあるのか?それとも日本の不動産神話は神聖不可侵?
根も葉もない噂?3)無意味に真面目な公務員が暴落を招く(有害善)
公務員の皆さんは法律・規則を崇拝してる(狂信してるとまでは言わないが)例を挙げれば
昔の日本社会は年間200万人の赤ちゃんが産まれていた
今の日本社会は年間100万人の赤ちゃんの出産すら危うい
遥かな過去に制定された国籍法は今の時代にも有効だと本気で思う?(生命操作での国民強化なんて夢物語なんだよ)
上記は一例に過ぎないが公務員たる者が柔軟なる思考力を失えば社会は滅ぶ? それとも日本の公務員は現人神?
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1391723982/
関連スレッド 例えばヨーロッパとロシアが戦争を始めるとか?
アメリカにテロが起きるとか?
関東大震災が起きて関東圏が壊滅するとか?
大暴落が起きて、そこで買いにいける奴が大儲け出来るんだろうーなあ 通貨がいっきに円安に進行したのに、
安倍の統計数値が
全く輸入インフレになってないネ。
安倍の統計数値は全部、信用出来ない!
したがって、去年12月に、
日本国債の信用格付けを中国・韓国よりも下に格下げしといた。
安倍が世界の主要信用格付け機関に文句言って来る。
また安倍がさらに日本の信用を落としてるヨ!
安倍、お・ま・え・が・原因だ!!
低脳スレよ辞めてくれ、掲示板も社会の公器。今こそ目覚めよ国家破綻は近いぞ。 http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1403131176/
嫁さん候補として最高やん
,、 ,、
r'ー》'´`⌒ヾ‐》, / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
i iミ ノ リハリ/! .| もし君が一生涯独身童貞を望まないとすれば
! i゙瓦゚ ヮ゚ノ!' i| < 結婚査証制度(移民嫁ビザ)を日本も始めるべきだと思うよ
!l! ! と.フリ{つ!i! l | (血統主義者や在特会が血相変えて反対するかも)
ノリ | v/_j_、 i!l ! \_____
ゞノ ~じ'フ~ル'ノ
関連スレッド
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/sisou/1402000499/
(悲報)子育て支援は有害無益(少子化)
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/sisou/1406060875/
自民党の移民政策を熱烈支持するスレッド 累進資産税(マイナンバーで金持ちから増税だ)
マイナンバーさえあれば累進資産税が可能になるぞ(不動産登記や銀行貯金等に強制適応すれば大丈夫)
年金や他の行政関係(増税の役に立たない分野は無視)徴税に役立つ分野だけに限ってマイナンバーを使えば良いんだよ
1所帯の総資産
1億円→年間1%(100万円)を徴税する
2億円→年間2%(400万円)を徴税する
3億円→年間3%(900万円)を徴税する
4億円→年間4%(1600万円)を徴税する
5億円→年間5%(2500万円)を徴税する
6億円→年間6%(3600万円)を徴税する
7億円→年間7%(4900万円)を徴税する
8億円→年間8%(6400万円)を徴税する
9億円→年間9%(8100万円)を徴税する 日経平均は1日200円づつ1週間で千円上がれば一ヶ月で4000円、10ヶ月で4万円UPだ。
来年にはこの半分見ても二万円UPだ、来年末には4万円は硬いと見る人もいる。 日本は黄昏の時代に入る、ハイテク化、多民族化した60年代って
感じになるんじゃないのかな?
春は家族と満開の河原で卵焼き弁当をほお張る、花吹雪が美しい
同僚に気をつかって大嫌いな酒を満面の笑顔で吐くまで飲む花見が
社会的に当然の義務だった時代があったらしい。
夏は海水浴にお出かけ、フナムシやカニの観察会、イソギンチャクやケヤリムシで花見するのも夏の風物詩
強い日差しと抜けるように青い空の下、岩に座ってセミの声を聞くのも悪くない
太陽熱温水器やソーラーパネル以外の屋根は真っ白で、道ゆく人々の殆どは半ズボン・サンダル
真っ黒な屋根の家で冷房をガンガン効かせ、ネクタイ、スーツ、革靴が当然な時代があったらしい。
秋はヒガンバナ・バラ・ホテイアオイ・コスモス・菊・紅葉と見るモノが多すぎて大忙し
マイカーって概念が殆ど消滅状態なので公共交通を全面活用、バスや電車はびっくりする程に充実
家やクルマの為にローンを組んで支払いに生涯を捧げ、お出かけもせずに暮らすのが社会常識だった時代もあるらしい
冬は室内で厚着すればどうって事ない、クリスマスは商店街のツリーを楽しみ、
バレンタインは手づくりの菓子でお祝いだ (LEDのおかげで電気代も激安だ)
真冬に暖房をガンガンきかせて薄着でも大汗かいて、全館徹底暖房が常識だった時代があるそうだ
少子化も煩雑な国際結婚の手続きが国内結婚と同レベルに簡素化(徹底した規制緩和)され(移民嫁査証等)
留学生さんへの日本国籍付与も法制化されて完全解決だ(生命操作での国民強化が不可能だからそれしかない)
単一民族国家?そんな言葉は歴史の教科書の中にしか存在しません
そんな社会になるんだろう
(地獄と感じるか天国と感じるかはヒトによって違うだろう) 固定資産税課税台帳をマイナンバーで名寄せする(目的・累進資産税の創設)
事務所・店舗・工場およびその敷地、農地・山林等の生業に使われる不動産や
店舗付き住宅の生業に使用される部分は累進資産税に関しては非課税とする。
1所帯の総資産(固定資産税課税台帳を名寄せした総額)
1億円→年間1%(100万円)を徴税する
2億円→年間2%(400万円)を徴税する
3億円→年間3%(900万円)を徴税する
4億円→年間4%(1600万円)を徴税する
5億円→年間5%(2500万円)を徴税する
6億円→年間6%(3600万円)を徴税する
7億円→年間7%(4900万円)を徴税する
8億円→年間8%(6400万円)を徴税する
9億円→年間9%(8100万円)を徴税する その代償として最低限の以下の権利を要求する。
これでも大損だが、まあ実現できるならいいだろう。
・年金は60歳より無条件で優先的に満額支給。
・市役所、税務署、年金事務所は年に数回自宅にご用聞きに訪問。
各手続きを納税者自宅で済ますことができるようにする。
・警察は昼夜それぞれ数回納税者の自宅を巡回警護。
・住居に近い総合病院の優先診察及び治療。救急車ももちろん優先。
・特養老人ホームへの随時入所権利。
・その他納税額による行政サービス等の優遇措置 >>23
よし、累進資産税で予算を作ろう
固定資産税課税台帳をマイナンバーで名寄せする(目的・累進資産税の創設)
事務所・店舗・工場およびその敷地、農地・山林等の生業に使われる不動産や
店舗付き住宅の生業に使用される部分は累進資産税に関しては非課税とする。
1所帯の総資産(固定資産税課税台帳を名寄せした総額)
1億円→年間1%(100万円)を徴税する
2億円→年間2%(400万円)を徴税する
3億円→年間3%(900万円)を徴税する
4億円→年間4%(1600万円)を徴税する
5億円→年間5%(2500万円)を徴税する
6億円→年間6%(3600万円)を徴税する
7億円→年間7%(4900万円)を徴税する
8億円→年間8%(6400万円)を徴税する
9億円→年間9%(8100万円)を徴税する その代償として最低限の以下の権利を要求する。
これでも大損だが、まあ実現できるならいいだろう。
・年金は60歳より無条件で優先的に満額支給。
・市役所、税務署、年金事務所は年に数回自宅にご用聞きに訪問。
各手続きを納税者自宅で済ますことができるようにする。
・警察は昼夜それぞれ数回納税者の自宅を巡回警護。
・住居に近い総合病院の優先診察及び治療。救急車ももちろん優先。
・特養老人ホームへの随時入所権利。
・その他納税額による行政サービス等の優遇措置 住宅着工2年ぶり増 1〜6月は1.1%
2015/7/31 20:02
国土交通省が31日発表した1〜6月の新設住宅着工は前年同期比1.1%増の44万607戸となり、2年ぶりのプラスとなった。
昨年4月の消費増税に伴う駆け込み需要の反動減が和らいでいる。首都圏を中心に分譲マンションが好調で、省エネ住宅ポイント制度などの政策支援もあって持ち家も回復傾向にある。
内訳をみると、マンションなどの分譲住宅は8.0%増の12万5250戸となった。持ち家は3.9%減の13万4926戸で、減少率は前年同期(11.9%減)から大きく縮小した。
住宅着工の回復は足元で顕著だ。同時に発表した6月分は前年同月比16.3%増の8万8118戸となった。
4カ月連続の増加で、伸び率は2013年12月以来の大きさだ。このうち分譲住宅は31.3%、持ち家が7.2%の増加となった。国交省は住宅着工全体の動向について「持ち直してきている」とみている。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS31H4K_R30C15A7EE8000/ 世界の株式市場の崩壊は日本において始まるだろう。マイトレーヤは繰り返し次のように言われる――
「株式市場の崩壊は避けられない。その終わりは間近である。かれらは自分の財産を隠し、そして犯罪的雰囲気さえも創出している。」
彼らはただ座って待っているだけです。賭けの勝利金で暮らしているのです。悪銭です。世界に振りかかる負担は莫大です。
そのコストは、職場の喪失であり、突然の働き手の失業による家族の心の痛手です。
世界を餌にして生きており、株式市場で財を成しても、社会に何も負うことなく、何も還元しません。
magazines/lutefl/fkmww5/sui4zj 大日本帝国は南京を攻略し、一般愚民は満面の笑みで提灯行列で祝った
驕りまくったバカどもは真珠湾攻撃に失敗(全ての空母を撃ち漏らす)し大日本帝国が壊滅するまで
左程の年月はかからなかった。
ドイツ第三帝国はパリを攻略し、一般愚民は満面の笑みでヒトラーを祝った
驕りまくったバカどもはソビエト侵攻に失敗(スターリングラードで攻勢限界)しドイツ第三帝国が壊滅するまで
左程の年月はかからなかった。
日本の行政は国際結婚(招へい手続き)への規制厳守を厳密に行い、一般愚民は満面の笑みで厳正な審査を支持した
年間200万人出生→年間100万人出生に減少し、日本社会が崩落するまで
左程の年月はかからなかった。
祇園精舎の鐘の声
諸行無常の響きあり
猛き者もついには滅びぬ
風の前のロウソクと変わらず
コォ〜ン 株でも不動産でも無借金で持ってたら破綻しないんじゃない?
ただ、素人の場合は現金購入なら破綻はしないが
含み損を抱える場合が多いと思う
1 株の場合
株価が上昇してブームが起きて
玄人が利益確定で売って現金化して
株価暴落のチャンスを待ち
素人が高値で買う
2 不動産の場合
業者が知識の無い素人に高値で売りつけ
得すると錯覚した素人が買う >>37現金で不動産を取得し
ローンでその不動産を購入したいと銀行に申し込み
枠を拡大して融資してもらって
その差額で株を買えば良い。 >>41のつづき。株は売っても良い。利益が出たらすぐ利確しろ。
親戚で都合がついたと嘘をつき
ローンを完済。 ちなみにこれ。地方銀行の枠が拡大した時期を狙って
俺は3回実行している。
一切の損は無い。 ちなみに直近で考えると、やるなら今。
株じゃなくても良いんだよ。
まあ株が安全だけれども。 金あまってるからさ
地方銀行に金まわってきてるんだけど
結局あいつら馬鹿だから
不動産関連融資しかできないの。 知り合いに中古アパート経営してる人がいるけど
ローンやリフォーム、その他トラブル等で儲かってる様にはとても見えない
空室を埋める為に相当無理してるし、耐用年数過ぎた後のことも楽観してばかりで何も考えてなさそう 不動産業者と金融機関が
一時の儲けを狙って素人に借金させて
新築させたり割高な物件を買わせると
大家さんが大迷惑 >>41
当然、現金で相場より安く買えてる場合でしょ?
素人は業者経由だと安く買えないと思うよ 若い時代なんてたったの一回しかないんだよ
家やクルマのローンに貴重な青春を注ぎこんでも仕方があるまいに
ジジババになってから公開しても遅いんだよ >>48う〜〜〜〜む…
相場って何かな?路線価のこと?
安く買うってどういう意味かな…
借入金より安く買うって意味かな?
ぜ〜〜んぜん違う。わからないなら
わからないから教えて下さいと土下座しろカス。 >>50
素人が業者にボッタくられてるのは当たり前でしょ?
一般には知られていないだけで
ボッタくる不動産業者や建築業者が多数派で
良心的な業者の方が少数派 投資を促進させたいなら
金融政策だけでなく
実際の経済成長戦略、
規制緩和などでも
大胆な政策が出てこないと ↓以下のcisというハンドルネームの人物がオンラインカジノで一時所得を申告していないと思われます。
https://twitter.com/cissan_9984
彼はネット上で2014年のオンラインカジノの収支を以下のように公表しています。
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/game/15823/1412308850/1318←公表した場所
http://cisburger.com/up/bnf/6343.png←公表した結果
累計で1391万ドル分の勝った収支が見受けられると思います。
これはあくまで2014年のみの収支なので、すべてを合わせればもっと大きい金額になると思わます。
そして彼が言うには収支がマイナスなので一時所得を申告していないそうです。
しかし、一時所得は勝った時の経費以外は認められていないはずなので、
経費が391万ドルあったと仮定しても、2014年だけで500万ドル分ぐらいの一時所得を
申告しないままにしていると予想されます。
しかも掲示板では警告もされているので知らなかったでは済まされないはずです。
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/game/15823/1412308850/861←警告された例
このように指摘されているにも関わらず一時所得を申告していないとしたらかなり悪質だと思います。
2014年以外を含めると、とんでもない脱税額になるのではないでしょうか?
通報先はこちら
https://www.nta.go.jp/suggestion/johoteikyo/input_form.html
沢山の方が通報されることにより腰の重い税務署も動いてくれます。 桐光学園 小川
ザキシマ結子とKOGIだけど
給田SUN丁目-蜂-11
制服のままゲーセン常習だし、そこでJC梅春の
相手探し。ヤリの現場はアトラス調布。
Googleしたら顔と性行胃現場出る
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★稲城市立向陽dai小学校 Y子★ 資金が何千億円もあって
自分でインデックスファンドみたいにできるんだったら
株価が暴落した時に仕込んでたらいいんじゃない?
日本だけじゃなくて主要国に分散させておけばいい
どんな状況でも企業が生産を行う訳で
まんべんなく買っておけば間違いない
まあ、地球全体が共産化して国家所有になったらダメだけど 60
いや、下がっても上がらぬ時も多い。
株は助兵衛根性でゲスの極み。 『21世紀の経済学 内容紹介版』
これオモロイし、アマゾンで無料。
「総理、いかがです?」
「まいった!」
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,. --{シイィ彡彡三三三ミ丶、
,イィ三ミ>'"´ __,,  ̄`丶ミミミミヽ
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. ,'ilif'彡' ,' _,..-ュ ̄ fニ三三ミヽヾミミミヽ まいった!
jlリイ彡! :,ィ彡'"´ :. :. .:' `゙' ヾミミミミ',
l{i{l{lノリ ,'fi´ _, i :. ';=―一 ',ミミミミ!
{lilili/{ ' ,.-‐'"´,:,! ' 、ーU‐ ' Nlハ⊥
|lilifリハ .: '、U_,.ノ,' ,. }、 tf{´i, l|
. Wリ小! .: ,ゝ^ :: ヽ `!} Vl
ゞ干ミ} : / _J_ 丶 }'´ /
'、Yヾ :. l /ィ三三シ'^ / ノ
ヾ.f'、:.:. '´ '"~"' /l'´
ヽ._}:.:.、 ,. ' l
トi、ヾ:.. 、 _,. - ' |
/^ヾ!、丶 ` ¨""´ |
/ヽ 丶、 `¨¨´ ト、
/::::::::::丶、 `丶、 丶 | rゝ、 ドルに投資してます
2014年キリッ(・∀・)
→2015年(´ー+`)→2016年( ̄・ω・ ̄)
→2017年((((;゜Д゜))) 財(不動産)の価値に関する思考実験
1)資産価値
壺に100円玉を入れれば1枚ごとに壺の価値は100円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間10兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間10兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない (特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね)
2)利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→長期間のレンタル費用は購入費より桁外れに高額だらかである。(イベント等の短期は例外)
不動産を購入した時の支払い総額は賃貸より桁外れに安い?→(まさか)→利用価値って側面で考えれば住宅購入に価値はない
資産価値+利用価値で考えた場合ですら購入が賃貸を上回る程に有利か否かは微妙。
3)満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足?(心酔的なコレクターの心理と同じ?)→損得抜きの自己満足って割り切れるなら買っても良いカモね?
まあ、若い時代なんてたった一回しかないんだし
美味いモノも食わず、お出かけもせず、ローンの支払いに全人生を捧げる?
ジジババになってから後悔しても遅いんだが→下らぬ人生だとは自覚しないんだろうなあ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています