みんなで大家さん Part.41

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/13(土) 10:45:06.50

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 16:58:48.28

>>199
おっとコロコロか

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/17(水) 17:40:16.14

>>216
俺もそう思った(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 17:48:00.66

コロコロはバレるから反論できませんね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 18:23:19.86

ageが数年同じことしかいってない件w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 18:36:22.97

コロコロの御冥福を御祈りいたします

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/17(水) 18:42:14.82

>>219
みんなで大家さんの問題は
昔から同じだからな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 18:45:18.73

コロコロは自分の悪口が書かれているのわかってて見ちゃうんだよな。

ホント頭悪い。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 19:18:54.66

コロコロ契約切られても依存症でここ見てそう笑

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 19:38:59.49

Caution000001
今日一日の書込みが証拠
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。

このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
Chmateなら
　表示設定
　　スレッド表示設定
　　　コピペ省略☑
　　　長文省略☑
NG設定の名前で　
　◆qCudIRDulR3c
を設定してください。
このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/17(水) 19:42:07.95

>>224
みんなで大家さん会社側IDコロコロ
復活しても
みんなで大家さんの話しせず(笑)

みんなで大家さんの話しようぜ？
　↓
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう

　m.youtube.com/watch?v=qHfdGYNVN2g
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
　金融機関からの借り入れの目処もなく
　「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
　なんて資金計画では普通なら認下されないのに
　成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
　2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
　当初の開業予定の2025年春ではなく
　2029年完了予定
　その上、ショッピングモール等
　上モノ建築に関する詳細工期は空白
　※補足
　　当初計画は大幅に計画変更されていますが、
　　変更後の開業予定は2027年3月で、
　　2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
　上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
　他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
　公共交通機関の乗り入れがないと不可能
　それなのに
　南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
　それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
　全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
　権利関係がバラバラになっている
　特に成田空港が持っている土地は
　用途外使用になる等々問題があるのでは？

等々
見応えありまくりの内容です

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 20:06:05.59

>>224
今日は忙しかったのですね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 20:09:12.65

>>224
コロコロ！生きとったんかいワレ！！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 20:18:37.75

破綻クッルー？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 20:18:45.27

じゃあまだ破綻しないな！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 20:19:18.95

>>224

資金洗浄やってたの？w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 20:40:40.18

コビト。何があろうとも強く生きるんだぞww

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 20:41:39.73

コロコロもなww

**ＩＤコロコロ** · 2024/01/17(水) 20:45:41.35

正直、すまんかった。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 21:07:15.48

コロコロになってないしぃ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 21:49:47.51

コロコロ！
区分所有は３倍で売れたの？w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 21:51:11.15

コロコロ！
お前に区分所有マンション投資を勧めてきた親戚のおじさん破産したのか？w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 21:51:49.92

コロコロ！
離婚協議どうなってんの？www

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 21:53:50.64

コロコロの分身かな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 21:59:52.50

コロコロ！5件目の区分所有資金ためてる場合じゃないだろ？目ん玉ついてるか？？一日でも早くNISAに全ブッパしろ！金が足りないなら物件を売り飛ばしてでも金を用意しろ！不動産投資の話しはそれからだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 22:01:11.40

コロコロ！そんなことだから大人になってからもいじめられるんだぞ？マダー気づかないの？w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 22:03:19.93

コロコロ！
てめぇがいらんこというから18%物件も落選したぞ！ゴラァ！！てめぇは当選したんだろな？？あ？3万円ぽっちだと？ザケンなwww

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/17(水) 22:12:27.91

壊れちまったなコロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 01:55:46.82

成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田17号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1　2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3　1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2　1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番　1,472m2　外3筆
７筆合計　10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 01:58:48.31

コロコロ生き返ったのか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 03:26:16.29

https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/narita17/

17号が絶賛募集中から
↓↓↓
好評へ

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/18(木) 06:47:51.84

みんなで大家さん会社側IDコロコロ
来ませんね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 09:53:24.33

視聴回数100000回突破祝い

みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 10:18:56.53

もともとコロコロは詐欺営業時間帯は
詐欺の仕事て忙しいようであまり出て来なかった

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 12:18:47.22

コロコロ！
普通の人は仕事している日中にカキコしてるんだなw
いじめられて辞めたのか？
会社のトイレにこもってるのか？それバレてるからな！www
で、5件目の資金はいくら溜まったんだ？また無人駅近物件か？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 13:27:51.97

お前はコロコロか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 13:42:13.28

>>249
コロコロか？
ニセモノだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 13:43:48.81

Miniはなんだったんだろう？
もともな投資してるってポーずか

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/18(木) 14:06:30.27

>>252
結局１件だけでその後追加されないね

問合せた人を
「こちらでしたら利率が7％も付きますよ」
って
みんなで大家さんに誘導する為かとは思う

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 14:21:33.05

コロコロ
10年以上に渡りスレ流しのお仕事ご苦労様でした
詐欺師の息子の詐欺師らしい必死の努力は
報われ1000億円も集金できたようですね
今後のご活躍をお祈りします

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 15:45:11.99

コロコロ契約切られてて草

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 16:43:29.58

コロコロがまぎれてる感がある

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/18(木) 20:10:41.60

Web広告は表示されなくなって
会社側IDコロコロも来なくなった

が、
知恵袋の不自然な質問は続けてる模様

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10292008130?__ysp=44G%2F44KT44Gq44Gn5aSn5a6244GV44KT
　↑
これも
◯質問者はID非公開
◯調べりゃすぐ分かるような内容
◯質問から回答までの時間の短さ
◯回答者のIDが無意味な文字列っぽい上に
　累計回答数が少なく捨て垢の可能性が高い
というお約束のパターン

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 20:14:35.05

コビト。呑気に沖縄旅行してる場合じゃないぞ。まあ、人生は楽しめるときに楽しむべき。末永く幸せにな！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 20:24:52.60

コロコロよ。敵ながらアッパレであった。おまえの薄汚い精神、詐欺被害の助長とその警鐘に対する妨害工作、ハゲの息子として育った屈折した人格、下品で生産性のない書き込み。それらを考慮してもなお、長年にわたり一つのことを続けたその無意味な根気だけは称賛に値する。ゆっくりお休みください。合掌。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 20:47:47.61

5chでニセモノってなんだ？
俺がホンモノだーつってるのでまともなんみたことないな～自己顕示欲と承認欲求の強さが病的だ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 21:36:34.57

〇るしかない　2024-01-17 08:37:51

お金をとられて自殺を考えてる人。死ぬ前に代表や幹部等を〇りませんか？
お金は無くなり逮捕もされないない世の中は不公平すぎる。
https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=7f7c28fa56b61b88bc5fd1cabf81e1d718c74dfad330ec09a50726fcc4236e37

コロコロも気を付けてね
ハゲの息子ってバレてるから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 22:08:17.92

>>261
あー殺害の煽動罪だわ。
詐欺とどっちが罪が重いのか興味あるな。
低モラルのバカはさっさと捕まればいい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 22:14:48.32

両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E&t=582s

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 22:16:14.90

>>262
コロコロ、なんでお前契約切られたん？
契約切った大家のこと馬鹿にしてええんやで

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/18(木) 22:48:08.81

遂に誰もageチーム多分１人の相手をしなくなったがフラレて未練がましいのがウケるw

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/18(木) 22:52:41.92

>>265
日本語でお願い