【新総裁】J-REIT part344【4月就任】
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酷ぇな
酷ぇよ
今日はマリモから配当あったが
リート、酷ぇな やっぱ地銀やら保険やらの投げが3月いっぱい続くのかよ・・・
4月からは落ち着くと見たいが 本日の日経下げは法則通りとか
ローソク足は酒田五法で｢並び黒｣＝陰線が横に並ぶ形。窓を空けて並び黒、そして翌日また下放れすると、これは下げが加速する形だ。
市場がクレディスイス株の急落まで予見していたわけではないだろうが、昨日は嫌な形だ。
ローソク足が発する”声”を理解しよう。 いちホこのタイミングでPOとはｗ
引き受けるファンドとかおるのけ？ 上岡さん
クレスイが国有化か、そんな感じの動きだな、次はドイツか
シリコンバレーバンク破綻がヨーロッパに渡り、恐慌並みの暴落へ
リーマンショック以来の大規模ショート
クレディ・スイス銀行国有化
ドイツ銀行に危機が飛び火
ロシア戦争激化
最後に、世界恐慌 いちホ44.3%の希薄化ハイパー糞増資炸裂してるじゃんｗ JREIT ４．２４％ （△０．０４％）
円債０５年 ０．１０％ （▼０．０３％）
円債１０年 ０．２２％ （▼０．１０％）
円債３０年 １．２４％ （▼０．０３％）
電力株 ２．１０％ （△０．０１％）
ガス株. ２．６７％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．３９％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ２．１２％ （▼０．０２％） 証券番号 銘柄名
3/16終値 利回り 20/3底値 下落余地
8975 いちごオフィスリート投資法人
88,000 6.87% 54300 38.3%
2971 エスコンジャパンリート投資法人
106,000 6.07% 70900 33.1%
3492 タカラレーベン不動産投資法人
87,700 5.96% 59700 31.9%
2989 東海道リート投資法人
112,300 5.93% 101200 9.9%
3470 マリモ地方創生リート投資法人
121,600 5.92% 67000 44.9%
2972 サンケイリアルエステート投資法人
80,800 5.88% 61000 24.5%
3468 スターアジア不動産投資法人
53,400 5.81% 30050 43.7%
3488 ザイマックス・リート投資法人
108,400 5.64% 68700 36.6%
3451 トーセイ・リート投資法人
128,300 5.57% 74900 41.6%
8958 グローバル・ワン不動産投資法人
107,200 5.5% 67400 37.1%
3476 投資法人みらい
43,550 5.48% 28000 35.7%
3290 Oneリート投資法人
229,500 5.33% 165900 27.7%
3453 ケネディクス商業リート投資法人
240,300 5.24% 110900 53.8%
3296 日本リート投資法人
312,500 5.21% 222500 28.8%
3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人
369,000 5.05% 227400 38.4% >>298
>2989 東海道リート投資法人
>112,300 5.93% 101200（21/6底値） 9.9% いちホは5物件購入か
リート運営としては良い判断だと思うぞ >>291
ホルダーさんーバリュー投資家狼さんが
動揺してたわw 何でこんなショボ上げなの？
1800回復しろよっ！ いちホはどでかい脱糞したもんだなぁ
おやに無理やりぶち込まれたにせよ臭すぎるで 森ヒルが組み込むのかね
三井建設大赤字にしたヤツ
日本一高い麻布台ヒルズ 底練り始めたんだよ
1700-1800でウロチョロ
9-12月で更に一段下げて1600台 マイテンwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww ナイアガラwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 糞リートwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww １８３０割れwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 馬鹿リートwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 1772かよっ！
完全に終わったな
さすが宇宙一糞指数だけのことはある 後場ゆうちょ銀行TOPIXリバランス買いその他売り。
いんびFTSE昇格買い。 はっはっはっ
踊れ踊れもっと踊れ!
我ら長期投資家は地に足が付いておるぞ! これだからリートはいつまで経ってもスポンサーのゴミ箱と蔑まれるんだよ。 いちホなんてもともと取引額が少なくて板もスッカスカなのに
需要もないのにこれ以上供給量増やしてどうすんだよ 昨日の前場、
地銀とか銀行系の大口がリート投信みたいなの大量解約したんだろうな。
その分が今日売り圧力となって、来てる。
特に引け売り注文が多いから、
買いは引け買いが良いだろうな。 日経は高値引けで糞リートは安値引けかよ
凄まじいほど糞だな
糞リートはもうこの世にいらねえだろ 期末売り尽くしセールの引けポイ 乙
一つの相場サイクル終わったな まだ序の口みたいだね
US金融リスク、まだ予断を許さない
3月期末が近づくと、やはり決算に絡みクレジット問題が
どうしても表面化しやすい。
これだけの急激な引締めなのだから、なにか出て当然だ。
というか、いつかはいずれは、”必ず”クレジット問題が起こる。
金利0%のスーパー緩和状態から、これだけ一気に引き締めたのだから、
何も起きない方がむしろおかしい。
普通に考えて、相当大規模なクレジット問題が起きて当然だ。
それほどのバブルだったのだ。
数年前のプライベートファンド、アルケゴスキャピタルが突然死したのを思い出す。
表面化したのは確か、期末を越えて4月になってから、だった。
野村、クレディスイスがやられた。
3月期末、4月初まで、どこから何が出てくるか、全く分からない。
ただ欧米とも、国・当局が全面支援姿勢（FEDのディスカウントウインドウ、緊急融資窓口）とかだ。
リーマンの時のような、即大クラッシュ、の可能性は今は低い。
今回の金融引き締めは2018年の2倍。
現金給付も金融引き締めも同じであるが、政治家に経済を任せるとは、子供に核兵器のボタンを預けるのと同じである。
これは、いまだに誰も理解しないようだ。 黒田の10年間はずっと上げ相場＆高値維持だったからこれからは少なくとも数年は下落、
暴落、不安定相場が続くだろう。 JREIT ４．２８％ （△０．０５％）
円債０５年 ０．０９％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．２８％ （△０．０６％）
円債３０年 １．２８％ （△０．０４％）
電力株 ２．１１％ （△０．０１％）
ガス株. ２．６６％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．４１％ （△０．０２％）
欧債１０年 ２．１０％ （▼０．０２％）
前週末比
日経２２５ ２．３９％ （△０．０９％）
プライム全銘柄（加重）２．５６％ （△０．０９％）
野村高利回りJリート指数４．６５％ （△０．１６％）
東証REIT Core指数４．２４％ （△０．１３％）
東証REIT物流フォーカス指数３．８９％ （△０．０５％）
日経ESG-REIT指数４．２９％ （△０．１３％）
FTSE EPRA Nareitグリーン４．０９％ （△０．１２％）
3/17現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -12.23 (+4.02) (+0.06)
9月限 -38.33 (+8.58) (+0.04)
12月限 -49.84 (+12.93) (+0.04)
REIT指数3月予想分配 2.99 最終売買日＝3/29(水)まで 8営業日 とうとう利回り4.3%か
コロナショックの異常値抜かせば11年振りの高利回りだよ >>344
痴銀はコロナショックの時も買った価格の半値で投げ売りしてたし一体何のためにリート買ってるのか意味不明だな
債券も莫大な損失だしてるしもうほとんどの知能遅れだよ 3月の地銀はいつもトチ狂ったように売りまくるよな
ホントに迷惑な奴だ 地銀31行「金利2％上昇」で資本の健全性保てず、"老衰危機"の金融機関を襲う苦難
https://dw.diamond.ne.jp/articles/-/29889 Jリートの利回りが4.3%超えたのはアベノミクス前の2012年以来か
これもうリーマンショックだろ いちごはホントに最悪なタイミングで巨額増資ぶち込んできたよな。
運が悪かったんじゃなくて
今増資しないともう二度とチャンスがないから無理やり強硬した感じがする。 >>346
コロナの大底での地銀のぶん投げ生で見てたけど、あれは壮絶だったな。
あれぞまさしくセリクラ リートはオリンピックでベタ降りしてる
逃げ遅れた人は大変だねえ ﾊﾅﾎｼﾞﾎｼﾞｭ >>354
大人の損切りとはどんなもんだよ
切ると決めたら切るだけ
まあ地銀の金融リテラシーには困ったもんです
去年地銀しこたま仕込んだ含み益も三日で消えた 地方銀行が私募REITを積極購入する理由（本業をあきらめたのか？）
https://finance-gfp.com/?p=1344 銀行が運用益計上するの当たり前だろw
不動産投資家に融資しても利率2〜3%でリスク取らされるのだから、貸し出しよりREIT運用で良いわな 人の金を預かって運用してる銀行は評価額下がったら機械的に売却しなくちゃいけないけど
個人は自分の判断で動けるんだから大人が売らざるをえない時に買いに行けば良いだけと思う 新年度入りしたらまた買うだろ
それまでに安いところ仕込んどけ トランプ大統領だったら、プーチンと仲良いから全く違う世界線だと思うよ。
おそらく、プーチンがウクライナ侵攻するのは、ウクライナ領にいるロシア人が女子供、老人に至るまで虐殺されてるから、彼らを助けるために特別救出作戦をして、ゼレンスキーという悪党から助け出す。ただの、侵攻作戦だけどね。
そんで、トランプが時を見計らって、平和の象徴みたいに出しゃばる。現実は土地奪われてるだけ、、、。
そんで、トランプは念願のノーベル平和賞受賞なんだろ。
結局アメリカの出方次第で全く違う見え方するんだよな。プーチンだってトランプ大統領というのが前提にあったと思うし、、、。
だから、自分たちのウクライナの見方は、バイテンの世界線だってことを忘れてはいけないと思うわ。 リートの含み益+40%が+30%になっちまった
分配金を貰いながら、気長に回復を待つわ
多少は追加で買ってもいいし 明治安田アセットマネジメント
国内リート見通し（2023年3月13日）
国内リート市場は、売り一巡後に戻りを試す展開になると予想
オフィスセクターは2023年の大量供給を控え需給の緩みが懸念されますが、ホテルや商業施設、住宅セクターは国内外の人流の戻りや全国旅行支援を背景に需要回復や賃料収入の増加が期待されます。国内リートは相対的に割安な水準にあるとみられ、日銀長短金利操作の撤廃や決算対策売りの一巡後、物流セクターを中心に買戻しが入る展開になると予想します。 岡三アセットマネジメント
3月15日
欧米で再び長期金利が上昇してきているため、海外投資家を中心に積極的にJリートを買い進めにくい環
境になると見ている。加えて年度末を迎えることから、国内金融機関による決算対策のJリート売却が意識されることも上値を抑える要因になると考える。ただ不動産賃貸事業の環境が大きく悪化するとは見込みに
くいことや、バリュエーション面では過去と比較して割安な水準となっていることが相場の下支えになると考えており、下落余地も限定的と見ている。 結局、いろいろ事故続きで、外人がJリートを買ってる余裕が無いってだけでしょ
間違いなく割安ボーナスチャンスだよ リートは配当控除の対象にならんから要らん( *｀ω´) 配当控除一時期考えたけど総合課税になって税金と社会保険料増えるだけだから断念した
ここ2～3年、無職だった人くらいじゃないかな、配当控除目当てでリートより株ってのは 2020年のコロナショックのセリングクライマックスは3月19日だった
2018年頭に高値付けたあと3月まで続いた暴落のクライマックスは3月23日だ
そろそろ機関の売りもクライマックスじゃないか？ >>368
そうなんだよね。
でもNISAなら非課税になる。だから新NISAでリート買うつもり >>374
下がりすぎた物流だな
オフィスは2023年に過去最大の供給で金利とか信用不安とか関係無しに軟調になると思う そろそろ首都直下型大地震きてリートにトドメ刺して欲しい これ月曜も普通に下がるよな。
もう永遠にリート下がるじゃん アベノミクス前からのガチホ信者は余裕だが
数年前からだと号泣脱糞で認知だろうね >>378
もしアベノミクス前からガチホしてる奴がいたら知能遅れだろw
指数2200越えた時あったしコロナショックで1100まで下がった時もあったし
何しろJリートは世界一ボラが高い糞証券だからなw いつ爆発するか分からない爆弾をいつまでも懐に入れ続けるのキチガイしか出来ない
爆発する前に売る、爆発した後に買う
これ基本 初心者はそう考える
そんな都合よくできると思ってんのか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
