金融資産5000万円以上1億円未満の人達の日常 35
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>>921じゃないけど
年500万の一部をローン返済にあてた場合、ローンによる金融資産へのマイナス影響が減るので、金融資産は500万分増える
年500万の一部を賃貸の家賃にあてた場合、500万-家賃分しか金融資産が増えない
ってことでは 自分が買った家が年率3%で値上がりし続けるみたいな
いい家買ったのか >>922
923さんが書いたとおりだね。
借金の返済は貯蓄と同じく金融資産の増加だから。 >>924
今後どうなるかわからんけど今んとこ諸経費込み7200万(ローン5100万)で買ったマンションがイシエルで1.1億の評価。 >>926
イエシルてので自分の物件見てみたけどこれ評価高すぎだろ
億単位で資産増えたわ 1億円のタワマンか そりゃ値上がりするね
その位の価格だと固定資産税は70万円位ですか? 不動産の価値は確かに減価するだろうけど
普通、金融資産に不動産は含まないから仮に減価しても影響ないと思う
もちろん時価評価で値洗いしても良いがそれは総資産だろうし >>927
うちと同じ間取りで4階下の部屋が一昨年1億8百万で約定してるからそこそこ妥当な評価だと思ってる。
売っても今よりいい物件を買える保証もないから売る気はないけどローン返済が貯蓄代わりになってる安心感はあるね。 >>928
うちは固定資産税と都市計画税で年35万位。 田舎の土地持ちだけど固定資産税100万かかる
借地、駐車場、アパートとかで無駄にしないようにしているけどね 質問なんだけども50歳で独身で不動産まったく無くて貯金一億円あったらリタイヤ出来る?
年金としては65歳から毎月10万円として計算してですけど。地域としては田舎ではなくて都市部の郊外です。勿論、賃貸物件に住んで家賃は七万円と仮定で計算してです。 >>934
家賃込みで生活費はいくら想定?
1億は運用するの?それとも取り崩しだけしてく?
運用するならど株式中心とか債券とか不動産とかどんな運用する?
そのあたり数字だして
https://engaging-data.com/will-money-last-retire-early/
で試してみな。 世帯年収2000万超えるとなんとなく余裕ある生活になるよね夫婦で一部上場に勤める40台後半とかなら結構いるでしょ 田舎だけど固定資産税150万だわ
地目、種類は宅地、田、雑種地、居宅、付属屋、倉庫、店舗 >>937
住んでる場所とか家族構成によるでしょ
うちは1000万だけど余裕ある
多分700万くらいでも十分やっていける
都心まで30分の衛星都市で未就学児2人の4人家族 ありがとうございます。
勿論、投資信託等々で運用する予定です。
年利7%とかで運用してですけども。
因みに私はパワーカップルではなくて
馬鹿高卒の中年ですので。東証一部とか
ではないですね。 >>941
投信で年利7%はあてにならん可能性高いから、無難にオルカンとかの分散効いてるインデックスで年利4%で計画立てといたほうが良いと思う。 オレ、今年はマイナス9%だわ
50年生きて、学生時代のバイト以外は働いたことはないけど >>934
節約は必要だろうけどできそうかな。
その条件なら歳をとっても住めそうな小さい中古マンションなんかを買っちゃってもいいかもって思う。年をとると賃貸は借りにくくなるし、長生きしちゃった場合も家賃払わなくていい分心理的に良さそう。
80歳まで生きるとして、家賃7万円✕12ヶ月✕30年で2520万円。固定資産税や修繕積立金を考慮しても、2000万円くらいでいい物件があれば。 マンション買っても管理費 修繕積み立て費 固定資産税 駐車場代を払わなきゃいけない
田舎の家賃5万くらいの所で良いと思ってる
高齢者OK 保証人なし物件も探せばあるし 分譲マンションの住人と仲良くゴミ拾いとか
できね〜な 殺伐とした都心賃貸になれちゃうと >>947
5年ほど住んでたけどそんなイベント1回もなかったぞ >>899
>>904
シルデナフィルってやつは試したけど効かないね
別の何かを買おうかとは考えてるが毎回ろくに勃たないのに風俗行って確認するの悲しくなるわw 自分でやってる時、油断すると、しぼんじゃうんだけど ヤバいかな >>949
ちゃんと空腹時に飲んだ?
めっちゃ食事の影響うけるよ >>949
バイアグラ(シルデナフィル)は日本で処方されると用量少ないし、>>951さんが言うように食後は効かないよ
レビトラ(バルデナフィル)は即効性もあるし食事の影響も受けないよ〜 >>951
もちろんその手の確認はしてるよ
でもダメなもんはダメ
無茶苦茶不感症らしくて何されても気持ち良くない
リタイヤ思考だから将来そんな遊びまくれるわけないけど、性の喜びを一生知らぬまま死ぬのはちょっと残念だね あらーそんなこともあんのか
なぐさめにならんかもだけど性欲から解放されてるのはうらやましいよ >>953
性欲が視覚か触覚か嗅覚か聴覚かどれに刺激されるかわかればまだ望みがあるのでは
あとめっちゃ若い子に行くかめっちゃプロのお姉さんに身をゆだねるか まあアラフォーにして性の試行錯誤は始まったばかりということで…
みんな相談に乗ってくれるのは嬉しいけど長引かせる話題じゃないからここまでにさせてくれw ここって女性は居たっけ?
前に下ネタに文句言われたっけ? ソープ行ってきた、満足
皆さん一億貯めることを話していますが、私はいかに納得いく消費をするか考えてます どうせ最後国に寄付なので。持てない私には綺麗な女性を抱ける風俗はありがたい ハゲデブ 寿命と消費、どちらが先に来るかわからないから1億目指してるわけで
一億いく前に消費のこと考えられるのすごいと思うわ、煽りではなく
ポジティブ志向なのかな 1億に意味はないと考えてるからね
使う以上に増えてれば問題ない >>957
いるけど興味ないのは読み飛ばしてるから平気 EDならスクワット
騙されたと思ってハーフスクワットを2日に一回立てなくなるまでやりましょう >>959
説明足りなくてすみません
自宅マンションローン無し 投資不動産を入れれば総資産は一億越えているのと、これから定年まで15年は年収1000万超は多分大丈夫で、退職金もまるまる、あと親の遺産もある程度あるからかなりの金額使いきれないのです >>964
なんだよーせこせこ溜めてる凡人からするとめっちゃ勝ち組だったわ…
楽しんでくれ >>964
もう人生クリアー決定だな。
俺なんかは贅沢な生活出来ないと分かってるから絶望感半端ないわ。遺産相続でやっとこさ一億円有るだけだからな!負け組そのものでひっそりと生活するのみだからなぁ 俺も寝てても年収3000万超えてる
資産はざっと見積もって10億
それでも老後が心配だ でも下を見れば定年過ぎても一千万もない
貧困層は全体の3割は居るんだから驚きなんだよね。統計上で
人の心配するのは余計なお世話だけどその貧困層達はココの住人を騙してのし上がるか投資で小銭を増やすしかないから。そう思うとゾッとするよ。 >>970
アンタは高級感ある旅館に泊まり続けても
大丈夫だろ。そこがココの住人との違いだよ!精々騙されない様に気お付けてないと
やられるから。お金とかは持ってないと
振る舞っていれば問題はおこらないよ。 無職だけど、年金と嫁の給料で月額47万
63からは月49万
65で嫁が仕事を辞めて年金を貰うので月額37万
85まで生きると、持ち家(ローンなし)を含めて、貯金だけで億り人になる計算
親父が株で騙されたので、投資はしない pngあぼーん
ほんと死ねばいいのに
1匹の資産状況がフラフラしてるのを支持してるアホも死ね 一時期でも2000万円減るとかやべえな
増えてねえし
やる価値あるのか キモいやつ嫌い
この場合のキモさは自己承認欲求の漏出
コテつけるか別スレ立ててそっち行けって言ってるのにどっちもやりやがらんのがよりキモい 自己承認欲求の漏出の何がいけないんだ?
別にキモくもないし クッソキモいやろ
死ぬかコテハンつけろって俺も思うわ
たいして変化のない糞つまらん画像ばっか貼りやがって imgurNGとかで対応してよ
いちいち突っかかる方が見てて気持ちよくないよ 既にやってるがそれに対するレスもキモい
どっか外でやれや 風俗詳しい人に聞きたいんだけど、
既婚者も風俗通ってるの??? >>986
ほぼ通っていると思います
男子校の高校の同窓会だと最後はソープの話ばかり。二次次会ではみんなでタクシーで行く、既婚者も同窓会だからばれないといっている
ハゲデブで結婚できなかった男
結婚できて家庭を持てた方が羨ましい >>986
高級なとこほど既婚者ばっかりって言ってたな 既婚者の40代だけどコロナ前は110分67000円
のソープに月1.2回行ってたよ。
コロナ流行りだして1回も行ってない、風俗行かないと金減らないね。
妻子持ちの不倫は面倒くさいから、俺は風俗派だね。 >>993
あはは
高級ソープはシャワー浴びずに即プレイで
1回戦、風呂入ってマットの2回戦、ローション落として3回戦って流れだね。
皆さんも金融資産5000万円以上あるなら
余裕でしょう。
ではこの話はお終いで。 EDじゃなくて 薬を使えばかなり固くなるけど
膣じゃいけないぐらい感覚がにぶい
オナニーしすぎだな
だから金はあっても高級ソープに行く意味がない 上でも言われてるけど、騙されたと思って筋トレしてみるといいよ このスレッドは1000を超えました。
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