★★★ビルメンテナンス（設備）Part.397★★★
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と入れてください。
ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
※前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part.396★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1617536431/
★★★ビルメンテナンス（設備）Part.395★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1616555752/ VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured
VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured 行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる（緊急対応不能、無理な契約、人不足、欠員補充しない、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3～5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
女子高生コンクリート詰め犯人のちだビルマネがいる 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。 隊長ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ
このスレに来てくれぇぇぇぇぇぇぇ〜 オーナー意向じゃない？
まぁ電気代減ってないとあとで説明できなくなるだろ あーテレビもねぇ
ラジオもねぇ
トラブル全くおきっこねぇ
朝起きて
現場来て
２時間ちょっとの散歩道
電話も来ねぇ
仕事がねぇ
毎日スマホをぐーるぐる
おらこんな現場いやだー
おらこんな現場いやだー
系列へいくだー
系列行ったらビルマネになって
派遣をこき使うだー 現場ビルメンで電験持ちって少ないよね。10人現場だと2か3名程度、独立系の話
ですがどこもそんな感じでした。病院で21名の設備員現場でも4名だったな、その後
電験持ちが二人続けて退職して2名になってた。
電験持ちは転職が可能なのか短期で移る人が多い気がする。。 自分が行ってたところは一人だけでしたね
ホントは予備が居た方が良いんだけど予備が入ったら他の現場が足りなくなってすぐ他の現場に回されてた
手当の兼ね合いもあるから予算に少し余裕があるところにだけ予備を用意してた感じですね
ほんと、あんなks会社早くつぶれて欲しい オフィスビルだけど外部委託で事たりるから電気主任は居ないな
年1回の停電作業もその外部から10人ぐらい作業者が着てやってるかな
とは言え作業の立ち合いだけはするけどね 独立系だけど設備員130名位で電験とビル管理の両方持っている人って15年前は
18名いたけど今は13名、若い人が取得しないから定年で辞めて徐々に減っているｗ
今いる13名も40代が4名、50代が7名、60代が2名と数年後に10名以下になるのは
確実ｗｗ
令和5年度から電験もパソコンから受験できるようになるとかyoutubeで見たけど
それで少しは改善されるかな？とういうか全ての資格試験がパソコンで受験出来たら
試験会場とかもいらないし、願書云々とかもネット願書にすれば人件費削減できるし
楽だろう。。ただ実技試験のある電工なんかは無理だけどね。
使いまわししているボイラーやビル管、冷凍も消防もみんな筆記だけの試験はパソコン
にすればいい。五井なんか行かなくて済むし。試験会場まで行かなくて交通費かからな
いし、都会の人はいいけど九州とかは電車で一時間以上の場所が試験会場なんて当たり前
にあるだろ。不公平過ぎたよ。 転職模索中
ビルメンに限らず、どっかいいとこ見つかりゃいいな どこかコロナの感染者がいないとこで働きたい。
満員電車で通勤はもういやだ。 そのうち受験者減る
ビルメン用の電気設備講習にでもして強制受講 定年で後継者がいないところとか多いんだろうな
いずれ事故起きそう 電験緩和は政策的なものだろうな
機械に苦手意識がある人、まだ若くて別の仕事探したい人は、ビル管まで取って他業種行くのが正解かと >>15
インフルの予防もそうだけど
病院勤務だろうが設備管理は一般人扱い うちのビル管理の爺がメールを何度教えてもわからんの一点張りで見ないしない
しょうがなく会社のスマホでラインを見ろラインで状況送れと言ったら
ガラケーしか使えないとか逆切れなんだがどうしようか
爺メモを写真に撮らせてラインでその画像を送ってくれと言ってもできないやらない
クビでいいよな？ lineで資料を共有するのになんでＰＤＦじゃなくてワードやエクセルファイルで
アップするひといるのかな 土日は熱源も給排気も停止でビルは 休 み という事なのだが
それをテナントは朝の6時に入館してきて（明らかにカラ残業）暑いのトイレ詰まったの
言って来るんだが
フザケンなお前ら 名前聞いてテナントの担当者にチクる
言ってきたのが担当者だったり、役職高いと面倒くさい >>25
ビルメン中のビルメン
電気や空調の責任も病院以上に求められ
会社によっては電験＋toeic600以上程度のスーパービルメンを募集する 独立系から転職したけど、三種の神器持ってても実務年数少ない&高齢だと待遇良くならんね。
面接で必ずマネ業務、見積や折衝経験聞かれた。
ビルメンで内定出たのは派遣や契約含めて年収360～430の間だった。 データーセンター上がりの来たけど、老害に馴染めず逃げた
ちなオフィス >>29
どれくらい持ちましたか？
データセンターもそうだが、地域熱供給から来た人も長く持たないね もうコロナで遊びに行けないし、ストレス溜まる一方だわ。
１級ボイラーでいい施設なのに特級を目指す人。
二種冷凍で足りる施設なのに一種冷凍を目指す人。
電工他３点もないのに電験二種を目指す人。
人それぞれなんだけどビルメンに何を求めているんだろうって思ってしまう。。 >>30
1か月くらいかな
真面目だけど要領があまりよくない感じな人だった
老害がわあわあ言い過ぎたのを全部真に受けちゃって潰れた >>31
他にやること見出だせないとそうなるもんだよ
人をいびるよりまだいいじゃん データセンターはすぐ辞めたけど、オーナーが外国の会社だと
英語で報告してますよ 当然英語覚える必要あるけど給与は
普通のビルメンと変わんない 電験２級ぐらい必要ですね オリンピック用に作られた競技場って穴場っぽいいなどうせ中止だろうししばらく大規模なイベントもないだろうし 英語スキル要求するくせに給料が普通のビルメンと同レベルとかクソ会社すぎるだろ
金が出せないなら出稼ぎ外国人でも配置しとけよw >>31
特級ボイラーは製紙工場や地冷プラント行きたいんじゃないの？w >>36
逆に考えろや
英語メールの読み書きや日常会話が出来る電験もった人材がビルメンやるほど余ってるんや 電験の試験難度がって書き込みあるけど
ビルメンで電験持ちとか普通の人はほぼいないから
コミュ能力ある電験持ち増やして
コミュ症電験持ちを駆逐してほしいわ >>39コミュ障の電験持ちなんて会ったことないけどいるもんなの？
結構礼儀正しい常識人ばっかだったよ、数人しか知らないけど。。 >>40
まあ、コミュ障なら電気主任にはなれないからな
仕事できなくて電験持ってるのしか取り柄無いのがうちにもいる
で、電気関係の仕事しかやりたがらないので、複数の人にキレられてる >>41
仕事出来ないっていうのは具体的にどんな感じの人間なの？ イギリスはワクチン接種でコロナ激減してるし、
日本もそのうち減るべ。
過度に恐れる必要ないのでは？ 結局、都市のロックダウンが一番効くんだよ
中国もイギリスもやってきたわけだ 日本のコロナ対策と称してるのは「浄化作戦」だからな
で、思ったより中小企業が倒産しないので、政治家は発狂してる
あちこちで、風営法を盾にガサ入れし出してるし ここぞとばかりに減額要請めっちゃ来てるらしいな
コロナで密になるから人減らせよって仕事量減らさずに来るから困る >>25
オフィスビルかと思ったけどオーナーがインフラ系だから上から目線で偉そう
電気や空調の責任はインフラ社員が持つけど求められる事は多いわ
例えば温度管理とか求めて来るしサーバーの配線工事やら空調機が多くて定期点検もあるからそこの立会とかさせられるかな 土日は熱源も給排気も停止でビルは 休 み という事なのだが
それをテナントは朝の6時に入館してきて（明らかにカラ残業）暑いのトイレ詰まったの
言って来るんだが
フザケンなお前ら >>31
自己で完結してるなら別に良いじゃん
資格でイキリ始めたり他人の資格に対するスタンスどうこう言うようなやつならうざいが 日勤ビルメンは折衝業務や残業休出が多くて割に合わないよな
昼夜勤はスキル付かないから一生このままだろうし一度ハマったらもう抜け出せない 転職組100%の職場
俺も人のこと言えんがゴタゴタが耐えない
仕事は前職に比べたら遥かに楽だが
毎日誰かが陰口を言ってる
いい年した大人が 仕事暇だからこうなるんだなぁと
思いながら眺めてるわ プロボクサーの資格を持っていると拳が凶器認定されるから
その資格はない方が有利 >>58
同意。資格30ばかり持っているけど、こいつだけ試験で取れそうな気がしない。
認定で取れるんだが、変に責任を負わされてもできないから申請できない。 >>30
地冷からきた人は口数ばかり多くて自分から何か動かない人が多い気がする >>60
そら地冷から来た人は、空調機フィルターだの便器だの汚い仕事にゃ慣れてねーからな
小細工していかにCOPを上げるかが全てよ 電験は年2回試験とCBT化で取得が易化するって予想されてるよね 難易度下げて合格者増やしても不足している保安技術者に人が流れるだろうか？
結局は待遇や賃金が悪いと人は集まらないだろう。
ビルメンやっている人は資格手当目当てに受験する人もいるかもしれないけど、
資格取って責任増えたら嫌だからと取らない人もいるからどうなんだろうね？ 今ですら電験取っても、実務経験無くて待遇改善しないのいくらでもいるのに >>62
科目合格保持期間を3年から→5年に伸ばすだけやん 毎年３、４千人も合格してるのに保安業界が不足してるって言ってるのは自分達が経験者しか取らないからでしょ
自分は受かってすぐ応募したのに落とされたわ。マジふざけんなよ
自分達の怠慢のツケを他に仕向けるな、ケツは自分で拭け
電気技術者試験センターも良い迷惑 保安業界は電気管理技術者を募集してんだろ。
電気管理技術者は電験3種取得後に実務経験5年以上積まないとなれねえから。
2種、1種なら1.2年短縮されるけどね。
まああんなの定年後にやる仕事だろ。 ビルメンこそ定年後にやる仕事だろw
保安協会の電気管理技術者もナメられたもんだ 転んで骨折とかドアノブに当たって骨折やら
事故報やばすぎだろ
じいさん使うなよ >>69
待遇がビルメンより下なら下に見られますよ。
難易度の高い資格でもリターンがなければ、
意味ない。といいつつ、パソコンで受験できる
ようになる、5年度から２種受ける予定。 仮眠がそこそこ取れる
残業は基本無し
有給消化率いい
日勤やりたくねえ >>52
殴れなくもいいから上司にガソリンかけて火を付ける権利の方がいいや 仮眠寝れなくね？
ぜんぜん眠れない
おれもうだめなのかな 労働から開放されないなら休憩ではない
場合によっては休日にも仕事の連絡が来る
楽できないならビルメンである必要もない ビルメンなら知恵を使えば事故に見せかけて上司を殺す奴とかいそう 24勤務への耐性は仮眠をどれだけしっかり質、量ともに確保出来るかに尽きる。
寝坊が怖いほど爆睡できるならいいけど、1時間毎に目が覚めるとか、ほとんど寝れない状態になったら、短命待ったなし。 テナントのカワイイあの娘のおっぱいを想像しながら今日も僕は煤けた狭い宿直室で目を閉じるんだ 工場の作業者で年収４５０万もらってるから
ビルメンテ会社の面接で同じだけほしいと言ったらダメだと
ヒラ社員でそんなもらってる奴いないって
そのくせ営業力だの折衝力だの資格だの要求だけ一丁前
真面目にコツコツできる人は製造業来た方がいいよ >>81
そらおまえ工場と一緒にするなや
「ふぅー、今日は忙しくて働きすぎて全然休めなかったぞコラ」
（4時間の球替え点検、椅子でぼーっと4時間待機）
な世界だぞ 工場の工員なんて管理職で無かったら正社員いないだろ
その場稼ぎ、あぶく銭 工場って機械が多くてたいへんそう
おれはマンションがいいな
クレームは無視する どの業界でも未経験の元工員なんかに450万も出さないでしょ 病院だけど人間関係が神だから移動ない限りずっといたいと思ってる 人間関係でうまくいかないならどこ行っても一緒。
倉庫整理でもすれば良いさ。
人と会えなくて寂しいって愚痴ってる人がいたよ。 人間関係がヤバいと辞めて迷惑かけることに躊躇無くなるどころか、ざまーみろと嬉しくなるよな。
そういう風に従業員に思わせたら負けとか考えないで、ひたすら契約の数合わせだけしかやらない管理側。
1,2週間で仕事覚えられるガチ定年退職者向けビジネスビル常駐ならそれで全然回るけど、
一人立ちに半年、主任なるのに数年かかる大病院とか巨大商業施設とかプラントでも同じだから困る。 30代半だけど職訓行ってビルメンになろうかと思ってます
未経験で受けるよりは半年通って資格取得してハロワ経由で探した方が良いと思うのですがどうなのでしょうか？ >>94
とりあえず、どれだけ資格が取れるかにかかってる >>94
ビルメンの離職率とか見た方がいいよ。
確かに肉体的には楽、でも神経をすり減らす。
鋼の精神があるならビルメンはお薦め。 アドバイスありがとうございます
まともな職歴がなく35も超えてしまったので
生きるために手に職を付けて多少薄給でも正社員で働こうと思ってました
コミュ力はありますが手先は器用ではないですしあまり人と話すことが少ない職なイメージなのですが調べて頑張ってみようと思います >>97
それなら、いいかも。
トライアル雇用とかもあるから、狙い目かもしれません。
自分は他国で遊んでいたドラ息子で50歳で帰国。
なんとかなった。 コロナの感染がない国で働きたい。
オフィスビルでいいです。 上位系列の無期契約社員(待遇㊥の巡回、転勤無し)、下位系列の正社員(待遇㊤の常駐、転勤あり)、独立の無期契約社員(待遇㊦の激暇オフィス常駐、転勤無し)だと下位系列の正社員が一番いいよな。転勤無し激暇も魅力だけど、昇給も期待できないし病みそう。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
