★★★ビルメンテナンス(設備)Part.358★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Fランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者(通称「ビル管」)、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
★★★ビルメンテナンス(設備)Part357★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1584268770/ >>492
老人ホームビルメンは車椅子の整備全台やらされるぞ。
その数200台以上。
パンクは当たり前でブレーキやリクライニングワイヤー交換、前輪後輪交換、ブレーキ調整と交換等。
他にも居室の家具が壊れると頼まれる。
本来持ち込みの私物はやらないことになっていて、ご家族負担で業者に頼んでもらうんだけど、一度誰かのをやってあげてしまうと次からは当然の権利としてあれやこれや、やらされるのが怖いところ >>502
病院でもやらされますが
ベットのリモコンの故障だとか柵を交換だとか
床頭台の修理とか患者のいる状態でマジでめんどくせえ
糞看護師呼ぶなやゴミがと言いたくなる >>500
未経験でぺーぺーからスタートとして、大手系列なら
基本給21万、ボーナス5ヶ月以上として年収357万。
あとは追加で住宅手当なり家族手当なり宿直手当なり残業代なり。
こんなあたりが大手系列なら普通かな。 系列でも半数はボーナス5ヶ月もでねーぞ
でたらめ教えるな 大手系列の話だよ。
むしろボーナス5ヶ月、休日120以上を大手系列の定義としたいくらいだ。 うちの会社は給料の内訳きざんで基本給がすごく低い
昇給でもその部分は上がらない そもそも○か月って固定されてるのは保険系以外では見たことないな
特別給とか臨時給で就業規則で規定されたな
普通は業績に応じてとか組合と協議して○.○か月分とか決めるのが普通じゃね >>500
大手系列といってもビルメンだから年収そんなにいかないよ
未経験でAに入社して2年目の年収が420万だった
残業は毎月20〜25時間くらいで、だいたい>>504みたいな感じ
年間休日しっかりあって、サビ残なくて、昇給するのはさすが大手って感じ
早々に年収500万以上欲しいなら会社選ばないと厳しい >>506
ボーナス4ヶ月まではあるけど、5ヶ月以上あるビルメン会社なんて5社もないだろ ふーん
じゃあ120休みでボーナス5ヶ月で最上位系列としておくか。 大手系列とか言うからややこしくなる。
ビルメン業界は大小関係ない。
独立と入札競う下位系列と、親会社の不動産の管理だけやってる
上位系列の違いがあるだけ。
下位系列なら規模が大きくても、ビルメンにまともな給料払えない
独立並みの金額で入札請け負うわけだから Kみたいな大手で、福利厚生もいいけど給料安いみたいな会社はビルメンランキング高すぎるような気がする。 ゼネ系とかは基本的に独立と変わらない
契約金額が高いのと一人当たりの仕事量が多いだけ 上位系列も本体の小間使いだから
無理難題に答えないといけないからつらいんじゃないの 設備の日誌はペンですか?鉛筆ですか?
どっちが主流なのでしょう? 不況来そうだから、人手不足は解消するだろう
足腰立たないおじいさんを人数合わせで雇ってる底辺独立の現場は
息を吹き返すが、営業は金額をたたかれて青息吐息だろう 31日の夜に東京封鎖宣言して4/1から実行とかの噂が巷にながれてるのだけれども
神奈川、千葉、埼玉から東京通ってる連中(俺もだが)どうすんだよ
タイミングによっては明けで帰れない奴らも出てくんじゃね うちは、提出する日報はエクセルだけど、日誌はノートだな
うちは、班長1人だけシャーペンで、他の人はみんなペンだな 4月からの入札物件の立ち上げの為の引継ぎ研修して来たが、とてもじゃないが業務遂行は無理なんで明日会社辞めるつもりで移動を断るわ >>522
そんなの現場によるよな
いるんだよなぁ、くだらない事にばっかこだわる奴って >>520
そんなアホなデマ信じるとかマジで低学歴ビルメンらしいな。 >>493
頭の良いチンパンジーなら取得できる資格 >>520
お前が考えてるような事態がありえない理由。
1,そもそも日本にはロックダウンを行うための法律がない
2,ロックダウンを行ったイタリアなども不要不急の外出を取り締まってるだけで
都市交通を停止したわけではない。
3,ガチで都市封鎖をやった中国ですら事前通告して都市封鎖した
いきなり4月1日に都市封鎖されて家に帰れなくなるなどという心配が
如何に馬鹿げたものかこれでわかるというもの
まさに四月馬鹿だなお前 >>522
俺の現場は10年以上前から日誌はエクセルだよ
何故かというと当初は手書きだったが俺があまりに字が汚くてオーナーや所長に叱られて
キレて俺が日誌の書式を作り毎回印刷してノートに貼り付けていたが
そのうちメールでオーナーに渡すようになったから自然と日誌はエクセルになった >>512
>独立と入札競う下位系列と、親会社の不動産の管理だけやってる
>上位系列の違いがあるだけ。
規模は小さいけど、自社物件だけやってるうちは上位系列なのかも?
平だと年収400万は行かなそうだが 2000年前後の就職氷河期の時にビルメン業界は激変したが、
今回も相当なインパクトがありそうだな 毎回思うけどVvVtK4aq0みたいな奴、
実際どんなツラしてるのか興味あるわ >>532
ビルメンだし鏡見れば似たようなのが拝めるよ 人数多かったホテルや商業施設がガラガラだからますいよねえ
病院しかない
これからはみんな病院
病院現場300万以下で有名大卒まで押し寄せてたあの頃に戻ります 病院なんて不況でも基地外しか押し寄せてないでしょ
願望乙 超忙しかったホテルが今や稼働率激変して派遣切りされたんだが、次は別会社での派遣先になるんだが・・
駅直結地下商業施設とかホテルよりハズレな気がするけど、どんな感じかわかるひといる? 今のビルの電気主任技術者及びビル管理選任者が引退するので経験2年目の俺に回ってきそう(他に人がいないので)
こういう経験あれば本体の総務部とかにも入れるかな?(年齢は30歳) ペーパーの資格保持者だったら選任とかマジで死ぬ
特に電験は 訓練校の先生が資格は身の丈に合った資格を取った方がいいと言ってたな、下手に資格持ってると割に合わない手当てで責任だけ押し付けられて最悪な事になると
元々、こういった業界に詳しい先生だったからリアルな話だった ビルメンか、ビルメン関連の資格を持つ事であまり人と関わらない仕事ってあるの? >>536
地下商業施設なんてコロナの影響で土日営業停止で平日も短縮営業だからめっちゃ今暇だぞ。
そうじゃなくても百貨店とかに比べれば全然楽。 >>541
そう 資格マニアみたいに資格揃えて天下り役人の肥やしになり会社は無断借用して只で使う 自社ビルの管理&不動産事務の求人がある
ビルメンテナンスなのに宅建とるとか普通のこと?
定時に帰れるってあるけど忙しそうな雰囲気あるよね? >>540
考えてみれば未経験のハードワーク抜きで年収400万超える仕事なんて今のご時世なかなか無いよな
営業や飲食、ITなどで疲弊した若者が駆け込むには悪くない業界
ただし低スぺだとブラック独立しか入れないから、高スペで中〜上位系列いける人向け 宅建、重要事項説明とかやらされんだろ
下手すりゃ営業紛いのこともやらさ
れそう 系列で現場責任者で670万だけど、たぶんおまえらはやりたくないんだよな
実際サビ残も多いし責任も多いから俺もやりたくない
上に所長いて設備責任者だった時代が一番良かった 現場はやはりコロナの影響受けてますか?
転職しようかと考えてるけど今の時期は厳しいかな >>543
関西地下駅商業施設で今老人ばかりいるから人事異動で配属先変わるからって事もあって紹介受けてる
今後は今の派遣から勤務態度見て社員として入れってさ、今いる派遣先も大手だったが宿泊施設に手出し過ぎて4年もいたのに契約きられたけどね
問題は通勤片道1時間かかるのがなネックなんよ。 空港の管理ってたまに見るけどどうなん?
ショッピングモールとかと仕事内容はにたようなもんかな、色々飲食やら入ってるし 志村けん死去お悔やみ申し上げます
主婦並みに情報が速いのがビルメンの良いところだな 志村けんが死んでるのにウチの老害は今日も元気一杯に
余計な事してくれて困惑させられるんだが
どうしたもんか 全くの未経験・知識0から独学でセットとってJR西日本総合ビルサービスってところに
契約社員スタートで内定もらえたけどここってどうなんだろ? >>557
29歳、ずっと派遣ライン工してたけど嫌になって
独学でセットとって就活してやっと内定もらえた 業務評価と社内試験で契約→準社員→正社員に昇進できるってことなのでとりあえずは
正社員まで頑張ろうかとは思ってるけどJR子会社とはいえあまり情報なくて大丈夫かな
って不安だったけど頑張ってみます トイレの修理もやるの?糞抜きという言葉を最近覚えた 一人で確実に現場対応できるのが原則
まず未経験者が現場に入れるわけがない
俺は一人現場のオフィスビル勤務だけど、この現場いるのは全員病院ビルメン3年以上の経験者だよ 一人現場に行きたければ病院で3年の修業が必要なんですね? ビルメンは入社延期はないよな…
入る人数当て込んで退職させてるから >>568
請負契約なので本来は違法だが常駐する物件のオーナーが選別するので現場によって違う
基準は「一人常駐なので他人を頼らず職務を確実に遂行できるベテラン」だと思う 1人現場やりたいなら中小規模なオフィスビルのビルメンに応募 高齢業界のくせに定年60なのがやや不満
70まではビルメンやりたいのにな
大手電力会社は50を越えると高所作業はさせないそうだけどビルメンは関係ないのに >>555
元工事職人の爺?その手のビルメンは威張る上に変に気を利かせ(客視点で)て要らん仕事増やすからイヤ 外れ現場ならすぐに辞めて、次探さないとひどい事になる。
オフィスビルの当たり現場が見つかるまで他を探すのがビルメンの鉄則。
外れ現場に居続けるメリットなんて皆無。 今の現場、入札はライバルが現れず、無事だったけど、価格が折り合わず、最悪撤退になるかも?
今から転職活動開始しないとあかんかな? 今月で病院設備管理試用期間終了するけど
どうしよう・・・ まじでホテル、旅館ビルメン解雇だろな。
他の商業施設もビル管選任者以外自宅待機とか。
基本的に俺らの仕事はいなくてもいい仕事。
ぶっちゃけ、会社の総務が兼任するかシルバー直で雇えばいいだけの話。
本当にくるかもよ、ビルメン大量解雇の時代が。 サンフランシスコは、ホテル稼働率5%だって。
ワシントンホテル(東証2部)の3月売上、前年比7割減。
でも、ビルメンは解雇されないでしょ?
清掃スタッフの方がヤバいよ。 >>576
俺、病院直雇用をビルメンで一番地位が高いものと思ってたけど、今回のことで仮に600万提示でも絶対にお断りするぐらい怖いものへと認識が変わってしまったよ。
ましてや、請負なんかだとしたら私物を取りに行かないでやめるぐらい近づきたくもない。 >>577
外資系ホテルの稼働率は前年度と比較して100%から10%以下で客は入らない日もあるよ。
自分は契約派遣で解雇された身だけど、派遣元は無期で雇用続けてるから次の紹介も探さないといけないけど面倒がってるわ。
この機に別の職種に転職ってのもあるけど金が流通しないんじゃ難しいよな、大不況と世界恐慌が来るんじゃない。原油価格も落ちすぎだし 看護師さんも冬場はインフルにかかる。
ノロも流行する。
病院ビルメンは、マスクなしで満員電車に乗るのと同じ。
感染リスクが高くなるのはやむを得ない。
個室のトイレ詰まりでラバーカップ持ち急行。
緑色の排泄物を見て絶句。
作業終了後、看護師から再度着信
「感染症の患者と言うのを忘れてたw」 なんだかんだ言ってもオフィスビルメンが一番いい
安定してるし オフィスビルはラクだけど、人数減らされたり
巡回ビルにされたりと、リスクはある。 >>577
ホテル、旅館の直接雇用でも無い限りそれはないよ
ビルメンは請負業なんだから現場が無くなっても絶賛求人大募集中の病院送りになるだけ
ビルメンなんぞティッシュペーパーみたいな使い捨て人材なんだからドンドン送り込まれる >>579
病院ビルメンだと生命保険加入を断られたって噂されているよwww 現場が永遠に無くならないならオフィスビルがいいんだろうけど、無くなって異動や転職で人手不足の現場になったり、商業施設やホテルなんかになったりすると、楽になれきった分辛いかも… 睡眠不足が一番感染しやすくなるから
ちゃんと8時間とっとけよ
ビルメンに命かけても誰も称えてくれんぞ コロナの影響で相当系列入るのこの先ムズくなりそうですかね…。 系列だと現場無くなっても異動なだけ
ていうか無くならなくても正社員なら数年で異動だけどな
同じ現場って3年で飽きてくるからその方がいいけどさ ホテル移動決まった瞬間他の会社探してまたオフィスビルでまったりのワイ。
地方はわからないけど、首都圏ならオフィスビル現場を探せば絶対に見つかる。 >>591
オフィスビル現場でもテナントが全てクリニックというのもあるぞ
だいたい、楽なオフィスビルなんぞ纏めて巡回ビルメンだろ
なにか問題があるから常駐するんだよ NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは3Kはあたりまえ(きつい、汚い、危険)はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物(うんこ)を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
---------総合ブラック評価★の壁----------うんこ
40 日本管財(一応上場、独立系) テスコ(旧泰成エンジニアリング) オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合ブラック評価★★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ(過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社)
----------総合ブラック評価★★★の壁----------スーパーうんこマン
17 北菱産業埠頭(北海道で有名なブラックメン)、日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)
MHiファシリティーサービス(M&A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給)
※ これらのブラック求人では人手不足の為求人では良いことばかりが書いており採用に不利になる事は一切書かれていませんので注意が必要です。
lゝ、●.ノ ヽ、●_ノ |!/ああ・・・生活保護と系列が羨ましかよ.......・
| ,.' i、 |}
', ,`ー'゙、_ l
\ 、'、v三ツ /
|\ ´ ` , イト、
/ハ ` `二 二´ ´ / |:::ヽ
/::::/ ', : . . : / |:::::: 最早、専任事業場しか常駐がなくなっちまうかもしれん 只でさえ病院は3K現場で皆逃げ出すというのに
オレが過去逃げ出した病院2つとも看護師が院内感染してる
死にたくなけりゃやめとけ >>596
だが病院しか人手不足で募集している現場は無いよ コロナ不況で採用取り消し喰らった理系新卒者が新年度から現場配属されてきそうだな
しかも契約社員としてwww オフィスビルメンだけど楽すぎるよ、本当にスマホがないと暇で死ぬくらい。1人の時間が長いから気楽すぎる。
唯一の難点は風呂が無い事。家帰ってからまず風呂になる。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています