ビルメンテナンス（設備）Part341
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ビルメンテナンス「設備員」への
転職について語るスレです
ビル設備の維持管理、運転、基礎点検、
小修繕、その他雑用処理
適合学校は電気・機械系専門校、
訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称ビル管）、
電気主任技術者、電気工事士、ボイラー、危険物、
冷凍、消防設備、エネルギー管理士など
ビルメンに含まれる清掃・警備等は
それぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ
ビルメンと関係のないビルマネジメント、
業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ
次スレは>>950が宣言をしてから立ててください
反応が無い場合>>950以降の方の宣言でお願いします
※前スレ
https://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1565324570/ >>217
この業界自体が底辺だからそこにいる連中も大半が底辺
法律その他知的な部分が欠落してるやつがほとんど
それが現場責任者も無知だから笑えない業界なんだよ >>217
そのとおりだが自分だけ楽にできるのが優越感なんだよ
それとほかのものが苦労すればするほどその指示を出したものが名を下げるしな 夜間 休日が一人現場だと監視室が録画 録音 パソコンの履歴されてて
結構しんどいね。誰垂が何時に寝てるとか 一人？
警備員もいないん？
完全に設備員一人なら違法だよ
監視室録画ってそこで寝てるんでしょ？ 「三菱重工業が、工場管理や不動産事業などを手がける子会社を売却する調整に入った。
売却額は１千億円程度になる見通し。世界的に他社との競争が激しくなっており、強みのある事業以外は切り離すて「選択と集中」
を本格化して、経営基盤の強化を急ぐ。
近く「菱重ファシリティー＆プロパティーズ『現会社名：MHIファシリティーサービス』」
（東京都）の売却に向けた入札手続きに入る。すでに外資系投資ファンドや日本の住宅メーカーなどが
関心を示している模様だ。各社からの提案を精査し、早ければ今年度中にも売却を完了させたい意向だ。
「菱重」は非上場の完全子会社で、工場や施設の管理や建設、不動産事業を手がけていた
グループ８社を統合し、今年１月に発足した。売上高は計約１千億円（２０１４年度）あり
、約２千人の従業員がいる。
注、朝日新聞ニュースには載っていませんが、ビル管理事業は
光和ジェネラルサービシーズ株式会社に売店事業は心幸サービスに買収されています。
これから第２の選択と集中が行われ会社の売却や倒産などが行われるはずです...。
町中に第２の選択と集中によって失業者が溢れでるはずです
私には家族がいますがまだ子供は小さく家族さえ守ってあげることの出来ない
ダメダメなパパです会社もダメダメで、パパもダメダメでママや子供たちの生活を
守ってあげられそうにないし本当にごめんね....。
これから街にあふれだした失業者を見たら皆さん炊き出しなどを
よろしくお願いいたしますね....。
特に、小さな子供や妻などの女性はなんの罪もないですし
皆さん優しくしてあげてくださいね....。
ほんとに会社もパパもダメダメで子供たちもまだ小さいのに家族に
迷惑ばかり掛けてごめんね...。
パパが出来損ないでほんとにごめんね......。 NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
---------総合ブラック評価★の壁----------うんこ
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合ブラック評価★★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合ブラック評価★★★の壁----------スーパーうんこマン
17 北菱産業埠頭（北海道で有名なブラックメン）、日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)
MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給)
※ これらのブラック求人では人手不足の為求人では良いことばかりが書いており採用に不利になる事は一切書かれていませんので注意が必要です。
lゝ､●.ﾉ ヽ､●_ノ |!/ああ・・・生活保護が羨ましかよ系列に行きたいよ.......・
| ,.' i､ |}
', ,`ｰ'ﾞ､_ l
＼ ､'､v三ﾂ /
|＼ ´ ｀ , イﾄ､
／ﾊ ` ｀二 二´ ´ / |:::ヽ
／::::/ ', : . . : / |:::::: 警備の防災センターとは別に設備員の詰所があるんでないの 今時は中央監視盤と防災センターと受付がセットになっているところばかりよ。 防災センターが1Fに対して、中央管理室が3階にある俺高みの見物
ていうか管理室内がカメラで録画されてるなんてあるのかよ
俺だったら気になって眠れねーわ 同一労働同一賃金って
同じ現場に社員と契約社員が存在する場合はどうするの？
あと転勤なしっていう地域限定社員で退職金なしですってしながら
実際にはそれ以外社員と同じ仕事してる場合は？ 最近は○リテクも例の某神奈川の鉄道会社の系列は紹介しなくなったみたい
卒業生からの抗議がたくさんきたのか？ 小島のグロマン、真っ黒けのけ〜の真っ黒けのけ！
意味わかる人いる？ 女性設備員は女子トイレ更衣室の点検や作業でいると助かる
経験ないなら職業訓練校行ってみては？
ただ、ほぼ男しかいないし、上位系列除いてオッサン率高めだから、我慢できれば大丈夫じゃないかな ねぇねぇ！
転職活動してて内定もろうたのだけど
都内、小さ目の公共系ビルで正社員25万スタートボーナス２か月
だけど、４週６休制の７時間労働
これってヤバイのかな？
経験７年４５歳、４点+ビル管もちだす 休み少ないが一応給料に反映されてるからそんなもんじゃね？
俺は休みのほうが大事だから行かないけど >>236
ありがとう！
じゃぁ、そこに決めるか
今の求人ってロクなのが無くてね・・・
系列で７年契約で商業施設管理やったんだけど、会社特有のことがなじめなくてね
社是の復唱とか、書類仕事が役所でもやらないようなフォーマットの書式の書類仕事にウンザリして辞めました。
資格と一通りのビルメンの動きは身についたので感謝しています。
弱小独立のほうが自分には合ってそうです。 >>220
なにかトラブルがあった場合、そのビルメンの判断や操作が妥当かどうかを後日判断するのに必要だろ
判 >>237
有給全消化できるならその休みでもありかもしれないが
もうちょっと考えたほうがいいんじゃね？
年間80日も休めないのはやばいぞ >>233
231でビルメン未経験の中年女です
コミュ障で特に女同士の職場だと精神的につらいのでおじさんだらけのが気が楽かなと考えてます
おじさんはもはや別の生き物と思ってるので共存できるような気がします >>241
自分でコミュ障という奴にロクなのは居ないので共存も出来ません >>241
ビルメンは例外なく性格はメス化しており、とても凶悪で陰湿です
新人をイジメ抜いて退職に追い込むのを趣味にしているバカも大勢います >>243
そうなんですか
バイトで入ろうかと思ってました
色んなおじさんいますもんね
>>242
他の方へのレスをみると感情を逆撫でするのが好きなんですね
普段から嫌われてそう とんでもない！嫌われ度じゃ自称コミュ障の足元にも及ばないよ
そんなに謙遜する必要ないよ！ ビルメンの女の人は20代しか見たことないぞ
広告塔みたいな扱いしか見たことない >>245
いやいやキモイおじさんで
根性悪いとなると最強
いるどけで迷惑だもん 自分は人付き合い苦手だけど仕事はしたい
だからビルメン業にしようかなと >>250
思ってた以上にサービス業だから人付き合い苦手だとキツイぞ。 >>251
クレーム対応とかで
怒鳴られたりするんですか？ >>252
ビルメンめっちゃ話すよ
特にオーナー、テナント、PMにまともに説明できないときつい 男性だろうが女性だろうが
コミュ障が一番いらない
正直迷惑なので 色々パターンがあるようだけどうちの現場で困ってるのは
会話で相手の気持ちや間合いがわかってない理解できない
物事の全体像を把握できない、ニュアンスが伝わらない
思い込みが激しいので頭の中で勝手に変換してしまってこういうことでいいですか？と確認しないし
しても全く検討ハズレの方向に解釈している
現場によってはコミュ障相手でイライラしてキレる人もいる
この仕事ってコミュニケーション能力なければかなりお荷物な人員
知識や資格は後からでもなんとかなるが先天的な障害なので変わりようがない
ビルメンも決まったことを繰り返すだけの仕事に思われがちだけど
一番必要なのは臨機応変に動けることでこれがコミュ障が一番克服できないこと >>256
自称で申告する奴は大抵予防線張ってるだけ
無能なんじゃない、病気なんだ、と
変なプライドの持ち方をしてるんで人間性に問題がある事が多くて
居るだけで周りのモチベを下げるとか害が多い まあとりあえず仕事してみないと分からないよね
合ってるかどうかなんて 現場の女ビルメンにバキマラなんですが異常ですかね？ >>259
まぁ一人でトラブル対応させるシフトのある現場は避けるんだな NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
---------総合ブラック評価★の壁----------うんこ
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合ブラック評価★★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合ブラック評価★★★の壁----------スーパーうんこマン
17 北菱産業埠頭（北海道で有名なブラックメン）、日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)
MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給)
※ これらのブラック求人では人手不足の為求人では良いことばかりが書いており採用に不利になる事は一切書かれていませんので注意が必要です。
lゝ､●.ﾉ ヽ､●_ノ |!/ああ・・・生活保護と系列が羨ましかよ.......・
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うちは女性のビルメンが居るよ。
女子トイレとか女子更衣室の対応で助かっている。 性別関係なくコミュ障は辛いぞ。
以外とコミュ力がいることがあるので。 仕事上での会話や分からない事を質問するとかはできるけど
雑談とか世間話が苦手なので職場に馴染めるか不安
これもコミュ障になりますか？ そういうやつは家に帰れないほど忙しい巡回に行けばいいんだよ 皆の施設はトイレのハンドドライヤー止めてる？
コロナウイルスの飛散対策で ハンドドライヤー、止めたらめっちゃクレームきたｗ
せめてペーパータオルでもおいてやれよ >>266
大半のばあい
トイレでトラブルおきるのは女子トイレなんだよな
女性ビルメンが不満におもってそうだがどうしようもない
女性ビルメンいるのにオッサンを女子トイレにいかせられんもんな >>274
民度低い施設なんやな
うちは突然停止しても一件もクレームなかったわ >>274
俺の地元のスーパーやコンビニではジェットタオルほとんど禁止だな
>>275
俺以前某県庁の建物に派遣されてたけど女子トイレ普通に入れたよ
女子トイレの天井の蛍光管取り替えるのに入り口に点検中の札下げていても
おばちゃん職員なんか平気で入ってきて用をたしていくからね
俺もおばちゃん職員には男として見られていなかったんだなｗ 女は「工事中」の立札あってもまったく関係なくトイレに入るからな
深い穴でも掘ってたらどうするんだよ 立札自体はよけているので見えてないわけじゃない
ただ、
「本当に危なければ立番してるひとがいて声をかけてくれるはず」
て思い込んでるんだよな
工事屋だって昼飯や工程の都合で別の場所にいくことはあるんだぞ 他所の現場の短絡事故で絶縁ドライバー必須になってしまった
大手のアネックスのドライバーをちらっとみたら仮性包茎みたいに軸の端すれすれまで被膜かぶってやんのｗ
http://www.anextool.co.jp/item/7800-1-100
ベッセルにしよ 福岡宗像市のゆめタウン設備管理イズミテクノに契約社員で応募して折り返し連絡なかったから電話したら2.3日お待ち下さい言われそのままかれこれ10日経ちました！
なんて日だ！ どんまい！
てぐぐったけど
給与：月給25万円〜＋交通費規定支給 社員優待割引あり
てやつ？
えらい待遇良くない？ボーナスがないとかかもしれんが
電験必須とか？ ビルメンの面接で
施工管理もするとのこと
これってビルメンの仕事？ >>283
店舗内での設備の点検・保守・工事など、
ビルメンテナンスをお任せします。
第3種電気主任技術者の資格必須
ビル管(建築物環境衛生管理技術者) 8時〜23時だから3交代制以上っぽいね
年間休日118日
3年しか働けないこと考えると大して良くないね >>282
商業施設とかいいことないしよかったじゃん しかし見方を変えると地方の人不足の中で電験3持ちながら契約社員すら落ちた、
ということで、職務経歴書なり書類の見直しが必要なのでは 正社員とか入っても名前だけとかいっぱいあるから契約社員で働いてるわ
現場とか条件にこだわって働くことにした 朝日シャシは施工管理してるが・・・
他社はしてる？ ってか施工管理募集多いね
いかに誰もやりたがらない、退職者多いっかってのがわかるけど 系列だと工事部持ってるし、出世にセコカン取得が必須気味に入ってくるからな… 会社やめたい・・・
三種の神器とったら転職活動しよ >>295
今の会社は系列？独立？？あと年齢は？？？ >>296
系列になるのかな、親会社の物件管理
40代
電験・ビル管はある、エネ管今年狙う
職場が遠いのと上司がめんどくさいひとで
病院で病気もらいそうなリスクもある
中途採用なんでしがみつく理由もあまりない
ただエネ管の実務証明はほしいかな、事前に証明もらうのも不自然だしな エネ管の講習は1週間ぐらいだからそれに行くといって実務証明貰えばいい
もしくはエネルギー管理員とるんで、でも良い >>293
施工管理はあらゆるところに気を使わないといけないし拘束時間も非常に長いからビルメンの3倍貰っても割に合わないと思う。 ミスった時の尻ぬぐいも自分でやるか責任取るか上手くごまかせるかだからな
雑工事レベルの工事ならともかく、本格的な中規模工事の施工管理はまあ無理
というか形だけは完成させて後は野となれ山となれ >>297
都内勤務？まぁ精神やると色々辛いから早めに決断だね。
ただコロナの影響で現状での転職は業種にもよるが大変らしいから頑張って・・・ 特にビルメン業界は今病院勤務だと転職先から敬遠される
他から病院なら確実といえるほど入れる
逆は相当厳しい
タイミングミスったな やっと実務経験2年になった。
ビル管の試験の実務経験証明書を書いて判子を貰うぞ
証明書はホームページのやつを印刷して記載事項を書いて証明印もらえば良いんですよね？ >>292
そこは工事部門がないんだろ、
普通の会社はセコカンは工事部がやって現場は
補助だろ、アサヒの技術部とかって品質管理部門だろ >>303
おめでとう
ちょっとややこしい記入だったと思うから慎重にね
試験は科目合格なしだから各科目コンスタントに取れるように頑張れ ビルメンってどこかしらで最低１年経験あれば他社へ転職できそうだよね >>306
持っている資格次第
実務経験がないと免状が貰えない
第1種電気工事士や一級ボイラーやエネ管あたりを持ってるとビルは未経験でも会社側が実務経験者と見てくれるところもある NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
---------総合ブラック評価★の壁----------うんこ
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合ブラック評価★★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合ブラック評価★★★の壁----------スーパーうんこマン
17 北菱産業埠頭（北海道で有名なブラックメン）、日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)
MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給)
※ これらのブラック求人では人手不足の為求人では良いことばかりが書いており採用に不利になる事は一切書かれていませんので注意が必要です。
lゝ､●.ﾉ ヽ､●_ノ |!/ああ・・・生活保護と系列が羨ましかよ.......・
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想像以上にブラックだな。。。 >>306
ビルメンからビルメンへの転職は容易だけどビルメンから他業種への転職はめちゃくちゃ厳しい
入るのは簡単だけど抜け出せなくなる >>313
その前にどんな仕事をしていたか
その前の仕事に関する資格
これで別にいつでも抜け出せるけど？
ずーっとビルメンしかやってこなかった人はしらん 病院勤務だけど楽だわ
朝からお菓子食べてスマホやってる
ホテルとか病院は実は楽なんだよね >>308
派遣から使える人は社員で引っ張るみたい >>303
講習9時〜18時で相当眠くなるから
気を付けろよ！ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
