【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part27
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不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part25
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1547604808/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part26
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1555038228/ マネやるなら完全現場委託しなきゃダメだと思う。
稀に両方完璧にこなせるやついるけどそういうやつはプラントとか工事出身
ビルメンの土壌だとそういうやつはほとんど育たない >鉄道系は薄給で体育会系パワハラ体質
とりあえず薄給って点では神奈川のあそこがダントツって噂 東武ビルマネジメントは親会社が大きくて利益上げているのにきつくて安いのか
最悪だな イオンの地域限定は契約社員、転勤ありの総合職のみ正社員。
東武は東武系でないある百貨店にはいってたけど年収所長以外200〜300万台だったよ。 ビルメンの所得別階層
年収500万円以上 ゼウス 全宇宙を支配する全知全能必須
450万円〜500万円 神 国立大理系卒必須
400万円〜450万円 大富豪 電験2種必須
350万円〜400万円 高額所得者 電験3種必須
300万円〜350万円 プチブル 4点必須
250万円〜300万円 ふつう 電工必須
200万円〜250万円 ちょい貧乏人 実家通い必須
150万円〜200万円 貧乏神以下 年金、ナマポ必須 ビルメンの所得別階層
年収550万円以上 ゼウス（全宇宙を支配する全知全能必須）
500万円〜550万円 神 （サービス残業70時間必須）
450万円〜500万円 支配者（国立大理系卒必須）
400万円〜450万円 大富豪（電験2種必須）
350万円〜400万円 高額所得者（電験3種必須）
300万円〜350万円 プチブル（4点必須）
250万円〜300万円 ふつう （電工必須）
200万円〜250万円 ちょい貧乏人（実家通い必須）
150万円〜200万円 貧乏神以下（年金、ナマポ必須） 勤続年数重ねて平で500万って発言する奴が少し前から居着いているようだが…
普通はある程度経ったら主任なり所長なりになったりするもんだ
マネジメントしたくない、責任とりたくない、検針球替えだけしときたい、でも年収500万欲しい
こんな事を言うやつが上位系列で勤続するのは夢のまた夢やと思うぞ
若くして入っても年齢重ねると、当然所長とか責任者をやらなけりゃならん
出来ないなら地方に転勤とか、本人が嫌がるありえない人事で自己都合で退職してもらう
ビルメンといえどこの辺りは、普通の会社と変わらんね マルイは、「２０〜３０代活躍中」って書いてあるから、
４０代４点セット持ちは、応募しても採用されず、
仮に採用されても、優秀な若手にいじめられて
退職でしょうか？ 電験取れたけどビルメンと保安協会以外に使い道はないだろうか
オッサンだから公務員は厳しい
夜勤したくねえ… 1種を苦も無く余裕で一発合格できるレベルなら出版業界に行ける 私鉄のビルメンに採用されました。
月25万(基本16万)で賞与4ヶ月からスタートします。
よろしくお願いします。 東急は、３年以上の実務経験が必要だから応募できない。 だよね
ビルメンの職歴は長くなればなるほど他に移れなくなるからな
電験エネ管理取って所長やるか、施工管理やFMやるか、宅建取ってビルマネかPMやるかしないと一生兵隊だよ
間接部門に異動して本社勤務なんてもちろん無理だし 楽なオフィスビルに５年いても何にもわからんのにな
ビルメンの経験はあてにならん スーパー極楽現場で5年、何を勘違いしたのか大手に転職、テスターすら使えない5年選手に一同驚き、自分自身も驚きwww 安定器交換さえ自分達でやらないで協力会社に投げる所も普通にあるから。
こういう所でビルメンデビューした後に経費削減、何でも内製みたいな現場に行くと詰み。 ビルメンに元受刑者は多い
なぜなら刑務所の職業訓練としてビル設備管理が人気だし多くの刑務所でビルメン養成している
こういったやつらは実際の傷害事件で警察のやりとりとかプロ級だからな
元受刑者が職場にいるとそいつは刑務所仲間とか呼び寄せてきて派閥を作りボスザルと化す
その職場に以前からいる元ニートのビルメンなんぞ毎日殴る蹴るのカツアゲの餌食になるぜ
刑務所の職業訓練
http://www.moj.go.jp/KYOUSEI/KEIMUSAGYO/sagyo/sisetuGyoshu_kunren.html うちにもいたなあ、系列の悪いところでは面接が親会社の人間ばかりできちんと現場で使えるかどうかわからず
面接受けの良いのをどんどん採用して使えない人間がどんどん現場に投入されて揉めたことがあった。 >>592
君がどんなにライバル減らしに注力しても君は系列に入れないから安心して笑 >>591
どうやって安定器交換を学べばいいんだ？
電気工事士になって３年修行しろと言うのか？ >>561
NTTファシだと安定器どころかコンセント1個交換するだけで電気工事会社に丸投げだわ 大成有楽募集してるぞ！
賞与昨年実績8か月だってよ！
チャンスは今だけ！急げ急げ！ >>597
マジで！？限定正社員でも8カ月もらえんのかよ モデル年収
630万 48歳 月給37万+各種手当+賞与年2回
37万x12+37x8＝37x20+各種手当-90＝630万
470万 36歳 月給28万2000円+各種手当+賞与年2回
28.2x20+各種手当-90=470万
破格！破格すぎる！！ 給料バリ高なんはええんやけど、それだけ稼がにゃならんの分かっとるんけ… >>591
内製にしてしまうと、会社的に売り上げ
が出なくなってしまうので、敢えて外注
にしている所が有ったなぁ。 30後半プラント設備約10年三種の神器ありでビルメン行きたいんだが上位系列は書類通らんな
中々しんどいが頑張るわー >>602
それって、通常の保守工数で作業してるだけで、内製化といわなくないか？
普通は自分でやって、外注費用を丸々売上にすることを指すのだが まぁ100件の10万の自社作業と1000件の10万外注差益3万の仕事なら後者に軍配が上がるな
前者には設備管理としての各物件強化が、後者にはより広域での人脈とコネの強化が含まれる
本来は両立するはずなんだけど、互いに敵対視するよなぁ こんな所に指針を置く必要、本来はないよな？
狭量な人間でない限り、比率はともかく両立する話。
番頭ですらしょうもない仕事は自分でやるし。丁稚にやらせたりもするけど。 >>606
以前勤めてたけど、休みはそんなに多くないけど残業代は基本的にはちゃんと付く。やる事は巡回記録点検、テナント対応、事務仕事で書類が結構多かった。ただ、現場次第で忙しさは全然違う。 >>604
うそこけ。30後半ビル管のみで系列通りまくったわ、1番欲しい年代だなら応募すればすぐ決まるわ >>611
先週から活動初めてまだ応募３社だけど嘘じゃないよ全部書類落ちたよ
今の会社が短期間だからかなぁ？
まぁそのうち通るかなー >>604
3種全部持ち？それで書類通らないのは有り得ない。エージェントに一回添削してもらった方がいい。 >>613
ごめんなさい書き方悪かった2/3だね
ビル管と三種 >>614
履歴書、職務経歴書の書き方が悪いんじゃないの？
首都圏在住なら結構な系列書類選考突破できるはずだが。
人材紹介会社に登録してみれば？ >>614
プラント設備で電験あれば、ビルメンよりもっといい条件で、同業界に仕事あるでしょ >>613
40過ぎたら電験2種あっても60社書類落ちするんだこら3種じゃ当然 ビルメンやってるが仕事が無さ過ぎて何も能力が上がっていない
上がるのは資格勉強で手にした知識のみ
もっと経験が欲しいわ
系列系の人ってどんな経験をしているのです？ >>619
ビル管取ったら大成に応募してみるかな
中途って全部契約社員からスタートなのか？ >>620
経験やスキルにもよるけど
ビル管持っていて4年以上の経験あれば正社員登用の可能性はあり >>605
ウチの会社はそれ出来ない仕組み。
顧客に工事の提案したら同時に協力会社に依頼しないとダメ。
監査入った時に工事書類の保管で売上はあるのに下請けからの見積は
どこ？なるとヤバイ。 >>622
自分の会社で一切見積しないなら楽でいいな >>624
査定はしなきゃいけないから一緒じゃね？ 他のビルメン会社を短期退職で、系列に入れる人って退職理由どんなこと言ってんだろ まるで中抜き屋になるのに実作業はしないのが当たり前、設備管理の癖に大規模設備工事が基本、みたいな嘘を擦りこもうとする営業がいるな 工事会社でないやつが、設備管理で設備のスペシャリストがいる事を隠れ蓑に、工事はするけど設備のスペシャリストを捨てる様な自殺行為をしてる奴ばっかりなのが現状やろ スペシャリストっつーかスペシャリスト故のゼネラリストか
電気管工事持ちがいるのをいい事に 40代中高年はあらゆる職種からリストラのターゲットにされている
リストラするくらいなんだから40代なんか雇い入れる訳がないよ
よほどの敏腕の熟練者か低賃金でも血と汗と涙を流しながら身を粉にして働く奴隷以外は。
この業界で長くやるコツは低賃金非正規で見ざる聞かざる言わざるを徹底することだ
ビルメンは年収330万くらいまでが精神上好ましい。たまたま給料のいいとこへ入るとあとは下がる一方だ。
たいした技能もないのが勤続年数だけで500万ももらってた奴がリストラされて転職となったがひどく給料が下がったと聞いた。
現業のビルメンはリーマンショックのときに若手や高学歴、高スキルも含めて求職が殺到して余ってる。
要は、検針球替え糞抜き人員に300万払っても儲からないから
500万貰っててリストラで辞めていった奴がしてた仕事を300万の非正規にやらせて人件費浮かせたいんだろうな
だから、運よく系列に潜り込めても正社員で500万近くもらうようになれば遅からず現場から外されてフロント・マネ業務させられて
仕事も音をあげるまでどんどん押し付けられて残業地獄になる未来が待っている。
作業服着てたのがスーツに変わり、定時で上がってたのがサービス残業になり
上司の怒号が飛ぶ殺伐とした事務所で電話、PC、プリンタ、コピーのデスク仕事オンリー
汗ばんだ額をぬぐいながら窓の外を見るといつの間にか外は真っ暗
地獄の満員電車に乗らなくて済み、日が暮れる前に帰れて上司もいない土日祝の休日出勤が唯一の息抜きだったりで
サービス残業80時間、メシフロネル全てが慌ただしい毎日
欠員が出れば来週から（札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、福岡へ）転居してくれもあるし
1年のうち365日が「嫌なら辞めろ」と言わんばかりのプレッシャーとストレスとの闘いになり
都合のいいサビ残要員や全国転勤要員とかの調整弁にさせられてしまう。
それを嫌がれば常に人件費カットのリストラ名簿上位に載るようになるぞ！
もう残りの人生、非正規を更新していくだけの渡り鳥でいいって気がしてきた
頑張って正社員になっても、残りの人生を考えたらしんどいことをするだけ
管理職になりたいわけでもないのに有形無形の退職勧奨に怯えながら会社にしがみついても良い事より悪い事のほうが多い
向上心がありお金が欲しい人は他の世界へ逝くのが早道だろうな。 >>632
親から回される物件が無いんじゃないの
元々経営悪化で東芝から放出されて野村グループに入ったから
親もほとんど管理は安い外注だろうし、かろうじて数件任されてる状態かと。
野村グループ内で競合してるからグループ内統合再編か、放出待ちかどっちかだろう
親会社も100人居ないしね
そのうち消えると思われ >>623
それ分母が契約社員全員でなくて受験者数だから、エントリーすらできない人もいると思われる エントリー基準を切り上げ
登用数は増やさずに登用率だけ上げた可能性も有るのか しかも「一般職への応募が可能です」だから
550万なんて行くわけもなくｗ 全国転勤ありの総合職採用でないと給与低いんだっけ？ 高卒10年目、一般職、資格なし、一番下の等級
中途30代、契約、4点＋ビル管か電験3あり
だと上の一般職の方が年収高いｗ 日通ファシ、日勤しかないようですけどどうなんですかね。 >>643
正社員様は賞与の基準も違うし、契約にはない手当があるから >>644
球替えも外注するようなヌルヌルメンテ会社ですね オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
40 日本管財 テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合評価★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い)
----------総合評価☆の壁----------スーパーうんこマン
17 日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)、MHiファシリティーサービス(会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給) >>643
電験ビル管持ちの30代が契約社員を選ばないと思う 系列ビルメンのSPIって足切りあるんかな。めっちゃ苦手で自信ない >>646
っということは作業無しで事務よりな仕事ばかりなんですかね…それだと大変そうですね… 日通オフィスファシリティーズだよね？
あそこ設備管理なんてやってるの？
事務所移転だからレイアウト設計とかそれに伴う工事監理、引越し運搬だと思ってたが >>650
俺も
確かに今の方が給料はいいけど、負担がそれに見合っていない
少なくとも俺には合わないわ >>653
同じく。給料微増、負担倍増。割に合わん
これなら独立でマッタリ薄給でええわ 温泉街の老舗旅館の施設管理から系列来たけど、おそらく半年で辞めるわw
帰りに温泉入ったりあの頃はよかったな
清掃のおばちゃんたちとも和気あいあいやってなあ
今は提出物やパソコンでの書類手続き大杉
評価シート、改善報告など毎月窮屈すぎる
死にたいw >>655
おれかよwww半年事の目標設定とかあるならまんま俺だわwww独立戻りたい 意識高い系を散々否定してボロクソ叩いてたワイが、一人現場をゲットし、やることがなさすぎて自ら仕事を増やしてるとか信じられない 40代中高年はあらゆる職種からリストラのターゲットにされている
リストラするくらいなんだから40代なんか雇い入れる訳がないよ
よほどの敏腕の熟練者か低賃金でも血と汗と涙を流しながら身を粉にして働く奴隷以外は。
この業界で長くやるコツは低賃金非正規で見ざる聞かざる言わざるを徹底することだ
ビルメンは年収330万くらいまでが精神上好ましい。たまたま給料のいいとこへ入るとあとは下がる一方だ。
たいした技能もないのが勤続年数だけで500万ももらってた奴がリストラされて転職となったがひどく給料が下がったと聞いた。
現業のビルメンはリーマンショックのときに若手や高学歴、高スキルも含めて求職が殺到して余ってる。
要は、検針球替え糞抜き人員に300万払っても儲からないから
500万貰っててリストラで辞めていった奴がしてた仕事を300万の非正規にやらせて人件費浮かせたいんだろうな
だから、運よく系列に潜り込めても正社員で500万近くもらうようになれば遅からず現場から外されてフロント・マネ業務させられて
仕事も音をあげるまでどんどん押し付けられて残業地獄になる未来が待っている。
作業服着てたのがスーツに変わり、定時で上がってたのがサービス残業になり
上司の怒号が飛ぶ殺伐とした事務所で電話、PC、プリンタ、コピーのデスク仕事オンリー
汗ばんだ額をぬぐいながら窓の外を見るといつの間にか外は真っ暗
地獄の満員電車に乗らなくて済み、日が暮れる前に帰れて上司もいない土日祝の休日出勤が唯一の息抜きだったりで
サービス残業80時間、メシフロネル全てが慌ただしい毎日
欠員が出れば来週から（札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、福岡へ）転居してくれもあるし
1年のうち365日が「嫌なら辞めろ」と言わんばかりのプレッシャーとストレスとの闘いになり
都合のいいサビ残要員や全国転勤要員とかの調整弁にさせられてしまう。
それを嫌がれば常に人件費カットのリストラ名簿上位に載るようになるぞ！
もう残りの人生、非正規を更新していくだけの渡り鳥でいいって気がしてきた
頑張って正社員になっても、残りの人生を考えたらしんどいことをするだけ
管理職になりたいわけでもないのに有形無形の退職勧奨に怯えながら会社にしがみついても良い事より悪い事のほうが多い
向上心がありお金が欲しい人は他の世界へ逝くのが早道だろうな。 人員整理の際には正社員の前に非正規が先に切られるってのがこれまで一般的だったのだが
ここにきて40代の正社員高給取りが真っ先にリストラされ
30-40代の契約、派遣を採用して穴埋めしてる会社が増えてきている
昨今の「人手不足」とか言ってるのはその穴埋め人材が集まりにくいことを指している 若い奴らにももう行く所は無いんだよ
そんな世の中なんだよ
だから高齢者も若い奴に勝てるくらい足掻けよ
常に戦場なんだよこの世の中は
終身雇用で年喰ったらリタイヤできるという幻想はもうないの
若いヤツらの居場所を奪ったのはバブルで転げた世代だろ
人生は一瞬でも気を抜いたら殺される殺伐とした世界に変わってんの
ビルメンももうそういう世界に飲み込まれたってこった
氷河期不景気で若いもんが大挙して押し寄せて昔のまったり時代は終わった 不景気でもなければ、利益を生まない窓側、圧倒的な能力の欠如、間接部門でないとリストラしないのに、
マネジメントがビルマネだと勘違いしてたくらいの無能が、知ったかこいて必死にコピペする様が滑稽 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
