★★★ビルメンテナンス（設備）Part326★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1548032225/ 【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる現場（緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。 年収予想（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル！
今回の冬ボーナス、昇給が反映されてます。
https://u.nu/37g1
ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
https://u.nu/h7o1 ビルメンは交代勤務が当たり前なの？
生活不規則は無理なんだけど他に仕事無いからどうしようかと >>4
新入りが日勤のみ暦通り休みのオフィスビルに配置して貰えると思うか？ てか機械で異音が出て今にも壊れそうなに、専門業者に調査させずにビルメンでやらせるってどうなんよ。責任者は何でも自分達で直すっていうが、宿直の仮眠時間削ってまでやる作業なのか >>4
17万昇給ボーナス無しの契約ならハロワでも見かけるぞ あまたの職業から夜勤嫌な人が
ビルメンを候補に考えるのがすげーや
なにやっても一緒だろそんなんじゃ 寿命は確実に減るだろうけど転職するなら夜勤多めのほうがいいな。
今いる施設でお客さんと呼べるのが役所からたまにくる二人だけだから
商業施設とかで普通のお客さんと出くわして上手く接する自信がない 俺は宿直勤務じゃないと嫌だが
仮眠時間平均6時間以上確保できない現場はすぐ辞めるというのがポリシー >>4
パートまがいでもなけりゃ当たり前。
それか、電検、ビル管経験持ちで所長とかなら昼勤のみもある感じ
工場なら一週間ローテーションの3交代制とか。
で、派遣先の新入社員の半額の給与w
やってられるかーでやめて、新しい仔牛がドナドナされて入っての繰り返し。
これが独立の日常。 ビルメンの神はまさんが動画をあげたからカス共は見て勉強しろや
https://youtu.be/w9APOrS1zIs >>11
仮眠時間平均6時間以上確保される現場はあったとしても、毎日故障の連続で1時間おきに3〜4回は起こされる現場だろうね 今は絶望的に人手不足だから周7日勤務で月に2日休ませてもらえるってのが殆どの現場だよ
これで手取りは15万円 はまさんはまだ年100万くらいしか
再生で稼げてないんだろ。可哀想に
俺らで年収1000万にしてやろうぜ はまさんtubeで90万もいかねえだろ
再生数少なすぎだし 今の景気でビルメンなんてほんとどうしようもねぇやつしかやらんからな 半ボケ70路底辺クソじじぃが子供返りして反抗期中wめんどくさいしウンコくさいしはよ氏ね おれ「おつかれさまでした」
じい「わしゃつかれとらんわい」
挨拶しなくなったら、じい「あいつは全然挨拶せえへん」って陰口たたかれた 四十過ぎたらどんなに優秀であってもどうしようもないやつに落ちぶれる。 >>21
爺がボケてんだから笑ってやるのが正解だったのでは？ >>21
ガイジなんてほっとけよ、まぁワイなら脚立から落とすけどな 本社が引導渡さない&周りが年齢で気を使うから上長しまくり >>14
普通に俺の2倍あるんだけど大丈夫かこれ？ >>20
いや、この時期高齢者はヤバいぞ
インフルエンザが蔓延しているので感染し高熱出したらポックリ逝ってしまう
現場のビルメンの半分を占める高齢者が一斉に逝くと現場が回らずパニックになる
社員を参列させる会社もあるから10人くらい逝かれると香典代もハンパないぞ 独立から来た人が前職ではマジで修繕しかやった事無いって言ってた
工事計画立てたり見積もり作ったりテナントオーナー業者と打ち合わせしたりするのって系列だけなのかな 工事計画建てるのってビルメンじゃないよね？工事見積り作るのもビルメンじゃないよね？
君たちの作るそれは工事見積りじゃないんだよ。
君たち出来ないよね？ 業務のミスマッチってだけで病院ビルメンなったら修繕の経験豊富な方が重宝されるだろ
工事担当者打ち合わせ(笑)ってドヤるけどテナントやオーナーとの伝言ゲーム程度がビルメンの折衝業務だし
わざわざマウンティング取るほどの事かね？ ビルメンだけど中長期修繕計画は作るし見積もりも完全オリジナルから業者見積もり改変したのまで作ってるよ
修繕はほぼ業者に丸投げだわ
会社としてはデスクワークこなせるビルメンを増やしたいらしい マウンティングつーか暇しながらまったり修繕やりたくてビルメン入ったからミスマッチしてるのは俺なんだよ
独立でそういう仕事無いならそっちに転職したいと思った 修繕メインでやりたいなら、大規模なところやホテルがいいんじゃないかな？
自分のところは計画や見積もりは主任が全部やってる。 駅周辺のビルで、飲食店のテナントがいっぱい入っているビルの仕事って大変かな？ >独立から来た人が前職ではマジで修繕しかやった事無いって言ってた
修繕するなんて独立系にしては優秀な部類
なんもできない口だけ立派な方が多い みなさん、ビルメン会社でおススメのところ、もしくは、ブラックな会社ありますか？ >>32
マウンティングに必死なのが底辺の特徴。前職では大したことをやっていないのがばれているけど
生暖かく見守ってやれw 飲食店がいっぱいのところはやばい。
油や湿気が多いから水回りと電気系統、ダクトとかやられやすいし排水のグリストラップ関係のトラブルもあるし。 世の中なんなんだ？
もういい加減給与安いからビルメンやめて他の仕事しようとハロワ見たら、ほとんど特殊な経験資格、もしくは成績わるけりゃやめさせられる営業以外20すら超えない、額面15万とか額面20超えてるけど賞与なしとかであふれてるんだけど。
ビルメンの俺より年収100万以上下ばかりのハロワってなんなの？
生活保護以下の給与であふれてるハロワってもう意味なくね？ >>44
カラ求人だよ。ハロワ職員にノルマがあって求人出してくれって廻っている。
どうせ無料だし必要ない求人をお付き合いで出すわけ。だからおかしな求人が出てくる。
雇うつもりはない。だって統計偽装する国家だよ。そういうのがあってもおかしくはない。 お前らが選んだアベノミスクの結果だぞ。選挙に行ってない奴らは黙って従え。
何かあっても遺憾遺憾言っとくから安心しとけ。 アベノミスクってなんだよ...ミクス
どーしてこんな世の中になったんだろね >>45
言われてみれば、それをやれば有効求人倍率だけはかなり稼げるね。
結局そういうことなのかなー。
公務員給与上げるために統計偽装やった感じもあるし、野党もこれについて戻そうなんて意見微塵も出ないし。
お互いに喧嘩しながらも、ここは聖域よw触れちゃだめw
みたいな感じなんかねー。 統計偽装については野党はきちんと追求している。むしろマスゴミが忖度して流さない。
YOUTUBEとかで国会中継とかそういう動画を探したほうがいい。そっちにはいくらでもある。 >>44
20年前のオーストラリアでの同年齢同職種の平均賃金は日本人の半額だった
今では日本人の倍額だから日本人と比べて20年間で4倍賃金が上がったという事だ
職種によっては中国や韓国、台湾の平均賃金よりも下回る なんでもできるは何も出来ないのと同義
どんなにしょうもないことであっても何十年もやって極めれば金になる 楽しいよ？浮き上がったタイルをはがして貼りなおす仕事
これってビルメンの仕事なのかなと思いつつがんばってます はまさんって新しい現場を３カ月で戦力外にされた無能の方ですよねwww
あんな無能がワイの現場いたら３日でやめさすわw とりあえず愛想よくハイハイ言って雑用こなすしかないな
そのうちDIYが趣味になってくるよ 修繕とか調査とかさ
工事建築設備電機の仕事してた人は強いよね
職人はもちろんだけど
それらに数年しかいなかった人ですら
生え抜きビルメンより客に評価されてる
ビルメン10年20年の人ほぼ例外なく
いるのかいないのかわからない
つまり若いうちからビルメンになると
それが自分になるということ
自分では頑張ってるつもりでも所詮は上っ面
楽してるんだから当然のことだが プラントからビルメンに行きたいけどどちらもやった人いますか
あと家庭持ってる人はやっぱ生活厳しいですか？ >>60
なんでビルメンに落ちてくるの？
家族養いたいなら、工場の設備管理でも狙えば？ 47歳独身貧困層未経験資格は4点セットだけの○○様
お世話になっております。
パーソルキャリア株式会社 dodaエージェントサービスの
採用プロジェクト担当でございます。
先日ご応募いただきました下記求人につきまして
選考の結果、大変残念ながら今回は、
次の選考にお進み頂けない結果となりました。
求人：系列系A設備会社
理由：総合的に判断し、同社の求める応募要件に合致しなかった為、お見送りの判断となりました。
何とぞご了承くださいますようお願い申し上げます。
お力になれず申し訳ございません。 どこも４７歳くらいが中心でその世代が近いウチにごっそり抜けるから若い人探してるんだろう
同じようなの増やしてどうするねんって話 >>61
ゴミ屋は舐めてたら死ぬからです
ビルメンで重篤災害ってあんまなさそうだから >>64
47が60になったら、また、47歳をやとえば解決 ビル管理士とれたから転職しようと思うんだけどこのスペックで月収25万以上可能？
設備管理実務経験２年、30才
資格は四点セット、消防乙４、防火&防災管理者、ビル管 ちなみに、落とされたのは年収300万後半のところ・・・
がんばって勉強して4点セット取ったのにーーーー
よーし次は電験３種取って、名誉挽回じゃー！ 300後半なら上位資格持ちの経験者が最低条件じゃない？
若ければ雇って貰えても安くなりそうだし 未経験で入社して4年で四点+ビル管取得だと会社からの評価ってどんなもんだろうか？
今のところ入社1年目で四点は取ったんだが物足りんかね？ >>67無理っぽい
年収300万円（総支給で毎月20万、賞与30万×２）で我慢しろ ウォシュレットのヒデって何のことだかずっと分からなかったんだけど
あれってマンコ用だったのか
水量の差で分けてるのかと思った
いやあやばかった
今日の昼飯何食った？のテンションで女に聞くところだった
軽いセクハラじゃん >>68
40過ぎたら電験2種+実務経験あっても門前払いだよ >>74
面接までいけるのは門前払いとは言わない定期 >>77
ここに居る奴もやばいのがウヨウヨしてるようだが >>77
まじかよ
俺みたいな三流ビルメンですら一千万円近くは持ってるぞ
ただし歳が40歳過ぎだが・・・・・ はまさんの初体験16歳
30代の頃は手コキ店によく行っていた どこの会社もそうだろうけどチームの輪を乱す奴って排除されるだろ。辞めてく奴は大概当てはまる。
給料や賞与をあからさまに減らされて自主退職に追い込んだりされて辞めてるんだろう。
仮に電験2種持ちで経験ある奴でも、チームに馴染みそうにない奴は履歴書の書き方だけで判断できる。
多分俺スゲー自慢が履歴書に浮かび上がってくる奴だからお祈りメールが来るパターンだな。
ビルメンとか資格とか責任者が持ってりゃ特にいらねーんだよ。まずは職場の輪を乱さない事が肝要な事に気がつけよ。 資格持ってないビルメンって内部の人間にとってはそうかもしれないけど、
お客にとって何の資格も持ってないビルメンってなんなのって思うでしょう？
テナントさんやオーナーさんは何の資格もないビルメンを金だして契約したいと
は思わないでしょ？
職場の輪というより、仕事をキッチリやることが大事なのではないでしょうか
輪を乱す人間の意見が実は正しいってこともありますよね 俺の前任か電験持ちだったんだけど
事あるごとに電験自慢するから嫌われてた
俺も資格自慢はやめとこうと思った 資格持ってるって言っても実用的ではないケースが多い。知ったかぶりで適当な事を捲し立てて誤魔化す奴も少なくはない。
資格はあるに越したことはないが、ちゃんと教育されてない資格者は暴走して信用を失う可能性もあると思う。
責任者の指示に何年も言う事を聞いてれば現場ならではのルールも把握できる。って事が言いたかったんだよ。
いきなりここは駄目だやり方を変えないと駄目だ見たいな事を言い出すのは責任者が全否定されてる感じで立場がない。
そういう空気読めなさそうな奴はいくらできても普通に考えれば駄目だろ。仕事がキッチリとか
そいつの主観であって長年やってる責任者には不愉快極まりない戯言だと思う。 はま は給料だけ見たら十分勝ち組だなこの業界では
Ｆランクではない 仕事はどれだけのもんかはしらんが >>86
それなのになんで大手上場工場の年収600-800万は書類落ちしないのだろうか よく話題に出るのではまさんの動画見てみようと思ったけど食レポばかりだった
あれ需要あるのか疑問すぎる
肝心のビルメントークは自分の経験をビルメン全てがそうであるかのように言ってるのが気になった 自分がいるビルで法的に必要な資格位は持ってろよと思う。多いパターンは電験、ビル管、乙四くらいか 経験が無い人ほど、資格は最小限にしとけ
選任される可能性もあり、そんとき誰も助けてくれないから >>86
同感。そのビルで必須の資格持ちが一人二人いれば十分だわな
ちなみに、オーナーは資格なんか興味ない
口で安心させてくれる人を評価する。すべて正解である必要なんてない 東京の残業なし日勤300万未満、
全て当直のみやれば330万いく独立系だけど
入社前に3点取って一年目で4点揃って
2年後にビル管取った。
まわりも似たような感じ。
定年前後に入社の元職人は持ってない人
結構いるけど。
やっぱり大事なのは資格より年齢
資格なら電験しゃないと差がつかない
年齢、コミュ力、経験、資格という順番 うちの会社は人柄、職歴、年齢、資格の順番
資格はプラスα要素でそこまで重視されない 40歳、経験なし電験三種去年合格で2社先週末応募。
第1志望のとこはまだ連絡こなくて、第2志望は月曜に連絡きたけど第1志望落ちてから応募すればよかったと後悔中。
ダメならダメではよ連絡くれー！ 40歳で3種未経験じゃ先が思いやられる
2種10年経験ありでも門前払いなんだから 理解力が低い人や勉強する努力ができない人ほど資格は重要じゃないというんだよね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
