>>95のキャップレートが上がり始めて思ったように売れなくて、
その状態で新たにデットを入れる意味がよくわからんのです。
価値が下がり始めたら銀行からの追加借り入れも難しいのではと。
デット入れて追加投資して頑張るみたいな？