★★★ビルメンテナンス（設備）Part288★★★ [無断転載禁止]©2ch.net
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
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前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part287★★★
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 最近未経験でこの業界に入ったけど、現場は病院で防災センターが控え室で警備の爺どもと
一緒の所に居るけど、>>2のテンプレにこの項目あるから良くないのか？
うちの作業内容は少し変わっていて、空調やキュービクルの検針と目視点検、午前午後それぞれ
（約1.5時間）と管球交換がメインで修繕はなし（病院の施設課が担当）だから、ややこしい検針を
覚えれば楽だよと先輩は言うけど、偉そうな言い方する警備と施設課が同居する控え室は
居心地悪い 控え室が警備と一緒なのは普通
施設課ってことはオーナー側社員？
それは大変だな >>393
なんで警備って、設備に対して威張るんだろうな。
設備は社員がほとんどだけど、警備はほとんどがバイトで
給料も設備のほうが上であることが多いのに。 >>393
検針と目視点検と蛍光灯交換だけなら、
病院でもあまり経験値つめなさそうだね。 >>394
控え室は警備と一緒が普通だったんだな、知らなかった
施設課は病院側の社員で課長、作業員、事務員が居る
結果俺らが一番立場が下で残念な状態
>>395
そうだな、警備は還暦過ぎたバイト爺が多くて若くても50代だな
その警備会社は俺らの親会社にあたるので、基本的に同じ会社だけど立場が
対等で無いから余計威張ってるな >>396
そうだね、そういう内容だから電気工事士の資格も持ってない40代の
俺でも採用されたんだな 定年後は警備を続けるかビルメンになるか大型転がすか・・・ 65歳の定年超えたら何やっても時給だから、俺は清掃でもやる 中途採用者というものは中古車と似ている
タダ同然で新車同然のスペックを求めている事が頭オカシイ
本当にそんな人材が来たとしたら、なにか問題を抱えている
例えば指名手配犯とか前科10犯とか >>401
経験者で入ってるから、それなりの要求されるのは
どの業界行っても同じじゃないかな？
給料も未経験者より多く出すだろうし
最後の2行意味わからん 地方独立
経験者 ２０万円
未経験者 ２０万円
たとえわかっててもわからないと言っていいよなｗ 田舎のレアな案件のこと言われてもなぁ
そんなとこ避ければいいだけ 二番弟子に聞いたけども、ここ12年間で10人ちょいの新人が入ってきたけどもその全員がことごとく何も言わず語らずある日突然夜中に荷物まとめて夜逃げしたらしい。
早い奴は3日でいなくなったようだ、、 年収予想（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル！
今回の冬ボーナス、昇給が反映されてます。
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ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
https://u.nu/h7o1 修繕6の司書も効率Ｖ10の司書も腐肉15の司祭もみんなみんな逝ってしまった
みんなみんな逝ってしまった 電験の勉強してるけど､上司がビルクリーニング技能士を取った方が良いと言われた
清掃の業務はあまりなく､落ち葉拾いぐらいだけど面倒だな｡
受けてもいいけど､ネットで調べても受験方法や時期があまりないのは俺の調べ方が悪いのかな… >>409
上司がビルクリーニング技能士を取れと言われただけで
あなたまで技能士を取る必要はないでしょ
その上司は部長とかに言われたのかな
アドバイスだけど日本語も満足に使えないと問題文を正確に理解できないよ 実技試験でポリッシャー使うから、日頃からガチ清掃やってないと無理じゃないか？
時間制限もシビアだったはず >>409
なんで設備がビルクリの資格取ろう思うねん
どう考えてもおかしいやろ
お前清掃員やろ >>412
単一等級時代は清掃の実務経験が3年必要
階級制（1級から3級）になってから3級は実務経験なしでOK
2級は2年、1級は7年必要だけど3級もポリッシャー使うので
ポリッシャーが使えないと技能はまず無理 あれって団体が主宰する実地の研修受けたかどうかも合格に左右される >>413
今どきの設備は警備も清掃もやらされる現場が増えているのに。 というか統括になれば清掃の品質管理もしなきゃいけないから
入社時に数日だけど清掃の研修もある 朝から自演して必死やのうｗ
平日の忙しい朝からだれがそんな何人も書き込むねんアホが
設備の仕事全くわかっとらんやんけ、清掃員よｗ うちの会社は設備でも課長以上に上がるにはビルクリ必須。 電験取ろうと思ったけど結構な数学やな
計算問題が多い s鉄って志望動機、前職の退職理由一切聞かれずに｢いつから来れますか？｣と｢独身ですか？｣と求人票を見せながら｢この給料で大丈夫ですか？｣しか聞かれないらしい >>424
クソ抜きなんかしねーよ。
便器外して逆さにしてオムツ取ってるだけだよ。 >>425
クソ抜きよりもオムツや生理用ナプキンとか汚れた下着とかが多いよな。特に女子トイレ。 このへんは、やめといたほうがいいよ。
40 日本管財 テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー
38 太平ビルサービス
----------総合評価★の壁----------要注意
17 日本ビル・メンテナンス、MHiファシリティーサービス 俺は43歳、独身、頭頂部ハゲだけど、再来月に同窓会がある。
皆は同窓会なんて行かないよな？
家庭や仕事が順調な人が行くべきで、負け組が行っても嫌な思いをするだけだよな？ 部署は総務部だけど営繕と庶務担当に回された
今日の強い雨で建物に雨漏りが三ヶ所でたよ、、一ヶ所はお隣さんと建物繋がってて、恐らくそこの方に原因あるが、強く言えないから結局調査も出来ずにバケツ&雑巾対応。。
空調もマルチのものが複雑で、使用30年モノがあったり、、築年60年以上の自社ビル本社で増改築の繰り返しや違法建築。ベテランの前任もいないし、設備での対応のがほんとヤバイ。しかも庶務でもこき使われそうだ
ビルメンじゃないけど、こんなん総務事務じゃないよなー
いい加減どこかのオフィスに引っ越してくれんと気が滅入る
みんなこんなもんなのか？ >>432
強くいえないとか、完全に無能だからしょうがないんじゃないか
ただでさえ総務なんて不良債権部署なんだし 会社も無能すぎて扱いに困ったんだろう
職責も感じない果たさない、そのくせに設備が古い、違法建築だの口だけはいっちょまえ >>434
自分は配属になったばかりで、自分が言えないでなく、会社側から隣に対して強く言えない、という事です。 給水設備で電極棒式って見たことある？
普通フロート式だよね 最近は中央監視で細かい水位制御したりするから電極も結構多いよ
長期的にトータルで見るとコストもそんな変わらんし
中央監視システムに組み入れるなら電極だろうね
普通は、とかいう考え方じゃなくてなんでこっちの方式を採用してるのか
と考えた方が物件の設備把握は早くなると思うよ こち亀の両津みたいに何でも直せる先輩がいる職場でよかった。勉強になるわ。
他のは口ばっかりで警報なっても動きもしねぇ なんでも直してもらって感謝されていいねえ
会社の売り上げにはまったく同じ貢献してない自己満足野郎でも
現場でのやりとり少なくて楽 自分で修理しに行ったはいいが返ってトラブルをでかくしてしまい他人の仕事を増やし、お前、余計な仕事増やしてんじゃねぇとか周りに嫌われる人がいるね。本人良かれと思っているからタチが悪い。 安くしないと仕事貰えないとか言って業者がやるような仕事を自分らでやろうとするのはどう？
一応会社の売り上げにはなるけど 休日とか時間外にやるってこと？
そうじゃないとオーナーから金貰ってる時間に別の仕事してる事になるし
休日時間外にやる、別部署の人間にやらせる、では
結局利益出ないし
統括管理契約取るかPM業務取るかして、
中長期修繕工事とか入退去工事で利益出すのが美味しい
上手くいけば売上の3割粗利とれる
もっとおいしいのはテナントの什器とかも任せてもらって
それを右から左へ流すのだね
楽で美味い クソ現場に配属された絶望感やばいな
クズしかいない >>449
心配するな
君も立派にその一員なのだから オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
40 日本管財 テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合評価★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い)
----------総合評価☆の壁----------スーパーうんこマン
17 日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)、MHiファシリティーサービス(会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給) >>455
お前マジ勘弁してくれや…
25とか40みたいな南京錠だから小賢しい真似をしてるだけだと思いたい ニュー速+で見て気になってたｗ
受水槽清掃業者だったら廃業になるだろうな エコア株式会社って評判知ってる人居ない？
完全週休二日制だからちょっと興味ある ビルメンのホテルって新設のホテルでも業務忙しいの？ >>457
ビルメンテロといえば、止水栓にアロンアルファ＋フラッシュバルブ分解だろ >>463
新築ホテルは稼働率100だろうし
たいへんやろなあ オフィスビルですら新築は瑕疵とか不具合とか出てくるのにホテルとか >>464
適当にバルブ閉めるとかだけで十分混乱するよ ビルメンテロなら退職日に主幹落として逃亡するのが最強でしょ 退職日でも退職後でも一生海外逃亡しない限り、逮捕&訴訟は回避不可能 受水槽テロがあったみたいだね
さっきテレビでやってた 普通、市水を直結だよね
直結じゃない施設とか嫌だわ 分水栓を市水管に付けて毒物を圧入がプロのビルメンだよね プロのビルメンならリモコン配線番号全変更、全ダンパクローズ、バキュームブレーカ閉塞、配管貫通部穴開け、全排水管オムツ投入、タイマリレーかまして三日後幹線子ブレーカ全短絡、ポンプのインペラナット弛め、電極固定ナット緩め、電磁弁ゴム穴あけ、etcetc エアハン、ロスナイエレメントに放射性物質投入が最近のトレンド 給水配管のカランに加圧試験機取付けて毒水圧入がトレンド そんなめんどくさい事しなくてもsolでageでtweでalphaタキゲンならお察しか 鍵を変えてもオーバーフロー管にはケルヒャーの自走式自吸式が毒水送るぜ まぁビルメンでなくとも小学生でも刃物1つあればお互い殺せるのが現実
人を殺せない、殺されるリスクがないなんてのが嘘だからね 知識のあるニートやばいな、部屋の中で爆弾でも作っていそうだ その方が手っ取り早いしな、刃物でも駅の階段で人混みに隠れてドンでも、捕まらずに殺す手段なんて山ほどあって、殺さない理由いたずらしない合理的理由なんてやらない理由になってないしな。
善意に生かされてるんやぞ コミュ力やたら推す上司がいるがあんな話を押し付けるマシンガントークでコミュ力と言えるのか疑問
それをコミュ力と言ってるなら結構きついな すまん、この前排水管交換したときに
レジオネラにやられたかもしれん
ここ数日咳が止まらないと思ってググったら
これが原因かも知れん･･･排水管マジできたねぇ >>486
何の排水管?
健康を守るためなら
自費でもちゃんと国家検定マーク入りのマスクをしないといかんよ。 原発事故後、東北、関東でフィルター清掃するときにマスクしなかったやつも要注意。
「指針」は出てるからあとは自己責任。
「原発事故 空調フィルター」でググればわかる。 受水槽清掃会社がやったとしたら、発注したビルメン会社は住民に土下座謝罪だな。 >>489
俺も地元の日テレ系のテレビのニュースで見た
これは酷い！！
で、俺明日某新聞社の印刷工場の貯水槽の清掃なんだよなｗ
（真面目にやります） ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
