座間9人殺害の白石と井上尚弥の関係性
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>>277
それらは井上真吾が事故物件買取業者として
仕入れした商品だよ
それらの玉をつかって利益を稼ぐ >>278
多賀井よ、自称不動産のプロが、なんでヘルパー介護員として底辺の典型のような行為で逮捕されてるんだ?w
実体のおまえと、おまえの脳内の多賀井に差がありすぎるだろうがw
<メールで中傷、男を逮捕 奈良県警>
インターネットのメーリングリストで「女弟子と不倫した」などと奈良県内の
合気道道場経営の男性(41)を中傷する内容のメールを送ったとして、
奈良県警吉野署は8日、名誉棄損などの疑いで大阪市此花区春日出北、
ヘルパー介護員、多賀井健次容疑者(36)を逮捕した。
調べでは、多賀井容疑者は合気道に関するメーリングリストに昨年7月と9月、
「女弟子と不倫してたんだろうな」などと男性の実名、住所入りで中傷メールを 送った疑い。
調べでは、同容疑者は昨年4月、インターネット上の掲示板で男性と口論。
実際に会って一度はやめるよう合意したが、その後男性個人を中傷するメールを送るようになった。
「注意されて腹が立ったのでやった」と供述しているという。
2003/01/08
ついに武板から逮捕者が
http://sports.2ch.net/budou/kako/1042/10420/1042044506.html >>279
>5000万で売りぬける予定が買い手がつかず
>2500万の借金と物件が残った形になるけど。
最初から支払うつもりのない金を
支払う必要がでてくりゃ、破産するだろ
ちがうか? >>278
では、君の言ってる事をまとめますね。ややこしいので。
世の中には事故物件専門の買取業者がいる
彼らは転売を目的に事故物件を格安で入手する
銀行はそれに融資をつける
売却時には事故物件である事を告知せずに売却してさやを抜く。
一方、買い手側の外国人投資家はそれが事故物件である事を知りながら
説明を受けていないので知らなかった、と言えるようにわざわざ事故物件専門の買取業者を挟む。
こうして彼らは法の網の目をくぐって通常の何倍もの利益をあげている。
井上親父さんはこれを本業としていたが、今回の件で物件がさらに暴落するので銀行が融資回収に走るため破産するであろう。
これで合ってますか? >井上親父さんはちゃんと告知して販売してるんじゃない?
告知せずに法律の抜け穴をつかって
販売するのが井上真吾のような
「事故物件専門買取業者」のやり方
殺人事件で1億から5000万円に資産価値が落ちた物件を
再び手品つかって相場の1億で売れば5000万円手元に残るだろ?
それが井上真吾の使う手品 >>284
>彼らは転売を目的に事故物件を格安で入手する
>銀行はそれに融資をつける
たとえば、お前の家で家族が自殺したとして
資産を相場の半分に減らしても、家の買い手がつかなかったとする。
売れないから3分の一に値段を落としたところ
喜んで買うという人間が現れた。
この場合、当人同士では売買成立だが
それに融資する銀行が「それじゃぁ安すぎる」と
文句いう権利とかあるか??
また、いわれる筋合いなどあるのか??? >>286
銀行は融資が回収できるなら貸すでしょうね。
ただしその物件が事故物件だとすれば、回収のめどが立ちにくいので、普通は融資に慎重になるでしょう。
その後高値で売却される事が分かっていれば別でしょうけどね。 >>283
詳細はしらんけどアパート数棟とマンション数件と貸店舗に貸事務所だっけ?
それだけ賃貸物件を持っていれば月に回る金は
どんなに安い物件ばかりでも最低200〜300万あるだろ?
2500万借金して家賃収入が月に30万程度なら
赤字だとしても月10万いかない程度だよな?
それで破産するとかどんな計算してんの? 物件で他人が死んでるのに、それを知らずに住居として買わされたが
あとでその事実が発覚したが、法律上は何にもできず、泣き寝入りさせられる
それが井上真吾のする「事故物件買取り業者」の利益を上げる仕組み >>289
だから事故物件なら、相当程度担保価値が安く、かつしっかりした回収プランが提示できないと銀行も融資しないと思うんだけどね。 >>288
>どんなに安い物件ばかりでも最低200〜300万あるだろ?
その思考がど素人だってーの(笑)
井上真吾は下手すりゃ一円も支払いしてないかもね。
もしそんなことができるとすれば
どうすればいい? まずそれを考えろ
お前レベルに教えるのは疲れるから >>289
では、君の言ってる事をまとめるとこう言う事だね。
では、君の言ってる事をまとめますね。ややこしいので。
世の中には事故物件専門の買取業者がいる
彼らは転売を目的に事故物件を格安で入手する
銀行はそれに融資をつける
売却時には事故物件である事を告知せずに売却してさやを抜く。
一方、買い手側の外国人投資家はそれが事故物件である事を知りながら
説明を受けていないので知らなかった、と言えるようにわざわざ事故物件専門の買取業者を挟む。
こうして彼らは法の網の目をくぐって通常の何倍もの利益をあげている。
井上親父さんはこれを本業としていたが、今回の件で物件がさらに暴落するので銀行が融資回収に走るため破産するであろう。
これで合ってますか? >>287
はぁ???
自殺がでた家はお前自身の家で、
買主が3分の一の相場で買い取るんだよ???
ちゃんと理解してるか?? >>293
その買主はどこから資金を調達するのかな? >>288
おまえエラそーに知ったかぶってるけど
不動産買ったことないだろ?
すぐわかる >>294
銀行だけど
おまえ自身の家で自殺者がでた
まずここからイメージしてみ?
できたら言え プロレス
■■■プロレス団体と暴力団の黒い関係■■■ http://itest.5ch.net/sports7/test/read.cgi/wres/1092887297/
0140 お前名無しだろ 2011/04/09 03:24:19
>>139 良いページがあった(
けど長いからちょっと抜粋しとく。
芸能プロその他芸能人を直接管理する興行師と、
>それぞれの巡業先での引受人たる「地方」とが談合のうえ、利益の配分を決める。
>そして、興行場の入口で入場者をチェックするときは、太夫元、地方の双方から
>「若い衆」が出て共同で管理する。そして、「地方」の興行師の少なからぬ部分は、
>暴力団の直接あるいは間接の管理下にあるのがふつうであるから、芸能プロも、
>結局のところ、地下政府のルールによって行動しなければならない。
>どのような芸能人といえども、そのルールをはずれて興行することは、ゆるされない。
>芸能プロは、しばしば、暴力団の偽装形態であり、芸能プロ経営は、暴力団にとって、
>おおきな収入源になっているのである。
この場合の芸能はプロスポーツも含んでます。
http://homepage3.nifty.com/katodb/doc/text/2760.html >>294
イメージできたか?
なら次のステップイメージしてみ??
●おまえの家で自殺者がでた
↓
●気味が悪いので自宅を売りに出した
↓
●自殺者のでた家だから、資産価値が半値以下で買い手がつかない
↓
ここまでイメージしてみ? >>296
売主は金の入る立場なんだから融資も何もないだろ。
むしろ売却収入を預ける立場だ。
融資を受けるのは買い手側の不動産買取業者だろ。
そしてその不動産の担保価値が低くて、かつ賃貸収入も安くて回収可能性の低い事故物件に銀行がバンバン金出すとは思えないと言ってる。 >>291
一円も支払いをしてないって話は
全てが転売目的の事故物件で
全て最近仕入れたって前提だよな?
自分がどれだけアホな仮定の話してるかわかってんのかねw
アホらしいからもーレスやめるわ。 >>298
で、君の言ってる事をまとめるとこうだよね。
世の中には事故物件専門の買取業者がいる
彼らは転売を目的に事故物件を格安で入手する
銀行はそれに融資をつける
売却時には事故物件である事を告知せずに売却してさやを抜く。
一方、買い手側の外国人投資家はそれが事故物件である事を知りながら
説明を受けていないので知らなかった、と言えるようにわざわざ事故物件専門の買取業者を挟む。
こうして彼らは法の網の目をくぐって通常の何倍もの利益をあげている。
井上親父さんはこれを本業としていたが、今回の件で物件がさらに暴落するので銀行が融資回収に走るため破産するであろう。 >>300
物件の賃貸収入を借入金の金利支払いに当て、物件が売却された時点で売却金額の一部を元本の返済に充てれば、帳簿は別としてキャッシュは本人が1円もする払わずに取引終了できる、
と言いたいんだろ、彼は。 >>299
で、イメージできたのか?
おまえの家で自殺者がでて
相場の半値以下でも買い手がつかない
相場の3分の一に落としたところ
喜んで買うという買い手が現れた
この場合、売買成立だな??
ここまで↑理解できるか?アホ
わからなければ、今質問しろ >>300
逃げるのか(笑)
ようやく自分のアホさを理解したみたいだな >>301
イメージできたか?
なら次のステップイメージしてみ??
●おまえの家で自殺者がでた
↓
●気味が悪いので自宅を売りに出した
↓
●自殺者のでた家だから、資産価値が半値以下で買い手がつかない
↓
ここまでイメージしてみ? >>302
おまえは同一人物か?
別人としても、
おまえも不動産買ったことないど素人だな
すぐわかる >>304
ドヤってるとこ申し訳ないが、売買成立してない。
支払い条件も定めた契約書の締結。
その中で定められた所有権移転の要件、通常は代金の決済を満たす事で売買が成立します。
そして買い手は契約書の定めた支払い期限までに銀行の融資を受けて買取資金を用意します。 >>308
やっぱ、おまえ家買ったこともないだろ
すぐわかる >>308
>売買成立してない。
売る意志と買う意志があれば
売買成立だ
契約書とかは次の話だが
いくらでも理屈いえるので省こう
売主と買主の意志が合致した
そこまではわかったか? >>309
ところで、君の言ってる事をまとめるとこれでいいかな?
面倒だから要点だけね。
井上親父さんは事故物件専門の不動産買取業者が本業。
事故物件を格安で入手して、それが事故物件である事を告知せずに高値で売却して通常の何倍もの利ざやを稼いでいる。
訂正がなければこれでいいと解釈します。 >>302
おまえ家買ったことないだろ?
まずこの質問に答えてみ? >>310
意志→意思な。
玄人ぶるなら正確に頼むわw >>311
おまえ絶対俺と会話しようとしないな
俺はおまえの質問に答えてるぞ
そんなに俺と話するのが怖いのか? >>314
>>311にレスしたね。
かつ訂正もない。
では君の書き込みを要約すると>>311という事でよろしいな? >>314
ここまで来て、俺の意図がまだわからないとはねw
お前なんかと会話したいわけないだろw
俺、お前のこと嫌いだし。 >>311
>井上親父さんは事故物件専門の不動産買取業者が本業。
これに関しては井上親父の著書
および明成塗装のHPがほぼ機能してないことからも
ほぼ間違いない。
> 事故物件を格安で入手して、
これについてはあっている。
>それが事故物件である事を告知せずに高値で売却して
>通常の何倍もの利ざやを稼いでいる。
これについては多少ニュアンスが違うな
なぜなら、井上真吾のような事故物件買取業者と
海外投資家は最初からグルで
「事故物件と説明は受けていない」という茶番を
演じた前提で、売買契約を結んでいるからだ。
最終的に泣きをみるのは、5年後10年後に
事件を忘れさられた状態で買い取った
エンドユーザーだろう。 >>315
>>317で返答はした
それに俺はまだ事故物件をいかにして事故物件だと
告知せずに売買するのか、肝心なことは説明していない。 >>318
やっと俺の意図に気づいてくれたか。
なかなか可愛いところもあるじゃないか。
その告知の部分も早めに説明しておけ。
ちゃんと合法である事を強調しとけよ。
全てはお前のためを思ってのことだぞ。 >>319
おまえが文章読解できないぐらい知能がないことを
いちいち計算してられるか 俺は最初から井上真吾が違法なことをしてるなどと
一言もいっていない。
事故物件買取業者は、事故物件を事故物件だと告知せずに
合法的に半値以下に資産価値が下がった物件を
高値で再販する「法律の抜け穴」を使うといっている。
それが井上真吾のする職業だと >>321
よしよし。
で、事故物件の告知義務はどうやって回避する?
法律上の明文規定はないはずだ。
ましてや短期売買だと免責は難しいぞ。 >>308
次のイメージな
<井上真吾の商売の仕組み>
※まず、自分の家で自殺者がでたとイメージしてみよう
●おまえの家で自殺者がでた
↓
●気味が悪いので自宅を売りに出した
↓
●自殺者のでた家だから、資産価値が半値以下で買い手がつかない
↓
●半値から相場の3分の一に下げたところ、買い手が現れた
↓
●相場の3分の一なら十分支払いできると銀行の融資も問題なくとおった
↓
さ、ここまでわかるか?
おまえがつまづく核心部分だ >>322
>事故物件の告知義務はどうやって回避する?
やっぱ、おまえど素人じゃねーか
何も知らん
家買おうとする奴は、自分で勉強してるもんだ
おまえは人生で家を買おうとしたことなど
一度もなかった。
家買う収入すらない、
考えたことすらない悲惨な人生おくってきたんだ
だから、その程度のことが今まで俺が
ヒントを与えてるのに想像すらできんのだ。 >>323
どうもいかんなw
俺はかれこれ一年ほどお前の書き込みを見て来ている。
身バレして、お前の過去も分かった。
度々やりあった事もある。
ただ、座間の事件発覚後のお前の書き込みは異常だ。
井上家になんの恨みがあるか知らないが、いつ訴えられてもおかしくない危険な内容だ、
そして興奮しているお前にはそれが分かっていない。
だからまとめてやったんだよ。
これが拡散されると大変だからちゃんと訂正しておけ、と。
余計なお世話ならもうやめるが、お前がいなくなるとボク板も寂しくなりそうだしなw >>325
>>322
>事故物件の告知義務はどうやって回避する?
いきなりこんなこと言われて
わかる素人はいないだろう。
しかし、おまえは俺から数限りないヒントをもらっている。
にもかかわらず、この程度のことも理解できない
それは、おまえ自身がこれまでの人生で
家を購入する機会など一度もなかったことを意味する。
おそらく考えたことすら無いのだろう。
不動産の話をしてると、そいつの人生までが透けて見えてくる。
おまえは安定した職にもつけず、人並みの収入すら稼げずに
悲惨な人生を送ってきたのが浮き彫りになっている。
かわいそうバカだ >>325
おまえ家かったこと、一度も無いだろ?
まずこの質問に答えてみ?匿名なのに怖いのか??
アホはプライドだけ高いな >>327
ここまで言ってダメならもう勝手にしろ。
最後に、俺は金融業でその立場から不動産に関わっている。
不動産屋じゃないので詳しい実務は知らない。
プライベートでは自分と嫁の両親が合わせて三物件持っていてうちひとつに同居しているので家を買う必要はない。
節税目的のマンション投資にも興味はない。
将来退職したら別荘くらいは持とうとは思っている。
その時に君がまだ一般社会に存在していたらアドバイス頼むわ。
事故物件つかまされないようになw >>326
>不動産の話をしてると、そいつの人生までが透けて見えてくる。
>おまえは安定した職にもつけず、人並みの収入すら稼げずに
>悲惨な人生を送ってきたのが浮き彫りになっている。
まさに自己紹介か、多賀井?
・多賀井健次(1966年生まれ)
・大阪市此花区出身
・身長170cm弱、体重77kg
・関大ボクシング部出身(3部〜2部リーグ所属)
・前科2犯(傷害罪・名誉毀損罪)、未成年時にも2回逮捕歴あり(すべて本人談)
・初犯は勤務先の社長を殴って傷害罪で逮捕
・自宅2階でKEN自己啓発研究所というメルマガを出すも、自画自賛・他者誹謗中傷で読者が離れる
・2ちゃんねる武道板で通称:菊鬼として荒らしまわり、ある格闘家の悪口を書きまくり対立
・その格闘家と道場で対戦、コロコロ転がされて自称武道家(通称:菊鬼)のウソがバレる
・悔しさから、その格闘家の誹謗中傷をネットにばら撒き、名誉毀損罪で逮捕される(2003年)
・逮捕記事が出たために身元が割れ、関大ボクシング部の恥と呼ばれる
・偽武道家がバレたのが悔しくてボディービルにはまる
・生肉や生卵を食うなど暴飲暴食の果てに体重100kg、糖尿と糖尿性心不全になって倒れる
・病院で暴れて追い出される、肝臓腫瘍2つを放置(2010年頃)
・永住権目的の中国人女に引っかかり結婚、義両親が来日した後に捨てられる(2010年頃)
・病気と妻とのトラブルの影響でED(インポ)、精神病にかかり、統合失調症の症状が出る
・入退院を繰り返した後に実家に見捨てられ、2012年3月頃から愛知県内の精神病院に無期限隔離
・身体板健康板で通称:朴として、24時間365日の荒らし活動に入る
・2013年、アマチュアのボクシング経歴を自慢したため身元がばれ、朴=多賀井健次が決定
・2014年末頃よりネットでも意思疎通が難しくなり、独り言のようなコピペを繰り返す(現在)
・自称菜食で健康体のはずが、腋臭やインポや痔(ゴルフボール大)に苦しんでる書き込みが発見される
・元オウム信者であることを告白、「白い愛の戦士」に所属、上祐や都沢と面識があったことを自慢
・親からも見放され前科2犯なので、統合失調でナマポ生活だと思われる。 前科はあるけどとっくに喉元過ぎれば状態
元々捕まっても何の反省もない輩だし泳がせときゃいいよ 926 名前:名無しさん名無しさん@腹打て腹。 2017/11/15(水) 19:16:59.49 ID:hczbEoUG
>>914
なに都合のいいことばかり書いて調子にのってんの?
うそばかり書きやがって
>そして、当該アパートは平成20年から現在に至るまで所有していることから
>転売目的とは考えがたい。
あのなぁ〜〜
事件起きる前から、投資物件として売りにだされてて(つまり上の情報は大嘘)
大島てる物件として殺人(か自殺)のあった物件として
広告されてんのに、よくそんなウソが言えたもんだな ゴルァ
>大島てるへ座間市のアパートが事故物件として投稿されるも、
>既に3年前に「心理的瑕疵」物件として1Fの部屋が登録されており
>闇が深いとネット上で話題に
http://endia.net/oosimateru-zama >>335
ほとんどレスもついとらんがなwww
たぶんここにも応援きとるだろうけど
俺にボロクソ言われて逃げたんだろwww >>336
>俺にボロクソ言われて逃げたんだろwww
多賀井の自意識過剰にもあきれるわ、おまえなんぞ2ちゃんのボク板で書き込み数が多いだけで世間的影響力ゼロw
昨日の深夜からずーっとボク板にへばりついて、100連投以上
51歳の前科者の統失が他人に認められたくて、必死にわめいても叫んでもコピペしても誰からも共感されない17年間。
アワレw
↓51歳がこんな恥ずかしい自画自賛w
30 名前:名無しさん名無しさん@腹打て腹。[] 投稿日:2017/11/15(水) 16:31:05.19 ID:LLKSHXnR
この人イケメンだね
モックンに似てる >>336
明日、タガイの書き込みをあちこちに紹介しようと思う。
嫌なら言っといてくれ。 介護なんて誰でもなれるバイト並みの給料だろう
給料安くて人集まらないってニュースとかで言ってるじゃん 3、すでに売り出し中
家賃は激安で1.9万円(2.1万円管理費込み)です。
これは、過去(3年前)にこの物件の1階で人が死亡しており事故物件となっているからです。
また、大家さんは3年前の事件当初から売りに出していて買い手がつかない状況だったといいます。
値段は5000万円だそうです。 一階で殺人
2階でも殺人
大家は左右両隣が空き部屋を貸出 一階で3年前殺人
2階でも最近大量殺人
大家は左右両隣が空き部屋を貸出
異臭がするも家主は通報せず はやく井上尚弥スレ立ててみ?
不動産の知識がなければ
事件の真相が見えてこない
次スレで井上真悟がいかにして
稼ぐのか一般公開する >>347
ドーピングと陽性反応の違いを説明してみ?
今日中に回答できなければド素人 強いだなんだザアンサーがよく書くが
座間という土地で悲惨な事件を生んだ場所に関係する人間だ
もちろん神奈川県警がクソなのが第一だが
役人もモデルしたり風紀が乱れてる >>347
7年前に購入して3年前に事故物件になったなら
事故物件を安価で購入していない。
自分のレスがいかにマヌケかわかった? 糖質が事件のせいで組めるわけない連呼してた試合も決まったな
歪んだ願望と現実が都合よく一致するわけない
自分の腐った人生振り返ればわかりそうなもんだ >>351
購入した時点で事故物件だってーの
そこで事件が起きて売れなくなり
今回さらに駄目押し殺人事件 負け惜しみにすらなってない
ま、今後も糖質の切なる願いは何一つ叶わず人生終わるな >>352
不動産買ったことない
情け無い人生とか言われて
傷ついてやんの(^。^) >>353
自称不動産のプロがこのスレでついた嘘なw
>>122
アパート経営する俺ならわかるが井上真吾が
このアパートを購入したのはつい最近のはず。
そして、それを転売する予定も今後半年以内と決めていたのだろう。 >>351
井上真吾は事故物件専門だ
俺らプロからみたらすぐわかる >>358
どこがうそなんだ?
日本語読めてるか??池沼? 糖質は事実を自分に都合良くしか解釈しないし誤りも訂正しない
ま、社会人として折衝能力ゼロだからどんなビジネスもムリ 逆ギレでごまかせるのは口喧嘩だけだろw
毎日根拠もないのに俺らプロ(笑)とかいって
与太話垂れ流してっからだれにも信用されなくなるんだよ >>361
7年前に購入したものを「つい最近購入した」と言ってるんだから、誰が見ても嘘だろ?
7年前を「つい最近」と言うのか?お前ルールではw >>361
あとこれも大嘘w
井上スレより
0831 名無しさん名無しさん@腹打て腹。 2017/11/15 02:05:46
>>825
事件の影響で年末の井上の試合が
流れたろ メクラか?おまえは
ID:79bCZtO9(2/3) >>366
こんな凄い書き込みもあるぜ。
井上スレより
0831 名無しさん名無しさん@腹打て腹。 2017/11/15 02:05:46
>>825
事件の影響で年末の井上の試合が
流れたろ メクラか?おまえは
ID:79bCZtO9(2/3) >>366
おっとこれもお前の書き込みか?
井上スレより
ID:69YKAdiZ(1/3)
0761 名無しさん名無しさん@腹打て腹。 2017/11/14 14:28:30
>>758
殺人事件に関わってるのに
試合なんぞできるわけ無いだろ
返信 3 ID:jzSZYXJk(5/10) あの顔で「ボクモックン似」とか真顔で言っちゃう五十男
終わってるどころのイタさじゃないぞ >>366
これもお前の書き込みか?
井上スレより
0783 名無しさん名無しさん@腹打て腹。 2017/11/14 15:21:34
殺人事件ってのは真っ先に
疑われるのは第一発見者
井上オヤジは犯人と会話までして
るのに無関係で通るわけ無い
だろ >>366
ザクザク出てくるな。
これもか?
井上スレより
0797 名無しさん名無しさん@腹打て腹。 2017/11/14 16:03:33
井上オヤジは殺人事件が起こったかも
しれない物件を意図的に買って、
それを両隣が空き家である部屋に
今度は本物の殺人犯に賃貸し
異臭がするにもかかわらず
放置してた
職業は事故物件専門の買取屋
↑
これで警察の捜査が入らないなら
誰を疑うんだ?
ID:zSkhx/5Z(1/2) >>366
おいおいw
井上スレより
0801 名無しさん名無しさん@腹打て腹。 2017/11/14 16:40:03
井上オヤジが殺人事件や自殺者が
出た物件専門に買い取るのは
後に外国人投資家などに高値で再販
できるからと言える
ID:Pv4Q9vD2(1/6) >>372
フジに切られたってのも連呼してなかった? 井上の試合が決まったな、多賀井の妄想願望垂れ流しなぞ見事に外れると思ったから、ログは保存してあったわ。
↓誰がメクラだって?それは多賀井健次だったw
132 名前:名無しさん名無しさん@腹打て腹。[] 投稿日:2017/08/22(火) 11:43:16.29 ID:aM5mvP7k
地上波に見放された井上
831 名前:名無しさん名無しさん@腹打て腹。[] 投稿日:2017/11/15(水) 02:05:46.53 ID:79bCZtO9
>>825
事件の影響で年末の井上の試合が
流れたろ メクラか?おまえは このアホ、何を根拠に
誰の書き込みとかいってんだろ?
頭おかしいんだろな IDやログの意味よくわかってないんだろ
何かあってもボクじゃないですう〜で済むとでも思ってるw さぁ血便統合失調症多賀井健次さんが追い詰められてきましたwww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています