みんなで大家さん Part.51

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/14(水) 13:27:55.67

**madder** · 2024/02/17(土) 00:47:44.33

ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！

で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 00:51:10.31

>>205
いいんじゃないか。
オレは年末に優待権利だけゲットして売却してしまったが注目はしてるぞ。
プラチナバンドゲット、30GB優待、社債で持ち直してるからな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 01:01:40.10

>>206

詐欺商材だからね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 01:40:19.68

つまらん奴だよお前は。
そんなんだから大人になってもいじめられるんだよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 04:54:37.69

コロコロが会社側の人間というのは確定したな。さすがに会社と無関係であんな書き込みをすれば業務妨害で訴えられるだろう。

他の人が指摘していたように、会社側の人間がこのスレを荒らしていたことが証明された。前からわかっていたことだが、詐欺的投資を気づかれにくくするために荒らしていたんだな。

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/17(土) 07:41:24.98

いやー実にいいよ
みんなで大家さん会社側IDコロコロ

みんなで大家さん会社側IDコロコロの
このスレの荒らしっぷり見たら
みんなで大家さんに
新規出資検討してた人は出資を見送るし
みんなで大家さんに
すでに出資してる人は解約を考えるだろう

みんなで大家さん会社側だと思ってたけど
実はアンチなんじゃないかな？

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/17(土) 08:06:07.29

みんなで大家さん会社側IDコロコロは
元々の目的をすっかり忘れて

　「目的」と「手段」が逆転した結果、
　元々の目的に対しては逆効果になってしまっている
とか
全く考えていない様で実に微笑ましい(笑)

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/17(土) 08:14:13.36

その調子で
みんなで大家さんスレなのに
みんなで大家さんの話は一切しないで
俺をたたき続けて欲しい

そのたびに俺は
　都合の悪い話
を貼り付けて上げるから(笑)

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/17(土) 08:26:32.60

ということで都合の悪い話な

みんなで大家さんの
「優先劣後方式」の問題点

出資者から集めた分を80％を優先枠
事業者が負担する分20％を劣後枠
として、
　最終的な手仕舞い＝物件を第三者に売却する
際に物件価格が下落した場合に、
劣後枠20％までは事業者側が負担する
と言ってるが、

そもそも対象物件に対して集めてる出資金が
本来の市場価値と大きく乖離していた場合はどうか？
というと、
例えば
市場価格1億相当の物件に対して
この物件を100億で買うとして
事業者側が劣後枠20億として、
出資者側が優先枠80億の出資を募った場合、
この物件を運用終了時に売却しても
100億では売れない
仮に購入時の市場価格の1億で売れ、
優先劣後方式で事業者が出資分を諦めたとしても
出資者に戻るのは出した出資額の80億に対して１億で、
ほぼ全額損失になる

また、
物件が売れなければ出資者にはお金は戻らない

みんなで大家さんにお金出そうと思う人/出した人は、

◯対象不動産について
　集めてる出資金が物件の周辺相場と
　大幅に乖離していないか？

◯運用終了時に対象不動産を
　どんな企業/個人が買い取りそうか？

この２点は良く調べて/考えてみて下さい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 08:42:23.44

成田の原野が港区レベルの価値になるビッグビジネスなんだし、もう全力投資するしかないっしょ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 10:00:45.69

過去レスを完コピされたアゲが発狂してるのは滑稽だな。
おいおい内容ではなくコテハンで判断してるのか？主張がコロコロしてね？

自分の投稿なのにそんなにイライラするのか？
いつもみたいに『ありがとう！』『すばらいです！』『応援してます！』ていう自演エールおくらないのか？
ネットの黒歴史はきえないんだよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 10:04:01.12

夜中の5時と土曜の朝の7～8時
病気のage自演が一斉にコピペ書き込み

日課なのか？デイリークエストなのか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 10:06:48.59

両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう

**会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 10:07:36.19

わかりにくかったみたいなんで、
もう一回かいとくな(笑)
これを読んだ人はよく考えてみてね。

嫁さんが買ったのは俺の4物件とは別

嫁さんは嫁さんで3件やってて
最後のを買う時に足りない分貸した

家族間でも大金の場合に賃貸契約書作るのは普通
これやらないと税務署に入られた時に贈与とか言われて面倒なことになる

夫婦も親戚も一族でやっちゃってるんで詐欺だ馬鹿だと罵られようが生活かかってるから仕方がない

**会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 10:09:13.17

これも失敗談として役に立つはずなんで貼っとくわ

分譲マンション投資失敗の理由は
◯新築
◯高額ローン
◯立地微妙

ここら辺は基本的に
サブリースアパート失敗と同じ

築古で好立地のマンションは値段全然落ちないし
売ろうとしても買い手は見つかるんで
保有期間内の手残りは丸々残る

て、不動産営業にいわれて買ってしまって後悔してる……

**会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 10:10:42.70

ところで俺の買ったワンルームなんだが
買った時の2倍で売ってくださいて電話かかってきたよ？
定年するまでは売らないけどね(笑)
むしろいい物件ないかその不動産屋にきいたら興味ある物件がでてきたんで検討中。
ちょっと高いけど即金で買いたい。

でもまた騙されてそうなんだよな
お察し…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 10:15:11.86

>>213
完全にお前のことだぞ
てか最初から目的と手段の区別がないだろ
“ちなみに俺は”の自虐自己紹介はなんの目的だ

↓

　「目的」と「手段」が逆転した結果、
　元々の目的に対しては逆効果になってしまっている
とか
全く考えていない様で実に微笑ましい(笑)

**会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 10:32:06.10

ところで嫁さん物件の話なんだが、
オレのアドバイスで築古駅近1Rメインなのね。
そこが大規模修繕か建て直しの議題がでてあわててる。
嫁さんは１戸だけど三分の一を一人で共有してるオーナーがいるから多数決ではその人次第てわけ。
どうもそのオーナーは大規模修繕にのりきらしい…

決まったら予定外の大出費なんだがそんな蓄えがないから困ってる。
何とかなっても軽く今までの利益は飛ぶていう…

嫁さんもそんな話は聞いてないて俺に文句言うし…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 10:33:57.07

メシウマ
ザマァ
ageバカ
としか思わん
わかってた事

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 10:42:14.21

>>224
損切りで売る。
議題としてでしまったなら重要事項説明書に明記必要。
おバカさんが買うか足元みて買い叩かれるかどっちか。
他の2物件も同じ運命だよ。
議題になる前に売るしかない。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 11:03:15.54

駅近ていうのは周囲が耐震問題に敏感なんだよ。何かあれば周辺一帯の評価が下がるからヤバそうな建築物は住民が市に訴えるんだよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 11:17:31.86

コロコロはスレ違いだから帰っていいぞ

**コロコロ** · 2024/02/17(土) 11:21:30.51

>>228
違うのよ。
補足すると
家賃4万前後のワンルームマンションが600万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンションに対して

「この物件の賃料は月に30万円、年間720万円です。
　この物件を1億円で買うので一口一万円こら出資しませんか？
　出資してくれたら年利12%の配当を払います。」

って言われて、
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるの？」
って聞いたら

「私の親戚です」
って答え

俺は借りずに親戚から即金でかったけどな

**会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 11:23:53.86

そのしつこい人はたぶんNISAの話題の時に俺になりすまして自分の情報かいた通称レベル1って人だね。
よく俺の自演とかいわれて迷惑な人(笑)

レベル1さんのかいたレスはこれな
ちょっとした自慢のつもりなのかな?

NISAもイデコもやっていますよ　こんな感じです

NISA
NISA投資額 5,988,837円
損益 +2,734,655円
損益（％） +45.66%
時価評価額 8,723,492円
配当・分配金等 290,628円

イデコ
資産残高 3,724,835円
持ち運べる資産 0円
拠出金累計 2,611,821円
内訳掛金 529,000円
個人型加入者掛金 529,000円
移換金 2,082,821円
損益 1,113,014円
損益率 42.6％

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 11:25:56.24

カス社員頑張ってるな(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 11:28:15.83

コロコロはハゲの息子だぞ
カス社員とか失礼だ

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/17(土) 11:29:23.21

すげぇ荒らしっぷりだな
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)

都合の悪い話な
　↓
ここに投資を考えてる人は
以下の様な物件に買い手が付くか？自分なら買うか？
よく考えてみてくださいね

◯立地が悪くてほぼ全部のテナントが撤退したが、
　建物は巨大なので維持管理コストはとんでもなくかかり続ける
　ショッピングモール(グランモール水巻)
◯行った人のブログとか見てもいつもガラガラで
　「客よりスタッフの方が多い」
　とまで言われる様な万年赤字のテーマパーク
◯航空機騒音で用途規制がかかり
　住宅、学校、病院が建てられない上に
　東京ドーム10個分を超える面積なのに交互通行の県道しか接道がない
　成田の土地

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 11:32:59.52

コロコロは会社でも使い物にならない存在。頭は悪いしキレやすい、こんなんじゃまともな会社だと浮いてしまうだろ。

社員50人前後しかいない小さい会社だから社内の人間はコロコロが誰だか気づいているはず。

解約殺到してバタバタしているところで社内の人間を名乗って荒らし行為するなんて足を引っ張るにも程があると思われているだろうな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 12:06:15.30

>>224
大規模修繕や建て直しリスクは購入時に説明があったろ？
誰も聞いてもいないお前歴史を数年間垂れ流しといて今更なにいってんだ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 12:12:52.45

コピペも含めるとこのスレの9割がage書き込みで構成されている
叩きは自分叩きも含めて全てageにもどる
どこでもいいから適当に3レスほど抜き出してみてみるとわかる

だからこう
Caution1487706
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。

このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
Chmateなら
　表示設定
　　スレッド表示設定
　　　コピペ省略☑
　　　長文省略☑
NG設定の名前で　
　◆qCudIRDulR3c
を設定してください。
このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/17(土) 12:13:24.13

>>235
それは俺の偽物な

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 12:51:40.67

>>237
内容一緒だから変わりない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 12:54:02.10

>>237
コテハンに会社側IDコロコロてかいてあるだろ
あほの起源を主張するのか？

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/17(土) 13:07:05.57

>>238
なんだ、お前も
みんなで大家さん会社側IDコロコロだったか(笑)

都合の悪い話な
　↓
みんなで大家さんシリーズ成田で
集めている出資金の平米単価は
周辺地価相場に対して約650倍
想定賃料の平米単価は
未造成の土地だけ(※)なのに渋谷のオフィスより高額
※造成開発はみんなで大家さんではなく借りた会社が行う

ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円

みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万

双方の坪単価で
　452万円÷0.7万円≒646倍

■>>168のサイトの記載抜粋
林地相場千葉県成田市小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

■みんなで大家さん公式サイトの記載

シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積千葉県成田市小菅字天神台60　2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69　2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98　2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53　2,108m2　外７筆
11筆合計　17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 13:20:34.68

コロコロハゲの息子なので　
詐欺師としては偉いのであった

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 13:24:01.72

視聴回数192000回超え祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 14:00:17.96

コロコロ：　詐欺師側アイドル
ハゲの息子

コビト：　詐欺られる側のアイドル

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 14:12:22.33

都合が悪いのは恥ずかしい原文を投稿したageお前だけだろ
お前の知らない新ネタはお前の嫁さんが書き込んでるんじゃないのか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 14:14:35.98

>>241
普通に騙されてワンルームかわさるているようだけどな(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 14:16:02.38

コロコロ
ID:x/pwF4xt0

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/17(土) 14:56:31.56

>>244
俺たたきしたくて改変しまくった文章なんぞ
貼られても都合悪くはないな

そんなことより
ほれ、都合の悪い話な(笑)
　↓
バナナ関連施設の価値

◯グランモール水巻
◯オートレース川辺

この2つをググってみましょう

グランモール水巻は
立地の悪さから近隣の競合商業施設に勝てず
かつてはテナント一個しか残ってないほぼ廃ショッピングモールで
施設の維持補修コストだけ毎年かかる負動産

オートレース川辺は
やはり立地の悪さから客が来ずに閉鎖に至った公営賭博場外券売所だが、
立地に加え特殊な構造から転用できる業態が限られ、
維持補修コストは毎年かかる負動産

どっちも
売ろうにもそうそう買い手が付きませんが、
みんなで大家さんはこの２施設でいくら出資金を集めたでしょうか？(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 15:14:53.02

改変て(笑)
あの頭おかしいカキコミって原作者の原文があるのかよ(笑)

ってオリジナル見たらまんまじゃねーの（笑）
そりゃ詐欺られますわ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 15:14:54.16

改変て(笑)
あの頭おかしいカキコミって原作者の原文があるのかよ(笑)

ってオリジナル見たらまんまじゃねーの（笑）
そりゃ詐欺られますわ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 15:22:49.43

適当にクリックして前後5スレ合計11スレをみるとage ◆qCudIRDulR3cの書き込みがある。
まれにコテハンなしがあるが内容を見れば一目瞭然。
前のスレも前の前のスレもずっとね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 15:23:21.64

だからこれが真理。

Caution8184706
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。

このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
Chmateなら
　表示設定
　　スレッド表示設定
　　　コピペ省略☑
　　　長文省略☑
NG設定の名前で　
　◆qCudIRDulR3c
を設定してください。
このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 15:25:43.94

これ真理すぎてワロスw
確かに体液飛沫とばしまくってるw

ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 15:26:36.29

>247
これとかw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 15:29:14.42

○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済

維持補修コストは毎年かかる負動産

どれも
売ろうにもそうそう買い手が付きませんが、
アゲさんはこの5施設でいくら金をだしたでしょうか？(笑)

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/17(土) 15:29:56.69

ほれほれ
都合の悪い話な(笑)
　↓
ちゃんと接道がある土地が平米単価2300円程度で売ってる地区で、
接道の悪い山林原野を
平米単価170万で買って賃貸に出す事業に
平米単価137万円の出資を鍾めてる

共生が払うことになる土地の買値は
　近隣相場の約740倍
それに対して集めてる出資金は
　近隣相場の約595倍

ちゃんと接道がある土地が平米単価300円程度で借りられる地区で
想定賃料利益が平米単価1万円
(想定賃料「利益」なので賃料はこれより高額)

土地の想定賃料は
　近隣相場の33倍以上
で、
未整備の土地だけなのに
渋谷区の賃貸オフィスの平均賃料より高い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 15:31:15.10

>>255
改変されたやつを引用？？

**age ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 15:33:15.71

>>256
改変前はこっちな
　↓
ちゃんと接道がある土地が平米単価2300円程度で売ってる地区で、
接道の悪い山林原野を
平米単価170万で買って賃貸に出す事業に
平米単価137万円の出資を鍾めてる

共生が払うことになる土地の買値は
　近隣相場の約740倍
それに対して集めてる出資金は
　近隣相場の約595倍

ちゃんと接道がある土地が平米単価300円程度で借りられる地区で
想定賃料利益が平米単価1万円
(想定賃料「利益」なので賃料はこれより高額)

土地の想定賃料は
　近隣相場の33倍以上
で、
未整備の土地だけなのに
渋谷区の賃貸オフィスの平均賃料より高い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 15:41:22.97

　　　ハイ　ハイ　病　病
　　廃　廃　ヤマイ　ヤマイ
　　　ハイ　病　ハイ　病
　　廃　ヤマイ　廃　ヤマイ
　　　　　　レベル1
　　　age ◆qCudIRDulR3c

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 16:56:46.39

結局アホていうw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 17:40:06.90

成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 17:41:09.96

成田のゴミ土地借りて賃借料払ってる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 17:42:44.49

バカ出資者と二束三文のゴミ土地を
結ぶ
みんなでマッチ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 17:48:14.48

https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=7f7c28fa56b61b88bc5fd1cabf81e1d718c74dfad330ec09a50726fcc4236e37

詐欺に合う奴はバカしかいない
詐欺にあってもバカだから
何度でも詐欺にあう
詐欺被害者リストは
詐欺カモリストとして有効。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 17:48:33.21

ごちゃごちゃ数字書いてるのってこの人なんだけど信じてるの？

age ◆qCudIRDulR3c

ちょっと違うのよ。

◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない

知らなかっんだから仕方ないだろう(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 17:54:30.18

みんなで大家さんに出資している人、検討している人は必ずこの動画を見てください

みんなで大家さんが募集している成田の土地がどのようなことになっているのか

この動画を見ればわかります

https://www.youtube.com/watch?v=qHfdGYNVN2g&t=188s

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/17(土) 18:16:10.50

>>264
読まれたくなくて必死の
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)

間違ってるなら指摘してみ

**会社側IDコロコロ age ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 18:28:20.89

わかりにくかったみたいなんで、
もう一回かいとくな(笑)
これを読んだ人はよく考えてみてね。

嫁さんが買ったのは俺の4物件とは別

嫁さんは嫁さんで3件やってて
最後のを買う時に足りない分貸した

家族間でも大金の場合に賃貸契約書作るのは普通
これやらないと税務署に入られた時に贈与とか言われて面倒なことになる

夫婦も親戚も一族でやっちゃってるんで詐欺だ馬鹿だと罵られようが生活かかってるから仕方がない

**会社側IDコロコロ age ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 18:29:50.69

手残り4%が低いのは認める

その物件はどうしても欲しかった新築マンションなんで仕方ない

**会社側IDコロコロ age ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 18:31:14.92

ちょっと違うのよ。

◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済

これは事実で

◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた

これも事実で

◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年

これは記憶にない。

◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告

事実だね。

◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない

知らなかっんだから仕方ないだろう(笑)

◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している

なにか間違ってるか？

**会社側IDコロコロ age ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 18:33:30.76

そのみんなで大家さん商品はどうしても欲しかった成田商品なんで仕方ない、
て人がいたらそれでもまだ絡むのかて話だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 18:34:53.45

成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円

**qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 18:35:49.27

>その物件はどうしても欲しかった新築マンションなんで仕方ない

じゃあ他人が欲しくて仕方なく使った他人の金に口出してんじゃねーよクソ野郎
まずてめぇをキレイにしろや

とかいわれるんだろなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 18:35:58.06

成田のゴミ土地借りて賃借料払ってる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 18:40:22.38

風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー

想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。

1.ゲームの開始:

・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。

2.風船の膨らみ:

・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。

3.新しい参加者の獲得:

・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。

4.危険な段階:

・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。

5.爆発:

・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。

このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。

https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？　今でしょ

お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 18:43:19.78

成田シリーズ妄想の変遷
2号
https://i.imgur.com/W0EBrqj.jpg
6号
https://i.imgur.com/DfYkxwm.png
9号
https://i.imgur.com/MPoU5w5.jpg
13号
https://i.imgur.com/TDFMXCR.jpeg
17号18号
https://i.imgur.com/YUsHSXB.jpg

19号予想　砂のテーマパーク https://i.imgur.com/fztnGpV.jpeg

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 19:21:34.56

ageはいつも負けてるな

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/17(土) 19:56:27.69

>>276
反論できない都合悪い話ばかりでスマンな(笑)

で、コレな、
　↓
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
　
http://youtu.be/qHfdGYNVN2g
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
　金融機関からの借り入れの目処もなく
　「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
　なんて資金計画では普通なら認下されないのに
　成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
　2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
　当初の開業予定の2025年春ではなく
　2029年完了予定
　その上、ショッピングモール等
　上モノ建築に関する詳細工期は空白
　※補足
　　当初計画は大幅に計画変更されていますが、
　　変更後の開業予定は2027年3月で、
　　2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
　上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
　他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
　公共交通機関の乗り入れがないと不可能
　それなのに
　南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
　それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
　全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
　権利関係がバラバラになっている
　特に成田空港が持っている土地は
　用途外使用になる等々問題があるのでは？

等々
見応えありまくりの内容です

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 21:16:23.30

みんなでポンジさん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 22:00:57.11

>>276
話の逃げ方で、今ageがギブしたなってわかるんよな
みてるこっちが恥ずかしくなるわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 22:01:35.52

自分のことを棚に上げすぎage

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 22:03:15.78

age ◇qCudIRDulR3c

手残り4%が低いのは認める

その物件はどうしても欲しかった新築マンションなんで仕方ない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 22:11:45.90

破綻マッダー？w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 22:15:16.17

>>276

スレ違いなレスしかしない会社側コロコロのお前は
この詐欺商材に対するレスは全くしないで
ただひたすら論点ずらす工作に必死で
勝負すらしないヘタレではないかww

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 22:18:11.67

>>283
お前はなぜこんな大馬鹿のageを擁護するの？お前がage自演だから、以外に思いつかないんだが。そうでなければage以上の大馬鹿かどっちかな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 22:22:56.89

誰もageバカの擁護も大家の擁護もはしてないだろう。
この雑魚くんはさみしくて暇だから名付け親に手合わせしてもらいたんだろう。
威勢よく合間にキャンキャン吠えるだけのレベル0じゃ相手にしてもらえぬだろうな。

**会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 22:25:21.70

ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し

管理が面倒くさいんで
　これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない

その一方でバナナとか始めてしまってよく分からない方向になってるから様子見してる

**会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 22:25:57.43

そういや俺は東京なんだが

「大阪万博の公式パートナーです」
って会社から新築の投資用マンションの勧誘電話かかってきたよ

で、あーだこーだ典型的な応酬話法されたけど
大阪の物件買っても東京から個人管理出来ない
って言ったらあっさり引き下がった

多分
新築マンション買わせた上に
賃貸の管理代行も請け負って
金銭リスクは大家に丸投げして継続的に収益上げるビジネスモデルで、
個人管理してる個人大家の様な人間に見られたら
収支予測が楽観的過ぎる案件なんだろうな、と

ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ

**会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 22:27:12.99

何もしなくて儲け損なってもそれは
儲からなかったではなく
損しなかったなんだよ(笑)
何もしないのが一番

**会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 22:27:25.75

法人じゃないから収支内訳書も決算書も作れないから白色申告してる。
申告は税理士にまかせてるけどネタを用意するのは俺だから俺が申告したのと同じだろ？
特定口座で分離課税が最強てわかったろ？

**会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/17(土) 22:27:45.75

ちなみに開示請求のすぐ後に裁判か示談金かの選択があった
面倒くさいから二十万払って終わらせたよ
それからは少し控えめの発言をしてるってわけね
二十年以上マニアやってるがマニアなりの苦労があるんだよ

**level1 madder** · 2024/02/17(土) 22:42:53.17

>>285
ハイハイ！
もーしわけございません！
当方レベル1どこか0、マイナスレベルの低能につきご容赦を！ご容赦を～！

で、内容には反論なしです？
こんな低能なんですよ、僕。
簡単に反論できるでしょ～

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 22:45:22.47

で、コレ。同一人物だよねw
↓
反論できない都合悪い話ばかりでスマンな(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 23:06:25.26

成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 23:06:50.89

成田のゴミ土地借りて賃借料払ってる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 23:08:17.44

成田シリーズ妄想の変遷
2号
https://i.imgur.com/W0EBrqj.jpg
6号
https://i.imgur.com/DfYkxwm.png
9号
https://i.imgur.com/MPoU5w5.jpg
13号
https://i.imgur.com/TDFMXCR.jpeg
17号18号
https://i.imgur.com/YUsHSXB.jpg

19号予想　砂のテーマパーク https://i.imgur.com/fztnGpV.jpeg

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 23:08:54.60

風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー

想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。

1.ゲームの開始:

・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。

2.風船の膨らみ:

・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。

3.新しい参加者の獲得:

・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。

4.危険な段階:

・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。

5.爆発:

・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。

このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。

https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？　今でしょ

お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 23:14:21.61

それで1mmでも優位にたてたつもりなのかな？(笑)
脳死オウムじゃん(笑)
いやー会社側IDコロコロage ◆qCudIRDulR3cは本当にバカで害悪で迷惑だなー(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 23:24:30.12

脳死オウムて新しい鳥インフルかな

ID:DCpHyHce0

見えない聞こえないオレの勝ち
見えない聞こえないオレの勝ち
見えない聞こえないオレの勝ち
見えない聞こえないオレの勝ち

て呪文を唱えながらひたすらコピペして時間経過をまつアレでしょ？
確かに生涯無敗の無敵技だねwスゴイねw

なんの戦略性もないコピペ連投は負け犬の遠吠えと同じ
ていうと犬に失礼だな
脳死オウム病age、でいいな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 23:44:28.89

そいつには、もう
簿っ記
て名前があるよ。

自称簿記一級
ハングル語系の名残がある

これくらいしか特徴ないし完全スルーされる陰キャラが定着してるけどね。

>295-296のようなコピペばっかならわかんないけど>293-294のようなお気に入りの自作コピペも常用してるからわかる。
たまに気持ち悪い文章かくんだよね。
すぐボロがでるから基本コピペのみ。

チラシやテッシュ配りみたいな黙々とやる作業がお似合い。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/17(土) 23:51:07.15

大家は詐欺、アゲは馬鹿ていう普通の多数派価値観の人だったような？
でもコピペ連投する奴にまともなのはいないよな
文章気持ち悪いは同感w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/18(日) 00:16:54.06

コロコロの周りは詐欺師だらけで人を騙すのは当たり前くらいに思っているんだろうが、普通の人は詐欺どころか嘘を吐くだけでも嫌われるのが普通なんだぞ。

お前の周りの連中はお前のことを嫌っているぞ。自分ではわからないんだろうがみんな避けているだろ。お前が自分を正当化しようが人を騙して小銭を稼ぐクソみたいな人間だと思われてるぞ。

それがわからないからここでもageの自演と思うんだろう。自分書いた文を読み直してみろ。恥ずかしい文をかいて自分で恥ずかしくならないのか。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/18(日) 00:19:39.55

>>301
ageがageを侮辱してるw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/18(日) 00:26:20.15

どうせまたコピペ貼り出すんでしょ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/18(日) 00:27:50.32

コロコロ
ID:x/pwF4xt0

**会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c** · 2024/02/18(日) 00:44:16.43

>>301
都合悪くてスマンな(笑)

ほれ、都合悪い話な↓

自分書いた文を読み直してみろ。恥ずかしい文をかいて自分で恥ずかしくならないのか。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/18(日) 00:46:22.54

>>270

お前が勝手に絡んでくるんだろw