みんなで大家さん Part.50

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:09:08.51

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/05(月) 14:16:42.79

みんなで大家さんの話されると困るのがよく分かる
みんなで大家さん会社側IDコロコロの書き込みでした(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 17:57:07.87

コロコロ
みんなは
みんなで大家さんに興味があんだよ

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/05(月) 18:24:34.58

みんなで大家さんのバナナ関連施設の中で最大を誇る
アグレボバイオテクノロジーの入る
グランモール水巻の中に出来た
https://kitakyushu-innovation-center.jp/about
北九州イノベーションセンター

第１期～第３期でグランモール内のほぼ全部使うみたいだけど
アグレボのバナナ畑はどこに行っちゃったのかな？
最初からなかったのかな？(笑)

ちなみに運営会社の
　GZキャピタル株式会社
　https://gz-group.co.jp/company
の東京支社の住所はなんか見覚えのある
ここ(笑)
　 ↓
〒102-0083
東京都千代田区麹町5丁目3番地第7秋山ビルディング B1F

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 18:28:43.47

破綻マッダー？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 18:33:17.31

>>524

昼休みもネット工作とか仕事熱心だよねw
あ、でも全く工作になってなくて逆に
詐欺商材だと実質宣伝している
という事にも気づいていないので哀れだよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 19:04:43.19

解約してくれないかな
経済にはマイナス
さっさと潰れろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 19:27:36.84

華麗なるハゲ一族の内訳を教えて
コロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 19:53:13.56

両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 20:16:44.29

>>530

早く潰れた方が被害者も被害額もこれ以上増えなくて済むんだけどね

被害者に同情はしないけど、詐欺師には苦しんで死んで貰いたい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 20:18:31.60

逃げる為に年末年始に広告撃ちまくってたんだろうから
そろそろ御陀仏だろうw

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/05(月) 20:33:38.92

>>534
成田17号の次が出ないね
伊勢５の乗り換え商品出ないまま償還だし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 21:55:36.66

恥ずかしいカキコミはっちゃおうか。
百発百中、生涯ばすしたことがない予言者age
黒かもしれないし黒じゃないかもしれない(笑)
ずっーーーーとこれ(笑)
で、昼休みにでたでない？うんこのハナシです?(笑)

513 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/02/05(月) 09:54:57.99 ID:Adof4ILj0
コロコロさんは昼休みに登場する。
ただ、登場すると予告されると登場しない事もあるし、わざとコロコロさせない事もある。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 21:56:38.23

うんこのハナシだろうね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 22:27:47.71

>>535

伊勢5とやらの償還はちゃんと済まして
詐欺商材では無いアピールしてか～ら～の～
次の詐欺商材販売へ繋げる算段と見た
今までよりも大きな詐欺商材をでっち上げないと
ポンジスキームは続けられないからね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 22:42:07.42

>>538
2年前のageと同じこと言ってんなw
お前ageだろ？w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 23:05:55.81

怒涛の広告で十分に金が集まったな
はらはらするなら解約して楽になりな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 23:12:07.26

>>539

アホかよお前にmadderと名乗れと言われたからmadderやってるんだよクソッが
トリップ付けなくても誰もmadder騙られてないから全部のレスは俺のオリジナルだコロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/05(月) 23:46:56.82

コロコロとコビトの宿命の対決見たい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 00:06:47.97

>>541
そんなんだから大人になってもイジメられるんだよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 00:11:20.77

ぶっちゃけmadderの意見てageの2年前の劣化版じゃん？
永久にマダマダいってるしな
なんやその幼稚な知見

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 03:10:41.26

コロコロハゲの息子
早く破綻して楽になれ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 03:11:30.85

コロコロコロリン

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 03:13:05.20

視聴回数158000回突破祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 03:14:11.92

コロコロハゲ一族

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 03:20:42.18

コロコロハゲの息子と同じことやって見た
コロコロ

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/06(火) 06:40:38.86

当初から
　みんなで大家さんの怪しい点
が変わらないから論点も変わらないよ

地熱発電用地なんか結局地熱発電施設どころか
何も上モノ建てないまま償還したでしょ
アレの賃料って誰が払ったの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 10:02:42.20

成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田17号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1　2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3　1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2　1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番　1,472m2　外3筆
７筆合計　10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 12:57:54.46

コロコロハゲの息子は昼寝してるの

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/06(火) 15:19:43.92

コロコロ出てこないな

それにしても伊勢はどうするんだろう？
みんなで大家さんのシリーズ伊勢の全商品が償還されたら
第三者の買い手なんか見付からないから
建前上は共生が買い取る形にするのかな？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 15:23:57.70

東京都千代田区麹町５の住所で法人番号検索をすると622件ヒット

https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/kensaku-kekka.html

検索条件：
東京都/千代田区/麹町５/登記記録の閉鎖等含める/商号等五十音順（昇順）
622件見つかりました

東京都千代田区麹町５の住所を厚生年金保険・健康保険適用事業所検索システムで検索すると3件！ヒット

https://www2.nenkin.go.jp/do/search_section

そのうちの1件がみんなで大家さん株式会社でした。残りの619件は健康保険の適用事業所ではないようです。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 16:52:21.24

コビトが成田18号の発売を待ち望んでいるようですが
いつ発売になるか教えて
コロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 16:57:43.03

ずんだもんがトップに

視聴回数159000回突破祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 17:42:17.92

ずんだもん強いな
コロコロどうした？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 17:43:17.25

破綻マツダ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 17:57:17.10

解約を増やそう
コロコロ
おさらば

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 18:41:19.77

破綻クッルー？

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/06(火) 19:19:54.11

>>556
この動画は
「こんな感じの思考でみんなで大家さんにカネ突っ込んで
　手数料惜しさに解約もできない人」
ってのを上手く表現してるな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 19:52:19.25

両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 21:56:12.76

コロコロハゲの息子どうしたコロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 23:35:34.65

>>561
アンタのワンルームもだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/06(火) 23:37:35.32

>>544
そやなw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 00:19:07.85

演じるなアホ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 00:42:55.92

>>566
演じてないだろ
ageは真正のアホだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 01:13:09.89

コロコロだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 02:15:43.42

コロコロハゲの息子

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 06:31:26.36

視聴回数160000回突破祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 06:35:21.35

一週間くらい前ここのcm流れてたわ。テレビがcm打ってるんだから年寄りが信用して投資するのも無理ないと感じたな…

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/07(水) 07:01:45.92

>>564->>567
俺叩き乙(笑)

元気がないな
工作資金がないのか？

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/07(水) 07:03:07.01

>>571
そりゃまぁ
こんな感じですから
　↓
情報弱者がターゲットとしか思えない
　預金感覚
　元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
　↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし

「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし

「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要

「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 08:33:28.93

そろそろ破綻してください

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 09:22:22.71

コロコロハゲの息子コロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 11:38:57.52

>>570
ずんだもんはイマイチだな。
資産形成チャンネルの開示書類の内容がやばすぎる。

まあ、金出して利息もらってる連中は、何も考えてないだろうな

>>574

いくらでもスケジュールを後ろにずらして、金集めることができるから、あと２年ぐらいは大丈夫じゃね？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 12:38:09.79

そりゃこんなんですから。
○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ　順調
○1Dマンション投資　失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
　トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
　常に他人のコピペを改悪し使う
　ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
　全く成長しない永久のレベル1

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 12:38:22.93

自分の事を棚にアゲてお前が言うな！です。
略して【おま棚アゲ】

■■■
245 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/05(金) 12:37:34.98 ID:6fK1Akji0

自分が信じてカネ突っ込むならともかく
他の人に勧めちゃ駄目だろう・・・

27 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/13(土) 13:52:04.53 ID:rb5qnfqJ0

自身が参加した上で他の人を誘って金出させたら加害者

■■■

↑この本人が
法外で、あり得ない、悪徳な、ぼったぐりの、
現金一括区分所有マンション投資で

◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた

と自分で誇らしげに語ってました。

加害者　親戚、age
被害者　嫁さん(もう加害者側かも)

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/07(水) 13:04:10.77

>>577
>>578
みんなで大家さんについて何も語れず
ひたすら俺たたきのみしか出来ない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)

グランモール水巻の中に
北九州イノベーションセンター作ったけど
アグレボのバナナ畑はどうなったのかなぁ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 14:44:30.77

ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
成田18号発売

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 14:50:58.45

成田17号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 14:51:46.47

成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 15:14:48.85

コビトは18号を待ち望んでいた

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 15:18:18.90

コロコロハゲの息子

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 15:19:00.12

コロコロコロリン

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 15:19:35.33

詐欺師コロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 17:14:02.57

やばいなコロコロ
破綻近いか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 17:21:14.42

ここより利回り高くて怪しいとこもあるのに
なんでここしか叩かないの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 17:31:19.62

ここの成田には収益物件ないのが明らかで、配当の原資が出資金（二束三文で地権者からグループ会社の成田ゲートウェイ
1-6号（株）が買った土地を都市綜研インベストファンド（株）に100倍以上で転売した転売益）であることが明らかだから。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 17:34:22.43

額のデカさと広告バンバン打ってるから目につくからじゃないの
額が膨らんでいれば当然潰れたときの被害者も被害額もデカいからね

もしここに何かあったら不動産特定共同事業法は改正されるだろうなぁと思ってます

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 17:34:34.50

他のとこの知識がないだけでは？

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/07(水) 17:36:31.95

>>588
試しにどこの会社がどう怪しいのか書いてみれば？
調べてみてヤバそうならそのスレ立てるよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 17:37:56.12

>>592
そのくらい自分で調べろ
すぐ分かるだろ

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/07(水) 17:43:26.78

>>593
(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 17:44:46.21

まぁ脳死でここだけ叩いていれば楽だよね

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/07(水) 17:45:52.56

>>595
ここだけ叩いてると思ってるのか

他の悪徳商法もたたいてるよ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 17:46:20.77

たとえば？

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/07(水) 18:24:00.94

　ジュビリーエース
　エクシア合同会社
ここらへんは破綻前から色々書き込んでたよ

あとは
　ライフアップ
　八葉
とか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 18:50:39.74

>>598
あらし自慢(笑)

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/07(水) 18:57:37.11

>>599
会社側IDコロコロの話そらしだったか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 19:22:27.33

両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/07(水) 19:42:33.99

不動産で利回り7％はないことはないけど

みんなで大家さんの場合、
対象物件に対して集めてる出資金がトンデモなく高いから
その出資金に対して7％の配当出せるだけの想定賃料が
周辺相場からとんでもなく乖離する

ゲートウェイ成田は
周辺の売買相場の500倍以上の出資金集めて
周辺の賃料相場の33倍の賃料で貸す
みたいになってて、
その賃料払うのはグループ企業

家賃相場六万のマンションが一千万で売ってる地域で
同じ様なマンションを
　十億で買って家賃六百万で貸す事業に出資しませんか？
　店子はもう決まっててうちの関係者です
って出資を募ってる様なもんだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 20:01:27.76

だってポンジなんだもん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 20:06:00.53

みんなでポンジさん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 20:08:49.60

成田のゴミ土地で1000億集めて
そっから配当してるやん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 20:13:59.81

詐欺師側のハゲの息子コロコロ
詐欺られる側のコビト
こんなアイドルが揃ってるのか
ここしかない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 20:14:01.14

>>604

クソワロタw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 20:16:08.97

>>588

スレタイが読めないお馬鹿ですか？w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 20:16:46.10

>>587

コロコロの人気に嫉妬

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 20:18:34.06

みんなでポンジさんは詐欺なので
みんなでいち早く損切りしましょう

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/07(水) 20:25:52.25

>>605
18号完売すると2000億くらいになるんじゃなかったかな

それでもまだ商品化した土地は全体の三分の一くらい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 20:33:25.57

思ったより余裕ないのか広告出てきた
解約するが勝ち
償還金も再投資して貰わないとヤバイもんね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 20:38:56.07

今解約しても3ヶ月後に入金するのか
どうか教えて
コロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 20:47:12.09

なんでお前らがあせってんの？
グダグダいうてる間に新NISAの波に乗り遅れたんか?
これだからアホ貧乏ageチームはずっと負け組ageチームなんだよな

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/02/07(水) 20:53:50.47

「そうは言っても不動産はあるわけだし、
　売る時に不動産の価値が下がってても、
　優先劣後方式で20％までの下落分は会社側が負担するし」
　↑
こう思って解約申請せずに様子見してる出資者も多いと思うけど

一千万の物を一千万で買ってるわけじなくて
　一千万の物を十億で買う
そんな状況なんで
売る時に相場相応で一千万で売れても出資者に金は戻らないし
そもそも共生は劣後出資分を出してる形跡がない

成田、忍者、バナナ関連だけでも
これまでに集めてる出資金は2千億で、
それに対して共生が出してるはずの劣後出資分は500億、
この額を調達してる気配がない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 21:14:42.16

社員コロコロの歯ぎしりが心地よい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 21:15:53.60

不動産投資なんて素人の98%は負けるんだから早く目を醒ますべき
この損失は勉強代だったと思ってささっと損切り

みんなでポンジは早く逃げないと投資額の100%近くを失う

今買うべきは米国債券１択

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 21:37:46.74

>>617
べき君ねぇ
独りよがりの説得力のない持論押し付けで
べきべき言ってるから大人になってもいじめられるんだよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 21:38:59.25

>>615
親戚詐欺師おじさんのいうことは違いますなあ
自分の事を棚にアゲてお前が言うな！です。
略して【おま棚アゲ】

■■■
245 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/05(金) 12:37:34.98 ID:6fK1Akji0

自分が信じてカネ突っ込むならともかく
他の人に勧めちゃ駄目だろう・・・

27 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/13(土) 13:52:04.53 ID:rb5qnfqJ0

自身が参加した上で他の人を誘って金出させたら加害者

■■■

↑この本人が
法外で、あり得ない、悪徳な、ぼったぐりの、
現金一括区分所有マンション投資で

◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた

と自分で誇らしげに語ってました。

加害者　親戚、age
被害者　嫁さん(もう加害者側かも)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 21:55:19.89

https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=1e614166a1603ee87ce305b8d284ea6cd47aaae1f0057b18fc6bc8748bdd3aea

https://www.sankei.com/article/20240129-IBEYKWOVTNN2JFJJPBUGBWXGYQ/

フリッチクエストってどうよ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 21:58:02.85

そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ　順調
○1Dマンション投資　失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
　トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
　常に他人のコピペを改悪し使う
　ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
　全く成長しない永久のレベル1

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 22:08:29.42

↑↑↑
とハゲの息子の詐欺師コロコロが申しております

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 22:18:14.31

>>621

○今もジュビリーエースやエクシアしてる

>598でも本人が認めているね
てことは他にかかれてることも全部事実ぽいね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/02/07(水) 22:28:53.27

>>618

レッテル貼るのが大好きだねコロコロ君は

そんで「みんなで大家さん」は詐欺だという事に関しては永久に無視なの？w