みんなで大家さん Part.50

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:09:08.51

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:10:30.49

みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:10:57.67

成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田17号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1　2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3　1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2　1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番　1,472m2　外3筆
７筆合計　10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:11:29.00

成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:11:59.59

当初地区計画
テンプレ

成田都市計画　地区計画（小菅地区）決定の告示 https://www.city.narita.chiba.jp/environment/page0144_00007.html
説明会概要 https://www.city.narita.chiba.jp/content/000060250.pdf
当日配布資料 https://www.city.narita.chiba.jp/content/000060251.pdf

成田都市計画小菅地区地区計画計画図 https://www.city.narita.chiba.jp/content/000078294.pdf
最終説明資料案 20180122 https://www.city.narita.chiba.jp/content/000060251.pdf

　　　

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:12:24.09

ある妄想上の架空会社の元社員とかの書き込みらしいです。

「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:12:46.98

風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー

想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。

1.ゲームの開始:

・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。

2.風船の膨らみ:

・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。

3.新しい参加者の獲得:

・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。

4.危険な段階:

・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。

5.爆発:

・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。

このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。

https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？　今でしょ

お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:13:22.83

通称：コロコロ
血筋：ハゲの息子
職業：詐欺師
担当業務：スレ流し
特技：IDコロコロ
スレ乱立によるスレ潰し

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:14:18.43

part36スレのコロコロが発狂してスレ立て荒らしやった原因
レス

0226 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 15:04:01.26
ワシら破綻するの待つだけやから
馬鹿な出資者の阿鼻叫喚とハゲ一族の末路を見れればそれでいい

ノーリスクで大金のかかったエンタメ見せてくれるんだからみんなで大家さんには感謝してるで

コロコロが噛みついたレス
↓
233 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] ：2023/11/26(日) 17:01:12.65 ID:UCWxilBw0
>>226
生きてる間にみれればいいな。
オレはお前みたいなゴミに感謝どころかなんの感情もいだけないんだが。

0252 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:08:27.20
>>226
>>233
これなんかアゲ要素もコロコロ要素も無いのになんで噛み付いてんの？？

0253 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:12:38.95
>>252
コロコロはハゲ一族だから
それに反応
コロコロはハゲの息子ってバレてる

0250 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:04:52.84
コロコロは詐欺師の息子の詐欺師
詐欺師の血統書付
生まれながらに詐欺師

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:15:29.33

今回の繰り返しのスレ乱立のきっかけとなったと思われる前スレのレス
ハゲの息子であることは確定したな。

259 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/18(木) 20:24:52.60 ID:wRAbLWYp0
コロコロよ。敵ながらアッパレであった。おまえの薄汚い精神、詐欺被害の助長とその警鐘に対する妨害工作、ハゲの息子として育った屈折した人格、下品で生産性のない書き込み。それらを考慮してもなお、長年にわたり一つのことを続けたその無意味な根気だけは称賛に値する。ゆっくりお休みください。合掌。

261 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/18(木) 21:36:34.57 ID:GgSwmeer0
〇るしかない　2024-01-17 08:37:51

お金をとられて自殺を考えてる人。死ぬ前に代表や幹部等を〇りませんか？
お金は無くなり逮捕もされないない世の中は不公平すぎる。
https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=7f7c28fa56b61b88bc5fd1cabf81e1d718c74dfad330ec09a50726fcc4236e37

コロコロも気を付けてね
ハゲの息子ってバレてるから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:16:47.04

みんなで大家にハマってる人ブログ

コビト
https://twitter.com/littlewingmen
https://ameblo.jp/teisyu1000/

けんけん
https://2nd-note.hatenablog.jp
https://twitter.com/thejimwatkins
https://twitter.com/thejimwatkins

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:17:47.27

https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=7f7c28fa56b61b88bc5fd1cabf81e1d718c74dfad330ec09a50726fcc4236e37
エクシア合同会社出資者の声

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:18:12.49

成田シリーズ妄想の変遷
2号
https://i.imgur.com/W0EBrqj.jpg
6号
https://i.imgur.com/DfYkxwm.png
9号
https://i.imgur.com/MPoU5w5.jpg
13号
https://i.imgur.com/TDFMXCR.jpeg
17号
https://i.imgur.com/YUsHSXB.jpg

18号予想　砂のテーマパーク https://i.imgur.com/fztnGpV.jpeg

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:18:43.65

ポンジスキームを「ババ抜き」に例えると、以下のように説明できます。

ババ抜きでは、プレイヤーは手持ちのカードを他のプレイヤーに渡してペアを作り、手札を無くしていくゲームです。しかし、最後に「ババ（ジョーカー）」を持っている人が負けとなります。

ポンジスキームは、最初の投資家に高いリターンを約束し、新しい投資家からの資金でそのリターンを支払う詐欺的な投資スキームです。初期の投資家は利益を得ますが、新しい投資家が増え続けないとシステムは崩壊します。最終的には、新たな投資家が見つからず、多くの人が投資金を失います。

この比較では、ババ抜きの「ババ」がポンジスキームでいう損失に相当します。最初はうまくいっているように見えますが、最終的には誰かが大きな損失を被ることになります。ポンジスキームでは、システムが崩壊すると最後に参加した人が最も大きな損失を被ります。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:19:32.23

ポンジスキームを「黒ひげ危機一髪ゲーム」と例えるとこうなります。
このゲームでは、プレイヤーが交代で剣を樽に差し込んでいき、いつかは黒ひげが飛び出します。この瞬間は誰にも予測できないので、ドキドキ感があります。

ポンジスキームにこのゲームを例えるならば、投資家がお金を投資するのが剣を樽に差し込むことに相当します。最初のうちは何も起こらず、投資家は利益を享受しますが、最終的にはスキームが崩壊し、多くの人が損をすることになります。これは、黒ひげが飛び出す瞬間に似ており、それまでの緊張感と予測不可能性を表しています。ポンジスキームも、いつ崩壊するか誰にもわからない危険なゲームのようなものです。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:20:05.35

ハゲの息子のコロコロが自分で建てた他の大量のウンコスレを意図的に一斉に上げて
このスレ落としまくってる

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/26(金) 20:20:33.85

すげえなこのなりふり構わないスレ立て荒らしっぷり

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:23:02.35

コロコロはハゲの息子だってバレたから
発狂してるんよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:25:42.28

視聴回数135000回迫る祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 20:43:57.54

age ◆qCudIRDulR3cしかいないスレw
あぶり出しだな

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/26(金) 20:44:36.35

>>19
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
　
http://youtu.be/qHfdGYNVN2g
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
　金融機関からの借り入れの目処もなく
　「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
　なんて資金計画では普通なら認下されないのに
　成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
　2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
　当初の開業予定の2025年春ではなく
　2029年完了予定
　その上、ショッピングモール等
　上モノ建築に関する詳細工期は空白
　※補足
　　当初計画は大幅に計画変更されていますが、
　　変更後の開業予定は2027年3月で、
　　2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
　上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
　他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
　公共交通機関の乗り入れがないと不可能
　それなのに
　南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
　それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
　全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
　権利関係がバラバラになっている
　特に成田空港が持っている土地は
　用途外使用になる等々問題があるのでは？

等々
見応えありまくりの内容です

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/26(金) 20:45:45.46

>>20
都合悪くてスマンな(笑)

ほれ、こんなのもあるゾ♪
　　↓
みんなで大家さんのバナナ関連案件は
　廃ショッピングモール
　廃工場
　廃公営賭博場外投票場
　奄美郊外の中古木造倉庫
の4つもあり、
合計で約288億の出資金を集めていて
その年間配当額は20億に登り、
その高額な配当を賄うには
国産バナナ市場を全部乗っ取っても全く足りない

にも関わらず、共生バナナは

　そもそもまともに売ってない

参考
↓
https://banana.theshop.jp/
ここでは一本1200～1400円で売ってるが在庫は抱えていない模様

ともいきバナナのこっちのサイトでは
http://tomoikibanana.jp/
おそるべきことに
「商品が登録されてません」
という有り様

実際に食べた人のレビューやブログも最近のものは全く見つからない

こんな状態で
バナナ関連４施設の
巨額配当を払ってる不思議(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 21:06:04.41

コロコロ
大迷惑
はやく解約してらくになりましょうよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 21:12:58.51

コロコロハゲの息子だから
解約できない
詐欺師本人だから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 21:13:46.62

どのスレもコピペのみ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 21:23:59.08

またか

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/26(金) 21:25:11.08

>>25
ちゃんと読めよ

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/26(金) 21:26:15.37

ついでにコレ
　↓
みんなで大家さん会社側単発IDの特長

○コピペコピペとは言うが中身に対しての反論は一切できず、
　アホアホ等、ひたすら個人たたきのみ

○批判や疑問提起のレスの内容を改変してコピペ

○都合の悪いレスがつくと
　上記の個人たたきと改変コピペで流そうとする

○何らかの手段で書き込みIDをコロコロ変える

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 21:48:01.64

破綻マツダ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 21:50:53.50

コロコロコロリン

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 21:52:49.11

なんで広告止まったの？
いつ18号でるの？
教えてコロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 21:58:42.03

コロコロ
答えて上げてよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 21:59:07.97

age ◆qCudIRDulR3cしかいないスレ
コピペしかできないスレ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 22:15:04.76

両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 22:22:58.34

なんでコロコロはそんなに狂ってるの？
教えてコロコロ

**☆☆☆** · 2024/01/26(金) 22:31:23.36

age ◆qCudIRDulR3cが板荒らしの保守アカであることの証拠

●part46建ってから25分
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705832059/18
●part47建ってから20分
しかもトリップなしとありの誤爆
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705984501/17
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705984501/18
●part48 age本人建て
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706037489/1
●part49建ってから3分
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706240071/6
●アラシが建てたゴミスレのno2
トリップなしでこっそり保守
http://hissi.org/read.php/market/20240123/VlNCS1JtM1Uw.html
●part50建ってから20分以内
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706267348/17

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 22:35:54.53

全てが決定打
その中でもこれがクリティカル

age ◆qCudIRDulR3cが板荒らしの保守アカであることの証拠

●アラシが建てたゴミスレのno2
トリップなしでこっそり保守
http://hissi.org/read.php/market/20240123/VlNCS1JtM1Uw.html

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/26(金) 22:38:50.24

コピペコピペと書きつつ
その内容には一切反論できないあわれな会社側IDコロコロ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 22:39:36.68

コロコロ

やってしまいましたなあ
（もうダメだ）
やってしまいましたなあ
（もうダメだ）

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 22:45:10.13

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 22:46:19.46

>>39
もう自演しなくていいのに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 22:54:02.37

コビトは、自ら個人情報さらして氏名住所ほぼばらすし、コロコロはハゲの息子だって告白するし、みんなで大家関係はアホばっか。コビトはこのスレ見てたらアップ画像引っ込めるはずだか晒しぱなし。
みんなで大家に出資するようなバカは
このスレ見ない。
だからこのスレにはほとんど影響力ないのになんでそんなにこのスレ落とすのに必死なのか？
教えて
コロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/26(金) 23:05:38.73

何でも自演かよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 00:04:26.70

コロコロコロリン

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 00:06:46.17

破綻マッダー？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 00:08:07.76

>>35

コロコロは関係者または
この商材を大量に買って後戻り出来なくなった鴨のどちらか

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/27(土) 00:08:39.04

>>43
そう思わないとやってられないんでしょう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 00:16:29.33

コロコロ一人と多数
解約増えんかな
1億解約したX民よく決断した

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 00:28:36.30

コロコロ孤軍奮闘

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 00:40:57.07

コロコロ
あばれる君

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 00:44:13.99

>>48

1億解約して損害は出してないのかな？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 01:01:44.88

コロコロ寝てるのか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 01:01:47.04

コロコロ寝てるのか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 01:08:13.66

コロコロ
お仕事どうしたのさ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 01:25:22.23

ルミナス一番町ってお高いんでしょ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 03:31:49.47

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 03:36:52.02

コロコロ
まだまだだね

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/27(土) 07:04:02.28

>>56
都合悪くてスマンな(笑)

都合の悪い話な
　↓
奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)

みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
　÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え

で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
https://officee.jp/sp/price/tokyo/area/shibuya-ku/
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)

※参考
みんなで大家さんファーム６号
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/farm6/
延床面積 341.4m2
種別倉庫・事務所
構造木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建他
所在地奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円

1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな

一方、那覇市内の物件
https://goohome.jp/chintai/soko/61-804/
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円

ぶっちゃけ40倍

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 08:43:18.01

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 08:50:49.86

コロコロ休日出勤

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 09:04:21.54

視聴回数135000回超え祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 09:17:49.60

スレを荒らしているのは読んで欲しくない会社関係者では？
なんでageさんが荒らす必要があるの？
平気でうそをつけるのはサイコパスの特徴。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 09:18:36.92

ageは他のスマホでも大量に同じ事をやってるな。もうこれ犯人だろ。誰か特定してくれ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 09:22:54.79

>>62
スレを荒らしてるつーのは何度も同じスレをたて1-20まで同じコピペと無駄ぐちで埋める行為で過去スレにも記録残ってるだろ？
自演擁護にしてももう少し頭を使えよage

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 09:43:09.21

これ前スレから1個毎にコピペしてんだよね？この病気によくある症状だよ
頑張ってる感、戦ってる感、達成感が得られるそうな
ベースはジメジメした劣等感なんで周囲からみれば異常者

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/27(土) 09:45:21.25

会社側IDコロコロ必死の俺叩き(笑)

都合悪くてスマンが
都合の悪い話な
　↓
ちゃんと接道がある土地が平米単価2300円程度で売ってる地区で、
接道の悪い山林原野を
平米単価170万で買って賃貸に出す事業に
平米単価137万円の出資を鍾めてる

共生が払うことになる土地の買値は
　近隣相場の約740倍
それに対して集めてる出資金は
　近隣相場の約595倍

ちゃんと接道がある土地が平米単価300円程度で借りられる地区で
想定賃料利益が平米単価1万円
(想定賃料「利益」なので賃料はこれより高額)

土地の想定賃料は
　近隣相場の33倍以上
で、
未整備の土地だけなのに
渋谷区の賃貸オフィスの平均賃料より高い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 11:18:09.00

ハゲの息子コロコロ
休日出もお仕事ご苦労様です

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 11:38:46.56

コロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 11:49:24.19

みんなで大家にハマってる人ブログ

コビト
https://twitter.com/littlewingmen
https://ameblo.jp/teisyu1000/

けんけん
https://2nd-note.hatenablog.jp
https://twitter.com/thejimwatkins

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 11:59:38.45

また落ちたと勘違いして新スレ立ててしまった。すまん。適当にメンテして次に使って。

みんなで大家さん Part.51
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706323371/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 12:03:36.92

視聴回数135000回超え祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 12:42:33.68

コビトはすげぇ田舎に住んでんのに
コロコロは都心に住んでるのか？
詐欺られる側と詐欺師の格差がすごい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 13:08:20.13

>>70
だからお前は荒らしなんだよageボケ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 13:26:47.98

Youtubejのリンク踏んだら
みんなで福祉の広告が出た。
至るところにワナが仕掛けられてるな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 13:32:13.49

https://jafmate.co.jp/sublogg/hukusi/#%E9%81%8B%E5%96%B6%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%81%A8%E5%95%8F%E3%81%84%E5%90%88%E3%82%8F%E3%81%9B%E5%85%88

運営会社と問い合わせ先

みんなで福祉の運営会社は母体を都市綜研インベストファンド株式会社とする株式会社フラクタルです。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 14:10:13.88

コロコロ
解約が増えて大変だな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 14:45:40.21

コロコロコロリン

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 15:28:40.23

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 15:32:29.24

またコロコロがスレ落とし狙ってる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 15:40:06.54

詐欺師コロコロの歌」 🎵

コロコロ、コロコロ、詐欺師の子
ハゲのお父さんの笑顔の中
町を歩く、イタズラ心
こっそりと笑い、踊る影

コロコロ、コロコロ、いたずら好き
毎日が冒険、驚きの連続
だけど心は、家族思い
ハゲのお父さん、いつも心に

コロコロ、コロコロ、夢を追いかけ
小さな手で大きな世界を変える
明日への希望、今日の笑顔
ハゲのお父さんと共に歩む

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 15:44:40.78

コロコロ
やらかしてますな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 15:52:20.32

コロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 16:16:48.10

コロコロ狂

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 16:36:02.43

伊勢5号募集金額20億円は
満期償還されるのか？
契約締結時から
2024年１月31日まで
※当初満了日から1年を上限に契約期間を延長することがあります。

教えてコロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 16:57:59.09

視聴回数137000回超え祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 17:02:41.42

コロコロにトラウマを植え付けられたんだね
もう何もしなくても勝手に発狂して自滅するんだからコロコロ大勝利

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 17:41:52.64

ボールがコロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 17:42:36.19

ホントだねw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 17:51:00.01

>>85
https://www.youtube.com/watch?v=qHfdGYNVN2g

建物建てる気ないことが、千葉県への提出書類で記載されてるのかよw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 17:57:11.47

コロコロ大勝利でいいけど
いつ破綻すんのか教えてほしいです

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 18:02:14.82

大家さんの集めた大金が市長や市議会員に流れてる感じだな。
奥が深そうw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 18:11:37.36

原価ほぼ0で1000億集めてるから
色んなことに使い放題だろう。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 18:24:34.02

国レベルでも闇がありそう。
前に国土交通省の特定不動産共同事業法の担当部署に電話したら
これがやばいのは分かってるが何かの理由で動けない見たいな雰囲気だった。

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/27(土) 18:32:10.92

>>89
他にも色々ヤバい指摘だらけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 18:40:42.39

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/27(土) 18:45:02.85

>>95
都合悪くてスマンな
都合の悪い話な
　↓
バナナ関連のうち
　廃ショッピングモール
は「グランモール水巻」
　廃オートレース場外車券売場
は「オートレース川辺」
でそれぞれググると
元はどのような施設で、
どのような経緯でこうなったのか分かる

◯それぞれに集めてる出資金の額に見合う物件か
◯償還時に売却した時にいくらで売れそうか
◯そもそもどんな企業がどんな利用目的で購入しそうか
　(買い手が見つかるのか？)

とか考えてみて下さい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 18:47:16.38

そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ　順調
○1Dマンション投資　失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
　トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
　常に他人のコピペを改悪し使う
　ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
　全く成長しない永久のレベル1

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 18:47:26.85

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 18:47:33.50

　　　ハイ　ハイ　病　病
　　廃　廃　ヤマイ　ヤマイ
　　　ハイ　病　ハイ　病
　　廃　ヤマイ　廃　ヤマイ
　　　　　　レベル1
　　　age ◆qCudIRDulR3c

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 19:01:49.83

おれはage99号だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 19:06:21.63

>>96
https://www.youtube.com/watch?v=qHfdGYNVN2g

お前さ、この中身見たら、バナナなんかどうでも良くなるレベルだぞ。
２０２６年度末の開業で駐車場しかできない線表になってるとか、もう、計画の根底が完全に崩れてるだろ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 19:19:45.66

コロコロ
金持ちはとっくに解約してるよ
早く逃げな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 19:20:00.51

脳みそバナナだからな

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/27(土) 19:46:15.26

>>101
　ヤバいのは成田だけじゃない
という話よ

忍者はいつもガラガラ
バナナは売ってない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 19:53:16.88

　　　ハイ　ハイ　病　病
　　廃　廃　ヤマイ　ヤマイ
　　　ハイ　病　ハイ　病
　　廃　ヤマイ　廃　ヤマイ
　　　　　　レベル1
　　　age ◆qCudIRDulR3c

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 20:07:26.97

コロコロは出資者じゃない。
出資者はここ見ないしやばかったら
とっくに解約してる。
10年以上コロコロはここで同じことやってる。これだけの忠誠心は見上げもんだが、
その忠誠心は血縁関係からしか生まれない。つまり、コロコロはハゲの息子だよ。
100%確実。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 20:14:36.60

age ◆qCudIRDulR3cなんだよなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 20:25:26.93

コロコロが発狂してスレ落としを始める
きっかけになるレスは過去
二回連続でハゲ一族やハゲの息子であることを揶揄するレスだったのはハッキリしている。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 20:53:27.03

age ◆qCudIRDulR3cなんだよなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 20:54:20.75

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 21:07:58.13

コロコロ
解約ふえたら怖いのか

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/27(土) 21:09:19.77

>>109 >>110
都合悪くてスマンな
で、
都合悪い話な(笑)
　↓
　バナナは売ってない
　忍者は閑古鳥
　成田は一切売上なし
この状態でどうやって賃料を払ってるの？

共生が出してることになってる
劣後出資分はどの会社の決算に何の名目で含まれてるの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 21:40:14.20

コロコロハゲの息子コロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 21:56:53.13

>>112
もっと真面目に謝れ嵐野郎！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 22:01:44.64

解約とか特に増えて無さそうだな。
コロコロ元気そうだから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 22:13:00.81

両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 23:31:41.21

コロコロの歌が載ってるスレが落ちているな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 23:36:46.76

なんでなんすか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 23:49:33.08

コロコロがまたスレ立てとその他スレの一斉スレ上げでスレ落としを図ったから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 23:50:25.34

80 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/27(土) 15:40:06.54 ID:sASfXVTA0
詐欺師コロコロの歌」 🎵

コロコロ、コロコロ、詐欺師の子
ハゲのお父さんの笑顔の中
町を歩く、イタズラ心
こっそりと笑い、踊る影

コロコロ、コロコロ、いたずら好き
毎日が冒険、驚きの連続
だけど心は、家族思い
ハゲのお父さん、いつも心に

コロコロ、コロコロ、夢を追いかけ
小さな手で大きな世界を変える
明日への希望、今日の笑顔
ハゲのお父さんと共に歩む

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 23:50:26.00

たぶん、コロコロが頑張って何度も書き込みしたんじゃないかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 23:50:48.82

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/27(土) 23:56:57.80

コロコロハゲの息子の執念が凄いな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 00:03:08.28

視聴回数138000回超え祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 00:09:02.27

破綻マツダ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 00:18:29.11

そういえばminiはなんだったん？
教えてコロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 00:31:29.91

コロコロはバカだからホントにage ひとりでやってると思ってそうだなw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 00:34:11.64

おれはage99号だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 01:18:26.50

またage ◆qCudIRDulR3cがなんか言ってら

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 01:35:28.81

コロコロ
今日は寝ないのか

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/28(日) 05:23:30.90

>>129
都合悪くてスマンな(笑)

で、
会社側IDコロコロは
相変わらず
　みんなで大家さんについて何も語らない
のはなぜなの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 06:38:47.54

コロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 08:24:05.60

コロコロ
解約祭りだわっしょーい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 08:36:05.47

広告出さないと新規が入ってこないから
すぐ破綻すると思うけど、とうするんだろ

2月になっても始まらないならヤバいな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 08:38:31.91

コロコロ起きた？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 08:40:17.84

成田シリーズで1000億集めてるから
自転車漕がなくても当分惰性走行可能。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 09:35:48.95

>>136

金額じゃないよ
鴨集めが止まったら破綻は早いよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 10:59:25.33

まだそんな低レベルな会話？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 12:53:11.13

>>138

コロコロがあらわれたw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 13:10:16.96

Youtube見たけど、一応、成田は工事はしてるらしいね。
計画変更とかでいったん止まるらしいが。

工事完成予定の2026年あたりまで引っ張るかも分からんよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 13:37:32.47

現実世界で孤独してるんだろうな
ここでも同じみたいだが？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 13:45:50.27

>>140
いやいや、これ見ろよw

https://www.youtube.com/watch?v=qHfdGYNVN2g

２０２６年末にできるのは駐車場だけ。
現状建設スケジュールがあるのは、駐車場だけ。
ホテルとか温泉とか、建設スケジュールがないんだ。

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/28(日) 13:55:26.66

>>138
とか文句はつけるが
そういう自分はレベル以前に
みんなで大家さんの一切しない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/28(日) 13:57:05.30

>>140
伐採造成はしているが
共同溝用のデカい土管とか
下水用の土管とか全く埋めてないとのこと

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 14:09:09.21

>>140

永久に工事再開は無いンだわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 14:20:14.08

コロコロはもう虫の息だww草

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 14:26:27.96

大人になってもイジメられる理由か

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 14:59:50.36

コロコロコロリン

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/28(日) 15:00:41.42

>>147
人の言うことにケチは付けるが
自分の意見は言わない

そんなヤツは嫌われるよな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 15:01:28.62

コロコロはポンジアイドル
人気沸騰

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 15:34:06.96

視聴回数139000回超え祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 15:39:34.28

両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 15:47:34.46

ハゲの息子コロコロコロリン

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 16:08:59.07

コロコロ
ストーカーやめたの

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 16:24:46.03

>>142‐144

ありがと。Youtube見ました。進捗率1.7％とか凄いなｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 16:51:48.04

コロコロは海外逃亡したのか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 16:52:33.62

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 16:53:31.44

自分の事を棚にアゲてお前が言うな！です。
略して【おま棚アゲ】

■■■
245 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/05(金) 12:37:34.98 ID:6fK1Akji0

自分が信じてカネ突っ込むならともかく
他の人に勧めちゃ駄目だろう・・・

27 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/13(土) 13:52:04.53 ID:rb5qnfqJ0

自身が参加した上で他の人を誘って金出させたら加害者

■■■

↑この本人が
法外で、あり得ない、悪徳な、ぼったぐりの、
現金一括区分所有マンション投資で

◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた

と自分で誇らしげに語ってました。

加害者　親戚、age
被害者　嫁さん(もう加害者側かも)

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/28(日) 17:12:38.62

都合悪くてスマンな(笑)

ほれ
都合悪いネタな
　↓
みんなで大家さん含む共生グループの監査証明について

会社の売上とか銀行の残高とか
基本的には第三者は調べようがないので
決算報告は会社がいくらでも捏造出来る

だから
「不正とかしてません」
というのを
第三者である監査人がチェックして保証する

で、
「どこが監査人か？」
ってのが重要になる

大手の監査法人なら
「あ、ここが監査してるならこの決算報告は大丈夫だな(嘘付いてないな)」
ってなるけど
無名の会計事務所とかなら大手に比べて信用度が落ちる

中小企業なら無名の会計事務所でも普通だけど、
大手企業なら大手監査法人に監査頼むのが当たり前で、
大手企業が無名の会計事務所を監査人にしてたら
「この企業怪しいな」
ってなる

で、
みんなで大家さんの監査人してるのは
粉飾請負人として有名な会計士の事務所で
この人やらかしすぎて
「あなたの出す監査報告は信用できないから
　今後は上場企業の監査はやっちゃダメ」
って処分受けてる人

こんな人の事務所が監査人やってる以上、
みんなで大家さんの収支報告書等は信用できない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 17:13:04.71

コロコロ
しっかり金抜いた
加害者

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/28(日) 17:17:49.75

もういっちょ
都合の悪い話な(笑)
　↓
みんなで大家さんや共生の監査やってる人が前にやってた監査法人が
下記のウィングパートナーズで、
実効性のある監査なんか全然やらずに監査証明出してた模様

行政処分勧告受けた監査法人
ウィングパートナーズの崖っ縁
週刊ダイヤモンド編集部
2009-03-06
https://diamond.jp/articles/-/814

公認会計士・監査審査会は2月17日、同監査法人の運営が著しく不当として、
行政処分を講ずるよう金融庁長官に勧告した。

特に審査会が重く受け止めているのが、
同法人の内部規定が実質的に機能していなかったこと。
監査法人は通常、独自の審査チェックリストを内部に設けている。
同法人にもそのリストが当然あるはずだが、
所属する会計士の大半がその存在すら知らなかったという。

それだけではない。
監査意見の表明に当たり、監査人は経営者から
「経営者確認書」を受け取る必要がある。
これは、
「監査に必要な資料はすべて提出したこと」
を経営者に約束させるもので、
監査の信頼性を高めるための監査手続きの一つだ。
同法人では、これさえ受け取らずに監査意見を表明していたことも多かったという。

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/28(日) 17:23:27.32

証券会社や銀行等が取り扱うファンドや投資信託等は
それらの金融機関によるチェックが行われた上で
　取り扱っても大丈夫
と判断されているわけだが

みんなで大家さんの商品の様に
会社が出資者を直接募集している私募債や社債みたいな物は
第三者によるまともなチェックは受けてないと思った方がいいよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 17:33:46.74

面白いね
本ageと自演ageが同時に釣れるんだね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 17:35:15.77

ズバリきいてみた結果(笑い)

「アゲさんは典型的なカモです。」

https://m.youtube.com/watch?ageage=qqqqwt&v=SK6W9A09ztw&t=2s&pp=ygUW5LiN5YuV55SjZ-ODoeODs-a7neWztg%3D%3D&

https://m.youtube.com/watch?age=aho&v=SArfkiidtBk&

age ◆qCudIRDulR3c 2024/01/08(月)
ちなみに俺は埼玉の端っこでこんな感じだだだ

◯築古駅近1DK 即金金
◯新築駅直2LDK ローン完済済済済済
◯築古駅近1R 即金金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済済済済
◯親戚に勧められたった
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきたった
◯元を取るのに25年で残り10年年年
◯住宅ローンも繰上返済済済済済

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 17:37:24.33

どうして住宅ローンの方を繰り上げ返済したんだろwww
バカかな？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 17:54:46.47

コロコロハゲの息子健在

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 17:55:44.99

ローンを組まないことを信条にしているみたいだけどこれだと常に余剰資金がない状態だろうね。新NISA枠も埋めれないお粗末なマネージメント力だ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 17:55:59.11

コロコロ
みんなで大家さんの話きかせろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 18:07:54.11

みんなで大家は銀行ローンくめないだろ。
ポンジだから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 18:09:48.97

うむよかろう。
物件を持つことそのものがリスクという人もいる。
それはどういう意味か？

最近なら震災で物件が半壊した場合、保険は出ない。しかし解体費用はかかる。危険だから待ったナシだ。　
文字通り負動産となる。
そこで金融資産が多くあればしのげるがageの場合は厳しいだろう。
唯一、新築物件というのが今の築5年程なら担保にして金を借りれるかもしれないが他の築古物件は役に立たない。
つまり現金不足になる。
すると自宅も含め競売にかけられ二束三文で現金化される。
そうなれば頼みの賃料収入もきえる。
あとはお察し。

有事の際に素早く現金化できる金融資産は重要だ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 18:13:46.80

みんなで大家はゴミ不動産しかもってないから震災で潰れても問題ない。
ゴミはゴミ以下にならんから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 18:19:11.16

みんなで大家は粉飾決算だし
担保価値のある不動産がないから
銀行ローン組めないだろ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 18:19:44.03

金のかからないゴミが
金のかかるゴミになる
ageにとっては問題だなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 18:21:54.61

ローン組まないんじゃないです組めないんですw
この人は銀行から断られるから仕方なく即金なんですw

ズバリきいてみた結果(笑い)

「アゲさんは典型的なカモです。」

https://m.youtube.com/watch?ageage=qqqqwt&v=SK6W9A09ztw&t=2s&pp=ygUW5LiN5YuV55SjZ-ODoeODs-a7neWztg%3D%3D&

https://m.youtube.com/watch?age=aho&v=SArfkiidtBk&

age ◆qCudIRDulR3c 2024/01/08(月)
ちなみに俺は埼玉の端っこでこんな感じだだだ

◯築古駅近1DK 即金金
◯新築駅直2LDK ローン完済済済済済
◯築古駅近1R 即金金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済済済済
◯親戚に勧められたった
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきたった
◯元を取るのに25年で残り10年年年
◯住宅ローンも繰上返済済済済済

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 18:24:38.45

震災でやばいのはローンあるほうだろ。
収益不動産がポシャったら
収入なくなるのにローンの利息や返済は止まらい。
ああ、みんなで大家にはもともと収益不動産ないから何があっても問題ないか。
ポンジは震災関係ないから。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 18:34:37.73

現金は分配金と償還にあてたいから
できるだけゴミなほうが都合はいい
10年は安泰だから
みんな早く解約して潰そうぜ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 18:42:06.11

視聴回数140000回迫る祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 20:05:00.42

>>175
物件をもつリスクなんだからどっちもヤバいんだよ
どっちが、の話はしてないの
おわかりですか？
え？わからん？

でしょうねwww
ageだもんな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 20:38:20.93

どうみてもage ◆qCudIRDulR3c(笑)

175 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/01/28(日) 18:24:38.45 ID:RG2d+aJj0
震災でやばいのはローンあるほうだろ。
収益不動産がポシャったら
収入なくなるのにローンの利息や返済は止まらい。
ああ、みんなで大家にはもともと収益不動産ないから何があっても問題ないか。
ポンジは震災関係ないから。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 21:05:04.26

>>163

虫の息のコロコロも釣れる

このスレが伸び続ければ
詐欺に引っ掛かる人も減るので
このまま破綻するまで
このスレを伸ばして行こう

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/28(日) 21:10:51.32

みんなで大家さんの話を一切しない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ

都合悪くてスマンな(笑)

都合の悪い話な
　↓
みんなで大家さんのバナナ関連のうち
　廃ショッピングモール
は「グランモール水巻」
　廃オートレース場外車券売場
は「オートレース川辺」
でそれぞれググると
元はどのような施設で、
どのような経緯でこうなったのか分かる

◯それぞれに集めてる出資金の額に見合う物件か
◯償還時に売却した時にいくらで売れそうか
◯そもそもどんな企業がどんな利用目的で購入しそうか
　(買い手が見つかるのか？)

とか考えてみて下さい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 21:14:37.03

>>176

日本人て、撤退戦とか苦手だから全員死亡に100万ペリカ

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/28(日) 21:22:59.13

>>182
日本人が撤退戦がとかではなく
単に正常化バイアスってやつじゃない？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 22:11:08.40

>>183
すぐ否定から入るw
で、その後の自己主張が非論理的でフィーリング。
常に「不要なレス」ですね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 22:13:28.02

ageくんの純金融資産状況きいてみたいな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 22:14:52.36

もし物件が3倍で売れれば一億だよ
とかいいそうw
純金融資産の意味もしらなさそうw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 22:44:18.01

10年以上続いているのはすごいな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/28(日) 22:56:19.65

２５年だぜ？
○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ　順調
○1Dマンション投資　失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
　トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
　常に他人のコピペを改悪し使う
　ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
　全く成長しない永久のレベル1

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/29(月) 04:09:19.59

コロコロハゲの息子

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/29(月) 04:12:10.00

視聴回数141000回迫る祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/29(月) 05:32:59.66

>>185 >>186
都合悪くてスマンな(笑)

都合の悪い話な
　↓
ちゃんと接道がある土地が平米単価2300円程度で売ってる地区で、
接道が悪く、騒音で住宅や病院、学校も建てられない山林原野を
平米単価170万で買って賃貸に出す事業に
平米単価137万円の出資を鍾めてる

共生が払うことになる土地の買値は
　近隣相場の約740倍
集めてる出資金だけでも
　近隣相場の約595倍

ちゃんと接道がある土地が平米単価300円程度で借りられる地区で
想定賃料利益が平米単価1万円
(想定賃料「利益」なので賃料はこれより高額)

土地の想定賃料は
　近隣相場の33倍以上
で、
未整備の土地だけなのに
渋谷区の賃貸オフィスの平均賃料より高い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/29(月) 07:54:26.97

ハゲの息子コロコロ起きた？

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/29(月) 07:58:49.22

>>187
　支払う配当と償還で返すお金＋会社の使うお金＜
　　　新規に集める出資額
の間は破綻しないんだよ

話ふくらましてどんどんお金集め続けられれば破綻は先送りに出来る

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/29(月) 09:55:19.83

破綻マツダ？

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/29(月) 10:06:05.19

>>184
肯定してみてくれ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/29(月) 10:07:11.75

コロコロ人気沸騰

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/29(月) 11:24:08.86

今日の解約はどのくらいですか？
教えてコロコロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/29(月) 11:32:26.35

Google口コミ
嶺井健太
2 件のレビュー
53 分前新規
400万円出資中です。次回の成田18号販売の際は200万出資するので、2ヶ月1回6万円の配当、臨時収入が入ります。楽しみです。やってみないと分かりません。やっている人は口コミを見ていないか、投稿もしないと思います。余裕資金がある方で、分かる人はやっています。やってみたブログを見る限り、やっている2つのブログの方は1700万円出資、もう1人は1,500万円出資。これは、一気に出資ではなく、成田何号かで分散出資しています。

やっている人は投稿もしないなら、あんたは投稿してるからホントはやってないってことやん。

**age** ◆qCudIRDulR3c · 2024/01/29(月) 11:41:58.35

>>198
この人やってないでしょ

配当額の計算おかしいもん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/01/29(月) 12:18:10.89

>>198
で？ここでレスしてるあんたは何？
本人にレスしたら？