みんなで大家さん Part.29

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001age ◆qCudIRDulR3c 2023/07/26(水) 04:49:13.97ID:9eiCSPUx0
大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
　赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
　でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で
　そのベースとなる賃料はかなり割高で、
　それを払ってるのは
　事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
　みんなで大家さん
について語るスレ

ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです
※前スレ
みんなで大家さん Part.3－10
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1645711319/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1652827154/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1656068550/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1658171050/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1660204163/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661380361/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437231/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661437136/
みんなで大家さん Part.11-20
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1663779641/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1667057113/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1668089348/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671143876/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1671846615/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672107103/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672189258/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672342562/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672351207/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1672894949/
みんなで大家さん Part.21～25
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1674627102/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1676696747/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1684922590/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1685972468/
みんなで大家さん Part.26
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687906493/
みんなで大家さん Part.27
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1688865089/
前スレ
みんなで大家さん Part.28
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1689933094/

0952age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/09(水) 22:16:03.61ID:WyR0QCJG0
みんなで大家さんに関する話は一切書かずに
俺たたきしか書き込めない
哀れな会社側IDコロコロであった

ここに金出した人は良く考えてみてね

0953名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/09(水) 22:16:38.24ID:V3ZH2Gzf0
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です

0954名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/09(水) 22:17:59.75ID:EZmNyrXZ0
毎日5ちゃんで人を中傷するのが仕事か、恥ずかしいなんて気持ちはもうないんだろうな。

0955名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/09(水) 22:24:31.21ID:qGWXeRv40
>>954
だよな>949だもんな
家族も同罪だよな

0956名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/09(水) 22:40:05.18ID:wl8NC9FD0
アゲさんの家族みてます？
何故放し飼いなんですか？
鎖繋いでおいてください
徘徊老人が事件を起こしたら家族の監督責任です。それと同じです。

0957名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/09(水) 23:17:32.37ID:1pOQA7vW0
「ワンルーム投資のワナ」にはまるサラリーマン
https://news.yahoo.co.jp/articles/2d0d9be9d86c02e35f9115b06e0fc5507db301ab

0958名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 00:55:47.72ID:UKCDOuCU0
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です

0959名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 00:59:23.80ID:UKCDOuCU0
みんなでポンジさんの罠にハマる高齢者
預金感覚、第二の年金という甘い言葉に騙される

0960age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 05:58:46.79ID:tHkijwU60
次スレ
みんなで大家さん Part.30
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1691614058/

早起きでスマンな(笑)

0961名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 06:57:45.86ID:U0iHPZOz0
>>957
資金0で始められる必ず儲かるワンルーム投資
節税にもなるよ！

0962名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 07:11:12.82ID:MjToszhQ0
みんなでポンジさんは全額パーになっても
節税にはなりません

0963名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 07:18:55.67ID:6yktcAjj0
>>962
控除できるよ
本当に不動産事業ならね

0964age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 07:20:46.09ID:tHkijwU60
>>963
雑所得なのでできないでしょ

0965名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 07:29:59.80ID:6yktcAjj0
不動産4部屋もやってる設定なのに
税金の知識ないのな
本当に不動産やってる？

0966age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 07:43:39.41ID:JnrMIam60
>>965
どこら辺の知識がないと？

0967age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 07:44:54.26ID:JnrMIam60
ほれ
↓
https://www.freee.co.jp/kb/kb-kakuteishinkoku/income/
副業で稼いだ所得が雑所得の場合は、給与所得との損益通算はできません。また雑所得は白色申告のみなので、青色申告のように家族に支払った給与が経費として認められないなど、経費の面でも制約を受けます。

0968名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 07:52:36.91ID:H4uJIMC90
税理士に丸投げってことになってるから知識なくてもいいんですw

0969age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 07:52:49.23ID:JnrMIam60
みんなで大家さんは
「大家さん」
と銘打ってるが
契約上は証券会社を通さない私募債への直接投資の形になり

配当は雑所得扱いで税制上は高所得者ほど不利

解約手数料もおそらく損失に計上できない

0970age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 07:53:44.19ID:JnrMIam60
>>968
税理士に丸投げるなら
俺より遥かに大きな規模でやってないと割に合わないよ

0971名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 08:10:40.09ID:IHoskBrs0
おそらくw

0972名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 08:13:01.17ID:bcgatbTv0
配当は雑所得( ･ิω･ิ)
損失はおそらく(笑)

0973age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 08:13:45.68ID:JnrMIam60
>>971
気になるなら税理士無料相談とかで確認して
結果をここに書いてよ

0974名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 08:15:35.70ID:rEIF55Og0
配当は雑所
解約手数料はおそらく(笑)
損失は話題にはスルー
これがage

0975age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 08:30:29.48ID:JnrMIam60
>>974
で、
何が本当かは絶対書かない会社側IDコロコロ、と(笑)

0976名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 08:36:48.49ID:IHoskBrs0
間違いって自分から言っといて
何が本当かは草

0977名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 08:50:06.89ID:uqG9JNk40
知らないなら知ったかせずに知らないって最初から言っとけばいいのに

>>963
控除できないんじゃね？
知らんけど

これでいい

0978名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 11:19:26.42ID:Md6LUp1v0
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です

0979名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 12:11:31.59ID:sRjEy4pd0
バナナの話しなくなったな

0980名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 12:22:12.55ID:BAKHXDMM0
https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/shotoku/05/05.htm
　詐欺による損失は雑損控除の対象となりますか。

【回答要旨】
　雑損控除は、「災害又は盗難若しくは横領」により生じた損失を対象としますが、「詐欺」による損失は対象となりません。

0981名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 12:28:10.08ID:WfzGkOGQ0
雑損(笑)

0982名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 12:34:15.40ID:RZlPPTo30
次スレはtalkの30です

0983名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 12:38:45.06ID:PNoZGi4z0
>>982
わかりました
リンクお願いします

0984age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 13:03:49.48ID:JnrMIam60
次スレ
みんなで大家さん Part.30
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1691614058/

トークは過疎ってるな

0985名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 19:45:50.34ID:9BzUeGCl0
▲↑ageとage自演（性癖）↑▲
叩き側も全部age自演ですよ

age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
age ◆1oKmZSIAF.
★★★★★★★★★★○○○○○◯★★★★★★★
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。

ID:CWT8DQd/0(>26 age ◆qCudIRDulR3c)が
ID:9eiCSPUx0( >1 age ◆qCudIRDulR3c)に
「スゲぇな(笑)」 と自画自賛の自演

26 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/07/26(水) 07:51:02.72 ID:CWT8DQd/0
ID:9eiCSPUx0
スゲェな(笑)
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
Chmateなら表示設定のスレッド表示設定で長文とコピペの設定してから
age ◆qCudIRDulR3c を長押ししNGNameにいれる。これで折畳表示になります。
★★★★★★★★★★○○○○○◯★★★★★★★
5257921
▼↓ageとage自演（性癖）↓▼

0986age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 19:51:36.98ID:PT19qaKk0
相変わらず荒らすしか出来ない会社側(笑)

0987age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 19:55:03.10ID:PT19qaKk0
ゲートウェイ成田の公式サイト

開業予定は2006年度に変えてるけど
まだ安土城載せてんのな(笑)

0988age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 23:17:07.04ID:tHkijwU60
会社側IDコロコロは夏季休業かな？(笑)

0989名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 23:21:50.98ID:bm+yQ+aL0
次スレ
https://t%61lk.jp/bo%61rds/m%61rket/1690330531

0990名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 23:27:26.52ID:bm+yQ+aL0
次スレhttp://%t%61lk.jp/bo%61rds/m%61rket/1690330531

0991age ◆qCudIRDulR3c 2023/08/10(木) 23:34:28.95ID:tHkijwU60
>>989
>>990
次スレはこっちだよ
↓
みんなで大家さん Part.30
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1691614058/

0992名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 23:36:39.85ID:Rm8/EhiN0
次スレみんなで大家さんhttps://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1691079486/

0993名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/10(木) 23:38:12.68ID:RYKnqQlJ0
次スレ
みんなで大家さんと

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09945ch.net2023/08/10(木) 23:39:23.22ID:NcpdV0Jo0
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09955ch.net2023/08/10(木) 23:39:59.83ID:AUOp82Qy0
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09965ch.net2023/08/10(木) 23:40:21.77ID:AUOp82Qy0
次スレです
みんなで大家さん

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