【いつまで続く】J-REIT part360【ナイアガラ】

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/09(土) 11:31:01.50

J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
https://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
https://reit.tse.or.jp/

JCRによる格付一覧　ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
※ リンク切れ
https://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597+1660+2517+2527+2528+2552+2555+2556+2565+2566

Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
https://finance.yahoo.com/quote/%5EDJR/

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10yt.html

前スレ
【エターナル】J-REIT part359【ナンピン】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1709457201/
【エターナル】J-REIT part358【ナンピン】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1708654109/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 14:48:30.39

1725超えて終われるかが大事である

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 14:50:21.48

ニュースでも出たかと思ったけどそうでもなさそう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 14:52:35.85

今日がAA格5%で買える最後の日だぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 14:55:22.03

来年の今頃はもっと下がってるんだろｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:00:10.58

ちょっとへニャったけど今日は満足だわ。この上げをあと３日頼む

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:02:10.42

地銀の丁寧売りっぽいのまだ残ってるくさいなｗ
来週どこかでドカ売り来れば日柄的に全力買い増ししやすいんだが

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:02:29.04

また下で拾って単価下げれそうだったから、指数とイオンと合計600万くらい売っといた
高値掴みしたくないから、拾えなかったら拾えなくても良い

イオンは利回りも業績も決算で送ってくるパンフｗも良いんで
ずっと持ってたいんだけどあそこは値上がりするとすぐ増資しよるからな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:02:58.60

2日連続引けピンで終わってるし銀行の私募投売りは終わったみたいだ
銀行の投げも無いんなら来週中に1750回復する前に買うしか無い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:03:19.53

今日の売買代金は普段の2倍くらい
リバランスも影響したのかね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:11:43.38

この動きは、来週頭かと思い込んでた

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:12:05.10

そろそろ決算を見る時間だ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:13:34.87

全部売ってしまうと、つまらないので
都市ファンド４株だけ売らずに残しておいた

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:14:03.81

地銀ってだいぶノロマだから、まだ売らなきゃいけないポジション抱えててもおかしくはない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:21:43.30

イオンとりま一口買いました
しかしアドレジが強すぎて心強いw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:22:16.79

暴騰ッシャアオラァァ！！！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:24:30.30

JREマイテンしてて草

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:26:51.20

今後は指数1700で底固め頼むよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:27:44.22

要するに、海外の空売り勢が「よっしゃ銀行も売り終わったやろうし、充分儲かったわ。利確利確」ってこと？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:31:28.27

チャートは悪くないね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:38:17.92

>>862
Jリートの有利子負債比率どの程度か知っとんのか？
Jリートが金利要因で分配金維持できない位金利上がるなら
他の一般企業は潰れまくりやぞ
まずは楽天からなｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:45:09.36

まさか、ぼく嵌め込まれました？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:45:10.69

>>879
そのスレからは激ヤバな空気しか伝わってこないんだけど…（汁

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:45:41.88

上げのわりに出来高ないんで嫌な予感するんですが

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 15:45:56.04

今日は最後踏ん張ったけどJREがマイテンしたのが気になるな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 16:01:49.72

SBIiDeCoの買付日に狙い撃ちで反発されただけのアノマリーorz

他の証券も拠出日26日で買付は12営業日なんかな?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 16:03:51.67

スタ鰺微妙な決算

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 17:06:21.40

1月度決算

◎三井ロ　今期来期大幅増配
◎アドレ　今期来期大幅増配
◎日ロジ　今期来期大幅増配
◯産廃フ　今期来期増配
△コンフ　今期来期微増配
△スタ味　今期横ばい来期微増配
△エスコ　横ばい
✕東海道　今期減配来期横ばい
✕イチホ　来期前期比減配
✕✕東急　来期大幅減配3期連続減配

3/18 イオン、サム茶
3/19 ＨＣＭ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 17:10:36.74

✕✕✕森ヒル　今期来期超絶大幅減配3期連続減配

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 17:10:39.23

>>973>>879
批判があるとすぐ業者っぽいのが湧いてて草
でも、年利15%とか本気で信じてるやついるのが怖いね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 17:18:45.09

>>879
そういう会社はいつ無くなるか分からないし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 17:24:22.27

今日アドレジが+5.3%の爆上げしたのはミラクル決算のせいか
億ション買えない層がレジに流れ込んでるからレジは安泰だな
物流の決算は相変わらず安心感があるな
それに引き換え森、東急が酷すぎる
都心の一等地にありながらどんどん分配金が減ってくのなぜ？
あとホテルバブルの中いちホのあり得ない決算予想はなに？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 17:31:03.24

でもレジって物件の大半がシングルとコンパクトだから
億ション買えないファミリー層が流れてきてるっていうのは無理あるでしょ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 17:37:01.03

確かにそう言われればそうだけど実際シングルコンパクトも賃料上がってんだよな
波及効果ってやつか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 17:39:37.24

来週どうなるかな
逆張りなんて16年に商社でかました以来やってねえわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 17:43:18.31

森ヒルの決算ヤバくね？
売却益抜かすと2015年当初の分配金になっちまうよ
しかも3期連続で減り続けてる
いつまでも売却益でごまかすことも出来ないだろうしどうするつもりだ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 17:45:24.53

賃料固定のMLだから賃料引き上げも難しいしこのまま沈むだけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 18:19:20.20

月曜寄りはさすがに利確で下げてくれるかな
そしたら追加で買いたい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 18:19:53.83

フロンティアも５０％位の利益出して物件売却しとる
不動産市況は上げまくってるね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 18:21:28.86

アドレジの5%は学長推薦だからではないか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 18:22:32.16

賃料上げないで物件売却で利益出るならそれも良し

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 18:24:40.66

森ヒルの底地も100％アップで売れてるのか
売却規模が小さく分配金変わらずだから上がりはせんだろうけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 18:27:13.54

今日の上げは下げるための上げかな？
今日が分水嶺のような気がする

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 18:28:50.75

イチホも決算予想よりえらい分配金高いな
予想出した時はコロナも収まってたから想定外の要因少なそうなのに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 19:07:47.90

不動産価格上がってるしリート爆下げはおかしいねん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 19:09:25.46

採算が取れる値段を出してるだけであって、売れないと大損っうのが不動産の怖いところなんだよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 19:18:11.29

地銀の損切りはまだまだ続きますぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 19:19:25.84

梅

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/15(金) 19:19:33.84

梅

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