みんなで大家さん Part.7

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:49:23.28

大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
　赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナかわあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
　でも誰が元本評価したのかは不明
な不動産投資っぽい何かの
　みんなで大家さん
について語るスレPart.5です

ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです

みんなで大家さん Part.4
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1652827154/
みんなで大家さん Part.3
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1645711319/
みんなで大家さん Part.2
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1639398990/
みんなで大家さん
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1623900187/
※前スレ
みんなで大家さん Part.5
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1656068550/

みんなで大家さん Part.6
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1658171050/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:49:55.42

みんなで大家さん Part.7
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1660204163/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:52:04.22

https://www.kyosei-bank.co.jp/pdf/TSIF3103.pdf
https://kyosei-bank.co.jp/pdf/MOH3103.pdf
https://kyosei-bank.co.jp/pdf/MOH3003.pdf

ウィングパートナーズ解散へ
　その一つが、東京・渋谷を拠点とした監査法人ウィングパートナーズだった。いわゆる「箱」企業（編集部注：経営状況が悪化した結果、株価操作のための箱として利用される企業）の監査を数多く受け持っており、住宅リフォーム会社のペイントハウスを始め、ネステージ、オー・エイチ・ティー、それにリキッドオーディオ・ジャパンの後身企業ニューディールなど、株式市場を騒がせる曰くつきの会社を数多くクライアントとしていた。これは佐々木着任前の09年のことだが、監査審査会がウィングパートナーズを検査したところ、監査の品質管理を保つ意識が乏しいうえ、有価証券報告書に事実と異なる記載をし、十分な審査をせずに監査意見を表明していることが判明した。

　検査結果を踏まえて監査審査会は2月、公認会計士法に基づき金融庁に行政処分をするよう勧告した。金融庁はそれを受けて3月、ウィングパートナーズに新規契約の1年停止などの行政処分に踏み切った。さらにウィングパートナーズが、ペイントハウスで本来は認められない利益を計上するのを容認し、ソフトウエア会社のゼンテック・テクノロジー・ジャパンでも売り上げの架空計上を認めていたことから金融庁は7月、再度、1ヵ月の業務停止を命令した。あわせて赤坂満秋代表社員ら3人の公認会計士を1年半～3ヵ月の業務停止処分にした。締め上げられたウィングパートナーズは結局、解散に追い込まれた。

https://bunshun.jp/articles/-/49811?page=2

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:53:25.02

公認会計士
（1）処分の対象者
赤坂満秋（登録番号8922）（事務所所在地：東京都千代田区）

（2）処分の内容
業務停止3月（2018年10月9日から2019年1月8日）

（3）株式会社SJIの2015年3月期第2四半期の四半期レビューにおいて、訂正を要する可能性が高い重要な未確定事項があることを認識していたにもかかわらず、
当該部分に係る「結論の基礎」となる適切な証拠を得ずに結論を表明したことから、公認会計士法第26条に規定する信用失墜行為の禁止に違反すると認められる。

https://www.data-max.co.jp/article/26418

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:53:50.52

平成30年10月２日
金融庁

公認会計士の懲戒処分について

金融庁は、本日、公認会計士２名に対し、公認会計士法（昭和23年法律第103号）第31条第１項の規定に基づき、下記の懲戒処分を行いました。

記

１．懲戒処分の対象者及び内容

　・公認会計士　赤坂　満秋（登録番号：第8922号　事務所所在地：東京都千代田区）
　　業務停止３月（平成30年10月９日から平成31年１月８日）
　・公認会計士　海生　裕明（登録番号：第12022号事務所所在地：東京都千代田区）
　　戒告

２．処分理由

　上記２名の公認会計士は、株式会社ＳＪＩの平成27年３月期第２四半期の四半期レビューにおいて、訂正を要する可能性が高い重要な未確定事項があることを認識していたにもかかわらず、当該部分に係る「結論の基礎」となる適切な証拠を得ずに結論を表明した。
　当該事実は、公認会計士法第26条に規定する信用失墜行為の禁止に違反すると認められる。

お問い合わせ先

金融庁企画市場局企業開示課
Tel：03-3506-6000（代表）（内線3654、2767）

https://awesome-tax.com/archives/1255

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:54:30.59

ミスター“クソ株監査”赤坂満秋さん、日本公認会計士協会に上場会社監査事務所名簿から消される
※赤坂満秋さんが代表を務めたクソ株専門監査法人ウィングパートナーズの主な上場クライアント
・アーティストハウスホールディングス（2009年4月上場廃止）
・カーチスHD（ボロ株）
・NESTAGE（2010年8月上場廃止）
・シコー（2012年9月上場廃止）
・総和地所（2010年7月上場廃止）
・ランド（ボロ株・2012年12月粉飾決算による強制調査）
・オープンインタフェース（2009年8月上場廃止）
・サハダイヤモンド（ボロ株・2015年4月に会長の反社取引疑惑・上場廃止リーチ）
・オーベン（2008年4月上場廃止）
・ゼクス（2010年6月上場廃止）
・リンク・ワン（2011年4月上場廃止）
・クロニクル（旧なが多・2013年7月上場廃止・2013年1月、クロニクルに関わったファンドマネージャー霜見誠さん夫婦は拉致殺害され久喜市で遺体発見）
・デザインエクスチェンジ（2011年5月上場廃止）
・ECI（旧エフェクター細胞研究所・2012年11月の上場廃止直前に一時会計監査人が阪神共同公認会計士事務所からウイングパートナーズOBへ変更）
・太陽商会（旧NowLoading・名古屋セントレックス・2014年9月上場廃止）
・ゼンテック・テクノロジー・ジャパン（2009年9月上場廃止）
・サンライズ・テクノロジー（2007年6月上場廃止）
・クオンツ（2009年1月上場廃止）
・ニューディール（2009年3月上場廃止）
・オー・エイチ・ティー（2009年2月上場廃止）
・モック（2009年5月上場廃止）
・ジェイオーグループHD（2009年7月上場廃止）
・ティエムシー（旧ペイントハウス・2006年7月上場廃止）
・NFKホールディングス（旧日本ファーネス工業・ボロ株）
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65844070.html

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:55:42.99

この跳ね上がっぷりが何を意味するかだな
　↓
成田12号募集総口数15,212口約150億
成田11号募集総口数8,936口約90億
成田10号募集総口数5,272口約50億
成田９号募集総口数5,072口約50億
　～

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:57:18.61

https://www.sl-gakkou.com/detail/10/1022.html

会計監査人の
赤坂・海生公認会計士共同事務所

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:58:51.18

https://estate-money.com/%E3%81%8A%E3%81%BE%E3%81%A4%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%82%92%E5%AD%A6%E3%81%B6/%E2%91%A0%E3%80%90%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%91%E3%81%8A%E3%81%BE%E3%81%A4%E3%80%81%E3%82%82%E3%81%86%E4%B8%80%E5%BA%A6%E8%80%83%E3%81%88%E3%81%A6/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:58:58.26

★★★スレヌシの自己紹介★★★

たとえば昔
「〇〇ちゃんコロッケ」
っていう
揚げ物のフランチャイズがあった

建前は
「フランチャイズ契約して必要な調理器具等を本社から購入し、
　冷凍のコロッケや袋等を仕入れて販売する事で儲かります」
という
それだけなら一般的なフードフランチャイズで、特に不思議はないけど

○原価率
○光熱費
○店舗賃料
○バイトの給料
とか
○平均顧客単価
○予想来客数
とか関連パラメータ上げてくと、
よほど立地が良い場所じゃないと
初期投資回収どころか赤字で終わる可能性が高いのが分かり、

案の定
一気にあちこちに出来た店舗は軒並み1年持たずに潰れ、
本社も倒産した

当時本社もこういうの分かってたはずなのに
それを隠して都合の良い事例や収支予測だけ見せて募集してたわけだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:59:34.87

改めて成田12号を見てみる

土地は100メートル四方よりすこし大きい程度。それが150億円。

11116.5平米÷15212口＝0.73平米

この土地0.73平米を100万円で買ってるわけだ。
85センチ×85センチの土地が100万円。
それほどの土地があるかどうかよーく考えてみるべきだろうね

https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/narita12/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 16:59:53.85

レベル1ageとは

自分が調べて見つけた答えを嬉しそうにコピペする。

実はそれが仕組まれていたと知り真っ赤になり黙る。

今更振り上げた拳をおさめる方法がわからず兎に角叫びごまかそうとする。

唐突に話題を変え長文連投で流しにかかる。

「ちなみに」「つーわけで」「つまり」で連投する

投稿の最後に疑問文を添え、誰からも反応がない＝反論がない＝真実という主張をする。

大家さんだけでなくその出資者や検討者を区別なく罵る。

全ての人を批判派と擁護派で分類しどちらでもない通行人がいれば罵る。

数値を使った書き込みの殆どが嘘や間違いで計算ミスだけでなく平米と坪、月額と年額、月利と年利の区別ができていない。

コピペを好み、同じ話題をループさせる様子から
　他人のふんどしでマスクの永久レベル1
と揶揄されている。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:00:24.48

不動産特定共同事業　事業報告書　提出が必要となる書類（提出部数は、正本１部及び副本５部）

事業報告書（会計に関する部分に限る。）について、公認会計士
又は監査法人の監査を受けたことを証する証明書規則第５７条第２項
規則第５１条
不動産特定共同事業法に基づく許可を受けた日以後に到来した決算期から３ヶ月以内に事業報告書を大阪府に提出する必要があります

事業報告書（会計に関する部分に限る。）について、公認会計士
又は監査法人の監査を受けたことを証する証明書規則第５７条第２項

https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/37233/00000000/kyokajigyohokokusho.pdf

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:00:35.69

名簿

他人のふんどしでマスクの永久レベル１

終わらないチュートリアル

バーコードハゲリーダーライターエラー

勝手にIF文追加のランタイムエラーくん

チェーンソーのキックバック君

自家製ウスターソース君

自分の股間ナメナメ首長軟体族

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:01:35.90

僕はかくよ？

だって僕みたいな被害者を増やしたくないからね

本当にみじめだよ

毎日ぬけがらみたいで一日中スマホやってるだけの廃人

家族もいないしね

まぁROMってる人は僕に感謝している人ばかりだと思うよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:01:57.02

元社員よりより:
2022年7月9日 10:37 AM
ここの元社員でした
過去の遍歴も代表の事も全部把握してます
このPJですが成田ヒルトンの横です
工事も行われております
大切なことは、テナントがちゃんとつくのか？現在工事中なのに配当がなされているので、その原資は何なのか？です
また、過去のファンドの中をよくみてください
まさか稼働率１００％にしてて、かつ、募集賃料も近隣よりも高くして実際はその賃料でしょうか？入居テナント状況はどうでしょうか？
１つ１つ調べていくと投資すべきか個人判断できると思います
各種媒体の広告掲載費用にクリック費などどうでしょう？ものすごい金額ですよね？どこから出ているのだろう？？？
投資はあくまでも自己判断ですので
https://estate-money.com/%e3%81%8a%e3%81%be%e3%81%a4%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e6%8a%95%e8%b3%87%e3%82%92%e5%ad%a6%e3%81%b6/%e3%80%90%e3%81%bf%e3%82%93%e3%81%aa%e3%81%a7%e5%a4%a7%e5%ae%b6%e3%81%95%e3%82%93%e3%80%91%e3%82%b7%e3%83%aa%e3%83%bc%e3%82%ba%e6%88%90%e7%94%b0%ef%bc%91%e5%8f%b7-%e3%82%92%e8%80%83%e3%81%88%e3%82%8b/#comment-804

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:02:40.45

過去スレ出てきたでｗ

2 ：名無しさん＠10周年：2009/09/22(火) 16:22:17 ID:kIXZTtVc0
日本エル・シー・エーの社員全員に統一教会化計画だろうな。
日本エル・シー・エーの社員は、統一教会員に成るように洗脳されるんだろ。
日本エル・シー・エーの株式に、統一教会の資金が入っているに違いないだろう。
ロシア鉄道仲間に都市総研インベストバンクも居たから、ロシア鉄道仲間も統一教会だな。

都市綜研インベストバンク会長の柳瀬さんは、統一教会信者として合同結婚式に参加し、文鮮明の指名された女性と祝福を受けました。
都市綜研インベストバンクは、統一教会信者と手を組み、資産家の高齢者に対し、先祖因縁を用いた脅迫により所有不動産を提供させ、
これを運用して業績を上げてきました。柳瀬さんは、保岡元法務大臣がかつて法務大臣だった際に秘書官に起用した山下さん（
この方も合同結婚式に参加し文鮮明の指名した女性と祝福を受けた方です）、統一教会の大幹部太田洪量さん
（少し前、誘拐事件でマスコミに被害者として登場した方です）、宝塚市長さんらと手を組み、事業を展開してきました。
都市綜研インベストバンクの社員はかつて統一教会信者だけでしたが、非信者が社員として採用されるようになり、
実態を知って慌てて退社した非信者の方もいました。
現在、柳瀬さんは、統一教会をやめたと主張しているようですが、統一教会の信者らと手を組んで業績を上げてきた
実態を見ると、怪しい限りです

https://gyo.tc/7qou

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:04:32.90

引っかかるやつは
これに限らずほかでも引っかかるよ絶対に。そういう脳の構造なんだから。

お大事に。おくすりちゃんと飲んで2ch見るのやめたほうが回復は早いと思うよ。
>>15

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:05:12.79

>>15
惨めだな
知識もないようだから上から目線やめて
実体験のしくじり先生路線でやれば？
毎日朝から晩までID真っ赤だもんな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:06:19.25

確かにウソと妄想メインなのは認める
結局のところ問題だと指摘する人が多いから確定

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:07:25.57

https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20201010.htm

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:11:08.00

まず1万円の７%をもとめてみる
10000×0.7＝7000
100万だと100倍だから
7000×100＝700000
四捨五入すると
700千円＝7万円

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:12:13.36

書類上の評価は問題ないらしいね
周囲よりもはるかに高い賃料設定して、直接還元法というあまり望ましくない方法で評価してるから数値上は問題ない

ただしその価格で売却できるかというと疑問が残る

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:15:00.72

2003年（平成15年）編集

12月17日在京放送事業者各者（NHK・民放キー局5社）が600メートル級の新タワーを求めて「在京6社新タワー推進プロジェクト」を発足。

2004年（平成16年）編集

10月25日押上・業平橋駅周辺地区内の地権者が「押上・業平橋駅周辺地区まちづくり協議会」を設立。

12月5日墨田区・地元関係者が東武鉄道および押上業平橋駅周辺地区まちづくり協議会に対し、新タワー誘致の協力要請。

2005年（平成17年）編集

1月27日町会等関係団体や関係企業等、地元組織で構成された「新タワー誘致推進協議会」設立。

2月7日東武鉄道として新タワー事業に取組む事を放送事業者・墨田区に表明[103]。

2月10日「新タワー誘致推進協議会」が決起大会を開催。

3月7日押上・業平橋駅周辺地区に関する都市計画決定（土地区画整理事業区域・都市計画道路）。

3月28日放送事業者が墨田区押上地区を第1候補地に選定。

7月22日墨田・台東両区の地元誘致組織が提携し、「墨田・台東新タワー誘致推進連絡会」を結成。

12月15日土地区画整理組合設立認可（事業認可）。

2006年（平成18年）編集

3月31日新タワー建設地として最終決定[104]。

5月1日事業会社「新東京タワー株式会社」を本社所在地・東京都墨田区押上一丁目1番2号に資本金4億円（東武鉄道全額出資）で設立。

6月19日地元関係者が「新タワー建設推進協議会」を発会。

7月4日 - 24日様々な人からの「届け! 私が想う新タワー」と題したアンケートやアイデアや意見を募集。応募数5,079名。

7月4日新タワーデザインの監修者を安藤忠雄（建築家・東京大学名誉教授）・澄川喜一（彫刻家・元東京藝術大学学長）に決定。

10月10日次の3点の「新タワーを核とした複合開発事業のコンセプト「Rising East Project～やさしい未来が、ここからはじまる」」を公表[105]。

日本、下町のものづくりのDNAを継承し、人々の交流が、新たな都市文化を創造する「アトリエコミュニティ」[105]

人に、地球に優しく、災害に強く、安全で安心して暮らせる「優しいコミュニティ」[105]

先端技術、メディアが集積し、新しい日本、新しい東京を、世界へと発信するタワーを核とした「開かれたコミュニティ」[105]

11月24日デザイン公表。基本設計は日建設計が担う。概算建設費約500億円<。

12月4日環境影響評価調査計画書提出。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:15:46.10

2008年（平成20年）編集

3月12日押上・業平橋駅周辺地区に関する都市計画決定（用途地域変更、地区計画等）。

3月19日「新東京タワー」の名称案を、一般公募から「東京EDOタワー」「東京スカイツリー」「みらいタワー」「ゆめみやぐら」「ライジングイーストタワー」「ライジングタワー」の6通りに識者等からなる「新タワー名称検討委員会」によって絞り込んだことを発表。一般投票で正式名称を決定する。投票期間は4月1日から5月31日まで。

5月14日現在の資本金4億円を放送会社などから出資を募り300億円規模とする方針を明らかにした[106]。

5月30日環境影響評価書提出。

6月10日環境影響評価事後調査計画書提出。

6月10日正式名称を「東京スカイツリー」に決定。それに伴い、新東京タワー株式会社は会社名を「東武タワースカイツリー株式会社」に変更。

7月14日安全祈願祭[注釈 11] と起工式典を行い着工。タワー部分の総事業費は約650億円を見込む。

9月2日 Webカメラで建設中の様子の中継開始。

12月1日東京メトロポリタンテレビジョン（TOKYO MX）と新タワーの利用予約契約を締結。

12月6日基礎工事（地中50メートルのコンクリート壁の杭工事）が完了。

12月26日エレベーターシャフトの工事が開始され、地上に鉄骨が立ち上がり始めた。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:16:51.43

2009年（平成21年）編集

2月5日タワー塔体地下基礎部の鉄骨建て方を開始し、3箇所の鼎（かなえ）で安全祈願を執り行った。

2月26日カラーデザインが公表され、「スカイツリーホワイト」と決定された。

4月6日本体の鉄骨（重さ約29トン、高さ約4メートル、直径2.3メートル、厚さ10センチメートル）を地中の基礎に据え付ける作業と金・銀のボルトで締結する「鋲打（びょううち）の儀」を行い、地上部分の本体の鉄骨を組み上げる工事が開始された[107]。

5月1日建設中の高さ33.4メートルから公式サイトで順次公表開始。

6月8日本体鉄骨組み上げ工事の最初の山場である塔本体を支える3本の脚を地上50メートルで組み合わせる工事が行われた。

8月7日高さ100メートルを超え105メートルに到達。

10月16日完成時の高さを634メートルに変更することおよびライティングデザインを発表。

11月10日高さ200メートルに到達（プレス発表）。

11月22日スカイツリー内部を公開（#外部リンク参照）。

12月15日併設する商業施設に、水族館とプラネタリウム（コニカミノルタプラネタリウム“天空”in 東京スカイツリータウン）を開設することを発表。

12月20日タワー地上部を囲む足場が撤去されタワー支柱が全容を見せる。

12月21日 - 26日クリスマス時期として工事用の全照明を夜9時まで点灯しライトアップ[108]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:17:17.52

2010年（平成22年）
編集
2月16日高さ300メートルに到達（プレス発表）。
3月1日ライティング機器のパートナー企業をパナソニック電工に決定。ライティングデザインのオールLED化を目指すことが発表された。
3月29日 10時17分、上部に高さ約10メートルのエレベータシャフトが設置されたことで東京タワーの332.6メートルを超えて338メートルとなり日本一の高さの建設物となった。
4月24日東武ワールドスクウェア（栃木県日光市）で、
1
/
25
サイズの東京スカイツリーの展示始まる。高さ約26メートル、鋼管柱とFRP製、総工事費約2億円[109][110]。
5月5日最下部斜め支柱に始まる第1展望台の鉄骨建方工事開始[111]。
6月5日タワー中心軸の空洞内でアンテナゲイン塔の組み立て開始[112][113]。
7月2日タワークレーンが塔先端（398メートル）脇3基から第1展望台屋上に1基増設、計4基体制となる。
7月4日空調設備などを置く機械室（150メートル）部分を報道陣に初公開。第1展望台の鉄骨建方工事終了とされた[114][115]。
7月26日 7月2日のタワークレーン4基体制後、分解・設置位置変更・組上を繰返し第1展望台上ヤード外周位置での4基体制を確立[116]。北をアナログ時計の12時に例えればクレーン4基の設置位置は目算で3時15分、5時30分、8時45分、11時45分[117]。
7月30日高さ400メートルを超え408メートルに到達[118]。5月29日時点の398mから2か月ぶりに10m延伸。
9月11日高さ461メートルに到達。過去の建造物を含めても高さ日本一だった対馬オメガ局（455メートルの支線式鉄塔。1998年に解体）を超えた。
9月13日エレベータ等を収容するシャフト鉄骨の建て方が完了。
9月29日スカイツリーの商業業務施設運営会社として「東武タウンソラマチ株式会社」を設立。
10月13日当日限りとしてライティングに使用するLED照明の性能試験のため、18時30分から21時10分までの160分間に点灯・消灯をほぼ20回ほど経たライトアップが行われた[26][119]。
10月23日支柱建方による最終高さ497メートルとなる。その後はアンテナゲイン塔を突き上げ最終高さとする[120][121]。
10月27日第2展望台の支柱建方開始。
10月28日公式キャラクター「ソラカラちゃん」決定[122]。
11月17日東京スカイツリー並びに周辺大規模複合施設の施設警備業務を、綜合警備保障と東武ビルマネジメントが受注[123]。
12月1日高さ500メートルに到達。塔体最上部に11月20日から仮置きを始めた制振装置と塔体内からリフトアップされたゲイン塔がドッキングし高さ511メートルとなる[124][125]。
12月16日 NHKおよび在京民放5社に対しスカイツリーへの放送局の無線設備の設置に向けた変更許可が認められる。
12月18日地上デジタルテレビ放送のアンテナ取付開始[126]。
12月24日 - 25日クリスマス時期として工事用の照明を夜8時まで点灯。
12月27日スカイツリーを中心とした開発街区全体の名称を東京スカイツリータウン、低層階およびオフィスビル最上階の商業施設の名称を東京ソラマチ、押上側に建設されるオフィスビルの名称を東京スカイツリーイーストタワーとしたと発表[127]。また開業に合わせて東武伊勢崎線業平橋駅の駅名を「とうきょうスカイツリー駅」に変更し、駅施設のリニューアルも行うと発表[128]。
12月31日23時45分 - 2011年1月1日0時30分大晦日から新年を迎えた45分間、クリスマス時期と同じ工事用の照明を点灯。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:42:15.44

スカイツリーの大家になりたい人生だった

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:43:31.72

>>1

ワッチョイついてないよ
当然こうなるよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 17:59:19.66

壺ファンド　霊感ファンド

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 19:27:13.30

よっしゃ
ワイは通天閣Wiki担当するでw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 20:57:28.85

https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20210514.html

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:00:19.80

https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20190822.html

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:02:55.47

https://xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com/news/detaile_20200423.html

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:04:34.28

例えば
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する

5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている

なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う

ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する

ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる

そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
　いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:07:59.55

成田市で一番地価が高い場所で27万/㎡(駅前広場の商業ビル)
みんなで大家さんの成田の土地は募集価格135万/㎡(駅から離れた場所にある山林)

よしんば募集価格の7%の配当が毎年出たとしても
5年後高くても27万/㎡でしか売却できないだろうから、
一口当たり45万円の損失がほぼ確定してるんだよなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:39:07.83

都市綜研インベストファンドのBS推移

、- 土地 //受入出資金

2011年 27億円 //34億円
2017年125億円 // 121億円
2019年 221億円 //259億円
2021年 464億円 //517億円
2022年965億円 //869億円

単純に考えると、2022年3月の受け入れ出資金の7％を配当するためには
869億円×7％＝61億円の出資純増が必要

2023年3月には869億円+61億円＝残高930億円は最低必要　

2023年3月の受け入れ出資金の7％を配当するためには
930億円×7％＝65億円の出資純増が必要

2024年3月には930億円+65億円＝残高995億円は最低必要

2024年3月の受け入れ出資金の7％を配当するためには
995億円×7％＝70億円の出資純増が必要

2025年3月には995億円+70億円＝残高1065億円は最

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:39:56.99

>>35

これが>10で紹介されているバカです(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:41:48.78

都市綜研インベストファンドのBS推移

、- 土地 //受入出資金

2011年 27億円 //34億円
2017年125億円 // 121億円
2019年 221億円 //259億円
2021年 464億円 //517億円
2022年965億円 //869億円

破綻は、出資金が返還できないことによって起きる。
土地が本当に 965億円の売却価値が
あるなら土地処分で869億円返還できる
から破綻しないことになる。
しかし実態は、土地はゴミ価値しかないなら破綻する。運用中の土地の時価算定すれば容易にわかる。
スポンジスキームの目的は、出資金の詐取だから、土地の過大評価分の資金は
すでに流出していることを意味する。
スポンジスキームの会計上の矛盾は、
土地評価に集約される。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:44:36.58

ここら辺の会社の住所は全部同じだとさ

東京都千代田区麹町５丁目3番

・農業法人株式会社Ｄ＆Ｔファーム
・ＡＧＲＥＶＯ環境共生合同会社
・ＡＧＲＥＶＯ　ＣＯＦＦＥＥ株式会社
・ＩＮＤＥＰＥＮＤＥＮＣＥ　ＫＩＮＧＤＯＭ株式会社
・共生テック株式会社
・共生バンク株式会社
・共生メディア株式会社
・都市綜研インベストバンク株式会社
・ともいきの国出版株式会社
・ＴＯＭＯＩＫＩ　ＶＥＮＴＵＲＥＳ株式会社
・成田ゲートウェイプロジェクト１号株式会社　～成田ゲートウェイプロジェクト７号株式会社
・バナナの神様株式会社
・みんなで大家さん株式会社
・みんなで大家さん販売株式会社
・一般社団法人みんなで農家さん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 21:46:58.59

　ポンジ・スキーム
とは？

　高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
　宣伝している事業実態はなく、
　出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
　　事業はうまく行っています
　　配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
　と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み

出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、

　新規に集めた出資金 < 配当額

になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 22:42:56.81

通天閣（つうてんかく）は、大阪府大阪市浪速区の新世界中心部に建つ展望塔である。登録有形文化財である[1]。公式キャラクターは「ビリケン」。大阪の観光名所ならびにシンボルタワーとして知られる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 22:43:37.49

現在の通天閣は二代目で、1956年に完成した。通天閣観光株式会社（つうてんかくかんこう、Tsutenkaku Kanko Co., Ltd.）により運営されている。避雷針を含めた高さは 108 m（塔自体の高さは 100 m。避雷針は2016年に 3 m のものから 8 m のものに更新している）。設計者は、ほぼ同時期にできた名古屋テレビ塔、東京タワーなどを手がけた内藤多仲[9]。建設を施工したのは奥村組である[9]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 22:44:13.52

「通天閣」とは、「天に通じる高い建物」という意味[6][3][* 2]で、命名したのは明治期の儒学者、藤沢南岳である[6]。

二代目の通天閣は、入場ゲートや展示スペースなどを設けた低層階（地下1 - 2階）と、展望台などのある高層階（3 - 5階）で本体を構成[10]。入口と2階を往復するエレベータ（低層エレベータ）と、展望台のある4・5階と2階を往復するエレベータ（展望エレベータ）を別々に稼働させている。このような構造のため、入場者が入口から展望台へ向かう場合には、基本として2階で低層エレベーターから展望エレベーターに乗り換える仕組みになっている。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 22:44:39.99

低層エレベータについては、本体とは別に建てられた白色・円柱形の専用棟（エレベータ棟）の中で稼働。エレベータ棟の2階と本体の2階を渡り廊下で連結している。このようにエレベータ棟を本体と分けた構造は、2014年（平成26年）10月から2015年（平成27年）6月まで実施された免震化工事で功を奏したという（詳細後述）[11]。その一方で、再建当初から2001年までは、東洋オーチス・エレベータ（現：日本オーチス・エレベータ）製の円柱形エレベーターを低層用に稼働していた。乗りかごが円柱形のエレベータが設置されたのは、通天閣が世界で初めてとされる。なお、2001年からは、低層エレベータを日立製作所製の円柱形エレベータに更新。本体では、展望エレベータの稼働中に、「ビリケンのイラストや、夜空に浮かぶビリケン座をエレベーターの天井に浮かび上がらせる」という光の演出を施している。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 22:45:05.80

本体の直下を市道が通っている関係で、低層階の1階部分（エントランス）には、市道をまたぐ格好で鉄製の4本の脚（脚部）が四方に据えられている。再建当初から2013年12月19日までは、低層エレベータおよび、エレベータ棟の2階へ通じるらせん階段の乗降口を1階の東側に設置。展望台への入場券（展望券）を、本体の2階で販売していた。しかし、入場者数の増加などを背景に、同年12月20日から展望台への入場ルートを変更。地下1階に展望券売場と低層エレベータの乗降口を新設するとともに、同年6月30日まで地下1階の一角で営業していた「通天閣地下劇場」の跡地を、入場者の待機スペースなどに活用している（詳細後述）[12]。このため、展望台への入場者は、ルート変更前から脚部の間に設けられている地下通路への入口（2ヶ所）から階段でいったん地下1階まで移動。地下1階で展望券の購入と低層エレベータへの搭乗を済ませてから、従来と同じく、2階で展望エレベータに乗り換えるようになった。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 22:51:31.48

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 22:52:36.86

64 名無しさん＠お金いっぱい。 [age] 2022/06/25(土) 05:37:36.21 ID:/0WCoKD+0
ポンジスキームかポンジスキームじゃないかの見分け方の一つに、
掲げられている事業内容に実態があるか？
その事業実態で出資者への配当が行えるだけの利益が出せるのか？
の評価があります

ポンジスキームとして有名なのは安愚楽牧場ですが、
ここは三十年に渡って運営され、
最終的に破たんして
被害者約7万人、被害額約4300億円、となりました。

この事件も、
高い利率に釣られて多くの人が出資した一方で
「手間暇をかけて肥育して出荷して、その上で
　そんな高い利率の配当が払えるのか？」
「安愚楽牧場が集めている出資金に見合う規模の和牛市場があるのか？」
「安愚楽牧場は本当にそんな頭数の牛を育てているのか？」
といった疑問を持って調べた人は
裏付けが取れずに出資しませんでした。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 22:53:00.92

65 名無しさん＠お金いっぱい。 [age] 2022/06/25(土) 05:47:07.65 ID:/0WCoKD+0
日本におけるポンジスキーム事件は
安愚楽牧場の他にも
　KKC（経済革命倶楽部）
　オレンジ共済組合
　近未来通信
　円天（L&G)
　リッチランド
　ワールドオーシャンファーム
といった事件が有名ですが、

他にも
　かもめオンライン、年金たまご、マグパワージャパン、
といった大して話題にならないうちに終わった物や

最近では
　エクシア合同会社、
　プランスゴールド→ジュビリーエース→GTR
とか、
事実上活動終了していると思われる
　VRやARを使ったeコマースを標榜した
　GPS
とか、枚挙にいとまがありません

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 22:59:13.94

再建への経緯編集

1943年1月に初代通天閣が間近にあった映画館からの延焼火災で焼け落ちた[13]。同年2月20日から鉄骨の切断、解体工事が行われ、解体された金属資材は「米英撃滅」に往った[14]。1953年頃、地元新世界の有志らにより再建話が持ち上がり、「通天閣再建委員会」へと発展した[13]。当初は笑い話として地元では相手にもされなかったが、再建話は徐々に現実味を帯びてゆく[13]。だが初代通天閣の有った場所には既に民家が建ち並んでおり、ほど近い公園に再建することとなった[* 3][13]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 22:59:33.55

設計の内藤が紹介した竹中工務店とは予算面で折り合いがつかず、2億7000万円で奥村組が施行することとなった（その後の追加工事で、最終的に建築費総額は3億4000万円となった）[9]。1955年8月17日に起工された建築工事については死者などは出なかったが[15]、事務所スペースの確保をすっかり忘れており、工事の途中に慌てて中2階を付け足すといったトラブルがあった[15]。構造材の鉄骨は溶融亜鉛めっきされた品質の高い物で、1996年の改修工事時に確認したところ、びくともしていなかったという[16]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 22:59:52.32

運営会社については資金調達に難儀し、資本金として3500万円を予定したところ2500万円足らずしか集められず[9]、再建に携わった人員の一部が個人的に高利貸しから資金を調達し、それに充てることとなった[9]。さらに登記の2 - 3日前に他の人物が「通天閣株式会社」を登記しており、やむなく「通天閣観光株式会社」として発足した[9]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 23:16:25.51

%A0

ポンジ・スキーム

ポンジ・スキーム（英: Ponzi scheme）とは、詐欺のなかでも特に、「出資してもらった資金を運用し、その利益を出資者に（配当金などとして）還元する」などと謳っておきながら、実際には資金運用を行わず、後から参加する出資者から新たに集めたお金を、以前からの出資者に“配当金”などと偽って渡すことで、あたかも資金運用によって利益が生まれ、その利益を出資者に配当しているかのように装うもののこと。投資詐欺の一種に分類され、日本語で「自転車操業」と呼ぶような状態に陥り、最終的には破綻する。

概要
名称は詐欺師チャールズ・ポンジ（Charles Ponzi）の名に由来する。「あなた（御社）のお金を運用して増やし、増えた分を（「配当」などとして）あなたに支払う」などと謳って、お金（出資金）を集めるのだが、そのお金は（全くあるいは殆ど）運用されず、以前からの出資者に「配当」として渡すことで、さもまともな資金運用をしているかのように装う。詐欺師が巧みならば、しばらくの間は出資者が増え続けて体面を保てる場合もあるが、システム全体では利益を生んでおらず負債が増え続け、最後には配当金が工面できなくなり破綻する。
後から参加した出資者ほど損害は大きくなり、最後の頃の出資者（人数としては割合が多い）は配当を殆ど得られず、最後の出資者に至っては配当を全く得られない。

日本では「出資金詐欺」という、投資詐欺の一種に分類される。日本語では、「ネズミ講」（あるいは「無限連鎖講」）などと訳されること（訳されてしまうこと）が多いが、実際にはこのポンジ・スキームはネズミ講に特徴的な階層的システムに依らない単純な手口を含むため[1][2]、実態と和訳とが乖離してしまう例もある（バーナード・L・マドフ#調査で明らかになった被害を参照のこと）。名の由来となったチャールズ・ポンジの手法も、出資者から得た資金を配当に回す自転車操業的なシステムであった[3][注 1]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 23:23:54.60

https://www.acfe.jp/us-topics/ut-51/
アレン・スタンフォード被告のポンジスキームは多くの理由で悪名高い事件です。被害額が70億ドルにのぼるスタンフォード被告の詐欺は、
1万8000人以上が被害を受けた、史上2番目の巨額ポンジスキームなのですが、数千人の投資家から175億ドルを騙し取ったバーナード・マドフ元受刑者（訳注：禁錮150年の判決を受け
服役中だったマドフ元受刑者は2021年4月、収監先の刑務所にて82歳で死去）による詐欺があまりに巨額のため、あまり知られていません。
スタンフォード被告の事件は、すべてのポンジスキーム同様に、人間の顔をももっています。被害者の大半は退職者で、貯蓄を投資して収益を得て安全な老後を送ろうと考えていた人々です。
年金生活者が詐欺師に貯金を騙しとられてしまうと、その影響は壊滅的でその後の人生を変えてしまう可能性があるのです。
これは単に投資額の回収（や資金不足）といった問題ではありません。被害者の生活にかかわる問題なのです。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 23:25:56.05

成田山（なりたさん）は、千葉県成田市にある真言宗智山派の大本山・成田山新勝寺の山号。また、以下のように各地にある新勝寺の別院・分院・末寺・末教会[1]も同じく山号を「成田山」としているところが多いため[2]、地元でそう呼ぶ場合がある。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 23:26:39.53

別院

北海道札幌市にある成田山札幌別院新栄寺

北海道函館市にある成田山函館別院函館寺（函館寺）

埼玉県川越市にある成田山川越別院本行院

東京都江東区にある成田山東京別院深川不動堂

神奈川県横浜市にある成田山横浜別院延命院

福井県坂井市にある成田山福井別院九頭龍寺

愛知県犬山市にある成田山名古屋別院大聖寺

大阪府寝屋川市にある成田山大阪別院明王院

分院

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 23:27:10.05

分院

宮城県仙台市にある仙台分院 - 国分寺

埼玉県川口市にある成田山川口分院

富山県富山市石金にある成田山富山分院- 富栄寺

愛知県名古屋市にある名古屋栄分院 - 萬福院

徳島県鳴門市にある徳島分院 - 光輪寺

福岡県みやま市にある山門分院 - 金剛寺

福岡県久留米市にある成田山久留米分院

末寺

福島県福島市にある福島成田山不動院

東京都大田区にある圓能寺

兵庫県西脇市にある法輪寺

末教会

静岡県熱海市にある成田山熱海教会[1]

滋賀県栗東市にある成田山近江明富教会（近江成田山）

新勝寺と直末の関係がなくても、分霊を勧請したり、山号が成田山の寺院が以下のように各地に多数あり、これらも成田山と呼ばれる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 23:33:00.22

詐欺(ポンジスキーム)にあわない事
https://youtu.be/NnO6_11Hlho

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 23:41:38.92

詐欺的商法の一種であるポンジ・スキーム事案についての
行政による被害回復制度の導入を求める意見書
２０２１年（令和３年）８月１９日
日本弁護士連合会
https://www.nichibenren.or.jp/library/pdf/document/opinion/2021/210819_2.pdf
本意見書の趣旨
事業者が財産上の利益を供与することをもって顧客を誘引し、顧客が金銭等を拠出する取引であって、ポンジ・スキームとなるような被害発生のおそれが高い取引（以下「対象取引」という。）を対象として、国は、以下のような制度を設けることについて速やかに検討を行い、消費者庁の体制整備を含め、必要な措置を講ずるべきである。

１　
違法収益吐出型
内閣総理大臣が、対象取引を行った事業者に対し、裁判所の許可を得て、相当な額の賦課金を納付することを命じ、納付された金銭を被害者に分配する方法により消費者の被害回復を図る制度

２　
破産型
内閣総理大臣が、対象取引をした事業者に破産手続開始の原因となる事実があるときに、破産手続開始の申立てを行い、破産手続を用いる方法により消費者の被害回復を図る制度

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/11(木) 23:46:44.21

投資詐欺かも…と感じたら。 - 投資先を無料で調べます
広告・
https://www.kawaraban.co.jp/
0120-788-826
投資トラブルで困っていませんか？取り返しがつかなくなる前にまずは無料相談。投資案件の潜入調査・危険な投資案件の情報配信・投資の便利屋サービス。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 00:04:44.54

防犯詐欺板でやれや

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 00:08:39.22

投資詐欺だから投資一般でいいのです

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 00:14:28.35

スレ建て乙です。業者側の何としてでもスレを流したいという必死の書き込みに負けないでください。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 00:16:22.36

レバレッジとは

少ない資金で大きな金額の取引をすることです。

株でレバレッジを効かせてできる取引きに信用取引がありますが、

信用取引のメリット

売りから取引きが出来る

条件を満たせば、資金の約3.3倍まで取引が可能

信用取引のデメリット

損失が大きくなる可能性がある

お金を追加で預ける（追証）リスクがある

レバレッジをかけて少ない資金で大きく儲ける事も出来ますが、逆に大きく大損をしてしまう事もあるのです。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 00:17:02.68

絶対に株初心者が大損しないルールとして

先物や信用取引に手を出さない

信用取引・先物取引は、自己資金の何倍もの株式を買う投資手法。自己資金を超える損失がでることもありえます。初心者は手を出さないのが鉄則

予算に上限を設定して少額から始める

株式投資に対する予算には、上限を設定していきましょう。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 00:19:07.70

外国為替のことを英語では「Foreign Exchange」と言います。海外の空港や街中の両替所で、英語で書かれた看板を見たことはありませんか。本来は外貨の両替を意味する言葉ですが、「FX」と頭文字で書かれると店頭外国為替証拠金取引を指します。

資産運用の手段にFXを選択
している方が増えています

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 00:20:47.16

業者の流し？目腐ってますね
>1含めA・RA・SHIのみ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 00:22:04.69

1ドルが何円になるのか、というお金の交換レートである「為替レート」は日々常に変化しています。
この為替レートに沿ってお金の売り買いを行うことで、その差額で利益を出そうとする。それがFXです。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 05:31:20.28

業者の荒らしがすげーな(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 06:21:17.91

>>69
おまえだろ
病院いけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 06:54:15.36

体験談

たとえば昔
「〇〇ちゃんコロッケ」
っていう
揚げ物のフランチャイズがあった

建前は
「フランチャイズ契約して必要な調理器具等を本社から購入し、
　冷凍のコロッケや袋等を仕入れて販売する事で儲かります」
という
それだけなら一般的なフードフランチャイズで、特に不思議はないけど

○原価率
○光熱費
○店舗賃料
○バイトの給料
とか
○平均顧客単価
○予想来客数
とか関連パラメータ上げてくと、
よほど立地が良い場所じゃないと
初期投資回収どころか赤字で終わる可能性が高いのが分かり、

案の定
一気にあちこちに出来た店舗は軒並み1年持たずに潰れ、
本社も倒産した

当時本社もこういうの分かってたはずなのに
それを隠して都合の良い事例や収支予測だけ見せて募集してたわけだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 06:54:59.41

確かにウソと妄想メインなのは認める
結局のところ問題だと指摘する人が多いから確定だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 06:55:46.32

僕はかくよ？

だって僕みたいな被害者を増やしたくないからね

本当にみじめだよ

毎日ぬけがらみたいで一日中スマホやってるだけの廃人

家族もいないしね

まぁROMってる人は僕に感謝している人ばかりだと思うよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 06:58:21.79

>>71
引っかかるやつは
これに限らずほかでも引っかかるよ絶対に。そういう脳の構造なんだから。

お大事に。おくすりちゃんと飲んで2ch見るのやめたほうが回復は早いと思うよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 07:01:19.49

>>71
詐欺ではないよな
本社も登場人物全員バカ
仕入れという労働によりやってる感がでるが数値は無頓着
そりゃ倒産するよな
そんなやつに偉そうに言われても………

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 07:04:11.96

>>73
薬飲んでねろよw
スレ立てと狂ったようないや狂ったかきこみに人生かけているのか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 08:22:18.38

まだスレあったぜ(笑)

コロちゃんのコロッケ屋！被害者の会。Part３
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/venture/1188084297/

みんなで大家さんに金突っ込もうと思った人は
とりあえずこのスレ読んでみるといいよ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 09:51:13.02

スキームの具体的な犯人名や事件名
1920年代
チャールズ・ポンジ
1930年代
イーヴァル・クルーガー
1980年代
ドナ・ブランカ（英語版）
Adriaan Nieuwoudt
ロン・リワルド（英語版）
1990年代
オレンジ共済組合事件
2000年代
ジェスティオン・プリヴェ・ジャポン - 1,600人から320億円を集めて破綻、社長の秦右時に懲役7年の実刑判決が下された[4]。
バーナード・L・マドフ
ワールドオーシャンファーム
エル・アンド・ジー（円天）
2010年代
MRIインターナショナル
安愚楽牧場
Telexfree（英語版）
HYIP（英語版）
日経225先物アービトラージ詐欺事件 - Gackt、江角マキコらが被害者で被害総額100億以上。
ジャパンライフ - 顧客約20人から約1億6千万円をだまし取り、元会長に懲役8年の実刑判決。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 09:52:01.60

あれ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:01:22.80

だって僕みたいな被害者を増やしたくないからね

本当にみじめだよ

毎日ぬけがらみたいで一日中スマホやってるだけの廃人

家族もいないしね

まぁROMってる人は僕に感謝している人ばかりだと思うよ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:04:24.06

>1の正体(笑)

WEB情報資産の研究ブログより引用
－解明されない2ちゃんねるの謎

・2ちゃんねるのプロ固定・プロサクラ

２ちゃんねるには、プロ固定・プロサクラと言われる「専業の煽り屋」が
存在しているとされています。できる限り話題を煽って、自作自演を繰り返す事によって、
スレッドを引き伸ばして成功報酬を得るというものです。
1人書き込むごとに0.1円－10円ぐらいのお金が入り、
スレッドが伸びるごとにお金が入るシステムになっているとされています。
こういったプロの仕事は、今ではブログ、Twitterなど広範囲に見られています。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:06:31.29

>>81
それウソ記事だぞw

真実はメンタルの病気

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:12:07.18

苦しくなったらバイトのせいにする奴がおるから面白くってなwww

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:14:24.32

>>80
被害車じゃないだろ
自業自得

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:24:32.37

『ポンジスキーム』は、実在した詐欺事件を題材に、各自、資金を集めた投資家への配当支払いを、新たな投資家からの資金によってまかなう〈自転車操業詐欺〉を行ないながら、誰かが破産したときの所持資産を競うゲームです。

【ここがオススメ】
どんどん資金を調達すれば何とでもなるような気がしていた序盤とは裏腹に、膨れ上がっていく支払いと資金調達に誰もが「ヤバい…これほんとにヤバい…」と冷や汗をかきながら、資金運営ギリギリの線で売買交渉を行なっていく、まったく新しい感覚で盛り上がるのが楽しいゲームです。
じっくり楽しめる大人向けとして超おすすめです。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:30:38.03

>>80
iPadもつかってるだろが(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:32:38.75

『トモダチゲーム』は、山口ミコト（原作）、佐藤友生（作画）による日本の漫画作品。『別冊少年マガジン』（講談社）にて、2014年1月号から連載されている。2022年6月時点で累計発行部数は440万部を突破している。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:33:12.94

幼いころ、「金より友達」と母から教えられた主人公・片切友一は、母の教え通りに金よりも友情を何より大事にする男子高校生。訳あって一人暮らしをしている彼は、新聞配達や内職をして慎ましく暮らしていた。

ある日、クラスで集めていた修学旅行費が盗まれてしまう。その結果、仲の良い4人の友人のクラスメイト、学年トップの天才の美笠天智、刑事の娘で副委員長の沢良宜志法、政治家の息子でムードメーカーの四部誠、大人しい心木ゆとりと共に拉致され、謎のゲーム『トモダチゲーム』の会場に連れてこられる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:33:40.45

案内人のマナブくん曰く「5人の内誰かが2000万円の借金をしている」とのことで、盗まれた修学旅行費はゲームの参加費だった。5人は誰かの莫大な借金を返済するため1人400万円の借金を背負い、『トモダチゲーム』に参加することになってしまう。

このゲームは、「友情さえあればとても簡単なもの」のはずだった……。しかし、トモダチゲームの悪質なルールもあって翻弄され、裏切り者が出てきてしまい、脆くも友一達の友情は崩されてしまう。だが、それは友一が裏切り者に対してしかけた罠であり、友一の策略により裏切り者を見つけ出し、ゲームをクリアする。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:34:04.04

そして、友一は次のゲームに進む前に裏切り者に述べた。たとえどんなことをしようとも、最終的にトモダチゲームの運営を破滅に追い込むと。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:36:19.79

なんか露骨に荒らすようになってきたね
もはや末期的かな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 10:41:58.70

>1が既にそうやからしゃーない
ワッチョイつけられたら困る民
つまりそういうこと

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 11:49:54.83

なんか新スレになったら業者側の荒らしがすげーな(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 11:55:57.51

>>93
業者側とかねーからw
あらしだよあらし
>1みろよ
ワッチョイなしで強引にスレたて
33連続投稿で既成事実づくりに躍起
同調して意味不明投稿増加

お前は病院池

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 12:01:15.29

大人のトモダチゲーム

第1ゲーム「友情の檻ゲーム」

概要6人ずつで分かれている（寝泊まりする場所が分かれているために分けているだけであり、グループのシャッフルは可能。）計12人のメンバーが、囚人として「トモダチゲーム」運営によって用意された檻の中で“刑期”（20年くらい）を全うすればクリアとなる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 14:16:54.73

ポンジスキーム今日もがんばってるか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 14:39:52.10

>>94
この板の他のスレみたか？

単発IDがひたすら荒らしてんの
このスレと前スレだけだぜ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 15:43:20.21

>>97
お前がな
ﾜｯﾁｮｲないからな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 15:44:44.84

第2ゲーム前半戦「人生博打ゲーム」

概要片切チームを含む4チーム（海童チーム、魅嶋チーム、神代チーム）が船（グローリーデイズ号）でギャンブルを行い船が黄金ヶ島（後半戦を行う場所）に付くまでに稼いだ賞金を後半戦に使うことができる。初めにギャンブルの軍資金を作るために友達を売る（一人一人「人間査定」され、価格が決められる）。売られた人はギャンブルに参

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 16:20:37.40

みんなで渡れば怖くないポンジスキーム

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 18:13:26.86

投資者がリスク評価できない仕組みこわい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 18:31:18.68

そういう人は投資しない
投資者ではなく無関係者
ゴチャゴチャぬかす立場にない
被害者や出資者の不満書き込みなら歓迎

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 18:34:24.40

>>102
金融商品であれば投資を検討する人まで利害関係者だよ
しかも大量にcm打ってるんだからもっときちんとディスクロージャーをすべき

単にだまくらかして金を詐欺しようってんなら話は別だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:03:58.55

>>103
何言ってんのかわかんね
勉強しろ
資格とってからこい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:09:59.39

>>104
もうそうやって荒らすことしかできなくなっちゃったんだね

このスレ見て投資しようって人いるかなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:14:41.50

開発による付加価値をつけ売却し利益を得る

これがここのHPにもかかれている不動産ビジネスだ

この付加価値がないのであれば相場比較して異常に高いという主張は的外れではない。
しかしこの「開発による付加価値」に
全く触れず批判だけする姿勢と思考はバカの典型と言わざるを得ない。

問題視するなら「開発による付加価値」がいくらなのかわからない点だろう。
となると何がものをいうか。
実績だよ。
数年にわたり実際に発生した賃貸(賃料)実績だよ。
関連会社だ！と吠えてもさほど意味はないんだ。
異論はあると思うがそれなら実際に行政を動かして見せてくれ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:19:10.48

>>106
過去に破綻した案件もすべてそれまでは実績を残してましたよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:24:01.45

>>107
SP500スレにいたな
これまで良かったからこれからも良いとは限らない
だからやめておけオルカンにしろと

客観的にこの主張をみてバカだとは思わないかね？

当たり前のことを悟ったようにかき
最後に意味不明なムリな結論をかく

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:32:53.65

>>106

いくら開発しても土地の価格が100倍にはならんよ。それに開発して建物ができて、それをグループ外に貸して賃料が入って初めて付加価値が付く。
関係会社間の賃料は恣意的に決められるから無意味。出資金から賃料払って、それから配当してるだけ。
インチキ財務諸表作って、インチキ会計士の監査証明もらって時点で終わってんの。
貸借対照表を会計基準通り作成したら、大幅な債務超過だから。
土地が900億円以上になってるが、実際はゴミ金額だろ。受け入れ出資金が800億円以上
土地が900億円の過大評価分は、多くのお金としてどっかに流出済み。

今、清算したら、土地売ってもゴミ金額しか入らないから、出資者にほとんど返済できない。それがホント。
反論するなら、会計監査を大手の監査法人に依頼しろ。
それと貸借対照表に載ってる土地、建物の明細とその不動産鑑定士による鑑定額公表しろ。

シリーズ成田12号

募集金額100万円×15,212口＝152億円

物件概要
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積千葉県成田市小菅字溝川420　6,528.5m2（13,057m2の50/100）
千葉県成田市小菅字溝川438-1　3,947m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ169　462m2
千葉県成田市小菅字根古屋124-2　179m2
４筆合計　11,116.5m2
種別山林・原野

https://utinokati.com/details/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4%E3%83%BB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/

小菅の土地価格相場(地価)は坪単価 0.9万円/坪 (0.26万円/㎡)でした。
価格相場　0.9 万円/坪 (0.26万円㎡;)
・平均駅距離　　45.0 分
・平均土地面積　199 坪 (658㎡)
二束三文の田舎の土地を購入

0.26万円×11116.5＝2、890万円

2、890万円の土地に152億円とは如何に？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:34:53.31

>>109
はいはい
　インチキ、ゴミ
ワードチョイスがバカ証明だな

中学で習う証明問題できなかったんだろうな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:36:48.50

馬鹿（ばか）とは、

愚かなこと[1]。

社会の常識に欠けていること[2][1]（「専門馬鹿」・「役者馬鹿」・「親馬鹿」などと用いる）。

知能が劣り愚かなこと[2]。

つまらないこと[2]。無益なこと[1]。

役に立たないこと[1]。機能を果たさないこと[2]。

記憶力・理解力などが人と比べて劣っていること[3]。

漢字では馬鹿・莫迦・馬稼・破家等と表記するが、借字である[3]。平仮名や片仮名でばか・バカと表記する場合もある。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:38:29.91

>>108
> >>107
> SP500スレにいたな
> これまで良かったからこれからも良いとは限らない
> だからやめておけオルカンにしろと
>
> 客観的にこの主張をみてバカだとは思わないかね？
>
> 当たり前のことを悟ったようにかき
> 最後に意味不明なムリな結論をかく

ポンジスキームってそういうもんだろ。新たな出資金から配当や返済に回せる限り、長期に配当も払われ、返済もされるから、その間は被害は発生せず、ある時点で突然終了して、そのときの出資者が大損。
安愚楽牧場とか30年も続いたぞ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:39:55.36

まあ普通の投資家なら手をつけない案件だね
エクシアよりマシだと思うけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:39:57.95

>>112

なら結果がわかってからでなおしてきな
生きている間にわかるといいな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:41:17.25

中国には馬鹿（ばろく）という、鹿の一種がいる。
ヨーロッパや中東のアカシカ（学名:Cervus elaphus）に近縁で、北米北部とユーラシア大陸北東部に分布するワピチ（学名：Cervus canadensis en）のうち、北東アジアに住むものであり、
「馬鹿」を「マールー（mǎ lù）」と発音する。
馬鹿の古い角が、脱落した後に新生する幼角を乾燥させたものは、漢方薬の鹿茸（ロクジョウ）として珍重されている。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:43:34.97

>>112
バーカ

論理の組み立てがバカだといってんだよ

ポンジがどうかわかんねーことは
どうでもいいんだよ

説得力のある論理展開ができないバカはROMってな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:53:11.31

ポンジスキームじゃなかったら、会計監査を大手監査法人に依頼できるし、
運用資産と貸借対照表の土地建物の明細と、物件ごとの不動産鑑定価格を公表できる。
リートがやってることだ。
でも、ポンジスキームだから両方できない、

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 19:59:29.13

>>117
https://www.nbf-m.com/nbf/ir/files/regurer/20220330_%E7%AC%AC41%E6%9C%9F%E6%9C%89%E4%BE%A1%E8%A8%BC%E5%88%B8%E5%A0%B1%E5%91%8A%E6%9B%B8.pdf

このリートの有価証券報告書　73ページ以降に物件明細と不動産鑑定価格　の記載あり。

205ページに大手監査法人のあずさ監査法人の監査報告書あり。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:20:43.06

>>117

じゃなかったらできる

ポンジだからできない

この論理がバカなんだよ
算数レベルの思考もできないんだな
無理やり意味不明な結論に飛ぶなよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:21:38.97

妖怪：馬鹿（うましか）編集

詳細は「馬鹿 (妖怪)」を参照

馬鹿（うましか）
尾田郷澄『百鬼夜行絵巻』

[江戸時代後期の妖怪絵巻に描かれている妖怪。馬の頭に鹿の足がついており、顔は「馬鹿」という名を表した様な滑稽な表情をしている。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:23:02.22

近年「バカ」という言葉がブームになっている。
古典的には、このような風潮は、ホルスト・ガイヤーの『馬鹿について人間――この愚かなるもの』がヒットした1960年代まで遡ると思われるが、とりわけ『バカの壁』の大ヒット以降、
「バカ」を冠した書籍が相次ぎ発刊されている。ただし当の『バカの壁』については、
著者が述べたのとは違う意味で理解され、言葉そのものが一人歩きしてしまったという点がたびたび指摘される。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:24:59.03

ほんとにバカだな(笑)
wikiコピペの方がためになるという

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:27:04.00

>>112
まったく反論になってない
とりあえずレスしただけですね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:30:25.95

>>118
自分の股間ペロペロ自演に失敗してますね！www

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:32:18.68

これを貼れと言われた気がした

名簿

他人のふんどしでマスクの永久レベル１

終わらないチュートリアル

バーコードハゲリーダーライターエラー

勝手にIF文追加のランタイムエラーくん

チェーンソーのキックバック君

自家製ウスターソース君

自分の股間ナメナメ首長軟体族

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:35:28.95

ポンジスキーム大好き

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:42:53.57

>>119
違うのよ

真っ当に事業をやってれば出資を募るために

諸情報を公開するのが
　当たり前

公開した諸情報が粉飾等してないことを第三者に保証してもらうために
大手の監査法人についてもらうのが
　当たり前

なのよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:43:42.93

上げとく

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:52:35.76

>>127
で？

君の思う当たり前でなければポンジスキーム
という論理展開がバカだという話の最中なんだが。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 20:54:03.03

>>128

レベル1ageとは

自分が調べて見つけた答えを嬉しそうにコピペする。

実はそれが仕組まれていたと知り真っ赤になり黙る。

今更振り上げた拳をおさめる方法がわからず兎に角叫びごまかそうとする。

唐突に話題を変え長文連投で流しにかかる。

「ちなみに」「つーわけで」「つまり」で連投する

投稿の最後に疑問文を添え、誰からも反応がない＝反論がない＝真実という主張をする。

大家さんだけでなくその出資者や検討者を区別なく罵る。

全ての人を批判派と擁護派で分類しどちらでもない通行人がいれば罵る。

数値を使った書き込みの殆どが嘘や間違いで計算ミスだけでなく平米と坪、月額と年額、月利と年利の区別ができていない。

コピペを好み、同じ話題をループさせる様子から
　他人のふんどしでマスクの永久レベル1
と揶揄されている。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 21:10:46.12

ポンジスキームの破綻が楽しみ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 21:19:49.69

もう出資しちゃた人は、速攻で解約したほうがいいよ。
ある日突然に、出資した分がパーになるから。逃げたもんが勝ち。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 21:23:27.82

ここのグループ会社の前社長が詐欺で逮捕された件はどうなってるの？
日本ヘリシスって会社。今は柳瀬何とかって人が社長だよね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 21:35:54.50

https://youtu.be/g8Vq4cRxiQo
成田の宅地造成地の末路

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 21:45:21.10

馬鹿キャラとは、馬鹿なキャラクターを意味する語である。

落語においては、知恵の足らない（足りない）馬鹿の代表に与太郎がある。また、常識を知らない馬鹿の代表に権助などがある。

2007年（平成19年）ごろから日本ではバカ（無知）なキャラクターを売りにしたタレントであるおバカタレント（バカタレ）がブームとなった（おバカタレントブーム、鈴木奈々など）[7][8]。このブームのきっかけはテレビのクイズ番組であるクイズ!ヘキサゴンIIだといわれる[7][8]。若手のスポーツ選手もクイズ番組でボケた答えを連発する為、この括りに入れられてしまっている。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/12(金) 23:36:35.55

アメリカで、知ってる日本語を挙げよと言えば「バカタレ」が高頻度で挙げられる[要出典]。これは、日本からの初期アメリカ移民の出身地が、この語を多用する中国地方・九州地方であったことからと考えられ、映画「二世部隊」の台詞の中でもたびたび聞かれる。

太平洋戦争末期、日本の特攻兵器「櫻花」には連合軍から、日本語の馬鹿に由来する「BAKA」のコードネームが与えられていたとされる[9][10]。

中華人民共和国でも、太平洋戦争後から現在まで無数に作られてきた抗日題材の映画やテレビドラマでは、日本兵は口癖のように「バカヤロ」（八格牙鲁=「馬鹿野郎」）と口にするものとして描かれる。「バカヤロ」は、同じく日本兵の口癖とされる「ミシミシ」（「飯、飯」）に次ぎ頻繁に中国のマスメディアに登場する日本語である。

中国語の「馬鹿」（马鹿）は、動物のアカシカを指す[11]。

インドネシア語には、日本による占領時代の名残として、「馬鹿野郎」に由来する『bakero（バケロ）』という単語がある。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 00:17:15.08

ここ大丈夫なん？
ポンジスキーム、ねずみ講　って言葉しか頭に浮かばないんだけど。

みんなで大家さん　じゃなく、　みんなで自己破さん　にならない？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 00:54:00.81

>>137
ねずみ講ではないと思うよ
一応実物資産、土地が絡むから

ポンジスキームの可能性は……あるかもしれないね。
破綻するまではわからない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 02:09:04.88

みんなで大家さん　でググると良いこと言ってるホムペ、動画はほとんどないね。
仕組みも何となく分かって来た。

でも夢あるよな。
年利7％確定だとしたら、10年で資産2倍だもん。
まあ、インデックスファンドのSP500とかのが良さそうだけど。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 02:32:31.14

>>139
> みんなで大家さん　でググると良いこと言ってるホムペ、動画はほとんどないね。
> 仕組みも何となく分かって来た。
>
> でも夢あるよな。
> 年利7％確定だとしたら、10年で資産2倍だもん。
> まあ、インデックスファンドのSP500とかのが良さそうだけど。

ここから10年だと、2倍になる可能性より
0％になる可能性の方がはるかに高いね。　風船が膨張中だから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 02:40:06.81

>ここから10年だと、2倍になる可能性より0％になる可能性の方がはるかに高いね。　風船が膨張中だから

なんか他人事で悪いんだけど、破綻してどうなるかって動向も楽しみではある。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 02:50:14.30

あぐら牧場の場合、
資産の過大計上、負債の過小計上だったので、破綻したときの出資金は4000億円以上で、返還率5%になり、出資金の95%はパーだった。経営者は詐欺罪には問われず。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 02:56:54.76

詐欺の場合は、引っかかる方も悪いから
同情はしない。3000万円突っ込んでたら
3000万円がパーになるだけだし。
オレオレみたいな特殊詐欺が話題になるが、被害額はポンジスキームの投資詐欺のほうがはるかに大きい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 05:52:38.23

>>139
「みんなで大家さんヤバい」
とかでググると
提灯記事書いてるブログはいっぱい見つかるよ

どれも

○CMで良くみるみんなで大家さんについて調べてみました
○年利7％と高利回りで元本評価割れなしだそうです
○10年以上続いています
○妙に細かい仕組みの説明
○過去には返金遅延等の問題があった様ですが、
　現在は解消されています
○結論は、
　「今まで大丈夫だったから大丈夫」
　だと思います

って感じで
テンプレート使ったみたいに内容ほぼ一緒

「ステマ依頼業者」
でググると見つかるけど
業者側の依頼でブロガーに意向に沿った提灯記事書かせて
検索エンジン対策して検索上位に表示させる業者がいっぱいある

こんな記事もある(笑)
【ステマ独自調査２】企業からステマ投稿の依頼を受けたインフルエンサーは57%
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000287.000011944.html

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 05:57:41.39

リベ大で盛大にディスられてるな。
影響力は無視できないから、今後ヤバいかもな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 07:30:54.46

>>137
自演(笑)
自分の股間ペロペロ首長軟体動物age

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 07:32:57.27

>>144
批判ブログも同じくらい
これもお金もらってるんでしょ？
あなたも？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 08:01:39.86

>>145
> リベ大
開いたらみんなで大家さんの広告表示されて笑える(笑)

動画はこれか
https://youtu.be/ZzV8SDx5P6E
「匿名組合＝ポンジ」(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 08:08:48.92

>>147
批判ブログに誰が金払うんだよ(笑)

投資ネタでまともな内容ならブログにせよ動画にせよ
閲覧報酬で稼げるよ

一方、
業者から金もらってる提灯記事だけ載せてる完全宣伝ブログもあって
検索対策で上位に出てくる

たとえばこれ
　↓
https://portal.premium-yutaiclub.jp/media/
仮想通貨とかのヤバげな案件ばっかりヨイショしてるけど
その記事の
　大丈夫
の論拠は軒並み無いに等しい上に

https://portal.premium-yutaiclub.jp/media/page/13/
このブログの最初の記事漁ると
最初の記事が6月末に2件だけど
それ以降は7/25以降から今までの短期間に大量の怪しい投資案件の記事だけ上げてる

で、
そんなブログが検索上位に表示されてる(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 08:11:18.78

批判もステマのうち
有名人にアンチがいるのと同じ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 08:12:43.51

『トモダチゲームR4』（トモダチゲームアールフォー）と題して、2022年7月23日からテレビ朝日系「オシドラサタデー」枠にて放送中[3]。

本作では前枠の「土曜ナイトドラマ」を吸収する形で放送開始時間が23時となり30分拡大し、23時 - 翌0時の放送となる[3]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 08:13:53.20

運営チーム編集

火室ノベル（ひむろノベル）〈26〉演 - 菊池風磨（Sexy Zone）[49]運営チームの新人。
ドラマオリジナルキャラクター。
布袋昭稔（ほていあきのり）〈55〉演 - 杉本哲太[14]運営チームのリーダー。
水瀬マリア（みずせまりあ）〈22〉演 - 片山友希[14]運営チームの一人。
如月ハル（きさらぎはる）〈29〉演 - 内藤理沙[14]運営チームの一人。
サイバー・デジタルを担当。
マナブくん声 - 伊藤俊介（オズワルド）[16]トモダチゲームの進行役。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 08:14:21.44

マナブくんオズワルドやったんか(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 09:36:32.37

>>150
芸能人と違って
投資業者がなんでアンチを生んでるのか？
は気にしないの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 09:48:16.97

炎上マーケティング（えんじょうマーケティング）とは、炎上を意図的に引き起こし、世間に注目させることで売り上げや知名度を伸ばすというマーケティング手法である[1][2]。炎上商法、炎マとも表記する[2]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 09:48:52.92

ウェブサイト上で非難を浴びるであろう不適切な発言や表現をすることによって生じる「炎上」を広告宣伝に利用するマーケティング手法である[1][2]。一般的に「炎上」は否定的な評判によるものであり、企業や商品に悪感情を抱かれボイコットにつながる恐れもあるため、望ましい状態であるとはいえない[1][2]。しかし、「炎上」の規模によってはマスメディアで取り上げられることになり、大きく注目される場合がある[1][2]。この流れを多大な宣伝費をかけること無く知名度を上げることに利用したものがこのマーケティングの手法である[1][2]。

この手法が行われる原因に関して、コラムニストの小田嶋隆はインターネット上で暴言が発生しやすいことについて、アフィリエイトの所得のために行われやすいことを指摘した[3]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 09:49:53.79

実例

北海道長万部町のイメージキャラクターであったまんべくんであるが、これが有名になったのは、Twitterで様々な方面に突っ込みを入れる毒舌からである。各方面へ毒舌が行われることでキャラクターに対する反感は多く炎上が発生していたが、同時にアクセス数やフォロワーが増加したり、また知名度も上昇し各メディアで報道されたり一日消防署長や一日駅長となったりするまでに至った。だが2011年8月14日に日本が侵略戦争を行なったなどとツイートしたことから長万部町への抗議が相次ぎ、長万部町は町長名で公式ウェブサイトに謝罪文を掲載し、まんべくんのツイッターやウェブサイトは閉鎖されることとなった[4][5]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 09:50:43.30

成功例としては、奈良県の「平城遷都1300年祭」の公式マスコットキャラクター「せんとくん」が挙げられる。
奈良県の公式マスコットとして決まった当初はさまざまな批判が寄せられた。
まず、従来流行していたゆるキャラとは一線を画したこれまでにないデザインであり、僧侶有志が「仏像を馬鹿にしている」とデザインの撤回を求めたり、Yahoo! JAPANによる意識調査ではこのマスコットキャラクターを変えたほうがいいという意見が約77%にもなり、まんべくんと同じように否定する意見が多かった[6]。また制作経費が1,018万円にも達したこと、作品から得られる著作権収入の譲渡も含めた制作料として500万円が制作者の籔内佐斗司に支払われたこと、図案を一般公募せずに専門家から募った21案中から、広告代理店を通したコンペで選考されたことも批判された[7]。
だがこのようなマスコットキャラクターを巡る騒動に関し多くの報道が行われた結果、せんとくん自体の知名度は非常に高まった。
大阪府立大学経済学部教授の荒木長照らは2008年4月19日、このマスコットキャラクターに関する報道による宣伝効果の試算を発表し、テレビではNHKと民放キー局の28番組で計1時間52分02秒採り上げられ、広告料に換算すると1,469,590,167円、新聞では全国紙の記事段数などから13,331,019円、合計約15億円の宣伝効果があったとした[8]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 09:52:46.31

また、海外の成功例として2010年のルーマニアのチョコレート菓子「ROM」の事例がある。
このお菓子は1964年の共産党政権時代に作られ、ルーマニアの国旗が印刷された歴史のある国民的なお菓子であったが、近年の若者には「ダサいお菓子」の典型として売り上げが低迷していた。
そこでメーカーは若者の認識で「クール」の代名詞と言えば「アメリカブランド」であるという認識を利用するとともに、国民の愛国心を煽ることを企画。
第1段階としてパッケージデザインをルーマニアの国旗からアメリカの国旗である星条旗をモチーフにしたデザインに刷新したと告知した。これが狙い通り国民の愛国心に触れて反感を買ったため、「炎上」が発生した。
例としてプライムタイムのニュース番組で議論に取り上げられたり、Facebook上で多くのユーザーが抗議行動に参加したりしていた。
その後、第2段階としてパッケージを元に戻し「ジョークであったこと」を告知するとともに、「国民の愛国心の再発見をみんなで喜びましょう」と呼びかけた。
このキャンペーンは国民の67%に届き、広告換算で300,000ユーロ相当のパブリシティを獲得、スニッカーズを抜いて国内でのチョコレート菓子の市場シェアの20%を獲得しマーケットリーダーとなった。この企画は2011年のカンヌライオンズ国際クリエイティビティ・フェスティバルのプロモ&アクティベーション部門とダイレクト部門でグランプリを獲得した[1][9][10]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 10:16:16.25

統一教会にようこそ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 10:18:37.16

雑魚（ざこ）は、商品価値の低い魚、特に小魚の総称。転じて大した人物でない人をこのように呼ぶ。また比喩的に狭い部屋で複数の人間が寝ることを「雑魚寝」（ざこね）と言う。

雑魚（じゃこ）は、煮干しの別名。出汁雑魚（だしじゃこ）とも呼ぶ。またシラスを乾燥したものを「ちりめんじゃこ」と呼ぶ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 10:21:33.59

阿呆（日本語: あほう、あほ・英語: Idiot・中国語: 白痴）は、愚かであることを指摘する罵倒語・侮蔑語・俗語。
近畿地方を中心とした地域でみられる表現で、関東地方などの「馬鹿」、愛知県などの「タワケ」、石川県・富山県・島根県出雲地方などの「ダラ」に相当する。
行動の愚かさだけでなく、学のなさなどもさす。また、そういう人のことを指す。
「馬鹿」に似た意味を持つ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 10:23:53.16

あー誰がアラシ書き込みしてるかわかっちゃった
>1も含めて全部自演なんだね
これが商法なんだ？
乙(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 10:51:32.51

業者必死のスレ流し(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 11:02:15.58

>>164
乙

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 11:03:01.92

>>164
安保はお前だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 11:03:53.83

スポンジスキームの風船爆発ゲームへの
参加方法とルール

参加料 1口 100万円
口数多いほどゲームの醍醐味であるスリルが味わえます
風船は膨張し続け、爆発しない限り配当が貰えるうえ元本が返還されます。
風船が爆発した時点でゲームセット。
その時点で出資
元本がパーになります。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 11:15:48.88

>>167
ルール補足

年間７％（税引後5.6％）の利益がもらえて有頂天になれる

天国から地獄へのスリルが楽しめる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 12:09:20.97

ひがんでるみたいで草

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 12:14:46.35

「匿名組合＝ポンジ・スキーム」
幹事会社が裏でどんな好き勝手をやっても
出資者は知れないし文句言えない仕組み

あなたはこんな仕組みに金を出しますか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 14:36:19.46

検討したけど投資しない方が良さそうだ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 14:46:53.77

前スレの埋め方といい
このスレの埋め方といい
前スレによほど重要なことが書かれてたんだろうな

前スレをアーカイブしとこう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 16:02:45.56

>>172
新規のアホと、償還後に再投資するアホが減ると非常に困るから不都合な情報に敏感なんよｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 16:06:29.91

成田の11号12号でいきなり募集口数を跳ね上げてるのは
まぁそういうことなんだろうね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 16:08:35.06

>>174
破産して金ない君には関係ないから(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 16:09:52.88

すかいらーくホールディングス（ＨＤ）は１２日、ファミリーレストラン「ガスト」や「ステーキガスト」などのうち、採算が悪化した約１００店舗を閉店すると発表した。コロナ禍に伴う客数の減少や、物価高による収益悪化が理由。閉店時期は来年初めごろが中心となる見通し。同社は２０２０～２１年にも２００店規模を閉店した。今年６月末時点の店舗数は国内外で３０８８店。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 16:11:47.62

インターネットにおける自作自演（じさくじえん）とは、一つのウェブサイト上で、一人の人間が、同時に複数の人間が活動しているように見せかける行為である。実際にネット上でこの行為を指す際は、単に自演と略されることが多い。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 16:13:46.73

>>134
面白い動画やった
現地調査だけでなく登記簿まであげて調べていて凄いわ
それの後編の『同じ所在地の別会社』の間で所有権コロコロがここと被るｗ
https://www.youtube.com/watch?v=2gCSb4eryA0

てか、フリージアマクロスまで出てきてワロタｗ
やはり胡散臭い案件には胡散臭い奴が寄ってくる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 16:17:20.27

自作自演を行う目的の一例として、論戦において、自分を支持する人間を多く見せかけようとしたり、自分を援護する意見を自分で行う（現実には短時間で擁護派が集まる可能性は低いが、いったん場が撹乱されることから、見破られにくい）、あるいは投稿回数などに制限のある電子掲示板で少しでも多く投稿することなどが挙げられる。
また、初めに本来の意見とは逆のコメントを投稿し、その後に論破することによって自らの主張の正当性を際立たせるといった手法も見られる。
自分と敵対する人間があたかも孤立しているかのように見せるために使われる場合もある。

場合によっては、複数の人間が同時多発的に自作自演行為を行う場合もあるが、多くの場合は1人で複数のパソコンや携帯電話を使い自作自演行為を行う（串や可変IP・成りすましなどを使用する場合もある）。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 16:18:57.57

このスレは>1から自演祭り
前スレも同じ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 16:44:31.83

批判者は自作自演ということにして一切の議論からはひらすら逃亡

○店子企業が賃料払えるだけの事業実態あるのか
○お手盛りの賃料ベースのインチキ元本評価方法
○成田は売上全く無く開発費だけかかってるのにどうやって賃料払ってるのか

ここら辺全部ダンマリ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 16:57:44.74

牛の時ガキでも何故銀行から借りないか疑問に思ったがな
銀行から借りれば1%も取られないだろうに7%を保証して集金する意味がわからん
昔はともかく今金利なんて無いに等しいのに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 17:17:54.19

★★★スレヌシの自己紹介★★★

たとえば昔
「〇〇ちゃんコロッケ」
っていう
揚げ物のフランチャイズがあった

建前は
「フランチャイズ契約して必要な調理器具等を本社から購入し、
　冷凍のコロッケや袋等を仕入れて販売する事で儲かります」
という
それだけなら一般的なフードフランチャイズで、特に不思議はないけど

○原価率
○光熱費
○店舗賃料
○バイトの給料
とか
○平均顧客単価
○予想来客数
とか関連パラメータ上げてくと、
よほど立地が良い場所じゃないと
初期投資回収どころか赤字で終わる可能性が高いのが分かり、

案の定
一気にあちこちに出来た店舗は軒並み1年持たずに潰れ、
本社も倒産した

当時本社もこういうの分かってたはずなのに
それを隠して都合の良い事例や収支予測だけ見せて募集してたわけだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 17:18:26.75

レベル1ageとは

自分が調べて見つけた答えを嬉しそうにコピペする。

実はそれが仕組まれていたと知り真っ赤になり黙る。

今更振り上げた拳をおさめる方法がわからず兎に角叫びごまかそうとする。

唐突に話題を変え長文連投で流しにかかる。

「ちなみに」「つーわけで」「つまり」で連投する

投稿の最後に疑問文を添え、誰からも反応がない＝反論がない＝真実という主張をする。

大家さんだけでなくその出資者や検討者を区別なく罵る。

全ての人を批判派と擁護派で分類しどちらでもない通行人がいれば罵る。

数値を使った書き込みの殆どが嘘や間違いで計算ミスだけでなく平米と坪、月額と年額、月利と年利の区別ができていない。

コピペを好み、同じ話題をループさせる様子から
　他人のふんどしでマスクの永久レベル1
と揶揄されている。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 17:18:37.90

成田市の土地取引実績

●臼作
2016年
1,900,000円
540㎡
→ 3518円/㎡

もっと空港に近い場所の土地価格

●大室
競売値下げ中
4,020,000円
2,992㎡
→ 1343円/㎡

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 17:18:53.70

名簿

他人のふんどしでマスクの永久レベル１

終わらないチュートリアル

バーコードハゲリーダーライターエラー

勝手にIF文追加のランタイムエラーくん

チェーンソーのキックバック君

自家製ウスターソース君

自分の股間ナメナメ首長軟体族

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 17:20:20.08

>>183

そうだけど悪い？

僕はかくよ

だって僕みたいな被害者を増やしたくないからね

本当にみじめだよ

毎日ぬけがらみたいで一日中スマホやってるだけの廃人

家族もいないしね

まぁROMってる人は僕に感謝している人ばかりだと思うよ

反論もないしね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 17:21:29.12

確かにウソと妄想メインなのは認める
結局のところ問題だと指摘する人が多いから確定

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 18:01:21.32

シリーズ成田12号

募集金額100万円×15,212口＝152億円

物件概要
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積千葉県成田市小菅字溝川420　6,528.5m2（13,057m2の50/100）
千葉県成田市小菅字溝川438-1　3,947m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ169　462m2
千葉県成田市小菅字根古屋124-2　179m2
４筆合計　11,116.5m2
種別山林・原野

https://utinokati.com/details/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4%E3%83%BB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/

小菅の土地価格相場(地価)は坪単価 0.9万円/坪 (0.26万円/㎡)でした。
価格相場　0.9 万円/坪 (0.26万円/㎡)
・平均駅距離　　45.0 分
・平均土地面積　199 坪 (658 ㎡)

0.26万円×11116.5㎡＝2、890万円

2、890万円の土地に152億円とは如何に？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 18:05:15.22

>>189
数字間違ってる
故意にミスリードさそってる？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 18:07:30.96

批判的思考（英: critical thinking）またはクリティカル・シンキング[1][2]とは、「物事や情報を無批判に受け入れるのではなく、多様な角度から検討し、論理的・客観的に理解すること」とされる[1]。クリティカルの語源は「きびしく批判する」、「危篤の」、「批評（家）の」、「慎重な判断を下す」など[3]。教育認知心理学者の楠見孝の定義では批判的思考とは、「マイサイド・バイアス（自分の信念が正しいと思ってしまうこと）」に陥らずに自他の思考を吟味するという、「メタ的に一つ上の立場に立って考えること」である[4]。ケンブリッジ大学出版局では次の定義がある[5]。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 18:08:36.93

捏造（ねつぞう（慣用読み）、でつぞう）は、実際になかったことを故意に事実のように仕立て上げること。「捏」の読み方は古くは「デツ」であるため、でっち上げの語源ともなっている。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 18:11:48.11

台風8号は13日（土）午後3時現在、御前崎付近にあって、時速20キロで北東に進んでいます。
中心気圧は998ヘクトパスカル、中心付近の最大風速は20メートル、最大瞬間風速は30メートルとなっています。

この台風は、今後13日夜遅くごろにかけて関東地方を通過する見込みです。東日本の太平洋側を中心に、土砂災害、低い土地の浸水、河川の増水や氾濫、暴風や高波に警戒してください。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 18:24:23.08

台風8号（メアリー）は8月13日(土)、17時半頃に静岡県伊豆半島に上陸しました。

台風の上陸は7月5日の台風4号に続いて今年2つめです。静岡県に台風が上陸するのは2019年19号（伊豆半島）以来、3年ぶりとなります。台風は夜にかけて関東地方を通過する予想で、激しい雨に警戒が必要です。

この後は関東が雨のピークに

雨雲レーダー

台風が離れつつある静岡県は伊豆地方をのぞいて雨の峠を越えました。ただ、降り始めからの雨量は300mmに達している所があるため、土砂災害の危険性は依然として高くなっています。雨が弱まった後もしばらくは急な斜面に近づかないなど、警戒が必要です。

台風に伴う活発な雲は関東に移ってきました。これから夜にかけてが雨のピークで、局地的には1時間に50mm以上の非常に激しい雨が降り、道路冠水や中小河川の急激な増水などのおそれがあります。沿岸部を中心に風も強まりますので、ピーク時の外出はできるだけ避けるようにしてください。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 18:32:03.20

関係ないコピペで埋めるようになったら末期やなｗ
完全に負け認めとるｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 18:45:48.97

勝ち負けいいはじめたら脱落よ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 18:49:39.08

台風第８号は、１３日１８時には
熱海市付近の
北緯３５度１０分、東経１３９度０５分にあって、
１時間におよそ３０キロの速さで北東へ進んでいます。
中心の気圧は９９８ヘクトパスカル
中心付近の最大風速は２０メートル、
最大瞬間風速は３０メートルで
中心の東側３９０キロ以内と西側１６５キロ以内では
風速１５メートル以上の強い風が吹いています。

　台風の中心は、１２時間後の１４日６時には
仙台市の東約１９０キロの
北緯３８度２０分、東経１４３度０５分を中心とする
半径６５キロの円内に達する見込みです。
中心の気圧は９９８ヘクトパスカル
中心付近の最大風速は２０メートル、
最大瞬間風速は３０メートルが予想されます。
　２４時間後の１４日１８時には
北海道の東の
北緯４１度３５分、東経１４８度０５分を中心とする
半径９５キロの円内に達する見込みです。
中心の気圧は９９８ヘクトパスカル
中心付近の最大風速は２０メートル、
最大瞬間風速は３０メートルが予想されます。
　なお、台風の中心が予報円に入る確率は７０％です。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 19:27:47.26

S&P500スレの民度も似たようなものだな

自分が正しいと思い込み他を批判するだけ
わからない未来の事をさもしったかのよう
これまではよくてもこれからはわからないとか

全体的に謙虚さがない
クールさもない

まともなものは無視&情報発信のみさ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 19:33:06.23

>>190
どこが違うの？

シリーズ成田12号

募集金額100万円×15,212口＝152億円　　　会社出資分20％とされているから、本当に出資していれば152/0.8＝190億円

物件概要
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積千葉県成田市小菅字溝川420　6,528.5m2（13,057m2の50/100）
千葉県成田市小菅字溝川438-1　3,947m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ169　462m2
千葉県成田市小菅字根古屋124-2　179m2
４筆合計　11,116.5m2
種別山林・原野

https://utinokati.com/details/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4%E3%83%BB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/

小菅の土地価格相場(地価)は坪単価 0.9万円/坪 (0.26万円/m2;)でした。
価格相場　0.9 万円/坪 (0.26万円/m2;)
・平均駅距離　　45.0 分
・平均土地面積　199 坪 (658m2;)

0.26万円×11116.5m2＝2、890万円

2、890万円の土地に152億円とは如何に？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/08/13(土) 19:34:28.47

壺ファンド