みんなで大家さん Part.2

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/13(月) 21:36:30.28

大量のCMでおなじみの
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
　赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナかわあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
　でも誰が元本評価したのかは不明
な不動産投資っぽい何かの
　みんなで大家さん
について語るスレPart.2です

ちなみにここは相当がんばってGoogle検索対策しているみたいなので、
GoogleとBingとで検索結果が全然違うのも興味深いです

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 00:50:24.67

保守します

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 01:06:22.17

ここ宣伝多いよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 07:46:14.95

「みんなで大家さんってポンジ・スキームじゃないの？」
と言われる
　ポンジ・スキーム
とは？

　高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
　宣伝している事業実態はなく、
　出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
　　事業はうまく行っています
　　配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
　と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講の詐欺の仕組み

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 07:46:36.94

続き

出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、

　新規に集めた出資金 < 配当額

になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 07:47:53.37

例えば
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する

5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている

なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う

ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する

ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる

そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
　いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 09:10:44.65

少しはオブラートに包めよ
～といわれている
～だと思われる
感想文で十分だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 11:40:16.29

>>7
上記は
　ポンジ・スキーム
の仕組みの説明であって
みんなで大家さんがこうだとは書いてないよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 11:47:37.67

>>8
4で書いちゃってるからアウトw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 12:00:48.55

>>4-6 は
　ポンジ・スキーム
の説明であって
みんなで大家さんがそうだとは断言してはいないですゾ

そうだとは思ってるけど(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 12:28:16.97

>>4
の1行目でやっちゃったなw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 12:34:02.35

文盲かよ

まぁこれで裁判沙汰になったらそれはそれで面白い面白いけどね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 12:34:25.63

このスレのログ保存しとくわ
根拠もなしに風説の流布してるからな
時間の問題だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 12:38:49.88

ぜひやってくれ
望むところだわ

裁判沙汰になったらマスコミにも逐一報告してやるよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 12:45:44.94

元スレに書いた内容だけどこっちにも貼っとく
案件毎の疑問点の一部な

伊勢忍者キングダムは
行った人のブログとか見るといつもガラガラ、
更に夏までは平日休園してたので
まともに収益上げられてるとは思えない

成田は
造成中の写真は上がってたけど
何らかの営業可能な建物が立つのはまだ何年か先になり、
それまでは収益上げられない

ファーム系は
いくつも立ち上げてるけど
ともいきバナナでググっても実際に食べた人のレビューが少なくて
大して話題になってるように思えず、
また、
食べた人のレビューも通常のバナナとウリ文句ほどの差はなさそうで、
あの賃料を支払えるだけの出荷があるのかも不明
(これは神バナナ、もんげーバナナもほぼ同じ印象)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 13:41:30.79

>>15
ソースはブログ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 14:07:42.36

>>16
複数のブログな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 17:19:34.84

>>13
公示地価の5倍以上の値段で出資募ってるのは事実だよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 17:41:26.81

>>12
助かると思うよ、
裁判はなるべく引き伸ばした方がいいな。
半ケツ出るより先に発覚するだろ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 18:42:26.76

>>18
開発するんだから価値が上がるのは当たり前だろ
誰が買った価格でまた売るんだよバカかよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 18:46:35.45

>>20
成田の最初の償還の時は多分まだ何も完成してないよな？
その時点の価値は更地よりも低いじゃん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 19:41:08.95

多少値が変わるにしても成田の原野は都心一等地の価格にはならねぇからｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:06:36.85

それ以前に

成田に大規模商業施設を作ったって誰が買うんだよ？

って所がすっぱり抜けてるのがなんとも

コロナが収まって海外旅行やインバウンドが再開したって
国際線はほぼほぼ羽田にシフトして成田にはLCCしか残ってない
成田を使う旅行者にしてもスーツケース転がしてあんなとこに行くなら
そのまま都内に移動するだろ

で、
成田空港関係なしの客は
酒々井にでかいアウトレットあるし
成田には成田さんくらいしかないしで
正直、そんなに多くは期待できないだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:27:53.66

連投長文コジキ頭悪そう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:28:38.79

投資を考えるときいちばん重要なのは

出口戦略

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:30:37.94

>>24
敗北宣言乙(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:32:29.21

>>20
大手デベロッパーは同規模の敷地面積に数百棟建てるのに2年と掛かってないがいつ作り終える気だ?

建設会社各社関わるのが普通だがそしてプレスリリースするのが普通だが、
いつ完成すると世間に表明したんだ?

まさか全部自分でやる気か?建築実績どうなんよ??????

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:33:57.15

>>24
お前のとこぜねこんよりうえなのか?
すげーな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:34:23.53

>>24
ところでボーナスもらったのか???

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:36:31.43

その規模でなんでそんなに社員募集してるの?恥ずかしいから目立たないほうが良くないか???

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:38:35.39

三階建作った実績は?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:46:22.63

この手の開発なら工事進捗をこまめに発信するのが当たり前だと思うけど
実況カメラやタイムラプス動画はおろか
今どんな状態なのか全く分かんないよな

他の案件も実際に稼働してるのかさっぱり分からない
更地を買って地熱発電の会社に貸すとか言うのも
発電施設建ったのかね？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:47:56.72

唯一分かるのが
　伊勢の忍者キングダムはいつもガラガラ
って事くらいだわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 20:48:20.19

>>20
成田の山林の地価が赤坂並みになるの？
すごいね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 21:36:27.56

>>32
成田の動画見てないの?楽しいよ。

あれで何作るんだ?日雇い経費試算してみてほくそえんでるよ。なんの目的でこんな動画作ってるんだ?逆効果だろうって

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 22:01:47.62

逮捕されないようにだろうね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 22:32:06.63

これを観てから投資しては？
https://youtu.be/-fUKe-A-HAs

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/14(火) 22:41:31.58

>>37
このおっちゃん
人相が胡散臭くない?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 08:01:29.37

>>35
成田の動画ってどこに上がってるの？

みんなで大家さんのサイトのショッピン情報とかにはなさそうだけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 09:48:06.80

ぶらく　くらぶ

ブラ苦　苦ラブ

ブ楽　蔵部

部落　クラブ

ジャニーズ・不安、苦ラブ

不安、Key、モンキー、勝とう！

https://youtu.be/ir5cF-EvBig

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 12:32:08.07

>>39
あの動画は削除されてる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 12:36:18.71

これも削除されたな
https://m.facebook.com/mitoooyasan/videos/331637321711764/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 13:03:32.29

https://youtu.be/oL2nOwm8w4c

マーくん！、ええ感じ！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 13:27:46.08

なんだ、動画もうないのか

それにしても実態がよくわからないもんが多いな
成田の他には地熱発電のも実際に物が出来てるのか分からないし
借り手の地熱発電事業者がどこかも分からないし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 13:50:32.75

叩いてるソースがブログしかないってのが笑える
100万円ないと投資できないから貧乏人がアンチになるんだろうな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 13:57:33.43

>>45
指摘されてる内容に
「ソースがブログ」
としか反論できない火消し要員(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 13:58:47.23

ちなみにブログが信用できないなら
みんなで大家さんの提灯記事書いてるブログも信用できないよな(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 14:06:57.39

・俺は金入れた、入れるつもり
・電話で聞け
・国交省アフィブロガー説
・訴訟ちらつかせる

以上4パターンのみのスクリプトの提供でお送りいたします

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 15:42:40.88

こんなのに騙される人可愛そう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 16:23:09.84

ちなみに
この手の
高配当を餌に大勢の人から投資を集める形態の怪しい事業で
　詐欺だ詐欺だと言われていたが、
　やっぱり詐欺だった
という事例は
　安愚楽牧場、円天、年金たまご、
　豊田商事、ジャパンライフ、
　マグパワージャパン
等々、枚挙にいとまがなく
最近でも
　ジュビリーエース
がありましたが、

　詐欺だ詐欺だと言われていたが
　実際は詐欺ではなかった
という事例は一個も知らないので、
あったら挙げて欲しい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 16:57:44.10

騙されても後の祭り
TVCM視るのも不愉快
安具楽も夜逃げする寸前までCMガンガンやったしな
経営陣逮捕されても被害者に一銭も返らないだろうに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 19:45:49.01

>>45
国土交通省の公示地価のサイトってブログなの？
東京都の公示地価のサイトってブログなの？
みんなで大家さんの公式サイトってブログなの？？？

教えてくれ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 19:47:02.62

国交省のサイトとみんなで大家さんの公式サイト見ればここがおかしなことやってるってすぐ分かるんだよなあ

Googleマップも見ておくとなお良い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 19:51:32.23

成田市で一番地価が高い場所で27万/㎡(駅前広場の商業ビル)
みんなで大家さんの成田の土地は募集価格135万/㎡(駅から離れた場所にある山林)

よしんば募集価格の7%の配当が毎年出たとしても
5年後高くても27万/㎡でしか売却できないだろうから、
一口当たり45万円の損失がほぼ確定してるんだよなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 20:00:00.03

>>54
それに対しては擁護派は
「土地代だけ考えても意味はない
　これから商業施設を色々建てるんだから
　その分資産価値は増える」
って言うだけだよ

突っ込むなら
開発状況とか事業性とか

　今何も収益性が得られる建物完成してないのに配当出してるけど
　その配当金どこから出してんの？
　出資金の一部を取り崩して払ってんの？

とかじゃない？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 20:05:25.79

>>55
土地(山林)に対して出資募ってるわけだからなあ
施設建てたところで土地の値段なんて上がらないでしょ

よしんば周辺の開発が多少進んで地価が上がったとしても、135万/㎡まで上がるなんてことはまず無い
成田市の実質的なMAXが27万/㎡なんだから
成田市第2位の場所の地価は確か1㎡当たり10万円台後半だったしな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 20:09:09.79

あと東京都の地下マップみたいなの見てみると分かるけど、都心から離れるほど地価ってのは下がっていくんだよね

その観点からみても成田の山林を135万/㎡で売り捌くのはまず無理
石油でも出てこない限りな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 20:09:42.48

>>57
ミス
誤:地下マップ
正:地価マップ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 20:22:59.26

擁護というか業者の下っ端だろ
詳細は一切出せなくてパターンが決まってるからずっと同じ事ばかり書く
出資したからといって信者にならないといけないなんてアム〇ェイじゃあるまいし、こんな露骨な詐欺商材を擁護しに来る一般人なんて考えにくい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 20:23:46.41

まあ成田の山林が5年後135万/㎡以上まで上がると思う人は出資したらいいんじゃないかな。

個人的には宝くじ100万円分買った方がまだマシなんじゃねえかと思う
27万/㎡ですら売れないと思うから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 21:17:38.99

>>24に関してはご新規さんの可能が…
連投長文がネットでバカにされるのを今まで使ってこなかったのに急に使ってきた。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 21:21:24.51

>>20に関してこの反論のしかたは初めてで>>20>>24
のように直接的にバカと書くことはなかった。
おそらくは新スレ立ったことによるご新規さんではないかと…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 21:24:31.34

>>56
あ、
あれって建物込みの開発案件じゃなくて
土地だけの案件なのかな？

みんなで大家さんは
土地だけ買って借地として開発運営会社に貸して、
開発運営会社が
造成して上モノ建てて
出来た商業施設運営しながら
とんでもない金額の賃料を払い続けてくれる

という建前なのかな？

だとすると、

「その運営会社が今、
　造成しながらみんなで大家さんに賃料を払ってる
　その金はどっから出てるんだ？」

という
もっとヤバい謎が出てくるわ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 22:54:19.90

>>63
ホームページの内容全く見ずにいい加減なことばかりよく思いつくね
妄想癖激しそう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 23:02:01.91

「成田空港の隣に世界一の街を造る男」という書籍に批判派の問いに対する
答えが結構記載されているから一読して見たら？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 23:06:27.04

絶対に詐欺では起訴されたくないという強い意思がある
安い刑で済まそうとしてる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 23:56:39.13

>>65
有料の書籍わざわざ買わないといけないってこと？
ろくでもねえなやっぱりこの案件は

反論できるんならその内容をここに書けよ
嘘っぱちだから書けないんだろうが

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/15(水) 23:57:24.35

>>66
実際問題よく見ればインチキだって分かるからねえ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 00:05:49.20

>>63
公式サイト見る限り山林の募集

みんなで大家さんが山林を開発業者に貸し出して賃料を得るってことみたいよ

一般論からしたら開発業者が土地を買って建物を立てる為に投資してるって考えたら開発、造成中に配当出るのはおかしな話では無いと思う

基本的に事業起こそうとするんなら初期費用は貯めとくなり借りるなりして用意してあるはずだからね

まあ、にしても募集額がボッタくり価格とか賃料が高すぎるとか開発業者が怪しさ満載とかツッコミたいところは山ほどあるんだけどな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 00:07:57.31

>>65
が挙げてるような胡散臭さ満点の本を金出して購入して熟読して、成田の山林の土地が135万/㎡で売れると思った人は出資すればいいんじゃないかな？

ちなみに成田市で一番高いところの地価が27万/㎡な

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 00:14:32.62

>>67
お前らシャイだから直接運営側に問い合わせられないって言うから
別の案出してやってるのに、小銭すら出せないってどんだけ貧乏なんだよｗ
図書館によっては置いてあるから探してみろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 00:18:56.00

>>70
売却額じゃなくて評価額って何度言ったらわかるんだよ
お前ら理解力無さすぎ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 00:38:57.06

6205OKK株　株価845円+89円高（+11％超え）

短期急騰＆低位株なら「アマゲン短期急騰株」より
　　　　　　　　　　　（億様・株レシピ内に掲載）　

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 00:59:37.08

評価額は自前で評価するからいくらでも盛れて毀損しない理論最強、ってコト！？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 01:07:41.08

>>74
倒産するまではな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 05:04:37.04

　元本評価割れなし
も誰が評価してんのか分かんないしな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 05:33:20.48

>>71
問合せ？
何言ってんだこいつ

問題点を指摘して注意喚起してるだけなのに問合せもクソもないだろ
反論したいならここで根拠示せよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 05:34:24.85

>>72
みんなで大家さんの評価額は賃料ベースでの評価だからな
実際に売れるであろう地価とは乖離してるのよ

あんなもん何の意味もないよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 05:37:02.53

評価額が大した意味為してないのは公式サイト見れば分かりそうなもんだけどなあ
理解力無いんか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 07:19:26.75

>>64
> ホームページの内容全く見ずにいい加減なことばかりよく思いつくね
> 妄想癖激しそう

そのホームページに書かれてる

> 「シリーズ成田９号」は、
> 土地の造成・開発を行う事業者に対象不動産を賃貸し、
> そこから得られる賃料を分配いたします。

ってのを読んで書いてるわけだが？

この「事業者」ってのは
現時点では何も収益物件建ってないのに
更地の開発建設費の他に
> 想定賃貸利益443,800千円(4億4,380万円)
を払い続けてくれるわけだが
ソレどこの業者でどうやってこの立ち上げ資金集めたの？

って疑問に思わないの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 07:22:15.60

>>72
> 売却額じゃなくて評価額って何度言ったらわかるんだよ
> お前ら理解力無さすぎ

償還時には権利売却して出資者に金戻すんだろ？

売却額が評価額とイコールじゃなきゃ困るじゃん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 07:31:27.39

>>64
> ホームページの内容全く見ずにいい加減なことばかりよく思いつくね

せめて
ホームページのどこをどう読めば
　土地だけ買って開発会社に貸す以外のことしてる
って分かるのか書いてよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 08:08:15.09

>>81
確かに困るよね
でもちゃんと公式サイトにそういうこと書いてあるからね
賃料で評価額出してますって

その評価額で売却出来るかどうかは別問題だからね、地価とは乖離してるんだから

複数口投資考えてるんなら外部機関に評価してもらうとかしてもらった方がいいかもね
賃料ベースの評価じゃなくて市場価値での評価をさ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 08:38:34.79

このスレは社畜ばっかで話にならんな
事業や経営についての知識が全くないから
的外れな事言って批判してるだけじゃん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 08:41:23.03

あと不動産の知識も無さすぎ
地目が山林から商業地に価値が上がるのか理解していない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:12:56.18

反論する法知識実力があるからこそ
かけない
書くことが出来ない
書きようがないからね。

これ、雇われが書いてるんじゃなく幹部じゃね?就業時間も不規則なので。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:15:37.05

副業可なら日雇い募集やってないか聞いてみようかな。。
FPと宅建と簿記くらいだと日当いくらだろう?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:15:42.18

>>84-85
詳しそうな人来たね、大歓迎だよ
みんなで大家さんの素晴らしさについて存分に語ってください

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:26:03.50

>>85
> あと不動産の知識も無さすぎ
> 地目が山林から商業地に価値が上がるのか理解していない

地目が変わるから一律価値が上がるなんてこたーないだろ(笑)

つーか問題は地目ではなく
　償還時にその土地が
　必要な価格で売れるくらいまで上がるか
だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:30:08.87

>>84
> 的外れな事言って批判してるだけじゃん

　どのスレがどう的外れで
　実際はどう
みたいな具体的な指摘や反論が全然ないからねぇ…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:35:25.73

お前らバカだから説明してもどうせ理解できないんだろ
何故俺が無償で教育してやらないといけないわけ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:37:48.69

羽田（はねだ）の直近の地価は、公示地価の平均値が49万2000円/m2（2021年［令和3年］）

羽田の最も地価の高額な地点は「大田区羽田3-3-13」（49万2000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「大田区羽田五丁目25番18」（40万3000円/m2）です。

羽田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万0000円/m2（1995年）、最低値は39万2000円/m2（2006年）で、二者の差は1.51倍です。基準地価の最高値は77万5000円/m2（1990年）、最低値は30万6000円/m2（1983年）で、両者の差は2.53倍です。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:40:57.61

木更津市金田東4丁目19番5 4万7300円/m2

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:42:34.37

火消しの担当者代わったね、前の担当あまりに無能だったからしかたないか…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:47:15.27

成田市駒井野字大水野1626番1外、
2470円/m2

三里塚光ケ丘1番446外、
2万8200円/m2

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:52:00.84

設計・施工について入札を実施した事実が見当たらないが?

まさかこれだけの規模入札無しでやってる?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:54:28.64

>>91
> お前らバカだから説明してもどうせ理解できないんだろ
> 何故俺が無償で教育してやらないといけないわけ？

敗北宣言乙
せめて説明してから罵倒しろよ(笑)

ちなみに
破綻前のジュビリーエースの擁護派もこんな感じに逃げてたな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 09:55:41.57

>>85
> 地目が山林から商業地に価値が上がるのか理解していない

土地の評価額は
2千円台が
2万円台に上がれば御の字だね。

でも買ってくれる人いるのかな?そんなでかいのいっきに。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 10:00:36.87

せっかく雑木伐採終えてそれ売って、重機のリースガソリン代にして整地終えたんだから

大規模農園として冷凍バナナでも作ったら?

農地じゃなくテーマパークとして営業。

入園料100万円、3年間入園無料、バナナ毎月1ケース送料無料プレゼンとか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 10:05:32.75

みんなで大家さんが変だとは思ってないよ
だって実態は内部の人間しか知らないんだから。今のままだと。

ただ「裏を取ろうにも」取れないことはどうなってるの?ってだけだから。

まじで運営がすごいんだったら、上場でもしてたら、1000億くらいすぐに集まるんじゃね?その経営手腕がすごいなら

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 10:16:57.46

まずな、もう数字に無理がありすぎる。
素人でもわかる無理ゲーな理屈で大丈夫とかいわれても笑えるだけ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:28:30.02

素人だからわからないだけだね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:34:03.60

不動産や投資や経営やったことない素人さんがお客様?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:35:37.47

玄人(数字を出せない)

草

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:38:51.35

>>103
> 不動産や投資や経営やったことない素人さんがお客様?

でしょ

不動産経営してるなら
　集めてる出資金に対して物件価値が見合わない
　出資金と利回りから予測される賃料が立地に見合わない
等々で怪しいと思うだろうし

投資や経営やってる人なら
公開されてる内容じゃ事業内容が闇の中なんで
まず手を出さない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:41:25.92

ID:wAWK+gZ40にアンカつけてよ

俺の引用はしていいから

>>105

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:44:03.79

今度の人は必死さが違うな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:47:37.61

>>85
成田市一地価の高いの27万/㎡の土地は商業地だったはず

その価格で考えても5倍以上のボッタくり価格なんだよなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:48:49.61

てか、素人さんがこんな便所の落書きなんて見ないから

ほっとけば良いのにね。

電話してみろだの
増やしただの
言わなければこんなにスレも伸びないのにね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:49:11.13

>>91
別に教育してもらわなくて結構
この商品が売れなくなるだけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:49:25.97

>>105
現在の物件価値で評価額を決めているわけではないからな
見合うわけない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:51:18.55

ハイパーインフレ待ちなのはわかってるよ

負けたら割り勘
買ったら親分取り

って契約だからね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:51:47.28

>>111
ハイパーインフレ待ちなのはわかってるよ

負けたら割り勘
勝ったら親分取り

って契約だからね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:52:13.53

>>108
商業地が27万円/㎡ってとこが重要
山林として1万円/㎡で広大な土地を共生グループが取得しているから
それが商業地になったら何倍になるかって話なの

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:52:14.96

>>102
公式サイトで初心者向けうたってるんだから素人が気が付かないのは致命傷じゃね？

公示地価、Googleマップ、公式サイト

これ見るだけでおかしいってなるわけだから

かつ個人ブログやらネットニュースやら見たらそれ以上の疑惑がボコスカ出てくるわけだし
疑惑は疑惑だけど、事実だけ見てもヤバいよこの商品

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:52:25.24

>>91
教育ｗｗ
君らポンジ屋がやるべきは詐欺でない証拠を一つでも挙げる事だよ
「釈明」だわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:56:19.19

>>114
成田駅前より高くはならんだろ
そこよりは確実に立地悪いわけだし、
多少開発して利便性が上がったとしても精々1㎡10万台が関の山

それにあそこ1万/㎡なの？
それを135万/㎡で募集とか想像以上にボッタくりだな、ここまで悪どいと運営姿勢を疑うよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:57:49.65

山林が商業地になったら価値が135倍になるとかすごいなあ

俺はそうは思わないけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 11:58:17.81

オーナー商法って禁止されたんだっけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 12:05:57.44

ここ買いたいけど10万円足りない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 12:07:20.11

>>120
正気か？
45万ドブに捨てるようなもんだぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 12:09:23.73

では

>>102
> 素人だからわからないだけだね

不特定多数の素人向けに投資を募ってないならまだしも
テレビやらWebで大量に広告打って集めてるんだから
　素人にも分かるように
説明しないとね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 12:12:52.23

>>114
山林として2～3千円を一万で買ってる時点であれじゃね?
ゴルフ場見込地だったよな確か。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 12:41:37.10

浮気　普通は出来ん！
↓
浮気　普通は出来る！　自民党

逆ね、逆にね
ほんま、成長快調

成長せん！、略　道の上より

踊る大捜査線　お題場・署長出演
ワン・ガン

https://youtu.be/WCyN_EqMsO0

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 13:18:44.22

>>122
問い合わせれば親切に教えてくれるのに、批判派はそれを嫌がる
理由はなんとなくわかるな
社畜として奴隷のように働かされてストレス溜まりまくってるから
ストレス発散したいんだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 13:27:37.44

>>125
あんたが知ってる内容をこのスレに書けばいいだけ
そうすれば同じ事聞かれてもそのレスアンカして
「>>〇〇に書いた、読め」
で済む

何人もがバラバラ問い合せるより会社も楽だろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 13:27:42.41

>>117
1万円/㎡ってのは推測でしかないが、45.5万㎡を50億円くらいで入手している模様

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 14:04:01.49

>>114
成田の山林どう頑張って開発しても赤坂4丁目にはならんだろ。
山林開発したら～って、結局こいつも同じことの繰り返しか…
てか？うん？
募集かけた金額より土地の購入代金のほうが安いよな？
その差額はどこいった？
これ裁判になったら確実に詐欺だから。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 14:27:32.19

>>127
成田の土地50億ならあんなに出資金集めたらダメだろ？
そもそも2割は劣後債なんだから40億の募集でないと詐欺。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 15:09:59.02

自分だけが良けりゃいい
あと２年で充分

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 15:37:43.40

>>130
正直、2年持つかなぁ

表では案件ごとに募集、管理してる形だけど
裏で資金流用して自転車操業してるなら
１案件飛んだら全部支払停止で償還も出来ないよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 17:21:31.77

>>125
本当に投資を検討しようとしてる人は問合せしてるんじゃない？
知らないけど

まあ大本営に問い合わせたところであまり意味はないと思うけどねえ

批判する側としては意味無いと思ってるしそもそも冷やかしで問合せするのも悪いしで問合せする理由がない

ここでの批判に反論したいなら自分で根拠を書くしかないよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 17:21:59.71

>>127
ソースある？それ
気になるなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 17:28:13.58

>>126
形として残したら不味いことを回答してるんじゃないかと疑っちゃうよなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 17:35:10.70

>>133
だから成田本買えと言ってるのに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 17:48:56.65

>>134
> 形として残したら不味いことを回答してるんじゃないかと疑っちゃうよなあ

録音されるとまずいから大した事は答えない模様

前スレの>>795

ちなみに実際に電話するとこんな感じ
　↓
https://ameblo.jp/keijinmon/entry-12637652921.html

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 18:15:18.92

成田の登記簿って見た?

普通開発案件で売り抜けるなら銀行融資で資金調達するので抵当権ついてる。大体はそれが買値。もし全部自己資金なら抵当権なしだが

みんなで募集開始前に買収と開発計画承認終わってないなら前の地権者は手放さないよな?こんなに化ける計画妊娠信憑性あるなら?

上記から仕入れは二束三文?

でだ、これだけの建屋経験あるとこに発注して当然なんだが受注側がなリリースも出してない。建設会社にしたらでかい受注は色々有利だからね。でだ、この建築材料入手困難が一年以上続いてる世の中で一切遅延発表模なし?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 18:43:38.13

>>135
なんでこんな詐欺紛いの商材のために金出さなきゃいけねえんだよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 18:52:02.25

アンチがぴーちくぱーちくうるせえなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 19:02:45.02

とうとう中身の無いことで批判を流すしか無くなったみたいだな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 20:05:49.47

連投長文くん惨めwwww

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 20:11:58.83

普通に7パーで資金調達して利益出して開発やろうと思ったら
よっぽどタダみたいな土地に高収益物件でも建てるか、超スピードで開発し続けるしか
無いと思うんだけど全く開発進まんもんね。これ信じてるやついるの？
仕事した事ないんじゃ無い。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 20:23:03.38

で、結局担当さん代わったのにもう手詰まり？
そりゃ説明できないものを納得させろっていわれてもなぁ…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 20:32:49.52

結局
　電話で聞け
以外のことを言ってないまま終わったな(笑)

マルチ商法スレとかでも
　こんなとこで話しても無駄、セミナーに来い
としか返せないが、
それと一緒だわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 22:12:02.17

配当が止まったことは一度もない
これだけが事実

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 22:30:38.78

どこから持ってきた配当やねん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 22:44:01.06

>>4-6 に書いた様に
実態がポンジスキームなら
　これまで配当が滞ってない
というのは
　今後も大丈夫か？
とは全く関係がないのよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 22:55:03.20

「配当が止まってないこと」だけが事実で他は全て嘘っぱちですっていう内部告発かな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/16(木) 23:07:00.67

なるほど、
「これだけが事実」
か(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 00:22:07.79

新しい火消し要員さんはもう来ないのかな？

会社に聞いてわかるって言うなら
それをここに書けばいいだけ
　↑
これを否定して

　会社に聞けば分かるという内容を
　　5chには絶対に書かない
って行為に説得力のある理由付けができないと駄目よ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 03:27:16.62

アンチが発狂して長文連投しまくっててワロエルwwww

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 06:00:05.85

>>151
煽るしかできない火消し要員(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 06:34:42.26

前の人はどうなったの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 06:44:52.62

>>145
まあでも見た感じ元本戻ってくる可能性めちゃめちゃ低いから

成田市一の地価の土地が27万/㎡なのにそこより僻地の山林を135万/㎡で募集してるんだもんね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 06:45:26.15

>>153
死んだんじゃないの～？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 06:47:04.47

配当に対しては言及するくせに元本に対しては言及しないのな、擁護に来る奴はwww

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 07:34:14.90

成田が今後どの程度本当に開発されるかと
成田パート9の後の案件がどんな内容になるか次第だな

今後も成田のみたいな大風呂敷案件の募集が続いて、
その上で
成田パート1の償還の時期に商業施設の稼働が始まってない、
とかならまぁポンジ・スキーム確定

逆に成田パート9以降に募集がなく、
成田の商業施設が順次稼働を始めてそれなりの集客力を見せ、
成田パート1及び他の案件も順調に償還が進む様なら
アンチの負け

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 07:35:01.38

ここって250万円とか買うことできますか？
100万円単位でしか買えない？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 07:36:08.83

俺はそのどっちでもなく
成田パート9の後に新規案件の募集はなく、
3年以内に配当が滞って大騒ぎになる、
と予想するけど(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 07:38:01.90

>>158
一口百万円なので
中途半端には買えない

これで窓口で
　250万円買いたいんですけど
って言って受け入れられるなら
むしろ
　相当カネコマ進んでる
って事なのでヤバい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 08:37:38.89

100万円以下の端数で投資できるお勧めありますか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 09:03:32.09

前のポンジさん無能かと思ってたけど今のポンジさんもたいしたこと言わないな。
結局ここはまともじゃないということか。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 09:44:55.40

みんなで大家さん公式チャンネル
チャンネル登録者数 2070人

https://www.youtube.com/channel/UCS3H1slClolsqjAlzpjEcxg

新　https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93&;sp=CAISAhAB

多　https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93&;sp=CAMSAhAB

２　https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1639398990/
１ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1623900187/

AI　で投資先不動産選別　１００万から

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 11:29:16.32

>>161
> 100万円以下の端数で投資できるお勧めありますか？

はした金しかないなら
まず種銭貯めるのが先だと思うよ

貯めながら色々調べて
貯まったら投資する

俺はそれで最初の1DKの分譲マンション買った

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 12:04:41.15

>>157
>>159
9号売り切れて、10号新発売きた

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 12:52:37.80

>>165
まだまだ金集める気なのか

まぁそもそも
どんだけ売れてるのかも闇の中なんだよな

　売れ行き好調
ってアピールの為に募集数未達でも
　完売しました～♪
ってやって
代わりに次の募集始めても外からは分からないよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 14:05:37.83

ポンジさんに中のようす教えてもらわなきゃ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 14:42:46.33

ランドスケープまた変更になってるね
いつ決まるんだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 16:06:29.50

【諜報】自衛隊情報機関【インテリジェンス】第４班
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/jsdf/1631552119/

【諜報】自衛隊情報機関【インテリジェンス】第４班
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/jsdf/1631552119/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 17:25:05.98

成田10号もボッタくりだな
これもだいたい135万/㎡だ(劣後出資分含まず)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 17:35:53.93

https://narita-gateway.com
GATEWAY NARITA ゲートウェイ成田
ビジネスイノベーションを起こす街

公式サイトこれだと思うけど
小洒落た感じに金かけて作ってるけど
具体的な開発計画とかどこのデベが入るかとか
ほとんど何も載ってないな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 17:51:47.02

順調過ぎワロタwwww
元本割れも今まで一度もない
これが事実！！！！！！！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 19:13:28.42

>>172
「今まで配当出て償還も出来てる」
以外の肯定的な情報がないんだよな

初期の商業ビルですら
管理費とか税金とか抜いたら赤字じゃないかと思われるのに
忍者キングダムは
配当以前に営業利益レベルで赤字の可能性すらあるし
ファーム系は
どんだけ稼働実態があるのかも不明
そもそもバナナ畑がどこにあるのかも不明

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 19:24:20.06

ここの監査役って元警察の幹部なんだね
ポンジなんかできるわけないか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 19:32:55.07

成田は国家戦略特区で、成田市の再開発事業の一旦を担っているのに、ポンジとかないわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 19:51:19.13

>>172
ソース出してくれ
元本評価割れと元本割れは意味が違うからな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 19:52:56.87

>>175
ポンジスキームでなかったとしても
どう高く見積もっても27万/㎡の土地を135万/㎡で募集してる時点でヤバいんだけどな

少なくとも土地の値段が5倍以上に跳ね上がらないと元本戻ってこない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 19:57:47.61

新パターン来たね
そして「元本評価割れ無し」ではなく>>172の「元本割れ無し」も初お披露目
おじさん嬉しいぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 19:57:56.74

ついに元本割れ無いとか言い出したわ

公式サイトで無いって言ってるのは元本評価割れなのに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 19:58:30.44

>>178
公式サイトでは元本割れ無いとか言ってないからな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 20:00:15.63

擁護してる奴は愉快犯かな

業者だとしたら元本"評価"割れとかその辺のワードには細心の注意を払う筈

そもそも1円も元本割れしないとか考えにくいよな
地価なんて多少の変動はあるだろうに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 20:06:44.17

本当に元本割れしてないんだとしたら運営がそこをアピールしてくると思うんだけどなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 20:10:48.81

>>181このポンジさんは前のポンジさんの上司。
『お前じゃダメだからおれがやる』って、ちょっとマシなこと言うようになって楽しくなってきて草
見事に前の人が出てこなくなって中の人が必死になってポンジってるのが丸わかり。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 20:20:26.50

>>175
いま成田市のサイト見てみたが
規制緩和がメインで
公的資金が突っ込まれたりするわけではなさそうだな

某大学の医学部新設は載ってたけど
ここのは見当たらなかった

本当に自治体と組んで一旦を担ってると言える状態なの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 20:22:20.32

>>184
便乗してるだけの可能性もあるねえ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 20:36:56.80

成田市で国家戦略特区！！

様々な規制緩和が行われ、
　ドローン
　自動運転
　医療
その他多くの分野で従来の規制の枠を超えた
イノベーションとビジネスチャンスが生まれます！！

その成田に(以下略

みたいに宣伝しておいて、
実際は規制緩和とほぼ無関係の開発内容で
そこ指摘されたら

「あれは成田という場所の魅力を紹介しただけで
　うちと関係あるとは一言も言ってませんが何か？」

って感じ？(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 21:04:46.80

国家戦略特区って、別に国がどうこうじゃないから。
国に申請してこうことしますので規制外して下さい、わかりました。
程度のやり取りのもので大仰な感じはしても国家戦略特区なんてのは、そこらたり中にあるから。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 21:59:36.09

>>187
> 大仰な感じはしても国家戦略特区なんてのは、そこらたり中にあるから。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E6%88%A6%E7%95%A5%E7%89%B9%E5%88%A5%E5%8C%BA%E5%9F%9F

ホントだ
ありがたみ薄いな(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 22:13:20.87

この意見取り入れてランドスケープのプラン変わったのか
nagasaki-u.ac.jp/ja/news/news3388.html
今後建築設計に入っていくはずだけど、同じように幅広く意見取り入れていくのかな
それともコンペで設計会社決めるのか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 22:24:12.65

さて、ボーナスは10号に入れようっと

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/17(金) 22:36:21.48

https://youtu.be/D0PuTucnkb0

銀河鉄道9 9 9 　エグザイル

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/18(土) 00:01:00.80

>>191
お、荒らし始めたか？

この板の他のスレには書いてないみたいだが

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/18(土) 00:32:56.51

有名な庭園デザイナー、忍者キングダムに続き成田の庭園も担当するみたい
楽しみだね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/18(土) 07:32:02.20

>>193
何て人？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/18(土) 07:33:38.82

>>190
元本割れ無いソースは？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/18(土) 07:35:16.55

成田市一の地価の土地が27万/㎡なのに、
そこより僻地の山林を相変わらず135万/㎡で募集してるボッタくり成田10号

成田の山林の価格が赤坂並みになると思う人にはオススメ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/18(土) 08:18:25.46

>>194
緑の魔術師、石原和幸って人

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/18(土) 10:34:31.99

成田の総工費はたしか2000億円とかだったから、みんなで大家さんで資金調達するんだよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/18(土) 11:21:49.71

みなさんはボーナスは出ましたか？
いくら出ましたか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/18(土) 12:14:23.46

>>198
みんなで大家さんから建築費も出すのは変じゃね？

あくまで土地を貸すだけでしょ？