みんなで大家さん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/17(木) 12:23:07.73

ここどうですか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 17:52:54.69

成田では大口x9本も集めたけど
さすがにこれの償還を上手く回すだけの後発案件始められないんじゃないかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 17:56:03.37

>>846
ファームの農業やってる主体は信じてたどっかのおっちゃん。俺は騙された被害者。

忍者はTOYOTAにはめられた

上記で争う

成田はインバウンドが計画当初と違ってるのは社会情勢でしょう?何が悪い?

最後の真面目ってのは、
グループ外に発注したがそいつがヘボでうちも被害者

上記とかで公判進むかなー

いずれにしても勝算はあちら側がうえ、顧客が取れても４:６くらい?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 18:05:05.26

４とっても分母零になってたら。。。。

つまり残金ありそうなら被害者の会とか作って弁護士雇ってってやるかもだが、顧客はショートしたあとは悟って泣き寝入りじゃね?

で、詐欺罪も無理って道で、報道のしようもないので、アホな顧客は墓まで泣きながら無くなった退職金思いながら余生過ごすのがオチ?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 18:14:41.18

>>848
ファームはそのおっちゃん側から名指しで否定見解出てんじゃね？

>>612のこれ
　↓
https://www.dt-farm.com/%E6%B3%A8%E6%84%8F%E5%96%9A%E8%B5%B7
農業法人株式会社 D&Tファーム

お客様へ重要なお知らせ

弊社技術「凍結解凍覚醒法」や開発者「田中節三」または商品名「もんげーバナナ」の名前を語った「なりすまし商材」等が確認されております。凍結解凍覚醒法の技術概要を模倣した解説を、あたかも自社技術であるように告知したり、著作物及び肖像権を侵害した告知を行っているとの情報を善意の方々から頂戴いたしております。
これらの「なりすまし」と弊社は一切関係ございません。
弊社商品の購入をご検討の皆様は、詐欺被害に遭われませんよう、十分ご注意くださいます事をお願い申し上げます。

＜確認されている対象会社・組織＞

共生バンク株式会社
AGREVO BIO 株式会社
みんなで大家さん
みんなで農家さん
ともいきBIO株式会社

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 18:16:17.78

なんにせよ外的要因でうまく行かなかったとしても
それを隠して募集続けたらアウトだし
既存の出資者に伝えて配当率変更の申し出とかしてなきゃやっぱアウト

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 18:38:27.15

>>849
資金ショートしたら
大騒ぎにはなるし会社の上層部は有罪にもなると思うけど
その時には会社には金残ってないよね

被害者は泣き寝入り
それまでの配当は得られてても
7%で5年ギリギリで最後の配当もらってても35%しか返ってきてない
出資直後に資金ショートなら配当ゼロ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 19:37:14.00

ところで、
円天、豊田商事、安愚楽牧場、ジャパンライフ、年金たまご、
最近ではジュビリーエース、
等々
怪しい怪しいと言われていて
やっぱり破綻した詐欺ビジネスはいっぱいあるけど、

逆に
怪しい怪しいと言われていたけど
実はまともに運営していてちゃんと高配当を行った会社って
何か一つでもあるの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 19:51:45.64

>>853
みんなで大家さん！！！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 19:54:23.83

>>854
> みんなで大家さん！！！

まだわかんねーだろ

　新規募集案件口数 ≒ 償還口数
の状態で成田の償還をパート9まで終われば本物かもね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 20:10:12.52

エクシアとみんなで大家は
これからが楽しみですね

ニチャァア

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 20:12:36.22

>>840
書いちゃいけないことになってるとしても
書いてないことには変わりないよね

意味分からんぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 20:15:39.82

>>854
適正価格の5倍以上で出資募ってる時点でまともに運営してるとは言えないなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 20:17:11.97

>>847
5年満期だからこれでドロンする気なんじゃないかなとは睨んでる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 20:33:17.01

>>850
バナナは特許持ちが本物、なんちゃらファームは雑誌見てまね会社作るときの名前貸しおっちゃんな。

>>851
アウトって続かないという意味ではそうだが
詐欺罪とかでは絶対セーフ狙った運営だね

>>852
資金ショートして大騒ぎになっても現状だと刑事告訴も民事訴訟も客側が負けると思うよ。

返金額はいつ中断するかで変わるね

>>853
おいおいそれらの名前にて飯を食んでた表に出てなくって生き残ったのがここだろ?
それらの案件で半分けつ見えてたようだけどね。

>>859
まだまだいけるならいくつもりだと思うよ。ただし今までより崖っぷちなので伸ばしてノビシロ作らないとしんどいってのが現時点じゃね?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 20:52:24.21

>>837
よくよく公式サイト見てみると、現在まで元本"評価"割れ無しって書いてあるけど、これも嘘っぱちじゃなさそうなんだよなあ

何故なら賃貸利益で評価額を算出してるから
これも公式サイトに書いてある

なんで
グループ会社に出資額の7%の賃貸料で貸して、
後から金をそのグループ会社に何らかの形で移せれば
形式上は評価額を下げずにぼったくり出資額の年7%で運用することが可能なんだよね

しかも多分それをやってる

｢元本評価割れ無し｣のカラクリはこれだろうな
ま、ここで言う評価は世間の評価とはかけ離れてる訳で、満期になったあと元本が戻ってくる望みは限りなく薄いんだけど

虚偽を載せずにミスリーディングさせまくって誇大広告してる辺りなかなか恐ろしい会社だわここは
出資額も出資する土地の面積や場所も載せてる訳だし

本当に訴訟で客側敗けかねないわこれ
物凄く周到に計画されてる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 21:28:09.55

>>861
身内でグルグル循環取引やってても
税金かかるだけで金増えないから意味ないよね

賃貸してる会社自体に高収益事業の実態がなければどんどん金が減るだけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 21:34:04.27

>>860
結局バナナの特許って誰が持ってる何なの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 21:52:49.02

>>861
>よくよく公式サイト見てみると、

ハハハ

今まで見てなかったのかよ

>虚偽を載せずにミスリーディングさせまくって誇大広告してる辺り

ミスリーディングというか、万が一揉めた時にちゃんと書類読まないあんた悪いでしょ?社会常識無いのに訴訟する気って落とし所でちゃんと落とす気満々だね。

過大広告というか、広告じゃなくって、事業計画だから大きな風呂敷でも良いよね。それが完成しないと堀の中なんてありえないんだから。

>出資額も出資する土地の面積や場所も載せてる訳だし
そう
徹底してパクられない対策ねってるし、ここの単発擁護も嘘を云わないことに徹底してる。

>物凄く周到に計画されてる
計画はともかく、金持ちの投資家、経営者は絶対に投資しない案件。

普通に会社経営とか投資してたらグレーな時に最後万が一って時に顧問弁護士経由で少しはリスク回避出来るか、担保や抵当権取れるかって目で品定めするものだけど、ここはいっちゃなんだが鉄壁というか、告訴に対してすごい構えが出来すぎてるので個別投資対象がどうのこうのの前に、怖くって１００円も投資しようとは思わないよ。

ちなみに事務所の登記簿や投資先の登記簿抵当権移転登記、グループ法人登記や役員の経歴、もとの団体などの状況、雇用求人履歴などは全部読んで、それで納得したなら利率信じてかけてみるのはありかも。でもまったく調べもせずにファンタジー御伽噺みたいな青写真だけを根拠になんてあほらしい。

主犯もといトロイカは法学部崩れぽい印象ですね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 21:55:51.18

>>862
循環はしてないので加速度的にはならない、片方向で流れて消えてるんじゃない?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 21:58:36.87

エクシアとここは期待して見てる
史上最大レベルまで膨れ上がって壮大な花火を上げて欲しいと心から願ってる、もちろん自分は金は出さない
他にウォッチ対象として面白そうな案件無いかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 22:30:37.88

>>866
エクシアって知らんかったがこれか
https://brokenspokeaustintx.com/

これはスゴイ(笑)

言っちゃ悪いがワクワクするね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 22:42:07.14

なんだよ～
もう資金ショートが始まってる風情があるじゃねーか(笑)

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11252352436
エクシア合同会社の出金が出来なくなったとの情報が入ってきました。
直ちに、出金要請をしましたが大丈夫でしょうか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 23:02:20.80

https://youtu.be/Y0jPqrFEWuU

ケンシロウ名言集

シスならば、戦いの荒野で！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 07:03:55.52

>>864
償還時の遅延や減額に対しては規約の記載を盾に出来ても

ファームのバナナの売上が実際には全然ない
とか
入居してる関連会社に家賃払えるだけの利益がない
とか
そもそも活動実態がない
とかなら
虚偽内容で勧誘したとして詐欺になるんじゃね？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 07:04:23.76

スレチ。あっちでございますよ。お客様!

エクシア合同会社の資産運用が疑わしい
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1635847223/

エクシア合同会社の菊池翔
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1593466279/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 07:09:55.45

>>870
みんなで大家さんファームn号
対象不動産→農業法人が使ってる施設

農業法人は別組織って事では?

入居してる関連会社ってどれのことです?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 07:13:31.68

償還の遅延や減額は規約の記載通りに進むのでは?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 07:17:09.60

>>872
アグリなんとかは関連会社じゃね？

っつーかバナナ系はそもそも出荷実績があるの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 07:18:46.25

>>873
> 償還の遅延や減額は規約の記載通りに進むのでは?

規約には
　満期には全額払うけど
　諸事情により遅延や減額あるよ
　元本保証じゃないし
って書いてあるんでしょ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 08:06:25.87

>>874
神バナナ売ってるやん
お前は少し前のレスも見れないのか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 08:11:42.16

>>876
すまん
　どんだけ出荷実績あるの？
だな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 08:49:45.91

>>872
ちなみに成田とかも含めて
ここら辺の会社の住所は全部同じだとさ

東京都千代田区麹町５丁目3番

・農業法人株式会社Ｄ＆Ｔファーム
・ＡＧＲＥＶＯ環境共生合同会社
・ＡＧＲＥＶＯ　ＣＯＦＦＥＥ株式会社
・ＩＮＤＥＰＥＮＤＥＮＣＥ　ＫＩＮＧＤＯＭ株式会社
・共生テック株式会社
・共生バンク株式会社
・共生メディア株式会社
・都市綜研インベストバンク株式会社
・ともいきの国出版株式会社
・ＴＯＭＯＩＫＩ　ＶＥＮＴＵＲＥＳ株式会社
・成田ゲートウェイプロジェクト１号株式会社　～成田ゲートウェイプロジェクト７号株式会社
・バナナの神様株式会社
・みんなで大家さん株式会社
・みんなで大家さん販売株式会社
・一般社団法人みんなで農家さん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 08:51:29.70

何度でも言うが、ここで質問しても無駄
運営にきけよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 09:10:59.35

>>878
それぞれ役員並べて眺めて御覧よ

準備万端、住所おんなじだとナニ?っていくんじゃね?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 09:43:00.64

質問してるんじゃなくて詐欺に対する注意喚起なんだわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 10:07:25.03

>>880
それは訴訟対策でやってるかもね
でも>>881の観点で注意喚起、疑問点提起してるんで書き込んでるのよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 10:41:31.14

何度もいうが運営に聞いてどんな担保取れるんだ?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 11:37:41.11

ここに出資しようと思った人は
会社に資料請求する時に
このスレで
「電話して聞けよ」
って書かれてる事を忘れずに聞いて欲しい

「電話して聞けよ」
って書かれてる内容はきっと
このスレで語られるのが嫌な観点だからな(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 17:08:10.35

>>878
このビルのテナント調べたら
大家さん関連は5階だけで
他フロアは関係ない会社っぽい

つまり、
あんだけの会社が全部このでかいとは言えないビルのワンフロアに入ってる訳だ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 17:50:26.45

東京のここはツーフロアですがね確か

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 18:17:29.97

>>885
このリモートの時代になに言ってんのお前
でかいフロアなんかいらないんだよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 18:23:36.42

>>886
> 東京のここはツーフロアですがね確か
あとはどの会社が該当？

http://blog.livedoor.jp/amenimomakezu_/archives/1065938941.html

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 19:27:13.21

>>888
群馬銀行さんってそれいつ情報だ?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 19:28:04.96

>>887
会社登記なんて紙一枚だからなー

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 19:39:32.88

>>886 >>889
すいません
確認したら四年前の情報でした
今は増床してんのかな？

でもいずれにせよ法外な賃料払ってるのは身内企業なんで、
循環取引めいた事やってても外からは分かんないよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 19:49:34.91

同じ名前でも住所違えば登記できちゃうし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 19:54:37.17

4年前からリモートワークやってるとかすごい先進的な会社だなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 19:54:52.32

>>888
第7秋山ビル以外は観てみたのですか?
第一から順番にどうぞ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 20:33:47.90

>>894
大家さん物件の入居企業の住所が軒並みそこになってるから
どんなビルかと思って見てみたわけで、
他のビル見ても意味ないでしょう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 21:42:04.80

明日はボーナス
追加行くよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 21:49:51.80

俺も200万追加するわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 21:54:07.82

このスレ、桜の臭いがしまぁ～すｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 23:06:18.76

自作自演乙

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 23:08:40.55

こんだけネガティブ情報まみれで能天気に金突っ込む奴いるわけないだろ
このスレで本当に騙されて金出してる奴0人だと思うぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 23:36:18.35

つーか
問題提起やら指摘やらに対して
「俺は突っ込む」
「俺は突っ込んだ」
「そのツッコミはここに書かずに会社に電話して」
しか言ってないんだよな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 03:57:11.87

ここの配当金おいしいわあ
やっぱりお金に働いてもらわなきゃね
金はただ持ってても増えないからね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 06:30:32.12

>>902
毎晩眠れないの?

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 06:35:42.82

>>895
なあ
>>448
これすこしやんわりだけど、もっと並べると、なんかすごくみえてくるぞきっと。

みんなが東京に移動してくる前後も、、、なかなか。。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 07:09:29.29

>>902
元本は戻ってくるの？
スゴい高掴みしてるけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 07:33:51.31

43号は2020年7月運用開始なのにまだ募集してる

仕組み的に
　出資金が集まらずに
　運用開始できないんじゃないの？
と思うんだが
　なぜか配当払われてる
んだよね

ここらへんに
「あれ？おかしくね？」
って思わないとな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 08:52:57.59

投資と言うより、貯蓄感覚で入金してる
安定した配当が魅力
多少リスクあるんだろうが、配当さえ入れば問題なし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 08:56:56.20

>>907
> 配当さえ入れば問題なし

確かに
元本返って来なくていいなら
ここはお勧めだな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 10:08:29.28

過去物件で元本割れも今まで無いし、運用中物件も元本割れ無し
安心して預けられる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 10:23:30.68

それしか言えんの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 11:18:17.30

今まで一切問題起こしてないのにお前らはなにがそんなに心配なの？
なにかケチつけないと気が済まないの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 11:45:43.33

100万すら用意できない貧乏人が僻んでるだけだろｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 12:02:38.35

>>909
元本"評価"割れ？
それとも100万滞り無しに戻ってきたの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 12:03:14.65

>>911
ニュースサイトとかに問題が次々掲載されてるんですが…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 12:06:16.07

問題ってのはこれな

https://biz-journal.jp/2017/10/post_20796_2.html/amp

過去に問題が無い、元本割れが無いと言うならこのニュースを否定するエビデンスを出してくれ

しっかり元本割れてるし訴訟問題にもなってるから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 12:07:51.92

公式サイトに載ってる元本評価額ってなんの参考にもならんからな

あれが100万のままでも実際の土地の地価とは乖離してるから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 12:08:39.14

>>907
100万投げ入れて35万とか割の悪い浪費だね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 12:18:26.15

>>915
全然関係ないニュース貼ってなにがしたいの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 12:22:31.66

>>918
文盲乙
タイトルしか読んでないのかな
内容読めよw
しっかりみんなで大家さんのことについて書いてあるからさwww

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 15:01:32.74

投資は分散投資が基本
みんなで大家さん1社に投資するのは資産の20％以内にとどめておいた方がいい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 15:20:52.96

>>920
基本は
　まともな所を複数選んで分散投資
だろ

まともな売上/利益があるのかも分からない様な所に
目先の利率につられて金突っ込むのは間違いだよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 15:37:37.94

>>918利回りの良さだけ見て、都合の悪いことは全然関係ないことだと思えるから失敗する。
見たいものだけ見て、見たくないものは見ないようにするのは人の性だが、投資の世界でそれはやっちゃダメ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 17:22:17.24

>>920
多く見積もっても元本の2割程度、配当込みでも5割ちょいしか戻ってこないこんなのに金出すのは投資とは言えないのよ

ただの浪費

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 17:29:41.53

よく知らないけど元本戻ってきた実績ないの？
成田何号とかどんどんできてるっぽいけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 18:03:16.06

>>924
初期に償還出来なくて
減額申し出とか分割申し出して裁判沙汰になった模様

それ以降は利払いも償還もうまく行ってるみたいだが、
上にも書かれている様に
ここの実態がポンジ・スキームなら
いずれは必ず破綻するが、
破綻直前までは利払いも償還もうまく運用出来るんだよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 18:28:13.31

>>924
誰も買ってないから償還もなんとかやってる。新規顧客来ればね。
あとは客側が騒がないので目立たない。

秦の始皇帝って知ってますか?
あれ、中央から直接指示が飛んでたのよ。
何がいいかって?それは支配下が烏合の衆で集まって反乱しようが無い。異民族連合軍だけど統率出来てた。

つまりだ、ここでいうと被害者の会とか横つながりが無い限りここの苦情は潰せるってことな。だって契約どおりだろうって。

電話で聞けとかってのもおんなじ。
ここでいいわけ書いちゃうとそれみたお客さんが俺にも格別の同じ対応しろとなっちまう。

あれだ揉めたあとで押さえ込んだら念書でも書かされてんじゃね?しらんけど。

ともかく第三者の格付けやお墨付きがない時点で運営者以外の顧客が何信じればいいのさってのが現状。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 18:58:36.62

例えば
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する

5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている

なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う

ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する

ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる

そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
　いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 19:05:49.64

こういう仕組みの投資詐欺が
　ポンジ・スキーム
と呼ばれる物で、
出資を募るネタは不動産に限らず
仮想通貨取引、画期的な新発明、外国のIT企業、計画中のショッピングモール
等、
何でもいい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 19:09:39.45

で、
上場企業なら決算情報の開示義務があるし、
それひは外部監査法人も入ってるからある程度は信用できるが、
(それでもたまに粉飾とかあるけど)
非上場の企業だと
中で何やってるかは外からはまず分からない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 19:52:44.14

>>927
ただ>>915のニュース見るとその元本すら返してないからな
ゴネ方が巧い奴には全額返してゴネない奴には知らぬ存ぜぬみたいだからポンジのなりそこないなんだよなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 19:58:51.80

配当が出資額の年7%出てたとしても国交省のサイトで地価とか調べればここへの投資がどうやってもプラスになり得ないのはすぐ分かるんだよな

騙す方も騙す方だけど、
ここに金突っ込んでる人は正直迂闊すぎると思うわ

半分ボケかけの爺さん婆さんとかがターゲットなんかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 20:19:23.21

>>931
成田のアレの事なら
建てる予定の上モノの金額も乗るから
土地の話だけしても騙された出資者には響かないよ

成田のアレは
○上モノが出来上がるまでは絶対赤字なのに
　それまでの間はどうやって配当出すの？
とか
○仮に完成予想図の通りに全部完成したとして
　あんなとこにどんだけ客来るの？
とか
そっちの方がツッコミどころじゃない？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 20:52:53.68

上モノ新規で作られたらいくらでここ借りて店出するかとテナントオーナの気持ちになってたうえで
もいちどここの適正賃料考えて買いだと思ったおつむが変なのは買えば良い。

ほとんどの常識人は買わない。

いいんじゃない世の中にかねまわるなら。

俺はこんな採算無いのは見て楽しむだけ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 20:58:29.46

>>931
俺が胴元なら顧客にこういってやる

あんたガチャガチャ言ってるようだけど契約どおりだよな?精算は最後の締めで決まりだ。つまりこの案件は締めの時に出資者で均等割。

文句あるならごちゃごちゃ言えよ。常識なしとお前のまわりに笑われるぞ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 21:43:46.73

早く祭が始まらないかなー
わくわく

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 22:07:53.61

>>934
契約書以前に
　賃貸先の関連会社に事業実態がない
とか
　終始目論見が最初から嘘
とか
　後発案件への投資を流用して
　先発案件の償還やってた
とか
なら詐欺や背任だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 22:13:20.08

>>935
成田の案件をパート9までやったり
すごい勢いで広告売ったりしてるから
相当カネコマなんじゃないかな

成田の途中で祭が始まると思うし
成田のパート1の償還前に始まってもおどろかないわ

成田はパート8まで完売したことになってるけど
売れ行き好調を演出する為に完売したことにしてるだけで
全然売れてない可能性もある

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 22:29:34.91

テレビCMうってればいくらなんでもそれなりじゃね？
利回りの良さにひかれてまともに調べることもなくここで指摘されて青くなってるのはまだマシなほうで、ボーナスや老後の資産、低金利だからと借り入れまでして突っ込んでるのは間違いなくいる。
なぁ、こんなの被害者なのか？
欲の皮突っぱらかしてなにも調べずヤバい情報無視して、この高度情報化社会でどんな言い訳するよ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 00:23:46.93

大家どっとこむってどう思いますか？
みんなで大家さんより安全ですか？
このスレの皆さんは調査能力があるようなのでまじめにアドバイスに従います

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 00:49:48.62

>>939
スレチ
自分で調べな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 00:50:15.21

今度は他の商材にそらしに来たんか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 03:44:35.62

ベルテックスって会社は信用できますか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 08:08:19.68

>>942
スレチ
自分で調べな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 22:20:36.92

どう考えてもあと５年はもたないですよね。
原資が返ってこなくても
規約に『元本を保証しない』と
明記されているのでお咎めなし。
当然、原資は戻りません。
大切な資産がなくなる前に
この企業の危険さが一般に知られてほしい。
自己責任だけど、騙される人が可哀想。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/12(日) 00:25:31.52

5年後は国家樹立に向けてプロジェクトが始動している頃

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/12(日) 10:27:17.67

【経済】京大教授「日本はもはや、中国の『経済植民地』に成り下がりつつある」 ★3 [ボラえもん★]
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