【1600割れへ】J-REIT227【年末売り尽くしセール】

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/12(日) 14:15:07.38

J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&;QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/

JCRによる格付一覧　ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597

Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
http://www.google.com/finance?cid=4850123

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10yt.html

前スレ
【バーゲンセールは】J-REIT226【始まったばかり】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1509175393/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 15:46:56.52

>>557
お前が買うまでは絶対下がらないぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 16:37:14.98

投資予定額の半分を今週一気に買ったよ
中東ショックで買って以来の参戦どうなることやら

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 17:26:18.36

ブス子は早く増配を発表しろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 17:52:45.26

利回り３％にＧＯ！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 18:45:23.13

いちごグリーン12万！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 19:02:05.98

指数2000復活までアゲアゲ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 19:22:14.78

ＡＡ格で大損してる俺が言うのもなんだが
1日、2日上がっただけで強気になれるおまえらのメンタルが凄い
1年以上下げ続けてるから俺はもうお葬式ムードで諦めてるというのに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 19:38:11.38

J-REIT228【年末買い尽くしセール】

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 19:42:35.17

>>565
AA格の分配金再投資でも負けてるんですか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 19:49:32.53

二日間の戻りでたわら国内リートとビルオーナーがプラ転即売り、元金300万とプラスαが無事帰還、でも個別含み損多数。とりあえず明日焼肉会食

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 19:55:01.49

全額再投資してるよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 20:16:14.59

リテ損切りして株で損失取り戻してから再エントリーして含み益出たから嬉しい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 20:25:12.61

俺たちの戦いはこれからだっ！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 20:48:14.69

分配金てどうやってもらうの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 20:57:18.05

JREIT　　　４．２３％（▼０．０６％）
円債０５年　－０．１３％（▼０．０１％）
円債１０年　０．０２％（▼０．０２％）
円債３０年　０．８０％（▼０．０１％）
電力株　　１．８５％（△０．０２％）
ガス株.　　　２．１３％（△０．０３％）
米債１０年　２．３７％（△０．０２％）
欧債１０年　０．３８％
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１１．６７％（△１０．０３％）
東証１部（加重）１．８９％（△０．０４％）
野村高利回りJリート指数　４．６３％（▼０．０６％）

11/17現在東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -4.90 (+0.93) (0.00)
3月限 -28.59 (+5.16) (0.00)
6月限 -40.57 (+9.24) (0.00)

REIT指数11月予想分配 4.90

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 21:23:09.76

>>572
証券口座入金、銀行振込、郵便為替好きなの選べる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 21:44:27.84

>>565
日経がいったん天井付けたっぽいし
リートには新規資金が流れている環境になったからな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 21:52:36.27

流れが変わったとしたらAAは上がるだろうけど
お刺身、準お刺身の糞リートたちは下げるんじゃないの？逃げたほうがいい？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 21:58:16.01

そもそも買ったら売らん。
魅力的な水準のものを淡々と買い増すだけ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 22:02:22.80

お刺身は受給と市場理論で値付けされていると思うので、上がらないけどそんなに下がらないと思ってホールドしますよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 22:15:45.75

インベスコとかの上位お刺身狙いで行ってるわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 22:34:24.18

>>574
いつ選ぶの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 22:42:12.21

>>580
証券口座を開く際に申込書に選択欄があります。
現在は屠りじゃなくて保振制度が導入されていて、いずれかを選べます。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 22:49:43.41

昔は郵便為替で大変やったなぁ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 22:53:38.22

>>581
そうなのか
SBI証券なんだけど選んだ記憶がないなあ
記憶になくてもほっとけば大丈夫かな？
何かは選んでるんだよね？覚えてないだけで

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 22:56:42.56

>>583
それならばサイトから設定変更ができたはず。
詳しくはＳＢＩのサイト見たらわかると思うぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 22:58:51.14

>>584
そっかありがとう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 23:12:15.87

一回ぐらいは郵便局で現金を受け取ったほうがいいかも？
口座の残高が増えるのとはありがたみが違う(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/17(金) 23:23:30.57

安倍ちゃんは俺たちの希望
そして誇り

**名無し** · 2017/11/18(土) 00:08:40.70

マジで底打ち上昇かも？株屋のレポ見るとな。
今日馬鹿上げで買わんかった！Jリートはケンシローだーーー！！
これが北斗無敗拳だーー！
お前はもう死んでいるーーーー

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 00:27:38.64

俺には関係ないけどNISA枠の分配金は証券口座で受け取らないと課税されるよね
そんな無駄なことしてるやつはこのスレにいないと思うが

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 01:09:04.26

余剰資金を全額投資したかいがあったぜ
ここから挽回だ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 05:00:57.85

>>589
俺も証券で受け取りだけど課税されると損益通算に使えるメリットはあるんじゃない？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 05:50:04.92

リーマンショック前に郵便で分配金もらってた時に、本人確認で身分証見せろとか言われて面倒だった

銀行振込にするのも、各銘柄に電話して書類を取り寄せて、それぞれに書類を送ってた記憶がある

保管振替制度が出来て一発で手続き出来るようになって、新しい銘柄を買っても自動的に入金されるようになって楽になった

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 05:57:42.24

>>589
以前は郵送されてくる郵便振替支払通知書をを郵便局に持って行って配当を受け取っていたが、
NISA口座を開いて、同口座で所有の証券類の配当金・分配金を非課税で受け取るべく証券口座受け取りに変更。

NISA口座のある証券会社については、課税口座も含めて全て証券口座で受け取りになるのか・・・、
と思っていたら、何ら手続きしていない他証券会社の口座も含めて全ての口座で証券口座受け取りになっていて、
国家機関だか、証券業界だかどっかで私の全ての口座を把握している機関があるんだな、と驚いたことがあるな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 07:16:24.11

前にわたみの遅延金1円を郵便局にとりにいったことがある

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 07:47:05.88

昨日は三井君の鼻息がだいぶ荒かったようだが、
でも彼はかなりの才能があるのかもしれん…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 08:34:19.43

９０年代は人手をかけて電話注文だったから、１００万円分売ったら１万円取られたり、
郵便局に１０００円受け取る為にでかけたり、効率悪かったなあ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 09:02:46.14

土日は寒いから外出ない
こんなに寒いとアレですね、家でネットショッピングするしかないので、物流は儲かりそうですね
つまり、安心と安全と歓喜と感涙の三井ですね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 09:11:03.97

楽天がREITに乗り出す姿が見えた

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 09:20:51.63

どうも僕です。
8月からずっと入院してました。
今は薬は飲んでますがもう大丈夫です。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 10:21:26.43

そもそもREITはスポンサーとの利益相反関係が酷い。
まさにスポンサーにとって都合の良いごみ箱。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 10:33:29.81

601

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 10:40:42.62

今年の新規上場って結局２銘柄だけか
インフラ２つを足しても４つだしどれも小粒
もっとじゃんじゃん上場させて欲しい
規制ばっかやってねーで頼むぜ金融庁

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 10:51:19.61

作物の売却益を分配する農作地リートで、例えばいちごを生産してるいちごファンドみたいな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 11:02:01.07

>>600
スポンサーが上場してたらそこを狙う手もある
サムティは親子同じ名前で分かりやすかったけど
他にもヘルスケア系やホテル系で規模が小さめのスポンサーは狙い目
セール＆リースバックで多額の特別利益が出る
実際そんなのばっかり買ってる投資家も居るよ

まぁでも俺はゴミ箱の方が好きなんだけどねw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 11:07:15.97

リートはスポンサーのゴミ箱。
それでもレオパレスを自分で建てるよりはマシ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 11:15:24.25

空港リートとかできんかな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 11:21:40.53

>>599
だれ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 11:28:49.51

>>603
いちごHDに頼んでくれw
でも冗談抜きで農作地はリート化するべきだと思う
かなり大規模にして地方分散してないと風水害で一発アウトだから難しいけど
今のまま年寄りが自己所有の田畑で非効率な栽培続けてたら農業は終わる
後継者も居なくてレオパレスや大東建託の餌食になるだけ
企業が買って若い従業員にさせれば良い
しかし農業はこれまた規制が多くてなぁ…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 11:34:16.96

結局、進次郎が何も出きずに放棄したような分野だからなあ
農協改革は票とつながってるからいじりにくいわな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 11:51:48.31

>>599
なんの病気だったの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 11:57:02.32

>>603
年間を通じた安定的な収穫のためにはハウス栽培が必要だろう
いちごハウスリートお願いシャス！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 11:58:14.02

>>606
産業にあるぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 12:10:36.31

>>606
航空機は証券化の検討みたいな話をどっかの記事で見た気がするけど
空港は赤字のとこがほとんどだから難しいかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 12:41:04.78

ケネレジ君また措置入院してたんか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 12:49:22.04

航空機って墜落したらパーやね。
乗客は金持ちだから利幅は大きそうだな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 13:14:50.82

鉄道の方が証券化には向いてるかもね
列車、線路、駅、送電線、全部いけそうな気がする
日本の鉄道会社は事故も少ないし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 13:44:06.42

航空機はリースの金融商品が組成されてる。FPGやJIAがやってるけど、組成商品への投資は富裕層しか出来んね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 14:59:31.96

運搬船とか色々とリート的な枠組みでやれそうなのはきく。
米国のパイプラインなどのエネルギー物件の投資信託はあるけど買ってみてるがやはり右肩下がり。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 15:37:49.80

>>591
全く無い。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 15:41:24.80

>>613
飛行機を証券化したり、中古を、バラして売ったりしてる会社はあるね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 15:56:01.81

>>616
鉄道の証券化＝鉄道会社の株式そのものとは違うのか？

鉄道会社が自分で車両等資産を所有したくない理由があって、
車両を証券化するとかあるか。

人気列車の車両を証券化すれば車両の一部を所有できると、
実態価値以上のプレミアムが乗った価格で競ってｦﾀの間で取引されるかな。

それとも鉄道会社の一部を所有できるとｦﾀが競って鉄道会社の株を買う、ってのは
聞いたことないので、そういう事態にはならないかな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 16:05:05.85

安楽死施設リートができたら
採算度外視で全力で投資するよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 16:10:22.08

>>605
比較対象が自分でレオパレス建てることだったら、な。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 16:29:04.23

>>622
安楽死させるくらいなら臓器を証券化して、移植者のその後の稼ぎから金利を貰おう。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 17:12:44.61

さくら総合リート分配金20日に入金
ありがたい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 17:24:27.97

さくらたん29659円ありがとうございます。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 18:07:30.19

認知症で糞尿垂れ流すような人間を生かして置くのは
国家としての自殺行為だ
自費で介護を受けてるならまだしも税金で無駄に延命するのはやめよう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 18:32:28.04

>>617
富裕層にも無理。あれ個人向けは法的に販売できんから。企業向け。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 18:47:59.55

>>627
言ってる事には概ね賛同するが
そんな事言う人に限っていざ自分がその立場になったら
「最高の治療をしてくれ！死にたくねぇ～」って言うんだよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 19:05:24.73

ゼニ出してもろたらやったるでー

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 20:22:39.34

＜高齢者の救命＞本人望めば蘇生中止　消防庁委託研究班提言
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171118-00000055-mai-soci

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 20:39:19.76

>>629
認知症で意思疎通が取れない前提だぞ
言葉が発せなくても死にたくないと体で表現できれば意思疎通は取れてる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 20:44:28.88

国の為に生きてるのか
変わったやっちゃな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 21:10:58.64

>>632
認知賞ってゆっても、完全にわけわからなくなるわけじゃないぞ
しっかりわかってるときもあれば、１０代の頃に戻ったりするだけで

５歳児になっても、おなかは減って、お金もらったら喜んで、死にたくないと感じる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 21:17:12.79

自費って言ったってそれも年金じゃねぇかよ
しかも今よりずっと掛け金の少ない時代の

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 21:51:40.16

>>632
629です
認知症の人のこと言ってるんじゃなくて
そんな人間を延命するなと言うアナタに対して言ってる
もしアナタがそんな状態になったら殺して構わないんだね？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 22:22:24.46

僕は認知症で便を垂れ流すようになったら殺してほしいな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 22:50:32.72

J-REITスレです

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 23:14:22.00

J-REITスレは高齢者で構成されているので致し方ないのかもしれません。
30代の自分が最年少なのかもとしばし思います。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 23:19:02.99

認知症スレに行けや基地外ども

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 23:20:50.06

下降トレンディー終わりの狼煙となるかJ-REIT

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/18(土) 23:25:12.69

僕は40代半ばだからこのスレでは若手ですね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 00:06:21.92

もう寝たきりのジジイとか税金で延命させるのやめようぜ
税金も社会保険料も毎年上がり過ぎ
真面目に働いて稼いでるやつのモチベーションが著しく落ちて
国際競争力もダダ下がり

国営の姨捨山を作ろう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 00:16:49.62

姥捨て山は深沢七郎が作ったファンタジー
診療報酬いじって年寄りを精密検査して薬漬けにしても
医者が儲からんような仕組みにするのが最短

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 00:18:18.52

まずはリートと老人バッシングの関係を説明してくれ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 00:40:58.98

https://pbs.twimg.com/media/DEdxvRfVYAEoMRj.jpg
https://pbs.twimg.com/media/DEdxvetVoAArYFd.jpg

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 00:47:38.26

老害のせいで人生をめちゃくちゃにされてる若者がいかに多いかということ
長生きとか長寿とかホントに迷惑でしかない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 01:18:04.40

何この円高ｗ
今気が付いたｗ
ＪＲＥＩＴに資金が集中するだろうな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 02:38:48.58

老害とかを口にする人って業界の人？
指数下げたいから？
はたして思い通りにいくかね？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 03:33:39.99

>>647
率先垂範でお前は30で死ぬかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 05:06:06.26

長生きは喜ばしい事だろ

自分の金で生きてるのなら

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 05:44:39.07

一見自分の金で生きてるようでも
交通機関を使う時は税金から補助されて、
医療を受ける時も税金から補助されて、
当たり前だけど、もう年金も支払わない
税金を払わない時点で、もう自分の力で生きてないのよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 05:49:33.11

消費税

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 07:59:45.62

バスとか金払ってのるの馬鹿馬鹿しいよな。
老人は無料だし椅子空いてても後から老人乗ってくるからまず座らない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 08:52:22.34

ここはJREITスレだ
そんなことも分からないとは痴呆老人以下だなw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 09:17:18.45

夜通しやってたのかw
休日の夜中に何やってんだよ全く
自分も釣られたから反省してる
老人ネタはやめよう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 09:29:05.40

固定資産税　
住民税

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 09:29:54.94

最近８月権利銘柄の運用報告がたくさん届いてるんだが
やっぱりAAが持ってる物件はいいね
さくらとか利回りいいけど
規模や物件で投資を考えるとメインには出来ないな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/11/19(日) 11:35:32.79

良い物件と言うのは何を基準に