【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part20

2018/07/01(日) 22:08:36.59

不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。

対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。

[関連スレ]
★★★ビルメンテナンス（設備）Part309★★★
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1530371024/

【独立系専用】ビルメンテナンス8
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1510794936/

※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part19
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1526183658/

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**名無しさん＠引く手あまた** (JPWW 0Hfb-SJYg) · 2018/07/06(金) 08:40:03.10

>>11
正規！
もちろん夏冬のボーナス込みだぞ。残業も宿直もなければこんなもんだよ

2018/07/06(金) 08:55:48.53

上位系列ほど資格は持ってるだけじゃ手当が出ないもんだと思ってたが

2018/07/06(金) 09:24:03.13

むしろ専任されなくても3000円もらえるのか

2018/07/06(金) 11:07:51.35

三菱系列で、三菱電機ビルテクノサービスと菱サ・ビルウェアとビル管理の会社が2つあるけど違いは何なんですか？

2018/07/06(金) 12:45:30.05

ビルテクノが親
菱サは子

2018/07/07(土) 22:08:42.29

ビルテクノって昇降機、空調の会社じゃ無いの？

2018/07/07(土) 22:52:19.72

なんか色々なスレ見てみたら、
不動産・保険系は仕事がきついし、上司もキツイのが多い
鉄道系は上司がガイキチ率が高い。
てなると、選択肢はゼネコン系かメーカー系しかないってことか？

2018/07/07(土) 23:18:02.95

>>18
ゼネコン系はキツい

2018/07/07(土) 23:39:19.77

うちもだけど、ゼネコン系とかいって、自社ビルなんてほんの一握りで、あとは関連企業でもない会社の入札物件ばかり
系列だから仕事が安定してるとか、そういうのだけはない

2018/07/08(日) 08:36:55.44

でも給料は毎年上がる。

2018/07/08(日) 09:14:16.50

系列なら給料はどこでも毎年上がるよ保険の系列が一番いいんじゃないの？

2018/07/08(日) 10:26:31.76

>>18
ゼネコン系も上層部は体育会系特有の脳筋しかいないよ

2018/07/08(日) 10:40:04.34

50か55ぐらいから昇給なくなるよ
これはビルメンだけじゃなく、一般的にそう

2018/07/08(日) 10:50:36.97

ゼネコン系もダメってなると、結局どこ行っても同じという事か。
上位系列条件の休日120日でボ4か月の会社なんて数えるほどしかないし、
気にせずガンガン受けて、後はマシな現場と人間関係なのを祈るぐらいしか
ないんやね。

2018/07/08(日) 11:35:49.44

結局は現場次第が全て

2018/07/08(日) 14:52:21.20

＞＞18
不動産系がきついのって事務処理？
それとも上司？

2018/07/08(日) 15:48:31.74

>>25
系列も独立も所詮はビルメンテナンスってことだね・・・

2018/07/08(日) 16:33:55.53

>>28
その通り。
給料も年間昇給も年間休日も全然違うし組めるローンも違う上に生涯年収も全く違ってくるが
同じビルメンだ。

2018/07/08(日) 19:08:17.90

>>29
系列の生涯賃金っていくらくらい？

2018/07/08(日) 19:14:55.32

保険系だけど大してきつくないよ
確かに細かいけど、やる事がキッチリ決まってるって事だから
それさえちゃんとやっとけば、責任転嫁されることもない
上司は親会社から転籍してきた人たちが多いけど、良い人が多い。
そういう人たちはテナントで入ってる系列会社の相手をするための用心棒的な役割で転籍してきてる

テナントとの交渉時とか、無理言ってきたときにその人が出て行って話を付けてくれる
不動産系は建物の事を逆によく知ってるから不具合とかの対応報告が細かい

2018/07/08(日) 19:20:12.49

>>30
新卒から定年退職までいくと2億ぐらいじゃないかな
福利厚生だけ見ても健康保険料が協会健保の半分～6割だから
それだけで数百万差が出るし、固定の退職金とは別に401ｋで会社が積み立ててくれる
10年とか15年、20年の勤続の区切りで10万～30万の褒賞と休み貰えるし
定年退職時には残ってる年次有給の他に40日特別休暇が支給されるから
新卒～定年退職までの特別休暇の差だけでも日給1万としても200万ぐらい差が出るよね

2018/07/08(日) 19:22:38.73

>>27
でかい物件が多いからキツいイメージもってるんじゃないかな
実際働くとそんなにきつくない

2018/07/08(日) 19:23:41.15

>>32
いまどき新卒から定年まで努められる人なんているの？
てかビル管理に新卒ではいる人自体ほとんどいないのでは

2018/07/08(日) 19:24:55.67

>>32
あと、キミは今の会社に何歳に入社して何年いるんだい？
あと転職回数はどのくらいだい？

2018/07/08(日) 19:32:39.52

>>34
え、そりゃずっと現場じゃないけど10年ぐらいしたら間接とかで普通に定年まで勤めてる人いるけど？
今の会社には7年ぐらいかな
転職回数は3回だけど

2018/07/08(日) 19:34:17.09

>>32
うちもそれくらいだ
2億超えるくらい

2018/07/08(日) 19:36:31.03

就業規則に給与テーブル載るから
それと過去から今までの人事通達みれば大体計算できる
ベアupが有ったらその都度就業規則の給与規定は改定されるしね

2018/07/08(日) 19:36:36.71

>>36
たった７年、しかも転職３回
考えが甘いんだよ

2018/07/08(日) 19:38:29.16

俺は４０後半で現在の生涯賃金は１憶３千万だが、そんなに物事簡単には考えてないぞ

2018/07/08(日) 19:39:55.16

>>39
いやいや、甘いとかじゃなくて
これまでのデータ見て計算したらちゃんとそうなってるわけで
質問しといて礼も言わず狂犬病なの？

そんなんだから安いとこでしか採用されないんじゃないのかな？

2018/07/08(日) 19:41:42.97

世の中なんてのは年輪を重ねれば重ねるほど責任を負っていかなければならない
１年勤めるごとに重責を負っていくことになる
特に系列は
そうなって初めて自分の考えが甘かったことに気付く

2018/07/08(日) 19:42:13.55

>>41
キミはバカか？

2018/07/08(日) 19:43:55.17

>>40
じゃ、最初から質問する意味ないんじゃないの？
自分の考えの中だけで答えだしときなよ

君みたいな人間は人様に質問するとかしちゃダメだよ

2018/07/08(日) 19:44:10.04

>>41
ちゃんとレス読んでるかい？
４０台後半の現時点で１憶３千万
まあこのままいけば６０歳定年で約２憶
このままいけるかどうかはわからんけどね

2018/07/08(日) 19:47:22.72

・・・しかし、自分で>>30系列の生涯賃金は？とか聞いといて
計算したらこれぐらいになるよ、と答えたら
狂犬病発病して「そんなに甘くない」とか

何が甘くないんだか良く分からんが
系列はこういうものっていう確実なものが自分の中にあるなら
人様に一々尋ねるのはどうなの

キチガイを理解できるのはキチガイだけだから俺には理解できないんだろうなぁ

2018/07/08(日) 19:49:10.71

お前の賃金なんか知るかよｗ
お前と会社も違うだろうし。
マジで何の意図で>>30の質問したんだろうか

マジで頭おかしいか頭が悪い奴の考えって理解できないわ

2018/07/08(日) 19:50:05.44

こういう人間が職場にいると大変だろうな。

2018/07/08(日) 19:59:22.68

逆に君の方がやばいよ
職場でもそんな事やってるの？
質問しといて教えてもらったら
「いや、俺はこうだったんだからそれは違う！」とか言って噛みついてるの？

だからストレスたまって狂犬病発症しちゃうのかな・・・

2018/07/08(日) 20:22:56.96

伏せ字厨の次は狂犬病かw系列スレは次から次へ新しいワードが出てくるなあw

2018/07/08(日) 21:00:36.82

どう見てもID:V8Jzo09Y0が頭おかしいだろ
ホントなんのために質問したんだよ

2018/07/08(日) 21:04:35.45

>>31
保険系って東京だとS、T、M位しかないと思うんですけどどこですか？
Tは評判悪いですが、Sは全然情報ないので今の募集で受けようか悩んでまして。。。

2018/07/08(日) 21:23:18.33

>>30はどクズな独立w

2018/07/08(日) 21:32:54.53

受ける前に悩むのはマジで時間の無駄じゃないですか？
採用されてから悩むべきじゃ

ただでさえ今はここ数年で一番採用されやすい波が来てるわけですし。
来年になればまた減るでしょうし、その前に天災が来れば悩む間もなくなると思いますけど
落ちてもまた経験積むなり資格取るなりしてから再チャレンジすればいいだけですしね

ま、損ジャは募集してるのは巡回でしょうが
年次は初年度から23日ですし（これから入社だと15とかになるでしょうけど）
結構条件は良いと思いますけど

2018/07/08(日) 21:33:46.52

採用　×
内定でてから　○

2018/07/08(日) 22:39:04.19

ただのレス乞食だろ

2018/07/08(日) 23:31:02.00

受ける前に悩むのは意味不明だよな。受かる保証もないのに。

2018/07/09(月) 05:33:03.70

>>54
保険系のこと詳しく知っているような書き方だったのでつい受ける前に質問してしまいました、申し訳ありませんでした。

2018/07/09(月) 06:12:06.74

TFK

2018/07/09(月) 10:46:01.35

ヤバイ基地外沸いてて笑うわ
マジモンのコミュニケーション障害やんけ…

2018/07/09(月) 19:14:25.52

>>60
コミュ障というよりキチガイ

2018/07/09(月) 19:29:58.35

結局キチガイはマウント取りたいか、ミンスみたいに反論したいがために質問してるんでしょ
職場で嫌われ者だから誰にも相手をしてもらえない、
その寂しさと憂さをここで晴らしてるんだよ

どこ行っても嫌われ者なのは変わらないんだけどねｗ

2018/07/09(月) 23:39:28.02

関電ファシとかも上位系列にはいるのだろうか？
一応電力系になるのだろうか？

2018/07/10(火) 00:00:47.30

>>63
電力系でしょ。私は上位系列と思ってる。上の中か、上の下といったところですかね。
上の上だとボーナス5ヶ月だったり労働時間が7時間だったりの保険系とかですかね…

2018/07/10(火) 07:15:22.08

あんなに激安で募集してるのに上位なのか？
今までいるやつだけ上位じゃないのか

2018/07/10(火) 08:25:54.20

悪評が広まってる商業系列はその分待遇を良くしてる(しないと来ない)よ
うちは、東京ブースト+商業系列+直雇いの３つの上昇条件が揃ってるのもあって、中途3年目の作業員に500出してくれる

但し、病院は駄目だ、ヤバい

2018/07/10(火) 08:49:44.22

Mさん？

2018/07/10(火) 09:32:13.56

うん、赤いカードのとこ
ただ、電験持ってます、電気の専門学校出てますって人は電力系列行った方が良いよ
電験持ちを採りすぎて余ってるの
「余ってる奴らを集めて【電気保安法人】設立しようぜ！」とか怖いこと言い出してる

2018/07/10(火) 17:06:02.52

ペーパー集めてそんなん作って大丈夫か

2018/07/10(火) 18:05:55.90

というか保安法人はすでにあるじゃん
関東電気保安協会じゃ東京電力グループだし
関西電気保安協会は関西電力グループだし他も同じ

2018/07/10(火) 19:08:04.02

あー県外に面接行くの面倒・・・・
でも地元の求人最悪。
皆県外に面接とか普通に行ってる？

2018/07/10(火) 21:33:11.79

>>65
知人は中途入社で400万貰ってるいってたから残業抜きで！年休も120あるらしいから上位と思ってた。激安なのか？？

2018/07/10(火) 21:39:24.89

>>72
こんなクソみたいなネガキャンやらライバル落としやらが横行してるような掲示板よりそのリアルな知人を信用しろよ（笑）

2018/07/10(火) 23:41:52.75

>>72
系列に入ってるからって全員上位待遇で雇われているわけでもない
激安使い捨て社員がどこの系列にもいる
このスレの人みたいに上位資格いっぱい持ってて責任者の経験もあるならどこの会社に入ってもそういう待遇だよ
面接受けてみていい条件出してこなかったら辞退したほうがいい

2018/07/11(水) 00:15:16.54

同じ会社でも総合職か一般職相当かで給与全然違うからね

2018/07/11(水) 07:33:11.97

と言っても１０～２０％ぐらいだけどね

2018/07/11(水) 08:06:53.92

スタートはその程度の差だけど
勤続年数が多くなるほど差が広がるところが多い

2018/07/11(水) 08:09:52.84

そりゃ昇進スピードが違うからね

2018/07/11(水) 10:22:08.21

>>69
「グループの物件を主に管理する法人を作り、ゆくゆくはマ○イの各拠点からビル管理士や警備・サービス人員とかとセットで仕事を貰おう！」らしい
個人的には俺もヤバいと思う、普通の法人と違って場数が桁単位で低くなるし

2018/07/11(水) 10:23:21.10

>>74
知人は上位資格はビル管のみ。入社時は380万くらいで昇給して400万になったらしい。
正社員だけど、平社員で役職なし。
私は正社員前提で話してるけど、関電は契約社員や嘱託もいるみたいだけど契約社員とかは安そうだね。

2018/07/11(水) 10:26:37.36

>>70
設立するだけなら経験有りの電験所持者と測定機器があれば出切る
出来るが、金貰えるだけの仕事出来るかは別だな

2018/07/11(水) 19:07:09.07

>>80
契約で一人現場とか当たり前やで
あ、一人現場ってのは一人所長ってことな

2018/07/12(木) 01:40:00.88

何とかガス系に決まりそうっす
さすがに120以上も休みないっすが

2018/07/13(金) 09:58:18.73

>>79
そうやって外部物件をと言い始めるとブラックの始まりなんだよな。

2018/07/14(土) 07:53:52.63

東京不動産管理の『常駐』の求人に関して転職サイトから案内来てるんだが
この会社って巡回ばっかだと思ってたけど常駐に関して情報持ってる人いる？

待遇としては関西勤務で350万～と別に構わないレベルなんだけど。

2018/07/14(土) 07:54:43.06

関西には巡回業務がないよ

2018/07/14(土) 07:57:25.59

関西で巡回したいならザイマックス関西とかどう？

2018/07/14(土) 09:40:31.97

豆腐って関西でも常に募集してるよね。
俺も以前受けたことあるわ。
他者に決まったから途中で辞退したけど

2018/07/14(土) 09:40:53.42

他者じゃなくて他社ね。

2018/07/14(土) 10:09:41.22

穴埋めじゃなくて人員増員系の募集って書類選考で一ヶ月以上とか普通？
募集掲載終了後とかに結果送ってくるもんなの？

2018/07/14(土) 10:23:49.74

普通じゃないと思う
確保しておきたいと思われる経歴あれば
とりあえず個別に接触してくるよ
経歴といってもビルメン歴のことではなくて
それまでどんな仕事してきたのかってのも含めてだけど
さっさと次へ向かったほうが忘れた頃になにか反応あるかもしれませんね

2018/07/14(土) 11:58:40.97

>>87
いや巡回したくないから関東の東京不動産管理は応募を見送ってたのです！

というかザイマックスはグループ会社とか組織変更が多すぎて分けわからんから
受けない方針です。

>>86
回答感謝です。

2018/07/18(水) 09:47:34.84

保険系っていってもＭＳじゃなければ昇給低いし、全体的に仕事内容もきつい
ゼネコンは昇給普通で仕事きつく、役職は諦めたほうがいい
鉄道系は論外
電力系列のがまだましだわ

2018/07/18(水) 13:16:35.63

>>93
このての書き込みよくあるけど
何社経験してんだよｗって話半分で見てるわ
他人から聞いた話じゃ比較にはならんから参考にならんし、ほんとに転職してたとしてもそれはそれで本人に問題ある気がするしな

2018/07/18(水) 13:37:40.67

>>94
その見立てで正解w
こいつ定期的にデタラメこいてるバカです。

2018/07/18(水) 15:33:29.07

独立系で現場転々としていたら、一社しか知らなくてもオーナー側の話聞いたりとかで知ってたりするでしょ

2018/07/18(水) 15:37:28.52

>>96
想像でモノ言うのもたいがいにしとけw

2018/07/18(水) 15:41:59.30

結局入らんと分からんってなって終わる

2018/07/18(水) 15:57:47.16

数年前ちょっと絡みがあった別会社のビルメンで関西弁で見るからにパワハラヤバそうなやつがいたな
絵に描いたような奴だった

2018/07/18(水) 18:36:04.43

保険系すごい楽だけどね
労働時間7時間だから8時間だと普通に1時間時間外付くし

2018/07/18(水) 20:00:26.57

ゼネコン系の役職だけど、たいして激務じゃないよ。

部下の尻拭いは、確かに大変だけど
報連相をちゃんとさせて
且つ上席に根回しさえしてしまえば
そんなに忙しくはないしね。

2018/07/18(水) 20:28:13.22

>>100
7時間ってSかMですよね？
Sは一次で落ちたんで羨ましいです笑

2018/07/18(水) 21:07:56.47

>>102
一次落ちなら企業研究が足りなかったってことですな
ちなみにS,,Mじゃなくても保険系は就業規則を親の保険会社に準じてる所が多いんで
7時間の所が多いですよ。
ただし、それは就業規則であってビルの契約では8時間とか7.5時間が多いんで
その場合は毎日時間外がつく形になります。8時間、週40時間以内は基準法内なので
x1.25ではなくx1.0ですが
年次有給も初年度12～15がほとんどです
子会社と孫会社ではほぼ待遇が変わるので注意が必要ですが

2018/07/19(木) 00:04:41.13

大手メーカー系列はどうかな？

工場とか研究施設はまるでイメージが湧かない。

2018/07/19(木) 04:55:22.38

>>103
調べが足らず保険系S、M、Tしか分かりませんが、この三社以外にも都内である感じですか？

書類とSPIは通ったので面接の出来相当悪かったか、そもそもギリギリで通ったかですかね…。

2018/07/19(木) 06:26:04.96

業界の話なんぞ広いコミュニティあったら普通に色々と聞くけどな。
実体験じゃないとってこの掲示板になに求めてるんだか。

2018/07/19(木) 11:27:11.63

>>104
工場は大変という話しを聞く。冷凍工場とか大変そう…
研究施設は分からん。あと物流倉庫か。この2つは、ホテル病院と比べると大変なイメージはないけどめんどくさそう笑笑

2018/07/19(木) 18:33:49.63

工場は熱い寒い
研究施設は空調管理（正圧とか負圧とか）がめんどくさい印象がある

2018/07/23(月) 07:35:48.64

>>91
遅くなりましたがやっぱり落ちました
20日以上掛かったかなぁ…
もう内定貰って決定してる所があったから断りのメール入れなくて済んだけどなんだかなぁ…

2018/07/23(月) 18:57:39.35

というか最終まで競ってて内定者が内定承諾書とかにゅしゃ書類出してこないとかなら
20日以上も有りうる
次の募集で応募してみるのも手かもしれない

2018/07/23(月) 20:53:39.33

>>109

ひょっとしてオリックス？