J-REIT 321

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/04/18(日) 21:40:13.93

※注意：投資は自己責任です。このスレの書込みは９割方、外れる傾向にあります。
とくに声がデカい方の意見は必ず外れる傾向にあります。
J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/
東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&;QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
https://reit.tse.or.jp/

JCRによる格付一覧　ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
https://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597+1660+2517+2527+2528+2552+2555+2556+2565+2566

Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
https://finance.yahoo.com/quote/%5EDJR/

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10yt.html

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:23:46.23

ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！　ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！

ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！　ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！　('ω')ノ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:23:59.67

SENジジーが大量買いするようだ
利回り狙いのようだ
結構いいとこ行くだろうな
初値は公募付近でもその後上がりそう
実質利回りが高いことは市場関係者も
知っているからな
2年目利回り6.4だから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:29:05.81

◇　　　　　　　ミ　◇
　　◇◇　　 /￣|　　◇◇ 　　ワタシハ
　◇◇　＼　|＿_| ◇◇ 　　　からあげ！
　　　　彡　O('ω')ノ　/ 　　　ガチホモ！
　　　　　　(　　Ｐ `O 　　　　カマホリ！
　　　　　／彡#＿|ミ＼

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:30:06.75

ﾌｧｲｯ！　ﾌｧｲｯ！　ﾌｧｲｯ！　ﾌｧｲｯ！　('ω')ノ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:33:02.03

２か月かけて指数２０００から２１００にぶち抜いたお
もう二度と２０００以下でリートを買える日はやってこねぇお('ω')ノ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:34:44.13

東海道ってなんで公募価格こんな低い
スプレッドが2年目でひかくすると
市場利回りと3%ある
これは過去の大江戸タカラマリモ
パターンだろうな
最初は9万割れで1年後に10万11万
なんせ利回り狩りだから物件見て
うだうだ言うの中山とか山崎くらいで
ほとんどのあほは中身わからないで利回り
だけだから
問題は初日で買えなくなるかということ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:38:19.75

おいSENジジー
何口くらい買うんだ
100口くらいか?
ひまだからここ見てるの
わかってんだ教えろよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:41:26.08

東海道リートは阪急や福岡みたいな地元密着型の総合リートだお
物件は微妙だけど地合いがいいから一発引き上げる可能性はある('ω')ノ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:45:59.31

　　　　 ┌─┐　　┌─┐
　　　　 │か│　　│ら│
　　　　 └─┤　　└─┤
　　　　　　 ∩　　　　 ∩ 　　　カマホリ！
　　　　('ω')ノ彡　('ω')ノ彡　　　ガチホモ！
　┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
　｜あ｜　　｜げ｜　
　└─┘　　 └─┘

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:48:21.03

俺の取得可能価格は2年目配当÷6.25　102400円だ
これ以上だと買えない
マリモタカラ大江戸の時は地あいが普通だが
今はインフレ先取りバブルだからな
通常なら一旦8万代に下がり隠れ高配当とかいわれ
1-2年かけて12万まだ行きそうだが
今回は初日で105000円突破する懸念がある
IPＯもネットだと1口しか買えない
俺はここはマリモに近いと考えてる
バックに静銀が控えてるし　地震なんて
東京の方が危ないから関係ないだろう
買えない可能性が高いな
SENみたいなジジーがいるから上がるよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:48:46.73

次スレは重複スレを消化して逝こうぜ('ω')ノ

【金余り】 J-REIT 322 【彷徨うｷｬｯｼｭの行方】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1618525046/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:49:04.02

そういえば三井を多めに5年間ずっと持ちっぱだけど、
これが生涯続くのか。
つくづく若いうちに金を持って、投資能力があることの素晴らしさを思い知ってる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:51:36.01

MFLPのカッチョいい建物の近くを通るたび、
「ああ僕は個人としては、この建物の所有者として日本有数なんだな」って、
感嘆せずにはいられない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:53:25.04

南海トラフが危ないとか中山とか言ってるけど
東日本が先きてるじゃん
PML値だしてとーしろおどしてよ
20以下ならOKなんだよ中山君
関東大震災も来てるし
静岡が特に危ない根拠がいい加減なんだよ
ということで地震リスクは関係ありません
そんなこと言ったら全部危ないです

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 12:53:25.86

　 _　　　　∩
　　('ω')ノ彡　　ワタシハ！からあげ！ガチホモ！
　⊂彡　　　　　　カマホリ！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 13:04:14.39

ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！　ｲﾉｷ！ﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！

♪たーーーらーらーーー
らーらーーーらーらーーー
らーーーらーらーーー
らーらーーーらーらーーー♪

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 14:02:09.14

ばっっっっ。。。ごおおおおおおぉぉぉ～～ん。。。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 14:02:41.76

>>962
俺はそこでいいと思うが、
スレタイ強迫神経症の精神障害者のキチガイがまた別スレ立てるかもな
スレタイなんてなんでもいいしな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 14:05:55.15

分かった
じゃあ次スレに関してのみスレタイを黙認しよう
ただしその次のスレでバカなスレタイつけたら
最低でも10個は乱立させるからそのつもりでいろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 14:09:20.33

ガチホを否定するようなスレタイは論外だし
かと言ってガチホ賞賛スレタイでは回転組が納得しないだろう
フラットなスタンスのスレタイが1番なんだよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 14:23:21.67

>>970
荒らし予告として報告しておきます

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 15:01:27.37

高値引けｷﾀ━━━ヽ(∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀)ノ━━━ !!!

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 15:02:17.77

今日も強かった

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 15:11:32.69

不動産バブル？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 15:16:07.57

まだコロナで大きく下がったセクターが元の水準目指してる段階だね
世界的なインフレやコロナ前より大きく上がってる日経平均の水準を考えるとバブルの水準は相当先になる
不動産は本来はインフレに強いセクターだから上値は大きい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 15:22:47.83

テクニック的に指数2500もありそうだな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 15:23:06.70

テクニカルや

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 15:37:00.21

テクニコでもいいよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 15:49:58.72

高いなーと思いつつ株はそれ以上に高いから利確も出来ない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 16:20:45.92

>>970
スレ立て乱立荒らしはダルマ貼ってた奴だと俺は思う
自分の思い通りにならないと乱立させたり荒らしたりタチが悪い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 16:40:22.23

そういう連中がPOを餓鬼のごとく買い漁るから、
僕のような善良なリートマンにPOがあまり回ってこなくなってる最近。
やっぱ早い時に金融商品の本質を見抜いて先回りするしかないね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 16:43:14.27

いつか来た道だな
コロナ前も同じような感じできてて
地獄に落とされたからなあ
オリンピックが終わったらまた不況に
なるんじゃねーの
とりあえずオリンピック迄は大丈夫だろうけど
それ以降は下がるだろうね　上がりすぎ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 16:46:41.78

エスコンリートは今までのパターンなら割れるから、それから買い下がればいいいんじゃないの。
よく見てないから判らんけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 16:50:27.76

エスコンじゃなくて東海道だろ
ヨシコンだよ
今回は初日から飛ぶ気がする

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 16:51:09.22

>>983
>コロナ前も同じような感じできてて
>地獄に落とされたからなあ
今が一番危険かも
大天井

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 16:51:57.65

ちなみにSENはせこいからPOはできない
場で買う餓鬼である　タカラとか200枚以上
もってるとか自慢してた

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 16:53:15.41

いやお祭り騒ぎの最中は大丈夫でしょ
秋風が吹いて冬でしょ
リオのブラジルもそうだから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 17:35:50.32

東海道リートが待ち遠しい
早く上場して欲しいな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 19:41:11.18

>>983
消費増税の影響はじわじわ来るだろうとは思う。
コロナのせいで一緒くたにされてる感じだけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 20:06:17.37

利回りがどんどん下がる
遂に5パーセント台も消えそうだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 20:09:27.12

別に自分が買った時の利回りが下がらなきゃいいんじゃないの

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 20:13:11.76

SEＮって誰ｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 20:16:59.09

今んとこリートにとっちゃ追い風の材料しかないな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 21:00:27.81

とりあえず今持ってる高利回りはガチホだな。
もう下手に売れなくなってきた。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 21:02:06.98

トーセイが利回り7.5%越えてたのにたまげた。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 21:28:03.80

>>828
なにこの仕切屋
コウイウノガ一番うざい
自覚しろよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 21:34:36.33

>>832
今からではホテル系は買いにくいですよね
私は淫靡を含め去年の12月頃までの低迷しているときに何回か買い増ししているので含み益も有り暫くはホールドです

これから狙うのであれば権利落ちに大きく下げた銘柄を買うとか相場が崩れて投信などの機関投資家の売りが出たときに買い下がるとかでしょうか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 21:36:37.41

売ると買い戻しても税金払った分運用額が減るからな
信用分で含み益大きい銘柄は現引きして永久機関ホールド

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/06/07(月) 21:39:37.97

1000なら年内に指数3000！

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