0001名無しさん＠お金いっぱい。2023/07/22(土) 20:08:48.01ID:l7gkzdG00
>>936
投資板なんだしどっちかというとFI主体で話すべきだよな
REによりすぎて変なのが湧くの嫌だわ 0953名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 16:36:40.81ID:J8CIFui40
>>945
天災は可能性でいうと日本は住めるところがなくなるけど、富士山、南海トラフは本当にそろそろ来そうだしなぁ。
最低限考慮すべきは河川氾濫と土砂災害だね。温暖化で今後ますますひどくなるとおもってる。
地震は倒壊しない家にしときゃいいかなと。 0955名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 17:28:26.37ID:J8CIFui40
首都圏壊滅なんてことにはならないだろうが、火山灰で交通網が麻痺して一ヶ月は大混乱しそう。
なにせ今の都市圏、特に首都圏はライフラインや交通網が100%稼働してる前提の人口密度になってるからさ。
東日本大震災くらいには混乱するでしょ。コロナでテレワークがある程度普及したから震災時程はひどくないかもしれんが。
>>953
近年はどこでも天災発生しそうだからねぇ…
水害は毎年何処かで発生しているし…
比較的西日本が多いと思うけど北陸東北でも発生してるし賃貸のほうが良いかもね… >>956
群馬は雹害落雷が有るよ
車ボコボコフロント・リアガラスバキバキだよ… 今回の東京遠征で、関東住まいを本気で考えてみる
今の賃貸１ＤＫ住まいも東京から遠い以外は凄く良いのでじっくり１年はかけて考えてみる
神奈川、千葉の海近く、或いは今回宴会に立ち寄った柏か
上野、御徒町は家賃高いだろうしね
>>922
千葉から先は不便ですか
木更津も２０年以上前に住んでましたが、今は更に過疎が進んでいるのでしょうね
神奈川は千葉よりも発展しているというか、ＪＲ線も短く狭いので凝縮していますね
>>924
２０年前に住んでいた横須賀あたりも
あの頃は釣りしてませんでしたからイカ釣り出来る場所があるかわかりませんけど
>>927
千葉と神奈川はやはり差があるようですね
>>940
自分は電車や高速バスオンリーですね
今住んでいる広島県も悪くないのです
特に広島駅は駅ビル改装で映画館や優待使える店も増えます
クリエイトを６００株まで買い増しです
けど、ＦＩＲＥして時間出来たので東京遠征が多くなりました
交通費、宿泊費を考えたら関東住まいの高家賃でもペイするかも……と思い
内陸の柏、古河も上野まで一本ですけど、内陸は冬は少々寒いのがｗ >>960
木更津は駅前のゴーストタウン化が酷いらしい。
しばらく行ってないから実際のところはわからんが。
神奈川海沿いに住むなら平塚、小田原とかが比較的コスパいいし、交通の便もいいんじゃないかな。
>>961
沼津は東京近辺とは言えんだろ。
新幹線駅ないから東京めっちゃ遠いぞ。 0963名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 18:59:31.98ID:507A93wl0
三島って狙い目かも
0966名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 19:04:40.19ID:507A93wl0
0967名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 19:07:02.54ID:yhkk4ZIH0
小田原は散歩もOK
温泉・海・山・川・城とかある
釣りとかも楽しめるよ
それでいて小田原駅からいくつか離れるとのどか
小田原駅の新幹線と東海道も強いし・・・
個人的には車があればもっといい
地理感ある人には凄い便利
>>968
は？
新宿まで20分なんだが
舐めんなよ！ 0971名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 19:19:47.31ID:UWy1lyxd0
>>969
熱海は今若者が集まってきて盛り上がってるらしい あの辺り平地がほとんどなくて不便やん
沼津のがマシだろ
静岡はさわやかが有るのが良いね
個人的には岡山駅周辺
イオンモールとイオンシネマが有るだけで幸せ
金があるならマンスリーで国内転々としながら永住の地を見つけるのがええかな…
>>971
ほほう
若者にとって新天地を開拓してるようで楽しいのかもしれんね >>970
調布からならね。
飛行場からだと乗り換えとか考えて普通に1時間以上かかるからな。
ま、冗談はともかく普段使い出来る交通費じゃないから東京近辺として住む意味はないよ、大島。 0976名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 20:11:03.57ID:ml3+6w5h0
土地だけじゃなくて家屋の話もして良い？
自分は「風呂トイレ付きのゲーミングベッド」みたいな生活スタイルで良いから、FIREしたら土地を買ってそこに安く簡易住宅でも建てれば良いかな、なんて考えていて、
プレハブ、ユニットハウス、コンテナハウス、タイニーハウス、トレーラーハウス、セルフビルド、辺りを調べたんだが、結局結構高額なのな
風呂トイレ無しのただの４畳とかだと50万とかであるけど、風呂トイレ付きで６畳とかだと800万とか一千万とか行くのな、プレハブなのに
地方の中古マンションの方が断然安い
中古市場も見たけど、汚い・・・
何か良い方法は無いかなあ
賃貸や集合住宅だと色々制限されるじゃん
ペットが飼えなかったり、騒音に気を遣わなきゃなかったり、原状回復前提だったり
住宅に手軽さが欲しい
デザインとか要らないから、コスパと利便性に特化してくれ～って思う
あと知ってると良さそうな情報
・固定資産税って、マジで文字通り「土地への固着性」で税金の有無が決まるのなｗ
だから柱や土台で固着してない物置とかプレハブとかは固定資産税が掛からないらしい
（「物理的な固着性だけを指す訳ではない」みたいな曖昧な説明もあったから、ちゃんと調べなきゃいけないけど）
・トレーラーハウスは家扱いじゃないから、市街化調整区域でも建てられるし、固定資産税は掛からない
デメリットは運搬コストが高い事
・ユニットハウスはプレハブの一種で、既に作ってある家を大型トラック等で運ぶんだが、なので大型トラックやクレーン車が入れて活動出来る土地や道路が無い所には建てられない
（部品という形で運ぶただのプレハブなら可）
NISA【FIRE】アーリーリタイアしようぜ!! part.59
昔千葉に土地持ってた頃はコンテナハウスを検討したけど
光熱費が馬鹿にならないのと車前提社会は高齢者には辛いなとなって売ってしまった
個人的には駅と拠点病院とスーパーが近いワンルームマンションがベストとなった
0979名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 20:16:48.03ID:Cxn8LOvA0
0981名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 20:20:32.16ID:EhRZ8PZq0
>>979
建物本体以外は普通の戸建て並みに金掛かるぞ >>961
沼津、三島、熱海、小田原に大島渚、
沼津から東京まで普通列車で２時間１０分
片道２，３１０円、往復４，６１０円
横須賀に住んでいた時に、ちょうどＡｉｒ－Ｅｄｇｅが出てきてモバイルパソコン通信してました
横須賀－東京間のＪＲ１時間ちょっともノートパソコンで通信して時間を有効利用
今ならスマホかモバイルノートで２時間でももっと快適
沼津…ガルパンの聖地ですね
>>962
自分がいた時もそごう撤退で木更津駅前の特に海側が寂しい限りでした
>>973
今まで東京遠征は、利便性高い上野・御徒町・秋葉で泊まっていたが、自分が住む場所の下調べ兼ねて、関東の色々な所に泊まっていくのもいいのかもです
>>976
プレハブハウスは一時期検討したけど、風呂トイレ付きだと１千万円もするのか……
５００万円であると検討の範囲なのにな >>982
沼津はガルパン違うやろ？
活動拠点、移動、家賃のバランスだよね
リタイアしてるなら時間を最優先にしたいかなぁ…
家賃安くても移動時間と金をかけるのもね 0984名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 20:33:34.17ID:8bBvlGRy0
>>982
沼津はラブライブ
今テレビ放送でヨハネもやってる 0985名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 20:34:07.76ID:ml3+6w5h0
>>979
教えてくれてありがとう
でも俺が求めている条件とは結構違うみたい
デザインとかインテリアとか勝手に作られた収納スペースとかベランダとかは要らないんだよねー
あとやっぱ結構高いみたいだし
でもありがとうね 0986名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 20:36:16.25ID:ml3+6w5h0
>>982
エアーエッジなっつｗｗｗ
あの頃のあの会社好きだったわｗｗｗ
あの頃のモバイル界隈、新技術や工夫のオンパレードで、めっちゃ楽しかったよねｗ 0987名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 20:38:07.25ID:hoqg4B6Q0
>>976
>何かいい方法
fxで月利100%稼げれば、どこでも住み放題じゃん 0988名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 20:52:07.46ID:Gel/Lkdb0
自分も金あれば港区住みたいよ
できれば海岸沿い。
これが一億。
でも一番は六本木だなぁ
２億円ないと買えないよ
0990名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 21:05:45.69ID:wl9QkG6G0
ルンペンは段ボールハウスがお似合い
>>953
昔、友人と日本のどこが安全か談義をしたことがあるが、雪害の日本海側を除き、地震や津波のある太平洋沿岸を除き、昔からある建造物なりが残ってる等で奈良あたりが安全なのでは？という結論になったわ 0992名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 21:14:13.49ID:J8CIFui40
>>976
「風呂トイレ付きのゲーミングベッド」
介護ベッドみたいだな、おいw
>>980
熱海はよくバイクで通るが、商店街はやたら若者が多い。ヨットハーバー？のところはちょっとモナコっぽい。
でも平地がわずかで坂が多いから住みたい場所ではないな。 0993名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 21:33:02.24ID:4cM/mAYF0
移住するなら横浜より南かな
横須賀や金沢文庫あたり
0994名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 21:46:02.34ID:/DLQX09G0
成城石井、あるいは成城石井ポイ店があればどこでもいいや
0995名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 21:54:18.53ID:DE0pcYhO0
>>988
六本木って場所は好きだけど、住むにはやや不便かな
大江戸線で新宿に直通するまでは主要駅に最短でつながる路線が無かったことを含め、都心主要スポットには珍しくやや陸の孤島気味で車社会
それゆえバブル期には外車で乗り付けてマウントを取り合う文化があった
BMW E30が「六本木のカローラ」と呼ばれてた古き良き時代w 成城石井って何がええんや？
何度か利用したけど普通のスーパーと同じ既製品が遥かに高く売ってる
美味いものが売ってるならともかく、オリジナルのも別に美味くないし
0997名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 21:57:43.04ID:/DLQX09G0
成城石井がダメなら 農協でもいいよ、マックスバリューでもいいや
0999名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 22:36:49.81ID:9Qy2SDxN0
1000名無しさん＠お金いっぱい。2023/08/21(月) 22:59:31.86ID:ml3+6w5h0
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