0001名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/19(月) 13:43:32.39ID:7SxajnZA0
リートより三井不動産や三菱地所買いたいわ
むしろ今からリート売って移ろうかなw
0149名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 13:08:24.98ID:TQEevb1X0
利回り高い、安いからといって無闇に手を出すなよ
オフィス、商業、ホテル、総合は手を出すな
弱小リートは絶対に手を出すな
物流は産廃以外、住宅は寒茶以外ならどれ買ってもいい
0150名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 13:13:10.24ID:TQEevb1X0
ちなみ俺は昨日、地所、三井、伊藤忠、ソシラ、大和、下痢、ラ猿、アドレジ、コンフォ、アコモ、スタツを大量買いしたがさっそく利益が出てる
そもそも築古は物価高でCAPEXきついからおすすめしないって関も言ってたからな
物流はこういう増資で外部成長できない局面だと日本ロジがトップじゃね
資金ジャブジャブの時期なら外資3銘柄が良かったけど
0153名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 13:31:52.69ID:seBJhVIj0
またまた下がってきた
マジでリート糞だな
0154名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 13:39:40.65ID:seBJhVIj0
今年初め2086だった指数が1823かよ
0155名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 13:42:52.53ID:KDxiPn5G0
0156名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 13:59:10.16ID:seBJhVIj0
2日で8%も下げてるからな
せめて+3%以上で終わってくれや
0157名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 14:14:11.72ID:eKIneA6A0
まだ５割は高いでしょう
0158名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 15:01:40.69ID:seBJhVIj0
ざけんな！
最後の最後でナイアガラかよ
0159名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 15:07:25.44ID:M+XCxTdi0
持ってて良かった銀行株
Jリートと逆相関だからな
0160名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 15:07:40.39ID:z0PxzfJL0
プラス引けだが最後の毎度のフリーフォールは今のリートのクソ弱さが表れてるな
明日以降油断できない日々が続きそうだ
0162名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 16:08:31.91ID:qU5+ZGZN0
下を固めたんじゃ？
0163名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 17:08:10.15ID:eKIneA6A0
年明けは世界情勢悪化で暴落です
ドルも暴落し円高になるでしょうから
日株は米株より下落が酷いでしょう
0164名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 17:58:26.88ID:8Ss2pRCj0
ビルリアル利回り4%超えたのかw
0165名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 18:06:36.80ID:8Ss2pRCj0
利回り4%以下は物流とホテルのみw
指数はホテルみたいなハイリスクが混ざるから躊躇するな
稼働率を大家に転化する契約の場合、インフラファンド見たく別枠にしてくれれば良いと思うけど
0168名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 20:28:09.56ID:UkzX13b10
リート指数ってオフィスの割合めちゃ高いんだけどw
しかも淫靡とかみらいとか糞リートも入ってるし
0169名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 21:07:10.16ID:gf/vkZwz0
NAV倍率
3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人 1.39
3287 星野リゾート・リート投資法人 1.28
3283 日本プロロジスリート投資法人 1.20
3487 CREロジスティクスファンド投資法人 1.17
PO近い？
JREIT ３．９９％ （▼０．０８％）
円債０５年 ０．２２％ （△０．０８％）
円債１０年 ０．４６％ （△０．０７％）
円債３０年 １．５２％ （▼０．０３％）
電力株 ３．３０％ （△０．０１％）
ガス株. ２．５５％ （▼０．０１％）
米債１０年 ３．６４％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ２．２６％ （▼０．０１％）
0175名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 23:45:26.94ID:YEFbPxcx0
オカリン！
0176名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/21(水) 23:55:29.11ID:FKpxvPwY0
市場はよく間違えるから、そこを拾っていくのが俺の役目
来年の中頃に利上げあると思うよ。
そうしたらしばらくリートは低迷するだろうね。
新NISAが2024年から始まるから、そこで買っていこうかな
ひいらぎかざろう ファララララーラララー♪ ('ω')ノ
0179名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 07:59:19.20ID:yU9gRuSj0
利上げなんてしたら国債の償還が間に合わなくなるだろ
ただでさえもうギリギリなんだから
だから利上げよりもインフレが先
しかも昭和初期みたいな
その後利上げができる
物件価格は上がってるからREITは安泰という見立てだ
0180名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 08:56:38.98ID:yJ816aRu0
終わり
0181名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 09:08:37.10ID:yCifxGO50
リートよっわ
昨日の急落の流れ続いてるな
0184名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 11:36:48.88ID:0wODjPIF0
◇ ミ ◇
◇◇ /￣| ◇◇ ワタシハ
◇◇ ＼ |＿_| ◇◇ からあげ！
彡 O('ω')ノ / ガチホモ！
( Ｐ `O カマホリ！
／彡#＿|ミ＼
タイミングはサプライズだったけど、
みんなが待っていた悪材料だからな
出尽くし上げになってもおかしくない
0186名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 11:42:43.46ID:Hu8DclXU0
みらいとスタアジだけ弱くね？
0187名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 11:51:55.63ID:RMCMuWVk0
一昨日買った物流住宅が+4%超えたんで一旦利確
2日で150万円の利益也
いつものパターンで後場ナイアガラになるかもしれんからな
黒田ありがとう
0188名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 11:59:48.93ID:RMCMuWVk0
>>183
さすがにこのスレの住民なら一昨日の暴落でたんまり仕込んだだろ
俺は確実に利益出す慎重派だからすぐ売ったけど他の奴も様子見てすぐ売る準備してるだろ 諸 悪 の 根 源 は 唐 揚 げ ！！！
唐 揚 げ を 許 す な ！！！
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0191名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 14:02:14.35ID:hZnbBu0s0
2日で8.8%下げてたのがちょうど半値戻しの4.4%戻したな
指数も一旦1900超えたし底で買ったやつは利確していいだろ
ここから先は利上げもしたことだし重そうだ
0192名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 14:19:25.18ID:JYj26qoI0
来年末にはFRBの利下げが始まる可能性があるからな
日銀も上げたそばから直ぐに利下げかも
0193名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 18:33:43.36ID:yJ816aRu0
地銀の国債評価損が気になる 相当膨らんだでしょ
3月何事もなければいいが
0194名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 19:41:54.93ID:nXZTjo/00
資産形成はじめるなら、J-REIT。
人 人
（＿_） （＿_）
（＿＿） ﾘｰﾄ （＿＿） ﾘｰﾄ
∩ ・∀・）∩ ∩（・∀・ ∩
〉 _ﾉ ヽ 〈
ﾉ ﾉ ﾉ Ｙ 人
し´（＿） (＿」 Ｊ
0196名無しさん＠お金いっぱい。2022/12/22(木) 21:29:18.62ID:h9L5qCuH0
緩和終わりとか利上げとかバカが騙されただけだったな
JREIT ３．９３％ （▼０．０６％）
円債０５年 ０．２０％ （▼０．０２％）
円債１０年 ０．３８％ （▼０．０８％）
円債３０年 １．５２％
電力株 ３．２７％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．５４％ （▼０．００％）
米債１０年 ３．６５％ （△０．０１％）
欧債１０年 ２．３３％ （△０．０７％）
年末年始をダラダラと過ごすために
毎日必死に残業して仕事を片付けとるお('ω')ノ