問題文を、「この賃貸借契約に際して、Ｃは、甲土地についてのＡＢ間の売買が仮装によるものであることを知らなかった」と修正して解いてみてはどうでしょう？

そして、「Ｃが、甲土地についてのＡＢ間の売買が仮装によるものであることを知っていた場合はどうか」と問題文に追加してみると、どのような解答になりますか？