みんなで大家さん Part.86

2025/03/18(火) 14:53:24.54

!extend:checked:vvvvv:1000:512:donguri=9/4
!extend:checked:vvvvv:1000:512:donguri=9/4
!extend:checked:vvvvv:1000:512:donguri=9/4

■スレ立ての時は上3行を必ずコピペしスレ立ての際は3行維持すること。次スレは>950、スルーされたら次の人が立てること。

■ローカルルール
◯コテハン（名前、トリップ、age,sage）空欄にすること
◯大砲は禁止（設定で不可にしてる）
　うちたければ大砲可のスレでやること
〇個人や出資者を誹謗中傷する表現はつつしむこと（スレルール違反者は除く）
◯何度も同じコピペ貼付けする行為は慎むこと。必要なときは過去アドレスを貼ること。
◯アオリ、レスバはほどほどにすること。
◯スレタイに関係ない話もOK
◯違反者のage ◆qCudIRDulR3cは叩くこと

■初めての人は必読
age ◆qCudIRDulR3c荒らしはスルーしレスしないこと。レスすると調子に乗って体液をとばしてきます。

medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1722503436/875

medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1720122503/30

medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1716612878/169

hissi.org/read.php/market/20240531/QmxobHZWbkQw.html

medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1716612878/232

■（1～59）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1719145900/1
（埋もれたPart13b）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1668089348/357
（60～69）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1736220813/1
（70～79）
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1736666996/2

みんなで大家さん Part.80
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1736666996/
みんなで大家さん Part.81
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1736677068/
みんなで大家さん Part.82
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1736770020/
みんなで大家さん Part.83
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1736998192/
みんなで大家さん Part.84
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1741217803/

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:donguri=9/4: EXT was configured

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8b-WchE) · 2025/03/18(火) 15:58:09.68

ま。そういうわけで
ここはどこかで大砲撃たれてどんぐりレベル0の荒らしはこれまへん

ギャーギャーうるさいのはどこかで大砲撃たれるような行為をしている輩だけですわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8b-WchE) · 2025/03/18(火) 15:58:27.92

そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？

○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいとでんわがかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ　順調
○1Dマンション投資　失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
　トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
　常に他人のコピペを改悪し使う
　ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
　全く成長しない永久のレベル1

2025/03/18(火) 18:21:34.40

>>1
またお前か

いい加減立て逃げして板荒らすのやめろ
↓もちゃんと埋めろよ

みんなで大家さん Part.84
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1741217803/

2025/03/18(火) 21:19:33.22

またスレ乱立させるつもりかw

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8b-WchE) · 2025/03/18(火) 21:56:12.30

またageかよ
スレ荒らしいいかげんにしろって

　　　ハイ　ハイ　病　病
　　廃　廃　ヤマイ　ヤマイ
　　　ハイ　病　ハイ　病
　　廃　ヤマイ　廃　ヤマイ
　　　　　　レベル1
　　　age ◆qCudIRDulR3c

2025/03/19(水) 10:45:20.93

運営さんこのスレを削除してください

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8b-WchE) · 2025/03/19(水) 12:47:58.43

>>7
こちら運営です。
それでは依頼者であるあなたの住所氏名電話番号メールアドレスをお願いします。

2025/03/19(水) 13:22:07.31

>>8
ニセモノ

2025/03/19(水) 23:19:47.99

ここに削除してくださいって書いて意味があると思ってるあたり、、、アホ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8b-WchE) · 2025/03/19(水) 23:37:32.71

>>39 のリンク先動画だと該当部分は12:05～41:50の約30分
2025年3月19日
衆議院国土交通委員会尾辻かな子委員
NAA成田国際空港株式会社社長出席
・小菅地区の地区計画は都市計画法の申し出制度によるものか
・事業地籍の2/3以上の所有者の同意を得ることになっている、NAAは4割を所有だが地権者として同意したのか
・土地の賃貸借契約前、地区計画決定前の段階での同意だが同意したのはいつか？
(NAA)H29/12/6である
・先日の答弁では市の地区計画決定、県の農地転用の許可があるから土地を貸した話だったが、地区計画決定前に事業にゴーサインを出した状況ではないか
・地区計画申し出段階で事業地全585筆中、事業者の所有は4筆のみ、地区計画決定にNAAの同意は需要な役割を果たしている
・先日、不特法スキームの事業とは承知していなかったと答弁があったが、千葉県に農地転用で提出した書類には不特法に基づくことや資金計画が書かれている
土地の賃貸借契約時には承知されていたのではないか
・造成と建築は違うということで切り離して判断したという答弁と思われるが、造成工事も資金が担保されているのかという問題もある
事業者ホームページでは香港の会社から112億の出資を受けるとされており、土地賃貸借契約の前に半分の54億にとどまることも公表されている、NAAの判断には疑念を抱く
・農地法申請と賃借権設定はH30年8月、共生バンクが譲受人、NAAが譲渡人として千葉県に提出されており建築まで含めた計画になっている、答弁はつじつまが合っていない
造成工事の土地だけ貸した、建築工事は知らないという判断はありえない
・先日、事業者に質問を投げかけているとのことであった、現在の工事の進捗状況は把握されたか
(NAA)土工事については80%、雨水排水工事等の残りの工事は未了、未着手
・建築工事も含めた全体では何％か
(NAA)何%かは分かりかねる、全体ではごく一部であろう
・昨年からの進捗はわかるか
(NAA)数字では把握していない
・県には進捗を出している、24/1/31時点で土木工事69%、(69%からNAA答弁80%なので)1年では10%強
適正な進捗管理なのか疑問、遅れの理由は把握できたか
(NAA)賃借人より、コロナ、ウクライナ侵攻での価格高騰、為替変動などへの対応で計画を見直したことによるとの回答を受けた
・その回答は現在の進捗の理由になっているのか、本当に土木工事は終わるのか
(NAA)精査中である
・賃貸借契約は3/31まで、再延長はどう決めるのか
(NAA)法令許可の継続、造成工事の継続能力などがあるか等を勘案し経営会議で判断する
・いつ決定するか
(NAA)3月31日までに判断する
以下、不特法事業の一般的な質問をしたい
・ある事業の出資者からの意見では、半年前に解約の申込をしても書類が届かず解約できない状況だという、国交省どう受け止めるか
・不特法は都道府県も監理監督している、大阪府の担当者に聞き取りをした、成田や福岡の商品があっても出張が困難という、事業者によっては海外の商品もある、都道府県が自治事務でやる範囲を超えていると思われるが国交省どうか
・宅建の部署が担当しているが金融商品のような事業もやっている、現場からは無理だという声がある、第一号、特例と事業が分かれているが第一号事業は国で見てほしい
・不特法の分別管理はポンジ・スキームにならないように規制している
日弁連の2021年のポンジ・スキームの意見書でも不特法が出てくるが、現在の不特法はポンジ・スキーム規制ができているのか国交大臣の考えは
・自己責任と言うが許可は国交省ではないか、それなら国交省が自己責任だともっと大きく言うべき
日弁連も不動産特定共同事業契約は一般の投資者にとって投資案件の難易度は相当程度高いと言っている、それを投資しやすくしたのはどこなのか
今、複数の事業者で償還延期が散見される、金商法並みに規制をすべきである

2025/03/20(木) 08:01:38.47

>ヤマワケの掲示板もヤバいな
知識ありそうなのにマジで信じてる人多数

そんな掲示板ないぞ
クラファンスレのことならあっちでもageが大家さんガーって荒らしててワロタw

2025/03/20(木) 16:56:47.63

>>11
動画で見たい人はこちら 10:00～
尾辻かな子国会質問
youtube.com/watch?v=fyiNw_lz4Pc

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8b-WchE) · 2025/03/21(金) 00:16:15.56

３月末って目前じゃねーか

2025/03/21(金) 19:10:06.68

>>14

土地の賃貸契約は延長すると思うよ
しない方が面白いけどさ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H26-jbHs) · 2025/03/23(日) 10:25:44.72

85は民度が低いage類ばっかだな（笑）
個人ブロガー叩きはゲスのやることよ。
だからageトークしようぜ？

ageよ確定申告したか？
みせてみろ（笑）
本当は黒字だけど赤字ってことにして申告したんだろ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H26-jbHs) · 2025/03/23(日) 17:23:59.85

こっちはコビトネタ禁止な

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H26-jbHs) · 2025/03/23(日) 20:01:55.10

そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？

ダイジェスト

○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいとでんわがかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
○1Dマンション投資　失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
　常に他人のコピペを改悪し使う
　ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
　全く成長しない永久のレベル1

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H26-jbHs) · 2025/03/24(月) 20:37:04.33

ageは次の物件かったのか？

2025/03/25(火) 03:41:43.66

【放置推奨】
ここはみんなで大家さん工作員が立てたキチガイ隔離スレです

現行スレはコチラ
↓
みんなで大家さん Part.85
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1742257409/

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H26-jbHs) · 2025/03/25(火) 08:22:44.14

>>1のテンプレを見比べればどっちが正統かわかるよ
85は荒らしで流された数スレしかない履歴を山のように並べているだけ（笑）

ワッチョイもなし、どんぐりも1て（笑）
まさに荒らしが自分の為にたてたスレ（笑）

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H26-jbHs) · 2025/03/25(火) 08:24:13.39

モラルのない個人ブロガー叩きまみれ
あれの多くは一人が自演やってんだよな
設定がザルなんでああなる

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H26-jbHs) · 2025/03/25(火) 18:23:53.49

おっと忘れてた。
確定申告内容を印刷して銀行に送るんだった。
これもペーパーレスにしてくれよな。
プリンターの調子悪いんだよ。

2025/03/26(水) 20:46:05.04

>>23

コンビニで出来ないの？

2025/03/30(日) 13:51:54.41

終了。

2025/04/01(火) 02:42:27.37

銀行に送る確定申告控はメールでいけたわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H66-TJ9D) · 2025/04/06(日) 23:54:22.41

age（笑）

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8f-NeAL) · 2025/04/13(日) 19:08:10.88

いやぁ
またageがスレ乱立してますわ（笑）

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8f-NeAL) · 2025/04/14(月) 12:40:10.49

85みりゃわかるがこのスレの住人はマナーもないモラルもない品もない知識もない（笑）
荒らし行為大好きっ子ばかりだな（笑）

だからどんぐりレベルは高めにしてんのに設定ザルの87をたてるし
何と戦ってんだろうなアホは

2025/04/14(月) 14:21:09.33

えらい大きなブーメラン刺さってる人がいるなｗ

2025/04/14(月) 16:05:43.93

>>21
どんぐり1でしょ（ぷ

2025/04/14(月) 16:08:00.86

>>21
まちがえた！
どんぐり４だわww

2025/04/14(月) 16:45:29.48

>>29
どんぐり４ってちょうどいいレベルやんか

2025/04/14(月) 16:46:24.06

ここはどんぐり９だから一部の人しか書けないよねぇ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8f-NeAL) · 2025/04/15(火) 01:16:10.95

どんぐり4でもスクリプトが来まくってたからな
最近は大人しいから下げてもいいとは思うが勝手にテンプレ変えてワッチョイ削除の無能アホにのっとられるのは気分わりぃわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8f-NeAL) · 2025/04/15(火) 01:20:19.40

そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？

○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいとでんわがかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ　順調
○1Dマンション投資　失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
　トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
　常に他人のコピペを改悪し使う
　ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
　全く成長しない永久のレベル1

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8f-NeAL) · 2025/04/15(火) 01:21:06.28

age武勇伝セレクト

◯買ったときより高く売ってくださいとでんわがかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた

**ageコピペ** (JPW 0H8f-NeAL) · 2025/04/15(火) 01:22:11.73

そういや俺は東京なんだが

「大阪万博の公式パートナーです」
って会社から新築の投資用マンションの勧誘電話かかってきたよ

で、あーだこーだ典型的な応酬話法されたけど
大阪の物件買っても東京から個人管理出来ない
って言ったらあっさり引き下がった

多分
新築マンション買わせた上に
賃貸の管理代行も請け負って
金銭リスクは大家に丸投げして継続的に収益上げるビジネスモデルで、
個人管理してる個人大家の様な人間に見られたら
収支予測が楽観的過ぎる案件なんだろうな、と

ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8f-NeAL) · 2025/04/15(火) 01:24:05.41

まずなんといっても
日本語が不自由

それがage

何言ってるか解読してくれ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H8f-NeAL) · 2025/04/15(火) 01:26:53.54

そういやageは離婚されたんか？

2025/04/15(火) 08:14:36.12

>>36
粘着野郎キモ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H3e-VcrC) · 2025/04/21(月) 12:39:15.07

>>41
それコビト粘着にはいわないのか？
コビトはほぼ身元割れの実在個人
ageはアホバカのような概念的存在だぞ