みんなで大家さん Part.70

2024/12/04(水) 23:10:50.73

!extend:checked:vvvvv:1000:512:donguri=7/4
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■スレ立ての時は上3行を必ずコピペしスレ立ての際は3行維持すること。次スレは>950、スルーされたら次の人が立てること。

■ローカルルール
◯コテハン（名前、トリップ、age,sage）空欄にすること
◯大砲は禁止（設定で不可にしてる）
　うちたければ大砲可のスレでやること
〇個人や出資者を誹謗中傷する表現はつつしむこと（指名手配犯は除く）
◯何度も同じコピペ貼付けする行為は慎むこと。必要なときは過去アドレスを貼ること。
◯アオリ、レスバはほどほどにすること。
◯スレタイに関係ない話もOK

■初めての人は必読
age ◆qCudIRDulR3c荒らしはスルーしレスしないこと。レスすると調子に乗って体液をとばしてきます。

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1722503436/875
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1720122503/30
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1716612878/169
http://hissi.org/read.php/market/20240531/QmxobHZWbkQw.html
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1716612878/232

■（1～59）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1719145900/1
（埋もれたPart13b）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1668089348/357

（60） https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1719145900/
（61） https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1719668821/
（62） https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1720004909/
（63）
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1720122503/ 頭おかしいage
（64）
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1720267199/　
（65） https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1721826425/
（66）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1722503436/
※前スレ
みんなで大家さん Part.68
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1724977890/
みんなで大家さん Part.69
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:donguri=7/4: EXT was configured

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 12:49:43.76

>>608
そうだ
１０％、二桁っていう客寄せだろうって
おれの推測かいたろ？

おまえ反論がないない言う前に他人の書き込みちゃんとよんでレスつけろよ
あほ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 12:51:29.72

>>609
しるかぼけ
味方と見方の使い分けもできんバカと会話は成り立たんだろ

叩かれながらどんぐり枯らして退場しろやカス

2025/01/05(日) 12:59:37.52

コロコロ＝禿げの息子

コビト　未だみんなで大家さんに追加出資する意欲あり
別次元の強者

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW c94b-uaLX) · 2025/01/05(日) 13:00:08.50

>>611
出資者集めにはなっても
上モノ建てなきゃ収益上がらねーだろ

上モノ建てずに今の駐車場のままでいいなら
そもそも出資集めて配当払う意味がない
年に20億ドブに捨てるようなもんだ

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW c94b-uaLX) · 2025/01/05(日) 13:00:43.17

>>612
結局何も言わないで逃げる
会社側工作員(笑)

2025/01/05(日) 13:12:36.98

https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？　今でしょ

お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。

2025/01/05(日) 13:24:54.02

コビトさんあと1千万くらいいける

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 13:42:35.02

>>614
それはアホのお前のただの感想

反論とは言わん

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 13:43:09.02

>>615
それは負けた者がよくいう
捨てゼリフ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 13:44:01.59

それはageお前の判断ミスから来た大損失

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 13:44:32.85

それはage
お前の長年の愚行に愛想を尽かした嫁さんの最終判断

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 13:45:15.33

ageよ
それは世の中全会一致のお前に対する評価

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 14:05:17.12

ageよ
それはお前にとっての黒歴史
俺たちにとってのゴミ糞尿

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 14:06:57.24

ageよ
それはお前が人生で最大の苦しい時にむけられる嘲笑の目だよ

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW c9d9-uaLX) · 2025/01/05(日) 14:20:53.16

反論できないから
怒涛の連投でスレ流しする
会社側工作員(笑)

悔しいのう

www.invest-fund.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/08/tsif_ir_2024.pdf
昨年8月の都市総研インベストファンドのIR情報みる限り
現金は全然ないので
後継商品なしには償還できないね

2025/01/05(日) 14:22:42.61

お前（笑）バナナで同じこというて結局後継商品なくてごめんなさいしてたろ（笑）

2025/01/05(日) 14:25:18.79

610
613
616
617よ

お前らはageのフン（笑）
記憶にも残らないフン

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW c9d9-uaLX) · 2025/01/05(日) 14:25:29.31

>>626
バナナは成田で集めた出資金流用して償還だろ

それよりアグレボどこいったのか書いてみろよ(笑)

2025/01/05(日) 14:37:23.46

大家さん叩くのは良いんたが
賃貸妄想おじさんは真偽不明の情報混ざってて参考にならんからな
ソースはブログだし🙄

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 14:58:46.87

>>628
アグレボはお前がみじめにごめんなさいしたネタだろ

2025/01/05(日) 15:03:15.74

ageがごめんなさいしたアグレボ論争はこのへんからよむといいぞ（笑）
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1722503436/860

居住者あり物件買って無理やり追い出してリフォームしてウハウハといってたのと同じ過ちを繰り返してんだよアホageは。

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW c9d9-uaLX) · 2025/01/05(日) 15:23:49.01

何がなんでも俺の話に持っていきたい
会社側工作員(笑)

アグレボは後継商品なしにしれっと償還したが、
どこの誰がお金出したんですかね？

2025/01/05(日) 16:09:10.84

そもそも居住者いるのに
わざわざ追い出してリフォームする意味がわからんよな🙄

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW c9d9-uaLX) · 2025/01/05(日) 16:45:27.88

>>633
またまた俺の話に持ち込みたい
会社側工作員(笑)

宗右衛門町はいつ開発開始するのかな？
このまま駐車場のまま1年経っちゃうのかな？(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H93-QPEg) · 2025/01/05(日) 16:51:07.74

トリンドルの乳首見えてうれしいか？

2025/01/05(日) 17:27:26.28

たった2人で世界の食糧危機に立ち向かうなんてｶｯｺｲｰ

https://i.imgur.com/ocZY2gC.jpeg
https://i.imgur.com/mDlb9nE.jpeg

2025/01/05(日) 17:35:10.56

2024年1月4日57名
現在20名

順調に減ってええ感じやん
https://i.imgur.com/DPv5iqk.jpeg
https://i.imgur.com/18UnjXF.jpeg

2025/01/05(日) 18:55:44.76

>>634
宗右衛門町の土地は売れるとは思えないなぁ
いい噂聞かないよ

2025/01/05(日) 21:33:40.12

>>610
こびっちゃんの子供小さいから暴れるだろ、安っぽい家具じゃないと駄目なんだわ
そんなことも小梨ジイはわかりませんか

2025/01/05(日) 22:00:19.11

沖縄家族旅行を経費に計上したり、子どもに渡したおもちゃを経費にしたり、なんかケチくさいんだよね
もっと日常生活にお金掛ければいいのに

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 22:18:22.50

じゃageの節税術どうぞ

2025/01/05(日) 22:25:05.63

コビトさんがもっと追加出資できるように今年一年は頑張って欲しいよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/05(日) 22:40:49.97

ageの5件目も

2025/01/05(日) 23:48:27.40

ようけおるなぁ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/06(月) 00:02:57.89

ageどんぐり消失規制発動中www

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW c9d9-uaLX) · 2025/01/06(月) 04:55:27.70

>>638
　歌舞伎町の裏の方
って感じみたいね

>>641、643、645
とにかく話をそらしたい会社側工作員(笑)
で、
宗右衛門町にどんな上モノ建てるのかいつ決まるの？(笑)

2025/01/06(月) 08:51:33.78

>>642
養分だな

2025/01/06(月) 11:03:37.63

宗右衛門町の土地なんだけど、
先行取得してるが果たしてその金の出所はどこだったのか？
まさかとは思うが、銀行から融資を受けていて実は担保に入ってたとかあるまいか？
あの土地なら５０億円は借りれると思う。
誰か、金(６００円）と時間のしくない奴、当方上げてみてくれｗ
俺は利害関係ないからそこもではしない。

**６４８だが** (ﾜｯﾁｮｲ 61a4-H7Ar) · 2025/01/06(月) 11:12:01.39

当方じゃなくて謄本な。
んで、最初に宗右衛門町の駐車台数や料金の低さを指摘して
事業性の低さ、チャリンコ運転を指摘したの俺だからｗ

しかし、これこのまま年内に破綻させたら問題だろ？
成田と違い、どんな不動産経営法を駆使しても大化けできるはずがない。
出来るなら他の大手がやっとるわ。

2025/01/06(月) 11:34:44.29

>>640

ケチくさいどころか脱税だからw

2025/01/06(月) 12:38:04.02

>>648
60億で売ってくださいって電話かかって来てるかもよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/06(月) 15:34:25.04

登記ならage様に頼むといい

2025/01/06(月) 18:35:24.74

サハのダイヤモンド鉱山ファンドまだー？

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW 93bd-uaLX) · 2025/01/06(月) 18:36:12.69

>>649
公式情報にも下記のように記載があるので、
さすがに今の駐車場のままという「計画」ではないと思います。
(本当に駐車場潰して上モノ建てるかは置いといて)

www.invest-bank.co.jp/business/soemoncho-motor-pool
　推進中
宗右衛門町モータープールプロジェクト
　(中略)
本事業では、土地の再生により新たな商業的・社会的需要を創出し、地域経済の活性化に貢献すると同時に、不動産価値の向上を通じて、地域社会と経済への持続可能な貢献を目指します。

ちなみに下記の記事によれば、
都市綜研側がグループ会社を介して土地取得したのは2023年3月22日
www.constnews.com/?p=122816

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW 93bd-uaLX) · 2025/01/06(月) 18:39:28.66

>>652
　JPW 0H4b-qzkO
必死に俺の話にしたがる会社側工作員(笑)

ゲートウェイ成田の施設設計はどこの設計事務所が担当するのかな？

2025/01/06(月) 18:49:04.26

ポンジは何も残らないが
ワンルーム投資は糞物件と借金が残る

2025/01/06(月) 18:50:37.58

やるならどっち！！

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/06(月) 19:04:30.88

>>654
謄本は？
登記のことだろうけど
早く出してあげなよ
宗右衛門の第一人者気取りなんでしょ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/06(月) 19:05:34.49

>>656
ageのやり方によると現金一括なら借金のこらないらしいよ（笑）

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW 93bd-uaLX) · 2025/01/06(月) 19:18:53.40

>>659
何がなんでも俺の話に持っていきたい
会社側工作員(笑)

宗右衛門町はいつから工事開始ですか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/06(月) 19:22:39.42

>>660
登記は？

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/06(月) 19:24:44.15

>>649
最初っていつ？
ageより早かったのか？
登記のことならageに頼むといい
最初は渋るがしつこくお願いするととってくれる

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW 93bd-uaLX) · 2025/01/06(月) 19:36:14.53

>>661
登記がどうした？

色々裏取りして金出す気になったら取る気になるかもしれないが
みんなで大家さんの各案件はそれ以前の段階で投資対象にならないよ(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/06(月) 20:43:20.72

>>648
ほれageに仕事の依頼だ
登記とってみせてやれ

2025/01/06(月) 22:00:16.48

成田の工事は仕事始めしたのかな?

2025/01/06(月) 22:07:26.99

丸協組の人は年末年始に伊豆に帰っていたのだろうか

成田の現場事務所はちっさいプレハブで
泊まれたもんじゃないだろうけど

2025/01/06(月) 22:11:43.04

>>665
https://narita-gateway.com/news/1003/
【2025年1月6日現在】開発作業の様子を公開

今日が仕事始め

**madder** (ﾜｯﾁｮｲW b1e5-GMEE) · 2025/01/06(月) 23:52:30.15

>>667

重機乗ってる人にどういう指示が出ているのだろうか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/06(月) 23:58:01.78

コテハンどんぐり枯れ規制発動

2025/01/07(火) 00:18:32.50

>>666
山の中のダムとかでなきゃ現場に、とまるなんてしないでしょ。

2025/01/07(火) 00:21:35.02

目の前に高速のインターあるし毎週末伊豆に帰ってるんじゃないの？
または撮影会やる日だけ成田に来ているのかも

**名無しさん＠お金いっぱい。** (JPW 0H4b-qzkO) · 2025/01/07(火) 00:38:28.95

必死ですなあ

2025/01/07(火) 01:18:09.56

>>667
21年の作業風景見てもほとんど変わってない
なんにも進んでない

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW c9e4-uaLX) · 2025/01/07(火) 06:09:08.02

>>673
今年も基礎工事すら始めないで
延々と除草だけしてるんだろうな

それ以前に
ぶち上げたマスタープランへの計画変更申請すらまだやってなさそう

2025/01/07(火) 07:31:53.96

>>667
仕事というより、撮りぞめ、だな。

**age** ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW d371-uaLX) · 2025/01/07(火) 07:38:51.16

まぁ撮影会だよね(笑)

2025/01/07(火) 08:00:03.41

コロコロは禿げの息子です。
親子詐欺師の鑑