>>450
それ以前に
◯物件に対して集めてる出資金が相場の何倍～何百倍
◯その相場より遥かに高額な出資金額に対して7%の配当を出す事になっている
から
想定賃料がとんでもないことになっている

価格1千万のワンルームマンションの月家賃が6万、表面利回り7.2%
が相場の地域で
同じ様なマンションに
7%の配当予定で一億円の出資を集め、
年間配当700万を出すための想定賃料が1000万で、
月家賃が80万超え
みたいな感じ