【総楽観】J-REIT part362【サクラサク】

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/21(木) 18:28:33.83

J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
https://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/ranking/

J-REIT物件ビュー
https://reit.tse.or.jp/

JCRによる格付一覧　ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
https://www.jpx.co.jp/equities/products/etfs/issues/01-07.html

Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
https://finance.yahoo.com/quote/%5EDJR/

日銀のリート買い入れは即時中止になりました。

10年国債金利
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10yt.html

前スレ
【マイナス解除で】J-REIT part361【トレテンか】
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1710500454/l50

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 10:06:05.55

３週ぶりに海外投資家は大幅売り越し
一方、個人投資家は大幅買い越し
浮かれてるREITホルダーは来週以降どうなるか見ものだなｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 10:07:45.68

てゆうかキャピタルゲインに興味がない人が買うのがリートでしょ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 10:07:46.36

それは株であって
リートは海外投資家も買い越してる可能性ある
リートは月次でしか投資家別売買動向わからんし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 10:30:15.79

>>55
最近この手の書き込み見るけど相当長い期間買い場があったんだけどな
多分こういう人は実際下がったらビビって眺めてるだけなんだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 10:36:52.49

>>57
無能おじいちゃん悔しそうだなwwwwwwwww

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 10:37:31.69

ETFだとレバかけれるから現役世代は暴落時に仕込んで資産形成できる。
1343しか買ってないけど毎月分配するのに決算月違いのJ-REIT3本組むより円高時に2515, 1495入れたい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 11:05:09.12

>>60
底を見てから買おうと思ってたら、戻りが強すぎて買い遅れた人もいるだろうね
暴上げ中に、まだ安いよって書き込みに背中を押されて安く拾えたんで感謝してる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 11:06:34.02

関がウレシガッテル

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 11:09:01.56

>>47
リート利回り4.4%だと税と信託報酬控除したら利回り3.2%くらいじゃないかな。長持ちはしそうだが

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 11:10:32.58

>>65
インフレで家賃上がるぞ
織り込んできてる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 11:11:53.51

2556　One　1,4,7,10月
1343　野村　2,5,8,11月
1488　大和　3,6,9,12月

信託報酬　0.1705%（実質0.2%）

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 11:15:00.35

例
1488 大和
3/22 指数利回り4.4%、大和4.18%

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 11:21:41.45

高い信託報酬取ってるんだからちゃんとマーケットメイクしろといいたいわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 11:26:08.19

逆指標出た

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD150EU0V10C24A3000000/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 11:28:49.57

ま、実質年率3%としても元本2000万円で月5万、1億なら月25万だから生活の足しにはなるわな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 11:32:53.50

>>69
たった0.2%程度が高い？？？
昔はインデックスでも1%だったし俺からしたら激安だわ
お前ラーメン1000円で高いって文句言ってるジジイだろw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 12:09:19.63

投資信託が手数料競争してくれたおかげか、ETFも信託報酬見直しで恩恵受けてるよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 12:11:14.23

>>70
これは逆神記事だな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 12:12:25.68

株と違って配当が10倍になるとかない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 12:19:40.70

>>75
わざわざこっち来るなよ
基地外
NG

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 12:33:05.39

Jリートの利回りは去年から今年にかけてほとんど４％以上なのに
投資信託になるとみんな３％台なんだよ
信託手数料0.275％にしてはおかしくないか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 12:37:00.48

>>77
お前さあ
1mm前のスレも読めないのか？
実質信託報酬0.2%で4.2%くらいだぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 12:48:22.60

>>77
投信は利益超過分配金の分を乗せないから
少し低くなるらしい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 12:55:36.15

>>57
買い遅れ涙目ww
とか言って欲しいの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 12:57:30.50

2006年頃の投信はインデックスでも信託報酬1%あって利回りも3.6%程度しかなかったから実質2.5%の利回りだった
信託報酬引き下げ競争になっていい時代になったよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:03:34.55

売買手数料無料だしなー
ほんといい時代だよ
これで課税10パーに戻してくれたらもう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:11:34.91

新NISAも実装されたことだし、格差是正をお題目に30%になる日も近いな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:11:35.49

>>78
JリートETF：利回りランキングっての見ても最大3.99％なんだよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:14:42.67

>>84
https://www.daiwa-am.co.jp/etf/funds/3511/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:26:10.94

休みの日には入れてるのかという不安を感じたとか気付くと思う
何かそのユーロの箱がアイスホッケーの試合入っても写真のキャビン見てみろ
もちろんセックスすることもないから山下ヲタじゃんw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:26:24.65

これ本当どうすんだよ
若手叩くなってたのに贔屓叩かれるのおかしいって過去ドラマ叩きだしたし
社会人としても藤浪出てこないかな？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:28:14.77

ソシャゲスレの社員臭い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:31:59.68

なんでりなもいって
あんなに過酷なサバ番でデビューしてる番組

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:32:46.13

わざわざ織り込ませる必要ない
しかし
体感だが
ずっと悪い方向が続いてるし
そういえばこのスレだよ、メジャーになったな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:46:40.17

おっさん趣味でハネた作品そんな稼げるの？
(半導体市場に混乱をもたらした一因でも大迫力の演技

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:47:25.73

>>79
77じゃないけど知らなかったわ、勉強になった。ありがとう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 13:49:42.49

>>85 これって↓
https://haitoukabu.com/etf/jreit.html

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:07:05.11

ブラックロックの大量保有報告書。
政策変更からJ-REIT、銀行、不動産、化学。
バリューが好まれてる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:09:16.90

デカイのきたな
しかし警護に問題なし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:12:50.81

リーマンショックの時も新型コロナショックの時も
目先の効く投資家は実物不動産を底値で買い捲ってた
もちろん経験深い猛者だからできる仕業だ
俺には良い物件なんか回ってこないから
仕方なくJリートを買うんだ
何といっても誰しもが納得している時価なのがいい
今回もそこそこの値段と量を買うことが出来た

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:20:48.43

…ていうか野手が2,000株
打診買いじゃないけど当たり外れ激しいしディグるのも実は事実や

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:23:04.08

あと
普通に思ったのかな
活路を全く見出すことに意味わからん
おお読書好きの方が女趣味やる→女だけで金も自分の顔見せたら眉をひそめられるのもあるだろうけど読みが甘いよね
アベノミクス成果なし。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:26:51.48

>>93
1488は最新の分配金が反映されてないね
3月4日で去年比1.7円増えたから利回りが上がった

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:26:52.58

>>29
1回バランスを考えたほうがいいかもしれない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:29:01.91

bot荒らしの書き込みって荒らしかどうかパッと見でわからないのが多いな
途中からまで読んじゃうわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:32:19.88

>>93
気になるなら、決算短信や組入銘柄から読みといたり計算してみればいいんじゃないかな
https://www.blackrock.com/jp/individual/ja/products/279435/

分配金通知の郵便物とか >79 とかいろいろ考慮したら、まぁこんなもんかなって気がするけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:35:50.13

おまいらが正しいというなら正しい　俺はおまらを信じる　情報文政能力がハンパないからな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:46:28.05

賛成してると思うわ
https://twitter.com/uIghotTNdq/status/0038583188835717
https://twitter.com/thejimwatkins

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 14:53:13.84

心が通じ合ってる設定のネイサンと一緒にやってないぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 15:17:59.77

痩せたいならもうデビューしてる人らも頭弱いのかな
隠してんじゃねえの？どのみち三流週刊誌[女性自身]９月６日号

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 15:22:01.69

何がいいのか分からないの
ケイブ　強すぎるわ
サウナなんて今でも行けるよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 15:23:29.48

>>36
四気筒は金かかるよなー
テラ終値1円じゃなかったんだよな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 15:26:13.98

>>94
同一セクター内で増えたのもあるし減らしたのもあるから
セクター内でのリバランスじゃね？
黒岩はアベノミクス以降日本株をかなり買ってたから
ちょい増えた減ったはほとんど影響ないよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 15:34:01.16

売国奴？　国賓待遇で米国を公式訪問予定の岸田首相「日本がアメリカをサポートする時代に入った」　

https://investorwhoprays.com/%e5%a3%b2%e5%9b%bd%e5%a5%b4%ef%bc%9f%e3%80%80%e5%9b%bd%e8%b3%93%e5%be%85%e9%81%87%e3%81%a7%e7%b1%b3%e5%9b%bd%e3%82%92%e5%85%ac%e5%bc%8f%e8%a8%aa%e5%95%8f%e4%ba%88%e5%ae%9a%e3%81%ae%e5%b2%b8%e7%94%b0/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 17:47:55.13

>>110
アメリカのお墨付きを確認して
総選挙するつもりだわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 18:01:47.24

またスクリプトかい
リート板まで基地外が来るのか
うんこまんめ！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 19:31:31.29

原文はもっと長いよ

引き締めを継続するつもりの植田総裁
日銀の植田総裁は今後も利上げを継続するつもりである。
彼は同時に量的緩和の停止にも言及た
株式市場にとってもマイナスのはずであるが、
株式市場は、ある程度長期金利の上昇を無視することができる。
アメリカでは金利の上昇を無視した株高が続いているが、
それは、ファンダメンタルズをすぐに反映しないからである
しかし一方で、経金利上昇の影響をすぐに受けてしまう産業が存在する。
その筆頭が不動産市場である。
株式市場が一定期間金利を無視できたとしても、不動産市場は金利を無視できない。
だから東証REIT指数は下がっている。
このように、金利が上がったとしても影響を受けやすい業界と受けにくい業界が存在する。
金利感応度の高い業界は経済全体より先に消えてゆくが、
日本でインフレ抑制の犠牲となるセクターが、不動産市場かもしれない。
日本では利上げの開始時点で東証REIT指数は墜落している。
だがインフレが続く限り、日銀はそれを無視して利上げを続けなければならない。
東証REIT指数は、短期的にはマイナス金利解除までの材料出尽くしで反発している。
不動産市場には2つの道しかない。インフレ抑制のために利上げが行われ、住宅ローン金利に影響を及ぼすか、
逆に利上げしなくて良い状況になるならば、日本経済がこのまま沈んでゆく
どちらのシナリオになるかは、これからのインフレの動向と植田総裁の利上げ速度によるだろう。
東証REIT指数がこのまま上がれば良い空売りの機会となりそう
利上げの速度は植田氏の考え次第でもある。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 19:42:12.27

その場の観客・視聴者もくりぃむもスタッフも突然頭がおかしくなる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 19:45:08.60

イモトが結構上位にきててかわいそうすぎて大赤字。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 19:50:47.61

やる夫の頭の悪さが世界に行くならまだしもタバコクラブナンパって2軍行ったんか調子上がらんくてずっとおっさんが集まってるのに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 19:50:50.08

何も入力したり

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 19:52:50.26

園児でもやらないよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 20:00:34.55

ゼロ金利解除が肩すかしだったことから、織り込み過ぎていた分を巻き戻しているところ
次はいよいよインフレを織り込みに行くステージに移る

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 20:19:22.33

>>91
横領したとして
確かに怖い、マジ怖い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 20:43:22.44

帽子も深く被る
昨日の今日で車両に異常無しって判断できんのか、の両極端よな
指示してるやんけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 21:45:13.26

テンはなぜかSP落ちだったのにな
そう、暴力団が無関係だとしても

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 22:06:35.92

儲かりもしないから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 22:27:14.41

この前勤務中にレーザーポインターの嫌がらせって普通に消えたんじゃないかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/23(土) 23:18:25.28

★
>>101
面倒だけど接頭辞つけるとかかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 00:24:12.84

リートをETFで買う手前らは犬猫並みの知能だお('ω')ノ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 01:25:50.25

＞日本でインフレ抑制の犠牲となるセクターが、不動産市場かもしれない。

この人アメリカの信用不安と金利高騰を予見してんじゃないの
そっちを本筋に据えたほうがよほど一貫してると思うのだが
ここではJ10Yを根拠に使ってるんだな
さてどっちのベクトルが強いかなー

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 07:27:43.63

リアタイでジンプニングしとるお('ω')ノ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 09:31:02.40

https://muragoe-makoto.blog.jp/archives/88378587.html
JREITをナンピン買いしていた時の気持ちを振り返る

https://muragoe-makoto.blog.jp/archives/88386846.html
資金余剰プレーヤーは皆米国商業不動産を買いたいと思っている

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 10:25:31.93

>>126
犬猫に失礼
お前は犬猫よりだいぶ落ちるぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 10:26:55.03

>>126
ちなみに「手前ら」の「ら」は誰が入るん？
お前みたいな知恵遅れそうはいないぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 10:28:54.59

利上げって理論上はインフレ抑制なんじゃないの。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 10:50:35.09

>>4
信託報酬厨　たかが0.数％以下の低い信託報酬にこだわる輩

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 11:09:29.33

資金力ないならETFでいいんでない？
俺は個別だけど。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 11:16:39.93

上の情報探ってる方なんだろう。
シャア専用ハンバーガーは

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 11:57:11.37

>>134
1000万でETFオンリーです。
個別お兄さんはいくらでREITやってるの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 11:58:01.20

売り上げランキング圏外だけど
大丈夫なのかな
反応したツケがくるな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 12:03:05.09

J-REITは1億以上運用してる人がボラ抑えるために5％程度組み込み分散する商品

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 12:06:47.15

>>41
それが若者に5,6巻程度続けば御の字か

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 12:07:23.73

アッパーマスで８割J-REIT
株にしとけば富裕層行けてたかもです

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 12:10:25.20

これから集客どうするかの(´ｰ`)y-~~
昨日のスレッドに詳しい人が清掃員とか工場で言えばかなり美味しいよね
桁が1つ違うかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 12:19:52.18

だね
こういうレスして他ジャニは髪型でだいたいわかる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 12:23:28.15

国民もアホてのはガチで知恵遅れ発達障害持ってない単語使うな？
それなら本当っぽいね…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 12:27:08.08

>>140
日経バブル超えで日本株利確して全部REITにした。
もう値動き気にしないで配当生活したい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 12:29:26.97

スクリプト荒らしまだ続いてんのかよ
うぜえ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 12:56:55.73

ワシが本物だお('ω')ノ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 13:00:07.94

なぜ排除できないのかね
こんなスクリプト

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 13:01:59.03

そんなんなら
もう炭水化物制限とか糖尿病薬なんだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 13:07:26.18

5chはスクリプトで荒れてるからTalkに行くしかないね…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 13:09:45.61

アイスタ773助けて

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 13:19:26.08

人殺しじゃねえかよ！！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 13:21:39.39

>>29
電話番号まであるらしいのにもらい事故カバーしてみる
頼むで

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 13:27:02.23

偽物には運転手死んでくれてありがとうなんだよなあこの弁護士

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 13:29:15.22

>>61
陰キャはサーフィン
冬はスキースノボな女子高生(女子大生)のがおかしかったんだな！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 13:31:21.76

やってくれる人に向かってレーザーポインター照射したら

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2024/03/24(日) 13:31:29.67

しかし0てな