金融資産1億円以上2億円未満の人達の日常

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/10(月) 18:33:04.19

金融資産1億円以上2億円未満の日常を語るスレです。
住居している不動産価値は削除して純粋に動かせる金融資産1億円～2億円を持つ方を対象にします
ゆったりと日常生活をかたりましょう。

関連スレ
金融資産1億円以上の人達の日常29
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1663998790/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 08:02:25.04

>>655
ドンキはガチの底辺の店だから行かないな
ヤンキーの店のイメージ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 08:12:29.45

そりゃ年収何千万もあれば、贅沢しながらでも余裕で億るだろう。

自分みたいに700万台のサラリーマンだったなら、節約して毎年2～300万積み上げて、株価上昇の御利益も加味して何とか億に届くわけで。
月の生活費なんて2～30万だから、ドンキも行くし西友だっていくし、牛丼やマックだって食う、株主優待で。
FIREしたから、配当とIPOしかまともな収入ないし、それだけじゃ生活費には足りないから贅沢は難しい。
まあ、49歳で1.2億資産有って、年収150万位で、生活費が年300万程度だから、まあなんとかなるでしょ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 08:27:33.59

パーキンソンの法則だね。
人間は収支計算をしないとあればあるだけお金を使うようにできている。

私はエクセルに細かく収支をつけております。
体重も毎週エクセルに記録をつけているのでずっとベスト体重を保っています。
記録付けるの非常に大事。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 08:56:31.43

記録はつけてないが、月30万投資にまわして残りで生活してる
家計簿とかめんどくぜーだけだわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 09:14:46.38

>>660
携帯アプリ使って家計管理するといいよ
※「家計簿カケイ」、ズボラな人向け

飯代とか料理出てくる前に打ち込むし、スーパーなんか店出たところで打ち込む
定期的な支出も登録できるので楽ちん

オレはだいたい月15万円で生きてる
今月はあと8日で残り5万1000円くらい
月末に残った金でプチ散財するの楽しい(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 09:19:42.25

マネフォ入れてからほぼスマフォ決済しかしなくなったわ
スマフォで決済できないものには近寄らなくなっていく

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 09:24:03.58

社会との繋がりを絶たないよう、暇つぶしでやってるパート仲間の話。

年中金ない、金ない言ってる奴が今月残り3万しかないと言いつつ3万の財布買ったって自慢してきた。
入れる金ねーだろｗｗｗ

節約が趣味だから貧乏キャラ演じてるつもりではないんだけど、「広告でないブラウザありますよ。しかも無料ですよ。youtubeも広告消えてすごいっすよ」って教えてあげたら「youtubeプレミアム使ってるんで大丈夫ですｗ」
「お金かかるでしょ？」っていったら「へっ？」みたいな顔してた。

スマホの料金も高い高い言いながらキャリアのバカ高い料金プランのそのまま使ってるし。
MVNO使えとまではいわんが、せめてアハモとか20GBでまで安いプランに変えればいいのに。

あー金貯まんない人ってこういうことなのかぁと毎日発見が多い。
億超えてる俺がセコく節約してんのがバカみたいに思えるほどｗ
　

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 10:40:56.93

靴なんて便所のスリッパでいいだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 11:20:08.82

自分はMoneytreeかな。
無料の範囲だとforwardよりも便利。
現金払いすると分からなくなるけど、誤差の範囲かな。

>>663
そんなもんだよ。
お前ら俺の半分の給料なのに、なんで俺の方がケチなんだって思う。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 11:43:57.17

私はマネーフォワードを少し使っていたこともありますが、辞めました。
面倒でも自分の手で記録をした方が意識が高まるからです。
便利だからと言って何でも機械に任せると企業に支配されて能力が低下しそうなのでね。
ゆえにアナログの部分は残しておきたい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 12:23:36.40

9年マネフォ使ってるわ
口座多いからこれ無しだと日々の資産変動把握も困難
家計も無駄遣いが減った

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 12:32:39.28

>>601
普通だと思う
１日の変化が200万超えることもあるけど
嫁は10円単位の節約してるな

億超えてからケチ度が上がった
億を割ってはいけないから節約に励んでるらしい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 12:42:40.71

>>667
口座多いと登録面倒

海外口座に対応してない
仮想通貨関連も取引所少ない

どこでもAPI引っ張ってこれるならやるけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 13:56:43.32

コレクションの資産価値が上昇していて
今年1.1億だったのが1.4億になっていた。
今42だけど、この分だと40代で2億いけるかも。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 14:03:39.13

>>670
海外FXはどうせ出金できないし全損でいいだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 14:13:06.29

ひゃっふー
六麓荘近辺で2億5千万の家契約してきてやった。
これから設計楽しみだなぁ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 14:25:38.17

家計簿や資産管理はエクセルで十分では？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 15:51:56.43

>>654
グーグル凄いなw
一応日本三大ソープのピカソ、ブルーシャトー、フォーナイン
でも正直どこも今はたいした事ないよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 17:35:03.49

ブルーシャトーって秋元康が松嶋菜々子のところに足しげく通ってたってとこ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 18:57:35.19

格安ソープに割引で入って、優待で映画見て、半額の弁当買って帰るところ
家計は付けていないけど、無職なのに最近、2000万くらい増えている

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 19:55:47.00

>>656
>>658
時計はG-SHOCK。車は国産。旅は国民宿舎か休暇村。
服はワークマン。酒は家で缶酎ハイ。普通のマンション住まい。
1.5億あってもこんな感じ。Capex Discipline重視の資金計画(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 20:02:25.56

>>676
何で増えたの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 20:12:31.62

>>678
ドルやドル建て債権などの放置プレイ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 20:22:03.22

>>677
時計はGSHOCKとPROMASTER
車は国産中級品のママチャリ（自転車の方のアサヒの優待あり）
旅はドヤ街（今後は投資法人みらいの優待も利用予定）、服は各種優待、酒はサッポロ、アサヒ、キリン、タカラ、養命酒などの優待
昭和築の庶民向けマンション

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 20:22:32.79

>>679
仲間発見(笑)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 20:28:46.01

>>680
優待でお酒が安く買えるのはいいですね！投資のそういう楽しみ方好き。
株はコロナ天井期で手放した、、、来年の投資ポートフォリオに考えるかな。
あと体力維持に自転車ほしい。状態が良ければ中古もいいですね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 20:43:51.51

>>679, >>679
利確は度のタイミングで？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 20:51:05.10

>>658
だからそういう乞食系fireの人はfireスレかアーリーリタイアスレに行けよ、そっちに同系列のいっぱいいるから
どうせ独身だろうし家族持ち高収入か事業持ちの人と話しが噛み合うわけない

高収入か事業持ちの場合は長生きすりゃ老後の年金、iDeCo、小規模事業共済だけで1億とかあるんだよ
その上で金融資産が1億以上で収入も高いって言う意味だと思うよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 20:56:41.47

この層はマウント取りたいのが多いね
それで金になるならやるんだけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 20:59:04.73

>>684
金持ちが2億スレに行く方がいいぞ
ここは俺みたいななんとか1億達成さたやつが多数派だからな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 21:21:21.35

>>684
キミが出ていけば良いのでは。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 22:13:38.40

>>675
ブルーシャトーは熊本、松嶋菜々子は噂だと吉原のピカソかも
まあ反町も吉原通ってたからね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 22:15:59.23

>>680
時計はスマートウォッチ、車は都内だから乗らない、旅は事前予約で安いとこ、服はzozoセール、酒は家では飲まない、家は相続した築40年越えの実家

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 23:27:51.89

>>688
そのブルーシャトー熊本から通ってた秋元康に誘われて上京したんじゃなかったっけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/23(日) 23:32:45.82

>>689
ワィは腕時計ブレゲマリーン3金黒
車は3台+3台納車待ち(2年先)
旅はマリオットチタン会員、服はアウターモンクレール毎年2-3着程度、酒は飲まない、家は土地建物3億で計画中
まぁ、周りの家の住人がすごすぎて自分は普通を自認しております。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 00:15:31.79

>>682
いや、ビールやら酒造メーカーのは基本的に買うんじゃなくて貰うんだよ
特にサッポロやアサヒは株主限定品が貰えるよ
自転車は絶対に激安品は避けた方が良い　とにかく壊れる

>>691
このスレの要件満たしている？
いや、別に資産１０億でも金融資産１億なら良いんだけどさ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 00:31:24.83

>>690
そうだっけ
松嶋菜々子は割と若い頃から出てたイメージだから吉原だけだと思ってた
他にも今井美樹も噂あったね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 01:22:50.87

自転車は絶対に信頼出来るメーカーのを買うべき。
中華自転車が走行中にフレーム折れて一回転、顎から着地して粉砕骨折＋下の歯全損とか洒落にならん。

サッポロやアサヒは優待利回り微妙だからなぁ。
たしか0.2～0.3%位でしょ、

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 07:55:12.78

>>691
資産2億未満の暮らしじゃないぞ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 08:18:00.08

次スレのテンプレでは2億以上のスレを紹介しておこう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 08:38:42.07

どこかの総合研究所が金融資産でカテゴライズした結果の区分なんだろうけど、金融以外の資産の多寡で日常はまったく違うからなあ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 08:48:39.65

大きな資産を作るには収入を上げ、支出を減らし、運用利回りを高める。
シンプルにこれだけど幾つかのパターンがあるね。

収入と支出は

【収入】
低収入
中収入
高収入

【支出】
低支出
中支出
高支出

となるから9つのパターンに大きく分類できる。
高支出と低支出は層が異なるため話はかみ合わないだろう。
ただ、高支出マウントと低支出自虐はもう見飽きた。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 09:50:58.40

(この国は変えられる AIの活用 JDSCテンバガー候補 https://jdsc.ai/service/)
イオン/輸入発注業務にdemand insight倉庫在庫の改善と作業時間の60%を改善
JDSC demand insight 需要予測も発注業務もこれひとつでまとめて管理 https://jdsc.ai/service/demand-insight/
常石造船/データサイエンティスト育成プログラム RoboCo-op/業務提携RPA×AI

ソフトバンクG孫氏「DXを通じ日本をAI先進国に」0728 日経「日本はもともとハイテク国家だったが、現在の競争力は低迷している。AIの導入率でも非常に後れを取っている」と危機感を語った https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM2827P0Y2A720C2000000/

RPAロボパット年間24000時間の業務を削減月の作業時間が5分の1に https://fce-pat.co.jp/case/
３分でわかるRPAとは何か？注目される背景～今後の進化までパーソル https://www.persol-pt.co.jp/persolrpa/rpalounge/column1/

//ja.wikipedia.org/wiki/KataGo 最も強い囲碁ソフト DeepMindに加え、独自の研究、強化学習の速度を向上(50倍以上)＝AI上の工夫は無限 https://arxiv.org/pdf/1902.10565.pdf
//www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0346M0T00C22A6000000/ デジタル人材別枠採用が3割来春新卒給与や役職が高くなる企業も日経
//dime.jp/genre/1380420/ AIであれば知床判断を誤ることはなかった DIME
//www.nikkei.com/article/DGXZQOGN081QC0Y2A500C2000000/?unlock=1 マスク氏日本はいずれ存在せず出生率低下に警鐘日経

//news.yahoo.co.jp/articles/65960504f6fdfd08295d39726fb177ec02bc129f 東大生に超人気講義AI経営東洋経済
//xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00205/070700072/ AIの開発保守のやり方を変革あまねキャリア日経

//www.smbcnikko.co.jp/products/inv/toshin_lab/column/002.html 投資対象としてのAI 始まったばかり日興
//www.meti.go.jp/policy/it_policy/jinzai/AIutilization.html 中小企業のDXに役立つAI導入ガイド経産省
//www.jcer.or.jp/economic-forecast/2021127.html DX社会の構築なければマイナス成長日経済研究センタ
理研/革新的な人工知能基盤技術 Amazon/万能AI開発競争に背実用重視日経

(https://jdsc.ai/service/ JDSC/この国は変えられるテンバガー AIの活用)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:27:11.35

不動産5億あるが金融資産は1億しか無いや
可処分所得は4000万
ここでいいよね？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:28:23.44

5億あるからスレ違いかと。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:28:44.62

>>700
借入金はゼロ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:32:26.14

>>696
テンプレ追加（案）

ーーーーーーーーーーーーー
金融資産額に応じたスレッドで日常を語りましょう。

金融資産1000万円以上3000万未満の人達の日常34
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661435984/
金融資産3000万円以上5000万円未満の人達の日常 10
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1661513559/
金融資産5000万円以上1億円未満の人達の日常 36
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1665412545/
金融資産2億円以上の人達の日常
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1665395358/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:33:50.26

資産と金融資産を分ける意図はなんだろう？
資産、と一括りにしたら不都合が生じますか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:33:53.67

>>700
ここでいいよ。
不動産は金融資産に該当しないので除外。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:35:21.35

>>704
その論議はすでにされているが、結論は、
分けたくないなら、別スレを作りなさい、ってことになっている。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:36:10.30

>>703
2億以上を2億～5億と5億～10億と10億以上とかに分けて欲しいけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:36:31.53

時計はしない（スマホで十分）
車はなし（都内だからカーシェアリングで十分）
移動は原付
旅行は国内のみで年５回程、２食付きで15000円が上限目処
服はユニクロ、ワークマン
酒はもともと飲まない
買い物はOKストア、成城石井とか入りすらしない
家は都内築50年のボロマンション（ただし立地がいいからボロでも満足はしてる。リフォームもしたし）

これで
金融資産　1億ちょい
不動産資産　5億程度

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:37:58.04

>>708
負債は？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:40:08.53

>>709
ないすよ
不動産はほぼ相続だし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:41:15.36

>>710
いいね！
純資産6億円

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:44:27.62

実感ないけどね
金融資産は1億程度だから、書いたとおり豪遊なんてとてもできない生活ぶりだし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:44:40.44

不動産所有している方たちはどのように運用している？
賃貸不動産として収益を上げてる人が多数か？
あと管理も幾つかあるけど、丸投げで何もやらない感じ？
不動産を学習しているが、不動産経営は甘くないという情報をよく見る。
どうなの？
楽勝？それともそれなりに能力必要？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:47:44.34

>>707
全部過疎って流れる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:48:50.00

>>708
5億相当の不動産なら年間売上は4000万円ほどでしょうか？
そこから固定資産税、管理費、空室、修繕、経費、税金を差っ引くとどのくらいのこるのだろうか？

固定資産税350万円
管理費200万円
空室400万円
修繕300万円
経費0～500万円
税金1000～1200万円

なので1200万円から1600万円くらいが毎年現金として残るというイメージかな？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:55:18.53

>>713
俺は相続組だから利回り考えて物件買ったり売ったりしていないのであまり参考にはならないと思うけど、立地がいいところは賃貸マンション、悪いところは駐車場とか。
定期借地で貸しているところは親の世代からの旧借地法契約なのでおそらくもう帰ってこない。
地代も安いんで売却したいんだが。

管理まで自分でやってる人少ないと思うけど、大抵複数不動産会社との付き合いで利回りがいい物件紹介してもらってって感じじゃない？
土地から購入するケースはあまりないと思うけどな。

不動産は業界自体信用できないんで、かもられないよう一定の知識は持ちあわせてないと厳しいと思う

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 12:59:56.63

>>715
そんなに利回り高いかな？

不動産スレチってぽいんでニーズないかと思ってたんだけど時間ができた時にでも書きますわ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 13:33:46.01

(この国は変えられる AIの活用 JDSCテンバガー候補 https://jdsc.ai/service/)
イオン/輸入発注業務にdemand insight倉庫在庫の改善と作業時間の60%を改善
JDSC demand insight 需要予測も発注業務もこれひとつでまとめて管理 https://jdsc.ai/service/demand-insight/
常石造船/データサイエンティスト育成プログラム RoboCo-op/業務提携RPA×AI

ソフトバンクG孫氏「DXを通じ日本をAI先進国に」0728 日経「日本はもともとハイテク国家だったが、現在の競争力は低迷している。AIの導入率でも非常に後れを取っている」と危機感を語った https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM2827P0Y2A720C2000000/

RPAロボパット年間24000時間の業務を削減月の作業時間が5分の1に https://fce-pat.co.jp/case/
３分でわかるRPAとは何か？注目される背景～今後の進化までパーソル https://www.persol-pt.co.jp/persolrpa/rpalounge/column1/

//ja.wikipedia.org/wiki/KataGo 最も強い囲碁ソフト DeepMindに加え、独自の研究、強化学習の速度を向上(50倍以上)＝AI上の工夫は無限 https://arxiv.org/pdf/1902.10565.pdf
//www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0346M0T00C22A6000000/ デジタル人材別枠採用が3割来春新卒給与や役職が高くなる企業も日経
//dime.jp/genre/1380420/ AIであれば知床判断を誤ることはなかった DIME
//www.nikkei.com/article/DGXZQOGN081QC0Y2A500C2000000/?unlock=1 マスク氏日本はいずれ存在せず出生率低下に警鐘日経

//news.yahoo.co.jp/articles/65960504f6fdfd08295d39726fb177ec02bc129f 東大生に超人気講義AI経営東洋経済
//xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00205/070700072/ AIの開発保守のやり方を変革あまねキャリア日経

//www.smbcnikko.co.jp/products/inv/toshin_lab/column/002.html 投資対象としてのAI 始まったばかり日興
//www.meti.go.jp/policy/it_policy/jinzai/AIutilization.html 中小企業のDXに役立つAI導入ガイド経産省
//www.jcer.or.jp/economic-forecast/2021127.html DX社会の構築なければマイナス成長日経済研究センタ
理研/革新的な人工知能基盤技術 Amazon/万能AI開発競争に背実用重視日経

(https://jdsc.ai/service/ JDSC/この国は変えられるテンバガー AIの活用)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 14:36:03.68

駅ビルに成城石井出来たんで入ってみたけど、何もかもが高い。
ただ卵だけは西友より安かった。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 14:40:07.97

成城石井が上場するけど、株主優待が設定されるかどうか
親会社から言って期待出来ないかもだけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 17:45:11.84

>>713
俺も親からの相続した物件とかかがメインだけど基本は専門家に管理を任せて自分では直接やらない
管理会社から工事の見積もりやたまーに住人や近隣住人とのトラブルやクレームなどが来るので意見言って対応任せてる
駐車場は管理が楽(ほぼ何も対応することがないし建て替えや転用で立ち退いてもらうのも楽)だけど固定資産税と利益みたら土地を既に持ってる人以外はやるもんじゃない
あと最近気になってるのはトランクルーム、マンション建てるのは金かかるけど駐車場よりは金になりそうなのでいずれ試すかも

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 18:49:09.65

5億あっても収益はその程度なの？
利率悪過ぎない？
いや、俺は不動産のこと無知だけど。
素人が触ったら火傷するね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 18:54:32.13

>>707
モラルと品格でわけてほしいですね
5chやってるのは冷やかしが大半でしょう
ノウハウを淡々と書き込んでほしい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 18:56:19.17

やり手の人は利回りとか考えてもっと収益あげてると思う
あくまで相続とかで親の代からやってる人はそんなもんかも

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 19:07:27.01

まずはノムコムプロで吊るしの物件で痛い目にあってみてはどうでしょう
www.nomu.com/pro/bukken_local_id/R5758996/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 19:39:25.79

682>>692
>>694
あいやー、失敬失敬。優待だと酒は貰えるんですね (^^:;
昔持ってた株だと割引券しかなかったんで、間違い勘弁請う。
自転車は普通でそこそこの買うようにしますね。ケガはしたくないし。。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 19:58:55.97

5億の不動産で4000万ということは表面で8%、関東圏ならまずまず優秀な部類でしょ。

都心部じゃ新築ワンルームで3%とか爆死しそうな物件増えてるらしいし。
しょうがないから家賃上げると客が付かなくて詰む、AD2にフリー1でも埋まらないとか泣いちゃう。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 20:08:38.16

俺は地方政令市で1.2億で1050万～1200万くらいだから
5億で4000万ならほとんど割合的には変わらないね
まあ固定資産税評価額だから、実際に売買になるともっと高くなるだろうが

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 20:17:05.58

皆さんもし5億円を投資に自由に使って良しとなったらどうする？
不動産に全額突っ込む？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 20:32:21.21

不動産4億ペーパーアセット1億やな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 20:46:13.33

5億もあるなら卵を一つの籠に盛るような事はしないかな。
特に天変地異や戦争に弱い不動産に一点集中とかはしないと思う。

とりあえず、日本逃げ出しても詰まないように、海外に口座開いて3億くらい何かのインデックス買っておく。
オルカンにちょっとカバコ混ぜるくらいで。
これなら少々手間はかかるが、日本に何もなくても損はしない。
残りの2億は日本の株1億と不動産1億、とか？？
でも1億の不動産とか、今の状況だとロクなのが買えなさそうだな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 21:12:57.13

つか不動産ってゼロから買うもんじゃなくて
地主とかで元々いい場所に土地持ってる奴が買うものだからな
ゼロから買ったら不動産屋に搾取されて終わりだろ
米株積立してた方が安心だわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 21:29:06.57

>>729
金1億、オルカン3億、ドル1億円分だな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 21:55:22.08

相続税対策に全力出す

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 22:53:32.46

>>732
まさにそれ
土地もってる奴が何に活用しようかって話

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/24(月) 23:25:42.74

融資5億引いて合計10億でビル買い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 00:53:42.25

>>731
俺も５億もあれば１～２割は日本円で貯蓄して、残りは
日米欧中豪加印南米に分散投資する
日本に関しては全業種まんべんなく株や社債に、不動産やクラファンにも

現状は１割強は日本円で貯蓄
日米中豪に分散投資
日本に関してはバリュー株中心、ごく一部のみ社債

オルカンはどうしても米国の比重が高過ぎると思う　もっと新興国とかの比重を上げたのを出して欲しい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 01:20:15.23

航空と鉄道会社の株を色々買ったけど、思った以上に優待が使い切れない
航空券や乗車券がちょうど２０社から送られて来たけど、１０社は１枚も使わないままあげるか売るかしてしまった
沿線施設等の割引冊子は大半が一枚も使われないままにゴミと化す予定

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 01:44:00.50

>>704
金融資産、不動産（自用）、不動産（投資用）、収入、支出、独身or既婚…くらいの切り口があるので分けていくとキリがないし過疎るのが目に見えてるから。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 02:37:58.80

金融資産1億だけど、事業用不動産5億持ってます
って奴はここに来る意味があるのか？
居住用不動産の資産価値が5億で、金融資産
1億ならここで話が通じると思うけど、投資資金が
合計6億あるなら他所行ってくれって思うわ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 03:05:46.47

>>737
それならCWIやVEU(全世界除く米)とか、EFA(先進国除く米加)とか、EEM(新興国)みたいなのを
良い感じで組み合わせれば良いのでは。
オルカンはあくまでオルカンなんだし。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 06:17:32.03

>>740
そういう奴は2億スレの方がいいと思うわ
多分ここのやつらの平均は俺みたいなやつ
リーマン、持ち家、住宅ローンあり、その他不動産なし、投資で億り人

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 07:50:39.61

>>740
俺もそう思う。
普通に場違い。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 08:12:05.19

>>740
投資用不動産は金融資産じゃないから、このスレだよ。
スレの定義的には。
それを言い出すと、「投資資産１億以上２億未満」のスレを新たに立てないといけない。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 08:27:02.83

>>704
都内なら家もってるだけでも数千の価値、金融資産２～３千万でも億いっちゃう
億ションなら極端な話、金融資産0でもスレに該当

実は資産で億ならゴロゴロいるんだけど、投資でコツコツ貯めてた人にはそれが面白くない
億ある、貧乏人とは違う一握りの数すくない金持ちキャラ像でいたいのさ

だからスレの条件満たしててもより金持ちが現れると面白くないし排除しようとする

リーマン、持ち家、住宅ローンあり、その他不動産なし、投資で億り人のスレとか建てればいいのにね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 10:08:18.47

(この国は変えられる AIの活用 JDSCテンバガー候補 https://jdsc.ai/service/)
イオン/輸入発注業務にdemand insight倉庫在庫の改善と作業時間の60%を改善
JDSC demand insight 需要予測も発注業務もこれひとつでまとめて管理 https://jdsc.ai/service/demand-insight/
常石造船/データサイエンティスト育成プログラム RoboCo-op/業務提携RPA×AI

ソフトバンクG孫氏「DXを通じ日本をAI先進国に」0728 日経「日本はもともとハイテク国家だったが、現在の競争力は低迷している。AIの導入率でも非常に後れを取っている」と危機感を語った https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM2827P0Y2A720C2000000/

RPAロボパット年間24000時間の業務を削減月の作業時間が5分の1に https://fce-pat.co.jp/case/
３分でわかるRPAとは何か？注目される背景～今後の進化までパーソル https://www.persol-pt.co.jp/persolrpa/rpalounge/column1/

//ja.wikipedia.org/wiki/KataGo 最も強い囲碁ソフト DeepMindに加え、独自の研究、強化学習の速度を向上(50倍以上)＝AI上の工夫は無限 https://arxiv.org/pdf/1902.10565.pdf
//www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0346M0T00C22A6000000/ デジタル人材別枠採用が3割来春新卒給与や役職が高くなる企業も日経
//dime.jp/genre/1380420/ AIであれば知床判断を誤ることはなかった DIME
//www.nikkei.com/article/DGXZQOGN081QC0Y2A500C2000000/?unlock=1 マスク氏日本はいずれ存在せず出生率低下に警鐘日経

//news.yahoo.co.jp/articles/65960504f6fdfd08295d39726fb177ec02bc129f 東大生に超人気講義AI経営東洋経済
//xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00205/070700072/ AIの開発保守のやり方を変革あまねキャリア日経

//www.smbcnikko.co.jp/products/inv/toshin_lab/column/002.html 投資対象としてのAI 始まったばかり日興
//www.meti.go.jp/policy/it_policy/jinzai/AIutilization.html 中小企業のDXに役立つAI導入ガイド経産省
//www.jcer.or.jp/economic-forecast/2021127.html DX社会の構築なければマイナス成長日経済研究センタ
理研/革新的な人工知能基盤技術 Amazon/万能AI開発競争に背実用重視日経

(https://jdsc.ai/service/ JDSC/この国は変えられるテンバガー AIの活用)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 10:23:01.79

>>742
>リーマン、持ち家、住宅ローンあり、その他不動産なし、投資で億り人

ちなみに自分はちょっと違う

リーマン、持ち家、住宅ローンなし、その他都内マンション1室、相続で億り人

都内マンションも相続の結果
税引き後相続金融資産と元々の貯蓄はほぼ同額ぐらいだった
居住用不動産まで含めると2億は軽く超えるけど、このスレでいいと思ってる
というか、2億以上なんて分け方はあまり好まない
以前みたいに5億以上で分ければ充分

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 11:24:34.18

事業用不動産は借金の有無でだいぶ変わるでしょう。
また借金がない物件は大概古いから競争力はあるのか？
ある程度お金をかけてあげないといけないのではないか？と思う。

事業用不動産は営んでいる方はどんな感じなの？
ビル？
レジデンス？
場所は？築年数は？入居率は？
などなど細かく細分化できるし、金融資産と違って持っているだけで固定資産税や管理代とお金がかかるから
どのように運用しているのかは興味がある。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 11:51:00.37

>>745
ずれてるなぁ。
そんなしょーもないことで妬まんよ。
自意識過剰じゃないかな。
裏を返すと君はそんなことでマウント取りたい
心理があるってことかもねぇ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 12:05:43.74

金融資産は野村総研が発表しているね。

マス
アッパーマス
準富裕層
富裕層
超富裕層

に分けてかつ純金融資産保有額のみにしている。
ここに不動産を入れなかったのは不動産は借金すればするほど総資産が増えるけど、
純資産は増えなくわかりづらいから金融資産のみにしているのだろうか？

または野村総研がマウント好きの人間たちに対してこのように分類すればお金を落としてくれるだろうと
新たなマーケットの開拓のために分類してるのかな？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 12:16:16.18

さすがの野村証券も不動産売らせてまで株買わせないでしょ
相続の時は野村信託の方で何かお手伝い出来ることないですか？って言われたけど

株屋系のシンクタンクは金融資産しか興味無いのでは？
調査サンプルも野村証券の顧客だけだったりしてね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 12:33:23.01

野村証券ではなく野村総研ね。
正式には能村総合研究所。

野村証券は12,330人の従業員がいるが、
野村総合研究所は6,488人の従業員と規模は約半分。

野村総合研究所って何をやっている会社かと言うとコンサル業をやってるようだ。
金融資産によって消費行動が大体分類できるだろうし、金融資産の世帯数を把握しておくことはコンサルに役に立つんだろうね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 12:41:02.10

金融資産じゃなくて「純資産」ごとのスレを立てれば
「場違い」の問題は一挙に解決するだろうね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 12:47:51.64

>>752
野村証券の関連会社でしょっていう意味です

【株主】 [単]17,923名<22.3> 万株
野村ホールディング 7,732(12.6)
日本マスター信託口 7,186(11.7)
野村プロパティーズ 6,751(11.0)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 12:54:04.59

野村総研だって不動産含めた純資産のデータ持ってるだろうよ
出さないだけだよ一般向けには

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2022/10/25(火) 13:11:59.53

不動産入れたら話ややこしくなるのは分かるが、どいつもNRIの適当な分類にアンカーリングされすぎだろとは思う