金融資産5000万円以上1億円未満の人達の日常 23

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/10/01(金) 12:33:34.22

前スレ
金融資産5000万円以上1億円未満の人達の日常 22
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1630306110/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 09:20:22.64

>>747
都心に通勤する人だと辛い所かなり多いかもね。
一部を除いて通勤しなければ良さそうではあるけれども

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 09:21:44.98

>船橋　柏　津田沼　所沢　川越　八王子　立川　
この中で海が近いのが　船橋と津田沼
あとは内陸部
内陸部は冬が寒くて夏は暑い　これがハンデやね
横浜・川崎に住もうとすると都心と変わらないから意味がないし
湘南とかにいくと都心に出るのが遠すぎる

気候まで考えると　船橋・西船橋・津田沼はかなり良い立地
デメリットは、東京駅・上野・秋葉原・日暮里には出やすいが
新宿・渋谷・池袋に出にくい
これは江東区に住んでるときも同じだったが

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 09:23:25.81

>船橋　柏　津田沼　所沢　川越　八王子　立川　
全国的に見たら首都圏じゃないの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 09:25:05.49

>>748
通勤する場所によるね
新宿に通勤するなら立川は通勤快速があるし、
所沢は池袋まで西武線で20分で行ける
練馬の上石神井も西武新宿まで15分かかるから5分しか変わらん
一方で、船橋とか千葉方面は大手町に通勤する人とかには向いてるね
ただ、新宿・渋谷は向いてない
埼京線や副都心線直通が人気あるのは、池袋・新宿・渋谷が乗換なし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 09:28:00.70

>>750
首都圏かどうかの話じゃなくて、23区からはなれた「とかいなか」が
おすすめだよって話
徒歩圏に商圏がしっかりあって、都心にもそこそこ便利に出れる

例えば中央線で考えれば、駅前の発展度は、立川>吉祥寺>荻窪>国分寺>三鷹
東京に近すぎるとベットタウンで、結局、遊ぶには電車に乗らないと行けない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 09:40:50.08

>>752
おすすめだとは思うけど、郊外都市というのが引っ掛かる、首都圏と言っていいと思うが

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 09:58:00.33

定義厨になりつつあるぞ
各自で変わるものだから適宜読み替えればよろし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 10:21:14.78

世代や出身によって受けるイメージが違うのかも
自分は「とかいなか」って聞くとトカイナカ栃木を思い出す方だから
船橋、柏、八王子、立川よりは、もっと郊外・田舎よりをイメージするけど

最近は多少緑が多くて戸建ても持ちやすい、ちょっとした農業ができるとか
国道16号沿いの郊外あたりで暮らすのを、都会に居ながら田舎暮らし
「とかいなか」と称しているサイトもあるから、それこそ適宜読み替えするのが良いのかも
違和感は認める

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 10:47:07.58

イオンがあればどこでもそれなりに暮らせるさ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 11:12:25.00

船橋津田沼でも駅徒歩10分以内のまともな広さの戸建は1億じゃ買えないよな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 11:13:47.72

45歳、夫婦合わせて金融資産5000万
投資歴はお互いに投資信託を少々やっていたぐらいで、実質ほぼ無し

最近子供ができてしまったのでFireは諦めましたがｗ
もうちょっと運用しないとと思いＶＴＩにかなり突っ込む予定
調べれば調べるほど、動くのが遅かったなーと反省

チラ裏ｽﾏｿ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 11:18:20.28

投資の世界は過去をみてタラレバする行為が一番無意味や。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 12:05:08.41

>>744
駐車場が8000円な船橋は30分では品川や秋葉には出れないけどね

稲毛や千葉、蘇我の駅近の方が東京に出るのは早い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 13:00:48.74

津と田と沼の地名の付く場所は地形的に良くない
水害リスク

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 13:26:04.30

津田沼さん…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 16:29:08.12

>>757
JR津田沼じゃなくて、京成津田沼の近くでもいいんだよ
要するに駅チカなら問題ない
メトロ西船橋じゃなくても1駅づらしてもいい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 16:30:00.05

駅名が津田沼なだけで、習志野だぞ実際は

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 16:32:16.08

すべてがオールグリーンの選択はできないんだから妥協はいるんだよ
東が良いって話になるとすぐ水害とか言い出すやつがわく

前の江東区けなしてた練馬大根と同じじゃないか
遠くて頑丈なとこに住みたいなら群馬でも栃木でもいけ
品川なんかほとんど埋立地だぞ
新宿副都心の超高層なんてヨドバシ水道場でその前は沼地

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 16:51:42.88

妥協しないためにも１０倍は貯めないとなぁ
先は長いわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 18:20:36.86

だから練馬でいいじゃん。
馬鹿なの死ぬの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 18:23:34.38

ほんと頭悪いなぁ江東で満足ならさっさと沈めばいいじゃん。
他人に同意を求めることじゃないことを理解できないあたり頭悪すぎで草生えるwww

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/08(水) 22:43:58.24

>>737
それ！

売買のコストがね。
1～2年のインカムがそれだけで飛ぶってどうなの

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 11:17:25.16

金があっても暇を持て余してると結局しょうもないことで消費する
余った時間で何をするかが大切だねぇ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 13:50:54.28

>>731
急行で東京から20分だと横浜にもたどり着けんな
川崎あたりってことを主張したいのか？
そうなるととても当てはまるような条件では無いと思うが妄想系？？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 14:26:39.27

>>761
浜と川と崎も付くと高潮被害や河川氾濫地や低地であまりよろしくない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 15:08:22.09

>>771
横浜　川崎だと23区内と不動産相場変わらんだろ
横浜だと下手すると都内より高い
遠くて高いならそもそも意味ない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 18:40:59.59

みんな不動産大好きだな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 20:22:21.51

川崎市馬鹿にしすぎだぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 20:56:32.52

https://youtu.be/vy10ksoyEEY

https://youtu.be/dtkSHTHMv7w

太陽

https://youtu.be/5BuDHbIe4pg

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 23:35:11.53

>>772
津田沼
浜川崎

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/09(木) 23:36:21.48

>>773
だろ、なら771へなぜ当たり前的なレスしたんだ？？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 02:51:42.04

>>774
ローリスクハイリターンだよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 08:25:26.73

金融商品といったら株式と不動産は鉄板だからな。

ましてや不動産はレバあほみたいにかけれるうえに、国からも推奨されてるから各種優遇措置があるからな
しないほうが馬鹿でもある。

不動産ローンの破産率はたった数％という事実もあるしな。ほぼノーリスクや。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 08:56:57.09

>>778
横浜とか川崎はそもそも候補じゃないんだから
それをわざわざ言い出してる771はアホだろって意味だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 08:58:17.00

結局　住宅ローンは　0.7%で14年で決着しそうだな

もともと1%で10年（消費税増税緩和で法人からの購入のみ13年）だったので
総額ではそんなに変わらんな
14年になったのは不動産業界のロビー活動の成果

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 09:02:20.30

確定したかは知らないけど、控除上限が40万から30万、総収入制限が3000万から2000万の影響は大きそう。
2000万だと引っかかるので、既に利用してて良かったと思う

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 09:03:50.49

控除上限は3000万の0.7%なので21万でした。
すみません

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 09:33:47.37

2000万以上収入あってこんなところでくすぶってるってどんだけ浪費家なのだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 09:54:34.38

>>785
2000万以上あるけど
資産のうち金融資産がこのスレってだけ
もちろん浪費もしてるけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 10:37:40.71

そこはぜひ、どんな浪費をしているのか教えて欲しい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 10:41:39.54

公務員だけどボーナス下がったなー。こんな時こそ運用益でカバー

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 10:52:02.19

>>787
他人から見たら浪費と思われそうなのは
海外旅行、車、酒（宅飲み）かな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 10:53:21.26

>>782
総額結構変わるんじゃないか？
金利が1%未満の場合は金利に合わせるって話はなくなったのか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 12:16:15.55

>>790
税理士YouTuberは当初利子に合わせて控除変える案も言ってたけど
なくなったみたいだね
利子なんて銀行によって違うし、制度も煩雑になるからやめたんだろうね
0.7%だと変動金利だとまだ逆ザヤ状態継続だけど、
固定金利とかフラット使わないといけない低所得世帯は利子1%だから
控除足りなくなって、結局、金持ちほど有利になっちゃったねｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 13:09:09.49

>>791
つか、金持ちは0.何パーの差なんかどうでも良いだろ...
控除自体どうでもいい気が...

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 13:45:55.19

よくねーわｗｗｗｗ
金額がでかくなればなるほど％の暴力が発揮するんだろ。

あほか。算数やり直して来い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 14:10:14.87

>>793
小学生は小数点習わないからなあ
こいつが分からんんのもしゃーない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 14:34:27.29

収入制限あるから金持ちは控除対象外だしな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 15:35:47.55

>>795
そうなんだよね
なんかどこ吹く風って感じでそんな騒ぐほどの額かね、と。年間40万...

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 15:38:07.60

国としたら総数だから金額的に莫大な額になるから問題なんだろうけど、各個人なんて気にするほどの額かね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 16:19:12.60

１円でも国に余計な税金を納めたくないね。
４０万しか。
も！！

大きな違いだな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 16:55:29.12

>>789
海外旅行はいいと思うけどね
自分も独り身なので欧州Cとかで行っちゃってた
車は興味ゼロ、運転嫌いで

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 17:22:32.80

>>796
そりゃ対象の人は騒ぐでしょ
最大控除額での比較だと130万円程度変わる
長期優良住宅ならもっと差が出る

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 17:35:29.85

>>799
独り身が羨ましいわ
家族４人
繁忙期に１週間300万吹っ飛ぶよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 18:46:43.62

>>782
13年じゃねーの？？？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 19:50:01.71

年収700万程度だと所得税30万も払ってないからローン4000万組んだとして1.0%でも0.7%でも変わらんな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 20:07:26.52

俺なんか所得税350マンだぜ
エリートサラリーマン羨ましい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 20:10:45.47

でも配当や債券利金で1000万あるんですよね？ｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 20:29:44.21

>>803
住民税からも控除されるから40万近くになるよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 22:55:21.31

金融資産だろ？家も入れれば余裕で億オーバー。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 23:07:55.97

>>801
やべーな
親戚もハワイ家族で200万と言ってた
ぼくの欧州2週間の倍近い！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/10(金) 23:36:19.02

>>808
独りで海外旅行に行って楽しめるあなたが羨ましい私は国内のソロ旅行では中国人か韓国人のフリするわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 01:06:57.47

なんでそんなトリッキーな真似をｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 02:32:49.30

>>807
不動産は金融資産ではありません

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 06:31:46.79

今回の税制改正で配当の所得税と住民税を同じ課税方式にする改正が盛り込まれたのは痛いな
所得税の配当を総合課税にして配当控除使って、住民税で申告不要にして健康保健税をゼロにする技が封じられた
この方式で配当を当てにしてFIREした人とかこれからどうするんだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 08:56:18.13

>>811
不動産投資は金融商品ですね。
住んでる不動産は微妙だが、ローンと住宅価値を引けばいいかと。

AI査定で簡単にできる時代だし。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 09:11:24.77

>>813
証券化してたら金融商品。
じゃなければ現物な。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 09:17:09.58

それは君の定義でわいはそうは思わない。
不動産投資は完全に金融資産です。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 09:47:58.18

少なくとも野村総研は違うんだよなぁ。
まあなんでもいいけど。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 09:49:14.39

>>815
それぞれの定義でもいいけど自分の中の話なら>>813で言い切らずに「～と思う」と付けてね
それなら無駄な突っ込みもなくなる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 09:50:12.60

>>817
違うね。わいの感覚のほうが一般的や。
君がへんてこりんなだけやで。

よって君だけが思ってると付け足してくれ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 09:56:36.53

>>818
なんやこいつ...やっぱこのスレは頭おかしいやつだらけやな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 09:59:05.09

当たり前やろ。５ｃｈやぞ。
自分は正しくて他人は全て間違ってるんや。

当然するぎることをいちいち言うなよｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 10:01:02.44

おれも、不動産投資入れていいなら2億近くになる。株だけなら1億もみえてきてるが

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 10:01:27.03

>>819
まともな人が居ると思ってるキミも
頭がオカシイよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 10:02:07.46

１億以上のスレにどうぞ。
なぜ入れてないか意味不明。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 10:02:22.01

俺も不動産入れたらスレに居ない
あくまでも金融資産は金融資産

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 10:05:02.32

>>812
えっ？我慢して高配当株集めたのにどうしてくれるんだよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 10:05:37.46

居住してる不動産は抜いてもいいと思うが、投資してる不動産を抜く意味がよくわからん。
いつでも資産に変換できるもんだろｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 10:29:41.04

資産性（換金性）があっても不動産や現物の金、絵画とかが金融資産に含まれないのは
世の中一般的な認識なのでしょうがない
どうしても入れたければローンとの差し引き分を不動産投信と書いてれば良いんじゃないの

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 10:38:48.06

テスタの本名=永井崇久
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1617982474/534

534 名前：山師さん[] 投稿日：2021/12/07(火) 12:31:35.55 ID:Ljdh/JZ+
有名投資家テスタ氏、配当金7150万円を受領したことをTwitterで報告

ソース
https://twitter.com/tesuta001/status/1468052130930229250

溜まってる郵便物開けてたら配当が色々きてた
最近すごくお金減ってたのでこれはとても助かります

午前11:57 ・ 2021年12月7日・Twitter for iPhone

77件のリツイート 67件の引用ツイート 1,733件のいいね
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 10:38:49.30

わからないなぁ。現物資産を金融資産に入れるのを頑なに拒むんだ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 10:47:01.40

レスによって大阪弁と標準語を使い分けるのは何で？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 11:03:52.55

>>801
本当、コロナ前家族4人でヨーロッパ行ったんだけど
子どもの模擬試験か何かがなかって、１、2週間予定をずらしてたら、ツアー料金、
一人当たり１０万くらい違ってたのに・・と思った。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 11:11:59.79

>>829
言葉の定義の問題
言葉の定義が関係ないなら、いくらもってるかも関係ないことになって
スレの意味がない
総資産スレでも作って移動しろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 11:55:38.47

>>829
あなたは不動産を足さないと5,000万円に届かないの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 12:00:51.52

住んでる不動産、足したら５０００万以下だなｗ
不動産投資はしてない。リートくん一択や！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 12:22:05.40

なんか色々痛い人きてんね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 12:46:00.43

>>834
じゃあ一つ下へどうぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 12:52:26.96

食い物（資産）にはパスタ（金融資産）やごはん（不動産）の分類があるのに、炭水化物やから同じやろって理由でごはんをパスタと言い張ってる
今、そんな感じ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 12:54:51.94

不動産投資と不動産（住居）は一緒じゃないと主張してる感じ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 13:19:20.89

スレタイ読めない人はかえってどうぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 14:36:31.63

金融資産は実物資産の対義語だからね
どう転んでも不動産は金融資産ではない

このスレは金融資産の額で区別されてる
それをどう運用しようかって話をするところでしょ
実物資産の話は
別のスレを建てれば良いだけでしょ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 15:07:44.91

不動産投資とか素人がやっても業者に食い物にされるだけで儲からんやろw
不動産業務にある程度関わってなければやめとけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 15:09:54.18

>>841
スレチ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 15:28:57.81

不動産だけ持ってるやつは野村にとっては客じゃないからな
売ってから来てくれってことだよ

同様にこのスレは金融系の投資のスレなんで、金融資産が5000万円超えてるか
超えてないなら、実物資産を売るか、下のスレに移動ってことだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 15:49:38.78

住居は賃貸ワンルームだけど賃貸物件は３つ持ってるなんか矛盾してるよーな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 18:47:45.58

ナイトフランクの定義だと自宅以外の投資用不動産は
お金持ち計測用資産に含まれるでしょ、投資用収益不動産も資産として
自慢してもいいんじゃないの

ここは自慢スレでしょうに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 18:51:39.58

何％で運用できてる？投資不動産！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2021/12/11(土) 19:57:57.16

>>846
不動産投資って純粋に家賃で儲けるんじゃなくて減価償却とか出口込みで1億投資、だいたい10年～で20%くらいの儲けっていうイメージじゃないの？
法人で社宅扱いにして利益落としまくって償却も併せて節税しまくるとか、そっちの方が利用価値ありそうだけど。