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【高値安定】 J-REIT 260 【お気楽相場】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 09:01:42.66ID:uYuG2j+00
J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&;QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/

JCRによる格付一覧 ストラクチャード・ファイナンス(J-REIT)
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597+1660+2517+2527+2528+2552+2555+2556

Dow Jones Equity All REIT Index(^DJR)
http://www.google.com/finance?cid=4850123

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10

前スレ
【毎月投信特需】 J-REIT 259 【爆上げ】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1566314052/
0002名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 09:03:20.74ID:uYuG2j+00
      ┌─┐  ┌─┐
      │●│  │●│
      └─┤  └─┤
      _   ∩   _  ∩ 日銀!
    ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  日銀!
 ┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
 |●|   |●|
 └─┘   └─┘
0003名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 09:14:16.20ID:tB66s6BL0
                _r‐v‐-、
              ,r┤_⊥⊥___「下>‐ 、
            / y'^^^´ ̄`^^^ヾユ/ヽト、_    
              〈フ   ,ィl   il   / 、yヘ≦ミヽ、     
             /ハj /__/ |ハ  ll、_ `ー个<´\、ヽ ヽ    
          / //イl´/l l{ ヘ  l|ヘl`トi {_、イ ヽハ      
            |/{ {Niレ'/__ ヽ \l|、V| l     |   l |
           jユ_  ハ /7ハ     'テz、ト1ノ  /l  l l   
         ,≦ニニ≧lハ ト::ノ     {::::;i)| ト、 '/   ,jノ 
     <^ーヘ:     |l l:::   .   `:::´ l |ソ リ      
      \ノ.:     |l ト 、 、__,     ィj ハ  {      >>1乙はいりましたー♪
      ___j.:   ___リノ ヽミ_ーr‐ フ´^仏____ハ、   
    | l |:    l   `「 ̄│,∠K´ /ハノ┴k、\        
  ___」 i |:    |i〃: | i〃K ,仆、`Y」´ : :、: : : :\ ヽ、_ノ,ノ 
  ヽ ‐┴ー┴─‐┴─┴ ‐┴'川 トイ」 : : : : : : : : : :\ー'    
    ̄`ヽニ ̄⌒`ヽ. ̄ ̄ ̄{'l0| l:八: : :_: ‐-\: : : : :> 、   
       ` ー -、  \,、 //-| 「  V´: :/: :トハY´:: : : ::〉
           \ / `7」{ |│   \: : : :,ハjソ:: : : : :/ 
               /ノ   /了| V      \: : 入┐ : :/ 
              \_∠_ソ: :l           ∨ ヾーvム  
              └'ヘ、:: :}     、 、人    ̄/
                 ̄ヽ      ヽ/   >┬'^
                   }  ニ=-‐ {. 爪\.:ヽ
0004名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 10:14:53.64ID:ie3Mb4Pv0
指数これどこまで行くのかな
0005名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 10:17:07.42ID:ZCvWP+/q0
タカラが指数より上げてるじゃん。金曜手放した奴はいるかな?
0006名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 11:07:13.04ID:QCUFO5vU0
指数はプチバブルの水準の2800位は普通にクリアして3000超えそう
プチバブルで痛い目みてる人多いからジリ上げだろうけど
0007名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 11:48:05.42ID:tGN0k6Wa0
誰がどう見てもバブルチャートで大天井の上髭つけてから売ることにする
0008るーぷ2019/09/09(月) 11:49:39.73ID:JO6fLWBe0
俺の86000円インビが3年ぶりに輝き始めた
0009名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 11:53:56.18ID:MHBG/mmS0
>>5
一部売って高配当株にシフトした
三菱商事とか叩き売られてて美味しい株価だし中間配当も得られるからね
0010名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 11:54:54.22ID:bVaG0iKN0
520同等の低脳ネトウヨが
東京経産省本省で官僚やってるのが
すべての病巣

畢竟
東京に中央政府があり東京人が構成員であるのが
すべての病巣
0011名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 11:55:48.12ID:bVaG0iKN0
それと醜悪矮小な京都文化が癌だよな

日本人自身が伸ばせてない無能で負けてるだけなのが
韓国奪うに脳内変換
徹底してネガに向き合わない
京都文化は元寇の昔から
鎌倉武士の敵殺害
血と命のやり取りを見たくない認めたくないから神風ってな
0015名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 12:21:19.37ID:IkauR06b0
ビルリアルは過去10年の高値更新してるからな
ここから買うと超ウルトラジャンピングキャッチの可能性がある
こうなると一度売ると二度とエントリーできない相場だな
0016名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 12:22:48.84ID:uMflO56H0
円高一息ついたからホテルも多少は戻すかね
0020名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 13:07:48.12ID:vQBrvPdw0
淫靡はリーマンショック直後の個人虐殺第3者増資の悪いイメージがいまだに残ってるしな。
まともな投資家は買わない。
0021名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 13:21:06.91ID:+Dtigq320
タカラ24口買った、後は信じるぜ
所有がみらい31口の次点になったわ
後はトーセイがPOラッシュに合わせてしてきそうで買うか悩ましい
0023名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 13:39:08.00ID:TBWS3QaY0
NBF80万は単なる通過点
過去の最高値120万は軽々超えていくことなろう
0024名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 13:41:10.32ID:TBWS3QaY0
>>20
>悪いイメージ
6000円だったし
0026名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 13:43:12.57ID:QCUFO5vU0
売りは命までとは良く言ったもんだな
0027名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 13:49:00.54ID:TBWS3QaY0
信用売残 1,240
信用買残 245
貸借倍率 0.2倍
売り方の踏み上げでどこまで行くか
0028名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 14:14:19.84ID:ZgzFz2y80
先週買ったタカラが含み益出てきた
相対的には割安だと思うから10口追加購入

しかしまあ6%銘柄ゴロゴロあった時期とはえらい違いですな…
0029名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 14:15:41.07ID:ZgzFz2y80
いま巡航5%以上っていくつあるんだろう…
0030名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 14:16:02.56ID:QCUFO5vU0
世界中マイナス金利が当たり前になって社債も一部マイナス金利の世の中だからな
頭柔らかくしないと機会損失半端ない
0031名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 14:20:37.22ID:l8tZrrgG0
ビルリアルもう売れない
下手に回転させようとしたら置いてかれる感がハンパない
0034名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 14:41:58.99ID:ZCvWP+/q0
>>33
もう底は打ったとは思う。でもあと1ヶ月くらいは上値が重い感じじゃないかしら
0035るーぷ2019/09/09(月) 14:46:26.52ID:vcYRr3hf0
なんとなく踏み上げてる感がちょっとある。
指数なり売れるモノもある、ってことなんだろ。
0038名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 14:56:25.46ID:2vLZdlML0
今はむしろ売り時、高配当株に比べて割高過ぎる、資金還流の始まり。
日経底打ち観測が出始めた今が相場の転換点。
リートから株への循環物色の始まり、商社株とかその代表。

マイナス金利マンセーとか単細胞思考じゃ流れは読めない、
低金利が有利なのは金融、生保等々の例外を除くと大抵そう、高配当株だって同じこと。
0039名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 14:57:52.38ID:TBWS3QaY0
>>33
9万円ぐらいが底だった
0040名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 15:02:55.26ID:IkauR06b0
微々たる値幅だがタカラが高値引け
他がバカみたいに高いから消去法でここぐらいしかない
0042名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 15:14:58.30ID:QCUFO5vU0
REIT下がって欲しくて仕方ない人いるみたいだね
0043名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 15:21:01.21ID:yfk+C5Ec0
>>42
下がったら買おうしてるんじゃない
もう飛んで行っちゃうけど
0044名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 15:22:43.55ID:vQBrvPdw0
下がったら、ではなく暴落したら、じゃないかな。
リート指数 1900や1800まで下がっても食指は動かない。1200とかまで暴落して欲しい。
0045名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 15:35:53.19ID:5ED5LNAF0
1343や1660は高値引けかよ
全力買いで問題なかった
0046名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 15:37:52.57ID:qLa0o8fV0
指数が高すぎてちょっと怖い
0047名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 15:42:35.29ID:5ED5LNAF0
日銀総裁が日経新聞記者とインタビューしたのが5日で6日からガンガン買われているので
日銀ウォチャーはインサイダーというかお漏らしで情報提供して大人が6日から買っている
まだまだ相場は若い
0049名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 15:52:17.52ID:5ED5LNAF0
ガンガン買われたのは1343
追加緩和決定かどうかはしらないが、こういう方向性でやりますよと
日銀総裁がわざわざ日経の記者を相手にインタビュー受けているんだから
オープンリーチしたのと同じだろう
0050名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 15:58:50.51ID:onB7fMrC0
リートの黄金時代きたぁぁぁぁぁああああああああああああ!!!!!!!!!
0051るーぷ2019/09/09(月) 16:27:57.21ID:vcYRr3hf0
3.5が心理的節目になると思う。
そのx1.5倍だと5.25
いい水準だと思う。
0052名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 16:28:27.71ID:+Dtigq320
当面はリートは大丈夫ってことだな

ビットコインで億り人特集みたいなのがテレビであってビットコイン暴落、リートで毎月分配〜特集始まったら終わりやな
ネットや界隈で沸き立つ分(リート、グロ3など)には、まだセーフだが地上波で放送されたら逃げる準備したほうがええな
0053名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 16:45:22.55ID:yfk+C5Ec0
>>52
王様ブランチ出たら終わり
0056名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 17:35:56.86ID:J6a61aY40
>>55
余ってたら
0057名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 17:58:58.26ID:7uG3VqCg0
>>55
1.64%なんてしょぼい金利で満足できるの?
ケネレジ買ってニューケネレジ君になって下さい。
0059るーぷ2019/09/09(月) 18:13:53.09ID:JO6fLWBe0
リートの売り残がめちゃくちゃ膨らんでるから
踏み上げで3段階くらい跳ね上がりそうな勢いだな。
0060名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 18:20:29.63ID:9KspmAAU0
ラサールが投資口の追加発行と2件の物件取得ってニュース出たけど、これって株価下がりますよね。
エロい人教えて
0061名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 18:56:17.13ID:7uG3VqCg0
ラサール下がらないと思う
Jリートの浮動株は投資信託さまが全部お買い上げだから
どんなに高値で決まってもPO当選した玉を売れば高確率で儲かる
0064名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 19:12:29.49ID:JxjiHxaN0
>>58
>巡航5.4%
高すぎ
8%ぐらいでないと
0069名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 20:18:09.81ID:Kg/Xa1ZP0
JREIT    3.56% (▼0.03%)
円債05年 −0.35%
円債10年 −0.26%
円債30年 0.22% (△0.02%)
電力株    2.57% (▼0.02%)
ガス株.   2.01% (△0.00%)
米債10年 1.60%
欧債10年 −0.60%
0070名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 20:23:57.06ID:PmKEwoK20
>>68
リーマンショックは2008年だから他の理由かと思ったんだけど、サブプライムローンが問題になって株よりリートのが早く下がったってこと?
0073名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 20:36:03.01ID:h+TFL5u50
今からでもタカラ買っとくべきだよね?
116,000円で買えればいい方かな?
0077るーぷ2019/09/09(月) 21:06:47.89ID:vcYRr3hf0
11.6以下ならまず有利。
やっぱり待機して後手からの一撃のが有利くさい。
そっちのが上まで追える感じだ。
0078名無しさん@お金いっぱい。2019/09/09(月) 21:36:29.99ID:h+TFL5u50
とりあえず114,900円で注文したけど買えるかなー
初体験だから分からん
0081名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 07:51:52.08ID:lPRg4EyM0
>>12のような
無知って
罪だな
0083るーぷ2019/09/10(火) 08:16:58.21ID:p2kH82ab0
いい線じゃ?
A、いったんその辺りから反発
B、ちょうちん投げで底抜けたら下で買い増せばいい。そっちのシナリオは薄い。
0084ケネレジ君2019/09/10(火) 08:19:50.23ID:zLYn5z990
高くなり過ぎると分配金が下がるのであまりうれしくありません。
買い増しできる量も減って分配金も下がるとなると乗り換えも検討せざるを得ない。
0085ケネレジ君2019/09/10(火) 08:27:51.03ID:zLYn5z990
東京周辺にある南武線という鉄道で昨日脱糞した女性がいたようですね。
女性脱糞→他の乗客踏んで転倒→他の乗客嘔吐
という地獄絵図だったようです。
ニートの僕には関係ありませんが。
0090ケネレジ君2019/09/10(火) 09:24:25.83ID:zLYn5z990
ビルファンドは3桁まで上がると踏んでいます。
0091名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 09:38:48.00ID:AmYHmsIW0
みらいとスタアジ買っとけばいい
みらいも物件決まってないけど、良物件穴埋め出来たら跳ねる
0094富豪2019/09/10(火) 11:15:05.51ID:z+d3TTBT0
今後の富豪の道
高配当株買えばいいだけ
リートはまだ高値越えてない奴 月チャート見れ
これでお前は富豪になる
00952019/09/10(火) 11:18:09.75ID:z+d3TTBT0
今儲かりそうなリート
GLP、イオン
まだ高値越えてない
0096名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 11:25:41.67ID:roC+JQ9u0
相当前からこのスレで高配当株連呼してるヤツいるけど株式のスレでやればいいのにw
0100名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 11:41:33.09ID:jRk0T89t0
優待増やすなら配当増やせよ

ファンドは数十万円銘柄じゃなくて数万銘柄もポートフォリオ入れろよ
0101名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 11:50:11.32ID:FkPDNXVP0
今日も快調、所有9銘柄中7銘柄年初来高値更新、

さて、どれから売ろうかな
0102名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 12:14:30.68ID:aVue5OtG0
個人のREIT持ち分は全体のわずか5%前後に過ぎない。
たった数百人の法人大口保有者が全体の9割以上、
その中でも更に数十人、時には僅かに数人の大口保有者が全体の5割前後を独占する寡占状態。
0112名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 14:48:10.61ID:lbCCos910
ウワーおしまいだー
暴落来たー
0117名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 15:02:00.31ID:roC+JQ9u0
皆下げて欲しかったみたいだなw
0119名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 15:08:03.46ID:A+4eh0dV0
買いましたいから悲観するならさっさと売ってくれ
0121名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 15:09:15.23ID:KZ5KlJR80
リート王だから安心して買い増せる
暴落に感謝
0122名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 15:11:54.82ID:rZmwqobt0
とりあえず利確したよ。
上昇が早すぎる。
とりあえず5%くらい落ちてくれ。
もう一度入るわw
0124名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 15:54:45.77ID:JFIqLvVL0
債先売られて不動産株も下がってるのに
Jリートだけ上がり続けるわけがないんだよな
この辺で一旦調整してもらった方がいい
0126名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 16:20:21.83ID:CEPZUm7j0
日本国債10年物も米国債10年物の金利も9月3日から反転上昇。

リートの上昇も終わりの始まり。
0128名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 16:27:14.60ID:tzXuXuYn0
片や高配当株は反転上昇中
0131名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 16:49:18.17ID:EkzyuISM0
株が軟調なら資金の逃げ先の一つにリートがあるからな
株が好調なら仕方ない
リートは多少下げたけど、株がそれの倍以上上げててトータルでは増えてる

というか投資比率株100%はいても、リート100%はおらんやろ?
0132名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 16:54:33.29ID:ZMR3bIYq0
>>128
先週半分利確してオリックスと三菱商事買ったら上がり続けてるし
やっぱり分散投資は大事だな
0134名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 17:19:07.34ID:V/1gUQcy0
どんくらいさがるかな?

下がると思ったら、下がらず上がるのが今年のリートだったけども
0136名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 18:05:05.59ID:bAKw8kLM0
トランプの呟き次第な相場だからな
中国にケンカ売り始めたらリートのターンがまた来ちゃう、売るとしても一部利確程度か。
0137名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 18:16:53.52ID:mcbFD6RO0
昼飯前まで2万ちょっと会った利益が昼過ぎからずるずる下がり結局−18000円で終わった
一気に食欲なくなるな
0138ケネレジ君2019/09/10(火) 19:19:07.62ID:zLYn5z990
小泉進次郎議員の入閣が決定しましたね。
まだポストは発表されていませんが、神の子ですから何とかやってくれると期待しています。
0139名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 19:25:55.77ID:z3xm5EHc0
うわーん 希望を持って買った瞬間下がっちゃった
0140ケネレジ君2019/09/10(火) 19:36:26.80ID:zLYn5z990
安くなったら分配利回りも高くなるし買い増しもしやすくなるのでうれしいです。
分配金と障害厚生年金でひたすら買い増しするだけでどんどんお金が増るからね。
0141名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 19:37:16.65ID:vQFzUE7T0
もう駄目だ。
樹海行きのバスの最終は何時だろうか。
0146名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 20:16:09.08ID:bAKw8kLM0
>>143
いま株上がってるのにどんな地雷銘柄掴んだんだよw
0147名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 20:41:20.02ID:Rj2zW4GL0
Twitter見る限りそこまで危機感悲壮感が今のところ見えない。やっぱり5ちゃんのインターネッツは真実しか書かれないなー()
0150名無しさん@お金いっぱい。2019/09/10(火) 21:44:26.30ID:KpWtIpoz0
JREIT    3.59% (△0.03%)
円債05年 −0.33% (△0.02%)
円債10年 −0.24% (△0.02%)
円債30年 0.28% (△0.06%)
電力株    2.58% (△0.01%)
ガス株.   2.03% (△0.03%)
米債10年 1.64% (△0.04%)
欧債10年 −0.57% (△0.03%)
0151名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 06:48:18.55ID:sMt1oGtM0
今日の日経に出てたが運用難でGPIFが低格付け債に投資出来るように基準緩和されたらしいね
ゼロとかマイナス金利の社債買うならもっとREIT買った方が良いだろうに
0152名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 08:13:54.35ID:hway74lX0
お前等、本当に買ってたんかw
5年位塩漬けにしとけば売るチャンスも来るさ

下げ相場でも現物のデイトレで小銭稼げるからガンガレ
0154名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 08:33:09.96ID:Ca0WlK3Z0
株のチャートがよくなってきたから資金は株に流れるのかな
昨日のリートを買い支えする資金が少なすぎるように見えた
0155名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 08:55:05.00ID:Ca0WlK3Z0
気配低いな
ここで買える奴は漢ですわ
0156名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 08:57:35.04ID:4p/r5YBd0
タカラのOVER枚数見てると絶望的な気分になるね
吸収するのに何か月かかるのやら
身の丈に合った金額で増資すべきだったな
0157ケネレジ君2019/09/11(水) 09:03:16.68ID:P0pKtKkV0
やっぱりビルファンドの80万円が天井だったみたいだね。
11年ぶりの高値だからもう20年近くは戻らないと思います。
0160名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 09:11:09.70ID:65Jf2d5Z0
リートバブル崩壊
0161名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 09:23:09.31ID:sMt1oGtM0
超久しぶりの日銀買い確定日だなw
0162名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 09:25:13.93ID:p2VrriZ80
この程度の下げならただの調整だろ
今年になって入った奴でもまだまだ含み益あるはず
上げっぱなしは怖いから今月はナイアガラになって欲しい

これだけ落ちてもまだ割安銘柄無いよ
0163名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 09:25:27.79ID:F+ohrlF60
株に凄い流れてる
手持ちリートは下げてるけど、手持ち株がその数倍上げてる
このリート下げだと、利確狼狽売りも出て更に下げそうやな
0165名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 09:31:25.34ID:9j4zzBX00
株の含み損解消したと思ったらリートの含み益が大分減ってるw完全にリスクオンやんけ!
0166名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 09:33:16.57ID:HmfTEqvs0
9割リートに突っ込んでたけど昨日まで含み益300万だったのに朝起きたら250万になっていたww
いったん全部投げたけど正しい判断だったのかはわからん。
0167名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 09:33:27.13ID:upfRO9ge0
大江戸最強
東京五輪は強制辞退
0168名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 09:41:29.71ID:WZAI4eUd0
ほらね
高値で売った人おめでとう
0170名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 09:47:42.66ID:F+ohrlF60
とりあえず売りは一服したかな
手持ちリートは全部底打ちして戻し始めてる
ただ利確が増えるだろうからもう一回は下げるかな
0173名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 09:56:10.20ID:MDauc+CU0
俺のJT1400株、UFJ4600株がやっと火を噴いたぜw
株7 債2 リート1の俺にはリート暴落しても痛くも痒くもないぜw
0174名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 09:57:29.55ID:4E8APmzX0
2007年の高値以来のピークつけて、今後は下落の一途。指数1000ポイントまでまっしぐら。
0178名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 10:05:22.96ID:eDmLImle0
トランプ次第だからなんとも言えん
リスクオフに、備えるならあホールドか一部利確
パリピ並みのリスクオンなら膳力株でうぇーいが良いよ
0182名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 10:15:19.43ID:9j4zzBX00
>>178
米中問題は後退程度で解決した訳じゃないからな〜
全部売ったタイミングでトラカスが呟いたらもう買えなくなるわ
0185名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 10:17:35.82ID:sMt1oGtM0
いい押し目だったな
調整なしで上がり続けるよりは多少の調整があった方が安心出来るわ
0190名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 10:28:45.50ID:Ca0WlK3Z0
>>167
チャートがガチで良さそうなのでちょっぴり仕込んでみた
0197るーぷ2019/09/11(水) 10:41:42.69ID:lJDNM1j20
スレタイの逆やってりゃいい、と言うより
スレタイが原因じゃ?

ただ、それでいいと思いますよ。
このまま上がったらそれこそ暴落したら本格崩壊だったでしょ?
0199名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 10:45:29.42ID:4E8APmzX0
いま本格崩壊中
早く逃げないと大変なことに
0200名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 10:47:43.89ID:sMt1oGtM0
なんか大口の仕掛けだったっぽいな
個人の狼狽売りを誘って大人が美味しく頂くパターン
0201名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 10:49:18.90ID:9j4zzBX00
狼狽売りした方々、御愁傷様です。
0202名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 10:50:46.42ID:jcY/HyGa0
ダウ、日経、為替、上海総合、いずれも異常はない。
利益確定と見れば、買い増しか。
0203名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 10:57:25.55ID:sMt1oGtM0
結果として弱気ホルダーの振るい落としとなったな
0205名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 10:59:07.60ID:I9myyJp20
うまく押し目買い出来たわ。
いきなり爆益じゃないか。

もし後場崩れたら買い増そう。
0206名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 11:00:01.75ID:sMt1oGtM0
8951、8952プラテンか
高値警戒してた人多かったから狼狽売りで売らされた個人多そう
0207名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 11:01:51.11ID:iuCzZMdg0
なんだ戻ったのか
イチゴホテルや大江戸は機関投資家が持ってかったから下げなかったのか
0208名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 11:02:25.09ID:p2VrriZ80
低めに指値出したけど買えないかー
後場暴落しろ!!!
0209名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 11:02:52.67ID:bnKUkz/y0
日銀今日も出番なしかよ
0212名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 11:10:21.18ID:li3fIHVo0
債先は売られっぱなしだから
やっぱり日銀期待の買戻しだけか
もし日銀来なかったら空振りになるな
0213名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 11:11:24.56ID:7aUde9vl0
以前の暴落時とか反発すらなく底はいしたからな
今みたいに半分戻すとか無い
狼狽売りした人もおるだろうけど、最近の好調でのってきた人には仕方ないかもしらんね

昨日の高値で売り、今日の底で拾えた人は天才やな
0215名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 11:32:38.92ID:li3fIHVo0
前引けで指数の下げは0.45%か
微妙なところだな
日銀のリートのポートは超含み益だから
本音ではこんな糞高値で買いたくないだろうな
0217名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 11:45:34.68ID:EZow9C420
難しい局面だな。。
株が上がれば基本的に資金が株に行くからリートは下がるけど。。
0218名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 11:52:01.69ID:jcY/HyGa0
おまいら、暴落を期待するなんて
どうかしているぞよ
0219名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 12:06:44.33ID:7aUde9vl0
>>217
分散投資の大事さが分かるな
まぁどっちも儲けようと欲出すとダブルパンチ食らうときもあるけど
まぁ今回は買い増しチャンス立ったと思うけど、スレタイと異なり警戒心は持ち続けたほうがいいね
0227名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 12:45:29.50ID:7aUde9vl0
>>220
利確ならええやん
また下げる時に買い戻せばいいだけやし
というより、今のリートで損切りになる人ほとんどおらんやろ
どんな短期筋やねん

>>224
空売りは命までいくから勧めれん
0228名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 12:46:39.62ID:kUWKHPds0
なんだよ戻してんじゃねーか!
淫靡は全然戻らないが。
0229名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 12:50:30.14ID:Oxba6qCr0
機関投資家はこのスレの逆を張ってればいいから楽だよな。
0231名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 13:06:30.60ID:KQ7MwvCC0
ちょっとの下げでいちいち騒がないことが大事
0232名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 13:10:07.31ID:7aUde9vl0
寄りの下げで狼狽させて、機関が買い直しか?
成り100単位とか個人じゃ出せない気がするし、前場と同じ流れやなぁ
0233名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 13:33:38.11ID:bnKUkz/y0
ビルリアル戻してるやんけ
0236名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 13:51:54.71ID:9XkuZgAD0
地銀、銀行株の連日の急騰。
三菱地所等の不動産株の大幅下落。

リートは横ばい?
午後は、リート投信の解約多そう。
0237名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 13:54:39.68ID:Hp7mQREq0
昨日の高値更新で空売りした所の買だろ。
しばらくじり安が続く。
0239名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 13:58:22.20ID:i2VxTE/R0
後場が前場と違い上がらないから個人が売り出したかな
ビルは底から20000も上げてプラ転してて草
0240名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 14:15:15.71ID:Oxba6qCr0
>>166
笑わせてくれるな君
0241sage2019/09/11(水) 14:19:20.85ID:FC1W+iTU0
一方、高配当株は軒並み高騰、
リートの循環物色の対象が高配当株なのでそうなる、予想通り。
お互いに需給に関係がある。
0242名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 14:32:16.17ID:IN1cfukN0
三井の含み益減少だけで家が建つ。
つらい
0243名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 14:32:24.57ID:Oxba6qCr0
いんび(笑)
0244名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 14:45:39.58ID:kUWKHPds0
まぁ儲けたもん勝ちだしな。結果論ならなんとでも言える。
0252名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 15:18:49.09ID:SOtxdD5K0
>>182
その通り

権利日なんか取らなくてもいい!!利確して権利落ちで買い戻す

なんてトランプのさえずりでおいてカレンダー
0253名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 15:19:21.90ID:Ix2wWrVk0
大江戸の週足一目均衡表が美しい 買いシグナルが出た
0255王道2019/09/11(水) 15:49:11.37ID:BZmNhjSP0
お前らが馬鹿にした高配当株上昇じゃねーか
俺の予言通り高配当株買ってた奴儲けてるな
だからお前らはダメなんだよ

王道の三菱商事でも買っておけ
0256名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 15:56:58.60ID:am8bQr6m0
大引けに向けて下げたタカラとトーセイを15ずつ買った
短期で離す気だけど明日以降も暴落したら笑ってくれ
0257名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 16:29:50.71ID:JssRUz5C0
NBF40万割れてこその底
0258ケネレジ君2019/09/11(水) 16:42:53.06ID:P0pKtKkV0
高配当でもいんびんしぶるは下げてますね。
0260名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 17:43:28.65ID:MDauc+CU0
>>255
ここの間抜け連中と同じにしないでくれw
俺はJT、UFJ、住商、出光、スバル、三ケミをしつこくナンピンしてかなりの含み益になってる
0261ケネレジ君2019/09/11(水) 18:14:02.35ID:P0pKtKkV0
安倍総理大臣の力強いお言葉
小泉進次郎環境大臣を筆頭に強力な布陣を構成しました。
これで日本は100年安心ですね。
0264名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 19:24:49.67ID:orrcOq7f0
たっちゃん来たから上に抜けるな
久しぶりに見たから知らない人も多いと思うけどw
0266名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 19:38:43.66ID:/qWnEZLr0
リートより高配当株のほうが1〜2%利回り高いからそりゃこんな底利回りのリート買うより株の方が100倍いいとやっと気づいたみたいだなw
これからどんどんリートから株に資金移るぞ
0270名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 20:06:11.85ID:dqGDA61G0
お前ら焦り過ぎ
月末には回復しとるよ
0271名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 20:16:08.59ID:cFo59uC90
>>267
ここの爺連中は商社や銀行は先がないとか危ないとかいって聞く耳持たなかったw
どんなに危ない株でも短期的には反発するのは分かりきってたんだがなw
0272名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 20:23:25.79ID:Qv9h2wej0
今日、日銀来てないんだね。

今日買わずにいつ買うつもりなんだろ?
0273名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 20:38:00.52ID:F+ohrlF60
>>272
不自然なくらい上げてる銀行や自動車にいってるんじゃない?
マイナス金利の銀行株を投資家が大量に買うのかな?と思ったりはする
0274プール金2019/09/11(水) 20:55:01.17ID:BZmNhjSP0
高配当でも銀行は買わない、黒田のマイナス金利政策だぞ
三菱リースでも買っておけ
ここの偉そうな奴、さんざん高配当株馬鹿にしてたよな
高配当株とリートはインカム投資の基本だ
プ―ル金を増やしていけ
0275名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 21:24:02.41ID:4E8APmzX0
>>272
もう買わないのでは?
内閣改造も終わり、10月からの増税も確実に行われるし、粛々と出口に向かうだけ。
6年半に及ぶ異次元緩和もやっと終了だ。
0276名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 21:26:36.05ID:sMt1oGtM0
今日の前場引け前は結構戻したから日銀の来る水準ではなかっただろ
0277名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 21:32:23.92ID:gK3Y0Qmk0
>>272
getumatumademate
0279名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 21:53:52.97ID:gK3Y0Qmk0
リートには8%は欲しいね
0280名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 21:56:26.06ID:c9ksTu270
>>279
株探にこんなのでてったで…
注目が高まる【REIT】高利回りベスト30 <割安株特集> 9月11日版
ttps://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n201909110722
0281名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 21:57:05.44ID:pComAAup0
前場の戻し上げが日銀でないなら、デカイと買い方が居たということだ
まだまだ分からんよ
0284名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 22:19:34.33ID:R/K0d0iH0
JREIT    3.62% (△0.04%)
円債05年 −0.30% (△0.03%)
円債10年 −0.21% (△0.03%)
円債30年 0.27% (▼0.01%)
電力株    2.50% (▼0.08%)
ガス株.   2.00% (▼0.04%)
米債10年 1.73% (△0.09%)
欧債10年 −0.55% (△0.02%)
0285名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 22:23:13.93ID:gK3Y0Qmk0
>>283
9月末まで待つと良いのに
0287名無しさん@お金いっぱい。2019/09/11(水) 22:43:04.54ID:+5sVPwc7O
>>268
同意。証券屋が勧める高配当銘柄は危ない。リートも少し持っているが証券屋が言い出したので買い増しやめた。今日下がるのでやや不安。
0290名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 00:11:27.99ID:apYAqOl00
>>286
タカラの巡航5.5%で利回り上位5番以内だよ
公募の投げ売りが終わってリート指数に連動している状態
タカラだけジリ下げはありえない
0291名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 00:21:06.17ID:6QYgTcv/0
昨日結構下がってたDow Jones Equity REIT Idxは、今−0.5%と連日の調整。
明日のJ-REIT指数は −1%ぐらいかなぁ。
0292るーぷ2019/09/12(木) 02:59:24.04ID:/V9OrnJO0
巡航が高いのに物件循環売買が期待できるとこを狙えば良いと思う。
売買益で一気吹くまで適当にローリング、ってことになる。
下手するとETF代わりにそっち系のが良い可能性もあるな。
もしくは逆日歩付かないなら、再度吹いたとこはETF売りだ。
0293名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 07:36:19.60ID:9uinuV7x0
ユナとGLPって売却益除いたら、ここ数年巡航分配金ぜんぜん増えてねーな

もう遅いかもだが売ってオフィスに乗っかといた方が儲かるかな
0295名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 08:52:43.12ID:BALA+/eL0
>>293
ユナはオフィスが3割しかないし商業とホテルがどんどん増えてる感じ
運営も下手だし利回り3.4%は異常、4.3%ぐらいの価値しかない
GLPは分配金上げる気なんてサラサラ無い、とにかく倉庫をリートに捌いて本体が利益を上げることしか考えてない
0297名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 09:09:24.64ID:arGXGWYT0
>>294
三菱商事と三井住友FGかな
ナンピンしてたら含み損なくなったよ
0302名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 09:56:33.22ID:H8DxuKZ10
2100あっさり割ったな
年末までに2000割れすっからw

逃げ遅れたネズミは溺れるだけやで
0303名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 10:04:51.51ID:arGXGWYT0
オフィスレジデンスロジスティクスは流石に利益確定の流れか、相対的に出遅れのリテールホテルはまずまずだな。
0306名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 11:18:46.07ID:UxBPy+vc0
淫靡、買っちゃったけど大丈夫かな
0308名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 11:48:18.61ID:1s3f6MNe0
円安でホテルがビンビンだぜ、韓国なんて関係なかったんや!
0309名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 12:07:53.98ID:J1JWrIKP0
>>308
去年も円安でホテル来ると思って買ったけど半年以上塩漬けだった

債権バブルが終わったので中国弾けるのも時間の問題
0310名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 12:30:34.43ID:tJUcEWqg0
予測通りの進展、この9月からリートのスコアが下がった。株は底打ち傾向。

GM A.I.インデックスのアセットスコア
  米国株式 米国リート 日本株式 日本リート 
1月−−△−−−−△−−−−△−−−−○−−
2月−−△−−−−△−−−−△−−−−○−−
3月−−△−−−−△−−−−△−−−−○−−
4月−−△−−−−△−−−−○−−−−○−− 
5月−−△−−−−△−−−−○−−−−○−− 
6月−−△−−−−△−−−−△−−−−○−− 
7月−−△−−−−△−−−−△−−−−○−− 
8月−−△−−−−△−−−−○−−−−○−− 
9月−−△−−−−△−−−−○−−−−△−−
0313名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 12:52:08.49ID:poAgkOvd0
株が好調なら、リート下がるのは仕方ないね
暴落してる訳でもないし、上げてるのもあるから上手く調整していこう
0314名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 13:14:13.74ID:iAnhvVek0
トピックス見たら株は天井だね
リートのターン再来か?
0317名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 13:40:31.24ID:qHPm8hG/0
国債価格上がってきたな
0318名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 14:15:30.77ID:BALA+/eL0
まあでもリート下がっても株でウハウハだろw
ここの住人は株8:リート2ぐらいだろうし多少下がっても株が上がればかすり傷程度だろ?w
0319名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 14:22:54.24ID:fhG/4Ok40
大江戸ええ感じや
0325名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 16:48:28.39ID:Q2KxUsFk0
株とリートは負の相関関係にあるから
株が堅調な時はリートは軟調
これはもはや常識
0330名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 17:41:10.37ID:SkoMWGRK0
この程度の下げなんて大したことないだろ
指数2000割れだってあり得るし、急騰して2200オーバーもあり得る
上げ続ける方が不自然だしいったん下げる方が健全では?
0331名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 18:28:43.38ID:kONziOey0
調整も入らず上げ続け相場のが怖いわ
上下しつつ右肩上がりが一番良い

過去の総楽観は何でもいいから今日買っとけ明日には増えてるって言われたしな
調整とか一旦下げとかいう単語すら出てこない
0336名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 21:10:32.27ID:pvCubsBm0
タカラ無念の損切り
0338名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 21:41:40.78ID:iAnhvVek0
>>336
明日から爆上げかな
0340名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 22:04:31.58ID:iLYE4SO50
今日、日銀買い入れしてるやん。

昨日は忘れてたのかな?
0343名無しさん@お金いっぱい。2019/09/12(木) 22:14:36.82ID:C8u4fmdB0
JREIT    3.64% (△0.02%)
円債05年 −0.31% (▼0.01%)
円債10年 −0.22% (▼0.01%)
円債30年 0.28% (△0.01%)
電力株    2.46% (▼0.04%)
ガス株.   1.95% (▼0.04%)
米債10年 1.70% (▼0.03%)
欧債10年 −0.63% (▼0.08%)
0347ケネレジ君2019/09/13(金) 08:06:00.99ID:ijhiCJhT0
EUのマイナス金利深堀に加えて米国もマイナス金利の議論に入ったので
間違いなく日本もマイナス金利を深堀していくと思います。
0348名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 08:06:37.65ID:xTeH3Dgz0
9月の権利確定まではリート売って株買う流れ

年末にはNISA特需で少し戻すだろうね

知らんけどw
0349名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 08:09:11.49ID:xTeH3Dgz0
日本は量的緩和の一環でアメリカ国債を解禁

ハイパー円安時代が到来します

知らけどw
0351ケネレジ君2019/09/13(金) 09:07:12.01ID:ijhiCJhT0
古巣がやばいことになってる。
0353名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 09:15:33.51ID:afrNDbvA0
俺の星野はビンビンです
0354名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 09:18:52.31ID:sJvZX87x0
「雪風」は沈まず!
 太平洋戦争において、旧日本海軍は実に多くの艦艇を喪失しました。
そうしたなか、激戦をくぐり抜け生き残り「不沈艦」「強運艦」などと
呼ばれた艦艇も何隻か存在します。無論、そうした「不沈」「強運」と
称揚される艦艇でも、程度の差こそあれ大抵は損傷しドック入りなど
しているものですが、一方で数々の海戦に参加しながらも、さしたる
損傷もないまま終戦まで生き残った艦がいました。聞けば聞くほど
常識外れとしか思えない強運を誇るのが、駆逐艦「雪風」です。
0355名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 09:23:02.25ID:SLU+DpQk0
タカラ、インヴィがちょい上げ
昨日下げすぎた反動か
0356ケネレジ君2019/09/13(金) 09:26:14.70ID:ijhiCJhT0
デイケアはお昼からです。
無料でお昼御飯が食べられますので天気が悪くない日は毎日通ってます。
0358名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 09:29:09.40ID:Pj5DVjje0
雪風とかたっちゃんとかもう分かる人おらんで
0359名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 09:30:53.42ID:7VofCACs0
ガンガン行くね!
0363名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 09:44:26.34ID:7VofCACs0
リートは8%越えてから
0364名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 09:52:34.37ID:3/yCVncv0
利回りの高いマリモさんの配当金きたー。
信用で安く買ってる玉の一部を現引きしたったで。
0365名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 09:56:58.14ID:Pj5DVjje0
調整終了かな
0366名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 10:00:07.28ID:SLU+DpQk0
今日はREIT指数も高配当株も堅調みたいね
0368名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 10:15:55.74ID:SLU+DpQk0
REIT指数は回復して2100タッチ。今日はこんなもんか
0371名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 10:37:50.79ID:mbPtjQe90
株は今日全部売却
どうせトランプの一言で暴落するからなw
合わせて380万円の利益ごちでしたw
0373名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 11:42:10.62ID:X9viffTM0
マイナス金利深掘りということになれば、預金金利もマイナスつまり普通預金を預けていると
手数料を取られるという世界に突入するので、預金者の反発、預金流出で銀行倒産、ついに
社会不安を招くところまでいきそう。
0374名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 11:46:49.06ID:DWSqdWeK0
最近J-REITは2300円はいくというコメントが専門家から出てくるがどうだろうか?
0376名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 12:03:45.01ID:DWSqdWeK0
東証REIT指数ね。
なんの番組か動画かネット記事か忘れたけど三回ぐらいは2300円はいくって見たんだよ
0378名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 12:15:22.71ID:eFH070NO0
>>377
専門家の予測をひたすら収集して後で検証できるようなウェブサイト作ろうかなと思ったことがある。
経済予測なんて当てになりませんよというのがよく分かるだろうな。
0380名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 12:30:11.16ID:5BLultKP0
>>378
確かどっかの投資本で読んだけど専門家の言うことはダーツより少しマシくらいだったはず
アメリカの場合だけどね
0382名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 12:41:32.53ID:DWSqdWeK0
すまん、ついつい癖で円と付けてしまった。
0384名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 12:44:51.64ID:afrNDbvA0
>>380
ウォール街のランダムウォーカーだな
0386名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 12:55:30.22ID:Pj5DVjje0
調整終わって高値抜けてきそうな展開だな
0387ケネレジ君2019/09/13(金) 12:55:57.32ID:ijhiCJhT0
ビルリアルが強いと安心して見ていられますね。
0388名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 13:06:13.70ID:7VofCACs0
>>383
一目散は?
0390名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 13:51:40.02ID:Idb8r30E0
>>336です
まさか上がるとは...素人丸出しですね
0391名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 13:53:30.86ID:DWSqdWeK0
>>390
オレらみたいな素人はJREITインデックスが一番
0396名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 14:35:34.34ID:SLU+DpQk0
年初来高値更新した銘柄まであるね
何が起きるかわからんもんだ
0398名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 15:10:37.74ID:DWSqdWeK0
今日は上がったね。
東証REITはなかなか先が読めないな
0399名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 15:16:47.35ID:XGLhtg+A0
うん、今日は強かったね
週末だったし思わず一部利確しちゃったよ
0400名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 15:20:24.87ID:IbszS8VY0
一度ふるい落とされてから上がった後だと買い戻す勇気が出せないからガチホ一択
0401名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 16:25:20.66ID:7VofCACs0
さあて
NBF80万軽々越えて行きますな
120万も200万も越えて行くでしょう
0403名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 17:12:20.79ID:zlr+VFzh0
>>400
個別株でよくやらかしてるわ
リートは売らんぞ
0406名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 17:54:13.29ID:mbPtjQe90
最近の株の動きは超簡単だぞw
トランプ
中国に課税するぞ→暴落
中国とは友達だ→暴騰
今年はこれで稼がせてもらったわw
0407名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 18:04:16.54ID:X9viffTM0
実態は稼がせてもらうどころか、不意打ちツイートで損失が膨らみ退場者続出。
0408名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 18:04:20.41ID:3/yCVncv0
優待配当家のワイも、吉野家の株が2000円超えた時は、割高もいいとこだしもう売らないかんと思ったけど、
売ったら理不尽なほど上がって、下げ渋った。
売値に戻るまでは買い戻さない。
0409名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 18:20:50.81ID:mbPtjQe90
>>407
ガチホしてるとそういうことになるんだな
俺は基本なるべくポジション軽くして身動きとりやすくしてるから暴落したら大歓迎
0410ケネレジ君2019/09/13(金) 18:59:15.91ID:ijhiCJhT0
9月19日の日銀会合でマイナス金利の深堀りが決まれば
ビルリアルも100万超えるかもしれませんね。
0411名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 19:04:39.74ID:d1XCdxuD0
株もリートもどう動けば良いかなかなかや難しい時期だな。キャッシュポジション増やしとくか
0412名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 19:35:29.43ID:DWSqdWeK0
>>411
とにかく今はそこそこのポジションで放置して、長期的な下落に入ったのを確認して手放すかな。
0413名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 19:45:30.52ID:7VofCACs0
>>411
冗談
今はドンドン買う
0416ケネレジ君2019/09/13(金) 19:51:48.23ID:ijhiCJhT0
いちごホテルはダメダメ決算で下げてますね。
巡行の半期分配金が3000円くらいですから、実質の利回りは4.6%前後といったところではないでしょうか。
いちごホテルを買うよりはいんびんしぶるを買った方がいいと思います。
0417名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 19:58:39.89ID:DWSqdWeK0
>>415
すまん。
少し前についつい円て付けちゃったと謝罪してます。。
0418ケネレジ君2019/09/13(金) 20:05:12.97ID:CXoDQYV90
>>416の投稿は僕の偽物です。
というか最近ずっと偽物が投稿してます。
いちいち偽物だと書くのが面倒くさいので放置してました。
完全に乗っ取られた気分です。
久しぶりに書き込みました。
0420名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 20:39:42.35ID:afrNDbvA0
どうでもいいわそんなもん
0421名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 20:53:45.50ID:Q0VrvR4n0
元スタアジの杉原氏、スタアジ退社でさくらに専念て、内部から掻き回す気なんかな?
0423名無しさん@お金いっぱい。2019/09/13(金) 21:29:02.75ID:LLGO8l7P0
JREIT    3.60% (▼0.04%)
円債05年 −0.27% (△0.04%)
円債10年 −0.17% (△0.05%)
円債30年 0.33% (△0.05%)
電力株    2.42% (▼0.03%)
ガス株.   1.92% (▼0.03%)
米債10年 1.79% (△0.09%)
欧債10年 −0.50% (△0.13%)
                 前週末比
日経225    2.17% (▼0.09%)
東証1部(加重)2.45% (▼0.11%)
野村高利回りJリート指数 4.01% (△0.00%)
東証REIT Core指数 3.61% (△0.01%)

9/13現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -12.52 (+5.17) (-0.03)
3月限 -20.71 (+10.46) (-0.05)
6月限 -32.86 (+15.67) (-0.05)

REIT指数9月予想分配 3.85
0427名無しさん@お金いっぱい。2019/09/14(土) 02:56:45.77ID:1FzxEO/g0
連休中にアメリカを初め世界の株式相場崩壊するよ
2万から2.2万まで短期間で1割も上昇した日経は
大崩落するよね
0428るーぷ2019/09/14(土) 03:29:06.86ID:nLi3x1B70
ニセモノのが切れ味鋭く、そ〜言って
切れ込み谷で、巡行4.7+一時金3げっと!
くらいなんじゃ?

正直、やや保守的な巡行見通しな気がする上に、
1年に一回くらい売却益が出てる。そこが案外でかい。
ホテルなんで、抱え込み系より、循環系、株とリートの中間みたいな要素が
大きい方がむしろ長期的には安心な気はするけどね。
積極的に抜いて行かないと。配当で抜くゲームだから。
巡行数字を確保するゲームじゃ無いからね。
それとても景気が大幅に変われば巡行数字なんか全部変わるよ。劇的に。
まあ、レジデンスはけっこう安定だろうけど。
0429るーぷ2019/09/14(土) 03:46:36.28ID:nLi3x1B70
ごめん、+3ってのは虚像で、現実は+1.3%回収確定だ。
けど
4.7+1.3=6
って売却益循環出来ててNAV=0.88 って、
かなり信用できそうなNAVな上に売りさばき益につながりそうなNAVってことになる。
そこの部分は面白いと思う。良い意味で株とリートの中間的なテイスト。
なのでニーサ向きかな?
ニセモノ自体、INVとリバランスで、安い方買って高い方売ってるのはミエミエ
ってところ。
0430るーぷ2019/09/14(土) 03:49:15.90ID:nLi3x1B70
俺なんかニセモノの方が出来が良く、2行で補完してもらってる状態。
むしろニセモノに注目!だ。
0431るーぷ2019/09/14(土) 03:51:09.87ID:nLi3x1B70
まあ、INVといちごホテルのリバランス、ってのは推奨できる戦法だな。
ニセモノに教えてもらったわけだが。
0433名無しさん@お金いっぱい。2019/09/14(土) 07:55:52.93ID:QSrdQvZs0
ここはせんもう(ATOK変換できない)症状を抱えたおかしな人が書き込む板なんですかね
0436名無しさん@お金いっぱい。2019/09/14(土) 11:50:04.73ID:SdJPWezp0
一般のサイトが発表してる利回りはあてにならない。
過去の分配金の推移を把握して自分で巡行利回りを査定するのが常識だろ。
0438名無しさん@お金いっぱい。2019/09/14(土) 12:37:28.44ID:SdJPWezp0
アホ過ぎだろ(笑)
0440名無しさん@お金いっぱい。2019/09/14(土) 15:39:51.24ID:kCirjpVE0
>>437
調べるのが面倒くさくても
美味しいやつは誰かが勝手に貼るから乗りたければ乗ればいいだけさ
0441名無しさん@お金いっぱい。2019/09/14(土) 15:44:53.02ID:KABaWBDL0
私もアホザマス
0442名無しさん@お金いっぱい。2019/09/14(土) 16:28:26.83ID:h+pCapb30
委任状の一部が参入されなかったのはそれなりの理由があったんだろ
さくらの設立母体も文句があるならその場で言えよ
0443ケネレジ君2019/09/15(日) 08:17:11.74ID:f1sO1pQh0
やっぱりいちごホテルに乗り換えないで正解でした。
7%超えの分配金に惹かれて危うく買ってしまうところだった。
0444名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 08:56:50.30ID:8itO4jLr0
まとまったお金が入ったので、リーターデビューしました!
思ったより値動きあって恐れおののいてます(;・∀・)
0446名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 11:21:07.96ID:y0KrmL770
>>437
その利回りは売却益あった場合単純に2倍してるだかけの嘘の利回りだぞ
このスレ民なら全員知ってる
利回りは自分で計算しろよ
0449名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 12:15:16.72ID:GDYDdtP10
ケネレジ君アホ過ぎ
0450名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 13:41:42.74ID:8QqkAhPA0
巡航だかなんだかでも配当には変わらんしやすいと思ったら買えばいいんじゃね

俺の基準は10万以下で5.5%利回り以上でNAV1倍以下だな
0451名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 13:50:53.36ID:zHCTSILR0
リートは配当8%はないと
12%銘柄を買いたい
0452名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 13:54:41.21ID:IK5ZNVtB0
NAV倍率ってPBRと同じくらい意味のない指標だろ
分母が毎日変動するし実際その価格で処分できることはまずありえないし
0454名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 13:57:42.60ID:8QqkAhPA0
>>452
NAV見ないで他の参考数値何見るんだよ
1倍以下で買ってりゃ1.2倍とかで買うより、損しないだろ
PBRみたいにNAV2倍,3倍が標準になるかもしれないけど
0455名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 14:44:59.39ID:UZN7jAh70
巡航分配金

特殊要因を除外した分配金(または分配金水準)のこと。
増資に伴う投資口発行費や固都税の繰延効果など特定決算期に発生する費用を除外することや繰延されている費用を加算しえ算出する。
http://www.japan-reit.com/yougo/%E5%B7%A1%E8%88%AA%E5%88%86%E9%85%8D%E9%87%91


おまいらこんな難しい計算密かにしてたのかよ 俺にも教えろよwww
0457名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 17:30:06.18ID:uhyqU/6Y0
NAVだけで見てたら買えるもんほとんどないやろ
1.2超えてた淫靡ベス子みらいプロロジ買ったけど全部上げてるしな
1以下厳守な人はスターツトーセイでも買っときなさい
イオンタカラでもいいけど
0458名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 17:58:50.40ID:WG/KaDXw0
今の相場だと割とタカラはアリだと思うけど
0460名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 18:23:46.97ID:0P02DQ6p0
>>449
ケネレジ君リート歴長いだろ
そんなことも知らないしアホなわけがない
そのケネレジ君多分偽物だよw
0461ケネレジ君2019/09/15(日) 19:36:29.45ID:f1sO1pQh0
僕は本物ですよ。
最近は偽物が多発していますが、指摘するのも面倒なのと
みんなからもどうでもいいから出てくるなと叱られるので
あまりそのことには触れないようにしています。
0462ケネレジ君2019/09/15(日) 19:46:57.10ID:y1vOO9Do0
>>461の投稿は偽物です。
いちいち指摘するの面倒なのでこれからはすべての投稿が偽物と思ってください。
0463ケネレジ君2019/09/15(日) 19:48:54.13ID:y1vOO9Do0
この偽物本当にしつこいのでもうケネレジ君は乗っ取られたと思っています。
0464ケネレジ君2019/09/15(日) 19:51:19.52ID:y1vOO9Do0
僕はもうあまり投稿しないのでケネレジ君は別の人間が書き込んでいると思ってください。
0467名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 21:54:11.33ID:jx0Nfwwa0
>>451
おととし位にもそう言ってる奴いたな
結局一度もそいつが買うチャンスは来ずにこの大上昇の恩恵に預かれなかった
0468名無しさん@お金いっぱい。2019/09/15(日) 22:56:55.83ID:zHCTSILR0
1億円投資して
8%なら800万円税金引いても640万円の手取り
しかし
3%なら300万円税金引いたら240万円の手取り
これでは暮らしていけない
0476名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 02:21:57.28ID:9Hp68pLN0
経済とか全く分からないうちの母親が人口減のニュースを見て「あら都会にどんどん人が集まるわね」といってたよ。
0478名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 02:46:27.06ID:/CZetTp90
>>468
1億をタネに頑張って2億にしたら食べていけるぞ
0479名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 02:49:58.85ID:EcrRmWo/0
手取り240万で貯蓄やら投資やらをするのは苦行だが
ただ生きていくだけなら余裕だろ
0480るーぷ2019/09/16(月) 04:37:14.63ID:yutD+n8V0
いや、ニセモノの逆カキコのが参考になるよ。ぐー
ただ、こっちは貧乏人なんで、そんなずり下げられても付き合いきんないけどなー
0481るーぷ2019/09/16(月) 04:41:12.03ID:yutD+n8V0
5%で配当自体成長するのを狙うのが中庸で正解か。単純。
0482名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 08:41:12.81ID:Yb2KQrpp0
この地合、REITまたファイヤーか
0483名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 09:13:20.30ID:Yb2KQrpp0
>>473
インデックスならほんとそうだね
0484名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 09:36:20.79ID:LadBfRix0
イランとサウジは戦争になるんか?
0485名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 11:20:29.83ID:vBOFy1000
>>475 >>476 >>477
善は急ぐよりほかない
遅きに失するなどない

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散
0486名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 11:58:12.69ID:dfht7jvi0
5.5%のタカラを買ってガチホが正解
クズREITの塩漬けはほぼ儲かる
0489名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 13:17:46.38ID:HZNMwBuu0
タカラも公募以下なら買い集めてて良いと思うぞ
所持物件見て、多少割高でも買っていいのもあるし
サムティ、日本賃貸、トーセイを6月に買ったけど悪くない
0490儲け2019/09/16(月) 18:31:30.74ID:Yc5sUG4U0
ドル玉でETF買ったら半年で約600万儲かってる。放置中。
投資ドルは4000万ぐらい。
円玉とドル玉で永久儲け作戦中な。
Jリート最高値で売り出してるわな。
一部売れ続けている。毎日の儲け約10万な。
0491名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 18:33:54.36ID:LadBfRix0
>>490
税務調査の準備に入りました。
0493名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 18:37:09.37ID:PmTSk9mF0
>>490

  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄○ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
           O 。
                 , ─ヽ
________    /,/\ヾ\   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
|__|__|__|_   __((´∀`\ )< というボケ爺の夢だったのサ
|_|__|__|__ /ノへゝ/'''  )ヽ  \_________
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|_|_| 从.从从  | \__ ̄ ̄⊂|丿/
|__|| 从人人从. | /\__/::::::|||
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────────(~〜ヽ::::::::::::|/        
0494名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 18:59:00.44ID:DRg8Lbp00
>>477
総務省 住民基本台帳人口移動報告 (2018年)
「東京圏は15〜29歳の3区分で,12万7393人の転入超過
0〜4歳及び55〜74歳の5区分は,5年連続の転出超過」
0496名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 19:26:15.69ID:LadBfRix0
爺さんは相場が休みの時は何もやることがないんか
0497名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 21:13:06.48ID:RQVIdoQE0
米国株は株としては良いんだけど、為替リスクがどうしても邪魔なんだよな
ヘッジはコストが高すぎる気がする
0498名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 21:55:33.45ID:EcrRmWo/0
外国債券は為替ヘッジ掛けないと通貨買ってるのと変わらんレベルで為替に影響されるが
外国株における為替リスクは誤差レベルだぞ

そもそも国内株も為替で大幅に変動するし
J-REITですら為替で流入出あるから実質的には為替リスクを負っているようなもの
0500名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 22:56:42.34ID:iREdizMw0
>>479
今の平穏無事がずっと続くと信じてるんですね
0501ドル2019/09/16(月) 23:06:38.26ID:Yc5sUG4U0
為替リスク?
半分ハワイに住む予定だからどうでもいい。
円高の時にドル買うけどな。
NYダウ落ちてる時にETF買えば俺と同じぐらいのパフォになる。
別に誰でもできる。
ドル玉で100万ドル以上、円玉で2億ぐらい。
まだ10億持ちから比べたらゴミレベル。
早期退職だから爺ではない。
0502名無しさん@お金いっぱい。2019/09/16(月) 23:07:31.13ID:JwXW+cGU0
リスク回避の資金流入でビル80万円行くかな
0504名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 02:29:12.13ID:SwvNwM9f0
みらい増資してほしい。増資発表10月15日。値決め日10月25日。
受渡日11月6日。くらいのスケジュールで。
プレミアム増資して分配金を増やしてほしい。
増資するまで今の高い株価が維持されてくれるといいのだが。
0505名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 02:57:05.15ID:SwvNwM9f0
みらいの巡行分配金は現在1,425円だが、
(正確にはミウミウ神戸の代替資産をまだ取得していないので1,354円。)
増資して3%くらい増やして1,465円になってほしい。
0506名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 04:20:06.55ID:kG3B5Xom0
>>490
4000万ドルとは大きく出たな
0508名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 09:04:10.46ID:VTs/y/pm0
>>501
有効なビザ持ち?観光で入って居つくの?
0509名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 09:05:54.38ID:FjsBD1EN0
年度末にオリックス煽ってた人、ありがとうね。
いいタイミングで買えた。ウマウマ。
0510名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 09:09:05.14ID:Cq2fpGul0
いちホは10万まで買われないだろうな。
出鱈目な分配利回りを信じて買った馬鹿なジジイがたくさんいたようだし。
0511名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 09:15:42.87ID:bQ9t4soE0
シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY


■■■■■ 梯子外し相場がスタート ■■■■■

米政府は年間112億ドル相当の欧州製品に最大100%の関税賦課を求める

サウジ「攻撃で石油生産半減」全面紛争につながる危険

9月17日、18日
米連邦公開市場委員会(FOMC)
ダウの暴落、ドルの暴落か!

10月1日に公表される日銀短観(2019年9月調査)の業況判断DI(最近)
先行きも消費税への懸念から悪化が鮮明に

アップル
ゴールドマン・サックスが目標株価引き下げ
目標株価187ドルから165ドルへ

消費税率10%まで1ヵ月を切った!
株は絶対に高値を追っかけるな!証券会社のはめ込みに注意!
●10月の消費税増税後に景気が冷え込む
片岡日銀委員
消費税率引き上げの影響含め消費の先行きに注意必要
0512名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 09:31:49.07ID:HkD0B/a80
俺の出光と三井物産が火を噴いたぜ!
やっぱ高配当株たんまり買っといて大正解だったぜw
0513ドル2019/09/17(火) 09:32:02.14ID:SUD039Z10
↑円にして4000万円だ、他は短期債券F
合計約1億円。これドル玉。
0515名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 09:37:47.96ID:HkD0B/a80
今年はリートでたんまり儲けさせてもらったけど株の儲けと比べるとゴミみたいだw
0516るーぷ2019/09/17(火) 09:40:12.68ID:oP48i2Fr0
それこそみらいは、余計な経費を使ったな。
これ以上使っても仕方無いと思うが。
0517名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 09:41:11.11ID:HkD0B/a80
リートのターンは完全に終わったぽいな
今リートは全部売って持ってないけどもっと下がらないとまだまだ買える価格じゃねえな
0520名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 10:03:19.09ID:zORaGoQS0
アドレジアコモは利確祭りか
0521名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 10:03:27.26ID:DcGrRR8l0
分散て大事だな
リートは下がり基調だが俺もリートの保有割合が少ないからトータルではかなり利益でてる
ここでさんざん馬鹿にされた商社や銀行はどんどん上がってるしなw
0522名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 10:12:29.91ID:airud49Y0
最近参入したルーキーさんは投信売りの恐怖分かったかな?

こんな調子で永遠に下がる感じだぞ
0523名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 10:24:05.51ID:VTs/y/pm0
年初来高値更新銘柄もあるしまだまだ高いよ

あとインベスコはいったい何なんだ?
0525るーぷ2019/09/17(火) 10:56:35.76ID:oP48i2Fr0
メルトダウンだ!ホテル投げ!

バカ丸出し大会

になりました。えへへ
0527名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 11:22:03.18ID:p+aL76C00
ビルリアルがプラ転してるから問題ないだろ
0529名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 11:25:29.08ID:kDT0La8c0
不人気ホテル型はともかく、そろそろ人気の住居用賃貸型も限界か?
指数2500目指しちゃうんじゃないかと思ったがさすがにきついか
0531名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 11:32:33.53ID:3P59xsq90
9月の上げって
売り方の利益確定だよ
上がればまた売り直し
0533名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 11:37:27.49ID:3P59xsq90
リートも利益超過分配金銘柄

3281 GLP投資法人 投資証券
3283 日本プロロジスリート投資法人 投資証券
3308 日本ヘルスケア投資法人 投資証券
3455 ヘルスケア&メディカル投資法人 投資証券
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券
3462 野村不動産マスターファンド投資法人 投資証券
3466 ラサールロジポート投資法人 投資証券
3470 マリモ地方創生リート投資法人 投資証券
3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 投資証券
3481 三菱地所物流リート投資法人 投資証券
3487 CREロジスティクスファンド投資法人 投資証券
3493 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 投資証券
8963 インヴィンシブル投資法人
8964 フロンティア不動産投資法人 投資証券

多いな
0534名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 11:42:37.04ID:it/jr8BD0
>>533
導管性要件知らんの?
税金払うの趣味なら高配当株や外国リート買えば

儲かるかは知らんけどw
0536名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 12:34:35.13ID:3P59xsq90
>>533
>利益超過分配金
これのおかげで計算上の取得単価が下がり
譲渡益税が必ず高くなる
0537名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 12:41:36.40ID:p+aL76C00
ホテル売りのビルリアル買いでええんやろ。
0540名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 12:54:59.95ID:5f16YudK0
明日はラサールの払込日
ついでにアドレジとヒューリックが値決めか
みんな下げたくないだろうな
0542るーぷ2019/09/17(火) 14:13:03.84ID:oP48i2Fr0
INVは売却益内部留保してる分を後で超過分配して、分配金平滑化する戦略
同時に内部留保を資金回しに使う計画だが、
それってどうかんせい要件満たさない年度が出そうな気もするんだけど、
全リートの中でもっとも財務強い、オプション売りでヘッジするようなとこが
そこんとこ損するとは思えないんでスルーするわ。任せる。
0544名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 14:33:17.37ID:KLj1I5yE0
ケネレジ君、米ドル君、るーぷの三大キチ
0545大企業2019/09/17(火) 14:34:57.47ID:SUD039Z10
三菱商事来ると思うわな

理由
資源上昇、まだ大手商社で年初高値取ってないのは三菱だけ
安心の大企業
0546るーぷ2019/09/17(火) 14:38:07.72ID:oP48i2Fr0
マリモは売却益出無くなるまで使おうってことなんだろうけど、
逆に言うと、売却益期待が薄い、ってことになる。
まあ、レジデンスだし、好み次第かな?
0547名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 14:38:57.34ID:a534kfDS0
指数も2110のちょい下げで、先週みたいな下落もない
大きく落ちた奴拾うくらいしかないな
株から流れてきそうな雰囲気あるし
0549るーぷ2019/09/17(火) 14:44:43.75ID:oP48i2Fr0
貧乏人向きには、三菱ETFってのもあるよーん
えへへ
0551名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 15:22:05.15ID:p+aL76C00
ホテル系壊滅

安定のビルリアルと神の子MID
0552名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 15:30:27.56ID:IuI97xGl0
>>545
信用倍率重すぎるんよ
0555名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 16:59:44.50ID:Cq2fpGul0
今週の日銀会合でマイナス金利が深堀されればビルリアルの黄金時代再来
0556名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 17:06:26.43ID:w7Ll52Zt0
それはない
0558名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 17:37:48.53ID:Cq2fpGul0
EU5年ぶりのマイナス金利深堀決定
アメリカマイナス金利の検討

日本マイナス金利の深堀10年債-0.5%
0562名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 20:22:44.78ID:d8BwTd+K0
>>534
建物の原価消却費は現金で積み上がるけどそれ程修繕が必要ない場合に利益超過分として分配されるんだよ
知らんの?
0563名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 20:25:51.44ID:d8BwTd+K0
キチガイポエマーが呻いてるけど淫靡は負の暖簾でうまくやってる
キチガイポエマーはもうこのスレに来るな
お前はほかのスレでイキッてろ
0564名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 21:41:42.91ID:FwLkR7le0
明日は日経からREITに資金が逃げて来そうだな
0565名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 22:12:02.99ID:w7Ll52Zt0
淫靡って負のノレン使い果たしたはずだが・・・
0566名無しさん@お金いっぱい。2019/09/17(火) 23:30:07.72ID:SlqAEqpr0
JREIT    3.62% (△0.02%)
円債05年 −0.27%
円債10年 −0.17%
円債30年 0.34% (△0.01%)
電力株    2.44% (△0.02%)
ガス株.   1.90% (▼0.02%)
米債10年 1.82% (△0.03%)
欧債10年 −0.49% (△0.01%)
0572名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 08:10:54.26ID:reCNF2Q+0
15〜20日の下げはほぼ投信売り
全体的に売っていく日もあれば高値銘柄だけ売ってくる日もある

投信売りを見越した空売りも加われば倍の勢いで下がり出すよ
0573名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 08:13:36.25ID:pgCGHqib0
妄想垂れ流し(笑)
0575名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 09:08:53.65ID:pgCGHqib0
安定のビルリアル

11年負けなしの神の子MID!
0576名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 09:13:25.62ID:L9sW3TYH0
■■■■■■ 梯子外し相場がスタート ■■■■■■
米政府は年間112億ドル相当の欧州製品に最大100%の関税賦課を求める

10月の米中通商交渉は不発に終わる

9月17日、18日
米連邦公開市場委員会(FOMC)
ダウの暴落、ドルの暴落か!

10月1日日銀短観(2019年9月調査)の業況判断DI
先行きも消費税への懸念から悪化が鮮明に

アップル
ゴールドマン・サックスが目標株価引き下げ
目標株価187ドルから165ドルへ

消費税率10%まで1ヵ月を切った!
株は絶対に高値を追っかけるな!証券会社のはめ込みに注意!
●10月の消費税増税後に景気が冷え込む
片岡日銀委員
消費税率引き上げの影響含め消費の先行きに注意
0577名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 09:22:39.26ID:GF38kl+80
オフィス系強いな
オフィスは企業業績に影響受けるから株高を好感してるのかな
0579名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 09:27:26.28ID:pgCGHqib0
下がるとガチホじじいが大人しくなるよな
0584名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 10:04:06.92ID:mG+4DkK90
>>568
いちごが森ヒルズかな
いちごは小さい物件が多いから空室率が安定して低い
森ヒルズは森ビルのキラキラ物件に投資できる
0585名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 10:08:09.41ID:KKFfQa8b0
9月の投信が流出に変われば流れが変わる可能性があるな
投信が売りに回るとまただらだら下げ続けるからな
0586名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 10:09:52.58ID:GF38kl+80
数年の投信の流出入を確認すればわかるけど数年前の流出分を戻すとしたらまだ序の口の流入額だぞ
0587名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 10:23:01.74ID:zu4qYJeS0
もうダメだ
0590名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 10:31:24.71ID:GlXRqLlj0
年単位のスパンで考えてみんさい。
やっと低迷から回復してきた水準じゃよ。
0594名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 11:10:02.14ID:pgzFvKnQ0
明後日の会合でビルリアルの黄金時代到来?
0597名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 11:14:48.16ID:pgzFvKnQ0
ビルMID買いのホテル売りでしばらくは行けそうだな。
0598名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 11:15:38.78ID:CntbiVGX0
タカラ、大して下げてねーじゃん
0600名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 11:55:15.55ID:jd48Pzjm0
いちごホテル買いたいので、12万まで下げてもらえるとうれしいです
よろしくお願いいたします
0602名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 11:59:13.75ID:pgzFvKnQ0
いちホは巡行利回りが7%にならないと買えないだろ。
だとすると9万前後か。
0606名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 13:09:34.31ID:pgzFvKnQ0
ビルファンド!ビルファンド!

世界に誇れるビルファンド!
0607名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 13:14:06.96ID:GF38kl+80
国債価格も上がってきたしビルFから先に買われるパターンか
0609名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 13:22:11.14ID:bB4Uw5jv0
今月はビルのターンだな
バラけて持ってると分かりやすい
ただ、そろそろ10月決算組が上げてくるはずだが…
0610名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 13:29:02.71ID:pgzFvKnQ0
これからは地獄の二極化が進行するぞ。

上がる銘柄はアホみたいに上がり
下がる銘柄はアホみたいに下がる
0613名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 13:54:43.20ID:01DFzBFr0
タカラはこれよりさらに利回り上がっちゃうの??
0614名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 14:12:18.65ID:zPAlcnTL0
三井って凄い銘柄ですね。
0617名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 14:30:04.84ID:VKZRyIN60
指数ダブルトップチャート形成したんでしばらく逃げますわ
0620名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 14:46:14.40ID:KKFfQa8b0
ラサールは何か漏れてるか投信のリバランスか
リートは出来高少ないからちょっとした取引で上にも下にと大きく動くのが糞なんだよな
0622名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 14:51:00.69ID:pgzFvKnQ0
ビルファンド!ビルファンド!
0624名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 15:25:11.42ID:oP2HNGZP0
年金2000万円効果が剥がれてきたか
0627名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 16:55:10.99ID:pgCGHqib0
9月19日の昼に日銀会合結果の公表だ。
マイナス金利のフカボライズが来たら空売り厨即死でビルが3桁確定コース。
0629名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 17:03:10.01ID:mm1Xzt3l0
>>628
この減少はトレンド的なものになるだろうからヤバいな。
昨年は台風21号で関空閉鎖したり、北海道地震があったりして減少したが一時的だった。
ホテルは稼働率が下がると宿泊料金下げるので、スパイラル的に悪くなりそう。
0630名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 17:14:36.14ID:GmqQdYBA0
韓国人はビジホにすら泊まってない
実態には影響しないがマイドで売られる

年末には30%OFFのバーゲンセールや
で、来年はオリンピックで高値更新
0633名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 17:49:09.02ID:zu4qYJeS0
>>632
>安値引け指し
引指って引けにだけ出る指値注文?
15時の何秒前に出るんだろ
指成も指値から成行に変わるタイミングは何時?
0635名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 18:26:20.56ID:Ka2V3slx0
韓国人はDNAに「日本人が悪い」と書いてあるキチガイだから来るな!
けったっくそ悪い。
0637名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 18:46:13.32ID:VKZRyIN60
>>628
福岡はやばいらしいな
0639名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 18:53:22.30ID:VKZRyIN60
>>638
リバウンドしてからじりさげとはカワイソス
0640名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 19:06:24.18ID:VKZRyIN60
1343は結局9月5日が出来高天丼だったか
0647名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 21:56:48.47ID:KKFfQa8b0
まあ実際はビジネスホテルはチョンとシナだらけだからなw
ビジネスからはゾロゾロチョンが出てくるところ何度も見かけたな
ビジネスの多い苺と淫靡は影響受けるだろ
ケチなチョンはフルサービスには止まらないから森は影響受けないと思う
0648金持ち2019/09/18(水) 22:03:23.08ID:UR4P4vOa0
森ホテルは金持ち専用だから安定だろう。
朝鮮人は在日家に民泊だろう。
何しろ使う金最低だぞ。
0649名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 22:19:43.99ID:KKFfQa8b0
>>648
韓国人が日本のどこに泊まるかの集計ではビジホ80%、旅館10%、ユース8%、民泊その他2%
民泊にはほとんど泊まらないし民泊改正法で民泊そのものが終わってる
0650名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 22:37:03.55ID:9gj4h6oQ0
JREIT    3.63% (△0.01%)
円債05年 −0.31% (▼0.04%)
円債10年 −0.20% (▼0.03%)
円債30年 0.32% (▼0.02%)
電力株    2.42% (▼0.02%)
ガス株.   1.89% (▼0.02%)
米債10年 1.78% (▼0.04%)
欧債10年 −0.50% (▼0.01%)
0651名無しさん@お金いっぱい。2019/09/18(水) 22:37:26.79ID:YSrEURIB0
ちな韓国人の旅行にかける金は7万でベトナム以下な
海外旅行で7万って飛行機代引いたら金使わないも同然だぞ
0655名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 04:40:16.88ID:tNaBkSME0
闇民泊にも泊まっていたんだろ
0656るーぷ2019/09/19(木) 05:14:22.14ID:fT6L+sNs0
死ぬ気でJリートくそ株買い特攻だな。
なんだったらバランスで指数売っても良い。

さすがにくそJリート参加者くらいだとバカ揃いで何もわかって無い。
たぶんそれをコントロールしてる仕手も含めて。


とか言ってみるテスト。
もちろん冗談で当てずっぽうで反応余波をフォースで見る。
ためのドミノ倒しの1枚目。えへへ
もちろん冗談。
0657名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 07:08:54.40ID:0ao3gaPm0
ヒューリック、アドレジPO申し込んだけど
今のところ1枚も取れない。
人気あんのか?
0658名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 07:46:00.95ID:NikdRKE80
去年も円安でホテル系が下がった
機関投資家が売り込んでるのかも

ホテル系は手を出さないのが吉
0659名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 07:52:07.74ID:Gl6WLOi00
9月12日 欧州中央銀行が政策金利を−0.4%から−0.5%に深堀り

9月18日 米連邦準備理事会が0.25%追加利下げ マイナス金利の検討に入る

9月19日 日本銀行が政策金利を−0.1%から・・・

リート爆上げ、金融機関の口座維持手数料導入が始まり金融機関株も爆上げというシナリオしか見えない。 
0660名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 07:53:53.94ID:Zu89fbsV0
>>659
そんなのもう織り込み済で今の水準やろ
0661名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 08:00:29.02ID:Gl6WLOi00
欧州中銀、量的緩和を再開 マイナス金利も深掘り
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49755680S9A910C1MM8000/

FRBが0.25%追加利下げ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49961700Z10C19A9000000/

マイナス金利の深掘り、口座維持手数料の導火線に?
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49390300U9A900C1EE8000/

米金融当局は日欧中銀とは一線、トランプ大統領マイナス金利要求でも
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-09-12/PXP0XI6TTDS001
0663名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 08:57:41.25ID:Gl6WLOi00
空売り厨を皆殺しにする日がやってきたな。
0667名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 09:16:30.16ID:Gl6WLOi00
リートはマイナス金利の深ボライズするぞ
0672名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 10:00:45.53ID:Gl6WLOi00
ビルファンドとMIDの二点買いで相当儲かってる。
0673名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 10:02:55.16ID:5jkUutJp0
三井ってどうして毎日上場来高値を更新してるんですかぁ?
0675名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 10:11:00.32ID:Gl6WLOi00
今日の深ボライズでもまだ初動
0677名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 11:29:08.13ID:Gl6WLOi00
深ボライズ来たぁぁぁぁぁぁぁぁああああああああああああああああああ?
0680名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 12:27:51.48ID:Gl6WLOi00
とりま半分売るか。
0681名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 12:29:14.06ID:Eaa4eqPg0
シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY

 要警戒

日銀の緩和見送り失望で暴落も

■■■■■■■■  円急騰   ■■■■■■■

ドル金利低下
円金利は据え置き
0682名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 12:31:51.93ID:Gl6WLOi00
リートはほんとにわかりやすい動きするな
0685名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 12:39:48.85ID:Gl6WLOi00
みんな深ボライズに期待してたんだな。
まぁ俺が一番期待してたんだけどさ(笑)
0688名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 12:46:14.24ID:Zu89fbsV0
日経新聞の記者呼んでデマ記事流した日銀総裁は首になれ
0690名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 12:50:23.15ID:ELcpWIBY0
日経からREITに資金が逃げて来てるのかな?
0691名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 12:53:30.68ID:ELcpWIBY0
現状維持の割に国債価格上がってるんだな
0698名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 13:33:17.07ID:ELcpWIBY0
前場引け前の買いはこの後場の上げまで見越しての買いなら大したもんだな
0699名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 14:03:37.28ID:5jkUutJp0
安心安全な三井を保有する喜びと誇り。
0700名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 14:15:23.16ID:J8E/31m30
一度リカクすると二度と飛び乗れない相場きてるな
タカラと一期ホテルぐらいしか買えるものがない
0701名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 14:16:04.78ID:ELcpWIBY0
前場引けと後場で少し売ってしまった
本当に買ったら売らないガチホが最強かもしれんなw
0702名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 14:16:50.43ID:HyYG2vJI0
>>700
昨日プロロジ利確していま涙目ですわ
三井ロジは絶対に売らんぞ
0708名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 16:45:46.78ID:Gl6WLOi00
とりあえず年内はビルとMIDの順張りについていった方がよさそうだね。
0709名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 23:05:18.81ID:tibyc3S+0
REITに資金流入続く 東証指数12年ぶり高値圏

不動産投資信託(REIT=リート)市場が活況だ。東京証券取引所に上場するリートの値動きを示す東証リート指数の19日終値は2119ポイント。
昨年末から2割上昇し、12年ぶりの高値圏で推移している。世界的な低金利環境が続く中、分配金利回りの高さにひかれ、投資マネーがリート市場に流れ込んできている。
0710名無しさん@お金いっぱい。2019/09/19(木) 23:30:01.01ID:qks/3tGO0
JREIT    3.61% (▼0.02%)
円債05年 −0.34% (▼0.03%)
円債10年 −0.23% (▼0.03%)
円債30年 0.32%
電力株    2.38% (▼0.04%)
ガス株.   1.86% (▼0.03%)
米債10年 1.76% (▼0.02%)
欧債10年 −0.51% (▼0.01%)
0714名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 07:36:56.90ID:zV6CZvD70
ビルファンドの黄金時代だな。
0716名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 09:08:38.47ID:YX8vJ8uL0
商業地域の地価が上がってるんだから、もう少し商業reitは見直されていいような・・・
0717名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 09:18:50.45ID:Vj2l223A0
商業REITは郊外の車で行くような商業施設持ってるケースが多いからな
駅前の利便性の良い商業地が上がってるんだろ
0723名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 10:25:10.56ID:+ahU32OA0
3481すげーな
0724名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 10:27:18.25ID:FYVQYGc40
タカラ三分の一利確したが早まった模様…
ガチホ最強ですな…
0725名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 10:28:29.72ID:YX8vJ8uL0
三井物流がFTSEに組み込まれるから、今回の増資で三菱もそのうち組み込まれるんじゃないの?
0730名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 12:39:16.73ID:yURQzpDa0
俺のいちごホテルは、ラブホテルみたいな名前でかなり損してる
0731名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 12:39:16.94ID:yURQzpDa0
俺のいちごホテルは、ラブホテルみたいな名前でかなり損してる
0732名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 12:41:20.70ID:yURQzpDa0
大事なことなので二回言いました
0734名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 13:04:28.58ID:nTX3SdFm0
■■■■■ Strong sell! ■■■■■

シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY

大手3証券会社2019年9月期業績予想
企業業績の拡大期待がしぼむ

大手証券3社業績予想を引き下げ 
製品需要の停滞を受け、足元で設備投資の慎重姿勢
世界経済減速による自動車や半導体などを中心とした製造業の事業環境悪化を反映

大和証券
●増益予想から減益予想に転じた
●0.3%の減益と、前回予想を3.9ポイント下方修正
●自動車の設備投資が鈍っていることが機械の業績にも影響している
●自動車や半導体などを中心とした製造業の事業環境悪化

SMBC日興証券
●経常利益が18年度比で2.2%増、前回6月の予想から6.1ポイント悪化
●製造業では1.5%減と前回から10.5ポイントの下方修正
●スマートフォンの最終需要の低迷が機械の設備投資マインドの鈍化につながっている」

野村証券
●経常利益予想は4.2ポイント悪化の0.2%
●自動車は世界需要が約4%減となる見込み
●鉄鋼・非鉄では原材料価格の上昇に加え「アジア全般で鋼材需要が低迷する」
0736名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 13:29:01.24ID:KoghbYUM0
指数は利回り3%切る水準、2500までありそう
0742名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 14:25:40.31ID:VyVKW8hk0
>>737
リート売ると買い戻せないストレスで禿げそう
0743名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 14:55:49.52ID:+ahU32OA0
三菱7%上げ
0744名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 14:57:37.97ID:2e4qS6Pt0
やあみんな!
オイラは本日j-reitデビュー、大量に買ったった!
外国に比べて日本の家賃は安いからな、今後の家賃上昇を祈っているぜ!
0746名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 15:16:42.29ID:zV6CZvD70
ビルファンドとMIDが神過ぎる!!
0750名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 16:24:24.61ID:VyVKW8hk0
高配当株くん絶賛お勧め銘柄三菱商事死亡
0751名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 16:38:19.94ID:WEWdZVQ10
>>750
やたらと売りが多いし嫌な予感がしたので、今日利確してオリックス追加買いした
ほんとツイてたよ
0752名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 16:39:10.68ID:zV6CZvD70
ビル年内に100万行くだろこれ。
0753名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 16:39:31.97ID:sQp3GTdm0
プロロジでイきっててごめんなさいレベルやな
ラサール信用1520買いで1505下限に引っかかり損した
引け後にサマリー見て値幅20にしときゃ良かったわ
なんやねんあの乱降下
0755名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 17:08:32.95ID:LjThOczL0
>>751
俺も3日前に商社銀行全部処分したよ
18%ぐらい利益取れたな
日経は1日で5、600円下げる可能性あるから怖くてガチホできねえからなw
0757名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 18:03:15.46ID:GC4zt4m20
高配当って叫んでた奴の餌食になった人もいるだろうな
REITと比べると株式は怖いもんだよ
0758名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 18:19:08.86ID:+ahU32OA0
三菱商事なんて石炭屋なのに今の景況とリバウンドで買うとかないっす
0759名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 19:08:11.09ID:LjThOczL0
>>758
俺はその三菱商事で短期間に27万利益でたけどなw
そもそも高配当株で配当貰おうと思ったら負けだよ
下がる時はインデックス以上に下げるけどそれがチャンスなんだよね
0760名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 19:19:08.52ID:emHHeJEc0
俺の高配当株も日経平均以上に上がってる
権利持ち越そうと思ったけど落ち後ヤバいことになりそうな気がするから来週早々に売りたいw
0762名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 19:36:31.48ID:TeAzxjGx0
むしろ上がり過ぎ。日本株の未来は暗いのに。
0764名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 19:49:53.30ID:tQFa8u380
>>762
その一点だよな
とにかくどの業種も未来が無い
0765名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 20:22:27.43ID:HQvKs6gN0
日本株はボラが激しいから下がったら買い、上がったら売りの繰り返しでいい
でここら辺りで売っといたほうがいいと思う
そろそろ権利日だが持ち越すなよw
0766名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 21:01:27.97ID:Vj2l223A0
これだけマネーがジャブジャブなら嫌が応にも上がるだろうに
困るのはなけなしの貯金の価値が目減りする庶民で利益を受けるのは借金が実質的に目減りする政府
庶民が困ろうが増税してマネージャブジャブにして借金棒引きしようとする政府の意向は変わらないだろう
0770名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 21:31:57.03ID:9gNdMqVB0
NBF80万は通過点
100万120万と上がり続けよう
0771名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 22:00:10.08ID:x5OosJ3K0
>>742
俺がフサフサな理由がわかったわ
NCRショック以後に買ったままで配当でほぼ減資回収してるからだ
0772名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 22:13:16.48ID:hpdNhyO+0
>>769
今ポートの半分がタカラだわ
とりあえず次の分配まではホールド予定だがトーセイのPOが来たら悩むな
0773名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 22:23:31.53ID:zV6CZvD70
SクラスAクラスのオフィス賃料がめちゃくちゃ上がってるから
ビルファンドは増益増配がしばらくは続く。
0774名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 22:49:54.88ID:9gNdMqVB0
>>772
sinude
0775名無しさん@お金いっぱい。2019/09/20(金) 23:57:12.85ID:LrUGiZii0
JREIT    3.58% (▼0.03%)
円債05年 −0.34%
円債10年 −0.22% (△0.01%)
円債30年 0.35% (△0.03%)
電力株    2.40% (△0.02%)
ガス株.   1.87% (△0.01%)
米債10年 1.77% (△0.01%)
欧債10年 −0.52% (▼0.01%)
                 前週末比
日経225    2.16% (▼0.01%)
東証1部(加重)2.43% (▼0.02%)
野村高利回りJリート指数 4.00% (▼0.01%)
東証REIT Core指数 3.60% (▼0.01%)

9/20現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -12.72 (+4.86) (-0.03)
3月限 -21.05 (+10.25) (-0.05)
6月限 -33.31 (+15.56) (-0.05)

REIT指数9月予想分配 3.90
0777名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 00:34:42.35ID:prU7A2NY0
>>774
死なねーよ
12万でも巡航5.2%
みらいやトーセイと大して保有物件変わらんのにタカラだけ新興株扱いすんなゴミが
0779名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 01:15:24.71ID:q7N9ltIl0
過去20年間で
米国株は3倍以上に上がったが
日本株はほぼ同じレベルだから
上がったら売り下がったら買いが正しい
0780るーぷ2019/09/21(土) 05:48:18.70ID:jWSREu5S0
ああ、同感。
指数売ってタカラ買ってもサヤが取れそう。
なんだったら、先物売りでスプレッド取ればいい。
取れるやつは容赦無く取ればいいだろう。
0782名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 09:02:26.99ID:89ylr4B70
>>781
朗報が混じってるんですが
0783名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 09:14:05.31ID:L5YI/Zov0
>>782
韓国が消滅したら北朝鮮が大きくなるだけだから日本にとって悲報だよ
0784名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 09:22:36.47ID:hECdMqMl0
インデックススレみたいなこと言うんだな
消費税増税は景気対策と社会保障充実のセットで対策済み
人口はそもそも経済成長率への寄与は低めでTFPの方が重要だし、グローバル化してる現在では企業のEPS成長には大きく影響しない
中国減速はリスクだが日本に限った話ではない
その辺の週刊誌に書いてあるような日本悲観論を信じるのも程々にな
0785名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 09:24:59.45ID:ZatAAnzu0
ビルあっさり100万超えそうな勢いだな。
0786名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 10:30:02.30ID:IDq0u/LD0
日本株は9月権利落ちでまた利回り5%以上にならないかな
大企業選べばAA格のリート5%で買うくらい安全でしょ
0787名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 11:46:15.30ID:IPCJD26D0
>>783
人の往き来が無くなるだけでも朗報
0788名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 12:12:30.28ID:hGbwuVol0
AA格で5%弱は風呂のみか
あとは4%ちょっとがイオンや福岡など僅かしか残ってない
5%弱の大企業の株ならまだわんさかあるな
0789名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 12:34:12.79ID:LupgKMH20
ビルMID!  ビルMID!
0790名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 13:27:32.43ID:j16VYx5G0
>>785
2007−8の+40万の勢いを見ると
80+40=120万は固かろ
0792名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 21:13:18.74ID:ZatAAnzu0
今年は順張りの勝率が90%近いから
確率論的にも順張りだろ。
0793名無しさん@お金いっぱい。2019/09/21(土) 23:06:26.77ID:CkqsXtZ00
実際に不動産が下げ始めてから売ればいいだろ
超能力者でもない限りピークを予想して売れないだろうからピークアウト後に売った方が機会損失が少ない
今の環境だとまだまだ上がる可能性が高いからな
少なくてもプチバブル期のREIT指数は超えてないと違和感がある
日経平均はプチバブルの水準を軽くクリアしたからな
0796名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 03:27:28.92ID:QNQggkqJ0
794の頭頂はピークアウトしてるな
0797名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 07:49:36.89ID:XnVT5ztO0
勝間がリート買えとか言ってたからな、ピークの予兆だな。
0798名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 08:47:41.82ID:bBgHkpfz0
>>793
不動産株の場合不動産価格に連動するけどリートの場合投信の流出入で価格が決まる
2017年は不動産価格が上がりかつ空室率が下がり続けたにも関わらず投信の売りで下がり続けた
簡単に言うと爺の気分次第というこだw
0800名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 09:42:56.83ID:WywTSdUt0
合併・統合は窮地に追い込まれたときしか決断できない。
地価も賃料も上がっているときは合併する必要性は薄い。
0801名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 10:10:00.19ID:63jeLMCd0
まだリートやグロ3買っとけばって世間一般では言われてないのでまだ大丈夫
ビットコイン億り人特集みたいに地上波で取り上げられたら逃げろ
0806名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 12:34:15.27ID:8TLDSqxb0
タカラスポンサのPAGは香港企業だね
物件取得調べると親タカラより力あるみたいだね
0807名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 12:43:26.21ID:sHzu9/lh0
ビル強ぇえ
売り方皆殺しの勢いだな
0808名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 12:49:18.79ID:QNQggkqJ0
市場が休みだと退屈だなぁ
0809名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 12:50:10.59ID:63jeLMCd0
>>803
NAVだけで判断しちゃあかんけど1.2超えしてたプロロジ、みらい、サムティとか10%以上上げてるわ
5月に割高で買う奴ww指数1950で返されるの知らない情弱って言われたけど何てことは無かった
0810名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 15:33:04.07ID:0YAH1sS90
>>807
結局順張りでジャパンリアル、MCU、日本ビル買っとけば儲かるね
0811名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 15:47:57.55ID:N3L5gzx60
NBFは120万まで行くでしょう
0813名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 19:28:24.94ID:rzZiVji/0
ビルファンドの含み益がすごいことになってる(笑)
0815名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 21:21:28.98ID:vDtlQn/F0
今月のみずほリートの分配金、いつもの3倍以上あったんだけど何で?
0816名無しさん@お金いっぱい。2019/09/22(日) 21:33:08.07ID:N3L5gzx60
>>815
無いけど?
0818るーぷ2019/09/22(日) 23:46:23.07ID:GkgYOsA10
韓国と断交した方が、悪いリスクは下がるし、客層も良くなるよ。
中間品はトンネルでどっかから抜けるから、実際には儲かるだろう。
冷戦で工作機械NC旋盤が儲かったバブルといっしょ。
戦略的にも福沢諭吉の脱亜入欧に合致する。
今度は欧州ってより海洋連合って感じだけど。
0819名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 02:04:02.93ID:u3MS0mpJ0
皆が銘柄選定で重視してるポイントある?
ワイは首都圏の割合が多いか、一口当たりの純利益が分配金と同じくらいかを見てるわ
0820名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 02:14:37.52ID:lkvJewX70
>>819
利回りを最重視してる
下落チャートかつ市場全部下げる日がチャンス
落ちるナイフを掴むコレクター投資法をパクった
0821名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 08:37:43.43ID:TJEVSuTS0
ビルファンドの美しいチャート
0824名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 12:07:53.05ID:KnY+e2Dx0
しっかりとタカラも掴んだんだろうな
0825名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 12:22:08.67ID:XeoOk/kg0
外為オプション (国内バイナリ―オプション)

ドル円、ユーロ円、ポンド円、ユーロドル、豪ドル円の5通貨
スマートフォン対応
取引時間は 08:00〜翌日04:00
https://www.fxprime.com/service/binaryoption/

デモトレード(パソコン)
https://demo-bo.fxprime.com/boa/order.do
デモトレード(スマホ)
https://demo-bo.fxprime.com/boa/mobileHome.do
0826名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 12:47:02.33ID:fkIg8W1A0
お守り代わりにビルファンド10口もってるけど
福の神だったわ。
0827名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 16:00:56.38ID:z/TUexvw0
リートのポートフォリオに占める比率どれぐらいにしてる?おれ高すぎかも、、
0829名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 17:21:27.40ID:sks848Jv0
>>827
リート94.4%。残り現金。
0832名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 18:02:56.24ID:z/TUexvw0
>>828
>>829
オレ、全然高くなかった(笑)40%じゃまだまだ修行足りんねw
0833名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 18:18:46.93ID:8BkVAXTg0
>>819
>>1-1000

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散
0835名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 19:07:53.91ID:X23nq7570
危険な一発株に手を出す奴は居ないのかな
たとえば

6166中村超硬

とか
0836商事2019/09/23(月) 19:19:10.03ID:K6xlIvch0
三菱商事売り逃げしかない!
まだ不透明!
0837名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 19:19:22.95ID:QeRaJkR90
ポートフォリオなんて気にしてたら利益出ない
俺なんか2017年はリート9:株1だったけど今は株9:リート1だ
安くなったやつを買い高くなったやつを売る
単純な作業だよw
0839名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 19:31:03.72ID:QeRaJkR90
>>838
代表的な株20銘柄、リート10銘柄くらいでいつも決まった銘柄ばかりで取引してるから全く労力かからないよw
0840名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 19:41:09.45ID:z/TUexvw0
>>839
確かにそれでいいかもしれないね。
0844名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 22:55:42.98ID:TJEVSuTS0
ケネレジ君はリート比率100
0845名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 23:28:52.23ID:xQSw4PrA0
明日は株式からREITに資金が逃げて来そうだな
0846名無しさん@お金いっぱい。2019/09/23(月) 23:45:19.86ID:zG9sHzqf0
株が下がってリートも下がるんじゃねーの?
0849名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 00:48:31.04ID:9vv3d5mM0
火曜日に日経下がるとなると、真っ先に落ちるのが商事だし、悪材料のあった三菱がどこまで落ちるかわからんね
0850名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 01:06:18.26ID:bAko1MLY0
>>847
なんで?むしろ好材料だから下げたら買おう
0851るーぷ2019/09/24(火) 02:07:07.35ID:1OorWLbS0
三菱ETFはまともな指数なのに、くそ株化マイナー株化してるETFで下乖離もしてて
お気に入り。
貧乏人の友。ってーか俺専用みたいな感じ。
0852名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 08:49:44.65ID:NoltTH+90
株が下がればリートに資金が流入するだけ。
0854名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 09:04:25.29ID:NoltTH+90
神々しいビルファンドよ!
0855名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 09:17:35.44ID:QOO/Nbqd0
3481 上髭ワロタ
0857名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 09:28:47.02ID:QOO/Nbqd0
>>856
株価低迷対策で関西の物件買って公募するのに株価上がりすぎて新高値圏で公募とか引受団も想定外だろうw
0859名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 09:36:42.63ID:bAko1MLY0
NBF100万へ!
0861名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 09:59:25.82ID:NoltTH+90
リートがじわじわ上がってくる感覚がたまらん!
0864名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 11:55:27.15ID:4gqFkZTk0
年間の受取配当金(税引き後)について質問です。

2019年はどれくら額いきそうですか?
0868名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 12:49:34.62ID:NoltTH+90
じわじわきてるな。
0869名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 12:52:56.44ID:NoltTH+90
ビル強ぇえええ!
0871名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 14:02:13.38ID:AjvovDkC0
ラサールに新規inしようと思うが、この上下なんだ?
前回引けの大量買いは空売りの買い戻しだろうけど、機関が大きく絡むなら考えどこ
0873名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 14:58:23.13ID:NoltTH+90
引けピンくる展開だなコレ
0878名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 15:26:50.66ID:9vv3d5mM0
株も上がってリートも上がった

>>877
株にお金流れてるしね。
一回ドカンとリート暴落せんかな。そしたら買い増しするんやが
0881名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 16:01:45.87ID:MmeTj4ZU0
>>880
10,107,867円
0882名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 16:06:07.99ID:NoltTH+90
爆上げするよりもジリジリじわじわ上げてくる方が安心感がある。
2年近くこの流れが続いているしね。
0884名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 16:23:30.65ID:NoltTH+90
巡行利回りが低いからです。
0885名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 16:30:11.92ID:gllCJTFn0
米中のバチバチが収まったらさすがに株に資金行くと思うけどね
そのときにJ-REITは下がるでしょ

いつ収まるのかわからないのがアレだが
大統領選挙でトランプが続投するかどうかだな
0886名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 16:46:22.82ID:fj9yUT6Q0
マイナス金利は欧州からの流れだから米中が収まっても欧州の経済不安が収まらない限りREITは強そうだけどな
0887名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 16:49:37.96ID:ro2C2TxP0
現在のトランプ陣営の票読みだと
中国に譲歩しなくても来年の大統領選には勝てるらしい
すなわち米中交渉は延々と続くことになる
0890名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 18:38:32.34ID:NoltTH+90
いちごホテルって名前ロリコンスケベっぽい。
0893名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 19:46:03.39ID:QOO/Nbqd0
>>892
大江戸は高値で捌きたい大人がいるってだけ
0897名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 21:19:47.31ID:Cb1sXI420
JREIT    3.59% (△0.01%)
円債05年 −0.37% (▼0.03%)
円債10年 −0.25% (▼0.03%)
円債30年 0.34% (▼0.01%)
電力株    2.37% (▼0.02%)
ガス株.   1.86% (▼0.01%)
米債10年 1.71% (▼0.06%)
欧債10年 −0.57% (▼0.05%)
0898名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 21:28:08.49ID:NoltTH+90
安倍の次は安倍

安倍の次は安倍 ←今ココ

安倍の次は安倍

安倍の次は進次郎

進次郎の次は進次郎

進次郎の次は進次郎

進次郎の次は進次郎
0899名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 22:22:17.10ID:gym+za+D0
政権のトップは最高責任者だから、現実の解決に取り組まない奴はダメだ。

進次郎はポエマーだから論外。
左翼とか山本太郎みたいなのはさらに論外。
0901名無しさん@お金いっぱい。2019/09/24(火) 22:56:46.60ID:9vv3d5mM0
タカラレーベンなら
0905名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 02:53:14.58ID:48TDWryp0
インフラファンドはリート全体がガツンと下がった時も平然と値上がりしましたね。
リートとはずいぶん違うなあと思ったものです
0911名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 08:59:16.19ID:v73PfREp0
債券高、リート高に1票
0912名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 09:06:03.61ID:XYzRJxj90
最近は日経先物がフェイクばかりだよな。
0913名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 09:30:35.32ID:XYzRJxj90
今日もリートはじわじわきてるな。
0916名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 09:45:13.98ID:HJpIqUiW0
いやー reit じわじわ来てるね。
買ったときの手数料を入れても黒字になっているから精神衛生上大変よろしい。
0919名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 09:52:41.91ID:eYpRzJiw0
東京のタワマンとか2割位は外国人所有らしい
昨日ニュースでやってた
てことは、、オフィスビルとかも持ってるかもな
0920名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 09:54:48.49ID:v73PfREp0
先進国の都市部の不動産と比較すると東京の不動産は相当割安らしいからな
0922名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 09:58:35.05ID:2QmR6i6Q0
なんでツイッターやってる奴って常におちゃらけてんだろう
本当に取り戻す気あんのかと疑ってしまう
アドバイスする気も失せる
0925名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 10:59:02.24ID:rvr27Lo30
ビルファンドはノーリスクで毎日10年来高値更新
0927名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 11:20:58.39ID:Vty1ar4C0
リート全部売った
0929名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 11:29:00.28ID:QWB2Ow050
>>920
台北や香港は無茶苦茶高い
ロンドン パリ ジャカルタ
どこも首都は高いから東京は割高じゃない
0930名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 12:09:39.27ID:rvr27Lo30
リートはまだ初動だろ。
これからマイナス金利が深堀りされていくというのに。
0931名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 12:27:24.76ID:hv0rV5tH0
金融緩和が先だろう
アメリカ国債の購入が効果的

トランプー安倍ラインなら安全保障面でもハードル低い
0932名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 12:31:05.38ID:rvr27Lo30
ビルファンドきたぁぁぁぁぁあああああああああああああああああああ!!!!!!!!!!!!!!
0934名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 12:54:08.53ID:Zm5jv8qK0
大江戸温泉リート投資法人の評価をお聞かせ願いたいです。個人的に魅力が感じられないのですが‥
0935名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 12:59:39.38ID:v73PfREp0
大江戸買うなら素直にオフィス銘柄買っておいた方が良いと思う
0936名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 13:02:11.94ID:0GLdoEGT0
タカラは公募組が片づいたらまた上げ調子だろ
公募と地合いのタイミング悪くてあそこまで下げたが、あそこらで買い集めれた俺らはお得だったろ
0937名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 13:35:39.06ID:fxW2xQ6c0
リートPO後は下がるからな
落ち着いたら上げだすけどここまでがんんばってあげてるのはいい銘柄と時合だろうな
壁突破したら飛び上がりそうだ
0939名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 13:43:13.35ID:Auad5xhv0
>>934
大エロはさくらとともに分配金下がり続けてる超絶糞リート
鞭で打たれるのが好きならば買ってもよいがw
0941名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 13:52:20.42ID:AkNsKfbM0
バブルだよ
とっとと逃げろ

マンションが売れなくなってきてるから
次はリートの番だ
0943名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 14:19:24.51ID:SMD4njQ10
タカラは平均取得価格<公募価格、なるようにしてれば大きな負けないものとしていい?もちろん絶対はないけど長期保有前提で。
0944名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 14:27:11.53ID:rvr27Lo30
急騰じゃなくてじわじわ上げてるときは安心して順張りができる。
0945名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 14:47:02.15ID:rvr27Lo30
引けに跳ねるなこれは
0946名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 14:51:02.45ID:+m0YX0+f0
>>941
>マンションが売れなくなってきてるから
>次はリートの番だ
バブルは間違いないが
リートはまだまだ金が流入するから
逃げ出すのはまだまだ先玉
0947名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 14:58:43.66ID:rvr27Lo30
引けピンきたぁぁぁっぁぁぁぁぁぁああああああああああ!!!!!!!!!!
0950名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 15:04:49.48ID:v73PfREp0
世界中がマイナス金利で社債も一部マイナス金利になってる現状でプチバブルのREIT指数を超えてもいないからな
昔の価値観で物事を見てると機会損失大きくなる一方だぞ
マイナス金利の深堀りを考えれば青天井だからピークアウトを確認した後で売った方が無難だよ、ピークで売り抜ける自信がある超能力者は別としてね
0952名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 15:22:46.90ID:rtmGbLgN0
稼働率出たな
相変わらずいちご酷い
大江戸と淫靡は頑張ってるのに
0954名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 15:38:18.15ID:n9JGNZN60
>>936
需給だけで売られてたけど巡航5.3%でかなり美味しいんだよなぁ
利回り考えるとタカラとトーセイぐらいしか買いたいものがない
貸株金利も合わせると6%くらいだし
0957名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 16:04:13.22ID:Auad5xhv0
>>952
大エロは固定賃料だから稼働率良くなっても関係ないw
多分運営がずさんなんだと思う
全く増資しないし、賃料契約のゴタゴタとかあったしな
0964名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 17:28:48.44ID:Auad5xhv0
ベインは本当にハイエナだな
500億で買ったものを大して手入れもせず1000億で売却かよw
まあ運営はベインよりソフトバンクの方がまだましかねw
0965名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 17:42:38.08ID:XYzRJxj90
ビルリアルがじわじわ上がってるから安心してほかの上中位銘柄も買い増しできる。

リートは金利が最大の変動コストだから
世界的な低金利とマイナス金利の深堀りで買われているんだろう。
0966名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 18:06:32.42ID:rtmGbLgN0
ケイマンのホテルと大江戸の古旅館ならどっちがマシなのか?
ケイマン好調だけどタックスヘイブンが許されない雰囲気出てきたし突然死のパターンあるやろ
0967名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 18:15:06.59ID:XYzRJxj90
インビはちょっと上がるとすぐに大型増資するからJHRか星野の方がいい。
0970名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 19:23:01.15ID:fxW2xQ6c0
ベインはすかいらーくも売却してたな
まぁ売却時より上がってるからざまぁなんだが
0971名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 19:42:51.31ID:cG3taX/O0
DA100万超え時代と同じ熱狂やな
0973名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 20:32:29.56ID:0kZglLM30
JREIT    3.55% (▼0.04%)
円債05年 −0.40% (▼0.03%)
円債10年 −0.27% (▼0.02%)
円債30年 0.35% (△0.01%)
電力株    2.35% (▼0.03%)
ガス株.   1.84% (▼0.02%)
米債10年 1.64% (▼0.07%)
欧債10年 −0.62% (▼0.05%)
0976名無しさん@お金いっぱい。2019/09/25(水) 21:33:22.47ID:lQyrJ0FB0
レオマリゾートのサイト行ってみろ
100年先も、この場所に。
ってロゴに書いてある
旗艦物件が100年先まで埋まってるリートなんて他にあるか?
0979名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 07:30:15.66ID:bTbrpGF90
2000万円問題でイデコやら投信をはじめる馬鹿が増えたから
しばらくリートは買われ続けるよ。
0981名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 07:50:47.64ID:bTbrpGF90
この地合いで逆張りできる勇気はないわな(笑)
急騰ではなくじわじわ上がってるから天井を見極めて売りに転じればいいだけだし。
0982名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 08:22:08.90ID:mpPgO+wl0
おじさん!今J-REITを買ったら絶対儲かるぜ!
これはココだけのナイショの話だからな!!
0986名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 08:58:30.50ID:bTbrpGF90
ビルファンドの寄り成り強ぇえ!
0987名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 09:03:23.54ID:bTbrpGF90
今日もじわじわきてるな。
0988名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 09:10:20.13ID:wG5aGt660
株もリートもどんどん含み益が増えていって怖いw
リートはそろそろ上がり余地も少なくなってきたし利確するかな
0989名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 09:11:00.16ID:bTbrpGF90
まだ初動だろ
0990名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 09:14:59.19ID:8VrsOV0h0
持ち株は権利日なのに下がってる
欲しい銘柄は権利日上げで刺さりそうにないし
なんでこう上手くいかないのか
0993名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 09:21:08.70ID:wG5aGt660
俺の東京エレクトンが僅かの期間で約2倍になったw
淫靡は買ってから4%しか上がってない
ホテルリートは糞すぎるな
0994名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 09:23:32.75ID:AEY4Ptmj0
>>988
うん、怖いくらいに上がってる…
0995名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 09:24:34.18ID:bTbrpGF90
この地合いで空売りできる奴はマジで尊敬できる
0997名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 09:25:06.68ID:agi8FK5Q0
今の環境でプチバブルの頃のリート指数超えてないからまだ初動だろう
あの頃は世界中がマイナス金利なんて考えたこともなかった
0998名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 09:26:32.68ID:wG5aGt660
俺はもう十分リートで利益でたしここからの上げは全く期待してない
それより株がどこまで上がるかだな
0999名無しさん@お金いっぱい。2019/09/26(木) 09:28:34.95ID:bTbrpGF90
ビル100万はあっさり超える
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